1、内部资料 严禁外传 1 如何做好景观设计管理 区域设计管理部 内部资料 严禁外传 2 三、景观设计管理流程 二、景观设计管理办法 一、景观设计管理思路 内部资料 严禁外传 3 1、运用专业知识协助项目确定景观定位 。2、收集信息，快速、准确完成设计提资。1、关注项目需求，提供技术支持。2、做好技术交底，确保设计成果落地。收集成果，反馈设计，不断优化 快速推进快速推进完美开放完美开放 一、景观设计管理思路 前前 中中 后后 1、收集设计成果，总结经验，不断优化。2、完善区域标准，推动景观品质。基本技能：1、具有一定的园林设计及施工经验。2、熟悉园林相关规范。3、良好的协调沟通能力。4、一定的管理2、措施。内部资料 严禁外传 4 三、景观设计管理流程 二、景观设计管理办法 一、景观设计管理思路 内部资料 严禁外传 5 二、景观设计管理办法 内部资料 严禁外传 6 二、景观设计管理办法 内部资料 严禁外传 7 三、景观设计管理流程 二、景观设计管理办法 一、景观设计管理思路 内部资料 严禁外传 8 1.顺茵介绍及流程 2.景观设计提资 3.园林方案确认 4.园林施工图设计阶段 5.现场施工阶段 6.小结 01 景观设计单位 顺茵介绍及流程 顺茵公司简介 顺茵公司构架 顺茵工作流程 顺茵对接人及联系方式 内部资料 严禁外传 10 顺茵公司简介 顺茵公司是碧桂园集团下属子公司，全称：佛山市顺德区3、顺茵绿化设计工程有限公司，又 名：广东卓越景观设计公司。资质：园林设计乙级资质。内部资料 严禁外传 11 1.4 顺茵对接人及联系方式 顺茵市场部副总经理：（主要负责图纸进度和绿化工程议标价格）顺茵市场部：（主要负责BIP流程和绿化工程议标价格）顺茵市场部：园林装饰部对接 顺茵晒图室电话：合同联系请顺茵综合管理部：1.3 顺茵工作流程 02 提资 景观设计提资 景观设计前置条件管理及流程 景观设计提资分析图 景观设计提资任务书 景观设计提资示范区范围、围闭范围 景观设计提资景观建议书 景观设计提资水文、山体、市政等相关资料 景观设计提资规划和建筑图纸 内部资料 严禁外传 14 2.1、景观设计4、前置条件管理及流程 内部资料 严禁外传 15 2.1、景观设计前置条件管理及流程 城市公司设计专员协助项目提供 内部资料 严禁外传 16 2.1、景观设计提资条件 备注 需求、原因、时间、签字 内部资料 严禁外传 17 2.2 景观设计提资分析图 A、设计任务书（营销总签字）区域设计管理 沟通 顺茵市场部：李孝能：17773985778 启动设计 1、项目部 2、营销中心 3、规划图纸 4、建筑图纸 B、示范区范围、围闭范围 C、项目地勘报告 景观建议书（营销总签字）A、规划报建图签字版 B、规划的水电图及综合管网图 C、规划分户围栏定位图 A、建筑单体平、立面图（建筑和规划单体轴线对的上）建5、筑外立面泛光设计，顺茵出方案，建筑出电气图纸。B、地下车库的施工图 D、水文、山体、市政等相关资料 板房位置、参观动线、城市人流方向 E、现场照片 城市公司设计专员协助项目提供 核实资料、发起设计线上流程 2.3 景观设计提资设计任务书 内部资料 严禁外传 19 2.4 景观设计提资示范区范围、围闭范围 城市人流方向 示范区展示区 范围（围闭范 围）示范 区范围和营销 提供的板房位 置、参观动线（室外）以及 城市人流方向 可以在一张图 纸上面表示。围闭范围 示范区范围 参观动线 内部资料 严禁外传 20 2.5 景观设计提资景观建议书 顺茵 设计要求 项目 设计管理部 李孝能 tel:17776、3985778 顺茵方案 沟通调整 内部资料 严禁外传 21 2.6.1 景观设计提资水文资料 水文、山体、市政这些资源是项目周边可以利用的景观资源，对项目周围的景观打造起到至关重要的影响。水体常水位、枯水位水面标高、水底标高 进水口位置及水底标高 周围现场地形图 内部资料 严禁外传 22 2.6.2 景观设计提资山体资料 山体的原始地形图 内部资料 严禁外传 23 2.6.3 景观设计提资市政等相关资料 市政方面、主要是市政人行道、绿化带与示范区景观的关系，需要项目和政府协商好，确定是否可以结合示范区景观一起设计，设计和施工的费用由哪方出资，出资多少。现场人行道和绿化的照片和实际尺寸。内部资7、料 严禁外传 24 2.7.1 景观设计提资规划和建筑图纸 1.规划图纸：竖向标高、建筑室内00标高，分户围栏定位。，2.设计范围，围挡范围，用地红线。如果项目规划周边人行道或者绿化在设计时需要市政道路、水电图纸。3.建筑平、立面图图纸。（建筑与规划一致，误差不超过0.5m）4.综合楼一层装修图纸，根据更衣室位置来设计室外泳池。更衣室 内部资料 严禁外传 25 2.7.2 景观设计提资地库图纸 3、地下车库图纸，明确地库覆土厚度，采光井、人防出入口位置。内部资料 严禁外传 26 2.8 景观设计提资现场照片 1 2 3 4 1 2 3 4 03 园林方案确认 园林方案确认 园林方案确认流程 园8、林方案确认回复 园林方案确认回复模板 园林方案确认其他需要注意的问题 内部资料 严禁外传 28 3.1 园林方案确认流程 环境设计院内部工作安排并启动方案设计 环境设计院方案设计 项目、营销、区域 景观设计中心 修改意见 选出的方案 施工图设计 方案调整后 环境院内部评审(梁国坤总选定)线下沟通 区域设计管理部 区域总签字 内部资料 严禁外传 29 3.2 园林方案确认方案回复 1.是否按照项目要求设计。2.项目要求的设计范围内的设计是否齐全。（新增示范区另算）3.关于设计的建议需要在A3图纸上圈出提出。4.回复彩平需要项目总、营销总签字确认。内部资料 严禁外传 30 3.3 园林方案确认回复9、模板 位置 建议 签名 内部资料 严禁外传 31 3.4 园林方案确认其他需要注意的问题 注意：综合楼室内有恒温泳池的设计时需要室内外泳池联通，如果项目有特殊要求，需要向区域和集团领导申请。联通 04 园林施工图设计 园林施工图设计阶段 Construction drawing 施工图出图流程 施工图出图时间 相关专业设计 洋房260户型菜地 内部资料 严禁外传 33 4.1 施工图出图流程 施工图设计 内部评审 项目推进招标引进施工队伍 修改意见 分批施工图 施工图完成 多专业 会审 修改意见 施工图阶段 施工阶段 同步进行的相关设计 A、园林装饰设计 B、儿童区设计 C、绿化报建文本 D、10、园林效果图 需在开放前一个月完成 E、示范区建筑亮化设计 F、旱喷设计 施工 方案确定 内部资料 严禁外传 34 4.2.1 施工图出图时间 顺茵示范区50天出图计划 内部资料 严禁外传 35 4.2.2 施工图出图时间 提资齐全 园林方案 项目回复 沟通确认 泳池放线 泳池水电、结构 园林材料下单 园建施工图 绿化图纸 2 天内 5 天内 3 天内 当天内 5 天内 5 天内 12 天内 8 天内 目标出图时间共40天(园建设计周期27天)注意跟进同步进行的相关设计 内部资料 严禁外传 36 4.3.1 相关专业设计园林装饰 园林装饰部对接：曾德胜QQ:148401389 tel:1392311、288605 顺茵 装饰部 项目 根据要求 安排任务 顺茵装饰方案 项目确认 方案确定 输出最终图纸和装饰清单 集团采购部 提资 区域设计管理 内部资料 严禁外传 37 4.3.1.1 相关专业设计园林装饰 NO 欧式现代 中式 法式等等 YES 营销总签字 内部资料 严禁外传 38 4.3.2 相关专业设计儿童游乐区 1.示范区儿童游乐设计 2.货量区儿童游乐设计。所有儿童游乐设施和健身器材由设计院确定方案，项目下单。注：定制的儿童活动区的设计和施工周期 约30天。需要定制的游乐设施,如：定制滑梯、攀岩墙等。需要找专业厂家，走集团外判流程申请外判。非特殊儿童活动区可联系集团合作单位：奇特乐和12、飞友 特殊儿童活动区可联系：季高和深圳市龙祥康体设施发展有限公司。具体由项目确定 顺茵 联系厂家 设计方案 项目 设计管理部 李孝能 tel:17773985778 顺茵方案 沟通调整 项目下单、组织施工 内部资料 严禁外传 39 4.3.3 相关专业设计绿化报建 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 绿化设计对接：曾语QQ:2113365746 tel:13924898297 0757-29916751 需要晒蓝图，盖章，需发晒图单。顺茵晒图室电话：0757-29916737，拷 电子版图纸请联系图董细妹QQ：2081346114电话0757-29916737 顺13、茵 设计要求和时间节点 项目 设计管理部 李孝能 tel:17773985778 顺茵方案 沟通调整 园林绿化 内部资料 严禁外传 40 4.3.4 相关专业设计园林效果图 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 顺茵 联系单 图纸上圈出位置、要求、数量 项目 根据要求 安排任务 顺茵效果图组 输出角度 营销确认 确认角度 深化输出图纸 内部资料 严禁外传 41 4.3.5 相关专业设计亮化设计、旱喷设计 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 顺茵 设计要求 联系单 项目 设计管理部 李孝能 tel:17773985778 顺茵方案 建筑设14、计电气专业二次设计 亮化设计流程 项目 图纸具体 位置及大小 顺茵 专业厂家 设计方案 顺茵方案 配合/确认 旱喷设计 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 内部资料 严禁外传 42 4.3.6 相关专业设计地形设计 景观的水电预埋需要结合地形进行设计。李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 内部资料 严禁外传 43 4.3.7 相关专业设计营销彩平输出 顺茵 根据园林方案 勾出彩平 营销 设计管理部 李孝能 tel:17773985778 顺茵方案设计确认 院长签字 沟通调整 内部资料 严禁外传 44 4.4 洋房260户型菜地 注意：接15、集团通知，所有洋房260产品板 房阳台均需设计菜地。具体实施：装修院出设计图纸。顺茵绿化工程部现场 种植当地新鲜时蔬。请项目以书面形式联系相关设计单位 关于YJ260大平层种植阳台板房设置流程及货量交付标准的梳理前策产品部2016-8-1005 施工 现场施工阶段 园林材料验收 设计图纸与现场不对应 内部资料 严禁外传 46 5.1.1 施工阶段设计修改流程 绿化施工单位 园建施工单位 项目施工 施工过程发现问题 顺茵绿化工程部 项目定 现场照片 图纸中具体位置 主要矛盾 沟通 联系单 修改图纸 顺茵 内部资料 严禁外传 47 5.1.2施工阶段设计修改流程 规划图上圈出位置，有高差处，表示出16、竖向高差和平面距离。配合现场照片。发联系单到设计院。内部资料 严禁外传 48 5.2.1 施工阶段材料验收 路侧石：现场临时加工，施工效果无法保证。需按图纸验收材料，注意侧石倒圆角处是否按施工。内部资料 严禁外传 49 5.2.2 施工阶段材料验收 园林材料_石材：普通园路、平台铺装石材厚度为H15，车道地面铺装石材H30。需按图纸验收材料。内部资料 严禁外传 50 5.2.3 施工阶段材料验收 园林材料_烧结砖：目前设计中常用的是红色和深灰色两种。内部资料 严禁外传 51 5.2.4 施工阶段材料验收 06 小结 小结 关于影响设计进度的其他问题 关于与设计院沟通 总结 内部资料 严禁外传 17、53 6.1 关于影响设计进度的其他问题 a.前期建筑规划沿街商业与市政路标高关系与后期实施标高存在冲突，导致景观图纸调整较大。前期如市政道路已建，需要重新测量市政道路标高作为景观图纸的依据。b.红线范围现场测量及核实：避免市政用地侵占用地红线，或者红线范围外市政用地部分需要结合展示区景观设计统一考虑，商业街的出入口是否可以根据项目的需求设置，这些都需要提前核实以便跟政府协商处理。c.示范区范围增加也是影响设计出图的一个因素。内部资料 严禁外传 54 6.2 关于与设计院沟通 1、顺茵不给出图时间 我们要勇于提出要求。2、前期资料不全 出不了图。3、图纸出来了没有 关注项目景观设计协调群，有问题直接在群上说。4、要求、问题 在群上提出。注：关于出图时间节点可以根据以上分析列出的时间节点进行判断。如遇园林设计因特殊情况推动不了，可以一起想办法。内部资料 严禁外传 55 6.3 总结 为项目做贡献是我们存在的价值 THANKS