1、中国XX地产集团有限公司工程样板管理办法第一章 材料样板管理第一条所有项目需实行材料样板制度并履行验收程序。本办法使用所有住宅项目。未进行材料封样、未履行验收程序或验收未通过的，不允许进行加工定货。对水、电、通讯、卫星电视等垄断部门施工的工程材料设备封样根据当地的实际情况执行。第二条公司工程技术部职责：（一）负责材料样板管理规定的建设、运行、解释。（二）负责对各区域总部、城市公司材料样板管理规定执行进行监督、检查。（三）组织在各区域总部、城市公司间进行材料样板管理工作的总结和交流，并对新成立的公司进行培训。各区域总部、城市公司工程部职责：组织对材料样板的确认，组织项目公司进行材料定样工作。负责2、在分管范围内推广材料样板制，组织各项目现场工程师及相关施工单位参观学习交流。区域总部、城市公司的营销客服部、商务管理部、设计研发部职责：参与材料定样及验收会签工作。项目公司职责：负责材料样板具体组织、监督、检查和验收等工作。针对不同材料协调相关各方参与定样工作。材料供应单位职责：具备符合要求的资质，负责按要求配合送样工作，并按照合同要求和项目实际需求，保障后续的材料供应。监理单位职责：参加材料定样工作。负责对照样板开展材料管理工作。第三条 封样管理办法：封样清单：各区域总部、城市公司工程部组织项目公司制定材料封样计划清单（见附件1）。原则上不能影响既定施工计划、室内设备安装计划和材料设备采购计3、划。材料送样：具备符合要求资质的中标供方或承包单位提供合格的样品，并提供样品的产品合格证、产品主材和配件的明细单（信息标注应明确厂家、品牌、材质、规格、容重、颜色、套件数量等信息），并加盖供方公章。项目公司填写材料封样单（见附件2）。注：采购合同中未做送样规定的，项目公司也可根据现场情况，在首次进场物资中抽取合格样品作为封样。材料封样：针对不同样品，由项目公司工程部组织成本部、监理单位、供货单位、施工单位相关人员参与封样确认工作。对室内外装修材料和其他对外观、颜色、客户感受有要求的样品需经营销客服部、设计部共同确认，经过确认的样品，在封样单上会签。建立材料设备定样清单（见附件3）样品保存：由项4、目公司在现场建立材料封样库，配备检查器具，以方便来料检测比对。封样使用：由项目公司、监理单位会同收货单位对进场物资比对样品，组织现场验收，形成验收资料。与样板不符的进场材料为不合格项。注：对于数量较少、价值较大的材料设备，宜在供应商库房摄取影像资料留作样板。对关键部位配有参照尺寸方位标注的详细资料，以便安排施工和进场比对验收。第二章 施工样板管理第四条未做样板和样板评审的严禁大面积施工。第五条施工样板按照不同功能和不同时期分为：集中展示样板、实楼工序样板、竣工样板三类。集中展示样板：在主体结构施工前,场地平面布置期间，集中在工地主入口附近，设置重点控制工艺展示样板。制作内容参见集中展示样板清单5、计划（附件4）。样板区建造范围参见“4321”体验仓内容。实楼工序样板：在实际的施工栋号中，各分项工程（一般从砌筑开始）在大面积施工前，先在实楼内进行样板施工，作为该分项工程的施工标准要求的指导。制作内容参见实楼工序样板清单计划（附件5）。竣工交付样板：根据项目情况,选取项目主要户型,制作竣工交付样板,样板制作完成时间一般不晚于抹灰工程开始前,尽量提前完成,作为项目完工交付的标准。各区域总部、城市公司组织项目公司编制集中展示样板清单计划和实楼工序样板清单计划，报公司总部工程技术部备案。第六条 “4321”体验仓工程展示计划：4”是四个封闭展示空间，内容包括“实体精装样板间”、“交房标准展示样板6、间”、“工法展示体验间”、“清水结构展示体验层”；“3”是三个平面展示空间，内容包括“临时景观展示体验区”、“实体景观展示体验区”、“施工现场展示体验区”；“2”是两个立体展示空间，内容包括“施工围墙展示体验屏”、“十层以下外墙装修展示体验屏”；“1”是提供一个高品质体验馆，内容是“一个融企业展示、项目展示和营销服务为一体的销售体验中心”。第七条新开工项目集中展示样板须经各区域总部、城市公司工程部验收后，方可大面积施工。已开工项目根据项目施工阶段进行相应的补充完善；实楼工序样板需经各项目公司组织总分包、监理联合验收合格，并报所属公司工程部备案后，方可大面积施工，如发现已有工序作业面施工却未有样7、板验收记录和相关资料均视为无样板施工。第八条项目公司职责：（一）编制项目样板清单计划、“4321”体验仓工程实施计划。（二）在实施各样板前，组织监理、总包、分包讨论确定本工序的质量控制点、控制措施，作为样板施工工序的评审点。样板制作完成后项目公司组织监理、总包、分包对照集中展示样板清单计划和实楼工序样板清单计划对样板进行评审，评审过程在现场对于施工品质、各部位尺寸等进行验收并留存影像资料备查，并在样板评审记录表（附件6）、“4321”体验仓工程实施计划等相关表格上签字确认，报所属区域总部、城市公司工程部备案。（三）每个样板验收合格后将相关资料存档备,编写“4321体验仓”验收报告并及时将相关信8、息报区域总部、城市公司工程部备案。区域总部、城市公司工程管理部职责：（一）审核项目样板清单计划、样板评审记录表，审核“4321”体验仓工程实施计划、“4321体验仓”验收报告并上报公司工程技术部。不定期上报样板引路的实施情况。 （二）定期对现场样板实施情况和大面积施工进行检查，审核技术交底内容对实际操作的指导性、技术交底会签记录、样板评审记录表以及实楼工艺样板的影像资料。审核样板评审记录表以及样板的影像资料。（三）负责组织各项目现场工程师及相关施工单位参观学习交流。公司工程技术部职责（一）负责施工样板引路制度的建设、运行、考核。（三）负责对各区域总部、城市公司施工样板引路制度执行进行监督、检查9、。（四）组织在各区域总部、城市公司间进行样板引路实施的总结和交流，并对新成立的公司进行样板管理培训。第三章结构样板层质量审查标准第九条 审查内容：审核部位：结构刚进入标准层每一种户型、每一户型组合。审核内容：结构样板层现场放样线、结构内各专业隐蔽工程、结构成品外观等工序。审查时间：各个项目、各标段在第一栋单体建筑主体结构工程建设出0.0以后,在首层竖向结构钢筋绑扎、所有专业设计结构预埋管敷设、所有结构预埋件和结构预留洞口模板施工完毕,在竖向钢筋隐检之前，进行现场结构样板层审查。结构样板层顶板，在顶板隐蔽工程验收之前进行审查。第十条 项目公司准备工作：（一）在施工图设计、工程监理、施工承包合同中10、，明确结构样板层审查要求。（二）制定结构样板层质量审查实施计划，明确项目结构样板层设计部位、时间及工作步骤计划、各单位参加人员及分工、细化并确定审查记录表。（三）确定公共区域和样板房精装修设计方案（原则）。（四）工程部组织项目公司各专业工程师认真审核各施工图纸（公共区域和样板房精装修设计方案），认真学习相关规范和施工质量验收标准。（五）项目公司土建工程师需会同监理工程师、施工单位技术人员，认真复核首层结构平面坐标控制线、轴线和标高控制线。设计单位准备工作：提供详细尺寸的样板层家具、设备布置和造型大样图。监理单位准备工作：（一）配备结构样板层质量审查工作需要的质量检测工具和设备。（二）各专业监理11、工程师仔细审核相关施工图纸。施工单位准备工作：ZCX（一）各专业工程师研读相关施工图纸、公共区域的设计方案。（二）项目工程师需认真复核首层结构平面坐标控制线、轴线和标高控制线。（三）现场准备：放样竖向主体结构轮廓线、二次结构轮廓线、门窗洞口线，并模拟安装完成所有在二次结构上的水电专业工程的预埋部分，并清理全部结构完成面。第十一条结构样板层现场集中审查过程中，项目公司对于现场发现的问题和拟定的调整方案形成审查记录，并组织各方会签确认。对于现场没能拟定调整方案的复杂问题，由区域总部、城市公司工程部组织相关人员开专题讨论会议定，并形成审查记录补充文件。第十二条 区域总部、城市公司工程部组织参与审核各12、方相关人员现场确认的工序实体施工质量样板确定为项目结构大范围施工的质量标准。项目公司组织监理单位和施工单位在整体结构施工中严格检查落实质量控制标准。第十三条 审查要点：公共区域（包括电梯厅、楼梯间、走道、管井）（一）电梯厅、楼梯间、走道结构1、计算完成装修、保温、扶手等做法后，开间、进深和高度应满足建筑设计和消防验收要求尺寸。2、楼梯和走道开间宽度和转弯半径等尺寸应满足家具、电器的运输要求。3、楼梯上下第一踏步高度应考虑楼层与踏步不同装修厚度的高差。（二）门洞口尺寸（单元门、电梯门、防火门、户门）1、现场与建筑图纸核对，门洞口周边不应存在200mm宽，并需二次构建的与主体结构连结的二次结构，门13、垛留设尺寸应不小于100mm，满足门扇的开启角度90。2、结构门洞口尺寸应预留地面装修厚度。3、洞口尺寸需满足建筑设计和消防规范要求，需考虑不同楼层装修做法的差异对结构洞口尺寸的要求。4、应计算墙面保温、石材等建筑做法厚度和临近管道、消火栓等的安装尺寸对门扇开启角度的影响。（三）电梯井道1、井道净空尺寸应满足专业设计安装尺寸。2、结构构造应满足轨道固定条件。3、层显、呼梯盒、消防按钮预留洞位置和大小尺寸需与电梯专业要求尺寸相符。4、没有确定电梯技术参数时应选择目标档次的品牌电梯技术参数，作为初定相关技术参数，并考虑变通条件。（四）强弱电1、逐个核对照明灯具、开关、安全通道应急照明、门禁开关、消14、防报警等点位应合理，无漏项。2、竖井留洞尺寸应满足线槽或管线敷设，满足电表安装及使用。3、预埋管不应偏出后砌墙或轻质隔板墙位；预埋管不能转角过多，应便于穿带线盒穿线。（五）水暖1、逐个核对水暖管井留洞数量、尺寸和位置应满足各系统主管道安装。2、管井净空尺寸应满足各分支阀门、计量表和分户支管的排布、安装和使用。3、分户支管入户路由应通畅合理，建筑做法厚度应满足入户水暖管道敷设和装修做法要求，否则应调整结构楼板标高和建筑做法。4、预留洞的位置应考虑墙截面的变化。起居室、卧室（一）结构1、与建筑图核对，测量卧室、客厅房间开间和进深尺寸应符合建筑设计要求。2、房间或同一功能区内顶棚不应有结构梁分割（梁15、应贴墙边布置）。（二）门洞口1、现场与建筑图纸核对，门洞口周边不应存在200mm宽需二次构建的与主体结构连结的二次结构，门垛留设尺寸应不小于100mm，满足门扇的开启角度90。2、要求准确测量并核对门洞口顶部与结构梁底高差和洞口两侧结构预留尺寸。（三）强弱电1、室内控制箱不应设在房间主要墙面。2、主照明灯位应在使用空间的合理位置。3、逐项核对设计范围内的电视、电话、网络、冰箱、台灯、电脑、空调、可视对讲等插座，不应有遗漏，数量可根据产品定位需要考虑是否有增减。4、实测各项点位布置应与建筑设计的家具、电器位置合理对应，同时不得与散热器等设备占位有重叠。5、逐个测量各预埋底盒标高、定位尺寸、强弱电16、间距等偏差应符合现行规范要求。6、审查预埋管不应偏出后砌墙或轻质隔板墙位。（四）空调过墙洞空调留洞口径、位置、标高、洞两端坡度应符合设计空间布局、相关规范和常规设备选型的要求。阳台、空调室外机位（一）结构1、与建筑尺寸核对，计算做完装修、保温、栏杆等做法后净宽度，应符合建筑设计阳台和空调室外机位净空尺寸。2、闭阳台和空调板结构应设计降板。3、空调机位设计应考虑空调机安装的便利。（二）阳台门1、现场与建筑图纸核对，门洞口周边不应存在200mm宽需二次构建的与主体结构连结的二次结构，门垛留设尺寸应满足门扇的开启角度90。2、与建筑尺寸核对，计算门窗开启范围内墙面保温、装修等建筑做法厚度，不应存在与17、阳台拦板、立面造型、雨水立管、洗衣机等安装或使用空间有冲突问题。3、需考虑不同楼层装修做法的差异对结构洞口尺寸的要求。4、门窗扇开启高度不应与室内吊顶、排水管道等发生冲突。（三）预留管洞1、雨水管、排水管及冷凝水管等主管道及外包尺寸占位原则最小。2、雨水管、冷凝水管位占位不应影响空调机就位和空调出墙管冲突。3、地漏位置应满足洗衣机安放同时尽量设在隐蔽位置。（四）电气1、阳台灯位、开关、洗衣机插座等点位不应有遗漏。2、核对其留设位置是否和设备安置位置对应（同时考量设备位置的合理性）。3、不应存在与水管位重叠现象。厨房（一）结构1、现场与建筑图纸核对，门洞口周边不应存在200mm宽需二次构建的与主18、体结构连结的二次结构，门垛留设尺寸应满足门扇的开启角度90。2、如结构降板，降板范围与梁及建筑隔墙的位置尺寸应一致。（二）厨房门门扇洞位置、门扇开启方向、尺寸，不应与管道、橱柜、灶具、燃气表、散热器等安装或使用空间不应有冲突。（三）预留管洞1、主管道及外包尺寸占位原则最小。2、烟风道留洞应符合常规构件尺寸，位置宜设在近灶台侧墙角。3、排水管留洞应与洗菜盆位对应。4、燃气热水器强排烟洞留设应与设备安装位置对应。（四）电气1、对照户型大样图厨房布置大样图核对顶灯、油烟机、燃气热水器、电饭煲（微波炉、电磁炉）等设备电源插座，并根据产品定位需要考虑是否有增减。2、各电源点位应与设备设计位置对应，不应与19、水管、吊顶、橱柜、散热器有重叠现象（同时考量设备、橱柜设计位置的合理性）。3、电源插座应按规范要求与燃气立管和燃气表有安全距离。4、预埋管不应偏出后砌墙或轻质隔墙位。（注意预留燃气系统的安装位置，燃气表宜在结构墙体上安装）。卫生间（一）结构1、现场与建筑图纸核对，门洞口周边不应存在200mm宽需二次构建的与主体结构连结的二次结构，门垛留设尺寸应满足门扇的开启角度90。2、结构降板标高。如做同层排水，应满足排水管道及配件安装高度即可。3、与建筑尺寸核对，结构降板范围与梁及建筑隔墙的位置尺寸应对应。（二）卫生间门对照户型大样图，门位置、尺寸、开启方向与管道、水盆、马桶等安装和使用空间不应有冲突。（20、三）预留管洞1、主管道及外包尺寸占位原则最小。2、马桶排水距墙应是通用洁具尺寸（考虑墙面装饰做法）。3、地漏位置应避开淋浴房、浴缸和马桶等的安装要求。4、浴位排水管位置应满足常规成品设备安装尺寸。5、排风道留洞应为常规构件尺寸，位置应设在墙角。（四）电气1、逐一核对灯位、开关、插座，不应存在与水管位（含淋浴龙头）、镜子、吊顶、散热器重叠现象。2、顶灯、镜前灯位置应合理。3、排风扇、洗衣机、热水器、美容插座不应有遗漏。4、预埋管不应偏出后砌墙或轻质隔墙位。5、卫生间、浴室需设置等电位联结端子箱。窗户（一）现场与建筑图纸核对，窗洞口周边不应存在200mm宽需二次构建的与主体结构连结的二次结构。（二21、）与建筑尺寸核对，计算窗户开启范围内墙面保温、装修等建筑做法厚度，不应存在与阳台拦板、立面造型、雨水立管、洗衣机、空调室外机等安装或使用空间有冲突问题。（三）需考虑不同楼层装修做法的差异对结构洞口尺寸的要求，应满足窗扇开启角度符合设计要求。（四）窗扇开启高度不应与室内吊顶、排水管道等发生冲突。在施隐蔽工程1、钢筋隐蔽工程质量：依据施工图和规范，核对钢筋型号、规格、间距、搭接长度、锚固长度偏差；钢筋移位、钢筋连接质量；钢筋保护层、绑扣不得有遗漏，铅丝要朝向结构内侧。2、预埋管隐蔽工程质量：依据施工图和规范，核对埋管材质、规格、固定间距、金属管防锈、连接方式、在转角处折弯半径、折弯处埋管光圆度；预22、埋底盒固定方式、定位尺寸偏差。审查结果填入结构样板层质量审查表（见附件7）。附件：1.材料封样计划清单；2.材料封样单；3.材料设备定样清单；4. 集中展示样板清单计划；5. 实楼工序样板清单计划；6. 样板评审记录表；7结构样板层质量审查表六、支持文件6.1流程/指引“4321体验仓”工程实施计划审批流程“4321体验仓”验收报告管理流程6.2记录/表单1.材料封样计划清单；2.材料封样单；3.材料设备定样清单；4.集中展示样板清单计划；5.实楼工序样板清单计划；6.样板评审记录表；7.结构样板层质量审查表6.3模板/标准“4321体验仓”工程实施计划“4321体验仓”验收报告附件1材料封样23、计划清单（示例）使用部位材料名称备注建筑装饰室内外涂料 （含样块及色板、色号）对外观、颜色、客户感受有要求的材料，设计部、营销客服部应参加现场确认。设计对外观有要求的，设计口工程师应参加现场确认。建筑屋面瓷砖、石材门窗(含配件)、楼梯、护栏、扶手、百叶、（含连接件）防水材料入户门、防火门、特种门、室内门（含附带五金件）室内外五金制品（含地漏、龙头、毛巾杆等）外墙装饰用线条、线脚等造型制品保温系统材料（含粘结剂、防裂网、固定螺栓、饰面砂浆）防水、保护层、保温、排水排气管件建筑给排水给排水管件及配件、暖气片、采暖管件、消火栓蝶阀等建筑电气智能建筑插座、开关、强弱配电箱、灯具、通信、电视、网络、对讲24、等市政景观道路用砖、铺装块材、景观造型用料、雨污水器具、井盖等、景观五金、灯具等其他通风、燃气、空调、单元门头、四新工程、大厅工程、公共部分指示系统等。附件2材料封样单（示例）编号：工程名称：样品名称：品 牌：使用部位：规格型号：签字确认：建设单位：监理单位：设计单位：施工单位：送样单位：-附件3材料设备定样清单（示例）材料设备名称外墙面砖应用项目及期数金色雅筑项目售楼处及示范区钟塔使用部位局部外檐规格型号MPB-016-JCHMPB-006-JCH规格尺寸52mm*230mm*10mm样品供方情况单位名称佛山 * *联系人赵 * *电话、邮件地址、传真138*6096设计项目负责人签字设计部25、经理批准成本项目负责人签字采购主办人签字项目公司接收人签字样品存放地点注：本表用于材料设备部品定样，原件存于设计部、会签部门存复印件。附件4集中展示样板清单计划序号样 板 项 目控制节点、要点样板制做部位样板制做完成时间（评审时间）责任人（项目公司）总包及监理责任人1模板支撑体系1、 门窗洞口模板固定方式2、 剪力墙根部防烂根措施3、 顶板模板支撑的排列4、 竖向模板的对拉加固、支撑间距5、 龙骨间距6、 模板接缝、墙板交界处防漏浆的节点举例：集中样板展示区举例：2012年8月8日2钢筋混凝土1、 混凝土面收活标准2、 预埋线盒的固定措施3、 墙体、楼板厚度的控制4、 钢筋的定位3砌筑墙体1、26、 灰缝大小、双面勾缝、组砌方式、斜砌2、 构造柱的支设方式、位置留设3、 空调孔、水电线管的埋设4、 过梁、窗台板的设置5、 门窗边预制块的埋设6、 厨卫、阳台墙根部混凝土台的设置4抹灰1、 基层处理2、 抗裂网的布设3、 抹灰打底（打点、阳角护角、线盒固定）4、 成活观感5外门窗1、 外门窗的防水、发泡、塞缝2、 外门窗收口、打胶效果6外墙防水1、空调孔的设置1、对拉螺栓的防水封堵2、分隔条处防水处理3、外墙孔洞的防水处理4、变形缝的节点处理7外墙保温1、 保温板的粘贴率、粘贴方式2、 门窗口网格布的设置3、 保温板的排列布设（大面、转交）4、 锚钉的设置5、 抗裂砂浆的抹刮8外檐饰面样板（27、涂料、木挂板、砖、石材等）1、 排砖方案、安装位置（排砖图、颜色分布）2、 铺装方式（粘接、湿贴、干挂；连接件）3、 面层处理（喷涂、弹涂、滚涂；清漆）4、 阴阳角及勾缝处理方法附件5实楼工序样板清单计划项目可能涉及的样板清单列表表示（样板实施项目包括但不限于以下内容），请根据项目实际情况完善：序号样 板 项 目控制节点、要点样板制做部位样板制做完成时间（评审时间）责任人（项目公司）总包及监理责任人1砌筑墙体1、 灰缝大小、双面勾缝、组砌方式、斜砌2、 构造柱的支设方式、位置留设3、 空调孔、水电线管的埋设4、 过梁、窗台板的设置5、 门窗边预制块的埋设6、 厨卫、阳台墙根部混凝土台的设置举例28、：一期8号楼首层举例：2012年8月8日2轻质隔墙1、 轻质隔墙的固定方式2、 隔墙接缝、洞口的抗裂措施3抹灰1、 基层处理2、 胶浆甩毛质量3、 抗裂网的布设4、 抹灰打底（打点、阳角护角、线盒固定）5、 成活观感6、 踢脚线的设置观感4地面（毛地面或楼梯间地面）1、 厨卫地面的泛水坡向2、 室内地面的拉毛或压光观感3、 基层清理的质量4、 楼梯间防滑条的设置、踏步护角的留设5、 楼梯间挡水台、滴水反檐的设置5外门窗1、 外门窗的防水、发泡、塞缝2、 外门窗收口、打胶效果6卫生间防水1、 穿楼板管道、烟道的吊洞及混凝土浇注2、 阴阳角小圆角、管根部油膏嵌缝3、 阴阳角、管根部防水附加层4、 29、烟道根部混凝土反坎5、 防水厚度、防水高度、出门口长度7屋面防水（地下室）1、 穿楼板管道、烟道的吊洞及混凝土浇注2、 阴阳角小圆角、管根部油膏嵌缝3、 阴阳角、管根部防水附加层4、 雨水口、排气孔、天沟的防水节点要求5、 基层分隔缝的留设、女儿墙防水收口6、 防水卷材的搭接宽度及封边处理8外墙防水1、空调孔的设置2、对拉螺栓的防水封堵3、分隔条处防水处理4、外墙孔洞的防水处理5、变形缝的节点处理9外墙保温1、 保温板的粘贴率、粘贴方式2、 门窗口、女儿墙、首层底网格布的设置3、 保温板的排列布设（大面、转交）4、 锚钉的设置5、 嵌固带、防火隔离带的设置6、 抗裂砂浆的抹刮10内外檐栏杆、扶30、手和百叶安装1、 安装部品规格2、 面层处理方式3、 安装方法，连接构件4、 安装顺序明确（预置构件预埋、涉及外保温的处理）11外檐饰面样板（涂料、木挂板、砖、石材等）1、 排砖方案、安装位置（排砖图、颜色分布）2、 铺装方式（粘接、湿贴、干挂；连接件）3、 面层处理（喷涂、弹涂、滚涂；清漆）4、 阴阳角及勾缝处理方法12贴墙地砖1、 瓷砖排砖图（含水点、电位、地漏、挂件定位）2、 阴阳角处理方法、砖缝宽窄及填充方式3、 排水方式4、 打点13腻子（墙面、顶板、厨卫）1、 基层处理2、 完活感观14水电管井安装1、 水电改造方案（走向，规格尺寸）2、 部品规格（套管、接口处理，转角方式）15木31、地板的铺设1、 基层处理方法2、 铺装方向（伸缩缝预留）3、 踢脚安装方法（打孔间距、接口处理方式，分隔位置）4、 节点位置（压边条位置明确）16室内吊顶1、 楼板弹线打孔定位2、 吊杆排布方法3、 龙骨排布方式4、 面层排板方案5、 连接件规格及防锈处理方法17其他部品安装1. 与基层连接方式（安装方法）2. 交接面处理方式（压条收边、打胶处理）3. 五金配件安装方式水电预留方法工艺（开关、插座、检修）附件6样板评审记录表项目名称xxxx工艺样板名称砌筑墙体控制点名称质量标准总包自查监理检查甲方复核灰缝、斜砌灰缝8mm-12mm，斜砌搁置七天，角度45 60 过梁、窗台板窗台板高度100mm32、，每边入墙内200mm洞口过梁入墙每边不少于250mm组砌方式、勾缝上下皮砖竖向应错缝，宜30cm, 15cm双面勾缝空调孔使用预制混凝土块、无倒坡门窗框预制块采用页岩实心块砌筑、填芯朝内。卫生间墙根部砼台的设置混凝土挡水台不小于200mm样板照片评审人员签字总包单位监理单位项目经理部附件7结构样板层质量审查表项目名称楼号单元号楼层户型序号部位审查要点问题记录1公共区域（包括电梯厅、楼梯间、走道、管井）电梯厅、楼梯间、走道结构门洞口尺寸（单元门、电梯门、防火门、户门）电梯井道构造强弱电水暖2起居室结构门洞强弱电空调过墙洞3卧室1卧室2卧室3结构门洞强弱电空调过墙洞4阳台、空调室外机位结构阳台门预留管洞电气5厨房结构厨房门预留管洞电气6卫生间结构卫生间门预留管洞电气7窗户8隐蔽工程钢筋预埋管检查人员：核查人员：