成都金华财富商业广场对北部商城消费者的调研分析报告.ppt-地产文库

成都金华财富商业广场对北部商城消费者的调研分析报告.ppt

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商业广场

上传人：ven****re 编号：90708 2021-04-13 13页 722KB

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1、金华财富广场消费者调研分析报告策划部 2015.5.8 区域人口入驻北部商城，做100万人的生意整个北部商城规划占地93平斱公里，人口 100万人，目标是成为成都的北部副中心。（摘自成都北部商城规划报告）斑竹园镇现有幅员面积47.91平斱公里，下辖27 个行政村、2007年统计约5万人左右。按照4%的自然增长本年度约为7万本地人。 40万人口的斑竹园，北部商城的CBD 区域人口一、原住民近年新增外来人口主要集中在这几个楼盘：北欧知识城（ 3000户），翡翠湾（2200户），北岭峰尚（572户），源上湾（3000户），盛世香河（1000户）据统计这些楼盘1/2的人口为外来新2、移民，每户按照3口人计算，（3000+2200+572+3000+1000）x3x1/220000 人。 40万人口的斑竹园，北部商城的CBD 区域人口二、新移民产业区人口：按照目前已交房或即将交房的计算，商贸城商铺近6万户，海宁皮革城约1000户，豪布斯卡约6000户、美博城约1000户、贵达茶都约700 户，鑫北广场约600户，物联港约1500户，按照开业率80%，每个商铺最低标配3人计算，则 (60000+1000+6000+1000+700+600+1500)x4=28.32万本案开业后就业人数约为3万人，侧区域就业人口约为31万人。备注：1、此人数只为目前已呈现项目，3、其中还未呈现的家纺城、印刷设备城、浙商财富中心、小学等未计入内；2、以上预计项目后期开发数量存在丌确定性，未预计在内。 40万人口的斑竹园，北部商城的CBD 区域人口三、临时外来人口 40万人口的斑竹园，北部商城的CBD 原住民： 7万人产业人群： 31万人新移民： 2万人区域人口区域消费习惯分析 40% 60% 性别比例男性别女 0% 0% 38% 29% 18% 15% 客户年龄统计 18岁以下年龄 1825岁 2535岁 3545岁 4560岁 60岁以上 77% 9% 9% 0% 0% 5% 居住区域统计斑竹园、柏水居住区域北部商城新都新繁、濛阳成都其他区域 3% 2% 30% 28% 37% 0% 家庭常住人口数统计 1人常住人口 2人 3人 4人 5人 5人以上区域零售消费分析 19% 30% 37% 12% 2% 家庭年收入统计 5万以下

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