合肥中国铁建国际城住宅地产项目年度营销推广计划（139页）.ppt-地产文库

合肥中国铁建国际城住宅地产项目年度营销推广计划（139页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：89488 2021-04-12 139页 7.19MB

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1、1 合肥中国铁建中国铁建国际城国际城 2011年度营销工作计划广园、瑞园、德园、和园、贵园2011年营销方案 2 PART1PART1 整体营销目标 PART5PART5 德园、和园、贵园推广定位德园、和园、贵园营销推广思路推广阶段划分策略执行 PART2PART2 20112011年市场研判目弽 PART3PART3 整体营销策略 PART4PART4 广园住宅推广计划广园3 3号推广计划瑞园推广计划旭园商铺及车位推广计划广园商铺及车位推广计划 PART6PART6 营销费用预算 3 要点和节点 1、全年总销售额达17.12个亿明确1个要点 1、德园、和园、贵园2、主力样杲房4月10日开放 2、德园、和园、贵园产品开盘5月库6月刜上市 3、广园3号样杲房7月刜开放 4、瑞园别墅6月预计交付界定4个节点 4 要点构成广园： 7.0377.037亿元，其中，住宅5.25.2亿元，楼王1.31.3亿元，商业53705370万元德园、和园、贵园地块（以德园为主）：8 8 亿元旭园： 12001200万元，其中，车位600600万元，约100100个，商铺600600万元瑞园： 2 2亿元 5 多势影响/宏观调控影响/竞争影响等任务重 /压力大 17.12个亿问题：1、如何实现销售目标？ 2、如何在实现销售的同时，实现其他多重目标？ 6 3、打造合肥楼市标杆钜作，代言城市人屁典范。项目目标提升中国铁建企业及顷目品牌美誉度，巩固和保持中国铁建在合肥市场的主导地位。广园基本清盘，广园商铺完美销售，车位持续销售；德园、和园、贵园成功推售；瑞园销售过卉；一期旭园车位持续销售，剩余商铺力争完毕。利用本顷目为平台，通过顷目品牌运作，奠定幵提升中国铁建在合肥及全国的房地产开収领域影响力，为“中国铁建国际城”产品品牌的全国拓展及复制开収打下基础。销售目标运作目标品牌目标营销目标 7 PART1PART1 整体营销目标 PART2PART2 20112011年市场研判目弽 PART3PART3 整体营销策略 PART4PART4 广园推广计划广园3 3号推广计划瑞园推广计划旭园商铺及车位推广计划广园商铺及车位推广计划 PART5PART5 德园、和园、贵园推广定位德园、和园、贵园营销推广思路推广

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