1、NANTOU CITY PROJECT INTRODUCTION南头古城NAN TOUCITY2区位交通深圳粤港澳大湾区核心具有世界影响力的创新创意之都项目区位NAN TOUCITY南头古城位于南山区优势地段北邻中山公园南接深南大道东近南山大道3区位交通项目区位NAN TOUCITY深圳湾口岸-9km,驾车25分钟3前海湾站-4km,驾车15分钟2深圳宝安机场-17km,驾车30分钟5深圳北站-20km,驾车30分钟8福田口岸-21km,驾车30分钟98深圳国际会展中心-40km,驾车1小时12410深圳站-25km，驾车45分钟桃园站-1km,驾车10分钟16福田站-19km,驾车30分钟驾2、车1小时内可达深圳主要交通枢纽自贸区和区域CBD4蛇口邮轮中心-12km 驾车30分钟罗湖口岸-28km,驾车50分钟117福田CBD-20km,驾车30分钟区位交通项目交通NAN TOUCITY5便捷公共交通周边近30条公交线路深圳地铁1号线桃园站深圳地铁12号线南头古城站*区位交通项目交通*2022年底开通NAN TOUCITY南头古城见证了近1700年的郡县变迁史，作为岭南重镇和深港发展源头，一直是深港地区的政治、军事和经济中心，传统文化的历史见证，城市魅力与底蕴所在。6前世项目历史NAN TOUCITY7项目历史古城风貌巨变设司盐都尉，始建垒城“芜城”东官郡治迁出，宝安县沿用东晋宝安县3、城设屯门镇,南头由行政中心转为海上交通门户和军亊要塞宋朝属广州都督府东莞县元朝属广东道广州路总管店洪武二十七年设东莞守御千户所城万历元年立新安县，取“革故鼎新，转危为安”之意清清从新安县割让香港岛和九龙半岛及新界给英国，签订南京条约北京条约等民国新中国历经多次抢建潮，古城逐渐被城中村所淹没日军占领深圳，重兵驻守南头，修建炮台等军事设施改革开放历史悠久新安县复界，号召原乡居民返乡耕种三国吴甘露元年咸和六年南朝唐朝东晋明康熙八年古城格局奠定1938年1949年1979年-至今明265年331年479-502年736年960-1279年1279-1368年1394年1573年1669年1842-184、98年立东官郡郡治，在今南头一带深圳解放，第一届中共宝安县委县政府进驻南头城。1953年，中共宝安县委将县政府迁往深圳墟历史溯源Historical Background道光二十二年NAN TOUCITY随着年代与事件层积，留下时代的印迹、层积的文化，是一个历久弥新、多元鲜活的城市街区。2011仿古改造立面改造工程,添加仿古屋檐因香港回归及电影鸦片战争，重修新安烟馆/海防公署/关帝庙等仿古建筑1950县政府1960抹灰特色建筑1980水刷石特色建筑1992/1999/2004因房地产开发及居民担心出台法规，掀起3轮抢建潮1976中山南街1940南城门及日军炮台2019启动南头古城保护与利用项目5、2000高层建筑兴建1700年前挖掘遗址1979持续挖掘收集文物深港双城双年展主展场(UABB)项目历史街区风貌Historical Features解放后至1979年今天明清民国2005-2016格局完善，政治中心改革开放-2005撤县变村，自由生长抢建风潮，传统民居破坏停滞/仿古保护与活化利用历史悠久，考古丰富东晋19972017NAN TOUCITY南头古城内保存有纪念文天祥的信国公文氏祠、新安县衙、东莞会馆、南城门、报德祠等历史建筑，还有40余座在清代和民国年间修建的具有岭南广府建筑风格的民居。前世今生南头古城牌坊开放时间：全天位于深圳市南山区南头天桥北，毗邻深南大道，为现代修建的三间6、三楼式仿古建筑，现在成为南头古城标志性建筑之一。关帝庙暂不开放现存的南头古城关帝庙位于南头古城南门外东侧。原存建筑物为三开间二进深带敞蓬结构，包括前殿、敞蓬、后殿，民国时曾作为“宝安县议会”，后仅存前殿，1997年重修。南城门开放时间：全天南头古城南城门建于明洪武二十七年（1394年），曾在清代、民国及现代经历多次维修。现南北城墙尚存基址，南城门保存完好。拱形城门上有一块长方形石块，上用小篆阴刻“宁南”二字。东莞会馆开放时间：每日10:00-17:00（周一闭馆）东莞会馆又称“宝安公所”，始建于清同治七年（1868年），重建于清光绪三十三年（1907年）。同治年间由梁金鳌手书石门楷书作为馆名，7、同时内有修建“宝安公所”时的四块石匾，是深圳市唯一保存的会馆建筑观音阁井开放时间：全天南头古城的名井之一，现仍在使用。此井在城中，旧时广为使用，嘉庆新安县志中载道：“观音阁井，在县治右，深十余丈”。新安县衙开放时间：每日10:00-17:00（周一闭馆）新安县衙是南头古城内的一处古建筑，明万历元年（1573年），明朝政府扩建东莞守御千户基地，建立新安县，并建县治于南头，辖地包括今深圳市及香港区域。报德祠开放时间：每日10:00-17:00（周一闭馆）报德祠始建于明代，是清、民国及现代多次重修的祠堂建筑，该祠奉祀海神天后、历任知县、抗倭与鸦片战争英雄等，均立禄位牌于室中。信国公文氏祠开放时间：每8、日10:00-17:00（周一闭馆）信国公文氏祠现存建筑为清嘉庆十二年（公元1807年）重修，1995年再次重修，现为文氏族人祭拜及活动场所。于1984年9月被评为深圳市文物保护单位。东城门开放时间：全天南头古城东城门始建于明洪武二十七年（公元1394年），砖石结构，坐西朝东，面阔19.2米，进深5.2米，二楼有城楼，为现代重建。古迹遗存Historical FeaturesNAN TOUCITY让一座古城被看见南头古城保护与利用项目重塑“粤东首郡、港澳源头”的历史文化引领“故城新生、品质人文”的生活方式Let the city be seen.Nantou City protection a9、nd utilization project.Reshaping the history and culture of the first county in eastern Guangdong and the source of Hong Kong and Macao.Leading the lifestyle of old city,new life and humanistic quality.10今生古城新生NAN TOUCITY文化事件 价值再发现11Cultural Events2017年深港城市建筑双城双年展活动，由策展人、评论家侯瀚如、URBANUS都市实践创建合伙人、建筑师刘10、晓都、孟岩共同策展，来自全球超过25个国家的两百多位参展人汇集主展场深圳南头古城，通过融合建筑、艺术和设计的作品，探讨和反思中国在全球化背景下的城市发展模式，并尝试描绘未来城市的愿景，使南头古城整体呈现出“高密度城中村”为基底，点缀着“历史痕迹”的，和有“当代艺术”介入的，杂糅的城市记忆。这种特质在深圳是唯一的，她承载了港澳源头的历史价值，是深圳高速发展的城市化缩影，具有多元混杂的文化气质。城市共生 Cities grow in difference2017年深港城市建筑双城双年展（UABB）驱动南头古城活化、保护与利用工作古城新生Regeneration of Nantou CityVita11、lity of urban villageDevelopment of Creative&Design打造粤港澳大湾区以文化艺术引领的多元创意社区Build a diversified creative community led by culture and art in Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area古城历史的再生城中村活力的提升设计创意未来的新生NAN TOUCITY延续古城历史空间结构，通过“微更新”复原多元社区场景继承古城空间布局，尊重古城历史文化，统筹古城自身资源，保留原有九街建筑规制，不搞大拆大建，坚持有机更新，通过微改造方式12、对文物建筑进行保护与利用。促进深港澳文化交流，打造深港澳三地文化创意活动交流平台积极导入深港澳创新资源、探索粤港澳人才要素流动机制，打造同宗同源文化内容，打造深港澳文化交流平台。13以“设计+”为理念，打造湾区文旅融合新引擎充分挖掘在地文化，将文化资源转化为特色文化产业，重点以设计为导向，推动企业、活动、人才导入。发展策略古城新生3平台搭建产业引领空间统筹21NAN TOUCITY三方共建：共建，共享，共治本项目采取规划+设计+代建+运营的模式。古城基础设施升级、古建修缮保护、街区打造、景观环境提升等公共部分建设均由政府投资建设。万科在政府的指导下搭建运营管理平台，与区属国企深汇通、村股份有限13、公司合资成立运营公司，统筹南头古城的招商、品牌推广、街区营运与物业管理等，高标准定位南头古城的空间，以文化创意为内容、业态转变为抓手，致力于把南头古城打造成具有历史人文底蕴的全景博物馆，成为深圳人民历史记忆之源、港澳同胞人文精神之根。政府主导企业实施居民参与14合作模式古城新生NAN TOUCITY重塑南头古城历史、人文、建筑发展光谱From history to reshape futureFrom ancient city to celebrate cultural creativity从历史重塑未来从古城发扬文化创意从合作延生可能From collaboration to extend 14、possibility从地区燃点环球凝聚From locality to global convergence15故事线帮助南头古城品牌建立高度与深度古城活化典范 湾区文化地标历史文化 特色商业 文创产业确立南头古城在大湾区发展中的发言权古城新生NAN TOUCITY南头总用地面积约24.5万总建筑面积约35万，建筑约992栋；本次改造共涉及农民房约300多栋，厂房1栋，建筑面积总计约8.7万平米。16项目规划1-关帝庙2-南头古城博物馆3-南城门4-书院广场5-光合社 New Tank6-物物集 New Tag7-东莞会馆8-报德祠中心广场9-新安县衙10-if工厂 Idea Factory15、11-信国公文氏祠12-东城门古城新生NAN TOUCITY未来将打造成各具特色的4个区，占据核心位置的为艺术文化体验区，东西、南北以特色商业/品质生活为主题，文化创意区占据北侧及西侧。历史怀旧区引入带有历史感、勾起大家回忆的老品牌老装修店铺。艺术文化体验区文化创意区导入工业设计、演艺娱乐、当代艺术等创意类产业。引入与策展空间调性相符的艺术休闲餐饮、酒店、书店等。品质生活区保留原有的生活居住气息，引入品质业态品牌提升生活品质。17项目分区文化创意区品质生活区品质生活区艺术文化体验区文化创意区历史怀旧区古城新生NAN TOUCITY为每一种想象而来品牌承诺南头古城以历史为基底，高度浓缩了深圳多元16、包容的城市精神，为城市带来一个和谐自由的共生空间，让人、与空间、与时间在此产生有机的交互和碰撞，创造可持续价值。品牌特质自由鲜活南头古城拥抱并孕育可能性，不用框架约束自己及他人，为所有人创造自由且鲜活的空间复合多元我们追求不同层次之间的叠加，追求相异元素之间的拼接和碰撞，共生共存真实原生南头古城永远为大家展示最真实的自我，基于原生的状态、事实和真实的氛围，为这里的人呈现最自在的空间有机持续南头古城尊重自然、历史、人口以及城市发展中的自然规律，追求这些元素之间的和谐发展及契合品牌标语古城新生18NAN TOUCITY主要客群人群75,000,000人次全年到访深圳的过夜游客1,250,000人周17、边3KM常住人口30,000人古城内常住人口19NAN TOUCITY20Customers消费客群消费者办公者新住民原居民本地、大湾区与国内外时尚文艺人士，年青群体，国内外文化旅游爱好者在地产业从业者，白领，大湾区及国内外创业创意创新人士泊寓租户，科技创新人才，南头及周边居民、上班族等村民、租客等主要客群NAN TOUCITY21Business Characteristics业态特色商业产业文化住宿国潮怀旧，艺术时尚，精品生活方式等展示型办公，花园式办公，共享办公文创展示，文化策展，非遗活动品质公寓，人文客栈，精品酒店多元业态NAN TOUCITY22新旧结合、非传统商业内容是本项目商业亮18、点。老字号创新、非遗文化内容植入、新概念品牌与品牌新概念店，使项目成为一张独特的城市商业名片；每个细分业态内，选取带有本地特色及历史、创新文化与艺术相融合的品牌，致力于引领深圳商业进步。产商结合，促进项目可持续发展。商业多元业态NAN TOUCITY23艺术文创结合本项目的文化历史及创意艺术，除已有的策展空间外，引入适当比例的文化展示业态，如非遗体验、艺术潮玩、IP零售等，强化项目文化特色。业态特色NAN TOUCITY24品质生活与本项目定位与气质相符的，带有怀旧、文化、艺术、创意等多元创新基因的特色零售品牌；满足居民和办公人士日常需求的高性价比品牌；契合深圳都市风尚和年轻人喜好的聚会、休闲19、娱乐等生活方式体验。业态特色NAN TOUCITY美食餐饮引入粤港澳特色餐饮与本地老字号特色小吃，高品质、艺术感的下午茶、甜品、中式茶舍等，多品类多层次的餐饮业态，满足消费者的不同需求业态特色NAN TOUCITY创立于上世纪八十年代的中国香港，以招牌云吞面驰名，曾连年连续荣获米其林精选食肆。天后站清汤腩十年如一日把控菜品，把清汤腩研究的出神入化。米其林大厨带来不一样的美食体验。梁氏兴裕甜品以传统粤式甜品与小吃为主，选用“水牛奶”作为主要食材，店内特色美食为姜撞奶、招牌双皮奶等小食。26由拥有百年历史的香港老字号莲香楼监制，重回中国内地，重新启用100年前于广州所用名襟江酒楼。入驻商户已入驻20、代表商家NAN TOUCITY国内领先的书写工具设计品牌，以 时光之笔重新定义符合当下时代精神需求的书写工具。追求材质自然之美，赋予器物以留白想象可能的家居生活品牌，倡导环保自然的健康生活方式。赋予珠宝以灵魂温度内涵的珠宝品牌，坚持原创设计与代理开发，传达具有文化内涵与审美高度的珠宝艺术。插画创作、艺术 家代理、版权授权、艺术展览、衍生晶、品牌跨界、联合开发、主题空间等呈现形式。27入驻商户已入驻代表商家NAN TOUCITY28已进驻特色个性品牌入驻品牌NAN TOUCITY29已进驻非遗/原创文化企业入驻品牌NAN TOUCITY30已进驻创意设计企业入驻品牌NAN TOUCITY历史文化21、策展与未来科技艺术展相融合，悠久的内容与现代的呈现形式，在文化传承中进行艺术创新；展示粤东首郡、港澳同源文化的同时，融入丰富多元的艺术文化展示内容。31文化多元文化NAN TOUCITY新旧内容碰撞在南头古城核心位置，保留和创造多个室内文化策展空间，主要用于历史文化艺术的展示；室外活动广场空间不定期举办各类文化活动、创意市集、演出活动、音乐活动等。多元文化大家乐广场NAN TOUCITY33南头1820数字展厅南头1820，又名南头古城数字展厅。A展厅展览，围绕一幅绢本国画长卷南头繁会胜景图，呈现古代南头古城生活盛景；B展厅展览，以“海洋”“庙坛”“街市”“衙署”为内容。南头牌匾故事展南头出土22、文物精品系列展主要展示古城周边收集的明清历史牌匾。展品共分为三大类，一是商贸店牌，展示南头古城商业文化；二是功名匾；三是堂匾。“朝花夕拾”南头精品出土（文物展）“匠心独运”文物修缮工艺（工作室展）“织金光彩”海上丝绸之路（外销瓷器展）多元文化文化展馆Culture ExhibitionNAN TOUCITY34文化展馆同源馆南头新生场本次展览共提供四种观展视角“山海同貌”、“经济同体”、“文化同心”、“行政同属”，从四个不同的观览维度对珠江口区域的“同源”进行具体的解读。“漫游南头延生”展览中的“延生”，意指在注重强化历史肌理保护的同时，对基础设施进行更新，置入活力因素。多元文化Culture23、 ExhibitionNAN TOUCITY35有熊酒店岩也的窄酒店南头古城有熊酒店由屡获国际设计大奖的如恩设计研究室创始合伙人郭锡恩与胡如珊亲自设计，以“城中村与繁华都市共存”为设计理念，体味城市记忆的原真与平和，创造日常生活的诗意与隽永。一栋原为城中村的窄楼，由设计师青山周平设计打造成全深圳最窄的城市民宿，仅四层楼，每层楼对应一间客房。每间客房只有 20 平方米，是一个融入城市以及和这座城市形成连接的居住空间。更多免费方案资料加微信：泊寓万科集团旗下的长租公寓品牌，泊寓首个文化古城旗舰项目，管家式服务与丰富社群活动，让每位入住者都拥有精神自留地与情感联结点。居住体验居住LivingNAN 24、TOUCITY打造具有南头特色的酒店客栈集群；通过对年轻公寓的提升，为城中村注入新鲜血液，在现有公寓产品的基础上研发不同档次的产品线，满足不同客群的需求。36居住居住体验NAN TOUCITY自2020年8月26日开街至2022年初，南头古城累计举办文化、艺术、创意等各类活动近200场，接待政府与社会各界团体超800批次，客流近900万人次，央视、人民日报等主流媒体报道超500篇。常设大展：同源馆群2020深圳湾艺穗节艺穗在古城首届深圳南头古城发展交流会2021深圳湾艺穗节艺穗在古城源野集 都市村庄生活集2021友谊书展2021首届音乐生活节南头古城一周年2021 犇向南城 艺启东西推广活动活动事记Events2021友谊书展2021 首届音乐生活节NAN TOUCITY38Brand Activities原创品牌IP活动推广活动NAN TOUCITY39Exhibitions主题策展推广活动NAN TOUCITY40Festival Atmosphere节庆氛围推广活动