合肥太湖路地产项目商业补充定位报告(101页）.ppt-地产文库

合肥太湖路地产项目商业补充定位报告(101页）.ppt

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定位报告

上传人：ven****re 编号：89266 2021-04-12 101页 34.88MB

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1、新鸿意合肥太湖路项目新鸿意合肥太湖路项目商业补充定位报告商业补充定位报告 2007-SH-063 谨呈：安徽鸿翔房地产开发有限公司 2008.1.8 2 1. 市场背景分析市场背景分析 2. 客户背景分析客户背景分析 6.物业发展建议物业发展建议 3. 项目背景分析项目背景分析 5.发展战略及整体定位发展战略及整体定位 4.案例借鉴案例借鉴市场背景分析市场背景分析片区环境片区环境竞争分析竞争分析项目南向望江路以大型餐饮、商场、大型项目南向望江路以大型餐饮、商场、大型超市为主，占位整个南七片区商业中心超市为主，占位整个南七片区商业中心商场商场中高档大型餐饮中高档大型餐饮大型超市2、大型超市沃尔玛沃尔玛华联华联百大商业大厦百大商业大厦大型餐饮中心大型餐饮中心好又多好又多黄山路黄山路望江路望江路太湖路太湖路美菱大道美菱大道宿松路宿松路桐城路桐城路望江路凭借其贯通合肥东西的主干道地位以及固有商业气氛，成为整个南七片区商业中心金寨路金寨路黄山路依托政府规划，目前已成为整个合黄山路依托政府规划，目前已成为整个合肥肥IT IT业中心，辅助高档休闲娱乐场所业中心，辅助高档休闲娱乐场所黄山路黄山路望江路望江路太湖路太湖路美菱大道美菱大道宿松路宿松路桐城路桐城路金寨路金寨路 It大卖场大卖场休闲娱乐场所休闲娱乐场所金柜飚歌城金柜飚歌3、城经典会经典会颐高颐高赛博赛博高科技高科技步瑞琪步瑞琪时尚花园时尚花园曙光商厦曙光商厦百脑汇百脑汇创景花园创景花园 It中心中心合肥的it中心正在沿着金寨路由南向北移动，未来黄山路将形成以it业为中心，辅助高档休闲娱乐场所的商业定位太湖路沿线目前以低档餐饮、小商店等沿太湖路沿线目前以低档餐饮、小商店等沿街店铺为主，主要还是社区配套型商业街店铺为主，主要还是社区配套型商业消费人群、商业传统以及道路级别的不同决定了消费人群、商业传统以及道路级别的不同决定了黄山路、太湖路、望江路未来不同商业地位和未黄山路、太湖路、望江路未来不同商业地位和未来可能出现的商业类型组合来可能出现的商业类型组合黄山路黄山路望江路望江路太湖路太湖路美菱大道美菱大道宿松路宿松路桐城路桐城路金寨路金寨路 It业中心业中心社区配套型商业社区配套型商业区域级商业中心区域级

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