房地产开发公司住宅项目销售开盘信息上报管理工作指引（4页）.doc-地产文库

房地产开发公司住宅项目销售开盘信息上报管理工作指引（4页）.doc

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上传人：西瓜编号：88472 2021-04-09 4页 60.50KB

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1、项目项目销售销售开盘开盘信息信息上报上报管理管理工作指引工作指引编制日期审核日期批准日期修订记录日日期期修订状态修订状态修改内容修改内容修改人修改人审核人审核人批准人批准人一一、工作指引工作指引概述概述流程目的流程目的明确首创置业下属项目开盘信息管理原则及流程，促进内部信息共享以提高工作效率，增强管理透明度以降低经营风险。适用范围适用范围本指引适用于首创置业总部与各一线公司/项目公司间涉及项目开盘信息的管理。定义定义 1.1. 总部相关业务所属中心详见总部相关业务所属中心详见 BPIBPI 管理制度及当年组织管理手册管理制度及当年组织管理手册 22、.2. 涉及总部层面的操作流程详见总部涉及总部层面的操作流程详见总部 BPIBPI 手册手册 3.3. 机构机构投资者：投资者：机构投资者是指在房地产市场从事股权投资的法人机构，主要有主权基金、保险公司、养老基金和投资基金、证券公司等。 4.4. 开盘开盘信息信息：具体包括项目开盘当日信息与开盘壹周以来的汇总信息。流程要素描述流程要素描述流程流程 CPCP 点描述点描述 CPCP 点点对流程的影响对流程的影响控制要点控制要点难点风险点提示难点风险点提示 - - - - - 支持文件支持文件无流程流程 CP 点点无责任部门责任部门 1. 主导部门主导部门：总部相关中心/各一3、线公司 /各项目公司 2. 参与部门：参与部门：总部相关中心流程流程 KPI 1. 信息上报的及时性和准确性输入条件输入条件无输出结果输出结果 1. 项目开盘日报 2. 项目开盘壹周报项目开盘项目开盘信息信息管理工作指引管理工作指引二二、工、工作程序作程序 2.12.1 信息传递原则信息传递原则 1) 及时性原则：及时性原则：信息具有显著的时效衰减性，信息提交单位应在规定时间内将信息发送指定对象。 2) 准确性原则：准确性原则：城市公司/项目公司作为公司下属项目的经营实体，是上报信息准确性的责任单元。 3) 真实性原则：真实性原则：传递信息的目的是为了消除不确定性，各一线公司应根据事实制作信息，不得含糊其辞或加入主观臆测。 4) 完整性原则：完整性原则：为了提高决策质量，信息中对发生事件的描述应连贯、完整。对于即时类信息，应在保证初次上报信息时优先保证其及时性，同

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