1、高层住宅施工工艺步骤一、 施工前准备工作项目班子组建、召开首次会议向业主沟通申请地下管线情况说明方可施工、人员进场、场地平整、 现场平面整体计划围墙、大门：现场临建及平面部署施工现场水电路施工劳务队伍选定熟悉图纸、编制需报审施工方案测量放线、控制桩、引测、标高、水准点部署信息化定岗定人、信息录入、文件上传图纸会审工程量计算、材料计划上报现场施工样板区样板件制作、目视化看板等标牌安装制订项目管理制度、签署管理人员目标责任书开首次方案策划会协调业主配合前期手续办理现场监控系统安装和规范标牌、门口冲洗设施方案上报、主管部门审批组织设备、材料、人员进场材料、机械设备及劳务协议搜集立案二、基础施工工艺步2、骤测量放线、组织机械人员进场、交底教育；基坑周围、邻近建筑物设置稳定性和沉降观察点，定时观察，做好统计项目分部工程策划会、方案编制提前一周取得业主认可土方开挖、基坑支护、降水施工 轴线标高复核控制基槽临边防护、挡水台砌筑破桩头地耐力检测钎探或桩检测、小应变、静载试验挖桩间土塔基及桩基施工、试块取样、资料同时塔吊施工安装检测、塔上避雷安装、土壤氡检测、取得汇报轴线标高复核定位、组织验槽砂石垫层、压实度取样，有后浇带时在底部设集水坑，便于清垃圾和积水砼垫层取样送检、防水材料提前一周取样送检、砖胎膜施工取样钢筋原材进场取样、送检，加工制作、机械连接加工砼保护层，施工缝留设分段施工取样防水施工墙柱模拼3、装、钻孔丝杆、刷油验收、卫生清理、施工缝留设、钢筋机械连接加工、坡道处墙合模前收口网安装，梁板模验收、资料同时钢筋现场绑扎、协定安装次序、节点、保护层，马蹬、止水带安装、施工缝留设、水电配合、墙柱钢筋绑扎焊接样板件形成、梁板支模架模板、保护层撑子棍安装、丝杆、模板到位、轴线标高引测、坡道支撑架模板施工浇筏板砼、人员开会交底、取试块、养护、吊模和高低差处模板拆除、周转材料计划到位、墙柱钢筋验收，墙柱模板策划安装，留设清扫口；楼梯梁板支模，绑扎收口网、施工缝留设活板配比、测温线安装、验收、作业通道形成、卫生清理、布泵管泵车板筋绑扎：水电消防配合布管、样板件、坡道梁板筋绑扎、外围墙吊模、止水钢板焊安4、丝杆固定梁筋绑扎：支架设置、水电配合、样板件、不一样标号收口网安装、垫层块支设 浇注墙柱梁板砼、配比资料、取砼试块，同条件标养，人员组织开会，报砼计划，传输单、养护、周转材料计划到位、砼垫块马蹬撑子棍计划；安装轴线引测埋件卫生清理、吊模安装、操作平台、板厚度控制马蹬、防钢筋污染PVC管、墙柱定位撑安装；铺设道路、组织验收、资料同时，布泵管泵车墙柱周转材料整理外运、质量缺点修整内外墙柱模板拆除、丝杆拆除搜集反复利用同条件试块检测、内支模架拆除、拆除梁板模梁板周转材料整理外运、质量缺点修整地下室卫生打扫清理、外墙阴阳角做圆弧地下室留洞、水沟处封闭防护、外底板和墙面基层处理、防水材料进场、取样送检5、组织基础验收、防水样板件经监理业主认可地下室结构回弹、检测钢筋保护层、检验资料搜集检验防水质量、外脚手架拆除运走外墙防水施工、防水保护层施工、基坑外围零星材料清理土方回填分层扎实、取样送检室外地面材料分类整理堆放、安全通道搭设及周围防护、主体周转材料计划到位三、主体施工工艺步骤施工轴线标高引测复核，墙柱筋焊接绑扎、机械加工连接，保护层设置、丝杆模板拼装、外脚手架和内支模架搭设，外施工通道楼梯搭设，样板件引路，施工作业区封闭管理、安全通道搭设，梁板模拼装项目分部工程策划会、方案编制提前一周取得业主认可 电梯井和墙柱定型模板拼装和支模架定型组装，水电避雷配合安装，墙柱筋验收、资料同时、丝杆加工安装6、预留洞口处钢筋网片防护、墙柱下留清扫口，梁板模安装验收、外架立面双层密目网防护网封闭，外架高度高出作业层大于1.2米墙柱定型模板就位安装、梁板筋绑扎安装，水电配合、预留洞留设、不一样标号砼收口网绑扎、引测孔洞口留设卫生间吊模安装，卫生清理、通道搭设、泵管泵车安装，支模架及钢筋组织验收，资料同时、操作平台，板厚度控制马蹬，防钢筋污染PVC管安装、砼计划传输单，塔吊升节和附着安装；上料平台拆装、验收楼梯模支设活板安装和钢筋绑扎，垫块保护层，墙柱模丝杆加固、梁板筋绑扎、垫块马蹬支设、支模架、剪刀撑检验、下一层钢筋计划进场，取样送检复试配比资料上报、浇砼、取砼试块同条件标养、人员组织开会、养护；周转7、材料计划；砼垫块马蹬计划；依据同条件试块，木工拆除下三层模板、梯柱墙棱角成品保护主体工序步骤说明： 1.外挑脚手架底座用槽钢加工焊，每六层一搭设，连墙杆预埋钢管或加工定型铁件固定，做法采取外挑脚手架预埋焊埋件丝杆，上边套PVC管子；外挑槽钢埋件丝杆角铁压板考虑两套配置。 2.柱墙模板一套，框架结构梁板模考虑四层，剪力墙结构考虑三层，方木考虑和模板相匹配；施工期间结合实际情况每10层8层将墙柱模板换一套，退换下来模板用于补充梁板模变形严重，大面积梁板模换新结合现场实际，可1315层/次；楼层设计有伸缩缝梁摸安完立即封闭防护。 3.主体施工到14或15层时，可组织申请报批安装人货电梯及楼层门安装，8、检验后进行二次结构施工，卫厨间止水带、门窗洞口过梁、压顶、圈梁、砌体，结构柱钢筋制作、植筋绑扎、支模浇砼、依据工程具体情况，还可利用外挑架没有拆除时先行对外围结构柱砌体压顶、圈梁施工。 4.楼层施工作业面下三层消防水箱每两层一安装，水带水枪齐全；每层安装水管到作业区； 5.电梯井防护每隔三层一硬性防护，层和层间每层软防护，门口定型网片防护和主体同时到作业区，井内有支模架拆模层可采取定型钢管临时防护两道；楼层移动卫生间每五层一设，有导向图标识； 6.采光井处防护网同电梯内防护，临边部位搭设工具式防护栏杆挂标牌，预留烟道口、风井口、管井口、强弱电井口均采取封闭防护，做好标识，洞口超出300加钢筋防9、护网片或板筋贯通设置； 7.楼层临边砌体没有施工，采取工具式防护栏杆（但砌体最好能在外架拆除前完成。预防扬尘，包含外结构柱、压顶施工，利用外脚手架，施工方便且安全）；楼层清理垃圾采取专用通道运输，安装到作业面下两层部位，每层下料口落锁封闭管理。 8.楼层管理责任人标识牌，楼层标牌、现场施工二微码标识及产品标识和主体或二次结构施工同时；楼层设置临时吸烟处；外架子平网防护每10米一道，且和楼层临边间隙和立面封闭防护。 9.主体施工资料上报同时，材料取样检验汇报等，归类整理分册，尤其是同条件拆模试块立即送取，标养试块过程控制； 10.主体施工到屋顶时，屋面应配置消防水箱，并沿外架子周围焊喷淋管，天天10、下班时定时洒水，降尘防火； 11.屋顶女儿墙施工结合图纸，留置伸缩缝，机房部位和设备上沟通，预埋管线，安放埋件（爬梯、室外楼梯）、吊钩等配件； 12.周循环坚持和开会讲评（质量、安全、文明施工）、整改、纠偏，落实一会三单制度；13主体施工完，根据设计要求或和设计沟通，对后浇带进行砼浇筑，养护时间不少于15天，留置试块；有降水要求工程，待砼强度达设计强度100%后可停止降水。四、 二次结构施工工艺步骤项目分部工程策划会、方案编制提前一周取得业主认可抄平、墙体轴线引测、过梁及砼板块到场、砂浆配比、人员教育交底、专业配合管件到场、砌体材料到位内外结构柱钢筋绑扎、内墙砌筑取试块、水电配管留洞，砼泵管拆11、除后、预留洞和轴线引测洞支模、浇砼加微膨胀剂止水条卫厨止水带支模浇砼养护、拉筋、结构柱植筋做拉拔试验拆除模板、结构柱牛腿剔除、烟道进场资料同时内外结构柱验收拼模支设、浇砼、取试块养护窗压顶、线条支模板及钢筋绑扎、内墙体完成14天后斜砌砖、烟道洞口处理压顶线条、钢筋验收、浇砼养护、取试块外结构柱浇砼、7天后植筋、砌块外围墙体取试块、烟道安装现场检验、资料同时搜集、专业分包队同时施工、卫生打扫砌体小件砼验收、轻质内墙板安装、水电及消防空调配合安装五、 屋面工程工艺步骤屋面模板、钢管脚手架方木杂物拆除清理完工，卫生打扫，召开屋面施工方案优化会，人员材料进场，屋面上人梯及机房室外梯焊安刷漆召开项目分部12、工程策划会、方案编制提前一周取得业主认可运保温层料、定好纵横坡线，分隔缝设排汽孔，并找坡，排汽管安装，水沟部位找坡，水电管线安装根部蓄水试验，烟道风帽粉刷及安装依据图纸设计和装修方案引测标高轴线，出屋面管道和烟道风井施工，设备基础和广告基座、砌体施工防水基层处理，排汽孔处理做好防水附加层空铺，依据坡度方向，铺设防水层，并注意泛水、阴阳角、水沟处铺附加层，做屋面找平层，粉刷砌体，排气孔内填嵌碎石，交叉点安装排气管，在阳角阴角部位做圆弧，养护；防水材料取样送检上人屋面考虑贴地砖，运料铺贴，优化排砖方案，切割时倒成8字角，拐角部位过分自然，排水顺畅，粉刷面砖，收头处吻合，检验验收，水口篦子和水沟盖板13、安装检验防水铺贴质量，做蓄水试验，存在问题整改，女儿墙或砌体上翻固定，此处通常见带页岩防水材料机房上屋面保温层找坡；防水及保护层施工水电配合管道支座，固定安装避雷和消防管道，风机进场安装，管道标识，管道保温层施工，出气帽风帽安装机房和主楼屋面卫生打扫资料同时手续完善水箱安装组织验收六、内装饰装修工艺步骤（内粉刷、楼地面）现场构件基层处理，资料搜集、砼回弹、检测汇报，砌体砂浆强度，钢筋定位、项目分部工程策划会、方案编制提前一周取得业主认可 门窗口室内抄平、方正控制线引测、外立面洞口控制线主体结构验收可一次或分两次验收 内粉刷及安装样板间形成（水电、消防、卫生打扫施工、烟道、内隔墙、空调管道安装、14、标识）墙顶粉刷（配比到位、浇水、砼构件喷浆、养护、冲饼、吊垂直、抹灰）组织验收楼梯部分墙面油漆、电梯门口墙砖及放线，窗户资料同时，样品送检楼梯间水泥踏步地面（浇水、配比、护角大理石条、粉刷、养护）、卫生打扫找坡养护检验统计、养护、引测墙面水平线、电梯设备进场室内窗户进场安装、卫生打扫、防水层施工公共部分防护门、管井安装、入户门安装、有伸缩缝部位施工，室内窗口防护栏杆安装梯间扶手安装、墙地砖勾缝地砖铺贴、踢脚线铺贴（排砖、配比、材料到位、取样送检）梯间公共部分吊顶、人货电梯拆除卫生打扫、楼层施工洞口施工、砌粉、保温、油漆组织验收资料同时、搜集归类整理外装饰装修工艺步骤 召开外保温外油漆策划会、编15、制装修方案取得业主监理认可引测外墙柱面垂直线和洞口标高控制线、材料吊兰设备进场、水电到位依据方案、基层处理外保温施工组织验收、资料同时、整理搜集外落水管、散水口安装外油漆或真石漆施工现场检测、组织外保温验收、依据方案、外油漆或真石漆基层处理、排线、基层处理、拉控制线、吊兰设备验收材料入库、吊兰设备调试专业分包人员进场教育交底手续完善、吊兰设备组装、材料取样送检七、地下室部分工艺步骤二次结构砌体施工、植筋、圈梁、结构柱扎筋支模浇砼、水电管道配合安装轴线标高引测、材料设备进场、人员教育交底召开项目工程策划会、方案编制提前一周取得监理业主认可地面基层清理、风道安装、消防喷淋系统安装涂料批刷顶棚及墙面16、柱子粉刷、基层处理栏杆扶手安装、水沟、水井盖板及排水系统安装、梯井门口套线安装水泥砂浆地面或耐磨地面施工组织验收卫生打扫、资料同时搜集地下室设备及门安装、地面车位标示划线、照明设施安装八、室外管网部分工艺步骤召开项目工程策划会、方案编制提前一周取得监理业主认可建筑物外围材料垃圾清理防水保护层及粉刷管沟开挖安装、雨水井砌筑、管井设置计划、标高引线放线、地下室顶板防水施工场地平整、扎实、凸出部分风井、采光井、砌筑施工粉刷按设计要求做室外道路地坪，高出室外地坪凸出物贴砖或油漆地下室进出口雨蓬施工（设计安装、资料整理验收室外散水及配套设施安装施工（栏杆扶手、百叶窗、采光罩）室外台阶雨棚、门口地面施工钢结构悬挑雨棚设计安装或有柱雨篷装饰装修资料同时搜集整理、卫生打扫交工验收