1、二级市场策划品控中心 中原地产代理（深圳）有限公司 航空城案例及发展模式建议航空城案例及发展模式建议 2 航空城航空城 著名航空城巡礼看临空经济开发著名航空城巡礼看临空经济开发 深圳航空城未来发展前景及方向深圳航空城未来发展前景及方向 航空城与临空经济航空城与临空经济 3 航空城的发展演变航空城的发展演变 空港地区发展大致经历两个阶段：空港地区发展大致经历两个阶段： 第一个阶段：由航空运输区向临空产业区发展；第一个阶段：由航空运输区向临空产业区发展； 第二个阶段：由临空产业区向航空城发展；第二个阶段：由临空产业区向航空城发展； 世界临空产业区诞生以香农国际航空港自由贸易区建立为标志，早在世界临2、空产业区诞生以香农国际航空港自由贸易区建立为标志，早在1959 1959 年爱尔兰就成了香农年爱尔兰就成了香农 国际航空港自由贸易区，利用国外资金和原料发展加工贸易。国际航空港自由贸易区，利用国外资金和原料发展加工贸易。 都在近临地区发展了临空产业，并且都在使临空产业区向航空城发展。 圣地亚哥(智利首都) 日本长崎机场 泰国曼谷 机场 香港机场 德囝法兰克福机场) 北京首都机场 美国洛杉矶机场 韩国仁川机场 马来西亚苏邦国际机场 荷兰阿姆斯特丹机场 4 临空产业的概念临空产业的概念 临空产业也叫“临空经济”、“空港经济”等，是以机场运输业为核心的是以机场运输业为核心的 全部相关产业的集合全部相3、关产业的集合，或者说是建立在航空运输基础之上的 产业。这些产 业大致包括航空运输业以及航空运输相关的物流业、加工业、高新技术产 业、商业和其它服务业。 临空产业是依托机杨，尤其是国际性、枢纽性机场的大人流、物流、信息临空产业是依托机杨，尤其是国际性、枢纽性机场的大人流、物流、信息 流、资金流等优势而发展起来的具有区域经济体系的新型经济模式流、资金流等优势而发展起来的具有区域经济体系的新型经济模式。 5 临空经济区的概念临空经济区的概念 是指由于航空运输的巨大效益，促使在航空港相邻地区和空港交通走廊沿线地区出是指由于航空运输的巨大效益，促使在航空港相邻地区和空港交通走廊沿线地区出 现生产、资本、贸易、人口的聚集，从而形成的多功能经济区域。临空经济区大多现生产、资本、贸易、人口的聚集，从而形成的多功能经济区域。临空经济区大多 集中在空港范围内，集中在空港范围内，以空港为核心，大力发展临空产业，