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上传人：ven****re 编号：87746 2021-04-09 96页 12.55MB

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1、涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司目目录录涿州市概况涿州市概况 1 涿州市规划条件分析涿州市规划条件分析 2 涿州房地产市场分析涿州房地产市场分析 3 项目客群定位项目客群定位 4 营销推广思路营销推广思路 5 项目案名建议项目案名建议 7 阶段营销推广策略组合阶段营销推广策略组合 6 涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 1 1、地理位置：、地理位置：涿州市地处河北省中部，保定市北部。市域东西横距36.5公里，南北纵距25.5公里，全市土地总面积742平方公里。东邻保定市的固安县，距天津港160公里，南连高碑店，距保定78公里，距省会石家庄222、0公里，北与北京市大兴县、房山区毗邻，距北京天安门公62公里，为首都北京的南大门。涿州是位于京津冀区域经济规划的中心位置；是北京都市圈的紧密层；是河北省“一线两厢”经济发展布局一线上的中间结点。涿州市整体区位图涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 2 2、行政划分：、行政划分：涿州市总面积742平方公里，其中城高建成区面积20平方公里，辖6个乡、5个镇、3个街道办事处和1个省级经济技术开发区，全市共有30个居委会，406个行政村。涿州市总人口59.6万人，其中非农业人口20万人，占总人口的34%。另有流动人口8万人，主要为驻涿州中国石油东洋地球勘探所职工。涿3、州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 3 3、资源状况：、资源状况：涿州市有丰富的地热资源，其源于区域特殊的地质构造。地质构造运动形成北东南西方向断裂带和华北凹陷地槽；热流体满足国家使用标准，涿州市存在三块可开发地扫田，埋藏深度2000米左右，温度50度，单井产水量每天约1600吨。因地质构成与河流冲刷等自然因素，涿州沙和砾石的储量极丰富，主要分布在冲积扇的山前地段和旧河道，应用范围广，是涿州重要的建筑材料资源。涿州是一座历史悠久的文化古城，建制已有2300多年，有着丰厚的历史文化资源，涿州是三国时期刘、关、张“桃园三结义”的故地，为“三国义文化”的源头，有三国文化、郦氏文化、卢氏文化的深厚底蕴，现尚留有三义宫、辽代双塔、卢氏宗祠、郦道元故居、清行宫、永济桥等历史人文景观。涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 4 4、经济状况：、经济状况：

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