河北保定涿州惠友钻石城营销策划案（96页）.ppt
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河北保定涿州惠友钻石城营销策划案（96页）.ppt
1、 涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 目目 录录 涿州市概况涿州市概况 1 涿州市规划条件分析涿州市规划条件分析 2 涿州房地产市场分析涿州房地产市场分析 3 项目客群定位项目客群定位 4 营销推广思路营销推广思路 5 项目案名建议项目案名建议 7 阶段营销推广策略组合阶段营销推广策略组合 6 涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 1 1、地理位置：、地理位置： 涿州市地处河北省中部，保定市北部。市域东西横距36.5公里，南北纵距25.5公里，全市 土地总面积742平方公里。东邻保定市的固安县，距天津港160公里，南连高碑店，距保定78公 里，距省会石家庄22
2、0公里，北与北京市大兴县、房山区毗邻，距北京天安门公62公里，为首 都北京的南大门。 涿州是位于京津冀区域经济规划的中心位置；是北京都市圈的紧密层；是河北省“一线两 厢”经济发展布局一线上的中间结点。 涿州市整体区位图 涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 2 2、行政划分：、行政划分： 涿州市总面积742平方公里，其中城高建成区面积20平方公里，辖6个乡、5个镇、3个街道 办事处和1个省级经济技术开发区，全市共有30个居委会，406个行政村。 涿州市总人口59.6万人，其中非农业人口20万人，占总人口的34%。另有流动人口8万人， 主要为驻涿州中国石油东洋地球勘探所职工。 涿
3、州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 3 3、资源状况：、资源状况： 涿州市有丰富的地热资源，其源于区域特殊的地质构造。地质构造运动形成北东南西 方向断裂带和华北凹陷地槽；热流体满足国家使用标准，涿州市存在三块可开发地扫田，埋 藏深度2000米左右，温度50度，单井产水量每天约1600吨。 因地质构成与河流冲刷等自然因素，涿州沙和砾石的储量极丰富，主要分布在冲积扇的 山前地段和旧河道，应用范围广，是涿州重要的建筑材料资源。 涿州是一座历史悠久的文化古城，建制已有2300多年，有着丰厚的历史文化资源，涿州 是三国时期刘、关、张“桃园三结义”的故地，为“三国义文化”的源头，有三国文化、郦 氏文化、卢氏文化的深厚底蕴，现尚留有三义宫、辽代双塔、卢氏宗祠、郦道元故居、清行 宫、永济桥等历史人文景观。 涿州汇盈房地产经纪有限公司涿州汇盈房地产经纪有限公司 4 4、经济状况：、经济状况：
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