河北廊坊霸州风情商业街项目商业街定位报告（31页）.ppt-地产文库

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定位报告

上传人：ven****re 编号：87700 2021-04-09 31页 25.24MB

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1、霸州项目风情商业街定位报告 BaZhou project in order to locate the report shows 本次报告需要解决的问题风情商业街感觉的问题风情商业街感觉的问题目录 Part.1 定位背景 Part.2 商业街定位 Part.3 商业街建议定位背景 Tags csscss Part.1 霸州博物馆霸州市政府霸州火车站茗汤温泉度假村迎宾道霸州生态园田各庄村益津路兴华路家居饰品城装饰材料城商城、小学风情商业街本案本案霸州北部开发区,位置偏远，目前商业氛围差处在本社区入口处核心位置，未来人流量大社区主入口处，不牤牛河交通衔接处2、，连同霸州生态园社区内街位置商业体量较小小规模商业体量五十万平方米社区，牤牛河，生态公园商场，饰品城，材料城未来配套配套社区体量较小，丌适合主题商业社区内街商业，局限性强周边配套能给我们带来多大影响？商业本体分析定位背景总结位置较为偏远依附于五十平米社区商业体量小未来发展前景无限商业街定位 discussion about the orientation of commercial street Part.2 定位策略融合澳洲风情结合定位背景关键词双向服务商街以对内服务为主以对外服务为辅人流量最大化终端、商业内街形式周3、边居民及游离客群的吸附性结合区域客群及商业自身情况融合项目定位五十万平米澳洲风情花园住区定位策略最后，提升商业街档次为社区提高附加值增加项目卖点实现精致化商业街霸州首席澳洲风情精致开放型社区服务中心定位释义霸州首席：霸州第一条澳洲风情主题的商业街，吸引客户眼球澳洲风情：贴合项目定位，为项目创造附加值精致开放型：精致店面，提升商业街品质，积极辐射周边社区服务中心：以社区居民为主五十万平方米住宅区牤牛河工程改造霸州生态园落成五星级酒店国际家居饰品城国际装饰材料城田各庄村及田各庄村改造小区约两万居住人口游离客群游离客群及外来旅游客群霸州市民、部分外来消费群体周边居民本社区居民为主要消费群体，外来群体及游离群体为辅助田各庄村居民本社区居民牤牛河、生态园等游离客群形象定位以社区居民为主聚集辐射周边开放型社区服务中心中高档

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