1、AedasC H O N G Q I N G G U A N Y I N Q I A O S I N C E R E C E N T E R P H A S E I I重 庆 观 音 桥 新 华 协 信 中 心星光68二期与新华书城Aedas项目区位site analysis观音桥商圈GUANYINQIAOCIRCLE 解放碑商圈JIEFANGBEI CIRCLE沙坪坝商圈SHAPINGBA CIRCLE南坪商圈NANPING CIRCLE杨家坪商圈YANGJIAPING CIRCLE协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER区位loc2、ation观音桥北扩方向5-min walk10-min walk新壹街观音桥Metro Line 3地铁3号线红旗河沟Metro Line 3地铁3号线BANK民生银行世纪金源酒店HOTELRETAIL茂业百货协信一期RETAIL香港城RETAIL大融城RETAIL北城天街RETAIL新壹街RETAIL新壹街RETAILSITE协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER周边contEXtSITE洋河一路Yanghe 1st Street建北五支路Jianbei 5th Street建北七支路Jianbei 7th Street建北九支3、路Jianbei 9th Street红旗河沟立交Hongqihegou Overpass洋河西路Yanghe West Street建新北路Jianxin north Street建北六支路Jianbei 6th Street建北四支路Jianbei 4th Street北城天街Beicheng Street观音桥东环路Guanyinqiao East Street建新东路Jianxin East Street建新西路Jianxin West Street建北二支路Jianbei 2ed Street鹞子丘路Yaoziqiu Street观鸿大道Guanhong Street小苑路Xiaoy4、uan Street渝澳大道Yuao Street 红石路Hongshi Street协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER交通tRaFFic新壹街观音桥Metro Line 3地铁3号线红旗河沟Metro Line 3地铁3号线茂业百货协信一期北城天街新壹街SITE123总占地面积15277m2建筑用地面积15277m2容积率7.5地块信息协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER基地现状SitE PHoto机 遇 与 愿 景O p p O r t u n i t y&v 5、i s i O nAedas机遇OppOrtunity协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER观音桥北扩方向新壹街观音桥Metro Line 3地铁3号线红旗河沟Metro Line 3地铁3号线RETAIL茂业百货协信一期RETAIL北城天街RETAIL新壹街RETAIL新壹街RETAILSITE周边商业/商圈北扩location观音桥商圈北扩计划的必经之路诸多商业综合体的交汇之地协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER新壹街观音桥Metro Line 3地铁3号线红旗河沟6、Metro Line 3地铁3号线茂业百货协信一期北城天街新壹街新壹街SITE串联与提升串联起各个现有的及正在兴建的商业完整 升级换代的观音桥商圈凸显协信优越的核心地理位置及其良好的地理承接优势tRaFFic愿景vision打造西南高端地标购物中心CREATE THE GRANDEST LUXURY GOODS SHOPPING CENTRE IN THE SOUTHWEST 协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER项目愿景VISIONLife Centre-24/7 ActivitiesA business centre often7、 means a busy place for the working crowed during the day,while a quiet place into the night.Being a mixed development,the mixed functions will not only facilitate the needs of local residents,but also attract people from surrounding areas to come after working hours or weekends.It will become a 24/8、7 vibrant urban centre.0:002:0022:004:0020:006:008:0010:0014:0016:0018:0012:0024 hours 7 days0:002:0022:004:0020:006:008:0010:0014:0016:0018:0012:008 hours 5 days创建24小时多功能活力中心cREatE 24-HouR MultiFunction actiVity cEntRE协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER项目愿景ViSion重庆文化新地标cHonGQinG cult9、uRE landMaRK协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER一线品牌店Top-line boutique甲级办公Grade-A Office 行政公寓Executive Apartment城市休闲娱乐目的地Sky club合理高效的地形利用Reasonable and Efficient Terrain Use延续一期经典，打造全新高度Continuation of the Classics of the First Phase,Create New Grade好的視野Good Views营造主题性商业体验Create Thema10、tic Business Experience15263748观音桥商圈多业态体验式购物中心EXPERiEncE cEntER协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER项目愿景ViSion项目愿景ViSion星光68的升级换代nEw StaRliGHt68?协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTERAedas意向方案f a c a d e d e S I G N o p t I o N S协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CE11、NTER方案 01-水晶scheme 01-Crystal协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER方案生成diaGRaM协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG效果图REndERinG协信新华中心 CHONGQING GUANYIN12、QIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG效果图REndERinG协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG品牌店外墙商家装修LED广告位 一期石材外墙卡其色石材外墙玻璃腔体内衬橙色金属板 玻璃腔体内衬金属板 卡其色石材深卡其色石材银色金属板深灰色金属板橙色金属板主要材质 Main Material协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHU13、A CENTERElEVation MatERial立面材质 L03L02L04L05L06一期石材幕墙名品店外墙浅色玻璃橙色金属板竖向金属支架协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER立面细节FacadE dEtail橙色金属板竖向金属支架浅色玻璃一期石材幕墙名品店外墙协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER立面细节FacadE dEtail玻璃外嵌金属条卡其色石材外墙L03L04L05内衬金属板协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XIN14、HUA CENTER立面细节FacadE dEtail卡其色石材板深色竖向金属百叶银色竖向金属百叶协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER立面细节FacadE dEtail办公OFFICE30F/D3F/-4H=149.0m地库出口PARKING EXITSOHO办公SOHO26F/D3F/LG/-4H=99.0m电影院CINEMA4F/D3F/LG/-4H=38.3m地库入口PARKING ENTRANCE商业入口RETAIL ENTRANCE办公入口OFFICE ENTRANCE商业入口RETAIL ENTRANCESOHO办公入15、口SOHO ENTRANCE办公/公寓车行入口OFFICE/S.A.VEHICLEENTRANCE5%5%5%1%5%5%5%1%商业入口RETAIL ENTRANCE电影院CINEMA4F/D3F/-4H=42.6m电影院CINEMA4F/D3F/-4H=38.4m商业RETAIL4F/D3F/LG/-4H=37.8m商业RETAIL3F/D3F/LG/-4H=32.7m商业RETAIL1F/D3F/LG/-4H=22.5m电影院CINEMA4F/D3F/-4H=38.4m电影院CINEMA4F/D3F/-4H=38.4m电影院CINEMA4F/D3F/LG/-4H=38.3m中國四川省成都16、市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/19-协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTERFF排烟前室弱电井送风消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL主力店ANCHORSTORE零售RETAIL零售RETAIL设备MEC17、H.RAMP TO B1零售RETAILFR/TO D3FR/TO D3零售RETAIL零售RETAILFR/TO B1零售RETAIL零售RETAIL外摆KIOSK外摆KIOSK7.5mx4.5m吊装孔办公消防/安防分控室商业消防/安防总控室零售RETAIL零售RETAIL餐饮F&B餐饮F&B零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL餐饮F&B餐饮F&B连通走道连通走道生化池 100顶标高：275底标高：266零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零18、售RETAIL零售RETAIL零售RETAILLG15金牌小龙LG16满记甜品精品超市（扩展）OLESUPERMARKETEXTENSIONANCHORSTORE零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-排烟前室弱电井送风消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送19、风FF名品店BRAND SHOP零售RETAIL零售RETAIL名品店BRAND SHOP名品店BRAND SHOP零售RETAIL名品店BRAND SHOP零售RETAIL设备MECH.5%5%5%1%1%5%5%FR/TO LG5%名品店BRAND SHOPFR/TO D2外摆区KIOSKFR/TO D2FR/TO LG零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL外摆区KIOSK外摆区KIOSK吊装孔零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETA20、IL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL上连通走道生化池办公消防/安防分控室商业消防/安防总控室零售RETAIL连通走道15%零售RETAIL零售RETAIL设备MECH.8%零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL8%零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-排21、烟前室弱电井送风消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风FF名品店BRAND SHOP零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL名品店BRAND SHOP名品店BRAND SHOP零售RETAIL(FORSALE)餐饮F&B零售RETAIL零售RETAIL零售RETAILFR/TO D1FR/TO D3FR/TO D1名品店BRAND SHOP零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO D1FR/TO D3零售RETAIL零售RETAIL外摆区KIOSK外摆区KIOSK外摆区KIOSK生化池零售R22、ETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL连通走道零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL设备MECH.名品店BRAND SHOP街道办COMMUNITYOFFICE零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAILEXISTINGRETAIL街道办面积：1680中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香23、格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-FF排烟前室弱电井送风消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAILFR/TO 1FFR/TO 1FFR/TO D2零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL外摆区KIOSK外摆区KIOSK3.3mx7m吊装孔商业锅24、炉房燃气间燃气间值班室零售RETAIL设备MECH.零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL消防水泵房消防水池二锅炉房消防水池一连通走道零售RETAIL零售RETAILFR/TO D2零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL25、零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-设备井低区电梯低区电梯低区电梯低区电梯设备井强电井水井排烟高区电梯高区电梯前室弱电井送风高区电梯高区电梯消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电26、梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风FFF新华书店BOOK STORE3260办公大堂OFFICE LOBBY零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)SOHO办公大堂SOHO LOBBYFR/TO 2F零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)3.3mx7m吊装孔街道办COMMUNITYOFFICE活动区EVENT SPACE零售RETAIL(FOR SALE)零售RETA27、IL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO 2F设备井低区电梯低区电梯低区电梯低区电梯设备井强电井水井排烟高区电梯高区电梯前室弱电井送风高区电梯高区电梯消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合28、用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风街道办面积：1000层高：5.1mFR/TO D1屋顶花园ROOF GARDEN中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-FF办公大堂上空OFFICE LOBBYABOVE文化产业部分-新华书店BOOK STOREFR/TO 1F零售RETAIL(FOR SALE)2820m零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETA29、IL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)设备井低区电梯低区电梯低区电梯低区电梯设备井强电井水井排烟高区电梯高区电梯前室弱电井送风高区电梯高区电梯消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风30、锅炉房烟囱井送风水井茶水间排风零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO 1FFR/TO 1FFR/TO 3FFR/TO 3FSOHO办公上空SOHO LOBBYABOVE中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-FF设备井低区电梯低区电梯低区电梯低区电梯设备井强电井水井排烟高区电梯高区电梯前室弱电井送风高区电梯高区电梯消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客31、梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风办公OFFICE售票处TICKET影院CINEMA影院CINEMA影院CINEMAMINIVIP餐饮FB主力店ANCHOR零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO 2F卫生间W.C.设备/后勤MECH./BOH.影院CINEMA零售RETAIL(FOR SALE)餐饮FB餐饮FB餐饮FB餐饮FB零售RETAIL(FOR SALE)大食代F&BFR/TO 2F零售RETAIL(FOR SALE)卫生间W.C.MINIVIPMINIVIPMINIVIP影院CINEMA影院CINEMA零售RETAIL(FOR SALE)MINIVI32、P零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)MINIVIP设备/后勤MECH./BOH.餐饮FBFR/TO 2F中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-F设备井低区电梯低区电梯低区电梯低区电梯设备井强电井水井排烟高区电梯高区电梯前室弱电井送风高区电梯高区电梯消防电梯排烟合用前室送风排风新风空调水井排风送风送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风水井茶水间33、排风办公OFFICE设备/后勤MECH./BOH.设备/后勤MECH./BOH.设备/后勤MECH./BOH.屋顶花园ROOF GARDEN送风客梯客梯客梯客梯消防电梯前室送风强电井水井合用前室弱电井送风锅炉房烟囱井送风街道办COMMUNITYOFFICE街道办COMMUNITYOFFICE街道办：5F,6F面积：单层760层高：3.3m街道办：4F面积：1800层高：3.3m中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-RAM34、P TO LGRAMP TO B2RAMP TO B2RAMP TO LG7.5m x 4.5mRAMP TO B2中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2015/07/16-7.5m x 4.5m门厅LOBBYRAMP TO B3RAMP TO B3RAMP TO B1RAMP TO B1中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-ch35、un WenQiRuchunKevin2015/07/16-7.5m x 4.5mRAMP TO B2RAMP TO B4RAMP TO B2中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 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CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG效果图REndERinG协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG效果图REndERinG协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG协信新华中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果图REndERinG