上海商业综合体项目报告（17页）.pdf
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1、 销 售 统 一 说 法 销售市场部 2009 年 11 月 1 ? 不可复制的核心区位 SOHO 东海广场身处南京西路一线核心区位，旁边就是上海最高端、最成熟、最时尚的商业、商务中心区， 相当于北京 CBD 核心区（国贸周边）的位置，在上海区域、长三角区域民众的心目中就相当于北京的天安 门的位置，是不可替代的繁华大上海的代名词。 最高端 南京西路周边写字楼、商铺租金水平、住宅的价格水平都处于整个上海市的顶尖地位； 最成熟 周边五星级酒店林立，各项文化娱乐设施应有尽有，商业气息成熟浓厚； 最时尚 “梅泰恒”顶级购物区和南京西路沿线国际一线奢侈品牌，共同塑造了上海的时尚中心； ? 不可错过的投资2、机会 作为 SOHO 中国进入上海的第一个项目，公司一开始就给了有兴趣在上海投资商业地产的投资者带来了一 个巨大的惊喜！使投资者真正有机会来拥有“南京西路上真正的国际甲级写字楼” ，并终于可以分享上海经 济增长带来的财富增长与资产升值。 金融危机使我们有了更多机会 没有危机就没有摩根.士丹利转让东海广场给 SOHO 中国； 金融危机使我们关注财富安全 没有危机我们对财富安全的关心程度不可能如此之高； 潘石屹将财富机会与您共分享 没有中国也不可能有散售的形式供您进行投资； ? 不可再生的稀缺资源 在上海的城市核心置业，是上海区域、长三角区域、东南沿海区域民众长久以来的一个梦想。南京西路周 边高端3、商用物业的业主大多也维持着只租不售的原则，东海广场将是现在和未来相当长的一段时 间内南京西路上唯一的散售商业地产项目，所谓稀缺创造价值价值体现稀缺，对稀缺资源的占有将是投 资成功、资产升级的重要前提与保障。 主要主要卖卖点点 2 ? 南京西路 CBD： 南京西路 CBD 以南京西路为主轴,东起成都北路,西至镇宁路,南起延安中路、威海路,北至北京西路，总面积 1.8 平方公里。南京西路 CBD 位于上海的核心地段，与上海的城市中心人民广场零距离衔接。自上海开埠 以来，南京西路 CBD 一直是浦西顶级的商务商业区。 摩天大厦：恒隆广场、嘉里中心、越洋广场 商业航母：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场、久光百货、上海商城 顶级酒店：波特曼丽思卡尔顿、四季酒店、静安希尔顿、锦沧文华大酒店 文化娱乐：上海展览中心、上海电视台、静安寺、百乐门舞厅 蓄势待发：大中里项目、嘉里中心二期、会德丰广场 南京西
地产商业
上传时间：2022-04-25
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