1、新建项目技术策划新奉贤龙湖一.工程概况二.场布策划三.施工部署四.技术推广应用目 录六.深化设计七.重难点部位施工工艺八.科技进步五.BIM技术应用九.奉贤老龙湖经验借鉴工程概况011、工程概况工程概况1.1、项目简介工程名称奉贤南桥新城15单元35A-05A区域地块项目建设地点位于上海市奉贤区南桥新城金汇镇建设单位设计单位勘察单位监理单位总承包单位围护施工单位1、工程概况工程概况1.1、项目简介项目基本信息项目基本信息一期1组团二期1组团建设用地面积建设用地面积7.49万m2总建筑面积总建筑面积15.88万m22.92万m2地上建筑面积地上建筑面积10.88万m22.00万m2地地下下建筑面2、积建筑面积5.00万m20.92万预计交付时间预计交付时间2021/06/302021/12/3016F/-1F18F/-1F9F/-1F4F/-1F14F/-1F17F/-1F一期1组团1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#38#41#40#39#35#37#34#30#36#33#32#31#26#29#25#28#27#23#22#19#20#21#17#24#18#14#16#13#15#二期1组团IPD+BIM+新建造体系1、工程概况工程概况1.2、项目周边概况区位概况贤浦路本项目南行港路团汇公路金齐路金汇港大桥金钱公路沿港河路望河路沿港路（规划中）区位关系区位关系在3、建道路情况：1、金钱公路已通车；2、团汇公路已通车；3、望河路已基本完工，西侧路口封闭未通车；4、沿港路未开工，现为田地；5、西侧规划路规划中，现为田地；6、地块周边河道、桥梁基本完成，西北角桥梁规划中；沿港河北侧为金汇敬老院；道路及河道分界内无其他紧邻建筑物。小区出入口小区出入口图例图例市政现有道路市政现有道路市政待建道路市政待建道路河道河道规划路（规划中）场布策划022、场布策划、场布策划2.1、场地周边概况金金钱钱公公路路望河路望河路沿港路沿港路A AD DB BC C图例图例市政现有道路市政待建道路市政在建道路我方修建施工道路市政已建待移交道路周边道路情况2、场布策划、场布策划2.1、4、场地周边概况周边道路情况周边道路情况周边道路情况金金钱钱公公路路望河路望河路沿港路沿港路A AB BD DC CA-BA AB BB-AA-B图例图例市政现有道路市政待建道路市政在建道路我方修建施工道路市政已建待移交道路2、场布策划、场布策划2.1、场地周边概况周边道路情况图例图例市政现有道路市政待建道路市政在建道路我方修建施工道路市政已建待移交道路金金钱钱公公路路望河路望河路沿港路沿港路A AB BD DC CC CB BC-BB-CC-B2、场布策划、场布策划2.1、场地周边概况周边道路情况周边道路情况周边道路情况C-DD-CC CCDD D金金钱钱公公路路望河路望河路沿港路沿港路A AB5、 BD DC C2、场布策划、场布策划2.1、场地周边概况周边道路情况周边道路情况图例图例市政现有道路市政待建道路市政在建道路我方修建施工道路市政已建待移交道路金金钱钱公公路路望河路望河路沿港路沿港路A AB BD DC CA ADA未施工未施工D DA AD D2、场布策划、场布策划2.1、场地周边概况地上不利因素规划路（待规划）本项目景观步道金汇敬老院金水佳苑（已交付）国妇婴医院（在建）架空输电线古桥给水树木大面积大面积淤泥塘淤泥塘菜地架空输电线燃气市政桥梁望河路2、场布策划、场布策划2.1、场地周边概况地上不利因素本项目大面积水塘、淤泥、树木大面积水塘、淤泥大面积水塘、淤泥菜地大面积水塘6、淤泥1、大面积水塘、淤泥、树木红线内存在大量水塘和淤泥。需在桩基施工前完成清运和回填，并确保回填土能够承载桩基施工荷载。2、菜地红线内存在小面积菜地。2、场布策划、场布策划2.1、场地周边概况地上不利因素地上不利因素本项目给水桥架燃气管3、给水桥架，燃气管：项目东南角存在给水管道过河桥架、燃气管。上述管道贴近项目红线。对基础施工阶段存在一定风险。生活区和办公区生活区和办公区桥梁2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划生活区策划生活、办公区平面布置图生活、办公区平面布置图1）业主办公区1350平方，板房604平方。2）生活区计划入住人员1000人，与甲方租赁面积差3295平方，此区域硬化采用7、集装箱。3）停车位设置钢结构顶棚，草坪砖990平方。4）总包办公区设置专业景观600平方。5）外围2.5米高砖砌围墙，长度约540米；6）生活区铺设30cm道渣+面层混凝土15cm，约9000平方；办公室实景图办公室实景图2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划施工现场策划第一阶段基础平面布置图（第一阶段基础平面布置图（5.105.10-6.216.21）2）33m长*6.8m宽单行道贝雷架钢便桥，设计荷载70吨。3）30cm厚砼正式施工道路，内配12mm单层双向钢筋，长度约 1200米。4）5m宽临时钢板道路（约45天），下铺50cm厚砼碎渣。5）售楼处施工阶段需要配合汽车吊解决垂直运输问8、题，预计约30个台班。41231）通往敬老院道路上需要跟有关部门沟通砍掉3棵树。6）塔吊在土方开挖前半个月安装完成，采用格构式基础。7）15cm厚场地硬化用于钢筋加工场地及材料堆场，约600平方。8）4个出入口设置洗车池，其中1/2/3主出入口设置集装箱门卫、人脸识别系统等。2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划施工现场策划钢便桥设计图钢便桥设计图贝雷梁桥跨径33m，计算跨径9.0m+15.0m+9.0m，桥横向宽度为4.65m，为三跨连续梁，上承式结构。主梁采用321型军用贝雷架拼装而成。桥梁纵向由11片贝雷架拼装而成，横向由6片贝雷架（加强型）拼装而成，每片贝雷架间距45cm+25cm9、，横向之间采用45支撑架连接，以提高侧向稳定性和整体刚度。2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划施工现场策划施工现场策划第二阶段基础平面布置图（第二阶段基础平面布置图（7.157.15-8.278.27）41231）塔吊在土方开挖前半个月安装完成。2）二批次基础阶段混凝土浇筑路线较长，需租借200米泵管。3）地库离红线约7米不满足道路通行，自行车坡道计划二次开挖施工。4）一号口和二号口形成环路，硬化道路60米，汽车坡道二次开挖。5）地库区域待二批次出正负零后开挖，并需进行抢工，尽快形成地库顶板回路。6）22号别墅因后开挖，并需一批次预售，需要进行抢工。7）沿红线设置2.5米高砖砌围墙10810、0米，下部60cm混凝土基础，并粉刷涂料，设置50%公益广告。8）自行车坡道围护加强，建议采用钢板桩。2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划施工现场策划主体施工阶段平面布置图主体施工阶段平面布置图1）PC、混凝土车辆进场道路，地库顶板满堂架加固、型钢加固或结构加固，面积约3700平方。2）PC堆场地库顶板加固，约 4500平方。3）6米宽4.5米高安全防护通道，面积约880平方。4）塔吊安装可视化设备，围墙和塔吊上安装喷淋。5）设置安全体验区及VR安全体验馆。6）别墅区钢筋加工采用工厂化外加工。7）6号楼8号楼IPD楼栋采用爬架+铝模形式，加强管理做到快建造体系，分两次主体验收。其他高层也11、采用铝模。8）别墅每栋楼设置1个临时厕所，高层每栋楼设置2个。2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划施工现场策划售楼处施工平面布置图售楼处施工平面布置图1）硬化80平方场地作为材料堆场及加工场地。2）硬化340平方道路作为材料、汽车吊进出场通道。3）无塔吊垂直运输设备，计划使用汽车吊，约30个台班。售楼处进度计划2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划施工现场策划装饰装修阶段平面布置图装饰装修阶段平面布置图1）SCD200/200双笼变频施工电梯每栋高层设置1台，共计16台，除保障房以外设置在两侧飘窗位置。2）井架每栋别墅设置1台，有两个单元的设置2台，地坪施工完成后拆除。3）土方进行分12、区回填，高层在结构封顶后1个月内开始回填，别墅在外架拆除后回填，要求每个区域半个月内回填完成，消防车道在回填完一个月内完成。顺序如下图：2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划临电策划临时用电临时用电平面布置图平面布置图1 1临时用电平面布置图临时用电平面布置图2 2临时用电临时用电平面布置图平面布置图3 32、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划临水策划临时用水平面布置图临时用水平面布置图1 1临时用水平面布置图临时用水平面布置图2 2消防用水平面布置图消防用水平面布置图2、场布策划、场布策划2.2、场地平面策划三维场布模拟施工部署033、施工部署、施工部署3.1、管理组织架构1.项目经13、理为项目管理的第一责任人，全面负责本项目质量、安全、进度、成本、文明施工、标准化等管理目标的实现，执行经理为项目经理派驻工地现场的全权代表，负责上述管理目标的落实。2、项目部需设置质量科、技术科、施工科、安全科、预算科等各科室，并指定科室负责人，各科室按照责任分工配备相应管理人员，并应满足公司对各岗位证书和职称的要求。3、施工部署、施工部署双轴水泥土搅拌桩围护（剖面1-1）施工时间：2019.3.20-2019.5.20双轴水泥土搅拌桩围护（剖面2-2）施工时间：2019.3.20-2019.5.301）项目全区均为地下一层，采用双轴水泥土搅拌桩止水重力挡土墙的围护形式，不设水平支撑，剖面2-14、2设斜抛撑；2）现场场地围护位置外侧平均标高约绝对标高约4.80m（试桩阶段已进行场地标高初测）；3）基坑垫层底标高为绝对标高-1.15m/-0.75m（-6.25m/-5.85m），开挖深度5.95米/5.55米，需卸载。3.2、基坑支护方案3、施工部署、施工部署3.2、基坑支护方案1-1剖面3、施工部署、施工部署3.2、基坑支护方案2-2剖面3、施工部署、施工部署3.3、土方开挖推演二批次开挖一批次开挖1、开挖区域的现有场地原状土标高（约5.3m）高于室外回填标高（4.9m），且非开挖区域标高与南侧市政道路标高协同，无土方调配需求；2、因项目同期施工，且土方开挖与回填时间间隔较长，故不考虑15、场地内土方调配平衡，土方开挖后外运。目前正与新城公司积极沟通周边场地堆土事宜，争取开挖土方就近堆放，节省回填时场外购土成本；3、先进行第一批次A区（29#楼区域）土方施工及B区（1318、22、26、30、34、37、39#楼）同步土方开挖，待一批次局部出正负零形成顶板道路后进行第二批次土方开挖；4、时间范围：第一批次：2019/5/102019/6/15第二批次：2019/7/152019/8/16施工区域施工区域开挖土方量（开挖土方量（m）开挖时间开挖时间第一批次18.3万2019年5月第二批次14.1万2019年7月3、施工部署、施工部署土方工程机械量计算：施工区域施工区域基坑面积基坑面16、积（）（）开挖土方量开挖土方量（m）挖机日工程量挖机日工程量（m/天）天）土方车单车日出土量土方车单车日出土量（20m/车）车）日出土量（日出土量（m/天）天）第一批次3.7万18.3万10001200100120m5000第二批次2.8万14.1万7500机械计算所需总数挖机8台土方车60辆经摸排：奉贤区卸土点基本在海湾和金山（暂不考虑周边临时堆土），运输距离在1520公里，单车往返运输时间约2-3小时。1、土方车辆：一批次为南北两段同时开挖，拟定日出土量5000方/天，每天出土车数约240车260车，需土方车不少于60辆（无夜间施工）；二批次开挖拟定日出土量7500方/天，每天出土360317、80车，需土方车不少于70辆（无夜间施工）。2、挖机：单台挖机装车量约10001200方，需8台挖机同时开挖。3、进出场：一批次土方开挖，一次性分块连续开挖，8台挖机进出场一次，总工期约60天；受限于三面临河的场地条件，二批次土方开挖为一批次局部出正负零形成顶板道路之后，故需二次进场，总工期约60天；肥槽回填时，一批次区域、二批次区域分两次回填，间隔约2个月，1台挖机需进出场2次，一批次区域回填工期约7天，二批次区域回填工期约2天；顶板回填时，根据现场实际进度情况，以一批次叠拼区域二批次区域一批次高层区域连续回填，总体工期约70天，2台挖机进出场1次。3.3、土方开挖推演3、施工部署、施工部署18、3.4、主体穿插施工日期日期工作时间工作时间工作内容工作内容劳动力计划劳动力计划备注备注第一天6:00-9:00放样管理人员4人9:00-18:00竖向PC构件吊装PC吊装6人9:00-18:00非PC构件部位竖向钢筋绑扎钢筋工10人12:00-18:00非PC构件部位水电预埋水电工8人第二天6:00-15:00竖向PC构件吊装PC吊装6人6:00-18:00竖向钢筋绑扎完成并验收钢筋工10人8:00-18:00水电预埋完成并验收水电工8人第三天6:00-18:00墙柱铝模封模铝模10人第四天6:00-15:00墙柱铝模封模铝模10人15:00-18:00梁底铺设铝模10人第五天6:00-1819、:00平板铺设完成铝模10人第六天6:00-15:00叠合板、阳台吊装PC吊装6人6:00-18:00梁板钢筋绑扎钢筋工10人第七天6:00-15:00梁板钢筋绑扎钢筋工10人6:00-15:00平板水电预埋并验收水电工8人15:00-20:00混凝土浇筑泥工10人标准层工序分解3、施工部署、施工部署3.4、主体穿插施工IPD楼栋穿插流水（N+4层-N-6层）土建穿插施工楼层说明：N层是指爬架最底层爬升架施工层外立面底涂完成精装修穿插施工施工楼层施工楼层关键施工内容关键施工内容N+4层主体结构施工N+3层模板拆除、楼层清理N+2层二次结构放线、封堵螺杆洞N+1层外墙腻子、导墙施工、外窗框安装N20、 层外墙腻子、砌体施工、外窗框塞缝及窗台粉刷N-1层构造柱支模N-2层构造柱浇筑、砖顶塞缝、水电布管N-3层墙面灰饼、结构蓄水、层间止水N-4层墙体粉刷N-5层防水施工、地坪施工N-6层移交精装，精装交接验收N-7层弹线放样、零星砌筑N-8层水电安装、木作基层、基层处理N-9层吊顶封板、门槛石挡水条安装、防水施工N-10层吊顶拼缝处理、盛水试验N-11层一遍腻子，厨卫间地砖铺贴N-12层二遍腻子、墙地砖铺贴N-13层腻子完成、石材安装、扣板角线安装N-14层涂料施工、扣板安装N-15层橱柜地板门套安装N+4N+3N+2N+1NN-1N-2N-3N-4N-5N-6N-7N-8N-9N-10N-121、1N-12N-13N-14N-153、施工部署、施工部署3.5、方案选型塔吊桩基础方案选择分析：塔吊桩基础方案选择分析：1.本项目塔吊基础开挖、浇筑、预埋节、钢格构柱等工程量已纳入合同。总包配合基础落位。2.时间目标：挖土前完成塔吊基础；3.顶板上：满足时间目标，不用开挖，影响因素小，成本高5万/台。4.顶板下：不满足时间目标，需局部深开挖，但水位较高，未降水前不利于开挖及施工。5.结论：对于工期要求交低楼栋选择底板下，优先使用格构式塔吊塔吊基础选型分析顶板上：灌注桩+格构柱+砼基础开打塔吊灌注桩加格构柱塔吊桩完成塔吊桩养护完成塔吊基础完成工程桩及塔吊基础管桩完成开挖完成塔吊基础完成基础垫层完22、成底板下：管桩+砼基础3、施工部署、施工部署3.5、方案选型初定方案：初定方案：本工程满足处置运输要求拟布置22台塔吊，型号为 QTZ315（ZJ7035）型以及 QTZ200（ZJ7020），主要依据配合满足PC吊装需求。塔吊选型分析1#楼2#楼4#楼6#楼ZJ7020ZJ7020ZJ7020ZJ7020臂长40m臂长40m臂长40m臂长40m最终高度77.5m最终高度74.5m最终高度68.6m最终高度74.5m扶墙高度29.5m扶墙高度29.5m扶墙高度29.5m扶墙高度29.5m7#楼8#楼10#楼11#楼ZJ7020ZJ7020ZJ7020ZJ7020臂长40m臂长35m臂长40m臂23、长40m最终高度65.5m最终高度71.5m最终高度47m最终高度31m扶墙高度29.5m扶墙高度29.5m12#楼14#楼20#楼22#楼ZJ7020ZJ7020ZJ7035ZJ7035臂长40m臂长45m臂长50m臂长45m最终高度40m最终高度33m最终高度24m最终高度24m23#楼33#楼35#楼37#楼ZJ7035ZJ7020ZJ7020ZJ7020臂长45m臂长45m臂长45m臂长45m最终高度42m最终高度33m最终高度44m最终高度37m38#楼ZJ7020臂长35m最终高度24m43#楼东ZJ7020臂长45m最终高度74.5m扶墙高度29.5m3、施工部署、施工部署3.524、方案选型方案方案1 1：采用平铺式悬挑脚手架：采用平铺式悬挑脚手架高层PC楼栋外架选型分析1有规范依据，技术成熟，架体安全可靠2布置简单，搭设方便，工人简单交底即可优点：优点：1工字钢耗材多，悬挑架体造价提高2叠合板留洞与PC外墙留洞容易出现偏差，需后期现场开凿3PC外墙留设洞口需二次封堵，且存在渗漏风险4如遇阳台、卫生间部位，悬挑工字钢锚固长度难以保证5楼层内部铺设较多工字钢妨碍PC斜撑支设及后期二次结构施工6对主体结构、钢筋工程质量有较多影响缺点：缺点：3、施工部署、施工部署3.5、方案选型高层PC楼栋外架选型分析方案方案2 2：采用拉杆式花篮悬挑脚手架：采用拉杆式花篮悬挑脚手架：1节约25、钢材用量，拉杆材料可多次周转使用，降低成本2搭设简单，架体安全可靠，对不影响PC施工进度及质量3PC墙体无需开较大洞口，仅需留设螺栓孔，对孔洞精度要求不高4无需叠合板预留孔洞5对楼层PC斜撑、支模架、二次结构施工无影响1挑架锚固在内保温板部位需特殊处理2拉杆拉设容易滞后，安全管理要求高优点：优点：缺点：缺点：3、施工部署、施工部署3.5、方案选型一、6#8#楼（IPD楼栋）：PC结合爬架，采用全钢爬架，从三层开始安装；二、1#2#7#楼（18层）：采用拉杆悬挑脚手架，设3挑，分别设在4层、10层、16层；三、3#4#楼（16层）：采用拉杆悬挑脚手架，设2挑，分别设在6层、12层；四、5#9#楼26、（16层）：采用拉杆悬挑脚手架，设2挑，分别设在4层、10层；五、10#-12#层（9层）：采用拉杆悬挑脚手架，设1挑，分别设在5层；六、别墅：采用落地脚手架。为成本考虑，悬挑架架体类型均选取普通扣件式钢管脚手架外架选型策划结论3、施工部署、施工部署3.5、方案选型专家论证方案开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。深基坑方案深基坑方案混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设跨度18m及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上。高支模方案高支模方案采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、27、行业及地方技术标准的分部分项工程。PCPC方案方案采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。格构式塔吊方案格构式塔吊方案3、施工部署、施工部署3.5、方案选型模板方案选型IPDIPD楼栋采用铝模及楼栋采用铝模及+配套支模体系配套支模体系其他楼栋采用木模其他楼栋采用木模+扣件、盘扣结合支模体系扣件、盘扣结合支模体系3、施工部署、施工部署3.6、资源配置主要周转材料使用计划材料名称材料名称钢管钢管盘扣架盘扣架扣件扣件钢笆网钢笆网模板模板木枋木枋PCPC支撑架支撑架密目网密目网型号483.04826型直角/旋转/对接1000*80015厚覆面28、木胶合板50*70东部铁杉/1800*6000进场时间2019.32019.32019.32019.32019.32019.32019.62019.3进场数量300T200T60000个10000块25万m15000m2000个15000m3、施工部署、施工部署3.6、资源配置序号工种施工准备基础工程主体工程装饰工程收尾工程1瓦工510202002钢筋工107030003模板工20120401004砼工102626555安装工1010150150106PC吊装工0050007抹灰工101060120108水电工525252559架子工5152020510机修工351010311油漆工2253029、1012电焊工2101515213管理102030301014幕墙安装0050100015点工1010101010合计10233354154570劳动力配置计划技术应用推广044、技术应用推广、技术应用推广4.1、技术应用推广说明要求1、2019年技术推广要求：应用项目平均不少于18项项/项目。2、技术推广应用项目从施工技术（2018年第1-5期）中的四新技术、工法、实用技术、专利中选择。3、施工过程中涉及使用高效工法、实用技术部位留取照片资料。2019技术推广宣贯技术设计中心3月份组织项目人员进行宣贯，宣贯资料文件已下发。其中包含各四新技术、工法、实用技术、专利的详细做法介绍。4、技术应用推30、广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术铝模快拆体系：铝模快拆体系：铝合金模板体系为早拆模体系，混凝土浇筑完成18小时即可拆墙模板，48小时即可拆除板模，拆模后模板可通过传料口实现上下层快速周转。减少安装工人技术要求以及因工人技术水平不同产生的质量差异，模板立杆整齐规范，利于现场文明施工管理。铝模滴水线预埋条铝模滴水线预埋条滴水线一次成型效果滴水线一次成型效果滴水线一次成型：滴水线一次成型：建筑物外围窗楣、线条等部位滴水线在主体施工阶段一次成型，可取消滴水线二次抹灰施工工序，结合外墙免抹灰工艺可实现同步穿插施工。4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术免抹灰压槽：免抹灰压31、槽：可实现剪力墙免抹灰，直接批白，减少因剪力墙与砌体抹灰后，因不同材料的收缩引起的空鼓开裂现象，省去抹灰工序的施工成本，较少空鼓开裂的维修成本。免抹灰剪力墙做法成型效果免抹灰剪力墙做法成型效果免抹灰压槽模板免抹灰压槽模板全现浇外墙效果图全现浇外墙效果图全现浇免抹灰实现效果全现浇免抹灰实现效果全砼外墙免抹灰：全砼外墙免抹灰：外墙整体性好，垂直平整度高，可实现外墙免抹灰施工，直接进行防水腻子施工，无后期砌体及外墙抹灰施工工序。4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术栏杆固定点精准定位栏杆固定点精准定位：栏杆固定点精准定位依托全现浇外墙结构，窗间墙一次成型，无二次砌体及压顶浇筑施工32、，支模体系宜选用铝合金模板体系，将阳台栏杆预埋点纳入PC深化设计，栏杆可直接安装，提早进入穿插施工。固定点压槽固定点压槽栏杆安装栏杆安装洞口免收口施工：洞口免收口施工：洞口免收口宜选用铝合金模板体系，将门框固定点纳入铝模深化设计，拆模养护后，门框可直接安装，提早进入穿插施工，无水泥砂浆粉刷收口工序。阳台门拆模后的效果阳台门拆模后的效果阳台门支模效果图阳台门支模效果图4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术厨卫间阴角圆弧一次成型：厨卫间阴角圆弧一次成型：卫生间圆弧与主体结构一次成型，免防水施工前面阴角圆弧处理，避免后期因不同材料之间收缩不均引起的开裂而破坏造成防水的破坏。降板成33、型效果降板成型效果导墙高度优化导墙高度优化：主要是为了避免砌体上端小尺寸砌块的产生，影响砌体整体观感，在砌体深化设计过程中，将此类墙体导墙高度增加，实现上部砌体高度方向全部整砖上墙。砌体排砖图砌体排砖图现场成型效果现场成型效果4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术U U型薄壁空腔型薄壁空腔PCPC施工：施工：构造柱、圈梁可免支模，U型薄壁空腔与砌体同时砌筑，可解决构造柱、圈梁支模浇筑混凝土的难题；提高构造柱、圈梁成型观感，尺寸精准，无漏浆漏振、蜂窝麻面隐患；有利于简化施工流程，施工速度快、可节约施工工期；操作简单、劳动工效高。薄壁空腔薄壁空腔PCPC模具模具浇筑成型构件浇筑34、成型构件实施效果实施效果安装过程效果安装过程效果电井桥架洞电井桥架洞PCPC收口效果收口效果电井桥架洞电井桥架洞PCPC收口：收口：电井土建墙地面顶棚一次成活，缩减电井施工周期；先土建后电气安装，避免交叉施工，避免成品因无人保护而破坏；桥架母线根部免收口，成型观感好。4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术PCPC天沟施工：天沟施工：屋面天沟顶面和侧面采用PC构件一体施工。免内壁抹灰和上部压顶，节省工序，施工操作难度降低，提高施工效率；天沟找平层天沟找平层铺贴天沟铺贴天沟PC PC 天沟天沟PCPC安装效果安装效果楼地面高低差精准控制：楼地面高低差精准控制：设置地面标高控制线35、，采用刮尺找平，磨光机收面。细石混凝土地面标高准确，表面平整，高低面成型效果好；施工工序合理，一次成活，提升工效。混凝土浇筑过程混凝土浇筑过程高差成型效果高差成型效果4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术多功能平板线盒与橡胶块定位施工：多功能平板线盒与橡胶块定位施工：采用橡胶块定位平板线盒，平板线盒采用多功能线盒工厂定制，保证产品质量，拆模后，线盒干净、整洁、感观效果佳，提高线盒一次精准定位，提前验收，提升质量。多功能穿筋盒与填充块施工：多功能穿筋盒与填充块施工：墙柱线盒内部采用填充块，避免线盒损坏产生的灌浆问题，线盒采用多功能穿筋盒简化定位筋制作，降低成本；多功能穿筋盒适36、合任意厚度墙柱，避免竖向钢筋直径过大影响贴模率，拆模后，线盒干净、整洁，感观效果佳。4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术剪力墙空调洞精准预留剪力墙空调洞精准预留:预留空调洞套管一次到位，提高主体结构质量，有效解决空调套管精准定位，无跑位、偏移问题，空调洞外墙成排成线。平板套管精准定位施工平板套管精准定位施工:平板套管一次预埋，精准定位，为后续管道安装创造条件，提高施工效率，包括钢套管、止水节、多功能止水节、成排套管等。4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术配电箱结构一次预埋成型配电箱结构一次预埋成型:配电箱结构一次预埋成型，避免箱体二次施工产生的空鼓、37、开裂问题；箱体贴面率 100%，端正、不变形。楼层临时照明永临结合楼层临时照明永临结合:临时照明系统设计考虑了从结构施工到装饰完成全建设期物业运维；照明线管，灯位设置采取永临结合的方式，管道一次安装，便于管理及维护。4、技术应用推广、技术应用推广4.2、IPD楼栋拟应用技术楼层消防用水永临结合楼层消防用水永临结合:消防用水系统设计考虑了从结构施工到装饰完成全建设期物业运维，消防立管位置设置采取永临结合的方式，管道一次安装；便于管理及维护。管道井组合式套管一次预埋管道井组合式套管一次预埋:套管一次预埋，无需吊洞修补，利于土建一次成活；有效防止穿板套管根部渗漏水；定型化模具，工厂化集中加工，提高施38、工效率；成排组合式预埋，定位准确。4、技术应用推广、技术应用推广4.3、常规楼栋应用清单一种地下室外墙用三段式止一种地下室外墙用三段式止水螺杆水螺杆一种梁侧加固用定型夹具一种梁侧加固用定型夹具基于基于BIMBIM技术的技术的PCPC施工工法施工工法预制装配式外墙板预制装配式外墙板(PCFPCF板板)安装施工工法安装施工工法预制楼梯施工工法预制楼梯施工工法一种预制装配式钢筋混凝土一种预制装配式钢筋混凝土飘窗构件飘窗构件4、技术应用推广、技术应用推广一种用于叠合板后浇带支模一种用于叠合板后浇带支模体系体系高精度混凝土地坪收面施工高精度混凝土地坪收面施工工法工法高精度砌块施工工法高精度砌块施工工法梁39、墙水平套管预埋施工技梁、墙水平套管预埋施工技术术PVPVC C线管带耳直接预埋施工技线管带耳直接预埋施工技术术FSFS外模板现浇混凝土复合保外模板现浇混凝土复合保温系统施工工法温系统施工工法4.3、常规楼栋应用清单4、技术应用推广、技术应用推广一种地下室外墙用三段式止一种地下室外墙用三段式止水螺杆水螺杆一种施工升降机楼层卸料的一种施工升降机楼层卸料的平台围护门平台围护门可调拉杆式悬挂脚手架施工可调拉杆式悬挂脚手架施工技术技术一种定型化防护栏杆一种定型化防护栏杆一种楼梯临边防护栏杆转角一种楼梯临边防护栏杆转角连接件连接件一种工地摆放空调的支架一种工地摆放空调的支架4.3、常规楼栋应用清单4、技40、术应用推广、技术应用推广一种全自动工程车辆冲洗设一种全自动工程车辆冲洗设备备PCPC与现浇交接处支模施工技与现浇交接处支模施工技术术装配式建筑装配式建筑PCPC板放置架板放置架一种装配式建筑外挂墙板排一种装配式建筑外挂墙板排水结构水结构一种用于工地洗水槽的遮雨、一种用于工地洗水槽的遮雨、遮阳棚遮阳棚一种与预埋螺杆配用的脚手一种与预埋螺杆配用的脚手架连墙件架连墙件4.3、常规楼栋应用清单4、技术应用推广、技术应用推广层间接茬工艺层间接茬工艺一种用于工地洗水槽的遮雨、一种用于工地洗水槽的遮雨、遮阳棚遮阳棚塔吊基础螺栓整体预埋施工塔吊基础螺栓整体预埋施工技术技术4.3、常规楼栋应用清单BIM技术应用41、055、BIM技术应用技术应用5.1、工作流程5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工整体模型展示整体模型展示机电各专业模型机电各专业模型结构专业模型结构专业模型建筑专业模型建筑专业模型BIMBIM全专业建模（设计院主导）全专业建模（设计院主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工碰撞节点分析示例碰撞节点分析示例碰撞报告书碰撞报告书碰撞检查（设计院主导）碰撞检查（设计院主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工管线综合优化（设计院主导）管线综合优化（设计院主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工净高分析,有效提高建筑物的空间利用率。净高分析（设计院42、主导）净高分析（设计院主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工消防泵房消防泵房消防泵房消防泵房机房深化（总包主导）机房深化（总包主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工管井细化排布管井细化排布管井平面精确定位管井平面精确定位管井深化（总包主导）管井深化（总包主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工精装修精装修BIMBIM模型模型厨房透视图厨房透视图洗手间透视图洗手间透视图精装修深化（设计主导）精装修深化（设计主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工根据工程施工部署，拟建建筑物、施工设备、各场地实体、临时设施、库房、材料堆放及加工区、管线、43、道路等现场情况，管理人员可以直观的进行平面布置方案优化。将现场设备设施与工程施工进度模拟结合，模拟其安拆时间。场布深化（总包主导）场布深化（总包主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工模板三维图模板三维图模板平面定位图模板平面定位图模板料单（一）模板料单（一）模板料单（二）模板料单（二）模板料单（三）模板料单（三）木模深化（总包主导）木模深化（总包主导）5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工节点优化节点优化施工模拟施工模拟模模型型建建立立现现场场拼拼装装拆拆模模效效果果5、BIM技术应用技术应用5.2、应用部位及分工外架建模（总包主导）外架建模（总包主导）5、BIM技术44、应用技术应用5.2、应用部位及分工砌体排砖深化（总包主导）砌体排砖深化（总包主导）深化设计065、深化设计、深化设计5.1、深化设计清单根据本项目深化需求，计划为该项目开展基本深化设计根据本项目深化需求，计划为该项目开展基本深化设计12大项，大项，45个应用点。个应用点。序号序号深化分类深化分类深化设计点深化设计点1结构、建筑深化优化综合电梯井深化后浇带、膨胀加强带深化地下室建筑构造节点做法优化汽车坡道转弯处标高深化基坑降水井封堵节点深化楼板附加筋建筑构造节点做法深化2一次、二次砼结构施工深化一次施工小门垛深化一次施工下挂梁深化一次施工下挂梁深化反坎深化设计平面图、节点图构造柱优化平面图、配筋45、图3砌体排砖图深化砌体排砖图深化（BIM）4预留预埋深化地下结构预留预埋定位综合深化地上结构预留预埋定位综合深化预留预埋洞口附加筋深化序号序号深化分类深化分类深化设计点深化设计点5屋面工程施工深化出屋面结构节点构造深化找坡层灰饼标高布点深化屋面分仓缝深化屋面找坡深化屋面细部节点防水构造综合深化屋面排砖图深化6机电综合管线综合平面图（BIM）设备机房大样图（BIM）7给排水工程深化设计地下室给排水平面图（BIM）给排水设备机房详图（BIM）水井深化图（BIM）8电气工程深化设计电气平面深化（BIM）电气管井深化（BIM）管线及桥架深化（BIM）电气预埋深化（BIM）5、深化设计、深化设计5.1、46、深化设计清单序号序号深化分类深化分类深化设计点深化设计点9暖通工程深化设计屋面通风平面图（BIM）各层通风防排烟平面图（BIM）各层采暖平面图（BIM）地下室通风平面图（BIM）10模板深化木模深化平面图、配模图（BIM）11外脚手架搭设深化平面深化附墙支座及安全装置布置脚手架维护布置特殊部位节点深化12其它深化项基坑土方开挖优化降水井布置优化塔吊基础及附墙优化基坑支撑拆除及换撑优化PC设计，生产，施工优化墙面、地面砖排版管材、线材下料5、深化设计、深化设计5.2、深化设计流程通过与项目部反复沟通确定深化需求和设计要求通过效果反馈分析深化效益派人蹲点服务确保深化成果落地按照施工进度计划提前完成47、深化成果评价深化效益，制定深化标准利用工程宣传和推广深化设计5、深化设计、深化设计5.3、深化设计展示门洞过梁一次浇筑门洞过梁一次浇筑窗台企口深化窗台企口深化墙体交接免抹灰墙体交接免抹灰小墙垛一次现浇小墙垛一次现浇消防洞口和强弱电深化消防洞口和强弱电深化反坎深化反坎深化砌体排砖深化砌体排砖深化屋面分仓缝深化屋面分仓缝深化重难点部位施工工艺077、重难点施工工艺、重难点施工工艺7.1、PC施工塔吊吊装复核PC吊装为本工程最为重要、风险最大分项工程，需对塔吊吊种进行复核，确保可靠吊装。最大重量与较大重量预制构件统计最大重量与较大重量预制构件统计预制构架统计预制构架统计7、重难点施工工艺、重难点施工48、工艺7.1、PC施工塔吊吊装复核PC吊装为本工程最为重要、风险最大分项工程，需对塔吊吊种进行复核，确保可靠吊装。塔吊覆盖范围统计塔吊覆盖范围统计塔吊吊重复核塔吊吊重复核7、重难点施工工艺、重难点施工工艺7.1、PC施工运输行车路线道路宽度大于道路宽度大于6m6m道路转弯半径需要道路转弯半径需要10m10m为满足构件车辆顺利通行于施工现场，施工道路宽度大于6m，道路转弯半径需要10m，道路上空6.5m以下保持清空，且现场内施工道路最好为环形道路，有利于车辆之间的通行。7、重难点施工工艺、重难点施工工艺7.1、PC施工运输行车路线PC运输道路、PC楼栋临时施工道路，考虑吊装车辆及构件车辆等其他车辆49、的运行，故专门进行设置。根据设计荷载以及运输车辆荷载(PC运输车辆一般60t）的计算工程的道路做法，构件堆放场地硬化需要严格控制平整度，根据设计荷载以及堆场荷载计算工程的道路做法。道路做法示意图道路做法示意图当工程施工道路以及构件堆场涉及地库顶板时，主体阶段施工混凝土泵车，钢筋运输车及PC堆场都必须借助地库顶班作为施工道路及材料堆场，根据要求结合实际情况，根据设计荷载以及施工荷载等对车行道路及PC堆场涉及范围内的地库顶板进行加固，特别是后浇带等受力薄弱位置，所有加固的排架钢管或型钢待结构封顶后拆除，需要特别编制地库顶板加固方案，方案需要设计审核确认后方可实施。地库顶板加固示意图科技进步088、50、科技进步、科技进步8.1、IPD+BIM+新建造体系项目名称：上海市奉贤区35A-5A号地块住宅IPD选用楼栋：6#、8#楼（总图中颜色标出）涉及内容：标准拉通：标准拉通：上海地区空间名称、工艺做法、界面清单标准拉通梳理；空间与做法入BIMkit库。工程配合：工程配合：提供首批深化图（门窗、栏杆、涂料、入户门、锁、防火门、铝模、防水）；第二批施工作业项介入深化（PC、铝模、防水、幕墙、一二次结构施工划分）；第三批施工作业项介入深化（砌体深化、全套管综深化、电梯、管综预留预埋、集中加工场地深化、现场安全文明）；第四批施工项介入深化（屋面等其他施工作业）。住宅建模：住宅建模：住宅单体土建机电+精装51、BIM设计和首批深化建模；住宅第二批施工模型建模；住宅砌体、管综相关施工模型建模；住宅其他施工模型建模。地库建模：地库建模：地库反向同步建施工图模，预留预埋相关施工模型建模；地库砌体、管综相关施工模型建模；地库其他施工模型建模。8、科技进步、科技进步8.1、IPD+BIM+新建造体系奉贤35-05A项目应用场景8、科技进步、科技进步8.2、IPD+BIM01BIM启动会02统一技术措施03提资04图模校审05模型上传内容：项目概况介绍，人员组成，时间节点，BIM出图范围及组织方式、BIM阶段界面划分执行：项目总监主持，项目经理、各专业负责人等参加成果：项目BIM策划书内容：确定建筑、结构专业提52、资以及机电专业反提资时间及内容深度；执行：项目经理统筹，专业负责人落实，设计人执行内容：根据集团提供的BIM PLUS平台上传模型执行：项目经理成果：平台轻量化模型，问题检测报告内容：各专业统一技术措施，各专业Revit项目样板确定，综合定案、各专业技术定案执行：统一技术措施和项目样板由各专负完成；综合定案会由项目总监主持；专业定案会由各专负主持；成果：Revit项目样板内容：根据BIM策划书、各专业统一技术措施、行业规范（图集）、地方要求对成果进行校审执行：各专业负责人成果：各专业校审单（模型）8、科技进步、科技进步8.2、IPD+BIM8、科技进步、科技进步8.2、IPD+BIM项目模型及53、图纸项目模型及图纸8、科技进步、科技进步8.2、IPD+BIM问题反馈报告问题反馈报告8、科技进步、科技进步8.3、新建造体系说明：说明：1、墙体粉刷槽规格为10X100(外墙、垂直于剪力墙的砌体交接处均做);2、室内门下挂梁一次带出（板下挂除外），下挂伸入砌体墙端200mm,距离现浇墙边700mm以下拉通至现浇墙面；3、室内卫生间、厨房反坎二次浇筑，高度200mm，需要考虑缺口梁设置。一结构优化（小墙垛、下挂梁、粉刷压槽）一结构优化（小墙垛、下挂梁、粉刷压槽）8、科技进步、科技进步8.3、新建造体系说明：说明：1、厨卫间导墙随墙体一同浇筑；2、铝模压PC结构100mm。铝模深化底图铝模深化底54、图铝模与铝模与PCPC预埋提资预埋提资8、科技进步、科技进步8.3、新建造体系爬架机位排布图爬架机位排布图说明：说明：1、图中部分表示非标走道板位置。2、图中“”表示单榀升降架位置及预留孔中心线位置和吊挂件平面位置及预留孔中心线位置，原则上距离机位线500mm。3、本工程布置2组30榀升降脚手架。奉贤老龙湖经验借鉴099老龙湖经验借鉴老龙湖经验借鉴9.1、项目对比本项目高层标准户型与老龙湖高层标准户型几乎相同，在PC拆分设计、方案编写指导、施工过程优化等方面均存在十分有益的借鉴作用10老龙湖经验借鉴老龙湖经验借鉴10.2、经验借鉴PCPC斜撑与支模碰撞斜撑与支模碰撞4 4层、层、1717层存在装饰梁，层存在装饰梁，IPDIPD楼栋爬架需考虑，楼栋爬架需考虑，支模方案需提前介入支模方案需提前介入飘窗处斜撑孔洞不能利用飘窗处斜撑孔洞不能利用10老龙湖经验借鉴老龙湖经验借鉴10.2、经验借鉴全全PCPC外墙连墙件做法提前确认外墙连墙件做法提前确认飘窗处牛腿留设过短，飘窗压碎飘窗处牛腿留设过短，飘窗压碎阳台处内墙反坎一次成型，后期存在渗阳台处内墙反坎一次成型，后期存在渗漏风险漏风险10老龙湖经验借鉴老龙湖经验借鉴10.2、经验借鉴支模孔洞利用率支模孔洞利用率双阳台双阳台PCPC重重5.8t,5.8t,支模过程存在重大风险支模过程存在重大风险PCPC预留线盒建议一次成型预留线盒建议一次成型