1、 江门孔雀城一期一标项目 技术策划 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造“两提两减”工法 4 实用技术 7 BIM技术 8 深化设计 9 重难点部位施工工艺 10 科技进步 2 1 5 项目基本信息 1.1 项目基本信息-全项目基本信息 项目基本信息 项目类型 高层住宅楼 占地面积 34980 可建设用地面积 25905 容积率 3.9 计容总建筑面积 101030 总建筑面积 149788 地上建筑面积 97030 地下建筑面积 52758 建筑密度 25%人防建筑面积 6700 建筑高度 小于100M 绿地率 40%高层住宅面积 61895 图书馆面积 82、800 安置房面积 30150 停车位 973个 地上停车位 0个 地下停车位 973个 1 1栋栋 4 4栋栋 2 2栋栋 3 3栋栋 7 7栋栋 6 6栋栋 5 5栋栋 5 1.2 项目基本信息-楼栋基本信息 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 备注 1#高层 32F/-1F 3-31F 2#高层 32F/-1F 3-31F 3#高层 30F/-1F 2-29F 4#高层 30F/-1F 2-29F 5#高层 30F/-1F 2-29F 6#高层 30F/-1F 2-29F 7#高层 33F/-1F 2-32F 车库/-1F/人防/-1F/质量目标：江门市建设工程优质奖 安全目标：广3、东省安全文明示范工地绿色施工目标：江门市建筑业绿色施工示范工程 工期目标：582日历天 2 2 5 场地布置 2 5 2.1 场地布置-三维场地布置图 说明：1、现场设现场设 2 2 处大门，主体施工阶段内布置塔吊处大门，主体施工阶段内布置塔吊 4 4台台。人货电梯。人货电梯 7 7 台，以满足材料运输、施工人员的上落。台，以满足材料运输、施工人员的上落。2、现场布置5m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。5 2.2 场地布置-地下室施工阶段 说明：1、现场设现场设 1 1 处大门，处大门，在整个场地内布置塔吊4台,固定式地泵7台，以满足材料运输和混凝土的泵送,大体量混凝土时结合移动式4、汽车泵进行浇筑。2、现场布置5m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。5 2.2 场地布置-主体结构施工阶段 说明：1、现场设现场设 1 1 处大门，主体施工阶段内处大门，主体施工阶段内布置塔吊布置塔吊 4 4台台。人货电梯。人货电梯 7 7台台，以满足，以满足材料运输、施工人员的上落。材料运输、施工人员的上落。2、现场布置5m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。2.2 场地布置-装饰施工阶段 说明：1、现场设现场设 1 1 处大门，处大门，在整个场地内布置塔吊4台,人货电梯 7台，以满足材料运输和施工人员的上落。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分5、流。3、粗装材料堆场的位置基本放在垂直运输机械的附近，以减少二次搬运。各专业分包单位应按指定的场地布置临设、材料堆场，安全文明施工应达到我司的要求。2 3 5 施工部署 3.1.1总体施工顺序 技术策划3施工部署3.1总体施工部署 1、总体施工顺序：C(地下室）B（地下室）A区（向1-2#栋开挖出土）F区（1#、2#、栋方向开挖出土）、D区3、4#方向出土开挖。2、单栋施工顺序：地下结构主体结构屋面工程外装修室内装修(含机电、水暖、消防、通风等工程安装)室外工程、园林绿化施工。3、所有安装的预留预埋随主体结构同步进行。外装修自上而下进行,外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段6、进行。3.1.2地下室施工阶段区段划分和施工流程 技术策划3施工部署3.1总体施工流程 1、地下室区段划分原则：根据本工程的建筑结构特点、现场施工条件及工期要求等情况，拟先施工地下一层（北区），然后施工地下一层（南区），形成总体流水，人员、材料设备配置遵循先东后西的施工顺序。2、施工流水：（5#楼方向）、1、2#楼方向、3、4#楼方向 1、根据工程特点，共5个单体（1#、2#、5#、6#、7#楼，其北区和东南区按照5个单体的施工顺序小流水段施工，西南区按照1个单体的施工顺序小流水段施工，中间地库随主体施工进度 2、结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为两个施工区平行施工，形成两条7、独立的流水线。第二次悬挑 第三次悬挑 6F 15F 32F 段 段 段 第一次悬挑 1F IV段 第二次悬挑 6F 16F-1F 段 段 段 V段 第一次悬挑 第三次悬挑 第四次悬挑 26F IV段 3-6#塔楼 1、2、7#塔楼 30F 第四次悬挑 25F 3.1.3主体和装修施工阶段区段划分和施工流程 技术策划3施工部署3.1总体施工流程 V段 3.2主要施工方案 技术策划3施工部署3.2主要施工方案 主要方案 具体实施方案 班组或厂家 模板工程 1#、2#、5#、6#、7#栋采用传统木模支模体系，3#、4#栋采用铝合金模板支模体系。钢筋工程 1.钢筋加工：钢筋混凝土结构的主筋和箍筋在场内8、集中加工；2.钢筋连接：钢筋直径20的，采用直螺纹套筒连接，小于20的钢筋采用绑扎搭接。混凝土工程 采用 4台混凝土输送泵，2台汽车泵，4台混凝土布料机，8辆混凝土运输车 外架 17#首层开始悬挑；砌体 机械喷浆/高压水枪拉毛、高精砌体 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墙涂料 腻子 屋面工程 倒置式屋面、预制屋面砖 地下室地面 混凝土固化剂地坪 3.3.1项目部管理组织架构 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 生产经理：金垚垚、郭群 项目经理：胡宝权 执行经理：吴洪亮 劳务分包 专业分包单位 相关单位 所有施工人员 劳务分包 专业分包单位 相关单位 安全主管：周风江 技术负责人：卢世华 质量组长：韦9、文革、张惠团 钢 筋 班 木 工 班 混 凝 土 班 砌 体 班 保 温 班 涂 料 班 防 水 班 水 电 班 测 量 组 安 全 组 材 料 组 质 量 组 预 算 组 施 工 组 技 术 组 资 料 组 3.3.2主要管理人员配备 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 管理人员配备表 岗位名称 姓名 配备人数 岗位名称 姓名 配备人数 项目执行经理 吴洪亮 1 水电施工员 李纬坤 1 项目副经理 金垚垚、郭群 2 专职资料员 杨花、定廖敏 2 技术负责人 卢世华 1 材料员 胡宝华 1 技术员 徐将领 1 仓 管 胡荣正 1 预算员 李敏华 1 实测实量人员 张志望 8 质量总监 韦文革10、张惠团 2 合计 管理人员共 50 人 3.3.3劳动力投入 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 劳动力投入表 工 种 级 别 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础施工 地下室 结构施工 主体 结构施工 木工 40 105 150 钢筋工 50 80 40 砼工 20 30 40 瓦工 30 20 40 电工 5 8 4 外架工 20 25 35 机械操作工 8 10 4 总 数 173 278 313 3.3.4主要材料和机械设备投入 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 机械名称 规格型号 额定功率（KW）进场时间 数量（台）备注 用于施工阶段 挖掘机 PC120 柴油 2017.11 11、6 租赁 地下室施工阶段 PC200 柴油 2017 4 租赁 地下室施工阶段 自卸车 EQ30 柴油 2016.6 15 租赁 地下室施工阶段 塔 吊 QTZ80 50 2017.11 4 租赁 主体结构施工阶段 双笼人货电梯 SC200/200W型双笼 66 2017.11 7 自有 主体、装饰施工阶段 泵车 HBT60 柴油 2017.11 3 自有 地下室、主体施工阶段 主要施工机械投入表 材料名称 规 格 数 量 外脚手架钢管 48壁厚3.5mm 约1500吨 支模架钢管 48壁厚3.5mm 600吨 方木 50*100*2000 10万条 扣 件 直角、对接、旋转扣件 30.6只 12、绿色密目安全网 1.86 13.8万平方米 胶合板模板 18mm厚 4.0万平方米 铝模板 高层墙柱、梁板模板 2套（支撑系统每栋3套）主要施工机材料投入表 3.4总进度计划 技术策划3施工部署总进度计划 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 技术策划3施工部署3.5垂直运输机械布置 塔吊编号 安装位置 塔基顶标高 基础位置 1-2号楼 2-28/2-21轴2-D/2-B轴 6.7 地下室底板 3-4号楼 4-2/4-8轴D1-A/D1-C轴 6.7 地下室底板 6-7号楼 D1-24/D1-25轴6-M/6-H轴 3.1 地下室底板 5号楼 5-M轴5-H轴 3.1 地下室底板 塔吊安装、拆13、除时间 塔吊编号 1#2#3#4#安装时间 2017.11.20 2017.11.28 2017.12.10 2017.12.17 1、塔吊布置原则：1）第一批次施工的相关塔吊布置在第一批次桩 施工范围内；2）安装时避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高低于管网标高100，塔吊基础顶部标高与地下室底板顶部标高一致。4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少二个标准节的安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用现场施工便道运输，拆除时，利用地下室顶板消防道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足14、拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场10天内安装完成；技术策划3施工部署3.5垂直运输机械布置 3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯（1-7#楼）1-7#楼施工电梯定位 2 4 5 实用技术 经项目部综合考虑并经公司技术发展部审核，确定在本工程中采用以下6项目实用技术。实用技术实施项目表 序号 技术名称 施工阶段 负责人 备注 1 铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术 3栋、4栋主体结构施工阶段 胡魁、郭海 实时监控 2 沉箱及翻边可调定型化加固件施工技术 全场主体结构施工阶段 金垚垚 各栋号长协助配合 3 高精度砌块施工技术 装饰装修（砌体）阶段 韦文革 各栋号长协助配合 4 新型15、脚手架连墙件施工技术 全场主体结构施工阶段 徐将领 各栋号长协助配合 5 工地定型化道路路面施工技术 基础、主体施工阶段 郭群 根据场地情况设置 6 临电照明永临结合施工技术 主体、装饰装修施工阶段 周风江 各栋号长协助配合 7 项目技术负责人负责全场技术支持 卢世华、徐将领 全场技术指导 高精度砌块施工技术 1 1 砌筑时使用配套粘结剂，现场基本无湿作业，有利于现场安全文明施工管理。2 2 砌筑墙体整体观感质量好，垂直度、平整度均可控制在5mm以内，可实现墙体薄抹灰。3 3 顶部留缝采用专用胶泥填塞，避免顶部斜砌砖块二次施工，提高施工效率。过程管控 L拉结片 调模、自检 集中切割 整体效果 16、验 收 2 5 5“两提两减”工法 2 5 施工类别 序号 工法名称 负责人 备注 主体结构 1 铝模快拆体系施工工法 胡魁 2 滴水线一次成型施工工法 卢世华 3 门洞过梁一次成型施工工法 徐将领 4 主体与砌体交接处压槽施工工法 郭海 5 全现浇外墙免抹灰施工工法 卢世华 6 构造柱随主体一次成型施工工法 徐将领 7 外窗洞口自防水、免收口施工工法 韦文革 8 平板方型孔洞钢模施工工法 金垚垚 9 三段式止水螺杆施工工法 张惠团 经项目部综合考虑并经公司技术发展部审核，确定在本工程中采用以下14项“两提两减”工法。“两提两减”工法实施项目表 2 5 施工类别 序号 工法名称 负责人 备注 17、装饰装修 10 楼地面面层精找平施工工法 卢世华 11 L型拉结固定片代替拉结筋施工工法 徐将领 安装类 12 防渗漏、防臭多功能止水节应用施工工法 李纬坤 13 支架预埋精准定位施工工法 李纬坤 14 楼层消防用水永临结合施工工法 胡洪才 铝合金模板快拆体系施工工法 预 拼 装 运 输 打 包 现场安装 铝合金模板工艺流程介绍 生产 1 1 重量轻，每平方米不足25kg。2 2 模板强度高、精度高，版面拼缝少。3 3 组装方便、周转次数高。4 4 承载力大、混凝土表观质量好。2 6 5 绿色建造 组织/规划/实施/检查/评价 序号 类别 项目 要求目标值 1 环境保护 扬尘控制 1.土方作业18、：目测扬尘高度小于1.5m，2.结构施工：目测扬尘高度小于0.5m；3.安装装饰：目测扬尘高度小于0.5m。建筑废弃物控制 1.每万平方米建筑垃圾产生量不大于400吨；2.建筑废弃物再利用率和回收率达到50%；3.有毒、有害废弃物分类率达100%；噪声与震动控制 1.各施工阶段昼间噪声70dB；2.各施工阶段夜间噪声55dB。2 节材与材料资源利用 节材措施 就地取材，距现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总用量70。结构材料 损耗率比定额损耗率降低30%。装饰装修材料 损耗率比定额损耗率降低30%。周转材料 工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70。资源再生利用 建筑材料包装物19、回收率100%。3 节能与能源利用 施工用电与照明 节能照明灯具使用率达到80%。4 节水与水资源利用 提高用水效率 节水设备（设施）配置率100%。非传统水源利用 非传统水源和循环水的再利用量大于30%。5 节地与施工用地保护 临时用地指标 临建设施占地面积有效利用率大于90%。施工总平面图布置 职工宿舍使用面积满足2m2/人。宣传 控制依据 量化指标 环境监测仪 钢板道路 办公区PC道路 裸露黄土覆盖 生活垃圾分类回收 扬尘雾炮 绿色施工实施做法参考 2 7 5 BIM技术 5 BIM技术应用 序号 BIM应用项 1 砌体排布 2 三维场地布置 3 BIM5D质量安全管控 4 标准层机电综20、合优化 5 BIM模板脚手架设计应用 6 基于BIM的悬挑架仿真模拟 7 施工工艺电子样板交底 8 基于BIM的安全仿真模拟 9 无人机应用 10 VR体验馆 11 广联达智慧工地 在项目前期策划阶段，结合项目的实际情况，本项目使用BIM技术 项，实际落地，落地率100%。结合公司CIS要求，项目部前期精心策划，通过科学运用BIM三维场布技术对现场施工区和办公区合理规划，直观地向项目部管理人员反映施工现场各个施工阶段情况，使场地布置、施工交底、临设施工的过程更加直观、高效与合理，达到场地布置的功能最优化、效益最大化。基于基于BIMBIM的三维场地布置的三维场地布置 基于基于BIMBIM的模板脚21、手架设计应用的模板脚手架设计应用 广联达众然BIM模板脚手架设计是一款可以代替技术人员手工设计模架方案的软件，满足可视化模板设计、外架设计、模板支撑设计、高支模自动识别、安全计算书自动生成等需求，集模板设计、外架设计、内架设计，同时也使模板脚手架工程的施工管理精细化。标准层模型标准层模型 公共区域机电模型 户型D机电模型 户型C机电模型 基于基于BIMBIM的机电施工图深化设计应用的机电施工图深化设计应用 项目部利用BIM工具，使得机电施工图能进行三维可视化深化设计，更加注意整个系统的优化，综合利用资源和能源，减少浪费和无谓损耗，以较小的损耗获得丰厚的目标，从而实现资源和能源的合理利用。广联达22、智慧工地应用广联达智慧工地应用 2 8 5 深化设计 5 本项目深化设计共9类，26项，包括图纸会审，电气深化，给排水专项深化，一、二次结构深化，结构综合深化，砌体深化，模板布置，砼浇筑深化，马凳筋分布等。2 9 5 重难点部位施工工艺 2 9 5 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 1 工期、质量、安全文明施工要求高 因为工期紧张，又要确保质量跟安全，所以对质量施工要求一次成优，避免返工；同时加大安全文明施工的投入力度，是一切施工顺利开展的前提。编制质量一次成优计划，在保证工程质量情况下最大限度的缩短工期，成立实测实量小组，做好事前（包括样板引路、班前教育、人员交底等）、事中23、控制（包括三检制、管理人员素质提升、不合格产品处理等）。计划好各阶段安全文明施工费用投入比例；制定项目有关安全生产规章制度，建立健全安全管理体系；实施安全防护及文明施工标准化。2 基坑底预留土方清运、砖胎膜制作及抗浮抗渗漏 因项目地下水丰富，地下水水位高，且基坑底处于淤泥层，局部可能会受到地质勘探钻孔微承压水上冒的影响，给基坑的土方清运，坑中坑砖胎膜施工带来不便 根据工程地质情况，选用截水、降水、集水明排的组合技术方案来控制地下水，必要时采取回灌法，同时做好基坑监测，及时发现情况。根据现场土质情况，如无法行驶泥头车情况下，将采取多台挖掘机进行倒转土方确保按时完成进度。2 9 重难点部位施工工艺24、 2 9 5 2 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 3 底板大体积 混凝土施工 大体积混凝土施工质量问题，主要为水化热过高带来的砼裂缝，造成底板渗漏水，给后期维修带来各种问题，所以前提砼浇筑过程要控制好施工质量 施工前优化配合比，减少水泥用量，采用低水化热水泥并掺加微膨胀剂和掺和料进行配比。降低砼的入模温度，浇筑时分层连续浇筑，在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，并加强砼温度监测工作，随时控制好砼的内外温差。底板混凝土采用蓄水保温养护，养护时间不少于14d。4 圆柱钢模施工工艺 为保证工程施工质量，减少施工允许偏差，加快施工进度，本工程圆柱采用订制圆柱钢模 选择专业加工厂家和25、有施工经验的劳务班组进行施工；方柱采用木模板。5 地下室外墙局部与基坑支护喷锚面距离（0.30.8m）过于狭窄 由于现场支护桩局部与地下室外墙的距离狭小，无操作空间，将影响地下室外墙的支模以及防水施工 根据现场支护桩与地下室外墙的距离确定，在无操作空间的部位采用单面支模施工技术（如下图示意）。对无操作空间的部位，防水做法将采用湿铺防水卷材，对原设计地下室外墙防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出变更，确保外墙防水的完整，无渗漏。6 防渗漏措施 本项目位于 天河 区域，由于广东省地区特殊的气候条件，墙体易出现裂缝、渗水等现象。公司及项目部在组织和管理上予以高度重视，严把质量关，以保证业主正常使用功能26、，确保工程质量，杜绝墙体开裂、卫生间渗水、外墙渗水、屋面渗水等质量通病。9 重难点部位施工工艺 2 5 2 序号 工程重难点 工程重点、难点分析 应对措施 7 防水施工质量控制 建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性，且防水施工历来是房建工程中易出现问题的环节和备受业主关心的工程，因此对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严格实施。根据对本工程图纸各个部位详细分析，有以下重点防水部位：基础桩头处理、屋面、楼地面、外墙、地下室底板和顶板、外铝合金门窗，穿外墙管、空调管、落水管、排水管、烟道周边，水池、雨篷、变形缝、后浇带等。8 砌体要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工艺，主要控27、制点有原材料砌块的尺寸质量，专用砌筑砂浆的灰缝控制，砌体顶板膨胀细石砼浇灌时间的控制，砌体的平整度、垂直度，同时砌体与砼墙体交接处平整的控制，这些都将影响薄抹灰最后的施工质量。我司将从材料严格筛选砌体厂家，确保砌体尺寸及质量符合规范要求；采用专业工具对砌块及拉筋沟槽裁切，采用电动车对材料进行搬运，保证材料运输过程及施工过程不被破坏。确保现场做好砌筑样板，组织施工时安排有相关经验的班组进行施工，项目安排专人对施工过程质量检查。9 重难点部位施工工艺 2 10 5 科技进步 序号 技术进步措施名称 负责人 备注 1 施工图深化 卢世华 2 BIM技术应用 徐将领 3“游牧式”PC厂应用 郭群 4 铝模应用（铝模反坎）徐将领 5 碗扣、轮扣、承插式支模架 金垚垚 6 砂加气砼精确砌块干法施工 韦文革 在技术进步措施方面，集团工程管理部联动区域公司总结、梳理在施工图深化、BIM技术应用、铝模应用等方面内容和实施案例，在项目现场应用并持续推动，改变传统的改造方式，倡导绿色施工，减少人工，提升项目质量、安全和工期，向质量型、技术型企业迈进。