1、 翡翠山晓项目技术部 2018年10月06目录01CHAPTER项目概况及目标定位序号项目内容1工程名称北京市石景山区五里坨建设组团二1062-074地块R2二类居住用地074地块2工程地址北京市石景山五里坨，西五六环间，距西六环2.4公里。距石景山城区约9公里，靠近门头沟区。3工程规模总建筑面积为179870.24m2。074地块包括16栋住宅楼及3栋配套楼4工程性质住宅、地下车库5建设单位6设计单位7勘察单位8监理单位9总承包单位一一、项项目目概概况况及及目目标标定定位位1.1工程基本概况074地地块块在在施施五五里里坨坨五五街街规规划划五五里里坨坨七七号号路路在在施施上上石石府府路路 一2、一、项目概况及目标定位项目概况及目标定位1.2工程设计概况（建筑篇）项 目内 容建筑概况1、建筑功能地上为起居用房，地下房为储藏室2、建筑特点造型新颖，外装修美观、大方3、室内外高差0.1m4、墙面保温 采用挤塑聚苯板保温材料，外墙保温采用80mm 厚挤塑聚苯5、外墙装修米色、深米色、棕色仿石涂料、棕色石材、灰色铝合金装饰条板6、门窗工程 防火门、防盗门、断桥铝合金窗7、屋面工程 2厚自粘聚酯胎SBS防水卷材+1.5厚JS水泥基防水涂料、100mm厚挤塑聚苯板保温层 8、顶 棚 涂料顶棚 9、地 面 混凝土地面；地砖地面 10、内墙面耐水腻子；墙砖墙面；涂料墙面 11、楼 梯水泥砂浆楼面 一3、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1.3工程设计概况（结构篇）项 目内 容结构概况1、地基与基础形式地下车库及主楼筏板基础厚550mm2、结构形式地下车库为现浇带柱帽框架梁楼盖结构、主楼为现浇剪力墙结构；地上二层为装配式结构，。3、砼强度等级基础垫层C15基 础C35P8地下剪力墙、连梁、梁板、框架柱C35、C40、C50地上剪力墙、连梁、梁板、框架柱C354、抗震设防建筑结构安全等级三级抗震设防烈度8度结构设计使用年限50年总楼栋数：19栋占地面积：约占地面积：约50000m2总建筑面积：总建筑面积：179870.24m21#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层2#楼楼：地4、上：地上7层层/地下地下3层层3#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层4#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层5#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层6#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层7#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层8#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层9#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层10#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层11#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层12#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层13#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层14#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层15#楼楼：地上：地上7层层/地下地下3层层16#楼楼：5、地上：地上7层层/地下地下3层层17#楼：地上楼：地上1层层18#楼：地上楼：地上2层层/地下地下1层层19#楼：地上楼：地上2层层/地下地下1层层1.2楼栋基本概况一、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1#3#5#2#4#7#6#9#8#11#14#16#15#13#12#10#18#19#17#7F2F1F一、一、项目概况及目标定位项目概况及目标定位1.4 工程管理目标项目总目标：集团标杆、万科集团第三方评估前30%、北京市结构长城杯、北京市竣工长城杯质量目标进度目标安全文明施工目标百户均渗漏报事量：8质量风险94分实测实量96分交付评估85分交房报事及时完结率95%车库肥槽6、回填完成2019年1月30日地下主体施工至02018年12月30日车库结构封顶2018年12月16日竣工验收及备案2020年3月27日主体结构封顶2019年6月8日北京市安全文明样板工地北京市绿色施工示范工程地北京市安全文明标准化工地一、一、项目概况及目标定位项目概况及目标定位1.5 工程管理目标实现措施目标内容目标内容措施措施质量目标图纸深化样板审核、样板引路集中加工、专业流水可视化验收质量三线管理、QC小组实测实量竣工达标验评进度目标制定进度三级节点，对关键线路重要节点，定期检查、纠偏采用赢得值分析法，对进度进行偏差分析。实行总、月、周详细节点计划，每周例会进行计划检查、纠偏建立质量进度奖7、罚制度，对施工质量好，进度快班组进行奖励，施工进度滞后班组进行惩罚。安全文明施工目标公司CIS标准化应用定型化设施应用场地分区管理安全培训、交底安全可视化验收全员安全管理全封闭式管理依据集团绿色建造评价标准，定期进行自我评估02CHAPTER施工组织推演污水（实线）污水（实线）雨雨污污气气给给雨水井雨水井污水井污水井给水接口给水接口电力接口电力接口燃气接口燃气接口现有道路（矩形图框）现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）工地出入口工地出入口说明：请将图例复制到需要的页面，说明：请将图例复制到需要的页面，“实线实线”和8、和“矩形矩形”图框可以借助格式刷完成所需绘制，图框可以借助格式刷完成所需绘制，“实线实线”指插入的源图指插入的源图形即为形即为“实线实线”；“矩形图框矩形图框”同理。同理。临临水接口水接口坐标坐标挖土车挖土车运土车运土车开闭站开闭站消控机房消控机房弱电机房弱电机房冷冻机房冷冻机房二次供水泵房二次供水泵房高位水箱间高位水箱间施工电梯施工电梯消防泵房消防泵房配电房配电房雨水（实线）雨水（实线）给水（实线）给水（实线）强电（实线）强电（实线）燃气（实线）燃气（实线）热力（实线）热力（实线）热热热力接口热力接口换热站换热站/锅炉房锅炉房X=456236.88Y=675430.99施工箱变施工箱变弱电（9、虚线）弱电（虚线）二、施工组织推演二、施工组织推演图例图例2 2 施工组织推演施工组织推演 2.1.1基础施工阶段基础施工阶段 2.1.1基础施工阶段平面布置图 2.1.2基础施工阶段流水划分 2.1.3基础施工阶段施工推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段1、结合施工及规划开口需要，074地块计划开口两个。2、由于本地块坑边狭小，材料堆放与加工统一布置在规划路五里坨七号路上，采用塔吊的形式运输成品及半成品材料。3、本阶段为地下结构施工，现场共设置11台塔吊，现场设置3个钢筋加工区、3个模板加工区，3个水电加工区，保证材料的运输满足施工需要。4、由于本地块10、坑边狭小，无法支撑汽车泵或地泵。砼浇筑时统一在围挡外支设泵车，局部采用地泵+泵管的形式进行浇筑钢筋加工场图例：施工道路甲方提供道路工地出入口车载泵浇筑方向土方施工马道1塔吊编号汽车泵上人马道布料机货车运输流线木工加工场水电加工场上石府路在施工道路上石府路在施工道路五里坨五街在施道路五里坨五街在施道路临时道路临时道路 2.1.1 2.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段塔吊立面图塔吊立面图1、塔吊使用及数量考虑：1）施工过程中（基础、主体及砌筑阶段），各楼栋及车库尽可能全覆盖2）根据楼栋相对位置及施工流水，考11、虑各塔吊运力均衡，避免过忙及过闲的情况；由于塔吊独立高度远远高于主楼高度，故不需要考虑附着。结合两楼一塔的配置原则，共计需要11台塔吊。R45 R50 R552、塔型考虑由于本工程构件重量最大的在南侧，墙体重量约为4.8吨、结合两楼一塔的实际情况、塔吊的拆卸空间，塔吊在45m、50m处需保证4.8t的起吊重量，采用7020系列塔吊；塔吊在55m处需保证4.8t的起吊重量，需采用7030及以上的塔吊。2.1.1 2.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图-塔吊布置塔吊布置方案方案的选型的选型二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段 2.1.1 2.112、.1 基础施工阶段基础施工阶段平面布置图平面布置图-塔吊布置塔吊布置方案方案二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段说明：根据塔吊覆盖范围、工期要求，及塔吊吊次的要求，JGJ196-2010建筑施工塔式起重机安装、拆卸安全技术规程2.0.14条塔吊选型如下70系列塔吊满足施工要求 R45 R50 R55 塔吊标号塔吊标号 覆盖范围覆盖范围塔吊臂长塔吊臂长1#塔吊1#、3#楼 R502#塔吊2#、3#楼R553#塔吊4#、6#楼R454#塔吊4#、6#楼R505#塔吊5#、7#楼R506#塔吊5#、7#楼R507#塔吊8#、10#楼R508#塔吊8#、9#、11#13、楼R509#塔吊9#、11#楼R5010#塔吊12#、15#R4511#塔吊13#、14#、15#、16#楼R5512#塔吊14#、16#楼R502.1.1 基础施工阶段平面布置图塔吊方案二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段塔吊布置如图所示。1、已避开地下室机房、结构梁、人防出入口等部位；2、满足构件吊重；3、塔吊均可拆卸。4、塔吊均位于车库跨中位置，与柱墩、地梁冲突，采取塔吊基础将顶标高 降至筏板底位置；5、塔吊以符合JGJ196-2010建筑施工塔式起重机安装、拆卸安全技术规程 要求塔吊立面图塔吊立面图塔吊基础定位图塔吊基础定位图1、塔吊布置原则：1）塔14、吊安装时塔身避开柱、柱帽、结构梁、设备房、人防出入口等，拆除时应无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场20天内安装完成；塔编号塔编号塔基顶标高塔基顶标高车库基底标高车库基底标高11#塔-10.81-10.712.1.1 基础施工阶段平面布置图塔吊方案二二、施工组织推演、施工组织推演 215、.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段选取选取11#塔吊进行阐述，剩余塔吊布置方案及原则与塔吊进行阐述，剩余塔吊布置方案及原则与上述塔吊相同。上述塔吊相同。塔吊示意图塔吊示意图 塔吊落于地库内的作法，具体见左图2.1.1 2.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图-塔吊方案塔吊方案-剖面剖面二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段2.1.2 2.1.2 基础施工阶段钢筋及木工班组划分基础施工阶段钢筋及木工班组划分A、B、C分别包含（1个钢筋班组、1个木工班组）A班组B班组C班组基16、础阶段施工段划分说明：1、为保证2019年6月30日部分楼体主体封顶的要求，确定基础施工阶段全部楼栋及地库流水施工，将地下车库划分为3个流水段，钢筋安排3个班组，模板安排3个班组。2、主楼进度为项目关键线路，基础施工阶段钢筋工流水作业；3、主楼及周边地库部分，根据场施工节点要求情况，钢筋工划分为2个流水段，模板工自流水。2.1.2 基础施工阶段工程量及用工量计算二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段结论：、地下各区段均结论：、地下各区段均按按流水流水施工施工，各区流水作业，单层工期相对较长；，各区流水作业，单层工期相对较长；、由于本工程进度要求，高峰期钢筋工可17、由于本工程进度要求，高峰期钢筋工可达达326人人；高峰期木工可；高峰期木工可达达752人人。序号队伍划分地下面积 钢筋量（kg）钢筋工人数模板量（）木 工人数1C班组3441027528001221109002822B班组280602244800100897922303A班组29212233696010493479240合计钢筋、木工总人数326752基础阶段说明：为满足19年6月30日前主体结构封顶的需求，车库部分结构考虑整体一次性施工，其中钢筋工做一次流水，木工不考虑流水。钢筋工工效500kg/天；共计需要326人模板工地下室平均6.5平米/天；共计需要752人基础阶段计划工期为90天（18、含：土方开挖45天；地下结构45天）2.1.3 基础施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段2019、4、30二区筏板2019、5、30三区筏板2019、1、30一区筏板2.1.3 基础施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段1#3#4#5#6#7#8#9#10、11、12、13、14、15、16#楼结构0 19年7月15日10#11#12#13#14#15#16#各区域先移交一块，下道工序提前施工。各区域先移交一块，下道工序提前施工。随土方移交组织相关单位进行验槽，以防晒槽，同时为流水作业、减少人员投入、19、缩短施工周随土方移交组织相关单位进行验槽，以防晒槽，同时为流水作业、减少人员投入、缩短施工周期提供条件期提供条件 筏板筏板筏板：筏板：2018.12.16-2019.5.302018.12.16-2019.5.30垫层：垫层：2018.12.10-2019.5.122018.12.10-2019.5.12主楼主楼主楼主楼垫层垫层图例：图例：负三层负三层 2019.1.10-2019.6.15负二层负二层 2019.3.1-2019.6.30负一层负一层 2019.3.15-2019.7.152.1.3 基础施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段防水20、及保护层防水及保护层防水、保护层：防水、保护层：2018.12.12-2019.5.142018.12.12-2019.5.142 2 施工组织推演施工组织推演 2.2.2主体施工阶段主体施工阶段 2.2.1主体施工阶段平面布置图 2.2.2主体施工阶段流水划分 2.2.3主体施工阶段施工推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段主体阶段平面布置说明：、场内道路采用车库顶板上铺钢板的方式进行运输，楼栋之间设2m宽工人施工道路，人车分流；、因场地狭小，因此将钢筋加工区设置在基坑周围，共3个钢筋加工场地，3个木工加工区，对钢筋进行集中加工本地块共设11台塔吊，将施21、工现场全部覆盖。、由于地上结构为装配式结构，现浇混凝土用量少；主体浇筑主要依靠汽车泵、地泵配合浇筑混凝土。1、主楼位置平面图、主楼位置平面图2、塔吊塔吊位置平面图位置平面图3、施工道路施工道路平面图平面图4、PC构件平面布置构件平面布置1#楼楼2#楼楼3#楼楼4#楼楼5#楼楼7#楼楼9#楼楼6#楼楼8#楼楼10#楼楼11#楼楼12#楼楼13#楼楼14#楼楼15#楼楼16#楼楼1#楼楼2#楼楼3#楼楼4#楼楼5#楼楼7#楼楼9#楼楼6#楼楼8#楼楼10#楼楼11#楼楼12#楼楼13#楼楼14#楼楼15#楼楼16#楼楼2.2.1 2.2.1 主体施工阶段平面布置图主体施工阶段平面布置图二二、施工组22、织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体阶段施工阶段主体阶段施工阶段说明：根据塔吊覆盖范围，主体结构流水段划分如下，如塔吊吊次无法满足施工要求的情况下，采用汽车吊配合 塔吊标号塔吊标号 覆盖范围覆盖范围塔吊臂长塔吊臂长负责流水段负责流水段1#塔吊1#、3#楼 R50122#塔吊2#、3#、4#楼R551233#塔吊4#、6#楼R551234#塔吊5#、6#、7#楼R45125#塔吊5#、7#楼R45126#塔吊9#、11#楼R45127#塔吊8#、9#、11#楼R501238#塔吊8#、10#楼R50129#塔吊12#、15#楼R501210#塔吊13#、14#、15#、16#楼R55123423、11#塔吊14#、16#楼R4512备注：如塔吊吊次无法满足施工要求的情况下，采用汽车吊配合1#楼楼2#楼楼3#楼楼4#楼楼5#楼楼7#楼楼9#楼楼6#楼楼8#楼楼10#楼楼11#楼楼12#楼楼13#楼楼14#楼楼15#楼楼16#楼楼2.1.1 2.1.1 主体阶段主体阶段平面布置图平面布置图-塔吊塔吊流水流水段划分方案段划分方案二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段2.2.2 主体施工阶段流水划分二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段结论：、根据进度要求，主体采用PC构件加木模，标准层工 期为8天，首层工期为15天，其他非标24、准层、屋面层等，适当考虑增加或者缩短工期。、钢筋计算人员每单元180，含筋量为40.3kg/，标准层为8天，预制率为40%，工人绩效为450kg/，计算为每单元1.3个钢筋工。综合考虑后钢筋与木工比列约为1:1.3，高峰期钢筋工可达81人，木工可达105人。序号序号流水段流水段划分划分钢筋工钢筋工人数人数木工木工人数人数混凝土混凝土人数人数水电人水电人数数塔司人塔司人数数信号工信号工脚手架脚手架合计合计1、1-2#塔吊1115151048102、3-5#塔吊23302015612153、6-8#塔吊23302015612154、9-11#塔吊2430201561215合计人数81105755525、224455437竖向、水平构件钢筋、水电8号竖向、水平构件钢筋、水电9号上层竖向构件安装7号混凝土浇筑9号混凝土浇筑10号一单元竖向构件6号 1、每个单元竖向墙体构件24件；水平构件26块；竖向现浇构件约25件(包括水电井、电梯井道)。2、一个单元的竖向构件吊装约1天左右；水平构件需要约1天；竖向构件、水平构件施工需2天；混凝土浇筑1天。养护、放线1天。叠合板安装4号竖向、水平构件钢筋、水电5号竖向、水平构件钢筋、水电4号混凝土浇筑6号混凝土浇筑5号叠合板安装7号叠合板安装8号竖向构件2号叠合板安装3号竖向构件5号二单元三单元四单元竖向构件1号上层竖向构件8号2.2.3 主体施工阶段流水划分26、二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段一一层层20天天二二层层20天天三三层层12天天 四层四层12天天五五层层12天天六六层层12天天七层七层12天天2.2.4 主体施工阶段推演-以3#楼为例二二、施工组织推演施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段斜斜屋顶屋顶10天天一一层层20天天二二层层20天天三三层层12天天 四层四层12天天五五层层12天天六六层层12天天七七层层12天天2.2.5主体施工阶段推演-以3#楼为例脚手架施工二二、施工组织推演施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段斜斜屋顶屋顶10天天冲孔钢板网脚手架 防护效果图27、说明：脚手架利用下沉小院搭设落地式脚手架，主楼与地库边线交界处采用三角悬挑脚手架，脚手架施工:1-16#楼脚手架外防护采用冲孔钢板网进行防护达到外观美观；2.2.6 主体施工阶段推演二二、施工组织推演施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段2019.7.151#楼封顶楼封顶1#楼2019.8.102#楼楼封顶封顶2#楼2019.8.303#楼楼封顶封顶 3#楼2019.8.204#楼楼封顶封顶 4#楼2019.8.155#楼楼封顶封顶 5#楼2019.8.307#楼楼封顶封顶 7#楼2019.9.256#楼楼封顶封顶 6#楼2019.9.209#楼楼封顶封顶 9#楼2019.10.28、58#楼楼封顶封顶 8#楼2019.9.1011#楼楼封顶封顶 11#楼2019.10.3010#楼楼封顶封顶10#楼2019.8.1013#楼楼封顶封顶13#楼2019.10.2012#楼楼封顶封顶12#楼14#楼2019.7.2514#楼楼封顶封顶15#楼2019.10.2515#楼楼封顶封顶16#楼2019.10.2016#楼楼封顶封顶 2.3 装饰装修装饰装修施工阶段施工阶段 2.3.1二次结构大面插入条件分析 2.3.2装饰装修施工阶段平面布置图 2.3.3装饰装修施工阶段流水划分 二二、施工组织推演、施工组织推演 2.3 2.3装饰装修施工阶段装饰装修施工阶段2.3.12.3.1二29、次结构二次结构大面插入条件分析大面插入条件分析二二、施工组织推演、施工组织推演 2.32.3装饰装修施工阶段时间节点装饰装修施工阶段时间节点工程技术质量管理标准交底2019.8.5班组及劳务安排跟踪启动2019.6.15二次结构材料开始大面积进场2019.8.10材料厂家情况跟踪2019.7.1班组确定2019.7.20材料厂家确定2019.7.30室外梯安装完成。2019.8.10材料进场、楼层放线及导墙实施2019.8.20安装整层样板实施及点评2019.8.15二次结构大面积施工2019.8.25二二、施工组织推演、施工组织推演 2.32.3装饰装修施工阶段平面布置装饰装修施工阶段平面布30、置装修布置1、施工场地布置4米循环路2、本工程每栋楼布置一台施工升降机，共16台施工电梯。3、升降机基础位置需核对市政管线，避免冲突。4、施工电梯、道路位于结构顶板上，相应位置在地库内用满堂脚手架进行反顶支撑，保证结构安全。5、升降机安装时基础中心距离建筑外墙距离为2.8-3.2m。6、地下二次结构墙体砌筑及水电集中加工区在车库内。大大 门门 道道 路路施工电梯施工电梯 装修材料装修材料砌筑砂浆砌筑砂浆集中加工集中加工2.3.2 装饰装修施工阶段平面布置图上石府路在施工道路上石府路在施工道路五里坨五街在施道路五里坨五街在施道路临时道路临时道路1.2.2 主体施工阶段流水划分二二、施工组织推演、31、施工组织推演 2.32.3装饰装修施工阶段流水段划分装饰装修施工阶段流水段划分装饰装修施工装饰装修施工阶段流水划分说明阶段流水划分说明、由于本工程工期紧张，二次结构根据主楼封顶情况分为A、B、C三个区进行施工。、每个区主体结构封顶验收后进行二次结构及装饰装修施工。、现场划分三个大班组，每个班组根据主楼划分为若干小组，进行施工。4、二次结构施工三层后室内装饰装修穿插施工。2.3.3 装饰装修施工阶段流水划分阶段班组第一流水第二流水二次结构A1#、2#、3#4#、5#B6#、8#7#、9#、C10#、11#12#、13#、15#14#、16#小组小组装饰装修砌筑、抹灰施工推演装饰装修砌筑、抹灰施工32、推演3#3#楼为例楼为例二二、施工组织推演、施工组织推演 2.32.3装饰装修施工装饰装修施工阶段阶段一层9天二层9天三层9天四层9天五层9天六层9天七层9天屋面7层二次结构墙体层二次结构墙体6层层二次结构墙体二次结构墙体5层层二次结构墙体二次结构墙体4层层二次结构墙体二次结构墙体3层层二次结构墙体二次结构墙体2层层二次结构墙体二次结构墙体1层层二次结构墙体二次结构墙体7层墙体抹灰层墙体抹灰6层墙体抹灰层墙体抹灰5层墙体抹灰层墙体抹灰4层墙体抹灰层墙体抹灰3层墙体抹灰层墙体抹灰2层墙体抹灰层墙体抹灰1层墙体抹灰层墙体抹灰装饰装修施工装饰装修施工阶段流水划分说明阶段流水划分说明、由于本工程工期紧33、张，二次结构根据主楼封顶情况分为A、B、C三个区进行施工。、每个区主体结构封顶验收后进行二次结构及装饰装修施工。、现场划分三个大班组，每个班组根据主楼划分为若干小组，进行施工。4、二次结构施工三层后室内装饰装修穿插施工。2.3.3 2.3.3 砌块工程砌块工程量及用工计算量及用工计算二二、施工组织推演、施工组织推演 2.32.3砌块施工砌块施工阶段阶段结论：结论：各各平行平行施工施工，高峰期砌筑可达高峰期砌筑可达119人人。楼栋及面积每单元方量工作量劳动力计算流水划分楼号标准层面积/m2单元总量/m3单层墙总量/m3单栋墙总量/m3单层期量要求/天技工功效（m3/天）技工数量A区1#3604.34、596320.862#3604.596320.863#9004.522.5155.540.884#10804.52718940.895#9004.522.5155.540.88B区6#10804.52718940.897#9004.522.5155.540.888#9004.522.5155.540.889#9004.522.5155.540.88C区10#5404.513.594.540.8511#10804.52718940.8912#5404.513.594.540.8413#3604.596320.8614#9004.522.5155.540.8815#9004.522.5155.5435、0.8816#9004.522.5155.540.882.3.4 装饰装修施工阶段流水划分-内墙抹灰二二、施工组织推演、施工组织推演 2.32.3内墙抹灰施工内墙抹灰施工阶段阶段结论：根据工期综合判断结论：根据工期综合判断，各楼平行流水，各楼平行流水，高峰期共投入，高峰期共投入劳动力劳动力59人人。楼栋及面积单元抹灰量（m2）工作量单层期量要求/天劳动力计算流水划分 楼号标准层面积/m2单层抹灰总量m2单栋抹灰总量m2技工工效（m2/天）技工数量A区1#36097194135833032#36097194135833033#90097485339553044#1080975824074530436、5#9009748533955304B区6#10809758240745304790097485339553048#90097485339553049#9009748533955304C区10#540972912037530311#1080975824074530412#540972912037530313#360971941358330314#900974853395530415#900974853395530416#90097485339553041.2.2 主体施工阶段流水划分二二、施工组织推演、施工组织推演 2.42.4外装外装施工阶段流水段划分施工阶段流水段划分装饰装修施工装饰装修施37、工阶段流水划分说明阶段流水划分说明1、由于本工程量大且工期紧，外墙施工周期长，故外墙抹灰阶段本区内不做流水，按照工作面的先后顺序开始外墙施工。2、外墙阶段分区原则与主体相同，共分三个大区分别为：A区、B区、C区。2.4.1外装施工阶段流水划分阶段班组第一流水第二流水二次结构A1#、2#、3#4#、5#B6#、8#7#、9#、C10#、11#12#、13#、15#14#、16#1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#15#16#2.4.2 2.4.2 装饰装修施工阶段外装措施及回填准备装饰装修施工阶段外装措施及回填准备二二、施工组织推演、施工组织推演 2.4 2.4装饰38、施工阶段装饰施工阶段外装施工措施：外装施工措施：1、由于施工场地及工程特点的限制，本工程外装均采用脚手架，大面采用落地式脚手架搭设在采光井内，局部采用悬挑式脚手架，悬挑在一层；2、由于本工程外墙为PC构件，脚手架无法穿过墙体，因此在做预制构件时需提前深化，在PC构件上预留拉结点；3、本项目地库外墙防水施工完成后即开始回填土施工，外架拆除前，回填土全部施工完成，施工无交叉作业。脚手架对内外装及总平的影响：脚手架对内外装及总平的影响：落架时再切割连墙件拉结点，需局部进行保温、涂料修补，施工过程汇总严格控制拉结点周围1m范围内外墙保温抗裂砂浆薄抹，后修补时保证与大面平整度，然后再进行涂料喷涂。二二、39、施工组织推演、施工组织推演 2.52.5土方回填施工阶段流水段划分土方回填施工阶段流水段划分回填方案：1.本工程回填分三个区段进行2.外架拆除前开始回填基坑肥槽3.A区2019年8月30日回填完成4.B区2019年9月15日回填完成5.C区2019年10月15日回填完成2.5.1 土方回填分区及时间2.5.2市政景观施工阶段施工推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.62.6市政市政景观施工阶段景观施工阶段区市政景观完成2019.10.7区市政景观完成2019.10.14区市政景观完成2019.10.302.5.2市政景观施工阶段施工推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.62.6市政市政40、景观施工阶段景观施工阶段区肥槽回填完成2019.7.15区肥槽回填完成2019.8.15区肥槽回填完成2019.9.30施工用电：施工用电：1、土护降阶段现场采用发电机，后期基础施工阶段箱变已可以投入使用（1 1）临电布置方案）临电布置方案土方护坡、主体阶段土方护坡、主体阶段二二、施工组织推演、施工组织推演 2.6 2.6临时用电方案临时用电方案1、电源情况：根据现场平面布置图,074地块东北角安装一台（400KVA），1西南各一台（400KVA），以及东侧安装一台（400KVA）2、变压器分配：根据现场的场地情况和负荷分布，同时考虑到实用性和经济性的需要，决定由1#箱变（400KVA）1#箱41、变提供1#、2#、3#、5#、7#、9#、11#栋施工供电，由2#箱变（400KVA）2#箱变提供4#、6#、8#、10#栋施工供电及生活区部分供电，（400KVA）3#箱变提供12#、13#、14#、15#、16#栋施工供电 。3、配电情况说明：根据现场的平面布置及建筑物的分布情况，由箱变引出到总配电的线路考虑到载流量及经济性的要求，全部采用YC3X120+2X70橡套电缆线桥架敷设。全部采用橡套软电缆埋地敷设，保证了现场供电各回路清晰，便与控制，现场供电采用三相五线制TN-S系统供电，做到“三级配电，两级保护”，各级供电的漏电保护器的参数形成级差，同时做到时“一机、一闸、一漏、一箱”切实保42、证现场供电做到高效安全。箱变箱变低压供电线路低压供电线路一级箱一级箱二二、施工组织推演、施工组织推演 2.6 2.6临时用电方案临时用电方案（2 2）临电布置方案）临电布置方案各阶段各阶段1#楼楼2#楼楼3#楼楼4#楼楼5#楼楼7#楼楼9#楼楼6#楼楼8#楼楼10#楼楼11#楼楼12#楼楼13#楼楼14#楼楼15#楼楼16#楼楼400KVA400KVA箱变箱变400KVA400KVA箱变箱变400KVA400KVA箱变箱变1 1、施工用水：、施工用水：施工现场用水水源由自打深井泵房提供及市政管网供给，管径为DN100mm钢管，深井泵扬程80m,管径DN100的镀锌钢管。2 2、管网布置：、管网43、布置：消防、给水管道采用焊接钢管，局部管道沿施工现场围挡边缘敷设（未埋地的管道冬季采用电伴热防冻措施），其余管网临时路边埋地敷设市政自来水与自备井管道形成环网，施工用水与消防水分开，消防为DN100，给水为DN65焊接钢管。埋地深度距自然地坪800mm，保证冬季管道不受冻。（2 2）临时给水布置方案）临时给水布置方案各阶段各阶段二二、施工组织推演、施工组织推演 2.6 2.6临时用水方案临时用水方案图例现场围挡消火栓消防水施工用水消防水阀门临时水阀门03CHAPTER技术措施策划三、技术措施策划三、技术措施策划序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别1 结构构件深化电梯基坑及集44、水坑优化加固盖板梁、明确钢筋排布、基坑定位。杨军辉2018.09.102门窗企口优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。3综合预留洞口优化使预留洞口位置合理，便于现场施工。杨军辉2018.09.104小墙垛优化一次成活、整体性好、无装修隐患。杨军辉2018.09.255门过梁下挂优化一次成活、整体性好、无装修隐患。杨军辉2018.09.106防火隔墙楼梯板优化施工便利，砌筑墙体稳定性好。杨军辉2018.09.107梯段上口小阴角优化施工便利，抹灰隐患小，美观。李秀河2018.09.108第一级踏步高度优化各级踏步高度统一，协调美观。9反坎优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。10悬挑梁变截面优化45、便于装修11女儿墙结构优化增设防水收头留槽和压顶挑檐。李秀河2018.08.103.1深化设计计划序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别12结构构件零层板优化加固现浇结构板、防止沉降。李秀河2018.10.1013室外悬挑结构节点简化、便于施工。李秀河2018.10.1014外立面节点优化增强整体性，增强防水效果。李秀河2018.10.1015PC优化及深化平面拆分、构件深化、拼装节点深化李秀河2018.09.1016构件加工制作深化，协同构件厂李秀河2018.09.1017构件存放、吊装、安装等措施深化李秀河2018.09.1018钢筋深化板筋排布优化便于现场布筋。李秀河246、018.09.1519梁通长上铁优化支座钢筋充分利用通长钢筋，避免浪费。李秀河2018.09.1520砌体下附加筋深化明确型号数量，便于施工管理。李秀河2018.09.2521洞口附加筋深化明确各个洞口加筋设计，便于管理。李秀河2018.09.2522马凳筋深化明确马镫做法、定位及料单。李秀河2018.9.1023梯子筋深化明确梯子筋做法、定位及料单。李秀河2018.9.1024垫块深化明确垫块定位及料单。李秀河2018.9.1025墙板柱等构件钢筋深化明确钢筋排布节点做法、定位及料单。李秀河2018.9.10三、技术措施策划三、技术措施策划3.1深化设计计划序号深化专业深化分类深化点深化目的47、责任人完成时间深化级别26结构模板深化 模板深化墙体模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。李秀河2018.9.2527墙体支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理李秀河2018.9.2528楼板模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。李秀河2018.9.2529楼板支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理李秀河2018.9.3030梁模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。李秀河2018.9.3031梁支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理。李秀河2018.9.3032混凝土深化流水段及方向深化明确混凝土流水段划分及浇筑方向。杨军辉2018.9.1033混凝土振捣、标高深化保证混凝土48、成型质量。杨军辉2018.9.1034布料杆深化明确布料杆节点及定位。对下部支撑进行结构加强计算与现场布置。杨军辉2018.9.1535测温深化明确测温点、测温节点做法。杨军辉2018.9.1536养护深化保证混凝土强度。杨军辉2018.9.1537脚手架卸荷深化卸荷钢丝绳布置及节点深化，明确做法。杨军辉2018.9.3038下部支撑深化支撑件深化，便于制作加工或购买成品。杨军辉2018.9.3039支撑件明确定位和排布，便于预留预埋。杨军辉2018.9.3040架体深化明确平立面杆件布置，提供料单。李秀河2018.9.3041明确剖面杆件布置形式和位置。李秀河2018.9.3042明确节点做49、法，提前预留预埋。李秀河2018.9.3043卸料平台平面布置深化确定布置位置，提前预留预埋。44构造深化明确平台平立剖结构组成，便于加工制作。45周转深化明确平台周转方式和路径。三、技术措施策划三、技术措施策划3.1深化设计计划序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别46建筑二次结构砌体排砖深化明确砌块排布，出具加工料单。杨军辉2019.7.1547顶部空隙深化明确做法及尺寸，可运用小PC构件。杨军辉2019.7.1548压顶、腰梁深化明确定位和做法，可运用小PC构件。杨军辉2019.7.1549构造柱、芯柱、抱框等深化明确定位和做法，可运用小PC构件。杨军辉2019.7.150、5 50装饰墙面抹灰深化明确各部位做法、冲筋打点位置。李秀河2019.7.2051楼地面深化明确各楼地面做法、打点分隔缝位置。李秀河2019.7.2052公区楼地面排砖深化明确铺装具体排布、出具加工料单。李秀河2019.8.2053块材踢脚线出墙厚度深化预留位置，避免观感差问题。54外保温深化明确保温板排布、锚固、粘接位置。55卫生间烟道小PC优化一次成型，保证防水质量。张海峰2019.7.1056厨房排气道小PC优化一次成型，保证防水质量。张海峰2019.7.1057管井门槛优化一次成型，美观且牢固。张海峰2019.7.1058卫生间门口防水优化增强防水体系。张海峰2019.7.1059止水51、套管优化一次成型，保证防水质量。张海峰2019.3.1060钢套管优化细化做法，规范施工。张海峰2019.3.1061地下室外墙穿墙管优化预埋套管，避免渗漏。张海峰2018.9.1062地下车库排水沟优化防止空鼓、开裂、破损及盖板损坏。张海峰2018.9.1063地漏优化细化做法，规范施工。张海峰2018.12.10三、技术措施策划三、技术措施策划3.1深化设计计划序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别64建筑屋面屋面做法深化明确各层做法及厚度。李秀河2019.7.2065屋面分仓及透气深化明确分仓缝定位及做法。李秀河2019.7.2066透气管隐蔽做法，大屋面平整无障碍。李52、秀河2019.7.2067雨水组织深化有组织排水，设置排水沟，不积水不易渗漏。李秀河2019.7.2068出屋面管、井、道细化做法，规范施工。李秀河2019.7.2069变形缝深化细化做法，规范施工。李秀河2019.7.2070污水排气管优化优化出屋面位置，避免与其他构件碰撞71雨水口深化细化做法，规范施工。李秀河2019.7.2072雨簸箕小PC优化一次成型，美观牢固。李秀河2019.8.2073设备基础装修优化保证各层做法、防水保温效果。李秀河2019.8.174机电 给排水卫生间预留定位深化明确定位，明确预留材料选择张海峰2018.9.2075厨房预留定位深化明确定位，明确预留材料选择张53、海峰2018.9.2076雨水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象张海峰2018.9.2077冷热水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象张海峰2018.9.2078屋面透气管定位深化定位准确，防止与烟风帽碰撞张海峰2019.7.2079水管井套管定位深化管道间距合理，留出支管安装空间张海峰2018.9.2080水井管道阀门安装深化支管排布合理，水表位置便于观察张海峰2018.9.2081水井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单张海峰2018.9.2082水井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单张海峰2018.9.20三、技术措施策划三、技术措施策划3.1深化设计计划序号54、深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别83机电给排水户内排水管道安装深化排水管道走向合理，减少转角阻力，提供料单张海峰2018.9.2084排水立管安装明细确定管件定位，提供管段下料、管件清单张海峰2018.9.2085排水支管安装明细确定管件数量，支架安装间距张海峰2018.9.2086排水管出户安装深化标高定位准确，一次性预埋成型张海峰2018.9.2087地下室排水管安装深化管道坡度符合要求，提供支吊架清单张海峰2019.8.1088户内给水地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单89户内给水墙埋管道深化墙面开槽准确、对墙面破坏较小张海峰2018.55、9.2090地下室给水出户深化标高定位准确，一次性预埋成型张海峰2018.10.1091消火栓管道安装深化占用公区空间小且不影响墙面装饰张海峰2019.8.1092地下室消火栓管道深化确定管件数量，支架安装间距张海峰2019.8.1093水泵房设备定位深化明确设备定位，确定基础、减震支架数量张海峰2019.8.1094水泵房管道安装深化明确管道安装走向，提供料单张海峰2019.8.1095 暖通暖井套管定位深化留出保温、支管安装操作空间张海峰2019.3.1096暖井支管暖表安装深化明确热量表高度，提供料单张海峰2019.7.1097暖井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单张海峰2056、19.7.1098暖井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单张海峰2019.7.1099户内采暖地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单三、技术措施策划三、技术措施策划3.1深化设计计划序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别100机电暖通地采暖管道伸缩缝设置明确是否需要设置伸缩缝、确定做法张海峰2019.8.10101风管安装深化确定支吊架间距位置标高，提供支架料单张海峰2019.8.10102吊式风机安装深化确定吊装高度，提供减震吊钩、槽钢料单张海峰2019.8.10103电气插座定位深化避免强弱电插座间距不符合规范要求李顺增2018.1057、.10104弱电线盒定位深化避免弱电线盒位置重叠，提供料单李顺增2018.10.10105消防线盒定位深化避免与强弱电线盒位置重叠，提供料单李顺增2018.10.10106动力管线预埋深化便于管路穿线，便于维护维修李顺增2018.10.10107照明管线预埋深化确保安装间距符合规范，成排灯具成行李顺增2018.10.10108弱电消防管线预埋深化便于管路穿线，提供料单李顺增2018.10.10109电井桥架预留洞深化预留洞定位准确，减小防火封堵面积李顺增2018.10.10110电井配电箱安装深化安装位置不同时明确安装方式李顺增2018.10.10111屋面防雷安装深化细化做法，明确接地方式及58、位置李顺增2018.10.10112女儿墙上避雷带安装深化明确做法，确定支架数量和引下线定位李顺增2018.10.10113电井内灯具插座安装定位明确选型，定位，一次性预埋到位李顺增2018.10.10三、技术措施策划三、技术措施策划3.1深化设计计划序号应用分类应用点应用目的责任人完成时间应用级别1 综合类 模型建立图纸审查、为其他BIM应用提供基面垢秋爽2018年9月10日2三维场布直观进行平面策划垢秋爽2018年8月30日3工艺施工模拟对施工工序进行可视化、模拟化交底垢秋爽2019年7月20日4族库建立建立常用族库，提高建模效率垢秋爽2018年8月30日5土建类模板BIM应用深化设计，直59、观交底、检查，算量下料6脚手架BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查7砌筑BIM应用直观交底、检查，材料统计便于集中加工垢秋爽2019年7月15日8屋面BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查垢秋爽2019年7月30日9机电类管井BIM应用管道排布优化，直观交底、检查垢秋爽2019年6月20日10综合支吊架设计设计综合支吊架，规范化各专业管道排布垢秋爽2019年7月30日三、技术措施策划三、技术措施策划3.1BIM应用计划1、组织全覆盖培训工作，并作为日常质量管理检查重点;2、在主体1/3 阶段和主体封顶阶段对项目部各实施一次评价，评价结果按照每半年度进行集中通报3、;对应实施项进行60、达标验评，达标率在90%以下者，予以1000 元/项进行处罚，对达标率在90%以上者，择优进行奖励4、以上要求项目部需认真组织学习，结合项目特点，认真组织开展策划、交底工作，责任到人，扎实推进工艺标准有效落地。16 条工艺做法解决了车库、地下室、外窗、卫生间、屋面等渗漏问题；18 项工艺做法解决了混凝土强度、钢筋数量与定位、主体结构和二次结构裂缝等问题，保证了建筑的结构安全；12 项工艺做法解决了构件尺寸精准，保证了建筑的使用功能；10 项工艺做法解决了临边防护、洞口防护、模架等的施工安全；14 项工艺做法减少了施工工序，压缩了工序施工周期，达到了降本增效的目的。近年来，各项目不断引进新工艺、61、新工法，通过创新、改进、推广，使得各项工艺工法在项目的应用率逐步提升，新工艺工法的应用规范和精细了施工工序的操作方法和操作要点，保证了关键工序的施工质量，提升了建筑产品的施工质量，解决了产品制造过程中产生的“渗、漏、涨、鼓、裂”等质量通病，进而保证了建筑的结构安全功能和使用功能。为统一标准，集成应用各项高效工法和施工工艺，公司决定下发建产品制造1.0 主体阶段施.工工艺标准的通知，该标准的具体内容如下:涵盖了主体结构施工强制性工艺标准做法，包括：基础结构7 项、主体钢筋4 项、主体砼14 项、主体模板8 项，砌体工程7 项，屋面工程3 项，实验检验试验5 项，共49 项，其中9 项为推荐性标准62、；涵盖安装工程施工强制性工艺标准做法，包括：电气工程12 项，水暖工程9 项，实体检验试验2 项，共23 项，其中4 项为推荐性标准；涵盖主体阶段施工措施施工强制性工艺标准做法，包括：脚手架5 项，洞口防护2 项，施工机械5 项，共12 项，其中4 项为推荐性标准；制制定定大大纲纲确确认认目目标标制制定定推推进进措措施施措措施施项项产品制造1.0施工工艺标准三三、技技术术措措施施策策划划3.3产品制造1.0施工工艺标准应用木模板与 PC 外墙局部相结合施工技术使用部位：所有使用部位：所有PC外墙与现浇混凝土结构相交处外墙与现浇混凝土结构相交处技术特点：技术特点：该支模技术提前策划，PC构件提前63、深化出厂，优化PC与现浇施工处理。优势：优势：提高质量：有效提高PC构件与现浇混凝土交接面的成型质量，提高感观，满足实测实量要求。安全有效：加固体系按方案严格执行，比传统工艺多加一道螺杆，更加安全可靠。经济性好：未增加其他新型材料，混凝土交接处成型质量好，避免后期修补打磨，后期装饰面层容易施工，节约成本。p工艺流程结构深化图结构深化图结构成型三维模型结构成型三维模型p操作要点木模板与 PC 外墙局部相结合施工技术深化设计：在拿到深化设计：在拿到PC楼栋设计图纸，先行进行图纸审核，楼栋设计图纸，先行进行图纸审核，三维建模，检查三维建模，检查PC楼栋分布位置，与现浇剪力墙等位置关系楼栋分布位置，与64、现浇剪力墙等位置关系。第一时间跟甲方沟通，对。第一时间跟甲方沟通，对PC构件在与现浇交接部位进行深构件在与现浇交接部位进行深化设计，按支模方案设置深化好的螺杆孔，经甲方设计院同化设计，按支模方案设置深化好的螺杆孔，经甲方设计院同意，交于意，交于PC构件厂严格按照深化成果进行构件厂严格按照深化成果进行PC构件生产。构件生产。墙柱封模加固：1 阳角部位：在封模前，对PC构件与现浇交接处粘贴一层双面胶，从上到下，防止漏浆。根据模板专项方案，对木模板设置螺杆孔，需与PC预留的螺杆孔高度一一对应，相互协调，采用钢管加方钢背楞加固。2 阴角部位：在封模前，对PC构件与现浇交接处粘贴一层双面胶，从上到下，防65、止漏浆。在PC构件沿剪力墙模从上到下板压两块方木，并用水泥钉固定内侧方木至PC构件，现浇剪力墙第一道螺杆距PC构件不大于150。外墙门窗洞口企口施工技术结构深化图结构深化图结构成型结构成型1、工法设计 主体外墙门窗洞口在施工过程中首先确定窗框与洞口位置尺寸，外墙外侧洞口尺寸不变，内侧每边缩小20mm；建筑物外围窗楣、线条等部位滴水线在主体施工阶段一次成型，可取消滴水线二次抹灰施工工序，结合外墙免抹灰工艺可实现同步穿插施工。本工程为预制装配式外墙，在构件生产前与厂家沟通直接生产带有企口的预制外墙。2、使用部位主体外墙预留的门窗洞口全部使用1、工法设计 可实现剪力墙免抹灰，直接批白，减少因剪力墙与66、砌体抹灰后，因不同材料的收缩引起的空鼓开裂现象。2、使用部位：结构与砌体交接部位。主体与砌体交界处压槽施工工法剪力墙压槽做法剪力墙压槽做法压槽模板做法压槽模板做法成型效果成型效果小墙垛随主体一次成型施工工法实施效果1、提升了建筑整体品质。2、减少了砌体施工缝隙，提升了整体强度。3、大幅度提升施工质量，成型效果好。工法要点1、前期对图纸进行深化，更改门、窗跺，与主体一次浇筑成型。2、针对每种规格，均进行配筋深化，经甲方、设计同意，一次浇筑。节点详图现场实体现场实体成本分析1、有效减少施工时间，避免拆模等时间浪费，2、减少砌筑及模板量，综合节省成本8%3、避免后期门窗跺维修。电梯井操作平台施工工法67、实施效果1、安全性高，为工人施工提供可靠的支撑平台。2、制作简单，吊装方便。3、有利于安全文明施工，可提高现场安全文明施工成绩。工法要点1、平台大小应按照电梯井内空尺寸进行设计，四周各留100mm 空隙，方便吊装。平台承载能力设计除平台本身重量外尚应考虑23 人在平台上施工的活荷载；2、待电梯井侧壁混凝土剪力墙及电梯井洞口部位混凝土强度达到要求值时，即可吊装平台。现场实体现场实体成本分析1、大大提高了电梯井施工的安全性。2、相比传统施工工艺，可节省1个人工实施效果1、美观大方、提高屋面实用性2、排气管畅通、汇气效果易得到保证。3、屋面防水层渗漏隐患减少，防水效果好。工法要点1、出屋面排烟道施工68、前，根据深化图纸，提前预留预埋套管。2、保温层施工时，根据施工深化图，采用50mmUPVC暗敷在保温层、找平层、找坡层中间，pvc管开孔大小宜选用68mm,采用手枪钻钻孔;为保证排气管道通气流畅不被塞堵，在PVC管道外侧包裹一层无纺布，采用扎带固定。3、排气管出风道离内测100mm，并接入弯头，弯头向上反高100mm,（注：上反未完成烟道不能加盖）成本分析1、避免渗漏隐患，减少维修费用。2、大幅度提高屋面适用性，保证屋面排水效果。3、材料节约2%。屋面排气管暗装施工技术 现场实体现场实体 三角支撑悬挑脚手架实施效果：外架整体效果好，美观、大方整洁安装方便，可重复利用。工法要点1、对外架整体排布69、进行优化，确定三脚架安装位置、数量；2、三角架支撑悬挑脚手架，适用于拐角多、楼梯间、镂空板不宜搭设部位。3、三角架根据图纸深化预埋螺栓套管，精准定位，螺栓固定点不少于2道，三角架布置间距不应大于1.5m节点详图节点详图现场实体现场实体成本分析：1、大幅度减少人工安装时间，缩短施工工期。2、只需PVC套管预埋，可拆卸，减少预埋铁及压筋材料拖入，有效节省材料费70%节点详图节点详图1、工法设计门洞过梁随主体同步施工一次成型，取消后期二次结构施工中门洞过梁施工工序。2、使用部位适用于工程中有二次结构过梁浇筑的建筑工程。3、工法要点1.确定门过梁位置，根据门标高确定梁下挂尺寸及高度，模板、线管预埋同步70、深化设计；2.需严格控制地面标高、梁底水平度，防止门洞尺寸出现偏差；3.下挂梁长度方向若两侧有砌体，长度宜一边缩小一个灰缝厚度；4.拆模时留支撑杆单独支撑，待达到混凝土结构要求强度后方可拆除撑杆。门洞过梁一次成型设计过梁下挂深化图过梁下挂深化图 门洞过梁一次成型模板加固门洞过梁一次成型模板加固 门洞过梁一次成型实施效果门洞过梁一次成型实施效果1、工法设计泵管阻尼减震支座即是在传统泵管支座上面安装了减震阻尼材料，使泵管与结构之间连接变为柔性连接，在浇筑混凝土时支座上的阻尼材料能有效吸收泵管震动力，减少泵管对结构带来的影响。2、使用部位适用于工程中需采用地泵浇筑的泵管位置。3、工法要点根据混凝土浇71、筑方案确定泵管安装位置，采用阻尼减震支座固定泵管；泵管减震支座泵管减震支座泵管减震支座1、工法设计通过覆膜使混凝土与外界空气隔离，避免空气通过混凝土空隙进入混凝土内部，使混凝土发生碳化反应，且混凝土不会快速失水，保湿效果好，保证了混凝土早期强度的快速增长，且提供了混凝土的耐久性。2、使用部位墙体现浇部位3、工法要点基层处理到位，浇水湿润要求严格控制，保证墙面表面湿润，粘贴薄膜时搭接长度按要求施工。墙柱覆膜养护施工工法 涂刷涂刷界面剂界面剂薄膜整体粘贴效果薄膜整体粘贴效果 墙体浇水润湿墙体浇水润湿板厚预制块施工工艺预制块深化设计图预制块深化设计图预制块实体图预制块实体图板厚预制块施工工艺要点：172、根据深化设计图纸，提前确定板厚控制块的规格及数量；2、提前进行预制，预制块强度高、不易破碎；3、根据需要，楼板混凝土钢筋绑扎时放置预制块。1.本工程采用新技术、新工艺及新材料种类多样：本工程采用新技术、新工艺及新材料种类多样：a.主楼为主楼为PC构件，涉及相关吊装、套筒灌浆以及高强钢筋等新技术、新工艺；构件，涉及相关吊装、套筒灌浆以及高强钢筋等新技术、新工艺；b.以上新技术、新工艺以及铁艺等专业分包与以上新技术、新工艺以及铁艺等专业分包与PC构件交叉影响，涉及到预留预埋较多，需要总包协调构件交叉影响，涉及到预留预埋较多，需要总包协调设计。设计。2.由于工期紧地下室现浇结构膨胀加强带施工取消伸73、缩后浇带，按照膨胀加强带由于工期紧地下室现浇结构膨胀加强带施工取消伸缩后浇带，按照膨胀加强带混凝土混凝土规范的要求施工规范的要求施工，混凝土浇筑、养护要求较高。（具体见膨胀加强带方案），混凝土浇筑、养护要求较高。（具体见膨胀加强带方案）3.高低跨部位较大，高差较高，局部达到高低跨部位较大，高差较高，局部达到4米以上，该部位混凝土侧压力很大，米以上，该部位混凝土侧压力很大，需要制定专项的模板支需要制定专项的模板支撑加固方案。撑加固方案。4.本工程柱帽截面尺寸较大，根据梁板模板支撑达到了超过一定规模的危大工程的标准，需要制定专项本工程柱帽截面尺寸较大，根据梁板模板支撑达到了超过一定规模的危大工程的74、标准，需要制定专项方案并进行专项论证。方案并进行专项论证。本工程重难点问题归纳如下：本工程重难点问题归纳如下：三、技术措施策划三、技术措施策划3.4、重难点施工工艺重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （一）柱帽模板支撑（一）柱帽模板支撑根据本工程特点、通过图纸审查，归纳工程重点、难点，提前编制相关专项施工方案，需要进行专根据本工程特点、通过图纸审查，归纳工程重点、难点，提前编制相关专项施工方案，需要进行专家论证的及时报公司技术处，组织专家论证。家论证的及时报公司技术处，组织专家论证。本工程柱帽截面尺寸较大，根据计算模板支撑的荷载超过本工程柱帽截面尺寸较大，根据计算模板支撑的荷载超过15k75、N/m2，达到了一定规模的危大工程的标准，达到了一定规模的危大工程的标准，需要制定专项方案并进行专家论证需要制定专项方案并进行专家论证。方案具体如下：方案具体如下：1000mm厚柱冒顶板模板底模采用厚柱冒顶板模板底模采用15厚覆面木胶合板，次龙骨采用厚覆面木胶合板，次龙骨采用30*50槽钢间距槽钢间距200mm放置，模板接缝处次龙骨采用放置，模板接缝处次龙骨采用70mm50mm木方，主龙骨采用木方，主龙骨采用50*70矩形钢管间距矩形钢管间距1000mm，支撑，支撑架采用轮扣脚手架，立杆间距横距为架采用轮扣脚手架，立杆间距横距为900mm，纵距为，纵距为600mm，水平杆步距为，水平杆步距为176、800mm，顶层步距为，顶层步距为1200mm，U拖支撑点距离顶层水平杆拖支撑点距离顶层水平杆450mm，主梁、次梁最大悬挑长度，主梁、次梁最大悬挑长度100mm。重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （二）超限梁模板支撑（二）超限梁模板支撑本工程超限梁支撑加固措施如下：本工程超限梁支撑加固措施如下：梁底次楞木方间距梁底次楞木方间距 200，不少于，不少于3根；每排设根；每排设2根承重立杆，承重立杆梁跨方向根承重立杆，承重立杆梁跨方向900mm，梁两侧，梁两侧立杆立杆间距取（梁宽立杆立杆间距取（梁宽+500）及）及900中的较大值，本部位梁宽中的较大值，本部位梁宽400，即取，即取900，77、支撑架中间层水平杆最大布局，支撑架中间层水平杆最大布局1800mm，顶层水平杆，顶层水平杆1200mm，可调托座伸出顶层水平杆的悬臂长度，可调托座伸出顶层水平杆的悬臂长度500mm。重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （三（三）高低跨处侧墙模板支撑高低跨处侧墙模板支撑 基础底板处高低跨高差达到4米以上，经项目部集体研究论证决定，采取如下措施：重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （四）地下车库结构整体施工方法（四）地下车库结构整体施工方法地下基础划分为地下基础划分为13个流水段，图中红色线条个流水段，图中红色线条为膨胀加强带部位，具体实施部位是地下车为膨胀加强带部位，具体实施部位是地78、下车库外墙、底板、顶板，采用膨胀加强带将原库外墙、底板、顶板，采用膨胀加强带将原设计设计800mm宽的伸缩后浇带改为宽的伸缩后浇带改为2000mm宽宽膨胀加强带，优点是整个工程不留任何后浇膨胀加强带，优点是整个工程不留任何后浇带，大大加强施工进度。带，大大加强施工进度。竖向构件总共为26块根据先前装配式吊装经验，约30分钟完成一个竖向构件的起吊、安装、固定。完成25块构件的起吊需13小时，再加8块PCF板竖向构件吊装顺利共需1.5天时间重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （五）（五）PCPC构件施工构件施工水平构件总共为26块根据先前装配式吊装经验，约20分钟完成一个水平构件的起吊、安装79、固定。完成22块构件的起吊需7.5小时，再加4块阳台板，2部楼梯水平构件吊装顺利共需1天时间典型单元构件吊装时间分析竖向构件：竖向构件：22块块+外页板外页板4块块水平构件：水平构件：22块块+空调板空调板4块块典型单元各项工序施工时间分析 竖向构件吊装、堵缝（竖向构件吊装、堵缝（1天）天）竖向构件吊装、注浆（竖向构件吊装、注浆（1天）天）水平支撑搭设、水平支撑搭设、柱插筋、柱插筋、顶板、梁底顶板、梁底支模（支模（1天）天）水平构件吊装，柱模板支模（水平构件吊装，柱模板支模（1天）天）梁、顶板钢筋绑扎、模板加固（梁、顶板钢筋绑扎、模板加固（1天）天）墙柱、板混凝土浇筑（墙柱、板混凝土浇筑（180、天）天）一个单元施工工序，塔吊满足吊装情况下一个单元施工工序，塔吊满足吊装情况下共共 需需6天天六六、重点难点部位施工工艺、重点难点部位施工工艺 （五）（五）PCPC构件施工构件施工典型单元施工时间分解竖向构件吊装、堵缝竖向构件吊装、堵缝（1天）天）7点点18点构件吊点构件吊装完成（吊装顺利、装完成（吊装顺利、钢筋不偏位）钢筋不偏位）采用分仓模与墙体吊装采用分仓模与墙体吊装同时穿插的方式，节约同时穿插的方式，节约分仓模安装时间。分仓模安装时间。剩余墙体构件、注浆剩余墙体构件、注浆（1天）天）712点：剩余构点：剩余构件吊装，堵缝完毕；件吊装，堵缝完毕；由于需要座浆料上强度，注由于需要座浆料上强81、度，注浆必须待墙体吊装完毕后浆必须待墙体吊装完毕后510小时才可以开始。小时才可以开始。1318点：注浆点：注浆注浆完成注浆完成24小时，墙体小时，墙体不可受扰动不可受扰动重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （五）（五）PCPC构件施工构件施工典型单元施工时间分解 水平构件支撑水平构件支撑搭设（搭设（1天）天）618点：完成脚点：完成脚手架搭设、顶板支手架搭设、顶板支模、梁底支模模、梁底支模搭设水平构件支撑的同搭设水平构件支撑的同时施工梁底模板及预制时施工梁底模板及预制板缝模板，插筋在搭设板缝模板，插筋在搭设顶板支撑的时候穿插。顶板支撑的时候穿插。水平构件吊装水平构件吊装（1天）天）6182、8点：完成水点：完成水平构件吊装平构件吊装重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （五）（五）PCPC构件施工构件施工典型单元施工时间分解 梁、顶板钢筋绑扎，梁、顶板钢筋绑扎，模板加固（模板加固（1天）天）618点：点：钢筋工梁、钢筋工梁、顶板钢筋绑顶板钢筋绑扎完成扎完成1418点：点：木工暗柱、木工暗柱、梁侧模板加梁侧模板加固固柱、顶板混凝土浇筑柱、顶板混凝土浇筑（1天）天）186点：夜间进行混点：夜间进行混凝土施工。施工完毕需凝土施工。施工完毕需待一天才能继续施工待一天才能继续施工重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （五）（五）PCPC构件施工算构件施工算竖向、水平构件钢筋、水电883、号竖向、水平构件钢筋、水电9号上层竖向构件安装7号混凝土浇筑9号混凝土浇筑10号一单元竖向构件6号 1、每个单元竖向墙体构件24件；水平构件26块；竖向现浇构件约25件(包括水电井、电梯井道)。2、一个单元的竖向构件吊装约1天左右；水平构件需要约1天；竖向构件、水平构件施工需2天；混凝土浇筑1天。养护、放线1天。叠合板安装4号竖向、水平构件钢筋、水电5号竖向、水平构件钢筋、水电4号混凝土浇筑6号混凝土浇筑5号叠合板安装7号叠合板安装8号竖向构件2号叠合板安装3号竖向构件5号二单元三单元四单元竖向构件1号上层竖向构件8号重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （五）（五）PCPC构件施工构件施84、工重点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （六）支护结构（六）支护结构 本工程支护结构支护结构采用护坡桩+预应力锚索+土钉墙方案：1）护坡桩：护坡桩桩径800mm，桩中心距1.50m。2）预应力锚索：以工字钢并联作为腰梁。采用预压浆或跟管钻机，保证成孔的质量。预应力锚索全部采用二次劈裂注浆。3）桩间土采用挂钢板网辅以一定数量的喷射混凝土支护形式。本工程无地下水为确保基坑安全，主体结构施工期间，对坡顶地面进行完全硬化处理，确保污水、雨水等不从坡顶渗入坡体内，影响基坑边坡安全。为防止地表水涌入基 槽内，于桩顶砌筑 300mm高挡水墙。本方案实属于超过一定规模的危大工程，施工前，要进行专家论证。重85、点难点部位施工工艺重点难点部位施工工艺 （六）支护结构（六）支护结构六、绿色建造六、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间备注1防扬尘措施洒水车 张伟2018.8.10 2雾炮机张伟2018.8.10 3塔吊喷淋张伟2018.11.10 4道路边设置喷淋系统张伟2018.10.30 5轮扣架杜峰2018.1.10 6独立三角支撑体系杜峰2019.1.10 7集中加工模板集中加工代鹏飞2018.10.30 8砌体集中加工陆占红2019.4.20 9水电安装集中加工李顺增2018.10.30 10钢筋集中加工吴金雷2018.10.30 11建筑垃圾回收利用粉碎机吴金雷286、018.11.10 12混凝土碎块用作地基和路基回填材料吴金雷2018.11.10 13加气块砌体余料用作屋面找平吴金雷2019.5.20 14混凝土余料回收利用吴金雷2018.11.10 15砌体预制块吴金雷2019.4.20 16小PC构件吴金雷2019.4.20 三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间备注17既有建筑利用临建设施充分利用市政设施和周边道路吴金雷2018.10.10 18脚手架体系三角支撑悬挑脚手架李秀河2018.11.10 19节水措施混凝土腹膜养护陆占红2018.11.10 20基坑降水利用/21冲洗现87、场机具、设备、车辆用水，设立循环用水装置杜峰2018.10.10 22施工现场建立雨水收集利用的设施杜峰2018.10.20 23节能措施办公区、生活区采用节能灯照明 杜峰2018.10.20 24太阳能路灯杜峰2018.10.20 25楼层内照明采用LED节能灯杜峰2019.1.10 26太阳能热水器杜峰2018.10.30 27声控灯杜峰2018.6.10 28光控灯杜峰2018.10.30 29机械选择数控弯箍机吴金雷2018.10.30 30场内周转用叉车杜峰2018.10.10 31机械配送杜峰2018.10.10 32节地措施分阶段绘制现场平面布置图杜峰2018.9.10 34对深88、基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,保护用地李秀河2018.8.30 三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造现场建立洒水制度，配备洒水设备，如：现场建立洒水制度，配备洒水设备，如：环道路洒水系统、洒水车、雾炮机、塔吊喷环道路洒水系统、洒水车、雾炮机、塔吊喷淋系统等淋系统等。现场施工不会因为扬尘问题被环现场施工不会因为扬尘问题被环保部门叫停；保部门叫停；扬尘控制扬尘控制三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造材料选择材料选择周转材料周转材料三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造 施工现场分设置施工现场分设置模板、钢筋、模板、钢筋、钢筋小构件加工区、水电安装集中89、加工区、模板集中加工区、砌体集中加工区、钢筋小构件加工区、水电安装集中加工区、模板集中加工区、砌体集中加工区、小小PC预制构件集中加工区，已达到节约场地和材料的目的。预制构件集中加工区，已达到节约场地和材料的目的。集中加工集中加工三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造 施工现场使用施工现场使用数控钢筋弯箍机、精密裁板机，和砌块集中割弃机，避免材料浪费，保证施工观感和质量。数控钢筋弯箍机、精密裁板机，和砌块集中割弃机，避免材料浪费，保证施工观感和质量。精密机械应用精密机械应用集中配模砌块集中裁切机电液压开孔器钢筋集中加工三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造 施工现场安全防护90、及机具等均采用定型化产品，重复利用，降低成本，现场整洁。施工现场安全防护及机具等均采用定型化产品，重复利用，降低成本，现场整洁。定型化工具及钢板路面应用定型化工具及钢板路面应用办公区与施工区隔离栏办公区与施工区隔离栏定型化标养室定型化标养室钢板路面及定型化工具房钢板路面及定型化工具房定型化停车棚定型化停车棚定型化茶水亭定型化茶水亭太阳能路灯太阳能路灯三、技术措施策划三、技术措施策划3.4、绿色建造 施工现场设立固体废料回收池、设置混凝土及加气块破碎机、楼层设立垃圾通道、及施工用水在回收系统、施工现场设立固体废料回收池、设置混凝土及加气块破碎机、楼层设立垃圾通道、及施工用水在回收系统、废料回收应91、用废料回收应用楼层施工用水回收再利用楼层施工用水回收再利用固体废料回收再利用固体废料回收再利用楼层垃圾通道收集楼层垃圾通道收集三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造 生活区合理绿化，美观大方。各种生活配套设施齐全，丰富职工业余生活。生活区合理绿化，美观大方。各种生活配套设施齐全，丰富职工业余生活。生活区及配套生活布置生活区及配套生活布置三、技术措施策划三、技术措施策划3.5、绿色建造04CHAPTER新技术应用及技术创新技技 术术 进进 步步分类分类主要项目及技术应用主要项目及技术应用要点要点科技进度成立QC小组针对高强钢筋加工、安装、实验、使用质量进行研究绿色建造申报“北京市绿色示92、范工程”新技术应用工程申报“北京市新技术应用工程”新技术应用及技术创新膨胀加强带施工地下结构采用膨胀加强带施工技术，取消伸缩后浇带加快施工进度。高强钢筋CR600应用技术即可减少钢筋用量，又可降低造价，还能方便施工。地下车库结构整体采用膨胀加强带地下车库结构整体采用膨胀加强带 连续浇筑施工方法连续浇筑施工方法地下基础划分为地下基础划分为13个流水段，图中红色线条个流水段，图中红色线条为膨胀加强带部位，具体实施部位是地下车为膨胀加强带部位，具体实施部位是地下车库外墙、底板、顶板，采用膨胀加强带将原库外墙、底板、顶板，采用膨胀加强带将原设计设计800mm宽的伸缩后浇带改为宽的伸缩后浇带改为200093、mm宽宽膨胀加强带，优点是整个工程不留任何后浇膨胀加强带，优点是整个工程不留任何后浇带，大大加强施工进度。带，大大加强施工进度。膨胀加强带施工应用膨胀加强带施工应用05CHAPTER装配式建筑水平构件优化、竖向构件优化、水电管线优化水平构件优化、竖向构件优化、水电管线优化设计优化设计优化01塔吊选型、堆场布置、构件堆放、施工段划分、构件出货计划、外架体系、塔吊选型、堆场布置、构件堆放、施工段划分、构件出货计划、外架体系、叠合板支撑架体系叠合板支撑架体系施工组织优化施工组织优化02预制叠合板整体式接缝吊模工艺、竖向构件钢筋套筒连接灌浆分仓工艺、叠合板预制叠合板整体式接缝吊模工艺、竖向构件钢筋套筒94、连接灌浆分仓工艺、叠合板支撑优先采用独立三角支撑支撑优先采用独立三角支撑+铝梁、预制外墙外侧防止灌浆料外溢措施、预制外铝梁、预制外墙外侧防止灌浆料外溢措施、预制外墙安装标高控制采用预埋可调螺栓墙安装标高控制采用预埋可调螺栓技术优化技术优化03建立整体模型、建立构件节点模型建立整体模型、建立构件节点模型BIMBIM建模技术建模技术04水平构件优化措施：（水平构件优化措施：（1 1）减少叠合板后浇带板缝数量）减少叠合板后浇带板缝数量优优 化化第一部分第一部分 设计优化措施设计优化措施01水平构件优化措施：水平构件优化措施：叠合板叠合板“预制层预制层+现浇层现浇层”厚度优化厚度优化 叠合板预制层和现95、浇的厚度设计为60+70mm，实际操作中，由于桁架筋的保护层厚度限制，预制层的拉毛影响，导致70厚的现浇层线管穿管困难，建议改为60+80mm，且控制桁架筋外露高度。01竖向构件优化竖向构件优化（1 1）预制外墙斜撑点及吊环预制外墙斜撑点及吊环通过对预制外墙斜撑点、悬挑钢梁预留洞、暗柱模板拉接孔洞、穿墙空调管预留洞、连墙件预留孔洞等点位的深化设计，增加与现场安装的相容性，给施工带来方便。竖向构件优化竖向构件优化（2 2）内丝螺纹套筒定位内丝螺纹套筒定位预制外墙通过在叠合板上现浇层预埋定位螺栓，可精准保证斜撑预埋。0202水电安装优化水电安装优化预留洞口、预埋管线位置优化预留洞口、预埋管线位置优96、化因预制叠合板预制厚度为一般为60mm，现浇部分板厚减少，且线管走向为后期安装，不能重叠层数过多，对于线管走向重合较多部位进行梳理、深化，优化线管走向。后期的装修点位以及机电预埋、放线洞、水电留洞等应提前确定，并且将位置以及尺寸清晰的反应在预制构件上，因构件后期难以开孔，定位必须准确无误。031、塔吊使用及数量考虑：1）施工过程中（基础、主体及砌筑阶段），各楼栋及车库尽可能全覆盖2）根据楼栋相对位置及施工流水，考虑各塔吊运力均衡，避免过忙及过闲的情况；由于塔吊独立高度远远高于主楼高度，故不需要考虑附着。结合两楼一塔的配置原则，共计需要12台塔吊。R45 R50 R552、塔型考虑由于本工程构件97、重量最大的在南侧，墙体重量约为4.8吨、结合两楼一塔的实际情况、塔吊的拆卸空间，塔吊在45m、50m处需保证4.8t的起吊重量，采用7020系列塔吊；塔吊在55m处需保证4.8t的起吊重量，需采用7030及以上的塔吊。塔吊选用分析7030-20型号型号7025-16D型号型号第二部分第二部分 施工组织优化施工组织优化塔吊选型塔吊选型01堆场布置及堆场布置及PCPC码放区码放区 根据塔吊覆盖范围及方便车辆运输的布设原则，将PC构件堆场分别按照基础阶段的不知原则划分为三个区域（黄色 A区，杏黄色 B区，粉色 C区布置在道路两侧相应楼栋施工的塔吊覆盖范围内；为便于区分，构件靠近所属楼栋布置;不同类型98、构件，堆场占用方式及面积不同；作为构件堆场的场地应平整、坚实，有条件的部位进行硬化处理，并做好排水措施。堆场布置原则堆场布置原则02合理划分施工段，组织流水施工合理划分施工段，组织流水施工根据塔吊覆盖范围（两楼一塔），每两栋楼为一个吊装单元，划分为施工段、施工段两个施工段，组织流水施工。流水流水流水流水流水流水流水流水流水流水流水流水合理进行吊装分区及流水段划分，是进行堆场布置、制定出货计划、形成流水作业的基础。03竖向、水平构件钢筋、水电8号竖向、水平构件钢筋、水电9号上层竖向构件安装7号混凝土浇筑9号混凝土浇筑10号一单元竖向构件6号叠合板安装4号竖向、水平构件钢筋、水电5号竖向、水平构件99、钢筋、水电4号混凝土浇筑6号混凝土浇筑5号叠合板安装7号叠合板安装8号竖向构件2号叠合板安装3号竖向构件5号二单元三单元四单元竖向构件1号上层竖向构件8号PC构建施工流水构建施工流水制定构件出货计划，编制进货清单制定构件出货计划，编制进货清单构件实际进构件实际进场情况记录场情况记录构件进构件进场详情场详情构件进构件进场说明场说明构件信息构件信息项目名称项目名称堆场面积有限，制定出货计划时，应合理安排构件进场时间和次序。制定出货计划时，构件验收日期一般提前吊装日期10天进行，以便对问题构件进行整改；进场工作提前吊装2天进行。构件进场详情中，明确了吊装批次、现场堆放位置，以便于与出货方对接，做到“100、先来的构件都是先要吊装的”。04翡翠山晓项目翡翠山晓项目外架体系外架体系 本工程由地上一层开始使用预制构件，考虑到装配式施工要求，主体结构施工外架体系选型如下：落地式双排脚手架+定型化三角支撑悬挑架。车库外墙处地上结构采用定型化三角支撑悬挑架，其余部位均采用落地式双排脚手架。05墙上三角支撑悬挑架设计图焊缝10mm焊缝10mm焊缝10mm墙上三角支撑锚固示意图PC构建连墙件构建连墙件叠合板支模架体系选择叠合板支模架体系选择 该项目叠合楼板支撑采用独立钢支撑，按两层支撑数量考虑，支撑材料层间交替使用。钢支柱不必另加水平撑：钢支柱与三脚架组合成独立式支撑，独立式钢支柱构成了整个结构的基础。06预制101、叠合板整体式接缝吊模工艺预制叠合板整体式接缝吊模工艺做法优点：提高叠合板整体式接缝处混凝土浇筑质量；根据板缝尺寸定型化加工，通用性强；加工制作简单、使用方便，且周转利用率高。第三部分第三部分 技术优化措施技术优化措施01竖向构件钢筋套筒连接灌浆分仓竖向构件钢筋套筒连接灌浆分仓工艺工艺叠合板支撑优先采用独立三角支撑叠合板支撑优先采用独立三角支撑+铝梁铝梁做法简介 竖向构件钢筋套筒连接，由于构件长度较大，为保证灌浆质量，采用水泥砂浆进行隔断分仓灌浆，每灌浆段长度不超过1.5米，保证灌浆质量。做法简介 独立三角钢支撑+铝梁支撑体系，实现材料周转使用，节省材料。该支撑体系搭设简单方便，搭拆速度快，且技102、术性要求低，减少对专业技工的依赖性。0203预制外墙外侧防止灌浆料外溢预制外墙外侧防止灌浆料外溢预制外墙安装标高控制采用预埋可调螺栓预制外墙安装标高控制采用预埋可调螺栓做法简介 预制外墙吊装到位后，由于操作空间限制，临边一侧灌浆前砂浆封模困难，且封模效果不佳。鉴于此，在预制外墙安装前，在墙外侧底边的楼板上黏贴40*50mm橡塑棉，以防止灌浆料外溢，效果较好。做法简介 楼板浇筑混凝土前，在本层预制外墙安装楼地面位置预埋丝套。墙体安装前，使用水准仪通过调节拧入螺杆的深度，调节至螺杆帽顶面的标高与墙体地面标高一致，依次调整墙底面范围内所有预埋螺母标高，墙体落在墙底面范围内螺杆上，即标高到位。0405103、第四部分第四部分 BIM BIM建模技术应用建模技术应用建立整体模型建立整体模型01建立节点模型建立节点模型0206CHAPTER技术策划落地保证措施六、技术策划落地保证措施六、技术策划落地保证措施6.1、公司层级管控措施1 1、公司技术处、深化设计中心等部门协助项目公司技术处、深化设计中心等部门协助项目完善技术策划，保证技术策划的合理性和可行性。完善技术策划，保证技术策划的合理性和可行性。2 2、把技术策划纳入工程管理大检查中，对技术策划把技术策划纳入工程管理大检查中，对技术策划的完成情况及落地情况进行考核。的完成情况及落地情况进行考核。3 3、技术发展处进行随机抽查。并在主体技术发展处进行104、随机抽查。并在主体1/3 1/3 阶段阶段和主体封顶阶段对项目部各实施一次评价，评价和主体封顶阶段对项目部各实施一次评价，评价结果按照每半年度进行集中通报。对应技术策划结果按照每半年度进行集中通报。对应技术策划落地率进行达标验评，达标率在落地率进行达标验评，达标率在80%80%以下者，予以以下者，予以1000 1000 元元/项进行处罚，对达标率在项进行处罚，对达标率在80%80%以上者，择以上者，择优进行奖励。优进行奖励。4 4、项目于每月项目于每月2525号将技术策划落地实施情况上报公司技术发号将技术策划落地实施情况上报公司技术发展处，由公司技术发展处进行不定期随机检查。展处，由公司技术发105、展处进行不定期随机检查。3 3、在各专项方案实施在各专项方案实施前前将相关内容纳入分包合同之中，作为督促施工将相关内容纳入分包合同之中，作为督促施工班组落实相关措施的手段。班组落实相关措施的手段。六、技术策划落地保证措施六、技术策划落地保证措施6.1、项目层级管控措施1 1、项目开工之初召开有执行经理、生产经理、技术负责项目开工之初召开有执行经理、生产经理、技术负责和商务经理参加的技术策划论证会，确定技术策划落地实和商务经理参加的技术策划论证会，确定技术策划落地实施的统一性。施的统一性。2 2、建立以执行经理为首的技术策划落地责任制，责任到人。每月召开一次技术策划落建立以执行经理为首的技术策划106、落地责任制，责任到人。每月召开一次技术策划落地实施情况讨论会，分析技术策划落地实施情况。对未落实项进行分析，若因组织原因地实施情况讨论会，分析技术策划落地实施情况。对未落实项进行分析，若因组织原因导致的则由项目执行经理进行协调，并作为第一责任人督促相关问题落实。若因生产管导致的则由项目执行经理进行协调，并作为第一责任人督促相关问题落实。若因生产管理问题导致，则由生产经理负责安排各栋号长、施工员负责整改，并作为对个人的绩效理问题导致，则由生产经理负责安排各栋号长、施工员负责整改，并作为对个人的绩效考核项。若因技术问题导致，则由技术负责人负责落实技术方案深化设计、考核项。若因技术问题导致，则由技术107、负责人负责落实技术方案深化设计、BIMBIM建模等建模等相关问题，并及时做好技术交底工作。若因资金问题导致，则由项目商务经理负责落实相关问题，并及时做好技术交底工作。若因资金问题导致，则由项目商务经理负责落实资金准备情况，并报项目经理审批，及时落实相关整改项。资金准备情况，并报项目经理审批，及时落实相关整改项。07CHAPTER效益分析2、三角支撑悬挑脚手架1、覆膜养护施工工法浇水养护每层费用统计表浇水养护每层费用统计表费用项费用项单价（元）数量合计（元）人工费人工费1307910材料材料水管230米60水费5.514吨77总计总计/1047下面为在相同的工作条件下采用传统浇水养护与覆膜养护施108、工工艺经济效益分析：下面为在相同的工作条件下采用传统浇水养护与覆膜养护施工工艺经济效益分析：7.1、工艺工法应用效益分析对比材料价格人工费新型装置锚固方管：5144=280元 螺栓+螺帽：50元工厂加工合计150元每个三角支撑总共580元按每个构件正常使用3个项目共6次，则：5806=96元小墙垛随主体一次成型施工工法成本分析1、有效减少施工时间，避免拆模等时间浪费，2、减少砌筑及模板量，综合节省成本8%3、避免后期门窗跺维修。电梯井操作平台施工工法成本分析1、大大提高了电梯井施工的安全性。2、相比传统施工工艺，可节省1个人工成本分析1、避免渗漏隐患，减少维修费用。2、大幅度提高屋面适用性，保109、证屋面排水效果。3、材料节约2%。屋面排气管暗装施工技术工艺工法应用效益分析采用高强钢筋CRB600施工技术成本分析1、减少钢筋用量，又可降低造价减少钢筋用量，又可降低造价2、方便施工方便施工3、每吨钢筋与三级热轧钢筋材料节约0.15t。深化设计及BIM应用效益分析123经济经济效益效益图纸审查：节约了由于图纸问题而造成的约图纸审查：节约了由于图纸问题而造成的约5万元的经济损失。万元的经济损失。碰撞检查及优化：经测算施工周期缩短了碰撞检查及优化：经测算施工周期缩短了15天以上，减少人力成本天以上，减少人力成本和材料成本数万元。和材料成本数万元。下料加工：通过下料加工图，预测可以节省材料下料加工110、：通过下料加工图，预测可以节省材料1%的损耗。的损耗。4电气专业线管优化：优化后节省材料约电气专业线管优化：优化后节省材料约8000元。元。123管理管理效益效益机电管线综合深化图：有效提高工人施工效率，大大减少了返工等机电管线综合深化图：有效提高工人施工效率，大大减少了返工等问题。问题。地下室净高分析：避免了地下室净空出现不满足要求的位置，提高地下室净高分析：避免了地下室净空出现不满足要求的位置，提高了施工效率、避免了返工问题。了施工效率、避免了返工问题。清单工程量统计：可以实时进行清单工程量对比，提高成本管控能清单工程量统计：可以实时进行清单工程量对比，提高成本管控能力，节省材料采购准备时间。力，节省材料采购准备时间。4三维技术交底：直观地展示了重难点部位和施工注意事项，提高了三维技术交底：直观地展示了重难点部位和施工注意事项，提高了沟通效率和交底质量。沟通效率和交底质量。