1、 龙湖云峰原著 项目 技术策划 2018年7月 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造 高效工法 4 实用技术 7 BIM技术 8 深化设计 9 重难点部位施工工艺 10 科技进步 2 1 5 项目基本信息 1.1 项目基本信息-全项目基本信息 序号 内容 1 工程名称 龙湖云峰原著项目总承包工程（二标段）2 工程地点 广州市黄浦区开元大道以南云峰路以东 3 建筑功能 商业住宅楼、公共建筑 4 建筑总面积()270198 5 结构形式 本工程为预制桩基础、独立基础、筏板基础，主体结构为框剪/框架/剪力墙；6 开竣工时间 开工日期：2017.7.1 竣工日期：202、19.12.30 7 建筑层数 地下 1-4层 建筑高度()161.45/154.6m 地上 3-45层 8 建设单位 总承包单位 监理单位 设计单位 5 1.2 项目基本信息-楼栋基本信息 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 备注 9-13#六叠别墅 7F/-1F/14-17#、25#四叠别墅 5F/-2F/18-21#、26#四叠别墅 5F/-1F/22#、27#联排别墅 3F/-2F/23#、24#联排别墅 26F/-2F/7#高层 43F/-4F 5F-43F 8#高层 45F/-4F 5F-45F 52-54#保障房 45F/-1F 5F-45F 62#小学 6F/-1F/人防3、/-1F/质量目标：广州市建设工程优质奖 安全目标：广东省安全文明示范工地绿色施工目标：广州市建筑业绿色施工示范工程 工期目标：890日历天 2 2 5 场地布置 2.1 场地布置-三维场地布置图 办公区 样板展示区 安全体验区 仓库 卫生间 加工区 大门 材料堆场 2.1 场地布置-三维场地布置图 施工道路 8#楼，45层 7#楼，43层 材料堆场 52#保障房，45层 53#保障房，45层 54#保障房，45层 62#小学 加工区 别墅区，19栋 2 3 5 施工部署 3.1.1总体施工顺序 1、总体施工顺序：A区（样板房）B区（15-17#;19-21#,23-27#别墅）C区（7#、84、#高层）D区（62#小学）E区（9-13#别墅）F区（52#、53#、54#保障房）。2、单栋施工顺序：地下结构主体结构屋面工程外装修室内装修(含机电、水暖、消防、通风等工程安装)室外工程、园林绿化施工。3、所有安装的预留预埋随主体结构同步进行。外装修自上而下进行,外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段进行。3.1总体施工部署 A区 F区 B区 C区 D区 3.1.2地下室施工阶段区段划分和施工流程 1、地下室区段划分原则：根据本工程的建筑结构特点、现场施工条件及工期要求等情况，拟先施工别墅区（西南），然后施工其他区域（，形成总体流水，人员、材料设备配置遵循先西后东的施工顺序5、。2、施工流水：1区 2区 3区 4区 5区 6区 7区 8区 9区 10区 3.1总体施工部署 10区 1区 2区 3区 4区 5区 6区 8区 9区 1、根据工程特点，别墅区共有19个单体（9-27#以及一、二层车库），小学1个单体，高层2个单体（7#、8#及四层车库），保障房3个单体（52-54#以及一层人防结构）。其中别墅区按照19个单体的施工顺序小流水段施工，高层区按照2个单体的施工顺序小流水段施工，保障房区按照3个单体的施工顺序小流水施工，小学按1个单体的施工顺序小流水施工，中间地库随主体施工进度 2、结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为两个施工区平行施工，形成两条6、独立的流水线。地下室 第一次悬挑 第二次悬挑 18F 28F 45F-4F 段 段 段 落地架 1F IV段 地下室 第一次悬挑 18F 28F-4F 段 段 段 1F V段 落地架 第二次悬挑 第三次悬挑 38F IV段 7#塔楼 8#塔楼 43F 3.1.3主体和装修施工阶段区段划分和施工流程 3.1总体施工部署 第三次悬挑 38F V段 3.2主要施工方案 主要方案 具体实施方案 班组或厂家 模板工程 别墅区9-27#，高层7#、8#，小学62#，垃圾站公交站59-61#采用传统木模；保障房52-54#采用铝膜 杨勇 钢筋工程 1.钢筋加工：钢筋混凝土结构的主筋在场内集中加工；箍筋采取外7、包的方式，由具备相应实力的箍筋专业分包商场外加工后，按进度需要分批进场。2.钢筋连接：钢筋直径16的，采用直螺纹套筒连接，小于16的钢筋采用绑扎搭接。任孝海 混凝土工程 采用 4台混凝土输送泵，2台汽车泵，6台混凝土布料机，8辆混凝土运输车 陈仕杰 外架 7#、8#塔楼18层以下和裙楼采用落地式双排脚手架，18层以上10层一悬挑；窦德国 砌体 机械喷浆/高压水枪拉毛、高精砌体 陈仕杰 抹灰 薄抹灰/免抹灰/常规抹灰 陈仕杰 外墙涂料 真石漆、仿石漆、外墙乳胶漆 甲方分包 屋面工程 平屋面、预制屋面砖/地下室地面 金刚砂地坪 陈仕杰 3.2主要施工方案 3.3.1项目部管理组织架构 白云龙湖天奕8、白云龙湖天奕项目项目管理组织机构图管理组织机构图总承包项目经理总承包项目经理执行经理执行经理生产经理生产经理劳务管理组劳务管理组对外协调组对外协调组施工管理组施工管理组材料机具管理组材料机具管理组商务经理商务经理成本管理组成本管理组合约管理组合约管理组采购管理组采购管理组安全主任安全主任施工安全管理组施工安全管理组应急救援管理组应急救援管理组机械设备管理组机械设备管理组综合管理部综合管理部行政办公组行政办公组财务组财务组技术负责人技术负责人技术资料组技术资料组BIM管理组管理组测量管理组测量管理组深化设计组深化设计组各劳务施工班组及专业分包单位各劳务施工班组及专业分包单位3.3主要资源配置 39、.3.2主要管理人员配备 管理人员配备表 岗位名称 姓名 配备人数 岗位名称 姓名 配备人数 项目经理 马赵盼、刘小锋 2 土建质量员 杨赛将 1 项目副经理 吴夏峰 1 水电施工员 李红杨 1 技术负责人 吕尚军 1 专职资料员 周蕾 1 技术员 蒋天天 1 材料员 王有文 1 计价工程师 吕彬康 1 采购员 韦小江 1 预算员 赵林峰 1 仓 管 王章花 1 专职安全员 彭俊儒 4 财 务 金巧女 王凌王 莎莎 3 土建施工员 吴豪雄 36 专职实验员/质量总监 陈达 1 实测实量人员 栋号里面负责/合计 管理人员共 57人 3.3主要资源配置 3.3.3劳动力投入 劳动力投入表 3.3主10、要资源配置 020406080100120140160基础施工地下室结构施工主体结构施工装饰装修施工收尾工作图表标题木工钢筋工砼工抹灰工水电工外架工杂工3.3.4主要材料和机械设备投入 机械名称 规格型号 总功率（不含顶升）进场时间 数量（台）备注 用于施工阶段 挖掘机 PC120 柴油 2017年6月 1 租赁 地下室施工阶段 PC200 柴油 2017年6月 1 租赁 地下室施工阶段 塔 吊 TC6012-6 35.3 2017年9月 5 租赁 地下室、主体结构施工阶段 TC6513-6 44 2017年7月 1 租赁 地下室、主体结构施工阶段 TC5613-6 35.3 2017年8月 11、1 租赁 地下室、主体结构施工阶段 双笼人货电梯 SC200/200(G)66 6 租赁 主体、装饰施工阶段 主要施工机械投入表 材料名称 规 格 数 量 外脚手架钢管 48壁厚3mm 2980吨 支模架钢管 48壁厚3mm 1044吨 方木 45*90*2000 43.2万条 扣 件 直角、对接、旋转扣件 87.3万只 绿色密目安全网 1.86 24.8万平方米 胶合板模板 15mm厚 7.2万平方米 铝模板 超高层墙柱、梁板模板 9套（支撑系统每栋3套）主要施工机材料投入表 3.3主要资源配置 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 塔吊编号 安装位置 安装时间 基础位置 1#（臂长65米）12、J-23J-24轴F-LF-M轴 2017年7月 地下室底板 2#（臂长56米）J-40J-41轴F-LF-M轴 2017年8月 地下室底板 3#（臂长60米）H-14H-16轴H-LH-M 2017年9月 地下室底板 5#（臂长60米）K-10K-11轴K-EK-F轴 2018年4月 地下室底板 6#（臂长60米）8-9轴F轴 2018年6月 地下室底板 7#（臂长60米）L-7L-8轴L-CL-F轴 地下室底板 8#（臂长60米）L-23L-25轴L-BL-C轴 地下室底板 1、塔吊布置原则：1）第一批次施工的相关塔吊布置在第一批次桩 施工范围内；2）安装时避开结构梁、设备房、后浇带、沉降13、缝等，拆除时无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高低于管网标高100，塔吊基础顶部标高与地下室底板顶部标高一致。4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少二个标准节的安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用现场施工便道运输，拆除时，利用地下室顶板消防道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场10天内安装完成；3.5垂直运输机械布置 1#塔吊位于18#北侧，与主楼承台相连，施工时一起施工，上方无顶板。3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 2#塔吊位于20#北侧，未与周边承台相连，上方无顶板14、。塔吊基础 塔吊标准节 主楼承台 塔吊基础 塔吊标准节 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 3#塔吊位于26#东北侧，未与主楼承台相连，上方无顶板。6#塔吊位于小学中跨和高跨中间，未与主楼承台相连，上方无顶板。塔吊标准节 塔吊基础 塔吊标准节 塔吊基础 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 5#塔吊位于8#西侧，与主楼、附楼承台均相连，需在负三层、负二层、负一层、顶板开洞。5#塔吊与负三层、负二层、负一层、首层均与此柱帽相碰，此柱帽后做。塔吊标准节 主楼承台 塔吊基础 附楼承台 ZM1柱帽 塔吊标准节 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 7#塔吊位于52#东侧，与主楼筏板基础交接,施工时两15、者一起浇筑，上方无顶板。8#塔吊位于54#西侧，由于暂无施工图，初步暂定此位置。塔吊标准节 塔吊基础 主楼筏板基础 塔吊标准节 塔吊基础 1、施工数量考虑：1）7#8#楼标准层面积为600m2，每栋设置1部施工电梯；2）52#53#54#楼标准层面积为1100m2，每栋设置1部施工电梯；结论：SCD200/200型2t双笼施工电梯8台；2、施工电梯布置原则：1）施工电梯布置位于塔楼阳台位置和大窗台位置，尽量避开墙体、墙垛、线条等位置；2）7#、8#布置在塔楼北侧，52#、53#、54#布置在塔楼南侧，62#小学布置在中跨和高跨连接处西侧，但均避开了设备房、功能房及主梁等位置；3）施工电梯下部负16、一层地下室增加回顶措施；4）安拆时的交通：安装或拆除时，利用车库消防车道，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足安拆条件。3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯 电梯编号 安装位置 运行速度（m/min）基础位置 7#楼 7A-47A-5轴7A-D 51.6 地下室顶板 8#楼 8B-48B-5轴8B-D 51.6 地下室顶板 52#楼 52-2552-28轴52-A 51.6 地下室顶板 53#楼 53-2553-28轴53-A 51.6 地下室顶板 54#楼 54-2554-28轴54-A 51.6 地下室顶板 62#楼 1113轴E-F轴 51.6 地下室顶板 3.5垂直运输机械布置 317、.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯 运力分析：1、单层建筑面积为600。2、一个楼层的工作面完成时间为10天计算；3、需要吊运的材料的数量为：加气砖60吨、混凝土15吨、粉刷砂浆87.5吨，合计162.5吨。施工人员65人（包含主体与装饰施工人员）；4、电梯工作时间按1班制进行，每班10小时。5、电梯每次运行时间（设计为36M/分钟）按最少10分钟考虑，一个小时可以吊6次，每次按最少重量1吨计算，一个小时可以吊运材料重量为6*1=6吨，一天10小时可以吊运10*6=60吨；10天*60吨/天=600吨，而本楼层的材料用量才162.5吨，再加上别的分包材料及主体部分材料和施工人员的上下耽误的18、时间也足以能够完成材料的运输；3.5垂直运输机械布置 2 4 5 实用技术 序号 施工阶段 工法名称 实施时间 执行人 责任人 1 主体结构 移动式混凝土布料机钢基座施工技术 张勇 各栋号长 2 外墙门窗洞口企口施工技术 曾勇 杨赛将 3 铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术 张勇 杨赛将 4 变形缝处剪力墙支模施工技术 丁诗全 王孝华 5 高精度砌块施工技术 张新辉 各栋号长 6 塔吊基础螺栓整体预埋施工技术 2017年8月 丁玉君 邱纪达 7 安装 防渗漏现浇型止水节施工技术 2017年10月 李红杨 8 临电照明永临结合施工技术 2017年9月 李红杨 9 组合套管一次预埋成活施工技术 20119、7年10月 李红杨 根据集团梳理实用技术数量共计82项（具体参照集团实用技术汇编），本工程拟采用实用技术9项，清单如下：2 5 5 高效工法 施工类别 序号 工法名称 实施时间 执行人 责任人 主体结构 1 铝模快拆体系施工工法 曾勇 杨赛将 2 木模板层间接茬加固施工工法 丁诗全 杨赛将 3 木模定尺杯口套施工工法 丁诗全 杨赛将 4 楼板平整度、厚度控制施工工法 各栋号长 杨赛将 5 顶板标高精准控制施工工法 各栋号长 杨赛将 6 剪力墙模板双面周转高效利用施工工法 曾勇 王孝华 7 瓷砖薄贴施工工法 陈仕杰 各栋号长 8 车库地坪分隔缝精确切槽施工工法 陈仕杰 各栋号长 根据集团梳理实用20、技术数量共计113项（具体参照集团：“两提两减”实用工法汇编），本工程拟采用实用技术13项，其中主体结构8项，安全类3项，安装类2项 清单如下：施工类别 序号 工法名称 实施时间 执行人 责任人 安全类 9 作业层电梯井洞口水平防护施工工法 杨钊宏 邱纪达 10 外架钢丝绳定型化拉环预埋施工工法 杨钊宏 邱纪达 11 施工电梯平台一次成型施工工法 杨钊宏 邱纪达 安装类 12 楼层临时照明永临结合施工工法 卢辉 陈苗军 13 隐蔽管道全程带压施工工法 李红杨 2 6 5 绿色建造 依据一:绿色施工管理手册 依据二:建筑工程绿色建造评价标准 绿色建造的依据 绿色建造要求 控制项 一般项 优选项 21、必须达成(全满足)基本要求 根据实际发生项执行的情况计分 根据实际发生项情况加分 绿色施工管理手册（2014版）.pdf具体做法参考绿色施工管理手册 具体评分标准按建筑工程绿色评价实施 集团要求的各绿色施工控制项要求：序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 环境保护 控制项 1.现场施工标牌应包括环境保护内容 2017年10月 安全组 执行经理 2 2.施工现场应在醒目位置设环境保护标识 2017年10月 安全组 执行经理 3 一般项 资源保护要求 2017年7月 全体人员 全体人员 4 人员健康要求 2017年10月 全体人员 执行经理 5 扬尘控制 2017年22、7月 安全组 执行经理 6 废气排放 2017年7月 安全组 执行经理 7 建筑垃圾处置(共6项,达成6项),其中建筑垃圾回收利用率达到(要求30%以上)32%。2017年7月 全体人员 全体人员 8 雨污分流 2017年7月 全体人员 全体人员 9 噪音控制 2017年7月 全体人员 执行经理 10 优选项 作业面隔音、环保厕所、噪声监测点 2018年4月 安全组 执行经理 11 喷雾设备降尘 2018年3月 安全组 执行经理 12 工程污水应采取去泥沙、除油污、分解有机物、沉淀过滤、酸碱中和等处理方式 2018年3月 安全组 执行经理 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行23、人 责任人 1 节材与材料资源利用 控制项 应根据就地取材的原则进行材料选择并有实施记录 2017年7月 全体人员 全体人员 2 一般项 材料的选择符合规定（3项规定，达成2项）1施工选用绿色、环保材料。2临建设施采用可拆迁、可回收材料。2017年7月 施工组 执行经理 3 材料节约符合规定(共7项,达成6项)1采用管件合一的脚手架和支撑体系。2材料运输方法应科学，降低运输损耗率。3优化线材下料方案。4面材、块材镶贴，应做到预先总体排版。5因地制宜，采用新技术、新工艺、新设备、新材料。6提高模板、脚手架体系的周转率。2017年7月 施工组 执行经理 4 资源再生利用符合规定：（4项规定，达成324、项）1建筑余料应合理使用。2临建设施应充分利用既有建筑物、市政设施和周边道路。3现场办公用纸应分类摆放，纸张应两面使用，废纸应回收 2017年7月 施工组 全体人员 5 优选项 材料计划、建筑配件整体化或建筑构件装配化 2017年7月 技术组 执行经理 6 定型化、工具化、标准化设施应用 2017年7月 安全组 执行经理 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节水与水资源利用 控制项 签订标段分包或劳务合同时，将节水指标纳入合同条款 2017年7月 预算组 执行经理 2 应有计量考核记录 3 一般项 节约用水应符合规定：（7项规定，达成7项）1应根据工程特点，制25、定用水定额。2施工现场供、排水系统应合理适用。3节水 器具配置率应达到100%。4生活用水与工程用水分别计量。5施工中应采用先进的节水施工工艺。6混凝土养护和砂浆搅拌用水合理，应有节水措施。7管网和用水器具无渗漏。2017年7月 全体人员 全体人员 4 水资源的利用应符合规定：（2项规定，达成2项）1基坑降水储存使用。2冲洗现场机具、设备、车辆用水，应设立循环用水装置。2017年7月 全体人员 全体人员 5 优选项 基坑降水再利用的收集处理系统、雨水收集利用的设施、2017年7月 全体人员 全体人员 6 喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水 2017年7月 全体人员 全体人员 序号 项目 施工阶段26、 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节能与能源利用 控制项 施工现场的生产、生活、办公和主要耗能施工设备设有 节能的控制措施 2017年7月 全体人员 全体人员 2 主要耗能设备定期进行耗能计量核算 3 明令淘汰的施工设备等不使用 2017年7月 全体人员 全体人员 4 一般项 临时用电设施符合规定（3项，合规3项）：1采用节能型设施。2临时用电应设置合理，管理制度应齐全落实到位。3现场照明设计符合国家现行标准 2017年7月 全体人员 全体人员 5 机械设备符合规定（4项，合规4项）：1应采用能源利用效率高的施工机械设备。2施工机具资源应共享。3定期监控重点耗能设备，并有记录。27、4建立设备技术档案，并应维护、保养。2017年7月 全体人员 全体人员 6 临时设施符合规定（2项，合规2项）1、合理采用自然 采光、遮阳设施。2、临时用房用复合墙体和屋面板，顶 棚宜米用吊顶。2017年7月 全体人员 全体人员 7 材料运输与施工（4项，合规4项）1建筑材料的选用应缩短运输距离，减少能源消耗。2应采用能耗少的施工工艺。3应合理安排施工工序和施工进度。4应尽量减少夜间作业和冬期施工的时间 2017年7月 全体人员 全体人员 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节地与土地资源保护 控制项 施工场地布置应合理并应实施动态管理 2017年7月 全体人28、员 全体人员 2 施工临时用地应有审批用地手续 2017年7月 资料组 执行经理 3 一般项 节约用地符合规定（5项，合规4项）：1施工总平面布置紧凑，尽量减少占地。2在经批准的临时用地范围内组织施工。3根据现场条件，合理设计场内交通道路。4施工现场与永久道路兼顾考虑，并充分利用拟建道路为施工服务。5采用预拌混凝土。2017年7月 技术组 执行经理 4 保护用地符合规定：（5项，合规5项）1应采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作为取、弃土场的用地。3施工后应恢复植被。4对深基坑施工方案进行优化，并应减少土方开挖和回填量，保护用地。5在生态脆弱的地区施工完成后，应进行地貌复原。201729、年7月 全体人员 全体人员 1、预制块路面 2、现场减少硬化，采用绿化 3、防尘措施 雾炮机及消防卫士喷淋 门口洗车槽 办公室区域喷淋 4、四节措施 采用LED照明灯 雨水收集利用 2 7 5 BIM技术 5 在项目前期策划阶段，对已有施工图纸的项目，结合项目的实际情况，对施工图纸进行图纸审查，建模审查，发现施工图纸上与设计规范不符合、定位不清晰、各专业碰撞矛盾等一系列问题，减少施工过程中发生设计变更。利用BIM技术进行前期施工场地布置、施工场地漫游、地下室管线综合优化、标准层砌体排布、标准层模版排布、模架安全计算、BIM5D施工过程管理等。地下结构 主体结构 装饰装修阶段 地下室建筑、结构、30、机电建模审查 砌体排布 标准层精装修建模 地下室阶段三维场地布置 主体结构阶段三维场地布置 装饰装修阶段 三维场地布置 水暖井/电气井 水管深化，线管/点位深化 标准层机电综合优化 标准层预留洞（套管）深化 BIM5D施工过程管理 BIM技术应用 2 8 5 深化设计 5 深化设计是在原有施工图基础上进行优化和深化、包括施工图纸审查阶段、施工图深化和细化阶段。在施工图纸审查阶段找出施工图中不符合规范要求的、典型的与节省成本相关及容易引起质量通病等的设计问题；在施工图深化和细化阶段以施工进程为脉络，各专业形成规定与示范深化成果的制图标准与样图。基坑阶段 地下室阶段 主体结构阶段 基础标高深化 后31、浇带深化 二次结构深化 集水井、排水沟布置深化 地下室预留预埋 屋面工程深化 一次结构施工划分深化 预留预埋深化 深化设计 2 9 5 重难点部位施工工艺 2 9 5 序号序号 工程重点、难点工程重点、难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 1 工期、质量、安全文明施工要求高 既要保证施工进度，又要保证成型质量，同时又要保证现场施工安全以及重视绿色施工 在保证质量的同时尽可能缩短工期。专职安全员每天巡视工地，发现不规范操作及时叫停，发现安全隐患及时整改。相同安全隐患出现多次，项目部召开安全会议，交底班组安全施工。尽可能减少场地硬化而采用绿化代替，及时采取降尘措施。采取人海32、战术，督促班组增加工人数量。2 施工现场标高多变 本工程为山地形状，高低多变，地下存在1层、2层、3层、4层地下室，地下室底板标高多变，甚至同一栋楼底板存在多个标高，结构复杂；后浇带设置数量较多且位置多变，因本工程施工场地高低严重，严重影响到施工机械的布置及材料的运输；因此需要做好前期准备工作，做好周密计划，保证各种材料到位 根据现场场地情况，合理布置各种材料堆场。根据各楼栋情况合理布置塔吊以及施工道路。根据现场实际施工请况，与设计院商讨并优化后浇带的布置。根据实际情况，临时租用汽车吊以及其他机械来配合施工转运材料。2 9 工程重点、难点及应对措施 2 9 5 2 序号 工程重点、难点 工程重33、点、难点分析 应对措施 3 底板大体积混凝土施工 大体积混凝土施工质量问题，主要是由与混凝土水化热反应造成裂缝，后续修补困难 施工前优化配合比，减少水泥用量，采用低水化热水泥并掺加微膨胀剂和掺和料进行配比。降低砼的入模温度，浇筑时分层连续浇筑，在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，并加强砼温度监测工作，随时控制好砼的内外温差。底板混凝土采用蓄水保温养护，养护时间不少于14d。4 新型铝模施工工艺 采用新工艺施工，没有相关经验 选择有经验的班组施工。地下室以及非标准差采用传统木模施工。去其他施工现场学习经验，总结教训。5 地下室外墙局部与基坑支护桩距离过于狭窄，无法采用常规支模方法 现场两者间距过34、小，没有操作空间 采用单边支模方式，浇筑混凝土时分层浇筑 6 防渗漏措施 本项目位于 广州 区域，由于广东省地区特殊的气候条件，墙体易出现裂缝、渗水等现象。所有外墙均设置反坎，项目部重视砌筑成型质量，多次交代班组人员重视渗漏方面，后续砌筑完成后组织走场，发现渗漏及时反工。7 别墅区需改造部位多 由于施工图与报建图不一，需对现场进行改造，梁板打凿、后加较多，塔楼内地下室楼梯全部打凿完。配合成本收方，收方后第一时间安排人员打凿。后加板重视植筋质量，采用高一个标号的微膨胀混凝土并掺入早强剂。工程重点、难点及应对措施 地下室单面支模示意图 工程重点、难点及应对措施 2 5 2 序号 工程重难点 工程重35、点、难点分析 应对措施 8 砌体要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工艺，主要控制点有原材料砌块的尺寸质量，专用砌筑砂浆的灰缝控制，不同材料交接位置修正处理，控制表面平整度和垂直度 采用质量较好的砌块，使用专业工具切割尺寸。砂浆采用商品砂浆，由搅拌站直接提供。不同材料交接处使用砂浆抹平，确保整体平整度和垂直度。提前做好样板，砌筑时由具有相关经验的班组施工。9 塔楼外墙脚手搭设 本工程外侧线条以及小飘板较多，搭设架体时需要避开这些位置。根据图纸以及配合幕墙安装编制脚手架安全专项施工方案，并对超过一定规模的危险性分项工程组织专家进行论证，论证通过后现场再施工。搭设架体前给班组、管理员进行技术、安全交底，禁止随意36、搭设。安排专职安全员对外脚手架每天巡视检查，发现问题及时整改，多次出现相同问题及时召开项目例会，再次交底班组人员。10 主体阶段预留洞、预埋等综合各类问题 需预留、预埋位置多，专业多。提前和不同专业施工人员交接，明确需预留、预埋位置、尺寸、数量。施工时注意预留、预埋位置，将这些位置放好线后通知专业人员进行预埋。工程重点、难点及应对措施 2 5 2 序号 工程重难点 工程重点、难点分析 应对措施 11 防水施工质量控制 建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性，且防水施工历来是房建工程中易出现问题的环节和备受业主关心的工程，因此对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严37、格实施。根据对本工程图纸各个部位详细分析，有以下重点防水部位：屋面、卫生间、阳台、外墙、地下室底板和顶板、挡土墙、外铝合金门窗，穿外墙管、空调管、落水管、排水管、烟道周边、雨篷、变形缝、后浇带等。屋面、卫生间等位置及时进行闭水试验，外铝合金门窗、穿外墙管等位置进行喷淋试验，确保结构无渗漏后再移交防水单位；防水施工完后再次进行闭水试验和喷淋试验，确保没有渗漏。12 转换层高支模 本工程 7#、8#、52#、53#、54#楼 首 层梁板结构为转换层，设计最大梁尺寸为 800*800，层高最大可达6米，从模板支撑到钢筋安装，施工难度都较大，安全危险性高，工期进度影响大，而且该部位也是受力的重要部位，38、它的质量好坏影响重大，所以要特别对待，保证安全的前提下，确保按期按质完成 根据图纸以及现场编制高大支模安全专项施工方案，并对超过一定规模的危险性分项工程组织专家进行论证，论证通过后现场再施工。编制转换层专项施工方案，确保钢筋制作安装、砼浇筑的技术合理，施工顺利。浇筑时做好监测工作，发现过大沉降即使叫停混凝土。先浇筑柱，待其强度达到设计至的75%后再浇筑梁板。浇筑时重视成型质量，振捣到位。工程重点、难点及应对措施 2 10 5 科技进步 科技进步指标 一、技术交流与协作 二、技术成果 1.施工技术 项目计划 2.科技进步奖励项目 项目计划 成果名称 项目计划 A、重大工程专题 A、新业务领域创新39、总结 获科学技术奖 B、论文 B、成套技术总结 获华夏建设科学技术奖 C、企业工法 C、疑难问题解决报告 获省主管部门科学技术奖、国家级协（学）会科学技术奖 D、实用技术 D、新工艺新技术作业指导书 国家级协（学）会施组竞赛等奖项名称 E、新技术、新材料、新工艺、新设备 E、工艺工法演示教材 BIM竞赛奖项名称 F、BIM技术 F、技术革新、工艺改进 工法 G、政策与标准 3其他 国家级QC H、亮点展示 A、EI、SCI收录文章 课题验收（课题名称、等级、验收时间）I、管理杂谈 B、竞争对手动态、国内代表性工程相关总结资料 获授权的发明专利 J、动态信息 C、其他在以上条款中未包含的技术总结 获授权实用新型专利 K、其他 新技术、节能、绿色施工 获国家级科技示范工程 为鼓励各项目全体员工积极进行科技创新和管理创新，发掘并总结项目先进技术和成功经验，促进集团转型升级和新业务领域的科技创新，根据集团科技进步奖励管理办法（2016年版），做好各项目科技进步总结工种，本工程科技进步实施计划如下：