1、xx大厦工程监理规划 编 制： 审 核： xx市xx建设监理有限公司xx年xx月第一章 工程项目概况4一、基本情况4二、工程工期5三、工程质量要求5四、工程地质水文勘察概况及特征.8五、本工程重点、难点及监理措施10第二章 监理工作范围11一、监理工作范围11二、监理任务11第三章 监理工作内容12一、施工阶段开展的前期准备的主要监理工作12二、施工阶段监理工作内容17三、保修阶段的监理工作内容21四、安全文明施工监理的工作内容21第四章 监理工作目标23一、质量控制目标23二、投资控制目标24三、进度控制目标24四、安全文明施工监理控制目标24第五章 监理工作依据24一、监理总体工作依据242、二、安全文明施工监理依据25第六章 项目监理机构的组织形式27第七章 项目监理机构的人员配备原则、计划28一、按工程阶段性设置监理机构28二、按工程专业需要配备监理人员原则28三、按监理工作重要性配备专职监理人员28四、工程特殊性原则29五、监理机构人员配备计划29第八章 项目监理机构的人员岗位职责30一、总监理工程师30二、专业监理工程师31三、监理员31四、档案资料员32五、安全文明施工控制的监理岗位职责分工32第九章 监理工作程序36一、监理工作总程序36二、施工准备阶段监理工作程序37三、施工阶段监理工作程序42四、保修阶段监理工作程序63五、主要分部、分项工程质量监理工作程序64第十3、章 监理工作方法及措施85一、工程质量控制85二、投资控制87三、进度控制88四、安全文明施工控制监理措施90五、合同管理93六、信息管理96七、组织协调97八、安全事故处理监理措施98第十一章 监理工作制度99一、内部组织管理制度99二、廉洁自律制度100三、会议制度100四、图纸交底、会审制度100五、施工组织设计审核制度101六、工程开工申请制度101七、监理日志制度102八、监理月报制度102九、原材料、成品、半成品的检查验收制度102十、抽样检查制度103十一、旁站监理制度103十二、隐蔽工程检查验收制度104十三、工序交接单制度105十四、工程质量、安全事故处理制度105十五、单位4、工程中间验收制度106十六、监理档案管理制度106十七、分包单位管理制度106十八、安全文明施工监理工作制度107第十二章 监理设施111一、测量检测仪器111二、办公、交通设备一览表112三、仪器和办公设备的管理112第一章 工程项目概况一、基本情况拟建的xx市xx软件服务基地项目位于xx新科技园区，南依滨海大道，北侧为规划中的海天二路，西侧为即将竣工的A8数字大厦，东侧为待建空地，总用地面积为5047.39，规划总建筑面积67000；裙楼高约25m，主体建筑地上30层，总高度129.9m；地下室共4层，基坑开挖深度约16.0m。依据基坑深度、地质条件，按xx市基坑支护技术规范的有关规定，本5、基坑工程安全等级一级。一、工程概况描述1、工程名称：xx大厦服务基地项目2、工程地点：xx市xx科技园4、建设单位：xx市xx软件技术有限公司5、施工单位：江苏省xx建设集团股份公司； xx市冠磊基础工程有限公司（基坑支护）；3、设计单位：xx设计院； 中国铁道科学研究院xx研究设计院（基坑支护）；4、勘察单位：xx市工堪岩土工程有限公司；5、监理单位：xx市xx建设监理有限公司；6、质量监督：xx市xx区质量监督站；7、安全监督：xx市xx区安全监督站；8、结构类型：框剪、钢结构；二、建筑概况总用地面积为5047.39m2，规划总建筑面积67000 m2，整个建筑共30层，总高度129.9m6、，裙楼高约25m，裙房15层为商业及工业研发办公，塔楼高30层，功能为工业研发办公。地下室共4层，基坑开挖深度约16m。1.建筑等级：特级建筑；2建筑类别及耐火等级：一类高层，耐火等级为一级；3人防工程等级：抗力六级，防化丙级；4抗震设防烈度：7度；5. 防水：地下室底板采用2.0厚合成高分子防水涂料，侧墙采用1.5厚合成高分子防水卷材，顶板采用1.5厚合成高分子防水卷材和40厚细石混凝土两道防水。屋面采用1.5厚合成高分子防水卷材和40厚细石混凝土两道防水。二、工程工期（一）总工期目标开工时间：2013年4月1日；（暂定，具体日期以建筑师批准的开工日期为准）完工时间：2015年10月1日；总7、工期：900天。三、工程质量要求确保工程质量一次性验收合格。四、工程地质水文勘察概况及特征一、地形地貌拟建场地原始地貌为海积冲积平原，后经人工填海改造。现状场地内含有大量建筑垃圾及部分未拆除的建筑围墙。二、地层岩性根据钻探揭露，场地内地层自上而下依次为：第四系人工堆积层（Qml）、海陆交互沉积层（Qmc）、冲洪积层（Qal+pl）、残积层（Qel）, 下伏基岩为燕山期粗粒花岗岩（K1），局部为碎斑岩及辉绿岩脉。现将各岩土层的岩性特征自上而下分述如下：（1）第四系人工堆积层（Qml）2填石层：灰、褐黄等杂色。主要由混凝土、碎块石、砖块等组成，填石含量约90%，其空隙由砾砂、粘土等充填，松散稍密状8、态。地表混凝土地板厚约15cm，碎块石、砖块直径介于210cm之间，局部粒径大于10cm。该层在多数钻孔有揭露，揭露层厚0.505.80m，层底高程-6.014.81m。4杂填土：灰褐、褐黄色。松散稍密状态，主要成份由粘性土和砂土堆积而成（含量达85%），其次为砾石，含少量树根、草根及编织袋等生活垃圾，该层在所有钻孔均有揭露，揭露层厚0.7011.00m。层底高程-7.834.49m。选取4孔进行重型动力触探试验共5.4m，经杆长校正后击数为1.08.0击，平均值3.7击。 （2）海陆交互沉积层（Qmc）1有机质粘性土：灰，灰黑色。软塑状态为主，局部为流塑状态的淤泥质粘性土，切面有光泽，干强度9、高，韧性高，局部含少量贝壳碎片，有机质含量9%左右，底部不均匀，含细中砂团块或透镜体。该层在部分钻孔有揭露，揭露层厚0.502.70m，平均层厚1.21m。 层顶埋深5.907.60m，层顶高程-2.54-0.76m；层底埋深6.908.70m，层底高程-3.62-1.90m。本层进行标准贯入试验7次，实测击数3.08.0击，经杆长校正后锤击数为2.56.9击，平均值4.1击，标准值2.7击。4含有机质砾砂：灰黑、灰褐色。松散稍密，饱和，成份以石英为主，颗粒级配较好，分选性差。土质不均匀，夹有少量角砾和大量贝壳，贝壳直径约1-5cm，有机质含量在4.5%左右。该层在部分钻孔有揭露，揭露层厚0.10、405.60m，平均厚层2.08m。层顶埋深4.208.80m，层顶高程-3.810.84m；层底埋深8.0011.20m，层底高程-6.16-2.94m。本层进行标准贯入试验11次，实测击数6.014.0击，平均值9.2击。（3）冲洪积层（Q4al+pl）2含粘性土砾砂：褐黄、褐红色。稍密中密状态，饱和，成份以石英为主，并含粘性土，粘性土含量约2530%。该层仅在少数钻孔有揭露，揭露层厚0.402.70m，平均厚层1.43m。层顶埋深7.5010.40m，层顶高程-5.39-2.50m；层底埋深9.0013.10m，层底高程-8.09-3.61m。本层进行标准贯入试验8次，实测击数9.02011、.0击，平均值13.5击。（4）残积层（Qel）1砾质粘性土：褐黄色、灰褐色，灰白色。可塑硬塑状态，多由粗粒花岗岩风化残积而成，含石英砾约1030%，原岩结构可辨，岩芯呈土柱状。该层在所有钻孔均有揭露，揭露层厚4.5023.90m，平均厚层15.18m。层顶埋深8.1013.10m，层顶高程-8.09-3.00m；层底埋深16.5034.00m，层底高程-29.10-11.28m。本层进行标准贯入试验64次，实测击数11.039.0击，经杆长校正后锤击数为9.429.4击，平均值20.3击，标准值18.9击。（5）燕山期粗粒花岗岩（K1）场地下伏基岩为燕山期粗粒花岗岩，本次勘察揭露全、强、中、12、微四个风化带，现将其岩性特征简述如下：1全风化粗粒花岗岩：褐黄、灰黄、褐红色。原岩结构基本破坏，但尚可辨认，矿物除石英外已风化成砂土状，遇水易软化、崩解，合金可钻进，局部夹块状强风化块，为极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为类。该层在所有钻孔均有揭露，揭露层厚1.3012.50m，平均层厚5.77m。层顶埋深16.5034.00m，层顶高程-29.10-11.28m；层底埋深21.2036.70m，层底高程-31.51-15.98m。本层进行标准贯入试验33次，实测击数43.069.0击，经杆长校正后锤击数30.148.3击，平均值38.5击，标准值36.8击。2强风化粗粒花岗岩：灰黄色、褐13、黄色、褐红色。节理裂隙极发育，矿物成分显著变化，除石英外，长石、云母、角闪石等其他矿物大部分风化为砂土状，泡水易软化崩解，风化不均匀，局部呈块状强风化，块状强风化手可掰开。夹中风化，中风化锤击声哑，无回弹，中风化手不易掰开，合金可钻进，为较软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为级。该层在所有钻孔均有揭露，揭露层厚3.7020.70m，平均层厚10.19m。层顶埋深21.2036.70m，层顶高程-35.51-15.98m；层底埋深30.2050.30m，层底高程-45.11-25.19m。本层进行标准贯入试验26次，实测击数77.0117.0击，经杆长校正后锤击数均大于50击。3中风化粗粒花岗岩14、：暗红、暗褐色。由长石、石英、云母、角闪石组成。粗粒花岗结构，块状构造，节理、裂隙发育，裂面被铁质浸染。岩芯呈块状、柱状，岩块手折不断，合金钻进困难，多需金刚石钻进，为较软岩，岩体破碎较破碎，岩体基本质量等级为级。该层在部分号钻孔有揭露，揭露厚度0.608.30m，平均厚度4.62m。层顶埋深30.2050.30m，层顶高程-45.11-25.19m；层底埋深34.7055.10m，层底高程-50.10-29.76m。4微风化粗粒花岗岩：暗红、乳红、灰褐色，由长石、石英、云母、角闪石组成。粗粒花岗结构，块状构造，节理、裂隙较发育。岩芯呈短柱柱状，少量呈块状，需金刚石钻进，敲击声脆，为坚硬岩，岩15、体较完整，岩体基本质量等级为类。该层仅在部分钻孔均钻入该层，本次钻探进入该层1.708.10m，层顶埋深4.6038.10m，层顶高程81.11120.62m。（6）构造岩2-2碎斑岩：暗红、铁红色，斑状结构，块状构造，主要矿物组成为钾长石、石英，裂隙极发育，岩芯破碎，多呈块状，少量短柱状，敲击声哑，为较软岩，岩体破碎较破碎，岩体基本质量等级为级。本次勘察在少数钻孔有揭露，均为中风化碎斑岩。顶板埋深在35.50m54.70m不等，视厚度在1.008.10m不等。本场地构造岩属近场地九尾岭断裂（F3-1）影响带，根据九尾岭断裂（F3-1）构造特征，其走向约5080，倾向南东，倾角为6585，场地16、内构造岩影响带宽约18m，位于拟建场地南东侧一角，根据安评报告，影响本场地的九尾岭断裂（F3-1）为非活动性断裂，构造岩带基本稳定。（7）岩脉2-1辉绿岩脉：灰绿、淡绿色，主要由基性斜长石和普通辉石组成的基性浅成岩。辉绿结构，块状构造，裂隙较发育，岩芯呈块状，需金刚石钻进，敲击声哑，为较软岩，岩体破碎较破碎，岩体基本质量等级为级，本次勘察该层仅在钻孔K11号有揭露，均为中风化辉绿岩脉。顶板埋深37.50m，视厚度8.30m。本次勘察，全场地分别揭露3中风化粗粒花岗岩、2-1中风化辉绿岩脉、2-2中风化碎斑岩三种中风化岩，所有中风化岩揭露厚度0.608.30m，平均厚度4.61m。层顶埋深30.17、2054.70m，层顶高程-49.63-25.19m；层底埋深34.7055.70m，层底高程-50.63-29.76m。三、地基均匀性及场地稳定性评价（1）场地均匀性根据基坑坑底高程处-工程地质切面图及工程地质剖面图综合分析，开挖至基坑坑底时，坑底揭露地层主要为残积层、局部为全风化岩层，可按不均匀地基考虑。具体应结合基底埋深确定。（2）场地稳定性根据区域地质资料、广东省地震局提供的xx市xx软件服务基地项目工程场地地震安全性评价报告，并结合野外地质钻探揭露情况：拟建场地地下埋藏有饱和砂土层，采用建筑抗震设计规范（GB500112010）规定的标准贯入试验方法对该砂土层进行砂土液化判别表明，当18、工程场地遭受度地震的影响时，场地饱和砂土层不会发生液化；拟建场地未揭露到软土层，因此，遭受强震时，拟建工程场地不存在软土震陷的可能；场地所处地貌单元属于珠江三角洲平原区，地势平缓，不存在发生地震崩塌、滑坡、地裂缝和泥石流的条件。同时本场地未发现有活动性断裂通过。结合本次工程地震条件勘察结果，按照建筑抗震设计规范（GB50011-2010）第条的规定，场地可划分为对建筑抗震不利地段。综合判定，本场地是基本稳定的，属适宜建筑区。第三节 本支护工程设计说要点1、本工程基坑支护采用钻孔桩+钢筋砼环撑的桩撑支护结构，以控制其变形。2、因场地部分支护段地下水较多，为使旋挖支护桩与其较好的连接形成连续封闭的19、截水帷幕，避免基坑外土体失水而引起周边建（构）筑物的不均匀沉降而出现开裂和破坏，在钻孔桩之间采用三重管高压旋喷桩连接。3、基坑内的地下水采用开挖超前集水坑，对坑内土体进行降水，可满足土方开挖的施工要求。4、基坑排水系统：坡顶、坡底设排水沟，坡底设集水井，坡顶设沉砂池以使抽排的水经充分沉淀后再汇入相邻的市政管道。五、本工程重点、难点及监理措施重点难点1：xx大厦工程基坑深度16米，属于深基坑，在地下室和主体结构施工期间对基坑、周围建筑、道路等进行监测是本工程的重点；监理措施：要求施工方编制详尽的监测方案，认真审查方案并提出审查意见，检查施工方在基坑周边、周围建筑、道路等处设置监测点，安排专人负责20、监测监督工作，监测过程中，发现沉降量或位移量超出允许范围时，立即向业主、设计顾问公司汇报，同时将情况如实通知发生沉降或位移的单位。针对沉降或位移量组织专家讨论研究采取补救措施；重点难点2：地下室承台厚度有2.8 m、3.3m、5.6m等，属于大体积混凝土，其混凝土施工质量是施工控制的重点；对策：认真审查具有针对性的大体积混凝土施工方案，要求施工方做好技术交底工作，并采取一系列技术措施，如：采用矿渣硅酸盐水泥、严格控制混凝土中石子粒径和骨料含泥量、控制水灰比和砂率、控制混凝土入模温度、埋设测温管随时掌握混凝土内外温度差、加强养护使混凝土内外温差保持在允许范围内；重点难点3：地下室结构施工期间，随21、着结构的进行，需拆除基坑支护的临时支撑，确保临时支撑拆除的安全、进度是施工的重点；对策：要求施工方严格按拆除顺序进行拆除，现场安排专职人员负责安全巡视和检查；认真审查施工方编制的地下室结构施工和支撑拆除进度计划，每天核实实际施工进度与计划有无偏差，若发现实际进度滞后，及时要求调整施工资源，通过增加机械、人力等将滞后工期赶回来。重点难点4：裙房和地下室局部悬挑梁和大跨度梁采用有粘结预应力体系，地下二层板局部采用无粘结预应力体系，预应力张拉质量是施工控制的重点；对策：认真审查施工方编制的预应力施工方案，要求做好技术交底工作，安排有资质的专业预应力施工队伍进行施工。预应力施工过程中，做好与土建、水电22、安装等工种之间的协调工作，确保波纹管预埋位置满足设计要求，做好钢绞线、锚具等材料检查验收工作；重点难点5：地下室、裙房、办公塔楼等有大量钢骨柱、钢梁等钢结构，其施工质量和施工进度需重点控制；对策：认真审查施工方编制的钢结构专项施工方案，通过对钢结构制作、安装各工序控制钢结构质量和施工进度；！重点难点6：本工程规模大，施工人员数量众多，安全管理工作点多面广。既有平面的穿插，又有空间的交叉，安全防护工作量大。钢结构施工高空作业多、临边作业多，安全防护变化大。施工设备多，用电量大，机械作业安全和用电安全尤为重要；对策：认真审查施工方编制的安全施工方案和应急预案，配备专职监理人员负责安全管理和监督检查23、工作；重点难点7：xx大厦工程为超高层且办公塔楼平面尺寸每层均有变化，工程垂直度测量控制以及平面测量控制是施工的重点和难点；对策：由专职测量监理工程师审查施工方编制的测量方案，要求施工方配备专职测量工程师师，采用全站仪测量定点放线，为了确保测量的准确性，并由监理工程师和施工方的技术员共同做好测量后的复核工作，每层结构施工完毕后及时进行垂直度测量重点难点8：本工程有部分大型设备进场安装，由于部分设备安装在地下室室内，部分设备安装的楼层较高，设备吊装受到场地空间的限制，设备吊装的技术安全问题尤为重要。对策：认真审查施工方编制的专项设备吊装方案，提出审查意见，在吊装过程中安排经验丰富的监理工程师旁站24、，现场严格要求按照方案确定的吊装顺序吊装，认真检查吊装设备和人员的资质是否满足要求，做好现场的安全防护，确保不出现安全事故。第二章 监理工作范围一、监理工作范围本项目建设监理工作的范围为：施工准备阶段、施工阶段和保修阶段。二、监理任务针对本工程建设进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主的合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助业主实现预定的建设目标，使本工程建设达到“质量优、进度快、投资省、效益高、无重大安全事故”的目的。第三章 监理工作内容一、施工阶段开展的前期准备的主要监理工作（一）施工监理工作准备1、监理人员进场在中标通知书发出后7天内，将派出满足施工阶段25、工作要求的监理人员进驻工地，开展监理工作。2、工作联系监理工程师会尽快完善监理工作组织体系，提出组织机构框架图、制订出各级职责范围，与项目主任及承包人建立起正常的工作联系与渠道。3、监理人员的数额监理人员的数额首先必须满足和业主签订的委托监理合同的要求，按照施工进度安排合格的监理人员，同时满足对本工程项目进行三大监理控制的要求。按每年计划完成的投资额并结合工程的技术等级、工程种类、工程的复杂程度、设计图纸情况、施工工期、施工方法等实际因素综合考虑确定。4、监理设备项目监理部在监理本工程项目时，根据业主招投标文件要求将配备足够数量的办公设施用品、测量仪器、气象仪器、通讯设施等，以保证满足质量控制26、的检验测试及各项管理工作的需要。5、熟悉合同文件监理工程师进场后将全面熟悉合同文件及有关标准和测试方法等，对合同中存在的差错、遗漏、含糊不清等问题尽可能的查证清楚，并向业主和施工总承包包单位寻求一个合理的解决办法。6、现场复查监理工程师将对设计图纸核定数据进行必要的现场复查核对，纠正差错、补充漏缺、对发现的重大失误和漏项问题及时报业主。7、环境调查监理工程师对可能造成工程延误或费用赔索的施工环境尽可能实际调查和掌握，调查的重点为设计阶段尚未明示的地下结构和管线；工程范围以内尚不能按时交接的和有争议的工程占地；取土区和弃土区 ；施工中可能危及安全或造成损坏的房屋及其他设施；可能危害工程安全的自然27、灾害及地质灾害等。根据调查结果适时提出处理方法报项目主任。8、制定监理图表监理工程师依据合同条件和技术规范的要求并结合工程项目的实际，统一制定出进行质量控制、进度控制和投资控制和合同管理的各种记录、报表、证书及图示。（二）工程例会制度1、工程例会的目的第一次工地会议的目的，在于监理工程师对工程开工前的各项准备工作进行全面的检查，为实际开工创造条件，确保工程实施有一个良好的开始。工程例会的目的，在于监理工程师对工程实施过程中的进度、质量、投资的执行情况进行全面的检查，为正确决策提供依据，确保工程顺利进行，对日常或经常性的施工活动进行检查、协调和落实，使监理工作和施工活动密切配合。2、工程例会记录28、第一次工地会议及工程例会，应由监理工程师作出记录，会后整理出工程例会纪要。工程例会纪要应有固定的格式，有记录人签字，工程例会纪要仅对业主、承包单位、监理工程师起到约束作用，不具备合同或行政效力，也不能替代监理工程师和承包单位为履行权利、义务、责任而发出或提出的正式函件，会议中决定执行的有关问题，仍应按合同规定的程序办理必要的手续。工程例会纪要应在会后第二天送到与会各单位。3、第一次工地会议第一次工地会议应在正式开工以前召开，并应尽可能的早举行。监理工程师事前将会议议程及有关事项通知业主、承包单位及有关方面，必要时可先召开一次预备会议，使参加会议的各方做好准备。在会议举行中，如果某些重大问题达不29、到目的的要求，可以提出暂时休会，等条件具备时再行复会。第一次工地会议由总监主持（本项目由建筑师主持），承包单位授权代表必须出席会议，将要在工程项目中担任主要职务的部门（项目）的负责人及高级人员也应参加会议讨论，如有必要，监理工程师还应邀请与实施工程项目有关单位的有关人员参加会议。第一次工地会议应包括以下主要内容：（1）介绍各方人员及组织机构（包括地址及通讯）： 业主应向监理工程师授权，并声明自己仍保留哪些权利；宣布职能机 构、主要人员及职责范围；书面将授权书、组织机构框图、职责范围及全体监理人员名单提交承包单位。 承包单位应书面提交工地代表（项目经理）授权书、主要人员名单、职能机构框图、职责范30、围及有关人员的资质材料已取得监理工程师的批准；监理工程师应在本次会议中进行审查并口头予以批准（或有保留的权利），会后正式予以书面确认。（2）宣布承包单位的施工进度计划承包单位的施工进度计划应在中标通知书发出后、合同规定的时间内，提交给监理工程师。在第一次工地会议上，监理工程师就施工进度计划做如下说明： 施工进度计划可于何日批准或哪些分项已获得批准； 根据批准或将要批准的施工进度计划，承包单位何时可以开始哪些工程施工，有无其他条件限制； 由哪些重要或复杂的分项工程还应单独编制进度计划表提交批准。（3）检查承包单位的施工准备承包单位应就施工准备情况按如下主要内容提出陈述报告，业主应逐条予以澄清、检31、查和评述。 主要施工人员（含项目负责人、主要技术人员及主要机械操作人员）是否进场或将何时进场，并应提交进场人员名单； 用于工程的进口材料、机械和设备是否进场或将何日进场、是否将会影响施工，并应提交进场计划及清单； 用于工程的本地材料来源是否落实，并应提交材料源分布图及供料计划清单； 提交施工进度及临时工程进度计划，并应提交驻地及临时工程建设计划分布和布置图； 承包人实验室机器设备是否安装就绪，并应提交实验室布置图及仪器设备清单； 施工测量的基础资料是否已经落实并经过复核，施工测量是否进行或将于何日完成，并应提交施工测量计划及有关资料； 履约保证金及各种保险是否已经办理或将与何日办理完毕，并将提32、交有关已办手续的副本； 施工用水、用电、临时道路等是否已经落实，拆迁工作是否完成； 其他与开工条件有关的内容及事项。（4）检查业主负责的开工条件业主代表就工地占地、临时用地、临时道路、拆迁以及其他与开工条件有关的问题进行说明；监理工程师将根据批准或将要批准的施工进度计划的安排，对上述事项提出建议以及要求。（5）明确施工监理例行程序在第一次工地会议上，监理工程师会明确与承包人的联系渠道、明确工作例行程序、提出有关表格及说明： 质量控制的主要程序、表格及说明； 计划进度控制的主要程序、图表及说明； 计量支付的主要程序、证书、报表及说明； 延期与索赔的主要程序、报表及说明； 工程变更的主要程序、图表33、及说明； 工程质量事故及安全事故的报告程序、表格及说明； 函件的往来传递交接的程序、格式及说明； 确定工程例会的时间、地点及程序。（6）检查讨论与开工条件有关的其他事项。（三）工程例会工程例会在工程开工后的整个施工活动期内定期举行，每周召开一次，每次半天，其具体时间间隔可根据施工中存在问题的程度由监理工程师决定。工程例会中出现延期、索赔及工程事故等重大问题时，可召开专门会议协调处理。工程例会一般情况下由总监主持，但本工程因和记黄埔的管理需要由建筑师主持会议，会议参加者应为业主方的项目经理、总监理工程师代表、专业监理工程师及有关助理人员；设计顾问现场代表，承包人的授权代表、项目代表负责人及有关高34、级助理人员；有条件时各分包单位的主要负责人也应参加会议，会议议题有关单位及分包人可根据情况应邀参加会议讨论。工程例会按既定的例行议程进行，一般应由承包人逐个进行陈述并提出问题与建议；监理工程师应组织讨论并做出决定或决议的意向。工程例会一般应包括的主要议程如下：（1）审查上次工程例会上布置工作的落实情况；（2）审查工程进度、关键工程的施工进展情况及影响施工进度的因素；（3）审查现场情况主要是现场机械、材料、劳动力的数额以及对进度和质量的适应情况提出解决措施；（4）审查工程质量主要应针对工程缺陷和质量事故，就执行标准控制、施工工艺、检查验收等方面提出问题及解决措施；（5）审查财务事项。主要是材料预35、付款、价格调整、额外的临时金额等发生的问题及初步处理意见或意向；（6）审查安全事项主要是对发生的安全事故或隐藏的不安全因素及对交通和民众的干扰提出问题及解决措施；（7）讨论施工环境：主要是承包人无力防范的外部施工干扰或不可预见的施工障碍等方面问题的提出及解决措施；（8）讨论延期及索赔：主要是承包人提出延期索赔的意向，进行初步的澄清和讨论，另按程序申报并约定专门会议时间和地点；（9）承包人报告本周的施工活动，提出当周的施工计划安排，简要陈述发生或存在的问题；（10）监理工程师就施工进度和施工质量予以简要评述，并根据承包人提出的施工活动安排，安排监理人员进行旁站监督、工序检查、抽样试验、测量验收、36、计量测算、缺陷处理等施工监理工作；（11）监理工程师或承包人提出的其他事项；（12）业主就上述问题作总结发言。二、施工阶段监理工作内容1、项目投资控制内容（1）确保本工程项目总投资目标计划的实现；（2）编制本工程项目总投资切块、分解规划，并在项目实施过程中控制其执行，若有必要，进行调整；（3）编制本工程项目各阶段、季、月度资金使用计划，并控制其执行。（4）审核工程预算和决算；（5）在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际计划值的比较，并提交比较结果和报表；（6）对施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高项目经济效益的潜力；（7）审核工程付款单；（8）审核、计算37、各类索赔金额；（9）设计变更对投资的影响等；本工程现场的投资管理主要由业主现场经理和威宁谢造价公司共同控制管理，我司仅仅是配合审核现场的材料进场数量，现场计量等问题。以上所列7点按照实际施工过程中业主的要求进行调整。2、项目质量控制内容（1）确定本工程项目质量要求和标准（包括施工、工艺材料和设备等方面）；（2）编制本工程项目质量、进度竞赛文件，条件允许时开展竞赛；（3）审核物料、成品、半成品及设备质量；（4）施工质量检查，包括分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签证，以及竣工验收；（5）审核施工组织设计和施工安全措施；（6）协助业主处理工程质量、安全事项的有关事宜；（7）协助业主对施工单位选择38、的分包单位进行资格审查，并审核施工单位的质量保证体系；（8）分析设计变更对质量的影响；（9）对装修设计方案提出优化建议，确保采用既能保证方案效果，又能实现使用功能，同时经济合理的实施方案。3、项目进度控制内容（1）编制项目总进度计划，并在实施过程中控制其执行，若有必要应对其进行调整；（2）编制本工程项目各阶段、季、月进度安排计划，并控制其执行；（3）审核施工单位施工进度计划和物料、设备供货商提出的进度计划并检查、督促其执行；（4）在项目实施过程中，每月进行进度计划值与实际值的比较，并提交比较结果、报表和进度控制表。4、项目安全控制（1）开工前，项目监理部针对所监项目特点召开安全施工专题讨论会，39、加强安全知识的深化学习，进一步强化监理人员的安全意识。（2）项目监理部制定安全管理职责，落实安全责任制，总监负全责，各专业监理工程师各负其责。（3）审核施工组织设计中安全管理的条款以及开工条件中安全施工的准备工作情况，否则不予开工。（4）对在施工过程中安全隐患的存在，责令停工整改：（5）监理工程师对现场采取定期或不定期巡查或旁站，对施工现场及办公生活区的安全措施进行检查，对发现的问题及时发监理整改通知，同时及时收集现场安全方面的信息，及时对信息进行处理。（6）通过例会、专题会议解决安全施工中出现的问题。（7）及时多渠道地向业主汇报工程安全方面的信息。（8）建立安全施工状况登记制度，即在监理日记、监理月报、监理总结等监理文件中准确及时记录安全状况。（9）制定安全施工管理中的奖罚机制，对成绩优异的监理人员实行奖励，对责任心不强的监理人员进行处罚，直至调离监理工作岗位。（10）检查施工单位安全