1、中中山山项项目目9 9-10-10月月媒媒体体宣宣传传计计划划媒媒体体9 9月月1010月月版版位位、规规格格次次数数每每次次投投放放量量刊刊例例单单价价折折扣扣费费用用预预算算实实际际费费用用支支付付明明细细设设计计任任务务下下单单时时间间项项经经权权限限备备注注12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3012345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3031二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六2、 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六第第一一次次第第二二次次促促销销节节点点认认筹筹公公开开发发售售 加加推推新新货货报报广广澳澳门门日日报报全全内页全版（35.553.1）全彩26000073%87,60087,6009月9日、9月21日外珠珠海海特特区区报报半半半普通版半版（2435）全彩，69300*8折36930080%166,320166,3209月2日、9月21日外夹夹报报珠珠海海特特区区报报（投投放放）112开（78*543、.5cm）2200000.520,00020,0009月2日、9月21日外珠珠海海特特区区报报（印印刷刷）112开（78*54.5cm）2200000.4518,00018,0009月2日、9月21日外南南方方都都市市报报（投投放放）1112开（78*54.5cm）3200000.530,00030,0009月2日、9月21日外南南方方都都市市报报（印印刷刷）1112开（78*54.5cm）3200000.4527,00027,0009月2日、9月21日外澳澳门门有有线线电电视视(红红色色部部分分赠赠送送)球球王王台台(澳澳门门)22332233周一至周日（18：3019：00）新闻时段30其4、它频道共赠送32次投放总次数共为52次201250080%40,00040,0009月1日外球球谜谜台台(澳澳门门)22332233201200080%32,00032,000外有有线线资资讯讯体体育育台台222222228赠送广广东东卫卫视视222222228赠送珠珠江江电电视视台台222222228赠送凤凤凰凰卫卫视视222222228赠送户户外外拱拱北北拱拱图图大大厦厦9月10月28万全年223,33323,33346,66646,6669月1日、9月28日外电电影影贴贴片片火火星星湖湖影影城城宽屏全屏，20场/天/全月6002450%54,00054,000外中中心心电电影影院院赠送15、8000%0 0外短短信信短短信信(群群发发)111111111针对珠海客户91000000.0650%58,50058,500每周二外短短信信(业业主主)111111111每周五针对来访客户、业主发促销及收楼短信。910000.070%630630每周二内月月费费广广告告公公司司月月费费2万/月2200000%40,00040,000合合计计620,716620,716 中中山山项项目目9 9-10-10月月公公关关活活动动推推广广计计划划编编号号项项目目时时间间活活动动主主题题活活动动内内容容费费用用说说明明费费用用预预算算(元元)实实际际费费用用支支付付明明细细设设计计下下单单时时间间项6、项经经权权限限第第一一次次第第二二次次1房展会10月珠海商报房展会参加珠海商报秋季房展会100000100,000不下单外2四期公开发售活动9月四期“康桥”盛大发售公开发售、情景活动2000020,0003停车费9、10月看楼车接送客户拱北楼巴停车位接送珠海和澳门业主、客户同时楼巴可做流动广告每月7日付款10,000不下单内4情景活动9、10月份节假日现场咖啡奶茶供应咖啡雀巢1.2KG罐装咖啡75元/盒8天1盒=600元6,640不下单内奶茶20元/盒*18天*2盒/天=320元不下单内红茶15元/盒*18天*2盒/天=240元不下单内西点220元/天18天=1760元不下单内收楼西点及饮品27、00元/天2天=400元不下单内5兼职人员9、10月份节假日派单拉客，现场带客，看楼车秩序维护等节假日派单18天*8人/天*60元/人8640元16,440不下单内节假日带客18天*5人/天*80元/人=7200元不下单内收楼2天2天*5人/天*60元/人=600元不下单内6企业拓展费用9、10月拓展企业，利用会所资源，到开发区目标企业进行拓展上冲检查站(购买花篮，水果，小礼品)300元*24,800不下单外珠海汽车城(购买花篮，水果，小礼品)300元*2不下单外中山明清家具城(购买花篮，水果，小礼品)300元*2不下单外伟创力工业园(购买花篮，水果，小礼品)300元*2不下单外格力电器(购买8、花篮，水果，小礼品)300元*2不下单外 公交公司(购买花篮，水果，小礼品)300元*2不下单外坦洲交通部门(购买花篮，水果，小礼品)300元*2不下单外珠海交警支队(购买花篮，水果，小礼品)300元*2不下单外合计157,880拓展企业，利用会所资源，到开发区目标企业进行拓展中中山山项项目目9-109-10月月包包装装物物料料费费用用序序号号分分类类预预算算项项目目物物料料明明细细安安装装位位置置1销售现场物料更换抽奖拉网展架2售楼部地毯更换11促销水牌更换14板房及售楼部现场植物及包装更换16四期销售动线新形象大灯旗（补损）围板喷画空 飘样板房指示牌18大太阳伞20二期收楼物料楼幢牌楼层牌9、四期销售动线新形象龙门架物业公告栏21横幅22看楼车更换四期内容大巴玻璃透光贴26申购物料四期样板房物料购买藤篮筐鞋套二期收楼物料客户更换鞋套坐椅样板房户型牌温馨提示牌马桶提示贴玻璃防撞条样板房小音响申购物料四期样板房物料购买样板房电梯间及其它公共部位安装KT板楼梯间装饰画框27板房楼梯包金布28销售物料印刷总规划图形象单张29户型图申购物料31礼品环保袋制作32纸杯制作33不可预见费用合 计规规格格单单位位物物料料计计价价指指标标预预计计单单价价次次数数或或数数量量单单项项预预算算2.5m*2.5m6.25KT板喷画280/块2次5601.5*2.2m*2块6.650元/m22次6601.510、m*1m1.525元/m22次75室外时花更换1,5004次6,0001.7m*0.6m双面背胶过PVC1.02101元/m3预计10面1,030中中山山项项目目9-109-10月月包包装装物物料料费费用用 2.9m高2.915元/预计2003,000标准空飘1个320元/只10只3,200宽2.18*长651块1850/个4块7,400用于广场及湖岸边休闲台328元/把8把2,62438-47座共10栋520元/个10个5,20038-47座共10栋180层90元/个180个16,200地下车库入口550元/个3个1,6501.2m*0.8m有机玻璃0.96360元/块10块3,60015111、.2m212元/米2条606.8*0.6m双面3台24.548元/m22次2,352直径0.5m250元/个4个1,000鞋套（不带扣）0.15元/双6万9,000按江门椅子规格380元/张6张2,28040cm*40cm块280元/块4块1,12020cm*2cm*10cm40/块301,2000.5*0.08m*100.425元/303001M*0.5M5元/米80米400小音响1800/套2套3,600尺寸根据实际情况而定35/预计802,80040cm*40cm有机玻璃35/块20块70050米长280/卷6卷1,68055*40cm0.95元/份6000份5,70058*42cm1212、0双胶纸0.95元/份4000份3,80028.5cm*21cm0.35元/份2万7,50045cm高*34cm宽*8cm厚3.5元/个4000个14,000安士0.12元/个4万个4,8003,000费费用用预预算算(元元)实实际际费费用用支支付付明明细细示示意意照照片片第第一一次次第第二二次次1,2956,000中中山山项项目目9-109-10月月包包装装物物料料费费用用 2,35224,08026,71024,08017,00018,8003,00099,23799,237备备注注：5-65-6月月预预算算为为5050，119119元元设设计计下下单单时时间间项项经经权权限限备备注注(更13、更换换或或申申购购原原因因说说明明)2009/9/8内四期开售、情景活动背景架内内内内用于雨季补损 四期形象确定后一周内内分隔展示面及施工区域内内57座样板房、损坏补充内内外内内内收楼活动、庆祝国庆节四期形象确定后一周内内内57座样板房内57座样板房内57座样板房四期形象确定后一周内内57座样板房内57座样板房内57座样板房内57座样板房内57座样板房四期形象确定后一周内内57座样板房内57座样板房四期形象确定后一周内内57座样板房四期形象确定后一周内内二期户型图及其他余货补充四期形象确定后一周内内内内内外备备注注：5-65-6月月预预算算为为5050，119119元元中中山山项项目目月月物物14、业业及及营营销销运运营营成成本本9 9月月序序号号分分类类预预算算项项目目物物料料明明细细单单位位计计价价指指标标预预计计单单价价1水电费水费销售中心立方米2.35泳池（开放中2个，未开放1个）立方米2.35展示面（一二期）(人工湖、水池、喷泉等)立方米2.352电费销售中心度1.0034样板房度电梯分摊（一、二期）度0.8624公共照明分摊（一、二期）度0.8624展示面（一、二期）(商铺、水池、园林灯光等)度0.8624 3板房清洁维护费别墅套洋房（复式）套洋房（精装）套2,000洋房（交楼标）套1,6004一期空置房清洁费空置房套12.5二期空置房清洁费空置房套12.55人员工资管理人员15、经理、主任等人6保安销售中心保安人1,800 样板房（展示面）保安人小区大门口保安人7电工展示面用电维护人9 9月月8绿化工展示面绿化维护人9清洁工展示面清洁人1,50010吧台服务员销售中心餐饮服务人1800保安中海酒店（代付）人1800清洁工中海酒店（代付）人150011申购维护时花更换销售中心区域棵1.2展示面区域棵12游泳池药剂游泳池维持批13营销运营成本销售佣金按销售额计百分比0.0023业主转介绍按转介绍率计元/套1,000小小 计计合合 计计中中山山项项目目1010月月物物业业及及营营销销运运营营成成本本数数量量单单项项预预算算 费费用用预预算算(元元)项项经经权权限限1010月16、月序序号号分分类类6001,41014,805外1水电费2,1004,935外3,6008,460外48,03248,19572,670外2外7,2806,278外9,1007,84812,00010,349外中中山山项项目目月月物物业业及及营营销销运运营营成成本本 34,775外3板房外510,000外23,200外79988外483110,388外外5人员工资35,400外6外外外71010月月外823,000外911800外10236006,600外23000外300036003,600外11申购维护外2,0202,020外1270,000,000161,000241,000外13营销运17、营成本8080,000外243,020243,020小小 计计预预算算项项目目物物料料明明细细单单位位计计价价指指标标预预计计单单价价数数量量单单项项预预算算费费用用预预算算(元元)水费销售中心立方米2.356001,41014,805泳池（开放中2个，未开放1个）立方米2.352,1004,935展示面（一二期）(人工湖、水池、喷泉等)立方米2.353,6008,460电费销售中心度1.003448,03248,19572,670样板房度电梯分摊（一、二期）度0.86247,2806,278公共照明分摊（一、二期）度0.86249,1007,848展示面（一、二期）(商铺、水池、园林灯光等)18、度0.862412,00010,349 中中山山项项目目1010月月物物业业及及营营销销运运营营成成本本清洁维护费别墅套34,775洋房（复式）套洋房（精装）套2,000510,000洋房（交楼标）套1,60023,200一期空置房清洁费空置房套12.579988二期空置房清洁费空置房套12.583110,388管理人员经理、主任等人保安销售中心保安人1,80035,400 样板房（展示面）保安人小区大门口保安人电工展示面用电维护人绿化工展示面绿化维护人清洁工展示面清洁人1,50023,000吧台服务员销售中心餐饮服务人180011800保安中海酒店（代付）人1800236006,600清洁工中海酒店（代付）人150023000时花更换销售中心区域棵1.2300036003,600展示面区域棵游泳池药剂游泳池维持批2,0202,020销售佣金按销售额计百分比 0.0023100,000,000230,000330,000业主转介绍按转介绍率计元/套1,000100100,000332,020332,020小小 计计575,040575,040项项经经权权限限外外外外外外外 外外外外外外外外外外外外外外外外外外外外外