商业地产标杆企业成功经验培训课程（120页）.pdf-地产文库

商业地产标杆企业成功经验培训课程（120页）.pdf

下载文档

培训其他

上传人：ven****re 编号：85705 2021-04-07 120页 11.87MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 120

下载文档

1、商业地产企业总经理培训暨标杆企业成功经验分享 2015/09/10 前言随着国内城市化进程提速，国际国内知名开发商现均已前赴后继地投入到商业地产开发中来，现各城市的商业地产开发仍然在轰轰烈烈地进行着。诚然，由于前几年的地方政府造城运动”推波助澜等内外因素，以及部分企业对商业地产投资开发缺乏正确的理念与实际经验，导致现国内包括中山在内的商业地产项目均存在阶段性的或区域性开发过剩。一个商业地产项目在开发建设前是否通过理性的投入产出分析，并在充足的资金准备的前提下，依托严谨的项目选址与合理的定位规划，并在此基础上进行精细的项目设计与优良建设，将会对项目本身及后期运营产生重大影2、响。所谓： “工欲善其事，必先利其器”。期望本次分享会能给各商业地产企业运营团队对商业地产有了更清晰的战略认识与理解。商业地产概念简介商业地产概念简介二gg 万达商业地产的成功经验与启示万达商业地产的成功经验与启示五目目录录主流商主流商业地产运作模式业地产运作模式三商业地产基本概念商业地产基本概念一商业地产与住宅地产开发的区别商业地产与住宅地产开发的区别二商业地产的风险管控提示商业地产的风险管控提示四一、商业地产基本概念商业地产基本概念商业地产发展历程什么是商业地产什么是商圈什么是商业业态分目录1 商业地产的发展与居民消费结构和消费水平发展阶段密切相关3、，经历“必需起步发展享受”四个过程第一阶第一阶段段以满足生活基本需要的必需型必需型消费阶段吃、穿、用为主要消费内容第二阶第二阶段段较好地解决基本生活后的起步型起步型消费阶段简单家用电器为重要消费内容第三阶第三阶段段以体现个性特点的发展发展型型消费阶段讲究品牌消费第四阶第四阶段段以追求生活质量的享受享受型型消费阶段以要求舒适、追求时尚、讲究情调为消费宗旨阶段阶段描述基本特征 1000 US$ 2000 US$ 3-4千 US$ 5千- US$ 国内中等规模以上城市长三角珠三角深圳上海北京 GDP 商业地产的发展过程百货大楼购物中心供销社城市生活休闲中心商业模式国外模式发展特征国内模式发展特征第一代商业第三代商业第二代商业街区商铺百货/超市摩尔/购物中心风光数十年后在20世纪前期遭遇

都市高尔夫会所体育基地商业地产招商方案全套资料合集（共3套打包）都市高尔夫会所体育基地商业地产招商方案全套资料合集（共3套打包）

下载