1、目 录一、安装造价统计1别墅类2高层住宅3商业及功能性建筑4小高层及一般住宅项目二、酒店造价分析1五星2四星3三星4经济型5酒店式公寓6多层办公楼三、常用安装指标分析1给排水2强电3弱电4通风空调5消防6燃气安安装装造造价价统统计计序号类型项目名称造价阶段建筑面积（平米）土建总价土建（元/平米）水电安装总价水电安装（元/平米）1别墅类景德镇联排别墅5#楼（地下1层，地上3层）2010年预算2107.162493323.091183.26117905.6755.952正荣岛居联排别墅15#楼（地下1层，地上3层）2006年包干预算2209.392309006.291045.09103788.142、46.983博泰静林府1-25#联排别墅（地下1层，地上3层）预算86190.4094981820.801102.004740472.0055.004高层住宅正荣多层H25（6F）2010年包干预算2713.762034557.02749.72114853.2842.325正荣花园洋房E17#楼（4+阁）2008年包干预算2429.302005429.89825.52104435.6142.996力高花园洋房23#楼（5F）2010年包干预算1640.59#REF!#REF!70463.3442.957金水湾3#楼地上(18F)预算8331.005709067.68685.280.000.003、8一十二层小高层住宅，6132.007478832.481219.64730995.72119.219十八层高层住宅10255.0013200133.451287.191774525.20173.0410商业及功能性建筑南昌中航国际广场(地下1层，地上38层）地上部分决算62079.0068286900.001100.0020423991.00329.0011地下室部分25090.0012十六层写字楼13072.0018137530.721387.5110273284.80785.9013上海湾商业街（红谷滩）预算41000.0047645226.921162.087985845.65194.4、7814凯旋9#楼2007年包干预算12504.0011239970.64898.910.000.0015凯旋地下车库(-2F)2008年包干预算25684.0029321881.761141.640.000.0016金水湾3#楼地下室(-1F)预算1480.002268070.401532.480.000.0017南昌航空大学综合实验楼（安装）预算价51416.8019733770.82383.8018南昌前湖迎宾馆酒店及会议中心7、8#楼预算价11404.003528470.01309.4119小高层及一般住宅项目七里村产业用房地下室预算价4283.826410008.381496.3305、.000.0020朝阳新区C07-04地块13#楼（十四层，单元，含基础）预算价10416.7210221551.40981.262165612.73207.9021朝阳新区C07-04地块15#楼（十四层，单元，含基础）预算价8224.728030001.46976.331316992.01160.1322朝阳新区C07-04地块16#楼（十四层，单元，含基础）预算价7798.367508703.78962.861240370.34159.0623C0701地块暂定价项目（幼儿园）预算价2095.001885500.00900.000.000.0024C0701地块暂定价项目（物业用房）预算6、价1400.001260000.00900.000.000.0025朝阳新区C07-04地块14#楼(十六层,2单元,不含基础)预算价11659.3210885038.47933.592285264.83196.0026朝阳新区C07-04地块17#楼（十一层，2单元，二层商铺，不含基础）预算价7732.736971893.09901.611313277.49169.8327朝阳新区C07-04地块18#楼（十一层，2单元，二层商铺，不含基础）预算价8953.078082202.28902.731430803.48159.81商业及功能性建筑28朝阳新区C07-04地块19#楼（十三层，2单元7、，二层商铺，不含基础）预算价10623.229441047.54888.721975638.93185.9729朝阳新区C07-04地块20#楼（十四层，2单元，二层商铺，不含基础）预算价11002.849731724.59884.472037634.52185.1930朝阳新区C07-04地块21#楼（十八层，2单元，二层商铺，不含基础）预算价12875.1011630758.48903.352435854.89189.1931C0704地块地下室预算价21777.0039508404.661814.236328504.44290.6032朝阳新区D09-09地块2#楼（十一层，3单元，不含8、基础）预算价7114.386554356.79921.281515817.44213.0633朝阳新区D09-09地块4#楼（十一层，3单元，不含基础）预算价7114.386554356.79921.281515817.44213.0634朝阳新区D09-09地块12#楼(十二层,2单元,含基础)预算价7281.606904077.71948.151070769.79147.0535朝阳新区D09-09地块13#楼（十八层，1单元，含基础，2电梯）预算价6077.335849996.34962.591132861.99186.4136朝阳新区D09-09地块14#楼（十八层，1单元，含基础）预9、算价6077.305761294.84948.001148943.70189.0537D0909地块地下室预算价13086.0622692517.781734.103988995.90304.8338D0909地块暂定价项目（社区用房）预算价660.60594540.00900.000.000.0039朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程2#预算价5799.305201150.51896.86958143.35165.2240朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程3#预算价8698.957783910.90894.811444856.94166.1041朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程4#预10、算价8698.957783910.90894.811444856.94166.1042朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程5#预算价11343.6310228791.22901.721868786.25164.7443朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程6#预算价11343.6310228791.22901.721868786.25164.7444朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程13#预算价10203.849358038.83917.112150086.46210.7145朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程14#预算价5799.305201150.51896.86958143.3516511、.2246朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程15#预算价8719.837793649.50893.781451445.62166.4547朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程17#预算价10013.909448049.04943.492112955.99211.0048朝阳新城拆迁还建房第一期安置建设工程19#预算价10013.909448049.04943.492108410.99210.5549秦胜村拆迁安置房1#楼预算价3773.754010591.341062.76322831.7485.5550秦胜村拆迁安置房2#、10#楼预算价2841.863186092.591121.132612、6191.6093.6751秦胜村拆迁安置房3#楼预算价3205.713626140.621131.15214629.4966.9552秦胜村拆迁安置房4#楼预算价4793.965218643.001088.59368361.3076.8453秦胜村拆迁安置房5#楼预算价2851.643308931.941160.36271622.7595.2554秦胜村拆迁安置房6#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、27#、29#楼预算价3745.484055640.831082.81265687.4270.94小高层及一般住宅项目55秦胜村拆迁安置房7#楼预算价2131.40243461913、.581142.26205479.2496.4156秦胜村拆迁安置房8#楼预算价3829.124268290.061114.69298073.7777.8457秦胜村拆迁安置房9#楼预算价4200.994580604.971090.36283542.2967.4958秦胜村拆迁安置房18#、19#楼预算价6468.856952057.121074.70429402.4566.3859秦胜村拆迁安置房20#楼预算价6029.956635056.091100.35410177.4668.0260秦胜村拆迁安置房21#、22#楼预算价5584.126251677.021119.55386338.7014、69.1961秦胜村拆迁安置房23#、24#楼预算价5171.085572848.081077.70378963.3473.2962秦胜村拆迁安置房25#楼预算价3982.714388535.191101.90279593.9870.2063秦胜村拆迁安置房26#、34#楼预算价2376.822760321.041161.35181487.0076.3664秦胜村拆迁安置房28#、30#、32#、33#楼预算价1407.881729995.581228.79145889.24103.6265秦胜村拆迁安置房31#楼预算价2794.263115628.621115.01197608.2070.715、266南航学生公寓25#、26#楼水电安装预算价14692.223814453.68259.6267抚州住宅小区6#楼预算价8954.051379658.45154.0868抚州住宅小区7#楼预算价8399.521278322.04152.1969抚州17#楼（18层，地下一层）2010年投标预算10879.248882464.29816.46552004.3450.7470某住宅楼5#楼预算价6334.00308488.7848.7071某住宅楼11#楼预算价4158.56186233.9444.7872某住宅楼12#楼预算价2698.82118432.0243.8873六层住宅，一层商铺预16、算价6156.005792796.00941.00598978.8097.3074七层住宅预算价5263.004636229.33880.91551457.14104.7875正荣小高层7#楼（11F）2010年包干预算7371.546107910.61828.580.000.00返回目录弱电安装总价弱电（元/平米）工程说明50234.6923.84外墙大部分为涂料，局部使用石材。钢筋4000元/T，商品混凝土C25为302元/M3，强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（不含洁具，进表）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯52671.8623.84坡屋顶，带天井，局部露台，塑钢窗，半地下室。17、半地下室外为蘑菇石，1-2F为面砖，3F为涂料。钢筋4550元/T，混凝土为自拌。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯因过程中材差、变更签证金额约增加30%塑钢窗 方钢夹玻栏杆22.81中式庭院别墅，外墙干挂荔枝面黄锈石花岗岩，构架部分为涂料，钢筋3600元/T。执行2001年定额，综合费率按定额直接费的15%取费，强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯23.84坡屋顶，铝合金门窗，1F为蘑菇石，2-5F为面砖，6F为涂料。外墙钢筋4336元/T，商品混凝土C25为260元/M3。强电（进户箱）弱18、电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯23.84坡屋顶，铝合金门窗，1F为蘑菇石，2-3F为面砖，4F为涂料。钢筋4200元/T，自拌混凝土。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯0.00坡屋顶，铝合金门窗，1.2-1.8m为文化石，其余大面为面砖，局部为涂料。钢筋4303元/T，商品混凝土C25为240元/M3。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯0.00外墙大面积外墙漆，底层挂贴花岗岩,按现浇砼泵送考虑，钢筋4101元/T，强电（进户箱）弱电（电视/19、电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯框剪，高36.6米，低层架空，强电（普通开关灯具）弱电（电视/电话/对讲）给排水（到用户点，不含洁具）消防（报警系统），不含电梯框剪，高54.4米，强电（普通开关灯具）弱电（电视/电话/对讲）给排水（到用户点，不含洁具）消防（报警系统，通风系统），不含电梯，45.07，强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯框剪，十六层，高60米，强电（中档灯具/开关/）弱电（电视/电话/对讲/网络）给排水（中档卫生器具）消防（消防报警及连动，防排烟，火灾报警等）安安装装造造价价统统计计混凝土框剪结构20、，集商业，餐饮，休闲娱乐为一体的综合性建筑，23层（地下一层），高99.65米，强电（一般开关灯具）弱电（电视/电话/网络，自控）给排水（普通卫生洁具）消防（喷淋，消火栓，报警系统），不含电梯0.00坡屋顶，铝合金门窗，外墙一层柱面为湿贴花岗岩，其余大面为外墙真石漆。钢筋3690元/T，商品混凝土C30为245元/M3,C35为255元/M3。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯0.00地下二层，四周有五栋塔楼剪力墙与地下室外墙共用（工程量未计入地下室），地下室外墙防水处理。钢筋4100元/T，商品混凝土C15为213元/M3,C35为2621、3元/M3。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯0.00地下一层,按现浇砼泵送考虑，钢筋4100元/T，强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯本工程为二类高层综合大楼，地下一层，地上八层，总建筑面积:51416.8M2，建筑高度35.8M。本工程安装内容有：弱电（电话系统、网络系统、电铃系统）。强电系统（含灯具类），给排水系统（主要为卫生间给水系统），和消防系统（喷淋，消火栓，防排烟）给排水、强电安装，卫生洁具采用中高档品牌。0.00地下一层，人工挖孔桩基础，地下室外墙防水处理。钢筋41522、0元/T，商品混凝土C25为248元/M3,C35为270元/M3,C45为298元/M3。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯公共用电按图到位，住宅用电户内按二室40米PVC16，三室51米考虑；房间卫生间，阳台等考虑各一个接线盒，一个开关盒。弱电不含；消防报警系统，消防栓系统。给水只到第一个水龙头，PPR管，卫生间只考虑排水主管三通留头。不含洁具。公共用电按图到位，住宅用电户内按二室40米PVC16，三室50米考虑；房间卫生间，阳台等考虑各一个接线盒，一个开关盒。弱电不含；消防报警系统，消防栓系统。给水只到第一个水龙头，PPR管，卫生间23、只考虑排水主管三通留头。不含洁具。公共用电按图到位，住宅用电户内按二室40米PVC16，三室50米考虑；房间卫生间，阳台等考虑各一个接线盒，一个开关盒。弱电不含；消防报警系统，消防栓系统。给水只到第一个水龙头，PPR管，卫生间只考虑排水主管三通留头。不含洁具。本工程安装内容有：弱电（电话系统、网络系统、电铃系统）。强电系统（含灯具类），给排水系统（主要为卫生间给水系统），和消防系统（喷淋，消火栓，防排烟）本工程安装内容有：弱电（电话系统、网络系统）。强电系统（含灯具类），给排水系统（主要为卫生间给水系统）。弱电系统只计预埋管。公共用电按图到位，住宅用电户内按二室40米PVC16，三室50米考虑24、；房间卫生间，阳台等考虑各一个接线盒，一个开关盒。弱电不含；消防报警系统，消防栓系统。给水只到第一个水龙头，PPR管，卫生间只考虑排水主管三通留头。不含洁具。本工程于2004年12月至2005年12月期间施工，分别执行了全国统一建筑工程基础定额（江西省单位估价表 上下册2000年版）、全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表2000年版）；主要材料根据甲方签证的市场价格进行结算。地下一层，地上24层，每单元三户，共一单元。强电进户，弱电只预埋管；消防报警系统，消防栓系统不计。给排水进户预留接头。地下一层，地上22层，每单元三户，共一单元。强电进户，弱电只预埋管；消防报警系统，消防栓系统不计。25、给排水进户预留接头。已含在水电单方造价内坡屋顶，分包项目为铝合金门窗、入户门、单元门、外墙面砖、外墙涂料、栏杆等。钢筋4200元/T，商品砼C30（局部少量C20、25）300.05元/M3。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯上下水安装，（不含洁具），水、电的管及线只进户，框混，总高23.4米45户，给排水系统（到用户点，不含洁具），照明配电系统，消防系统砖混，总高22.2米，48户，给排水系统（到用户点，不含洁具），照明配电系统，消防系统0.00坡屋顶，铝合金门窗，1.2-1.8m为文化石，其余大面为面砖，局部为涂料。钢筋4303元/T26、，商品混凝土C25为240元/M3。强电（进户箱）弱电（电视/电话）给排水（进表不含洁具）消防（消火栓箱，报警系统），不含电梯上上海海市市五五星星级级酒酒店店（超超高高层层）造造价价估估算算指指标标序号工程和费用名称特殊说明总价数量单单方方造造价价(万元)(平方米)(元元/平平方方米米)一土建及装饰工程1打桩1495650002302302基坑维护150015000100010003土方工程375150002502504地下建筑含地下室装修600150004004005地下结构330015000220022006地上建筑2925650004504507地上结构5525650008508508装27、饰2210065000340034009外立面含入口雨篷6500650001000100010屋面19565000303011标识系统200800002525土建及装饰工程费小计447158000055895589二机电安装工程1给排水工程3200800004004002消防喷淋960800001201203煤气包括调压站1608000020204变配电15000KVA2160800002702705应急柴油发电机组3000KW1200800001501506电气3040800003803807泛光照明292.56500045458消防报警3608000045459综合布线480800006028、6010弱电配管32080000404011弱电桥架24080000303012智能化调光系统40080000505013BA系统48080000606014卫星天线及有线电视12080000151515安防系统32080000404016广播系统8080000101017程控电话32080000404018空调送排风60008000075075019锅炉40080000505020电梯含自动扶梯24008000030030021擦窗机357.565000555522车库管理82.515000555523厨房设备19506500030030024宾馆管理系统26065000404025VOD点29、播系统162.565000252526游泳池设备19565000303027康体设施390650006060机电安装工程费小计263308000032913291三预备费按建安工程费的8%计列5683.680000710710建安工程总费用767298000095919591返回目录一、工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地点：XX市4、建 筑 面 积：80000 m2，其 中：地 上 面 积 65000m2，地下面积15000 m2，标准层面积：1500 m25、建筑高度：160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上40层（其30、中：裙房4层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：18 m9、室内外高差：0.8m二、建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，31、豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤32、阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压33、器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：进口投光灯，控制箱8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放34、大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.54.0米/秒，荷载1350公斤，进口产品17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：基本采用进口产品上上海海市市四四星星级级酒酒店店（高高层层）造造价价估估算算指指标标序号工程和费用名称特殊说明总价数量单单方方造造价价(万元)(平方米)(元元/平平方方米米)一土建及装饰工程1打桩1100500002202202基坑维护1080120009009003土方工程312120002602604地下建筑含地下室装修480135、20004004005地下结构240012000200020006地上建筑2250500004504507地上结构4000500008008008装饰1350050000270027009外立面含入口雨篷5000500001000100010屋面15050000303011标识系统124620002020土建及装饰工程费小计303966200049034903二机电安装工程1给排水工程2170620003503502消防喷淋682620001101103煤气包括调压站1246200020204变配电11500KVA1240620002002005应急柴油发电机组2300KW682620001136、01106电气2356620003803807泛光照明2005000040408消防报警2486200040409综合布线34162000555510弱电配管24862000404011弱电桥架18662000303012智能化调光系统31062000505013BA系统27962000454514卫星天线及有线电视9362000151515安防系统24862000404016广播系统6262000101017程控电话24862000404018空调送排风40306200065065019锅炉21762000353520电梯含自动扶梯14266200023023021擦窗机300500006037、6022车库管理6012000505023厨房设备10005000020020024宾馆管理系统20050000404025VOD点播系统12550000252526游泳池设备15050000303027康体设施200500004040机电安装工程费小计174256200028102810三预备费按建安工程费的8%计列3825.6862000617617建安工程总费用51646.686200083308330返回目录一、工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/m23、拟建地点：XX市4、建筑面积：62000 m2，其中：地上面积50000 m2，地下面积12000 m2，38、标准层面积：1500 m25、建筑高度：100m（檐口高度），标准层层高：3.6 m6、建筑总层数：地下2层，地上26层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：13m（地下室外墙长度约320 m）9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采39、用进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，40、UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套41、五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器42、，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.53.0米/秒，荷载1350公斤，电梯主件进口17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：重要部件采用进口产品。三三星星级级酒酒店店（高高层层）造造价价估估算算指指标标序号工程和费用名称特殊说明总价数量单单方方造造价价(万元)(平方米)(元元/平平方方米米)一土建及装饰工程1打桩6143、6280002202202基坑维护8168000102010203土方工程21680002702704地下建筑含地下室装修30480003803805地下结构16008000200020006地上建筑1120280004004007地上结构2100280007507508装饰560028000200020009外立面含入口雨篷8962800032032010屋面9828000353511标识系统54360001515土建及装饰工程费小计134203600037283728二机电安装工程1给排水工程1080360003003002消防喷淋360360001001003煤气包括调压站723600044、20204变配电8000KVA504360001401405应急柴油发电机组1600KW1803600050506电气1152360003203207泛光照明842800030308消防报警1263600035359综合布线18036000505010弱电配管12636000353511弱电桥架9036000252512智能化调光系统12636000353513BA系统14436000404014卫星天线及有线电视3636000101015安防系统14436000404016广播系统3636000101017程控电话14436000404018空调送排风18003600050050019锅炉145、4436000404020电梯含自动扶梯5403600015015021车库管理408000505022厨房设备4202800015015023宾馆管理系统9828000353524康体设施84280003030机电安装工程费小计77103600021422142三预备费按建安工程费的8%计列1690.436000470470建安工程总费用22820.43600063396339返回目录一、工程概况1、工程类型：3星级酒店2、技术经济指标：6339元/m23、拟建地点：XX市4、建筑面积：36000m2，其中：地上面积28000 m2，地下面积8000m2，标准层面积：1250 m25、建筑高46、度：80 m（檐口高度），标准层层高：3.3 m6、建筑总层数：地下2层，地上22层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长30 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：13 m（地下室外墙长度300m）9、室内外高差：0.6 m二、建筑标准1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、47、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品三、设备管线1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电48、：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电5、应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6、49、电气工程：配电箱，配电柜7、泛光照明：投光灯，控制箱8、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.0米/秒，荷载1000公斤17、车库管理系统50、：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、厨房设备：基本采用国产产品。经经济济型型酒酒店店（多多层层）造造价价估估算算指指标标序号工程和费用名称特殊说明总价数量单单方方造造价价(万元)(平方米)(元元/平平方方米米)一土建及装饰工程1打桩7260001201202土方工程6600010103建筑21060003503504结构含条形基础45060007507505装饰46860007807806外立面13260002202207屋面24600040408标识系统360005 5土建及装饰工程费小计1365600022752275二机电安装工程15给排水工程150600025025016消防喷淋351、96000656517煤气360005 521电气180600030030024消防报警186000303025综合布线186000303026弱电配管126000202027弱电桥架96000151530卫星天线及有线电视仅有线电视66000101032安防系统66000101033广播系统66000101036空调送排风180600030030038电梯60600010010043厨房设备126000202044宾馆管理系统3360005555机电安装工程小计732600010201020三预备费按建安工程费的8%计列167.766000280280建安工程总费用2264.7660003752、753775返回目录一、工程概况1、工程类型：经济酒店2、技术经济指标：3775元/m23、拟建地点：XX市4、建筑面积：6000 m2，无地下室，标准层面积800m25、建筑高度：24 m（檐口高度），标准层层高：3.3m6、建筑总层数：地上7层（其中：裙房1层）7、结构形式：方桩，桩长30m，钢筋混凝土框架结构8、基础埋深：1.5 m9、内外高差：0.6 m二、建筑标准1、外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活53、动和固定家具客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采用普通产品后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采用普通产品三、设备管线1、给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管6、空调通风：分体式空调7、综合布线：五类线8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：阻燃电线10、安防系统：控制线，视频线，54、电源线11、有线电视：视频线四、设备配置1、给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，普通卫生洁具，电加热热水器2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，低压柜5、电气工程：配电箱，配电柜6、空调通风：客房配挂壁式分体变频空调，公共部位配立柜式分体变频空调7、综合布线：光端转换器，配线架8、消防报警：感烟探测器9、安防系统：监控主机，监视器，采集点10、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱11、有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱12、电梯：速度1.5米/秒，荷载1000公斤，普通电梯13、厨房设备：采用普通产品。酒酒店店式式公公寓寓（55、高高层层）造造价价估估算算指指标标序号工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价(万元)(平方米)(元/平方米)一土建及装饰工程1打桩590.4328001802基坑维护120.428004303土方工程78.428002804地下建筑8428003005地下结构700280025006地上建筑1148328003507地上结构1968328006008装饰65603280020009外立面26243280080010屋面65.63280020土建及装饰工程费小计13938.8356003915二机电安装工程1给排水工程1246356003502消防喷淋284.835600803煤气专业公司施工256、1.363560064变配电890356002505应急柴油发电机组391.6356001106电气890356002507泛光照明98.432800308消防报警142.435600409综合布线142.4356004010弱电桥架320.4356009011BA系统142.4356004012卫星天线及有线电视106.8356003013安防系统含访客、门禁、监控160.2356004514广播系统35.6356001015程控电话142.4356004016空调送排风14243560040017电梯783.23560022018擦窗机164328005019车库35.635600102057、厨房164328005021宾馆管理131.2328004022VOD点播系统131.23280040机电安装工程费小计7847.96356002204三预备费按建安工程费的8%计列1742.9435600490建安工程总费用23529.7356006609返回目录一、工程概况1、工程类型：XX酒店式公寓2、技术经济指标：6609元/m23、拟建地点：4、建筑面积：35600 m2其中：地上面积32800 m2，地下面积 2800m2，标准层面积：1400 m25、建筑高度：80 m（檐口高度）标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上20层（其中：裙房2层）7、结构形式58、：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长40m8、基础埋深：5.5m地下室外墙长度220m9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具客房：地59、毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。部分采用高档产品管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、综合布线：六类线60、，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9、安防系统：控制线，视频线，电源线；10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、消防报警：感烟探61、测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、安防系统：监控主机，监视器，采集点9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）1350kg，速度2.5m/秒，货梯1600kg，速度1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备造价指标类别：办公楼.框架结构.多层土建工程特征描述:1.基础工程独立基础、无梁式满堂基础综合。2.砌体工程加气砼砌块墙，零星粘土砖。3.脚手架工程内外墙脚手架、梁柱脚手架、装饰用脚手架。4.砼及钢筋砼现浇商品砼，泵送工艺。5.门窗工程普通木门，塑钢窗、铝62、合金窗综合。6.楼地面工程水磨石地面，部分地板砖、花岗岩地面。7.屋面、保温平屋面。8.室外装修面砖墙面、多彩涂料墙面综合，局部贴花岗岩。9.室内装修 面砖墙裙，乳胶漆墙面，简单吊顶。10.超高及垂直运输教学用房（30m以内）垂直运输费。11.零星工程散水、坡道、室外台阶、通风道、伸缩缝、楼梯栏杆等。12.其他不锈钢栏杆，玻璃幕墙等。建建 设设 工工 程程 造造 价价 指指 标标 组组 成成 分分 析析 表表项 目造价指标(元m2)构 成 指 标(元m2)人工材料机械管理费规费利润单方造价1055.18162.10637.7337.4486.9341.3754.79 基础工程64.7213.363、336.701.565.792.222.98砌体工程42.735.7629.940.051.641.682.25分 部及 专业 指标脚手架工程20.877.108.160.882.140.811.09砼及钢筋砼工程356.3746.08228.4011.1829.8112.4416.70门窗工程45.282.8534.420.181.751.962.63楼地面工程37.6610.9317.001.163.601.592.14屋面、保温工程27.973.5419.520.271.331.021.37室外装修工程86.5413.9050.760.318.554.345.82室内装修工程135.1564、29.0472.480.5514.316.118.20超高及垂直运输27.661.600.6218.913.001.121.50零星工程11.452.386.330.231.100.440.59其他103.5310.1572.061.006.604.405.90土建小计959.93146.66576.3936.2879.6238.1351.17给排水工程8.421.106.000.030.520.230.26电气工程44.817.4228.510.583.521.561.74弱电工程14.593.008.150.211.420.630.70采暖工程21.293.2414.190.191.53065、.680.76通风空调工程消防工程6.140.684.490.150.320.140.16安防工程燃气工程安装小计95.2515.4461.341.167.313.243.62返回目录分 部及 专业 指标总造价指标：1055.18元/平方米安装工程特征描述:1.给排水工程承插塑料排水管，镀锌钢管、室内聚丙烯塑料给水管综合。2.强电工程钢管暗配，铜导线，普通灯具，标志诱导灯具，普通开关插座。3.弱电工程钢管暗配，包括电视，电话，宽带。4.采暖工程镀锌钢管，铸铁暖气片。5.通风空调工程 6.消防工程镀锌钢管，室内消火栓。7.安防工程 8.燃气工程各 组 成 部 分 所 占 百 分 率（%)税金人工66、材料机械管理费规费利润税金合计34.8215.3660.443.538.243.935.183.3199.992.141.263.480.150.550.210.280.206.131.410.552.840.160.160.210.134.050.690.670.770.080.200.080.100.071.9711.764.3721.651.062.831.181.581.1133.781.490.273.260.020.170.190.250.144.301.241.041.610.110.340.150.200.123.570.920.341.850.030.130.100.130.67、092.672.861.324.810.030.810.410.550.278.204.462.756.870.051.360.580.780.4212.810.910.150.061.790.280.110.140.092.62建建 设设 工工 程程 造造 价价 指指 标标 组组 成成 分分 析析 表表0.380.230.600.020.100.040.060.041.093.420.966.830.090.630.420.560.329.8131.6813.9154.633.437.563.634.843.0091.000.280.100.570.050.020.020.030.791.468、80.702.700.050.330.150.160.144.230.480.280.770.020.130.060.070.051.380.700.311.340.020.140.060.070.072.010.200.060.430.010.030.010.020.020.583.141.455.810.100.680.300.340.318.99返回目录给给排排水水工工程程综综合合指指标标工程项目平米造价每100m2建筑面积主要工料指标类别特征人工（工日）给水管道（m）排水管道（m）洁具（套）阀门（个）住宅楼多层70-9025.1142.639.566.272.11高层100-1503069、41.7738.335.891.97办公楼多层30-6013.58.7510.221.150.51高层40-7019.89.7712.441.010.68工业建筑标准厂房10-155.284.85.130.890.71附注1、给水管道采用一般的塑料管或复合塑料管；2、排水管道一般采用塑料排水管，高层建筑考虑部分采用柔性铸铁管；3、根据工程类别不同，已综合了泵房安装工程的费用，但不包括室外工程；4、洁具及材料均为国产合格产品；5、洁具含量中包括大便器、小便器、洗脸盆、淋浴盆、浴盆等；6、住宅指标中未考虑单身宿舍的情况，单身宿舍指标要适当上浮。强强电电工工程程综综合合指指标标工程项目平米造价每1070、0m2建筑面积主要工料指标类别特征人工（工日）保护管（m）电线电缆（m）灯具（套）变配电设备（套）住宅楼多层120-15025.96139.24355.7913.441.01高层135-16340.11144.34436.0611.260.13办公楼多层55-7033.7103.1212.39.30.18高层110-14568.42129.54410.5610.360.21工业建筑标准厂房98-13021.1561.98137.426.210.1附注1、国产设备材料；2、电缆电线保护管综合考虑了塑料管和镀锌钢管；3、不包括室外部分。弱弱电电工工程程综综合合指指标标工程项目平米造价（元/m2）说71、明数据网络系统12.2-15.1包含设备对讲及保安监控系统11-14.3包含设备有线电视系统3.5-4.5包含设备自来水煤气抄表系统6.9-9.8包含设备外围防范报警系统1.8-2.4包含设备智能家居控制系统9-12.1包含设备电话系统1.9-3.1包含设备停车场管理系统3.2-4.3包含设备附注1、国产设备材料；2、不包含室外部分。通通风风空空调调工工程程综综合合指指标标工程项目受冷面积造价（元/m2）冷吨造价（元/冷吨）每100m2受冷面积主要工料指标人工（工日）给水管（m）风管（m2）风口（个）保温材料（m3）办公楼230-3305600-85004220.839.54.561.02公共72、建筑380-4707500-95005525.342.38.981.36高科技厂房160-2405000-68002317.8232.440.97地下室通风12-18230.02附注1、国产设备材料；2、铝合金风口，镀锌薄钢板风管；3、无特殊制冷和净化要求。消消防防工工程程综综合合指指标标工程项目平米造价每100m2建筑面积主要工料指标类别特征人工（工日）消防水管（m）消防栓箱（套）消防喷头（个）探头（个）住宅楼多层7-152.32.80.45高层70-11015.113.660.432.131.36办公楼多层70-12020.0220.120.413.152.57高层90-13021.6922.580.354.12.96附注1、国产设备材料；2、多层住宅仅考虑消防栓情况，其它综合考虑了消防水电、防排烟系统、气体消防（变配电室）；3、不包括室外部分。燃燃气气工工程程综综合合指指标标项目特征平米造价（元/m2）每户造价（元/户）每100m2建筑面积主要工料指标人工（工日）管材（m）多层18-281400-19005.339.78高层20-301500-20005.6511.37附注1、出阀门、煤气表、调压器均为国产；2、不包括室外燃气配套费用；3、主管为无缝钢管、支管为镀锌钢管；4、已综合泄露报警系统。返回目录