1、天天津津某某钢钢结结构构厂厂房房造造价价指指标标分分析析工工程程区区域域：日日期期：20132013年年 一一、工工程程概概况况委托单位计价方式08基价（主材部分甲定品牌，参照市场价，中上档次）投资性质自筹占地面积（m2)66697.6设计单位建筑面积（m2)5993.2工程地点工程造价（元)12555411.00结构形式钢结构层数1单方造价(元/m2)2095.00类型（厂房）檐高（m）8地下建筑面积（m2)0.00地上建筑面积（m2)5993.20二二、工工程程特特征征桩基工程桩基类型、直径、长度、数量混凝土管桩PHC-A400(95)-22A,桩长L=22m（两节），共549根基坑支护 2、基坑支护类型说明建筑工程土方工程（主要包含内容）（详细说明，如挖土深度、挖土性质、回填材质）砌筑工程（主要包含内容）M7.5混合砂浆制作、运输，运、砌MU10页岩空心砖砌筑混凝土工程总量（m3)1995.517地下总量（m3)1821.439 地上总量（m3)174.078混凝土模板总量（m2)11528.750（占建筑面积比例）1.924其中：地下砼含量(m3/m2)0.304C20沥青混凝土垫层、C35桩承台基础、C35混凝土承台梁、C35零层柱、C35零层有梁板、C35现浇板后浇带、C35基础梁后浇带、C40致密不可收缩细石混凝土、C20混凝土后浇包裹其中：地上砼含量(m3/m2)0.03、29C30混凝土板、C25混凝土构造柱、C25混凝土圈梁、C25混凝土过梁钢筋工程（t）361.770地下总量（t)337.079 地上总量（t)24.691其中：地下含量(kg/m2)0.056（详细说明，如钢筋级别、主要规格等）其中：地上砼含量(kg/m2)0.004（详细说明，如钢筋级别、主要规格等）第 1 页，共 6 页钢结构工程（t）327.393地下总量（t)地上总量（t)327.393其中：地下含量(kg/m2)（详细说明，如钢结构级别、主要规格等）其中：地上砼含量(kg/m2)0.0551.喷砂除锈等级Sa2.5级2.探伤3.刷防火涂料,其中柱2h（操作平台区域柱2.5h），梁4、1.5h，屋顶承重构件及钢檩条1h，屋顶耐火极限1h保温工程压型钢板复合保温屋面、压型钢板墙板装饰装修及精装修工程地面占总建筑面积含量（%）0.935是否包含面层地1：耐磨混凝土地面1.12厚特殊耐磨骨料，混凝土即将初凝时均匀撒布，压光2.钢筋混凝土随打随抹，压实赶光。内墙面占总建筑面积含量（%）0.571是否包含面层内墙2：乳胶漆内墙面1.刷乳胶漆两遍2.刷底漆一遍3.满刮腻子一遍4.清理抹灰基层5.15厚1:1:6水泥石灰砂浆6.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆顶棚占总建筑面积含量（%）0.051是否包含面层顶棚1：铝合金条板吊顶、顶棚2：轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶、顶棚3：乳胶漆顶棚外檐占5、总建筑面积含量（%）0.390外檐门窗占建筑面积含量（%）0.094外檐门窗占外立面含量（%）0.2421.2m以下为空心砖墙面，1.2m以上为压型钢板墙板给排水工程给水中水管道采用涂塑钢管，丝接，排水管采用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接或胶圈承插连接采暖工程埋地管道采用直埋预制保温管，地上管道采用热镀锌钢管，丝接，散热器采用铸铁散柱翼热器TZY3-6-6(8)，H=600mm通风空调工程风道采用镀锌钢板通风管道，空调冷凝水管采用镀锌钢管，空调设备及冷媒管道不含消防水工程管道采用热浸镀锌钢管，DN100沟槽连接，DN100丝接，消火栓箱采用组合式消火栓箱（1800 x700 x240），屋顶水箱间6、水箱材质装配式钢板水箱消防电工程主要包含区域报警控制器、烟感、火灾声光报警器等以及管线敷设电气工程强电工程主要包含配电箱、电缆、管线敷设、开关插座及灯具。电缆采用铜芯电力电缆，电气配管主要包含镀锌及JDG管两种材质，电气配线为BV线弱电工程本次工程只包含预留预埋及管内穿带丝，预埋管材质为JDG管序号项目名称总造价占总面积平米造价占工程总造价比例占分项工程面积平米造价占分项工程造价比例备注工工程程总总造造价价125554112094.94100%1桩基工程天天津津某某钢钢结结构构厂厂房房造造价价指指标标分分析析第 2 页，共 6 页2基坑支护工程3建筑工程101957871701.2381.217、%4装饰装修工程1011159168.728.05%5精装修工程6给排水工程265484.430.21%7采暖工程24083240.181.92%8通风空调工程16888428.181.35%9消防水工程8371513.970.67%10消防电工程25108641.902.00%11强电工程55874293.234.45%12弱电工程186583.110.15%天天津津某某钢钢结结构构厂厂房房造造价价指指标标分分析析第 3 页，共 6 页天天津津膜膜天天膜膜科科技技股股份份有有限限公公司司复复合合热热致致相相分分离离法法高高性性能能PVDFPVDF中中空空纤纤维维膜膜产产业业化化项项目目、海海8、水水淡淡化化预预处处理理膜膜及及成成套套装装备备产产业业化化项项目目施施工工总总承承包包（纤纤维维膜膜车车间间）（建建筑筑工工程程）造造价价指指标标分分析析工工程程区区域域：日日期期：一一、工工程程概概况况委托单位天津膜天膜科技股份有限公司计价方式清单计价投资性质占地面积（m2)5718.11设计单位天津市轻工业设计院建筑面积（m2)10880.57工程地点生态城国家动漫产业综合示范园工程造价（元)26140469.00结构形式框架层数3单方造价(元/m2)2402.49类型厂房檐高（m）15.5地下建筑面积（m2)0.00地上建筑面积（m2)10880.57二二、工工程程特特征征桩基工程桩基9、类型、直径、长度、数量基坑支护 基坑支护类型说明建筑工程土方工程大开挖，挖土深度-1.9m砌筑工程240mm页岩空心砖混凝土工程总量（m3)7164.22地下总量（m3)4132.54 地上总量（m3)3031.68其中：地下砼含量(m3/m2)0.3798C35砼:桩承台、承台梁、短柱、零层梁板等其中：地上砼含量(m3/m2)0.2786C30砼：梁、板、柱，C25砼：圈梁、构造柱、过梁等钢筋工程（t）1066.212地下总量（t)575.895 地上总量（t)490.317其中：地下含量(kg/m2)52.929主要是螺纹钢筋20以内（D12/D20)、螺纹钢筋20以外（D25）其中：地上10、砼含量(kg/m2)45.064主要是螺纹钢筋20以内（D8/D12/D20)、螺纹钢筋20以外（D25）保温工程屋面60厚B1级阻燃型挤塑聚苯板，外墙无保温第 4 页，共 6 页装饰装修及精装修工程地面占总建筑面积含量（%）0.9414耐磨混凝土地面内墙面占总建筑面积含量（%）1.76081、贴面砖内墙面 2、乳胶漆内墙面顶棚占总建筑面积含量（%）1.33721、轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶 2、乳胶漆顶棚外檐占总建筑面积含量（%）0.3574涂料外墙外檐门窗占建筑面积含量（%）0.0910外檐门窗占外立面含量（%）0.2546窗：断热桥铝合金中空玻璃窗、门：不锈钢板门等给排水工程给水中水管道11、采用涂塑钢管，丝接，卫生间排水管采用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接或胶圈承插连接，车间排水管道采用柔性机制排水铸铁管，耐腐蚀胶圈接口。采暖工程埋地管道采用直埋预制保温管，地上管道采用热镀锌钢管，丝接，散热器采用铸铁散柱翼热器TZY3-6-6(8)，H=600mm通风空调工程风道采用镀锌钢板通风管道，空调冷凝水管采用镀锌钢管，空调设备及冷媒管道不含消防水工程管道采用热浸镀锌钢管，DN100沟槽连接，DN100丝接，消火栓箱采用组合式消火栓箱（1800 x700 x240），屋顶水箱间水箱材质装配式钢板水箱空压站及真空泵管网工程管道采用无缝钢管，不含设备的购置安装电气工程消防电工程主要包含区域报警控制12、器、烟感、火灾声光报警器等以及管线敷设强电工程主要包含配电箱、电缆、管线敷设、开关插座及灯具。电缆采用铜芯电力电缆，电气配管主要包含镀锌及JDG管两种材质，电气配线为BV线弱电工程本次工程只包含预留预埋及管内穿带丝，预埋管材质为JDG管序号项目名称总造价占总面积平米造价占工程总造价比例占分项工程面积平米造价占分项工程造价比例备注工工程程总总造造价价2614046910880.571桩基工程2基坑支护工程3建筑工程173712671596.5466.45%4装饰装修工程5137270472.1519.65%5给排水工程33787731.051.29%天天津津膜膜天天膜膜科科技技股股份份有有限限公13、公司司复复合合热热致致相相分分离离法法高高性性能能PVDFPVDF中中空空纤纤维维膜膜产产业业化化项项目目、海海水水淡淡化化预预处处理理膜膜及及成成套套装装备备产产业业化化项项目目施施工工总总承承包包（纤纤维维膜膜车车间间）（建建筑筑工工程程）造造价价指指标标分分析析第 5 页，共 6 页6采暖工程50560346.471.93%7通风空调工程37056534.061.42%8消防水工程19326917.760.74%9消防电工程37504434.471.43%10电气工程1703110156.536.52%11弱电工程558195.130.21%12空压站及真空泵管网工程906458.330.35%天天津津膜膜天天膜膜科科技技股股份份有有限限公公司司复复合合热热致致相相分分离离法法高高性性能能PVDFPVDF中中空空纤纤维维膜膜产产业业化化项项目目、海海水水淡淡化化预预处处理理膜膜及及成成套套装装备备产产业业化化项项目目施施工工总总承承包包（纤纤维维膜膜车车间间）（建建筑筑工工程程）造造价价指指标标分分析析第 6 页，共 6 页