1、碧桂园山湖城项目 技术策划 2018年3月8日 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造 高效工法 4 实用技术 7 BIM技术 8 深化设计 9 重难点部位施工工艺 10 科技进步 2 1 5 项目基本信息 1.1 项目基本信息-全项目基本信息 项目基本信息 项目类型 高层住宅 占地面积 34980 可建设用地面积 25905 容积率 3.9 计容总建筑面积 101030 总建筑面积 149788 地上建筑面积 97030 地下建筑面积 52758 建筑密度 35.26%人防建筑面积 58017 建筑高度 小于100M 绿地率 40%高层住宅面积 61895 停2、车位 4126个 地上停车位 413个 地下停车位 3713个 2 5 1.2 项目基本信息-楼栋基本信息 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 备注 3#高层 33F 3-33F 4#高层 33F 3-33F 8#高层 34F 3-34F 9#高层 34F 3-34F 车库/-2F、-1F/人防/-2F/项目管理目标：项目全年无质量安全责任事故、确保达到建设单位预售、封顶、竣工交付目标，碧桂园区域月度质量安全排名在前30%。2 2 5 场地布置 2 5 2.1 场地布置-三维场地布置图 说明：1、现场设现场设 1 1 处大门，主体施工阶段内处大门，主体施工阶段内布置塔吊布置塔吊 4 4台3、台。人货电梯。人货电梯 4 4 台，以满足台，以满足材料运输、施工人员的上落。材料运输、施工人员的上落。2、现场布置6m-8m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。2 5 2.2 场地布置-地下室施工阶段 说明：1、现场设现场设 1 1 处大门，处大门，在整个场地内布置塔吊4台,固定式地泵4台，以满足材料运输和混凝土的泵送,大体量混凝土时结合移动式汽车泵进行浇筑。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。2 5 2 5 2.2 场地布置-主体结构施工阶段 说明：1、现场设现场设 1 1 处大门，主体施工阶段内处大门，主体施工阶段内布置塔吊布置塔吊 4 4台台。4、人货电梯。人货电梯 4 4台台，以满足，以满足材料运输、施工人员的上落。材料运输、施工人员的上落。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。2 5 2 5 2.2 场地布置-装饰施工阶段 说明：1、现场设现场设 1 1 处大门，处大门，在整个场地内布置塔吊4台,人货电梯 4台，以满足材料运输和施工人员的上落。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。3、粗装材料堆场的位置基本放在垂直运输机械的附近，以减少二次搬运。各专业分包单位应按指定的场地布置临设、材料堆场，安全文明施工应达到我司的要求。2 5 2 3 5 施工部署 3.1.1总体施工5、顺序 技术策划3施工部署3.1总体施工部署 1、总体施工顺序：1区2区5区 6区 3区 4区 7区 8区 10区 9区 2、单栋施工顺序：地下结构主体结构屋面工程外装修室内装修(含机电、水暖、消防、通风等工程安装)室外工程、园林绿化施工。3、所有安装的预留预埋随主体结构同步进行。外装修自上而下进行,外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段进行。1、根据工程特点，共有4栋塔楼（3#、4#、8#、9#楼和1个两层地库），按照4栋塔楼同时施工，3#、4#、9#东西单元顺序小流水段施工，中间地库随主体施工进度。2、结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为两个施工区平行施工，6、形成两条独立的流水线。3.1.3主体和装修施工阶段区段划分和施工流程 技术策划3施工部署3.1总体施工流程 8#9#楼 3#4#楼 3.2主要施工方案 技术策划3施工部署3.2主要施工方案 主要方案 具体实施方案 班组或厂家 模板工程 3#、4#、8#、9#栋采用铝合金模板支模体系，地下室及非标准层采用传统木模体系。王石 钢筋工程 1.钢筋加工：钢筋混凝土结构的主筋在场内集中加工；箍筋采取外包的方式，由具备相应实力的箍筋专业分包商场外加工后，按进度需要分批进场。2.钢筋连接：钢筋直径20的，采用直螺纹套筒连接，小于20的钢筋采用绑扎搭接。混凝土工程 采用 4台混凝土输送泵，2台汽车泵，4台混凝7、土布料机，8辆混凝土运输车 爬架 4栋塔楼均采用附着式升降脚手架 砌体 机械喷浆/高压水枪拉毛、高精砌体 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墙涂料 真石漆、仿石漆、外墙乳胶漆 屋面工程 倒置式屋面、预制屋面砖 地下室地面 金刚砂地坪/混凝土固化剂地坪 3.3.1项目部管理组织架构 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 碧桂园山湖城项目 碧桂园山湖城项目管理组织架构 3.3.2主要管理人员配备 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 管理人员配备表 岗位名称 姓名 配备人数 岗位名称 姓名 配备人数 项目经理 洪亮 1人 土建质量员 童庆林 5人 项目副经理 刘雄 1人 水电施工员 华汝明 2人 技术负责人8、 葛建军 1人 专职资料员 赵保淞 3人 技术员 袁俊 1人 材料员 李樟生 1人 计价工程师 容悦忠 1人 采购员 徐国起 1人 预算员 颜颖坤 1人 仓 管 范庆旺 1人 专职安全员 许楚越 3人 财 务 赖慧娥 1人 土建施工员 关文柏 10人 专职实验员 温庭 2人 质量总监 葛建军 1人 实测实量人员 王涛 5人 合计 管理人员共41人 3.3.3劳动力投入 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 劳动力投入表 工 种 级 别 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础施工 地下室 结构施工 主体 结构施工 装修装饰 施工 收尾阶段 普工 24 25 35 35 30 铝模工 40 160 19、60/钢筋工 50 100 120/砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 40 40 50 30 抹灰工 15 15 30 40 12 水电工 15 20 25 30 20 爬架工 20/50 40 30 机械操作工 10 20 25 25 8 总 数 229 440 565 250 145 3.3.4主要材料和机械设备投入 技术策划3施工部署3.3主要资源配置 机械名称 规格型号 额定功率（KW）进场时间 数量（台）备注 用于施工阶段 挖掘机 PC120 柴油 2017.9 2 租赁 地下室施工阶段 PC200 柴油 2017.9 2 租赁 地下室施工阶段 塔 吊 TC6013-610、 50 2017.10 2 租赁 主体结构施工阶段 双笼人货电梯 SC200/200(G)66 2017.10 3 自有 主体、装饰施工阶段 泵车 HBT60 柴油 2017.9 3 自有 地下室、主体施工阶段 主要施工机械投入表 材料名称 规 格 数 量 外脚手架钢管 48壁厚3.5mm 1659吨 支模架钢管 48壁厚3.5mm 580吨 方木 50*100*2000 24万条 扣 件 直角、对接、旋转扣件 48.5万只 绿色密目安全网 1.86 13.8万平方米 胶合板模板 18mm厚 4.0万平方米 铝模板 超高层墙柱、梁板模板 5套（支撑系统每栋3套）主要施工机材料投入表 3.4总进11、度计划 技术策划3施工部署3.4总进度计划 工程开工：2017年8月31日 正负零结构：2018年1月21日 预售节点：2018年7月8日（3#楼）竣工备案时间：2019年5月10日（3/4/8/9#楼）精装交楼时间：2019年6月30日 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 技术策划3施工部署3.5垂直运输机械布置 塔吊编号 安装位置 塔基顶标高 基础位置 3号楼 S轴26轴 11.6 地下室底板 4号楼 CF轴16轴 11.6 地下室底板 8号楼 8-A轴8-11轴 11.6 地下室底板 9号楼 C轴25轴 11.6 地下室底板 塔吊安装、拆除时间 塔吊编号 1#2#3#4#安装时间 2012、17.9.5 2017.9.25 2017.10.10 2017.10.25 拆除时间 2018.12.30 2019.3.10 2019.3.15 2019.3.20 1、塔吊布置原则：1）第一批次施工的相关塔吊布置在第一批次桩 施工范围内；2）安装时避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高低于管网标高100，塔吊基础顶部标高与地下室底板顶部标高一致。4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少二个标准节的安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用现场施工便道运输，拆除时，利用地下室顶板消防道路拆除运输13、，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场10天内安装完成；3.5.1垂直运输机械布置计划-1-2#楼塔吊 技术策划3施工部署3.5垂直运输机械布置 9#塔吊与拟建建筑位置关系如上图，其塔吊基础均位于车库内。现场塔吊设置时，已和研发充分沟通，避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，并在塔吊基础边设置集水井，避免塔吊基础泡水。塔吊基础尺寸：6.0m*6.0m*1.5m，地下每层预留2800宽洞口，洞口周边钢筋预留，顶板层设置止水钢板。9#楼塔吊与地下室水平结构碰撞检查（透视）-1层-2层 28001800600025013001500340039003914、0036003300地下室顶板-3-2-1 9#楼塔吊地下室剖面图 洞口周边钢筋预留 3.5.1垂直运输机械布置计划-9#楼塔吊 技术策划3施工部署3.5垂直运输机械布置 技术策划3施工部署3.5垂直运输机械布置 1、施工数量考虑：3-9#楼标准层面积为600m2-1200m2，每栋设置1部施工电梯；结论：SCD200/200型2t双笼施工电梯4台；2、施工电梯布置原则：1）施工电梯布置位于塔楼阳台位置和大窗台位置，尽量避开墙体、墙垛、线条等位置；2）施工电梯原则上布置在中心园林外侧，3#、4#楼北侧不具备施工电梯布置位置，因此考虑布置在南侧中心园林区域。但均避开了设备房、功能房及主梁等位置；15、3）施工电梯下部负一层地下室增加回顶措施；4）安拆时的交通：安装或拆除时，利用车库消防车道，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足安拆条件。3.5.1垂直运输机械布置计划-施工电梯 电梯编号 安装位置 运行速度（m/min）基础位置 3号楼 3-M轴28轴 地下室顶板 4号楼 4-M轴17轴 地下室顶板 8号楼 4-M轴35轴 地下室顶板 9号楼 B轴30轴 地下室底板 电梯安装、拆除时间 塔吊编号 1#2#3#4#安装时间 2018.5.26 2018.6.26 2017.7.8 2017.8.8 拆除时间 2018.3.20 2018.3.30 2018.4.25 2018.4.30 技术策16、划3施工部署3.5垂直运输机械布置 3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯 运力分析：1、单层建筑面积为595。2、一个楼层的工作面完成时间为10天计算；3、需要吊运的材料的数量为：加气砖42吨、GZ混凝土10.5吨、粉刷砂浆61.5吨，合计114吨。施工人员50人（包含主体与装饰施工人员）；4、电梯工作时间按1班制进行，每班10小时。5、电梯每次运行时间（设计为36M/分钟）按最少10分钟考虑，一个小时可以吊6次，每次按最少重量1吨计算，一个小时可以吊运材料重量为6*1=6吨，一天10小时可以吊运10*6=60吨；10天*60吨/天=600吨，而本楼层的材料用量才114吨，再加上别的分包材17、料及主体部分材料和施工人员的上下耽误的时间也足以能够完成材料的运输；3-9#楼施工电梯楼层运输方向 技术策划3施工部署3.5垂直运输机械布置 3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯（9#楼）2#楼施工电梯定位 平面定位-1层 1、施工电梯基础：3500*6000*300；2、2#楼施工电梯布置在车库顶板，避开地库主梁、设备房，在地库采取回顶措施。施工电梯提升笼距建筑物外立面完成面1100。2 4 5 实用技术 序号序号 施工阶段施工阶段 工法名称工法名称 实施时间实施时间 执行人执行人 责任人责任人 1 地基与基础 地下室竖向后浇带超前封闭施工技术 2018.8.1 刘国耀 葛建军 2 主体18、结构 外墙门窗洞口企口施工技术 2017.10.1 童庆林 葛建军 3 标准层与铝模在非标准层的应用施工技术 2018.12.10 胡晓斌 葛建军 4 铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术 2017.10.2 郭伟 葛建军 5 变形缝处剪力墙支模施工技术 2017.10.1 郭伟 葛建军 6 降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术 2017.10.2 关文柏 葛建军 7 高精度砌块施工技术 2018.7.5 关文柏 葛建军 8 塔吊基础螺栓整体预埋施工技术 2017.9.10 许楚越 葛建军 根据集团梳理实用技术数量共计82项（具体参照集团实用技术汇编），本工程拟采用实用技术8项，清单如下：2 5 5 19、高效工法 2 5 5 高效工法 施工类别施工类别 序号序号 工法名称工法名称 实施时间实施时间 主体结构 1 铝模快拆体系施工工法 2017年10月 2 滴水线一次成型施工工法 2017年10月 3 门洞过梁一次成型施工工法 2017年10月 4 主体与砌体交接处压槽施工工法 2017年10月 5 全现浇外墙免抹灰施工工法 2017年10月 6 构造柱随主体一次成型施工工法 2017年10月 7 外窗洞口自防水、免收口施工工法 2017年10月 根据集团梳理高效工法数量共计113项（具体参照集团：“两提两减”实用工法汇编），本工程拟采用高效工法15项，清单如下：2 5 5 高效工法 施工类别施20、工类别 序号序号 工法名称工法名称 实施时间实施时间 主体结构 8 门洞口免收口施工工法 2017年10月 9 小墙垛随主体一次成型施工工法 2017年10月 10 厨卫间阴角圆弧一次成型施工工法 2017年10月 11 进户门、防火门一次现浇免砌筑施工工法 2017年10月 装饰装修 12 屋面排气管暗埋式施工工法 2018年12月 安装类安装类 13 配电箱结构一次预埋成型施工工法 2017年10月 14 楼层临时照明永临结合施工工法 2017年10月 15 楼层消防用水永临结合施工工法 2017年10月 2 6 5 绿色建造 依据一:绿色施工管理手册 依据二:建筑工程绿色建造评价标准 什21、么是绿色建造什么是绿色建造?绿色建造要求绿色建造要求 必须达成必须达成(全满足全满足)基本要求基本要求 根据实际发生项执根据实际发生项执行的情况计分行的情况计分 根据实际发生项情根据实际发生项情况加分况加分 评 分 要 求 结论 说 明 措施到位，全部满足考评指标要求 符合要求 进入评分流程 措施不到位，不满足考评指标要求 不符合要求 一票否决，为非绿色建造项目 评价方法 1 绿色建造项目自评价次数每月不应少于1次，且每阶段不应少于1次。2 评价方法 1 控制项指标，必须全部满足；评价方法应符合表11.0.2-1的规定：表表11.0.2-1 控制项评价方法控制项评价方法 评 分 要 求 评 分22、 措施到位，满足考评指标要求 2 措施基本到位，部分满足考评指标要求 1 措施不到位，不满足考评指标要求 0 2 一般项指标，应根据实际发生项执行的情况计分，评价方法应符合表11.0.2-2的规定：表表11.0.2-2 一般项计分标准一般项计分标准 3 优选项指标，应根据实际发生项执行情况加分，评价方法应符合表11.0.2-3的规定：表表11.0.2-3 优选项加分标准优选项加分标准 评 分 要 求 评 分 措施到位，满足考评指标要求 1 措施基本到位，部分满足考评指标要求 0.5 措施不到位，不满足考评指标要求 0 目 次 1 总 则.7 2 术 语.8 3 基本规定.10 4 评价框架体系23、.12 5 环境保护评价指标.13 5.1 控制项.13 5.2 一般项.13 5.3 优选项.16 6 节材与材料资源利用评价指标.18 6.1 控制项.18 6.2 一般项.18 6.3 优选项.19 7 节水与水资源利用评价指标.20 7.1 控制项.20 7.2 一般项.20 7.3 优选项.20 8 节能与能源利用评价指标.22 8.1 控制项.22 8.2 一般项.22 8.3 优选项.23 9 节地与土地资源保护评价指标.24 9.1 控制项.24 9.2 一般项.24 9.3 优选项.25 10 深化设计评价指标.26 10.1 控制项.26 10.2 一般项.26 10.3 24、优选项.27 11 评价方法.28 12 评价组织和程序.33 12.1 评价组织.33 12.2 评价程序.33 12.3 评价资料.34 1 有下列情况之一者为不合格：1）控制项不满足要求；2）单位工程总得分W72分；3）单位工程总得分中，“四节一环保”总得分60分；4）结构工程阶段得分72分；5）结构工程阶段得分中，“四节一环保”得分60分。2 满足以下条件者为合格：1）控制项全部满足要求；2）单位工程总得分72分W96分，其中 60分“四节一环保”总得分80分；3）结构工程阶段得分72分，其中“四节一环保”得分60分；4）至少每个评价要素各有一项优选项得分，优选项总分6。单位工程绿色建25、造等级应按下列规定进行判定：单位工程绿色建造等级应按下列规定进行判定：3 满足以下条件者为优良：1）控制项全部满足要求；2）单位工程总得分W96分，其中“四节一环保”总得分80分；3）结构工程得分96分，其中“四节一环保”得分80分；4）至少每个评价要素中有两项优选项得分。优选项总分12。绿色施工管理手册（2014版）.pdf具体做法参考绿色施工管具体做法参考绿色施工管理手册理手册 具体评分标准按建筑工程具体评分标准按建筑工程绿色评价实施绿色评价实施 集团要求的各绿色施工控制项要求：集团要求的各绿色施工控制项要求：2 7 5 BIM技术 5 BIM技术应用 在项目前期策划阶段，对已有施工图纸的26、项目，结合项目的实际情况，对施工图纸进行图纸审查，建模审查，发现施工图纸上与设计规范不符合、定位不清晰、各专业碰撞矛盾等一系列问题，减少施工过程中发生设计变更。利用BIM技术进行前期施工场地布置、施工场地漫游、地下室管线综合优化、标准层砌体排布、标准层模版排布、模架安全计算、BIM5D施工过程管理等。地下结构 主体结构 装饰装修阶段 地下室建筑、结构、机电建模审查 标准层砌体排布 标准层精装修建模 地下室阶段三维场地布置 标准层钢筋翻样 装饰装修阶段 三维场地布置 水暖井/电气井 水管深化，线管/点位深化 标准层机电综合优化 标准层预留洞（套管）深化 BIM5D施工过程管理 主体结构阶段三维场27、地布置 2 8 5 深化设计 5 深化设计 深化设计是在原有施工图基础上进行优化和深化、包括施工图纸审查阶段、施工图深化和细化阶段。在施工图纸审查阶段找出施工图中不符合规范要求的、典型的与节省成本相关及容易引起质量通病等的设计问题；在施工图深化和细化阶段以施工进程为脉络，各专业形成规定与示范深化成果的制图标准与样图。序号 深化设计分项 深化设计分类 深化设计要点 1 结构施工深化设计 结构优化深化 砌体小墙垛优化 二次结构深化 卫生间沉箱反坎一次成型优化、构造柱平面布置深化 2 模板施工深化设计 铝模深化图 模板安装布置 3 混凝土工程 深化设计 墙、柱砼深化 施工分区，墙、柱混凝土浇筑方量 28、梁、板砼深化 墙、柱混凝土浇筑方量 4 砌筑工程深化 排砖图 砌体排砖，加工料单 5 抹灰工程深化 灰饼控制图 控制墙面开间、净深、方正性 6 安全防护深化设计 临边防护深化 电梯门定型化防护 水平洞口防护深化 水平洞口钢筋网片防护，电梯井水平洞口防护 7 电气工程深化设计 卫生间排水 同层排水深化设计 山湖城项目深化设计清单山湖城项目深化设计清单 2 9 5 重难点部位施工工艺 2 9 5 序号序号 工程重点、难点工程重点、难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 1 工期、质量、安全文明施工要求高 因为工期紧张，又要确保质量跟安全，所以对质量施工要求一次成优，避免返工；29、同时加大安全文明施工的投入力度，是一切施工顺利开展的前提。编制质量一次成优计划，在保证工程质量情况下最大限度的缩短工期，成立实测实量小组，做好事前（包括样板引路、班前教育、人员交底等）、事中控制（包括三检制、管理人员素质提升、不合格产品处理等）。计划好各阶段安全文明施工费用投入比例；制定项目有关安全生产规章制度，建立健全安全管理体系；实施安全防护及文明施工标准化。2 9 重难点部位施工工艺 2 9 5 2 9 重难点部位施工工艺 序号序号 工程重点、难点工程重点、难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 2 基坑底预留土方清运、砖胎膜制作及抗浮抗渗漏 因项目地下水丰富，地下30、水水位高，且基坑底处于淤泥层，局部可能会受到地质勘探钻孔微承压水上冒的影响，给基坑的土方清运，坑中坑砖胎膜施工带来不便 根据工程地质情况，选用截水、降水、集水明排的组合技术方案来控制地下水，必要时采取回灌法，同时做好基坑监测，及时发现情况。根据现场土质情况，如无法行驶泥头车情况下，将采取多台挖掘机进行倒转土方确保按时完成进度。对于坑中坑较深部位（主要为电梯坑部位）的砖胎膜，根据现场土质如无法放坡开挖，则采取9m拉森钢板桩进行支护开挖。2 9 5 2 2 9 5 2 9 重难点部位施工工艺 序号序号 工程重点、难点工程重点、难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 3 底板大31、体积 混凝土施工 大体积混凝土施工质量问题，主要为水化热过高带来的砼裂缝，造成底板渗漏水，给后期维修带来各种问题，所以前提砼浇筑过程要控制好施工质量 施工前优化配合比，减少水泥用量，采用低水化热水泥并掺加微膨胀剂和掺和料进行配比。降低砼的入模温度，浇筑时分层连续浇筑，在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，并加强砼温度监测工作，随时控制好砼的内外温差。底板混凝土采用蓄水保温养护，养护时间不少于14d。4 新型铝模施工工艺 为保证工程施工质量，减少施工允许偏差，加快施工进度，本工程标准层结构拟采用新型铝模板 选择专业加工厂家和有施工经验的劳务班组进行施工；非标准层及地下室采用木模板。2 5 2 9 32、重难点部位施工工艺 序号序号 工程重点、难点工程重点、难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 5 地下室外墙局部与基坑支护桩腰梁距离（0.30.8m）过于狭窄 由于现场支护桩局部与地下室外墙的距离狭小，无操作空间，将影响地下室外墙的支模以及防水施工 根据现场支护桩与地下室外墙的距离确定，在无操作空间的部位采用单面支模施工技术（如下图示意）。对无操作空间的部位，防水做法将采用湿铺防水卷材，对原设计地下室外墙防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出变更，确保外墙防水的完整，无渗漏。6 防渗漏措施 本项目位于 区域，由于广东省地区特殊的气候条件，墙体易出现裂缝、渗水等现象。公司及项目33、部在组织和管理上予以高度重视，严把质量关，以保证业主正常使用功能，确保工程质量，杜绝墙体开裂、卫生间渗水、外墙渗水、屋面渗水等质量通病。地下室单面支模示意图地下室单面支模示意图 2 5 2 9 重难点部位施工工艺 序号序号 工程重点、难点工程重点、难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 7 基坑内支撑梁的拆除 由于现场基坑内支撑梁、支护冠梁，与地下室结构外墙有碰撞，将影响地下室结构的施工，同时拆除内支撑梁之前要做好基坑支护桩的换撑工作，确保施工安全 根据现场基坑内支撑梁影响结构施工的情况，在拆除支撑梁之前制定相应施工方案，并取得基坑支护设计单位以及结构施工图纸设计单位的同34、意，利用地下室结构增加外挑构件来达到换撑条件（如下图示意），再搭设钢管满堂脚手架回顶支撑梁，采用绳锯切除法拆除，同时做好基坑监测工作，最后利用汽车吊吊装钢筋砼块。换撑剖面示意图换撑剖面示意图 换撑连接大样示意图换撑连接大样示意图 2 5 2 9 重难点部位施工工艺 序序号号 工程重难点工程重难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 8 防水施工质量控制 建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性，且防水施工历来是房建工程中易出现问题的环节和备受业主关心的工程，因此对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严格实施。根据对本工程图纸各个部位详细分析，有以35、下重点防水部位：基础桩头处理、屋面、楼地面、外墙、地下室底板和顶板、外铝合金门窗，穿外墙管、空调管、落水管、排水管、烟道周边，水池、雨篷、变形缝、后浇带等。9 地下室外墙一侧，底部为斜坡临空面，无法搭设操作平台 由于现场地下室外墙西面为相邻 项目基坑，基坑之间存在约5m的高差斜坡（见后附现场照片），地下室外墙边线与斜坡坡顶线的距离为00.3m之间，无法满足外墙支模及防水施工操作平台搭设的要求 根据现场实际情况，地下室外墙西面将采用悬挑钢管脚手架搭设，悬挑工字钢采用16#工字钢，预埋于地下室基础底板，钢管脚手架搭设高度为10m，连墙件采用刚性连接（在外墙预埋铁件，再用钢管进行焊接牢固，两步三跨）36、，见后附剖面示意图。现场基坑西面一侧高差斜坡现场基坑西面一侧高差斜坡 基坑西面边坡悬挑外架搭设示意图基坑西面边坡悬挑外架搭设示意图 2 5 2 9 重难点部位施工工艺 序号序号 工程重难点工程重难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 10 砌体要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工艺，主要控制点有原材料砌块的尺寸质量，专用砌筑砂浆的灰缝控制，砌体顶板膨胀细石砼浇灌时间的控制，砌体的平整度、垂直度，同时砌体与砼墙体交接处平整的控制，这些都将影响薄抹灰最后的施工质量。我司将从材料严格筛选砌体厂家，确保砌体尺寸及质量符合规范要求；采用专业工具对砌块及拉筋沟槽裁切，采用电动车对材料进行搬运，保37、证材料运输过程及施工过程不被破坏。确保现场做好砌筑样板，组织施工时安排有相关经验的班组进行施工，项目安排专人对施工过程质量检查。2 5 2 9 重难点部位施工工艺 序号序号 工程重点、难点工程重点、难点 工程重点、难点分析工程重点、难点分析 应对措施应对措施 11 塔楼外墙 脚手搭设 本工程由于外墙装饰性幕墙部位较多，装饰性幕墙完成面离外墙结构面距离长短不一，为配合幕墙施工对外脚手架搭设使用要求高，且总体搭设高度较高，具有一定危险性，过程管理要特别注意 根据图纸以及配合幕墙安装编制脚手架安全专项施工方案，并对超过一定规模的危险性分项工程组织专家进行论证，论证通过后现场再施工。安排专职安全员对外脚手架每天巡视检查，以及作为项目每周安全检查的重点，如发现问题及时整改到位，确保脚手架的施工按方案执行。12 主体阶段预留洞、预埋等综合各类问题 本工程的各专业分项工程多，过程对各专业的预留预埋要求高，如有差错将影响后期施工 前期预埋预留要求专人施工，放线定位准确，施工过程配合到位，砼浇筑前做好检查会签制度，确保无遗漏 2 10 5 科技进步 标准化参考标准（科技进步）.pdf