1、龙龙阳阳碧碧桂桂园园新新建建住住宅宅及及商商业业项项目目 技技术术前前期期策策划划 二二零零一一八八年年六六月月五五日日CONTENTS 目 录一、项目建设信息二、项目目标三、项目重难点分析 五、安全文明施工策划 七、现场策划 八、施工策划及SSGF全穿插十、实用技术与高效工法应用 十三、技术成果总结四、危大工程概况 九、深化设计 十一、十项新技术 十二、绿色建造六、BIM技术应用 一、项目建设信息1、工程概况2、参建单位3、项目户型地理位置：地理位置：新建住宅及商业项目地处武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交汇新建住宅及商业项目地处武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交汇处武汉海宁皮革城东处武汉海宁皮2、革城东150米米。1、工程概况、工程概况 项目鸟瞰图6#楼楼4#楼楼5#楼楼建筑概况：武汉龙阳碧桂园一期二标段总建筑面积100584.6m2，其中2栋45层135米超高层，1栋39层117米超高层，双层地下室（带人防），+0.00相当于23.10m。幼儿园1栋。本工程属于高层建筑，建筑防火等级分类为一类，设计使用年限为50年，耐火等级地下室为一级，地上为一级，抗震设防烈度为6度。所属气候区为夏热冬冷地区，地下室设有人防工程，绿色建筑等级为一星级。结构形式为剪力墙结构、框架结构。基础为灌注桩筏板基础。建筑概况一览表建筑概况一览表楼号楼号层数层数 层高（层高（M M）建筑高度（建筑高度（M M）建3、筑面积（建筑面积（M2M2）地下地下地上地上 4#4#2 245452.92.913513527990279905#5#2 239392.92.911711724258242586#6#2 245452.92.91351352799027990地下车库地下车库2 2-17616.617616.6幼儿园幼儿园-3 33.83.811.411.42761.872761.87建设单位监理单位设计单位勘察单位施工单位2、参参建建单单位位A1户型户型B1户型户型3、项目户型、项目户型确确保保重重伤伤率率、死死亡亡率率为为零零争争创创智智慧慧工工地地争争创创碧碧桂桂园园集集团团金金凤凤凰凰奖奖争争创创湖湖4、北北省省安安全全文文明明示示范范工工地地争争创创集集团团十十大大标标杆杆工工程程二、项目目标争争创创楚楚天天杯杯争争创创绿绿色色工工地地三、项目重难点分析 两层地下室，坑内设有格构柱换撑体系，换撑体系与结构楼板相连处施工处理，土方开挖及底板防渗漏处理是难点。两层地下室，且基础筏板与支护桩边缘重叠，该处施工工作面狭小，给基础施工带来困难。地下室设有人防工程，人防工程各口部，人防门，设备预留洞口等与相关专业配合是项目管理的难点。根据地勘报告，地下室底板正处于淤泥质粉土层，电梯坑以及集水井内土方开挖是安全管理重点。1 12 234 施工现场南侧有高压线，且距红线距离10米，其现场作业安全，塔吊布置是5、项目技术管理重点。施工现场场地狭小，南侧以及西侧，基坑支护放坡后坡顶距离临时道路边非常狭窄。在进行地下室结构施工时，所有材料需经多次周转，增加项目成本。全天候工地开放是项目管理一个难点，现场质量及安全文明施工每日均需要做到万无一失，经得起社会检验。1 12 23 结合全穿插施工特点，砌筑及内外装修均需在主体施工阶段提前插入施工。根据当地政府部门要求，主体结构未经验收不得进行砌体装修施工。需要甲方及项目部与当地政府监管部门沟通，征得同意。SSGF新工艺建造体系，对于项目团队来说，缺乏全穿插施工经验和管理经验，属于“摸石头过河”。组织学习集团及外部标杆项目优秀做法，事前策划、事中控制、事后总结。高6、精度楼地面工艺施工，平整度控制在3mm,其精度高，工期紧，如何保证高精度楼地面施工质量，是项目需要攻克的技术难点。1 112 高桩塔吊格构柱基础施工是本工程安全管理重点，应甲方要求，本项目3台塔吊均按照高桩塔吊基础施工，如何做到塔吊运行安全，是项目安全管理的重点。群塔交叉作业防碰撞是安全管理重点，因本项目划分2个标段，俩标段交叉区域塔吊如何做到安全运行，以及相邻标段施工进度的协调，在施工过程中需要超前预判。现场部分工作内容属于甲指分包，甲指分包单位与总包单位现场进度的紧密配合，需要甲方及甲指分包单位通力协作完成。1 12 21四、危大工程概况目录目录危险性较大分部分项工程危险性较大分部分项工程7、超过一定规模危险性较大分部分项工程超过一定规模危险性较大分部分项工程1基坑支护深基坑工程（平均开挖深度8米）2土方开挖附着式升降脚手架工程（45F，建筑物高度135米，不含机房、梯房）3模板工程及支撑体系群塔交叉作业4起重机械安装拆卸工程5附着式升降脚手架工程6高处作业吊篮7高桩塔吊格构柱基础8塔吊附着（个别大于10米）9避难层局部悬挑应对措施深基坑工程应对措施1、基坑边坡及坡顶覆盖防雨布，预防雨水对基坑边坡的侵蚀。造成边坡垮塌。2、基坑边坡设置监测点，全天候动态监测坑边位移，并要求监测单位每日将监测成果抄送我方。3、基坑坑底四周20m设置集水井，及时抽排积水。4、对基坑边坡已产生裂缝部位沿裂8、缝处减载，同时放缓坡度。5、对靠近海宁皮革城施工道路较近部位，严控重载车辆通行，减轻坑边动荷载。因本项目既要达到甲方集团区域标杆项目，创“金凤凰奖”；又要达到我方集团观摩工地。属于高起点、高标准的建设项目。在项目伊始，从临建方面着手，做到合理规划与布局，通过BIM场布，指导项目临建施工。与此同时，对施工现场总平面图布置做到科学规划，优化布局。五、安全文明施工策划BIM临建场布效果图施工现场平面布置图施工现场平面布置图 我们拟定安全文明管理的思路是:简洁、经济、规范。简洁、经济、规范。1、安全文明管理思路、安全文明管理思路【特点】全员参与安全管理全员参与安全管理：提高全员安全意识、强化安全基础管9、理、完善安全保证体系，明确一个目标、狠抓两提高、加大三个力度，在安全生产中得到有效的实施。实施安全标准化管理：实施安全标准化管理：以安全文明管理标准化为核心，通过总结经验、建立标准、完善培训、落实奖罚等措施，有效提升项目管理理念，着力实现项目安全标准化管理模式。推行绿色、节能、环保、文明示范工地推行绿色、节能、环保、文明示范工地：将节水、节材、节能、实实在在的应用到实处，营造良好的文明施工氛围和绿色施工环境。节能减排、提高效率、减少成本是本项目的终极目标。安全风险分级管理，实施管理可视化安全风险分级管理，实施管理可视化（1）施工现场入口管理施工现场入口管理 门卫管理：门卫管理：实行封闭式管理，10、工人进出实行芯片管理，门卫室设保安24小时值班，建立门卫管理制度，门卫室设安全帽存放处；外来人员及车辆进入需登记及身份证存放在门卫室方可进入。车辆冲洗：车辆冲洗：主入口设置车辆自动冲洗装置、排水沟、集水池，当班门卫全天侯值班看管，因车辆未冲洗或冲洗不到位驶出工地，造成城市道路污染的由当班门卫负直接责任。人车分流：人车分流：施工现场采取人车分流措施，人行通道用PC构件进行铺设，用定型化防护栏杆进行分区隔离管理。入场安全教育区：入场安全教育区：门口处拟定设置人员进场安全教育区，主要针对零散人员进入施工现场熟悉入场安全要求及风险区域的了解，在教育区旁设置二维码储物箱，方便在外租住的工人存放安全帽及其11、他劳务用品。（2）楼层安全防护）楼层安全防护 现场临边及洞口均现场临边及洞口均采用定型化防护工具：采用定型化防护工具：现场定型化设施普及到位，电梯井口防护门、安全通道防护门、防护栏杆等均采用定型化防护设施，全面应用原有定型化设施的基础上，拓展应用各类先进做法。临边防护 洞口防护 预留洞口防护02 电梯井内硬隔离采用拼装式室外电梯外立面采用穿孔网片进行防护大于 500X500洞口设置预埋钢筋 作业层和拆模层临边洞口等部位制作定型化防护进行有效封闭，每栋楼安排专人负责跟进，电梯井和楼梯防护移交给泥工，打砼前将防护设置到位，打完砼由泥工吊至指定区域堆放整齐。作业层电梯井防护 拆模层洞口防护 作业层临12、边防护作业层洞口防护（2.1）安全防护标准化管理动作及流程安全防护标准化管理动作及流程 、1标准层洞口防护样板平面图 所有定型化临边洞口防护采用集中加工形式，不准上楼层制作，加工完后打包编号拿到楼层进行安装。23 本项目拟定采用二维码智能安全管控平台及安全验收标准化表格相结合的管理形式，每层安装完后进行验收，班组及分包进场施工必须办理移交手续方可进场施工。（3）临时用电及消防临时用电及消防管理管理 要求电工每日对现场电箱进行巡检，发现问题及时整改并做好记录。塔吊、施工电梯、爬架等大型设备 地下室照明：地下室照明：地下室照明与甲方有效沟通，尽量利用正式照明，如无法实施可采用灯带式（效果好、成本低13、），电缆采用扁铁固定，在梁底部用瓷瓶进行绝缘和固定。灯带式照明 电缆悬挂 消防管理：消防管理：每栋楼通道口设置灭火器及灭烟台，每层楼电梯口设置一组灭火器，楼层消每栋楼通道口设置灭火器及灭烟台，每层楼电梯口设置一组灭火器，楼层消防水与甲方有效沟通，利用正式消防管更至拆模层。防水与甲方有效沟通，利用正式消防管更至拆模层。灭火器、灭烟台 正式消防管（4）全钢附着式脚手架全钢附着式脚手架 安全防护安全防护：爬架底部及作业层设置安全兜网、安全母绳、作业层设置一组灭火器：爬架底部及作业层设置安全兜网、安全母绳、作业层设置一组灭火器，塔吊附墙上方及二侧用硬防护进行全封闭。，塔吊附墙上方及二侧用硬防护进行全封14、闭。底部兜网防护作业层兜网安全母绳 作业层灭火器卸料平台限载标识 爬架附墙防护2 2、在提升或下降时，架体上严禁非提升操作人员施工，禁止外墙临边施工。每次、在提升或下降时，架体上严禁非提升操作人员施工，禁止外墙临边施工。每次提升或下降时应在地面设立围栏和警戒标志，并派专人把守，严禁一切人员入内。提升或下降时应在地面设立围栏和警戒标志，并派专人把守，严禁一切人员入内。爬架管理动作及流程爬架管理动作及流程：1 1、进场前对爬架单位进行安全交底，要求所有人员配备发全带，每层设置安全母、进场前对爬架单位进行安全交底，要求所有人员配备发全带，每层设置安全母绳，安装过程中及提升过程中必须有效佩戴好安全带。15、绳，安装过程中及提升过程中必须有效佩戴好安全带。3 3、提升前爬架单位要做好准备工作，爬架上垃圾及材料全部清理干净，设备安装公、提升前爬架单位要做好准备工作，爬架上垃圾及材料全部清理干净，设备安装公司自查，自查合格后报总包单位及监理单位申请复查，复查合格后才允许提升。司自查，自查合格后报总包单位及监理单位申请复查，复查合格后才允许提升。4 4、提升完后督促爬架单位及时将第三道附墙支座及防坠装置进行安装，对二道、提升完后督促爬架单位及时将第三道附墙支座及防坠装置进行安装，对二道翻板进行检查是否完善，塔吊附墙部位是否封闭。翻板进行检查是否完善，塔吊附墙部位是否封闭。安全文明固定管理动作计划表安全文16、明固定管理动作计划表序号序号 安全文明安全文明固定动作固定动作 实施内容实施内容 责任人责任人 时间时间 1 每天开展安全晨会安全知识宣贯、本日危险源描述 2 工人入场三级安全教育宣贯安全管理要求及标准，签订安全责任书 3每月对班组及分包单位进行一次全覆盖安全教育及交底观看教育片、学习案例、本工程相关的安全知识 4落实安全日检、周检、月检制度对现场安全文明情况进行检查并下发整改通知单 5 每日召开安全碰头会、每天提交工作计划表整理当天问题，提出整改意见，安排明天工作 6落实大型设备周检、月检制度对设备进行检查、维修、保养，确保机械正常运行 7每日对生活区进行例行检查，每周进行一次评比检查生活区17、消防、宿舍大功率电器的使用、工人宿舍卫生情况 8定期组织应急演练及消防演习熟悉疏散及自救流程、逃生技能、每个工人熟悉灭火器的使用 分区分层管理：现场严格执行施工区、办公区、生活区分区管理的原则，实行人车分流。扬尘治理扬尘治理：现场在塔吊、施工主干道二侧、活动板房屋面安装喷淋系统，有效控制施工现场产生的扬尘，消除生活区火灾隐患、解决楼板混凝土的养护工作。塔吊喷淋示意图板房屋面喷淋成型图3、文明施工管理、文明施工管理 分区管理 人车分流 推行绿色施工：推行绿色施工：生活区、办公区路灯采用太阳能LED照明灯；裸土优先绿化方木走道模板围栏雨水收集池市政引用水波纹管分类垃圾桶 冲水式临时厕所 泵车借料斗18、 楼层文明施工：楼层文明施工：每栋楼隔五层设置一个独立厕所，拟定采用冲水式，泵管冲洗拟定在采光井阴阳处接管下方设置,下方设置沉淀池，冲洗的水与雨水收集系统连接，形成循环用水，楼梯、阳台、厕所进行采取截水措施，保证穿插施工的正常运行。工完场清：工完场清：标准层建筑垃圾必须在拆模后2天清理完成，楼层移交制度必须落地、所有生活垃圾及早餐（纸盒、垃圾袋）严禁带人施工现场，安全员每天早上在大门口、和出入口进行监督管理，项目部成立落手清整治小队，对不按要求清理的班组及分包项目部安排清理，扣除相关费用。4、分包安全、分包安全文明施工文明施工管理管理l加强与甲方及监理有效沟通，将各分包纳入总包安全管理体系，与19、各分包单位签订安全管理协议，由总包制定有效的奖惩措施及管理制度，组织分包单位进行学习并签字确认。l分包进出场材料严格管控，进场须提前一天报计划，否则不予受理，现场设置材料堆放区，要求各分包单位所有材料放到指定位置。2 场内分区 场外分区1实施考评机制，每月对各分包安全文明情况进行一次考评，将考评及处理意见以函件形式发送甲方。4l实施约谈机制，对分包单位现场安全存在的问题即刻喊停，对该单位现场负责人进行约谈并形成书面形式，邀请甲方及监理单位参加。35l分包单位晨会及每月全覆盖安全交底与本项目班组同步进行，分包单位进楼层施工要办理移交手续，实施清退制度，对屡次违规人员要求分包单位清退出场。5、生活20、区及后勤管理、生活区及后勤管理 生活区生活区：生活区生活区各项设施均按照集团要求配备和管理，前期进行精心的策划，遵循少硬化多绿化的原则，生活区工人宿舍、食堂、厕所、浴室、活动室等设施齐全，使职工生活如家，另在施工现场设有直饮水机，洗脚池等人性化设施，确保工人能喝上健康的水。刷卡式大门 广播系统 彩砖路面 生活区浴室干湿分离 空气源热水器 不锈钢洗漱池 不锈钢晾衣棚 生活区厕所接水盆开水器 排水沟 职工服务部 职工活动室 篮球场 用电管理：用电管理：消防栓 灭火器疏散指示灯、应急灯 逃生杆03 总目标总目标 优优 分项目标 安 全 文明施工 分 值 95 95拟定区域季度安全文明评估目标 6、第21、三方评估目标及迎检思路第三方评估目标及迎检思路序序号号检查内容检查内容重点重点保证措施保证措施1工人宿舍管理插线板、大功率电器每日巡检2灭火器管理办公室、重点防火部位、通道口、施工电梯每日巡检3临时消防给水系统水枪、水带（底线要求为5层配置一组消防箱）事先采购，检查完善4临时电缆埋地或架空，安全标识、套管、连接处绝缘胶布严格管控5安全电压地下室及楼梯间照明电压不高于36V、碘钨灯碘钨灯禁止使用6配电箱及机械设备三级配电、二级漏保，电箱有门有锁、有防雨措施；系统图；巡视记录；二级箱严禁接入设备，接地，盘线器严格管控7高空作业安全帽、安全带、外架晨会教育、每日检查8临边防护洞口、阳台、楼梯每日检查22、9电梯井防护防护门、每隔两层（10m）硬质防护每日检查、专人负责10吊装作业信号工指挥、锁扣需锁死、无破损、吊斗、吊钩防滑扣、无裂纹、弹簧锁晨会、每日检查关键指标分解【安全】序序号号检查内容检查内容重点重点保证措施保证措施11安全通道楼层出入口处设双层硬防护棚、设置警示牌、塔吊覆盖区域设置双层硬防护棚、通道口安全防护棚两侧封闭每日巡查12加工区防护双层防护棚覆提前策划准备13外架架体防护1.爬架翻板、脚手架钢筋网片、堆放材料晨会、晚会、每日巡查14模板支撑体系支撑体系与外架相连、立杆悬空、立柱间距、扫地杆、剪刀撑重点控制地下室15机械伤害特种作业证、交通指挥员、大型机械第三方检测、防攀爬措施定23、期巡查、资料存档16边坡及管沟方案、基坑积水、护壁破损资料存档、每日检查17基坑监测方案、检测记录、夜间指示灯资料存档、每日检查18基坑周边材料堆放堆放高度不高于2m、稳定每日检查关键指标分解【安全】关键指标分解【文明施工】序序号号检查内容检查内容重点重点保证措施保证措施1集团、区域要求安全帽、工装、厕所及清扫记录、直饮机、灭烟台从进大门开始严格控制2场容场貌门卫、封闭管理、冲洗设备、污泥路、楼层标识、安全网、材料堆放、工完场清严格按场平布置实施3碧桂园LOOG大门、塔吊、爬架LOGO、标语提前准备分项分项控制重点控制重点4#楼楼5#楼楼6#楼楼幼儿园幼儿园地下室地下室责任人责任人责任人责任人24、责任人临边洞口防护阳台、烟道口、楼梯、风井、水电井、管井、基坑电梯井防护防护门、硬质防护、兜网外架脚手板、拉结点、材料堆放、安全网灭火器管理通道口、楼梯口、施工电梯、休息室、重点防火部位施工电梯第三方检测、特种作业证塔吊第三方检测、特种作业证、钢丝绳、防攀爬措施爬架翻板、材料堆放、垃圾清理临时用电配电箱配置、巡检记录、一闸多机、接地楼层清理垃圾清理、材料清理、厕所清理工装安全帽安全帽、工服责任分工 安全常态化管理安全常态化管理1 1、制定详细的迎检预案及迎检路线，所有人员分工明确、定人定责，、制定详细的迎检预案及迎检路线，所有人员分工明确、定人定责，日常日常检查实施表格式，每个人检查内容清晰明25、了，形成安全无死角，文明施工检查实施表格式，每个人检查内容清晰明了，形成安全无死角，文明施工常态化管理的模式。常态化管理的模式。2 2、与班组及分包签订评估管理协议，每月对各栋号及各班组的安全管理情、与班组及分包签订评估管理协议，每月对各栋号及各班组的安全管理情况进行排名和通报、对工人实施清退制度，对多次违规违章的工人坚决予况进行排名和通报、对工人实施清退制度，对多次违规违章的工人坚决予以辞退，绝不姑息迁就。以辞退，绝不姑息迁就。3.3.针对碧桂园第三方安全评估标准组织全员系统培训，组织针对碧桂园第三方安全评估标准组织全员系统培训，组织所有管理人员所有管理人员对评估标准进行学习和考试，前期项目26、部组织模拟摸底评估，让各管理人对评估标准进行学习和考试，前期项目部组织模拟摸底评估，让各管理人员及班组熟悉评估流程和及时发现存在的问题。员及班组熟悉评估流程和及时发现存在的问题。第三方安全文明评估迎检思路第三方安全文明评估迎检思路4 4、加强与甲方有效沟通，及时了解评估信息，现场有针对性的对评估项进、加强与甲方有效沟通，及时了解评估信息，现场有针对性的对评估项进行突击整改，把各项工作做到前面，有效规避风险。行突击整改，把各项工作做到前面，有效规避风险。第第三三方方评评估估关关注注重重点点 场容场貌场容场貌 +楼层落手清楼层落手清 工人行为管控工人行为管控 分包安全管理分包安全管理三宝四口三宝四27、口+临边临边+爬架爬架防火管理防火管理安全用电安全用电重重点点注注关关 搭设一栋2F彩钢活动板房，尺寸为32.957.45m。一层设置会议室、施工组、安全组办公室，二层设置项目经理、商务部、技术部、资料及综合办公室、业主办公室等。办公室内置均按照集团公司5S标准实施。办公区会议室会议室职工生活区分别布置职工宿舍、厕所、淋浴间、食堂，满足生活起居各项基本要求。职工宿舍采用定型化工具式板房搭设，尺寸为12.2m5.55m，层高2.2m，共计搭设3F。职工食堂设置1F，尺寸为8.95m6m。内置操作间及用餐间。职工生活区卫生间及洗手池一角现场办公区与工人生活区连接区域采取员工休闲区进行分隔，设置篮球28、场及相应健身器材，丰富员工业余生活。员工休闲区工人生活区布置工人宿舍、食堂、厕所、淋浴间、晾晒区、员工之家等设施。工人宿舍按照高峰期300人进行考虑设置2栋2层10间彩钢活动板房，尺寸为36.56m5.62m，以及1栋2层4间活动板房,尺寸为14.72m5.62m。食堂、淋浴间、厕所、晾晒区域、员工之家等按1层布置彩钢活动板房。工人生活区工地大门设置在场区东侧，沿红线位置合理布局，两侧均采用定型钢板围挡进行围合封闭。大门采用定型日式大门，门卫室采用定型集装箱一卡通式。工地大门及门卫室工地围挡工地大门十牌二图平面布置图工法展示区平面布置图六、BIM技术应用4#5#6#主体结构模型主体结构模型标准29、层铝模深化结构模型标准层铝模深化结构模型标准层建筑结构模型标准层建筑结构模型图纸疑问图纸疑问基坑阶段场布基坑阶段场布基坑阶段场布基坑阶段场布装饰阶段场布装饰阶段场布安全深化设计图安全深化设计图地下阶段施工进度模拟地下阶段施工进度模拟根据施工图纸，结合现场实际情况，现场布置3台塔吊，满足垂直运输要求，其中4#塔处于4#楼北侧，覆盖4#楼及地库；5#塔处于5#楼南侧，覆盖5#楼及地库、幼儿园；6#塔处于6#楼北侧，覆盖6#楼及地库。现场布置3台施工电梯，分别处于4#楼、5#楼、6#楼，幼儿园采用龙门吊。施工现场设置全天候开放通道，将各栋有机串联，设置工法集中样板展示区。在进行地下室施工阶段，因受场30、地限制及塔吊运输半径限制，钢筋小料加工区集中放置在幼儿园处，施工现场优先施工幼儿园基础底板，作为钢筋加工场地。大料加工按照总平面定位设置。小料采用叉车运至各塔吊覆盖区域内。在进行地上施工阶段，大料及小料集中加工放置在地下室顶板上，其中5#放置在地下室外，按照总平面布置进行定位。小料集中加工区放在5#楼处，由叉车运至4#/6#楼塔吊覆盖区域内。七、现场策划基础施工阶段平面布置图主体施工阶段平面布置图样板展示区拟放置在6#楼东侧，现场分别设置以下展示内容：样板展示区内架搭设样板 铝膜墙柱样板 钢筋绑扎样板 内隔墙样板 屋面样板 砼企口样板 砼成型样板 抹灰样板 厨卫防水样板 腻子涂料样板 铝膜楼梯31、样板 精装样板 爬架样板 材料样板 实测实量样板 实测实量样板 木模楼梯样板木模内架样板铝膜楼梯样板铝膜墙柱样板墙柱钢筋样板卫生间样板 屋面样板精密砌块样板门窗洞口样板 实测样板 爬架样板 铝膜样板 材料 样板施工策划分为地下室部分与地上部分。地下室部分按照常规施工工艺施工，地上部分按照碧桂园SSGF工艺建造体系组织施工。根据铝膜及爬架快建体系工艺要求，铝膜及爬架进场需空余场地材料堆场，结合项目施工现场实际状况，塔吊覆盖范围，本项目纯地库连同主楼地下室需同步。地下室顶板防水及保护层需前置施工。同时，考虑到地下室钢筋加工区域放置基坑支护外，项目场地南侧，大料加工放置在各塔吊覆盖区域内，小料采用集32、中加工，叉车配送各塔吊覆盖范围内。根据基础施工平面布置图，幼儿园处建议优先施工基础及底板梁板，作为小料集中加工场地以及5#楼地下室大料集中加工场地。根据土方开挖顺序，地下室部分宜采取分块分区域施工，地下室分块区域施工顺序如下：八、施工策划及SSGF全穿插地下部分施工先后顺序：1-2-3-4-6-7-8-56#楼及地库地下室施工工艺流程支护桩施工工程桩施工土方开挖（18.70）格构柱施工内支撑施工土方分层开挖砖模承台施工防水施工底板砼施工负一层结构施工换撑施工负二层结构施工外墙防水土方回填顶板防水施工序号工作内容计划开始时间计划完成时间计划工期1支护桩施工2018.4.12018.4.3030233、工程桩、格构柱施工2018.5.12018.6.30603土方开挖2018.7.12018.7.10104内支撑施工2018.7.52018.8.5305土方分层开挖2018.8.52018.9.5306砖模施工2018.8.282018.9.16187防水施工2018.9.142018.9.1858底板砼施工2018.9.152018.9.25109负二层结构施工2018.9.262018.10.101510换撑施工2018.10.172018.10.301411负一层结构施工2018.10.312018.11.141512外墙防水2018.11.222018.11.24313土方回填20134、8.11.252018.11.30614顶板防水施工2018.11.252018.11.3066#楼+0.0以下施工计划4#楼及地库地下室施工工艺流程支护桩施工工程桩施工土方开挖（18.70）格构柱施工内支撑施工土方分层开挖砖模承台施工防水施工底板砼施工负一层结构施工换撑施工负二层结构施工外墙防水土方回填顶板防水施工序号工作内容计划开始时间计划完成时间计划工期1支护桩施工2018.4.52018.5.5302工程桩、格构柱施工2018.5.62018.7.5603土方开挖2018.7.62018.7.15104内支撑施工2018.7.102018.8.10305土方分层开挖2018.8.10235、018.9.10306砖模施工2018.9.22018.9.20187防水施工2018.9.182018.9.2258底板砼施工2018.9.202018.9.30109负二层结构施工2018.10.12018.10.151510换撑施工2018.10.212018.11.41411负一层结构施工2018.11.52018.11.201512外墙防水2018.11.252018.11.27313土方回填2018.11.272018.12.2614顶板防水施工2018.11.272018.12.264#楼+0.0以下施工计划5#楼及地库地下室施工工艺流程支护桩施工工程桩施工土方开挖（18.70）36、格构柱施工内支撑施工土方分层开挖砖模承台施工防水施工底板砼施工负一层结构施工换撑施工负二层结构施工外墙防水土方回填顶板防水施工序号工作内容计划开始时间计划完成时间计划工期1支护桩施工2018.4.102018.5.10302工程桩、格构柱施工2018.5.112018.7.10603土方开挖2018.7.112018.7.20104内支撑施工2018.7.152018.8.15305土方分层开挖2018.8.202018.9.20306砖模施工2018.9.102018.9.28187防水施工2018.9.252018.9.3058底板砼施工2018.9.282018.10.8109负二层结构37、施工2018.10.92018.10.241510换撑施工2018.10.302018.11.131411负一层结构施工2018.11.142018.11.291512外墙防水2018.12.12018.12.3313土方回填2018.12.32018.12.8614顶板防水施工2018.12.32018.12.865#楼+0.0以下施工计划地上部分按照碧桂园SSGF工艺建造体系组织施工。因地上结构户型单一，分为A户型、B户型。标准层除门楼处外，2层及以上均为标准层，为了有效提高铝膜、爬架的最大使用效益，项目部拟计划从2层开始安装爬架，铝模板施工。局部采用铝木结合形式。主体结构拟采取分段验收方38、法，按照正常施工工期5天/层，结构施工至9层时，5层以下结构实体检测可以进行，当结构施工至9层时可组织首次验收，为全穿插施工创造条件。铝膜深化、图纸会审、SSGF工艺选型工作前置，在基坑支护施工期间，即穿插上述工作。地上部分 为了能够高效、快捷运用SSGF工艺体系施工，在施工过程中，将着手从以下几个方面进行：方案先行大面施工工法样板施工样板集中培训SSGF工艺必选型SSGF工艺选型铝膜全混凝土外墙全穿插施工体系智能爬架楼层截水系统预制PC隔墙板零变更集成深化高精度楼面免抹灰体系SSGF工艺可选型SSGF工艺选型外墙内保温体系取消砼反坎体系免拆模体系装修体系水电体系结构防水体系高层主体结构采用铝39、合金模板施工，为避免外墙砼产生裂缝，在非承重墙与承重梁、柱及墙之间做结构拉缝。SSGF工艺之-铝膜设计设计出图出图楼栋楼栋确定确定厂家厂家确定确定设计主导铝设计主导铝膜深化，铝膜深化，铝膜、总包深膜、总包深度参与深化度参与深化预拼及预拼及验收验收栏杆栏杆门窗门窗沟通沟通设计设计结构结构图纸会图纸会审零变审零变更更深化图深化图纸确认纸确认排产排产打包进打包进场场建筑建筑电梯电梯消防消防水电水电爬架爬架整个周期共计60天！螺杆胶管、胶塞螺杆销钉、销片、锁条 管井、电梯井核心筒部位墙体部位；强弱电箱、消防箱部位；短墙肢、小门垛、构造柱、过梁等部位；砼反坎做法，阳台反坎栏杆安装孔预留，传料孔及放线孔预40、留；砼外墙，砼墙体与墙板交接位企口预留，构造柱等；入户门洞口尺寸预留，铝合金门窗企口、水电井，电梯门洞口预留等；所有门窗洞口梁板下挂部位；塔吊及爬架附着部位；楼梯通道消防门企口留设方向及位置；铝膜重点深化部位因本项目4#楼及6#楼45F,避难层设置在18F、35F。其层高为3.6m，较标准层2.9m层高高0.7m。关于避难层施工，拟采用铝木结合形式。底部0.7m 采用木模板进行加固，上部2.9m采用铝膜板，木模与铝膜采用上下加钢背楞形式，相邻墙柱根部增加对撑加固。因屋面层层高2.92m，较标准层层高高0.02m，为了实现铝膜施工，墙柱根部增加板条形式进行垫高处理。关于避难层、屋面层等非标层施工41、思考 铝木结合形式根据本项目4#楼6#楼结施图及建施图，不难看出，凸窗两侧回字形墙体因空间尺寸为0.4*0.8m、0.4*1.4m,铝膜无法施工。针对此部分空腔部位，如何满足SSGF快建体系施工是本项目需要攻克的难点。关于结构空腔部位施工思考 结构空腔部位用固定木盒填充，外围施工全砼。木盒根据空腔尺寸集中场地加工成型。优点：场外提前根据空腔尺寸集中加工成型，施工作业层时，随吊随安装，提效增速。工期有保障。缺点：需耗费大量木材，且空腔部位模板及木枋一次投入，且只能使用一次，不能多次周转使用。成本需按照模板使用一次计算。方案一方案一结构空腔部位用固定立方体泡沫填充，外围施工全砼。立方体泡沫根据空腔42、尺寸联系厂家集中加工。优点：场外提前根据空腔尺寸集中加工成型，施工作业层时，随吊随安装，提效增速。工期有保障。缺点：需耗费大量材料，且空腔部位一次投入，且只能使用一次，不能多次周转使用。立方体泡沫抗浮差，不易固定。加固费工时。方案二方案二立方体泡沫结构空腔部位三方铝膜深化时全砼，且将飘窗上下凸板拉通设置，正面采用后砌高精砌块+薄抹灰（抗裂砂浆挂网）。优点：铝膜施工最大化。缺点：需足够劳动力，需借助爬架，需与质监部门沟通协调早穿插。注意事项：铝膜深化时需设置薄抹灰企口。方案三方案三一、一、放线、标高复核放线、标高复核放线一般由总包实施，拼装班组一定要进行复线，线有问题，及时向栋号长反映。拼装班组43、要检查标高50线，发现混凝土过高或者墙板所在位置不平整时，及时要求栋号长安排泥工进行剔凿修平。检查墙柱30线，后续以30线作为调校的基准线。铝膜施工流程二、墙根找平、钢筋纠偏二、墙根找平、钢筋纠偏l 墙根找平墙根找平：墙体根部采用感应式扫平仪做初找平，再用刮尺将墙根位置刮平，面层标高偏差控制在（0,-5）内；地面砼浇筑完必须控制标高，严禁后刨地面砼；坚持“宁低不高宁低不高”的原则，超过标高的部位，一定要剔凿掉。否则会导致整个楼层标高抬升；l 钢筋纠偏钢筋纠偏：对照墙线检查墙柱钢筋是否在墙线以内，是否有足够空间立模板；三、定位筋焊接三、定位筋焊接定位钢筋：采用16钢筋（端部平整），离地面高度8044、mm，水平距离800mm一个，焊接后端部与墙定位线平，误差1mm；定位筋端面一定要平直，不能有斜面，不能有凸出。阴角两侧150mm以内部位一定要设置一道定位筋；墙端定位阴角定位四、模板安装前的准备工作四、模板安装前的准备工作1、模板表面和侧边的水泥浆清理干净(每层拆除时表面、框边采用铲刀清理)；2、采用水性（或乳液型）脱模剂，严禁采用油性脱模剂（废机油等）；五、墙柱模板的安装与加固五、墙柱模板的安装与加固1 1、墙柱安装：墙柱水电精确定位完成后，从墙端开始逐块定位安装，同时放置水泥水泥内衬条内衬条，与螺杆交错布置。销钉300mm一个,墙柱销钉必须满打墙柱销钉必须满打。安装时模板边线必须对结构线45、安装，工程中要自查自查，并及调整；2、墙柱模支撑加固：采用五道背楞（外墙六道），斜拉杆间距不大于2m，上下支撑；斜撑下脚固定的钢筋在混凝土浇捣前做好预埋，严禁后植爆炸螺丝，以免破坏预埋在板内的管道；3、墙柱模调整：必须在上梁侧模前将墙柱模标高、垂直度调整到位，并将斜拉杆撑紧（斜拉杆要受力）；然后再进行梁底模和楼面板安装；严禁楼面模板全部拼装完后再调整墙柱模；六、梁模、楼面模板的安装与加固六、梁模、楼面模板的安装与加固1、梁模板安装：先底模、在侧模、最后阴角模板；支撑立杆必须垂直，支撑受力；水平销钉250mm一道，梁侧模竖向销钉每张板不少于3个销钉，当梁高大于600mm时，销钉间距不大于200m46、m;当梁高超高800mm必须增加对拉螺杆；2、楼面板安装：根据楼面配模图和模板编号依次安装早拆龙骨、支撑、楼面模板；楼面模板在安装时必须清理干净模板水泥浆，防止楼板尺寸娈大，安装完成涂刷脱模剂；单块板长方形销钉不少于4个，短边不少于2个；3、模板全面调校：在模板全部安装完成后再进行全面调校，先调楼板、再墙柱；墙柱垂直度（0,3），楼面板平整度（0,4）；混凝土浇筑过程中一定要进行复测，调整；七、水电精确定位七、水电精确定位1、砼墙内水电精确定位：剪力墙、楼板内的线盒、结构内预埋的PVC线管在模板上的开孔、给水管穿梁孔都必须做精确定位（所有排水管必须采用止水节）；1、混凝土浇筑注意：清理干净模板47、水泥浆；浇筑完成初凝前，用清水将模板上的砼浆清理干净；2、楼板混凝土浇筑完成后，抗压强度达到1.2MPa后才允许上人(12小时左右，行走不留脚印），每平方荷载不超过150kg;八、混凝土浇筑八、混凝土浇筑1、凸窗台加固及排气：利用下一层已施工的飘板加固，采用对拉螺杆，飘板面必须设置背楞；凸窗台采用封闭式模板体系，模板必须设置透气孔，并设置背楞及对拉螺杆；2、窗下墙加固：窗下墙必须设置两道背楞，与大面墙拉通设置；1、铝模完成安装调模后，必须对铝模进行验收，验收合格后方可浇筑混凝土。铝模前三层必须进行区域第三方铝模精度检测合格后方可浇筑砼，铝模综合精度不得低于95%，单项不得低于93%。其他楼层第48、三方进行抽检，监理进行验收。2、验收标准：打磨修补常态化管理：在N-1层完成打磨修补点位实测标注（第三方），在N-2层完成爆点的打磨修补，修补用专用抗裂砂浆。铝模验收铝模验收验收项目合格标准 顶棚的水平度(15%)0,6墙柱垂直度(10%)0,3梁侧模垂直度(10%)0,2梁定位偏差度(15%)0,2方正性(15%)0,5截面尺寸（螺杆洞/对拉片）(10%)-3,0外墙垂直度(15%)0,3K板拼接垂直度(10%)0,3防渗漏风险控制：本项目采用拉片式加固，以改进传统穿墙螺杆加固形式，有效减少剪力墙螺杆洞封堵问题和外墙螺杆洞渗漏问题，提高效率、降低了成本。门窗洞固定不牢出偏差控制：本项目采用门49、窗跨洞口增加背楞形式。门洞口易出现偏差的地方，在门洞口上下部位要各加一道背楞，确保门窗洞尺寸稳定。铝模五道背楞接口需用连接套，且上下接口不能在同一位置。墙柱根部烂根质量控制：用中发现铝模安装工因为楼板平整度达不到要求，为了柱墙安装方便把R板拆除，后期就算有砂浆封底，由于空隙较大通常会出现烂根现象。R板施工过程中严加控制。关于铝膜施工质量提升与改进1 提高模板安装实测合格指标，加强施工过程中控制。关于铝膜施工质量提升与改进2 指指 标标 内内 容容提高前提高前提高后提高后备注备注墙柱加固垂直度【0,5】【0,3】墙柱加固平整度【0,5】【0,3】跨洞口，拼缝截面尺寸【-5,+8】【0,5】顶板极50、差【0,15】【0,6】SSGF工艺之-智能爬架 本项目4#楼、5#楼、6#楼均采用智能爬架。爬架深化时提前考虑施工电梯伸入爬架内2层。爬架只上升不下降，外墙涂料在爬架拆除后安装吊篮施工。爬架深化时能否按照5层半进行设计，高度略超1米-加强与 安监部门沟通。并组织专家论证。外围爬架拟计划从2F开始搭设，门楼处采用钢管架；采光井部位拟从3F开始搭设。因4#楼及6#楼18F/35F设计为避难层，避难层楼梯两侧增加的结构板在爬架施工时不做考虑，爬架正常起升。屋面及花架施工，在爬架设计时，充分考虑，借助爬架进行施工。综合考虑每栋楼设置一个钢卸料平台。施工电梯设计时尽量选择在阳台处，靠阳台布置，不再二次51、搭设脚手架。因本项目4#楼/6#楼18F、35F设计为避难层，增加楼梯两侧结构挑板。设计图如下：关于避难层外挑板施工思考标准层避难层标准层避难层 搭设挑架，预埋工字钢。搭设挑架，预埋工字钢。-因避难层18F/35F增加结构挑板，19F/36F相应增加屋板。工字钢预埋宜分别设置在17F/34F。-该工字钢兼做18F、35F挑板内撑支腿以及外防护架支点。需进行安全计算。-挑架搭设高度为8m。18F、35F结构挑板施工完毕，强度100%后。借助18F、35F结构挑板，再进行19F、36F结构挑板施工。方案一方案一 左侧挑板挑架 右侧挑板挑架采用挂架法施工。采用挂架法施工。方案二方案二方案三方案三 采52、用装配式预制拼装法，由设计针对避难层增加的挑板，单独进行预制构件大样及施工设计。SSGF工艺之-高精度楼地面高精度地面就是在楼板砼浇筑阶段，通过工具及管控办法将房间平整度、整层水平度分别控制在3MM、5MM以内，可直接在楼面上安装木地板和薄贴地砖工艺。优势-加快装修进度、缩短总建造周期、免除地面铺贴及木地板安装前二次砂浆找平、减少空鼓、增加楼层净高、提高质量。在砼浇筑阶段，根据楼面面积大小配备（3人）收面师傅进行收面，同时配23个专业实测人员，与收面工人进行配合，过程中不断实测、纠偏，直至楼面平整度、水平度误差值分别控制在3mm和5mm以内，最终达到房间可直接铺贴木地板，户内客厅、走道及公区地53、面采用薄贴工艺的要求。施工工艺施工工艺施工措施施工措施1、房间与公区有高差、房间与公区有高差为解决房间及公区高低差线条的顺直、方正采用可调节的方通，在砼浇筑前对方通的高度进行抄平，确保平整度及水平度指标符合要求简化为四大步步骤项目重点事项第一步人员分工（准备测量仪器、找平及收面器具等），交底（控制标准、收面程序、光面或毛面要求等）。器具齐全，交底到位第二步混凝土浇筑，现场标高初平控制浇筑时用拉线、激光水平仪检查标高，并及时调整标高第三步精平控制用水准仪、增强型激光水平仪进行精平控制第四步收面处理按照房间及管井光面、其余毛面进行收面施工步骤施工步骤精准地面常用工具SSGF工艺之-全穿插施工外墙四54、大工序外墙腻子2道外墙排水管道阳台栏杆铝合金门窗外墙穿插五大工法结构拉缝外墙截水系统全现浇外墙爬架铝膜铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N结结构构层层结构施工结构放线钢筋定位筋焊接墙根部模板找平墙柱钢筋绑扎结构拉缝安装（先竖向、再横向）墙柱内水电安装墙柱铝模拼装（墙柱模板清理、加固调整到位）梁板铝模拼装（模板清理）梁钢筋绑扎 墙柱垂平校正止水节、底盒预埋（含楼梯间临水、临时卫生间排水立管、临电、泵管预留洞）板底筋绑扎水电预埋及板面筋安装 梁板水平极差校正砼施工铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-1拆模及拆模及55、止水层止水层墙柱模板拆除（传递模板）梁、楼面模板拆除（传递模板）垃圾清理（装袋）墙柱内侧螺杆洞封堵结构内墙的实测并标注打磨修补点结构内墙的打磨、修补结构外墙打磨修补铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-2支顶支顶及止及止水层水层结构内墙的打磨、修补墙板放线层间止水卫生间管道安装，管井墩子施工楼层内临时供排水、临电接管、走线外墙腻子一道、二道窗框、栏杆安装及成品保护立杆拆除垃圾下楼施工电梯与爬架互不干扰，确保施工电梯进入N-2层。铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-3墙板安墙板安装层装层墙板安装层间止水烟道安装56、及反坎封堵消防立管安装成品栏杆安装窗扇及玻璃安装外墙腻子铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-4天花保天花保温层温层 天花保温层 烟道抹灰施工 墙板安装 阳台门框安装 爬架提升 铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-5安装层安装层 墙板嵌缝修补 墙板线盒及线管安装 插座安装及穿丝 卫生间闭水 铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-6装饰层装饰层 墙体内保温施工 给水走天花安装 天棚腻子 防火门框安装 卫生间防水 楼梯抹灰 铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+57、高精度地面（步距：6天/层）N-7装饰层装饰层天花、墙面保温施工 入户门框安装 铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-8公区作公区作业层业层 天花、墙面抹面 墙板线盒及线管安装 插座安装及穿丝 卫生间闭水 厨房给水走天花安装 电梯走道天棚施工 铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-9装饰层装饰层管井门安装 墙板线盒及线管安装 插座安装及穿丝 公区天棚装饰 内墙及天花腻子施工 公区墙面砖排版 铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-10安安装装层层 公区墙砖施工 进户门扇安58、装 管井及电井安装施工 铝模+全现浇外墙+预制内墙板+爬架+全穿插施工+高精度地面（步距：6天/层）N-11安装层安装层 公区装修 拓荒保洁 室内穿插工序表分解5#楼、6#楼按此同步楼层截水包含作业层施工排污水以及雨水。结合本项目楼栋具体情况，屋面作业层排污水采取在采光井阴角部位安装直径250加筋波纹管，与地面雨污水收集井串联起来。逐层固定，可有效疏导屋面作业层泥浆集中排放至管道中。屋面雨水可采取在N-1层沿各洞口接管，最终汇集至主管中，主管沿每个采光井角落各布设一根直径160PVC管，逐层固定，最终接驳至地面雨污水收集井中。SSGF工艺之-楼层截水1 1、干区、干区截水截水系统系统封堵部位：59、放线口、传料口、布料机预留口、厨房烟道预留口、消防管道预留口、水电井预留口、风井预留口。引流部位：电梯井道、阳台排水管孔、卫生间排水孔。2 2、湿区截水、湿区截水系统系统封堵部位：休息平台反槛、管边封堵。引流部位：外墙、楼梯平台。楼层截水的分类楼层截水做法1、铝合金门窗框的安装和塞缝在N-2层完成2、铝合金固定玻璃在N-3层安装，窗扇在N-4层安装3、传料口-在N-2层永久封堵4、布料机洞口在N-3层封堵5、放线口-在N-2层临时封堵必须项干区临时封堵做法1、水、电井预留洞口在N-1、N-2层临时封堵 无门槛 有门槛3、消防管道预留洞口-在N-3层安装、封堵2、风井预留洞口-在N-1N-2层临60、时封堵4、厨房烟道预留洞口-在N-1N-2层临时封堵，在N-3层安装并永久封堵干区引流1、卫生间永久排水管道在N-2层完成安装-临时排水2、阳台永久排水管道在N-2层完成安装，管口高度比室内结构面低15-20mm3、楼梯梯板:在N-2层，160PVC管一分为二做引流槽，通过临时安装的排水管引。流至临时集水井(梯板下边缘安装30X3的角铁做导流)。外墙通过在N-1层设置两道水槽拦截外墙的水泥浆等污染物，以免污染外墙腻子。水槽和墙之间用双面胶或玻璃胶进行密封，必须设置两道，水槽上部污染的水泥浆用水冲洗掉或在刮腻子前刮除。外墙截水外墙截水止水措施序序号号部位部位做法做法1上水管道将管子上口使用塑料盖61、板封闭，禁止渗漏2排水管道在N-2层完成排水管安装，将水从排水管内排出3烟道、放线孔、传料孔做法1：洞口周围用砂浆做反坎进行周围防水，然后用模板加盖;4砼泵管设置在电梯井内，井道底部放置铁箱作为污水箱，清洗泵管使用空压机和棉球5消防水管消防水管安装至N-1层，安装完成后立即吊洞，楼层临时用水与消防水管连接6楼梯间做法2：层层在靠近公区一侧设置挡水台，防水涂膜不要延伸至休息平台，避免破坏，避免水向公区及户内流动7外架平台采用压花钢板，与结构间隙处使用翻板一、图纸审查确定管洞口精准标高SSGF工艺之-水电精确定位户内通用标高户内通用标高电气类电气类1、配电箱：单排箱底H1800mm，双排箱底H1662、00(入户鞋柜隔板设计需避开配电箱)；2、多媒体箱：H300mm；3、开关高度：普通开关H1300mm，中心距门洞边150mm，床头柜开关H750mm，儿童房学习上方开关桌H900mm；4、强电插座：（1）入户鞋柜处：插座H1300mm；（2）客厅：普通插座H300mm，电视背景墙插座H850mm，柜式空调插座H300mm;（3）卧室：普通插座H300mm，床头插座H750mm，壁挂空调插座距离板底H350mm，儿童房学习桌上方插座H900mm,飘窗处插座H300mm;（4）厨房：操作台下插座H450mm，操作台上插座H1300mm，冰箱插座1300mm，燃气热水器插座/2250mm，排油烟机63、插座H2250mm；（5）卫生间：马桶预留插座Hm，洗手盆上方插座H1300mm，电热水器H2300mm；（6）/2250mm 5、弱电插座：（1）电视插孔、电话插孔、网络插孔标高同安装位置强电插座标高；（2）其他：智能化设备、燃气报警设备按专业厂家深化设置。给排水、通风、燃气类（管中心标高）1、厨房洗菜池冷、热水点：H350mm；燃气热水器冷、热水点：H1300mm；2、卫生间：淋浴冷热水、点：Hmm，洗手盆冷、热水点H350mm；马桶冷水点H200mm；3、阳台：洗衣机冷水点H1100mm，拖布池冷水点m，燃气热水器冷、热水点H4、柜式空调预留洞口：底边H150mm（按客厅外阳台地台高2064、0mm考虑），阳台外接力式预留洞口比室内标高降低50-100mm；5、壁挂空调预口（中心距离板底）：仅设计石膏线卧室内H400mm，设计有天花无石膏线房间H350mm,空调设计在床头上方且空调洞设置在阳台侧墙上时H430mm。穿飘窗至飘板处预留洞口比室内洞口低不少于50mm；6、新风预留洞口：7、卫生间排风扇洞口：窗口上方，距离顶板底H150mm（卫生间吊棚）。1、图纸设计时，应在平面图、系统图明确表明给水管走天花，不应出现平面图与系统图不符。2、局部给水管随主体结构一次预埋。3、本项目给水管拟在天花保温施工外侧敷设。给水走天花给水走天花一、剪力墙内线盒定位、安装二、预埋楼板灯线盒定位、安装三65、穿梁线管及预制墙体内线管、线盒定位、安装四、配电箱、多媒体箱定位、安装五、金属门窗、栏杆防雷预埋定位、安装六、卫生间排水立管定位、安装七、空调套管、新风套管、卫生间排气套管定位、安装八、室内天花给水管定位、安装施工SSGF工艺之-预制墙板墙板施工-工艺流程墙板施工-关键工序间歇时间 全天候开放路线按照下图进行布置，均从一层穿过，楼栋之间设置安全防护棚，宽度3米。路线示意图如下。SSGF工艺之-全天候开放SSGF工艺之-楼层样板因本项目为全砼外墙，在原结构与铝膜深化砼增加部位需设置竖向及水平向结构拉缝。结构拉缝材料可采用以下几种之一：PVC板 根据规格市场采购，现场施工安装聚乙烯苯板外包钢丝网66、片 采购原材料，现场加工；橡胶止水条 宽50mm，定做。现场施工安装；SSGF工艺之-结构拉缝 新建住宅及商业项目深化设计主要体现在以下几个方面：新建住宅及商业项目深化设计主要体现在以下几个方面：塔吊定位及选型、塔吊施工工艺、附墙等；地下室顶板堆载加固；BIM应用于图纸审图；爬架深化；铝膜深化；九、深化设计项目图纸收集图纸阅读及图纸会审项目技术前期策划策划的落地实施项目部技术处项目部技术处1、确定适用的常规 深化设计应用内容2、确定施工措施中塔 吊、爬架、地下室 顶板加固深化内容塔吊基础深化1、塔吊基础定位（1）塔吊基础定位坐标或与主体建筑的距离关系（2）塔吊基础平面尺寸标注（3）若采用桩基，67、则桩基进行定位（4）塔吊标准节穿楼板部位示意图（避开设备机房等部位）2、塔吊吊臂布置（1）塔吊吊臂摆放（方便安拆）3、塔吊基础剖面图（1）塔吊基础与主体结构的标高关系（2）格构柱高桩承台的斜撑及水平支撑布置4、塔吊基础做法详图（1）塔吊基础承台尺寸、标高及埋件（2）塔吊基础承台配筋（3）塔吊桩基尺寸及配筋5、节点详图（1）格构柱节点（构件尺寸、焊缝、各肢截面型号）（2）塔吊基础与地下室顶板或底板齐平，埋设止水钢板（3）埋件详图爬架深化1、平面深化（1）爬架机位布置（2）走道板布置（3）架体分片标注（4）塔吊、施工电梯与卸料平台布置2、立面深化（1）竖向主框架（2）爬架与塔吊附墙、施工电梯及卸料68、平台的处理3、支座详图（1）支座通用做法（2）特殊部位支座做法（飘窗、阳台、空调板等）地下室顶板加固1、平面深化（1）地下室顶板加固区域（2）后浇带及开孔（3）加固区域回顶平面布置（采用回顶加固）2、立面深化（1）回顶立面布置3、节点详图（1）特殊部位节点做法及配筋（2）顶板加固区域配筋深化（采用配筋加大进行加固）地下室顶板加固1、在进行施工总平面布置时，对钢筋加工棚及堆载部位优先考虑塔吊覆盖区域内地下室顶板消防通道部位。2、在确定布局后，对所堆放堆载部位地下室顶板采取钢筋加密，钢筋直径加大的处理原则，并上报设计确认。3、通过设计验算复核后，所堆载部位承载能力足够时，可不对堆载区域进行回顶。深69、化设计清单 1/5 龙阳碧桂园 项目深化设计部署技术负责人序号深化分类深化内容深化要点确认责任部门责任人时间节点1结构、建筑综合深化1.电梯基坑深化1.1、电梯井基坑深化1）各部位坑底轮廓线技术组谭俊2018.62）各部位坑底标高1.2、深化前后的剖面1）便于土方开挖2）深化后电梯井配筋2.后浇带、膨胀加强带深化2.1、后浇带位置深化1)便于现场施工技术组谭俊2018.62)后浇带位置设置合理2.2、后浇带构造节点1）满足现场需求的防水构造3.无梁楼盖深化1）说明板带钢筋排布原则技术组谭俊2018.62）柱上板带节点钢筋排布深化3）暗梁节点钢筋排布深化4.汽车坡道转弯处标高深化1）结合现场合理70、设置标高控制点无2）各控制点标高3）控制点构造详图5.基坑降水井封堵节点深化1）基底防水施工阶段降水井节点处理技术组谭俊2018.72）底板混凝土浇筑阶段降水井节点处理3）预留口部混凝土封闭阶段降水井节点处理6.特殊钢筋节点深化（梁加腋）1）特殊节点部位的钢筋排布深化技术组谭俊2018.77.楼梯结构及建筑深化1）踏步高度及台阶面尺寸深化技术组谭俊2018.72）梯段板上口小阴角深化8.楼板附加筋1）砌体墙部位增设楼板附加筋技术组谭俊2018.79.后浇带独立支模深化1）后浇带独立配模技术组谭俊2018.72）后浇带防水措施 3）清扫孔预留说明10.建筑构造节点做法深化1）地下室建筑构造节点做71、法深化技术组谭俊2018.72）外墙部分特殊节点深化（门窗洞口、突出线线条、雨篷及空调板、外墙穿墙孔、伸缩缝等节点深化）技术组谭俊2018.72预留预埋深化1.地下结构预留预埋定位综合深化 1）水平孔洞定位及规格选用（梁板）安装组张学伟2018.62）竖向孔洞定位及规格选用（墙体）2.地上结构预留预埋定位综合深化1）水平孔洞定位及规格选用（梁板）安装组张学伟2018.62）竖向孔洞定位及规格选用（墙体）3.预留预埋洞口附加筋深化1）楼板洞口附加筋深化安装组张学伟2018.62）墙体洞口附加筋深化序号深化分类深化内容深化要点确认责任部门责任人时间节点3一次结构施工划分深化1.一次施工小门垛深化172、）长度小于240mm的填充墙深化为一次浇筑技术组谭俊2018.102.一次施工窗下墙深化1）窗下砌体墙深化深化为一次浇筑技术组谭俊2018.103.一次施工下挂梁深化1）门窗洞口过梁深化为一次浇筑（木模不建议下挂）技术组谭俊2018.104、企口深化详图1）门窗洞企口、不同墙体界面企口深化技术组谭俊2018.105、构造柱深化平面图、配筋图 1）构造柱尺寸、平面布置及配筋设置技术组谭俊2018.104二次结构施工深化1.砌体排砖图深化1）砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、腰梁、翻边、顶缝、构配件设置等技术组谭俊2018.102）需统计砌体、砼块及角铁等配件的数量3）如强电箱、线盒采用预制块73、则需在排布图中定位标识2.反坎深化设计平面图、节点图1）反坎平面布置技术组谭俊2018.102）反坎支模及高度设置5屋面工程施工深化1.出屋面结构节点构造深化1）出屋面结构一次浇筑高度技术组谭俊2018.102.找坡层灰饼标高布点深化1）灰饼布置及标高控制技术组谭俊2018.103.屋面分仓缝深化1）分仓缝及排气道布置技术组谭俊2018.104.屋面找坡深化1）分水线及坡度标注技术组谭俊2018.102）排水沟及排水坡度5.屋面细部节点防水构造综合深化1）女儿墙、设备平台、檐沟等部位防水节点图技术组谭俊2018.106.屋面排砖图深化1）屋面排砖深化技术组谭俊2018.102）排气管出口、烟帽74、支架、簸箕斗等节点图6地下室工程深化1.地下室地坪深化1）排水坡度与坡向、分仓缝 技术组谭俊2018.102）排水沟设置及坡向3）集水井布置深化4）人防口部标高细化（防止影响人防门开闭）5）地坪防水构造（如疏水层设置石子、导水板等措施）7机电综合1.管线综合平面图1）合理排布各专业管线，解决碰撞问题安装组张学伟2018.62）对各专业管线进行精准定位，平面定位及标高要清晰表达安装组张学伟2018.62.设备机房大样图（非基本项）3）优化设备用房内设备及管线布置。安装组张学伟2018.6深化设计清单 2/5序号深化分类深化内容深化要点确认责任部门责任人时间节点10暖通工程深化设计1.屋面通风平75、面图1）加压送风机（排烟风机）平面大样图:绘制时按实际选用的风机精确定位，标明各个风管部件的尺寸安装组陈俊华2018.102）加压送风机（排烟风机）剖面图：注意风管的安装高度，校核风井风帽高度是否满足要求3）电梯机房平面大样图：轴流风机、分体空调内外机的选型及平面精确定位。有序组织空调冷凝水的排放2.各层通风防排烟平面图1)加压送风平面大样图：绘制时精确定位送风口的安装位置。安装组陈俊华2018.102）根据平面合理布置排气扇或浴霸安装点位，绘制排气管外墙留洞，反提建筑专业3.各层采暖平面图1）户型放大图：绘制时精确定位采暖管线的安装位置，合理绘制户内伸缩缝安装组陈俊华2018.102）管井大76、样图：合理布置管线、阀门及各类仪表，精确定位4.地下室通风平面图（非基本项）1）风机房设备布置优化安装组陈俊华2018.1011模板深化1.模板翻样深化1）每个构件模板排布及编号图技术组谭俊2018.92）材料明细表3）统计材料总体使用量12地面、楼面、饰面墙深化（非基本项）1.楼地面、饰面墙排砖深化1）公共部位地砖排版图及材料规格清单技术组谭俊2018.92）公共部位墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单3）套内部分地砖排版图及材料规格清单4）套内部分墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单2.楼地面建筑构造节点深化1）使用不同材料部位节点图技术组谭俊2018.92）有高差要求部位节点图3）有水房77、间与无水房间交接部位节点图4）止水节、套管穿楼板、管井穿楼板节点图深化设计清单 4/5序号深化分类深化内容深化要点确认责任部门责任人时间节点13施工措施深化1.塔吊基础深化1）塔吊基础平面图（基础定位、与结构主体关系，塔吊桩基定位）技术组谭俊2018.62）塔吊吊臂摆放位置3）塔吊基础剖面图（配筋、标高4）塔吊标准节穿楼板示意图5）塔吊高桩承台格构柱布置（平、立、剖）6）节点做法2.爬架深化设计1）爬架平面深化（机位布置、走道板布置、施工电梯、塔吊、卸料平台布）技术组谭俊2018.92）附墙支座及安全装置布置（节点索引）3）爬架维护布置（立面展开图、架体立面布置、层间隔离、架底封闭）4）特殊部78、位节点做法详图（采光井、飘窗、施工电梯、塔吊附墙等）3.地下室顶板走车加固深化1）顶板走车区域及后浇带平面定位技术组谭俊2018.102）回顶加固的平立面布置图3）加筋加固的配筋图4）特殊部位处理4.安全防护深化1）临边防护深化技术组谭俊2018.102）水平洞口防护深化14PC构件深化5.PC构件深化1）PC楼梯深化技术组谭俊2018.102）小型PC构件深化深化设计清单 5/5图纸深化痕迹十、实用技术与高效工法应用施工施工阶段阶段实用技术实用技术/简单高简单高效工法效工法技术简介技术简介例图例图是否是否应用应用地基与基础钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术采用以钻石绳锯为核心的绳锯切割79、体系对内支撑梁体系进行拆除。计划采用建筑工程基础预制胎膜施工技术采用5cm厚实心钢筋混凝土预制板代替传统的砖胎膜，作为承台、基础梁的侧模直接使用。通过钢丝绑扎紧固，辅助木枋和定位钢筋支撑加固。确定采用施工施工阶段阶段实用技术实用技术/简简单高效工法单高效工法技术简介技术简介例图例图是否是否应用应用主体结构定型钢模板与铝膜配套使用施工技术因本项目4#6#楼通风井处井筒内铝膜无法施工，该部位井筒内拟采用定型钢模板，与外围铝膜板配套施工，定型钢模板穿墙丝杆与铝模板穿墙丝杆孔洞部位一一对应，满足铝膜加固，同时，井筒内钢模板均有可靠背楞及对撑加固，确保混凝土浇筑过程中不变形。拟采用外墙门窗洞口企口施工技80、术在传统门窗模板体系基础上，针对门窗在洞口的安装部位进行设计改造，再辅以门窗与主体结构的缝隙采用特殊工艺进行抹灰和打胶，形成类似于挡水台的面，对防渗漏有良好的效果。铝膜深化全考虑施工施工阶段阶段实用技术实用技术/简简单高效工法单高效工法技术简介技术简介例图例图是否是否应用应用主体结构降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术制作定型化带圆弧的降板模具，阴角圆弧一次成型，省去防水工程中阴角抹圆弧的工序，成本节约明显；铝膜深化已考虑高效墙柱根部混凝土封堵技术在墙柱底部采用定位钢筋+角钢体系代替传统砂浆或者方木模板，在墙柱模板底部进行封堵。计划采用施工施工阶段阶段实用技术实用技术/简简单高效工法单高效工法技81、术简介技术简介例图例图是否是否应用应用主体结构高精度砌块施工技术高精度砌块比普通砌块尺寸更加精准。采用三角式定型化电梯井操作平台施工技术通过两根工字钢斜撑和支脚紧贴电梯井内壁和梯井洞口梁，当平台上增加荷载时形成自锚机制，安全可靠，同时平台侧部通过紧固件可顶牢井壁，防止平台侧向倾覆。采用施工施工阶段阶段实用技术实用技术/简简单高效工法单高效工法技术简介技术简介例图例图是否是否应用应用主体结构L型拉结固定式代替拉结筋施工工法精确砌块施工中，用L型拉结固定片代替传统拉墙筋植筋，随砌体砌筑同步安装，砌筑时砌体无需割槽埋入钢筋。采用导墙高度优化施工工法主要是为了避免砌体上端小尺寸砌块的产生，影响砌体整体82、观感，在砌体深化设计过程中，将此类墙体导墙高度增加，实现上部砌体高度方向全部整砖上墙。铝膜深化考虑施工施工阶段阶段实用技术实用技术/简简单高效工法单高效工法技术简介技术简介例图例图是否是否应用应用安装类橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术通过定制专用橡胶块，利用橡胶块填充线盒并固定在模板上。成排线管（盒）精确定位定尺施工技术采用定型化模具及定尺工具进行精准定位。施工施工阶段阶段实用技术实用技术/简简单高效工法单高效工法技术简介技术简介例图例图是否是否应用应用安全类电梯井防护门安装一次成型施工工法提前预埋固定沉头螺丝，通过连接转换件安装电梯井防护门一次成型。采用安装类临电照明永临结合施工技术临时照83、明系统设计考虑了从结构施工到装饰完成全建设期物业运维；照明线管，灯位设置采取永临结合的方式，管道一次安装，便于管理及维护。采用 1.1灌注桩后注浆技术 2.5混凝土裂缝控制技术 2.7高强钢筋应用技术 2.8高强钢筋直螺纹连接技术 3.2集成附着式升降脚手架技术 3.6组合铝合金模板施工技术 6.1基于BIMD的管线综合技术 7.1封闭降水及水收集综合利用技术 7.2建筑垃圾减量化与资源化利用技术 7.3施工现场太阳能、空气能利用技术十一、十项新技术应用 7.4施工扬尘控制技术 7.5施工噪声控制技术 7.7工具式定型化临时设施技术 7.8垃圾管道垂直运输技术 7.10混凝土楼地面一次成型技术84、 7.11建筑物墙体免抹灰技术 8.1防水卷材机械固定施工技术 8.5种植屋面防水施工技术 8.9高性能门窗技术 9.6深基坑施工监测技术 10.1基于BIM的现场施工管理信息技术 10.5基于移动互联网的项目动态管理信息技术 从从“四节一环保四节一环保”出发，确定绿色建造措施。绿色施工出发，确定绿色建造措施。绿色施工评价体系、施工措施、数据统计均需定期评价。评价体系、施工措施、数据统计均需定期评价。绿色施工常态化一体化系统化标准化现代化精益化项目绿色施工项目绿色施工“六化六化”十二、绿色建造 评价体系评价体系模板、木方综合利用技术模板、木方综合利用技术建筑固体垃圾回收利用技术建筑固体垃圾回收85、利用技术新能源综合利用技术新能源综合利用技术现场现场LED照明利用技术照明利用技术类类别别成果类型成果类型注意事项注意事项拟定拟定工程成果总结QC成果1、工程开工即可拟定课题，课题由技术处审核，活动开展过程由技术处跟踪；每年3-4月分左右申报市、省QC成果；申报黄鹤杯、楚天杯的项目必须有QC成果。1项QC成果新技术应用示范工程1、应用10项新技术中六大项及以上，不小于20小项，“绿色施工技术”是必备项；2、先立项，后验收；3、每年5-6月立项，后验收；/绿色施工应用示范工程1、先立项、中间检查、后验收；2、每年10月左右立项，中间检查（基础完成50%、主体完成70%以前），主体完、装饰机电完成70%后验收；创绿色施工应用示范工程成套施工技术总结 随时总结，随时申报2篇个人成果总结工法、实用技术总结1、在项目实践过程中，具有先进性、科学性和实用性，并取得显著社会经济效益的施工方法；2、随时总结，随时申报；2篇论文1.对工程施工过程中产生的现象或问题进行专题研究、分析和阐述，论文必须具备一定的新颖性、先进性和科学性；2、随时编写，每年5、10月份各一次申报1篇专利1、技术人员可以将实践生产过程中的发明、创造、改进等创新内容开发成专利，适用于本行业申报的专利为发明专利和实用新型专利；2、随时申报/十三、技术成果总结