1、房房地地产产开开发发项项目目费费用用表表工程名称：序号 成本 科目名称分摊模式类似项目费用预算费用实际费用控制部门一开发成本按建筑面积（一）土地费用按建筑面积1政府地价及市政配套费按建筑面积2合作款项按建筑面积3红线外市政配套费按建筑面积4市政补偿费按建筑面积5契税按建筑面积6其它费用（拆迁、评估、地租）按建筑面积（二）开发前期准备费按建筑面积1可行性研究费用按建筑面积2勘察设计费按建筑面积控规费按建筑面积规划设计费按建筑面积钻探费按建筑面积审图费（审图公司）按建筑面积3建筑研究用房按建筑面积4报批报建费按建筑面积政府报批报建费按建筑面积增容费按建筑面积5三通一平费按建筑面积临时道路按建筑面积2、临时用电报建费按建筑面积临时用电安装费按建筑面积临时用水增容费按建筑面积临时用水工程安装费按建筑面积场地平整费按建筑面积6临时设施费按建筑面积临时围墙按建筑面积临时办公室按建筑面积第 1 页，共 7 页临时场地占用费按建筑面积临时围板按建筑面积（三）主体建筑工程费按建筑面积1基础工程按建筑面积土方按建筑面积护壁(坡)按建筑面积桩基按建筑面积桩基检测按建筑面积降水按建筑面积2结构及粗装修工程按建筑面积3门窗工程按建筑面积室外门窗按建筑面积户门按建筑面积防火门按建筑面积4公共部位精装修按建筑面积大堂精装修按建筑面积楼梯间精装修按建筑面积屋面精装修按建筑面积外立面精装修按建筑面积5室内装修按建筑面积3、厨房精装修按建筑面积卫生间精装修按建筑面积厅房精装修按建筑面积阳台、露台精装修按建筑面积（四）主体安装工程费按建筑面积1室内水暖气电管线设备费按建筑面积室内供暖水系统费按建筑面积室内采暖系统费按建筑面积室内燃气系统费按建筑面积室内电气系统费按建筑面积2室内设备及其安装费按建筑面积序号 成本 科目名称分摊模式类似项目费用预算费用实际费用控制部门第 2 页，共 7 页空调及其安装费按建筑面积电梯及其安装费按建筑面积发电机及其安装费按建筑面积高低压配电及其安装费按建筑面积消防通风及其安装费按建筑面积背景音乐及其安装费按建筑面积3室内智能化系统费按建筑面积保安监控及停车管理费用按建筑面积电信网络费用按4、建筑面积卫星电视费用按建筑面积三表远传费用按建筑面积家居智能化费用按建筑面积（五）防雷工程费用按建筑面积（六）社区管网工程费按建筑面积1室外给排水系统按建筑面积自来水系统按建筑面积雨污水系统按建筑面积直饮水系统按建筑面积热水系统按建筑面积2室外采暖系统费按建筑面积管道系统按建筑面积热交换站按建筑面积锅炉房按建筑面积3室外燃气系统按建筑面积管道系统按建筑面积调压站按建筑面积4室外高低压系统费按建筑面积高压线路工程按建筑面积低压线路工程按建筑面积配电室按建筑面积开闭站按建筑面积序号 成本 科目名称分摊模式类似项目费用预算费用实际费用控制部门第 3 页，共 7 页5消防系统费按建筑面积6室外智能化系5、统费按建筑面积电信网络系统费按建筑面积小区停车管理系统按建筑面积电子巡更系统按建筑面积围墙监控照明系统按建筑面积（七）园林环境工程费按建筑面积1环境设计按建筑面积2绿化建设费按建筑面积3建筑小品按建筑面积4道路及广场设施费按建筑面积5围墙建造费按建筑面积6室外照明按建筑面积7室外背景音乐按建筑面积8室外零星设施按建筑面积（八）配套设施费按建筑面积1游泳池按建筑面积2会所按建筑面积3幼儿园按建筑面积4学校按建筑面积5网球场按建筑面积6电房按建筑面积7公厕按建筑面积8儿童乐园按建筑面积9其它按建筑面积二开发间接费按建筑面积（一）工程管理按建筑面积1放线费按建筑面积2工程监理费按建筑面积3预结算编审6、费按建筑面积4行政管理费按建筑面积序号 成本 科目名称分摊模式类似项目费用预算费用实际费用控制部门第 4 页，共 7 页5施工合同外奖金按建筑面积6质检费按建筑面积（二）利息等财务费用按建筑面积（三）营销费用按建筑面积1媒介广告费按建筑面积2广告设施及发布费按建筑面积3销售人员工资按建筑面积4销售提成按建筑面积5销售中心日常费用按建筑面积6销售中心固定资产投资按建筑面积7办房产证费、测量费、银行按揭费按建筑面积（四）物业完善费按建筑面积三房地产总公司费用分摊按建筑面积（一）固定资产折旧按建筑面积（二）管理人员工、资福利按建筑面积（三）日常运作费用按建筑面积（四）其他按建筑面积序号 成本 科目名称分摊模式类似项目费用预算费用实际费用控制部门第 5 页，共 7 页