1、光明宝利来国际酒店项目工程设计 中德金属生态城.五大中心项目工程设计A说明篇建筑设计说明结构设计说明电气设计说明暖通设计说明给排水设计说明绿色建筑技术专项C规划篇项目区位分析基地周边交通分析基地周边环境分析设计生成彩色总平面图车行交通分析人行交通分析消防流线分析景观分析功能分析INDEX目录D建筑篇总平面图地下一层平面1 号楼首层平面二层平面三层平面四层平面五层平面六层平面屋顶平面1-1 剖面2-2 剖面d-Aa-C 轴展开立面a-Pb-C 轴展开立面a-14a-9 轴展开内立面a-14a-9 轴展开外立面b-7d-6 轴展开内立面b-7d-6 轴展开外立面B表现篇鸟瞰效果图（外立面）人视点效2、果图 1人视点效果图 2（内立面）人视点效果图 12 号楼首层平面二层平面三层平面四层平面五层平面六层平面七层平面屋顶平面1-1 剖面2-2 剖面2-C2-A 轴展开立面1-C1-A 轴展开立面1-12-1 轴展开内立面1-12-1 轴展开外立面2-11-1 轴展开内立面2-11-1 轴展开外立面A说明篇INTRODUCTION建筑设计说明一、建筑概况 1、中国南方（揭阳）中德金属生态城规划区位于揭阳市玉滘镇，将建设成为国际金属产业重要基地和国家新型工业化产业示范基地；生活、服务配套完善的生态化的绿色产业新城；中德产业合作的重要平台。总用地面积66050平方米，建筑面积6万平方米。2、五大中心3、地块位于一期规划，北临区域主干道中德大道，东面毗邻会展中心用地，南面紧邻区域公共绿化空间和附属设施。是整个中德金属生态城的综合区域中心，更是整个南城区的综合服务中心，具有重要的核心功能和聚集辐射效应。3、五大中心主要由金融服务中心，综合服务中心，科技创新中心，工业设计中心和会展中心这五个相对独立又相互有联系的部分构成。其中：金融服务中心面积约 18000，主要承载园区内的金融服务，为中德金属生态城的各进驻企业和人员提供金融理财方面的服务，是重要的金融理财、贷款担保、邮政服务中心；综合服务中心面积约 20000，承载着区域各项行政和综合服务功能，是重要的行政、商务、洽谈、咨询、展示中心；科技创新4、和工业设计中心面积各 12000，主要集中各种高精尖的技术研发和产品研发设计，是推陈出新，使行业技术得以加强，行业标准得以提升，行业前景得以壮大的先锋部门，是重要的科研、创新、设计、发展中心。要分为金融服务中心，综合服务中心，科技研发中心，工业设计中心和会议中心，将成为整个南城区的综合服务中心。会展中心为五大中心的二期建设项目，在本基地的东侧预留了一块用地，用地面积为15000平方米，会展中心的建筑面积为 70000 平方米。二、设计依据 1.建设单位提供的相关资料;2.办公建筑设计规范J G J 67-2006 3.建筑设计防火规范（GB50016-2006）4.高层民用建筑设计防火规范（G5、B50045-95）5.民用建筑设计通则（GB50352-2005）6.公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）7.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）8.汽车库建筑设计规范JGJ100-98 9.中华人民共和国相关建筑设计规范 三、设计构思 1.设计目标：贴合中德合作的主题，既要表现出德国工业主义的特色，又要体现本地文化内涵和底蕴，能够良好地体现新时代的精神和揭阳金属行业的新气象，能具有区域中心形象的建筑名片，在满足功能需求之外，形成特色鲜明的公众建筑形象。2.设计原则：（1）内部功能合理布局：建筑布局应区分内外、按照四大不同功能的运作顺序合理安排流线、组织交通6、，以提高运作和管理效率。（2）环保节能：采用合理的通风采光设计，创造舒适环保的建筑环境，构建一体化的生态空间格局和环境，实现内外绿色环境循环呼应，人和自然和谐共存，贴合生态城的主题。（3）人性化设计：根据使用者的不同需求设计不同功能分区和不同办事流线，为建筑中不同的办公人员和办事人员提供各种舒适使用的工作和休息环境。（4）开放格局：不仅要注重四大中心之间的联系，也要与周边地块形成良好的联系，并且结合自然环境和绿色开放空间，形成多层次、多样化的互动协调的开放格局。（5）节约土地：良好利用土地，坚持一体化和高效开发，建筑高度根据功能确定。3.设计理念：双龙戏珠：两栋长条形建筑，隐喻着中国与德国这两7、条龙，中间绿色院落是生命力旺盛的隐喻，整个布局是两栋长条形的建筑围绕着这翠绿青葱的院落，象征中国与德国这两大国共同孕育着金属城，金属城的生命力像这绿色的院落一样的旺盛。充满生命力的五大中心将会发挥它的能量，产生聚集辐射效应。4.设计策略：基地：根据除去预留用地后场地的外轮廓生成建筑体块。内院：通过围合的建筑形体在建筑内部形成一个大的内院空间。入口广场：通过推来建筑形体，在城市主界面形成两个入口广场。连接：在建筑南北形成两个错开的缺口，将入口广场、内院和公园的景观连成一体。5.建筑风格 我们以追求简洁明快的现代风格为本项目建筑设计风格。建筑整体现代又不失大气，极具标志性。6.采光通风设计：长条形8、板楼使得建筑里面办公空间的采光面最大化，在两栋楼各层局部设计阳台休息处，使得建筑里面通风性能增加。在综合服务中心与科技研发中心那栋楼中设计了阳光中庭，使建筑里面产生拔风效应，这是栋会呼吸的建筑。四、经济技术指标：经济技术指标一、二、三、四、五、(一期)四大中心总建筑面积总建设用地面积其中金融服务中心科技研发中心综合服务中心工业设计中心四大中心容积率建筑覆盖率建筑高度地下室56595.6082374.9226754.8330623.9724996.123.540%90m预估占地面积预估建筑面积预留用地面积13610.32140705.8012448.19六、绿化率30%(二期)会议中心停车数659、4个七、结构设计说明 1、工程概况：1）中国南方（揭阳）中德金属生态城规划区位于揭阳市玉滘镇，将建设成为国际金属产业重要基地和国家新型工业化产业示范基地；生活、服务配套完善的生态化的绿色产业新城；中德产业合作的重要平台。规划首期面积为 185.23ha。具体界线为：北至横五路，南至横一路，西至友谊大道，东至发展大道和东环路。总用地面积66050平方米，建筑面积6万平方米。2、五大中心地块位于一期规划，北临区域主干道中德大道，东面毗邻会展中心用地，南面紧邻区域公共绿化空间和附属设施。是整个中德金属生态城的综合区域中心，更是整个南城区的综合服务中心，具有重要的核心功能和聚集辐射效应。3、五大中心主10、要由金融服务中心，综合服务中心，科技创新中心，工业设计中心和会议中心这五个相对独立又相互有联系的部分构成。2）各单体建筑的长、宽、高、层数、层高见下表：单体建筑名称 长(米)宽(米)高(米)层数 层高(米)备注 综合服务中心与科技研发中心 313.8 26 33.3 6 层 4.2 金融服务中心与工业设计中心 236.9 21.6 38.5 7 层 4.2 2、设计依据：1）根据工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008），本工程的设计基准期为 50年；根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001），本工程主体结构设计使用年限为 50 年；2）本工程位于广东省揭阳市，根据11、建筑结构荷载规范（GB50009-2012），本工程 50年一遇的基本风压为 0.65KN/m2。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010），本工程建筑物的抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.15g，设计地震分组为第一组。3）主要法规和标准：工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）混凝土结构耐久性设计规范(GB/T 50476-2008)建筑抗震设计规范（GB50011-12、2010）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）建筑设计防火规范（GB50016-2006）住宅建筑规范(GB50368-2005)高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005 年版）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）混凝土异形柱结构技术规程（JGJ149-2006）人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）3、建筑分类等级：1）根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）规定:本工程的建筑结构安全等级为二级。2）根据建筑抗震设防分类标准（GB5013、223-2008），本工程的建筑抗震设防类别为丙类。3）本工程各建筑类型的结构体系及抗震等级见下表：单体建筑名称 结构型式 抗震等级 抗震墙 框架 综合服务中心与科技研发中心 框架-剪力墙 二级 二级 金融服务中心与工业设计中心 框架-剪力墙 二级 三级 4）根据地下工程防水技术规范（GB50108-2008），本工程地下室防水等级为二级。5）根据建筑地基基础设计规范（GB50007-2010），本工程地基基础设计等级为乙级。4、上部结构及地下室结构方案：1）根据建筑功能分布情况，在适当位置设防震缝将上部结构分开，地下室不设缝，每个 3040 米设置后浇带；2）本工程的梁、柱、楼板钢筋拟全部采14、用 HRB400 级热轧带肋钢筋。5、基础方案：综合服务中心与科技研发中心和金融服务中心与工业设计中心均优先采用预应力管桩基础，具体待完成地质勘察报告后确定。6、主要结构材料：混凝土：墙柱强度等级 C50C30，梁板强度等级 C40C30，地下室底板和侧壁、顶板及后浇带采用 C30 微膨胀砼，抗渗等级为 P6。钢筋：热轧钢筋 14d10 用 HRB400 级钢 fy=360N/mm2 热轧钢筋 40d16 用 HRB400 级钢 fy=360N/mm2 热轧钢筋 d10 用 HPB400 级钢 fy=360N/mm2 围护墙、间隔墙材料：采用加气砼砌块，密度850kg/m3，强度等级MU5，外15、墙及分户墙 200，其余间隔墙 100。结构设计说明电气设计说明 1 1、设计范围 本工程设计范围包括如下内容：(1)供配电系统设计；(2)电力及照明系统设计；(3)电气安全（包括防雷接地及等电位连接）设计；(4)火灾自动报警及其联动控制系统设计；(5)消防广播及消防对讲系统设计；(6)通信系统设计；(7)有线电视系统设计；(8)安保监控系统设计；(9)网络系统设计。2、变、配电系统（1）负荷等级：电梯、生活水泵、监控设备、消防设备、应急照明及疏散指示等用电负荷等级为一级，其它用电负荷等级为三级。（2）负荷估算：本工程用电设备总安装容量约为 9542kW，计算负荷约为 7694kW。（3）电源16、情况：根据工程的负荷性质及负荷量，拟采用一路 10kV 环网供电，电源从附近变电站埋地引入本工程。（4）根据工程规模及负荷分布情况，本工程拟在地下室一层设置 BS1，BS2 两个变配电所，其中 BS1 变电所负责向四大中心（金融服务中心，工业设计中心，综合服务中心，科技研发中心）供电，拟装设 4x1000KVA 干式变压器；BS2 变电所负责向会议中心供电，拟装设 4x1000KVA 干式变压器；变电所内设置低压静电电容器柜集中补偿无功功率。补偿后高压侧功率因数达 0.9 以上。3、应急电源系统 为保证一类负荷用电，在变电所位置设一台 1200kW 自启动柴油发电机组，以保证本工程消防等重要负17、荷供电。要求在市电停电时，15 秒内自动启动，同时也可以手动启动。柴油发电机电源送至各变电所应急母线，再由各变电所应急母线段配电至配电箱进行末端双电源切换。监控设备配备 UPS，应急照明及疏散照明、出口指示灯等由应急电源供电外，本身带 30 分钟蓄电池供电。4、配电、照明、防雷接地（1）采用放射式与干线式相结合的配电方式。（2）照明设计：以绿色照明光源为主。（3）防雷接地与电气安全 本工程采用 TNS 接地系统。设总等电位联结，接地电阻小于 1 欧姆。并在卫生间等部位，做局部等电位联结。所有电气设备在正常情况下不带电的金属部分均应可靠接地；所有金属构件、支架等均应可靠接地。本工程按二类防雷设计18、，利用建筑物基础做接地装置。利用柱内主筋做引下线，屋面设避雷带，对直击雷、侧击雷及雷电波的侵入分别采取防范措施。（4）通信系统 本工程设一个光纤接入机房，电话进线从附近电信机房采用光缆引入。配线采 2 用放射式方式敷设到各栋楼电气井，再由各楼栋电气井采用导线穿暗埋管敷设到户。（5）有线电视系统 本工程设一个有线电视机房，机房与光纤接入机房相邻，设在地下室。电视电缆从附近电视机房引入，要求用户的输出电平为 73+5dB。系统配线采用同轴电缆，在弱电井内明敷设。采用双向传输系统。（6）网络系统 本工程设置一个网络机房，机房与光纤接入机房相邻，设在地下室。网络电缆从就近弱电系统引入。（7）闭路电视监19、控系统 监控制系统主机设置在监控中心，监控中心与消防控制中心合用。分别对电梯轿厢、主要出入口、各栋办公楼和地下室出入口、园区主要出入口、地下车库出入口及其它人员汇集场所等重要部位进行监视控制。（8）周边防范系统（专业公司设计）。（9）火灾自动报警及消防联动控制系统（详见消防电气设计）。5、消防电气设计（1）消防电源和配电：本工程排烟风机，消防电梯、应急疏散照明等消防用电设备由双电源（市电源和柴油发电机）供电。且在末断自动切换。消防用电设备采用单独供电回路，其配电设备设明显标志。消防用电配电线路采用耐火电力电缆和控制电缆。（2）火灾自动报警、消防对讲及消防联动控制系统：本工程地上一层设置消防控制20、中心，内设火灾自动报警系统、消防紧急广播系统和消防对讲电话系统。在消防控制中心内可以显示火灾位置，完成对整个厂区所有消防联动设备的启停，并接收其反馈信号。（3）火灾事故广播及消防专用通信：在走道、大厅、设备房等公共场所设置可用于火灾事故广播的扬声器。在消防水泵房、变配电室、电梯机房、电梯轿厢内，柴油发电机房、进排风等重要机房、消防值班室等设火警专用电话分机。（4）火灾应急照明和疏散指示标志 本工程在消防设备房、柴油发电机房、变配电室、疏散楼梯、疏散走道、消防电梯等人员密集场所均设应急照明。疏散楼梯、疏散走道和长度超过 20 米的内走道、公共出口处设置疏散指示标志。（5）其它防火措施：电力变压器21、采用树脂干式变压器。柴油发电机房设气体自动灭火系统。为减少电气火灾危险，本小区采用 TNS 接地系统。低压电气装置做总电位连接和局部等电位连接。电气设计说明暖通设计说明 1 一、设计依据 1.采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)2.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）3.高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)（2005 年版）4.办公建筑设计规范JGJ67-2006 5.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）6.汽车库建筑设计规范（JGJ 100-98）7.公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)8.广东省实施22、细则DBJ15-51-2007 9.建筑专业所提条件及甲方的设计要求。二、设计内容 1.空调新风系统。2.不满足自然排烟条件的消防楼梯间、消防电梯间前室或合用前室的加压送风系统。3.不满足自然排烟要求的内走道及中庭的机械排烟系统。4.地下车库的通风及排烟系统。5.地下设备房的通风系统。6.厕所等的排气系统。三、空调设计 1.本项目采用分体空调系统，由建筑专业预留空调机位，电气专业预留电量，给排水专业考虑冷凝水排放，本专业不出该部分图纸。2.新排风采用全热回收新风换气机。四、通风系统 1.水泵房设置通风系统，独立设置，换气次数为 6 次/h。2.地下室排风与排烟共用一个系统，通风及排烟系统换气次23、数按 6 次计算，有直接对外车道的防火分区通过车道补风，没有直接对外车道的防火分区设置机械补风系统，补风量大于排烟量的 50。3.变配电房设置独立的通风系统，平时通风，气体灭火后担负火灾后排废气功能。4.柴油发电机房及其油箱间设置平时通风系统兼火灾后排废气，均采用防爆风机。五、自控与监测 防排烟系统由自动报警系统控制，达到下列要求：防烟分区内的排烟口将根据感烟探测器的讯号，自动联锁开启而排烟风机亦即时自动启动。排烟口亦设有遥控开启及就地手动开启和复位装置。防烟楼梯间及合用前室的防烟加压系统及内走道的排烟系统与火灾自动报警系统联锁及遥控。通风及空调系统由自动报警系统自动/手动控制，火警时，所有非24、消防的空调、通风机以及其它与消防无关的风机立即停止运行。所有的事故排风、补风设备均为防爆型。在消防控制室内设置空调系统火灾断路控制屏，当有火灾发生时切断关闭与消防系统无关的空调风机的运行。2 六、消防专篇 1.加压送风系统 本项目属于二类高层，不满足自然排烟条件的楼梯间、合用前室均需设置加压，楼梯间加压送风口每二至三层设一个，其加压风口为常开百叶。前室加压送风口每层设一个，其加压风口为常闭风口。当发生火灾时，由消防控制中心开启着火层及上下各一层电动加压风口，同时开启加压风机。2.通风及排烟系统 a.事故后排风：电房、发电机房等设气体灭火装置的房间设事故后排风系统，排风量为 12 次/h，设于气25、体灭火房间内的所有风口在气体灭火装置工作期间应自动关闭，灭火工作完成后，应能电动及手动开启，并开启排风机进行事故后排风。b.地下室排风与排烟共用一个系统，通风及排烟系统换气次数按 6 次计算，有直接对外车道的防火分区通过车道补风，没有直接对外车道的防火分区设置机械补风系统，补风量大于排烟量的 50。c.不满足自然排烟条件的内走道设置机械排烟系统，地下部分同时设计机械补风，补风量大于排烟量的 50。d.不满足自然排烟要求的中庭设置机械排烟系统。中庭体积小于或等于 17000m3时，其排烟量按其体积的 6 次/h 换气计算；中庭体积大于 17000m3时，其排烟量按其体积的 4 次/h 换气计算，26、但最小排烟量不应小于 102000m3/h。3.自控与监测 当火灾发生时，除消防排烟系统用排烟风机、送风机及前室、楼梯间加压风机外，其余通风、空调设备均自动切断电源。本工程的防排烟系统要求能在消防控制中心集中监控,远程启停。七、环保专篇 1.选用低噪声的空调、通风设备。2.柴油发电机燃烧产生的烟气做水洗消系统处理，将由专业环保公司完成，3.厨房油烟经处理后高空排放。4.空气处理器及大型风机均设弹簧减震垫(支架)或横直纹橡胶减震垫。5.空气处理器、风机风管接口处设防火软接头隔振。八、节能专篇 1.分体空调机能效比达到房间空气调节器能效限定值及能效等级GB12021.3-2010 中 2级的要求。27、2.通风机等设备均选用效率较高的设备，均满足公共建筑节能设计标准的相关要求。给排水设计说明 1（一）设计依据、工程概况、设计范围 设计依据：1.建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）2009 版 2.室外给水设计规范 （GB50013-2006）3.室外排水设计规范 （GB50014-2006）4.高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）（2005 年版）5.自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001）（2005 年版）6.建筑灭火器配制设计规范 （GB50140-2005）7.汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97）8.办公建筑设计规范 （28、JGJ67-89）9.建设单位提供的有关市政给水、污水、雨水管网接管点资料，以及对本工程的设计要求。工程概况：建筑概况 设计范围：包括建筑红线内以下项目。1.给水系统；2.排水系统（包括污水、废水、雨水）；3.消防系统。（二）系统设计（1）给水系统：1.水源及水压：本工程水源取自市政给水管网，分别从西侧和北侧给水环网各引入一条DN200mm 的进水管，并与本建筑红线内环状给水管相连。引入管设倒流防止器，接管点供水压力为 0.25MPa。2.用水量：最高日用水量为 356m3;最大小时用水量为 48.1m3,各用水项目详见下表：序号 用户 用水量标准（L/p.d 或L/m2.d）用水单位（人或 29、m2）最高日用水量（m3/d）时变化系数 用水时间（h）最大时用水量（m3/h）平均时用 水量（m3/h）1 地下车库 2.00 24313.00 48.63 1.00 8.00 6.08 6.08 2 餐饮 40.00 800.00 32.00 1.20 12.00 3.20 2.67 3 办公 40.00 3894.00 155.76 1.50 10.00 23.36 15.58 4 健身顾客 160.00 163.00 26.08 2.00 12.00 4.35 2.17 5 普通客房 320.00 42.00 13.44 2.50 24.00 1.40 0.56 6 绿化 2.00 130、6512.00 33.02 2.50 24.00 3.44 1.38 17 合计 308.93 41.83 28.43 18 未预见水量 15%Qd 46.34 6.27 4.26 19 总计 355.27 48.10 32.69 3.给水系统：采用生活水池+变频加压水泵联合供水的给水方式。在地下室设有给水泵房，内有容积为 90m3不锈钢生活水箱,水箱进水管为 DN100mm。根据建筑物高度、布局，为节能，高层建筑一层及以下均为市政给水管直接供水，二层及以上部分采用加压供水，供水压力超过 0.20Mpa 时在给水支管上设减压阀。屋顶消防水箱(18 m3)由给水泵供水.给水分区：-11 层 由市31、政管网供水 26 层为加压区 由变频泵组供水 每区的供水压力超过 0.20Mpa 时在给水支管上设减压阀。4.设备、管材：地下水泵房内设置变频加压供水设备一套。室内给水管采用薄壁不锈钢管,双卡压式连接。室外给水管采用 HDPE 给水管，热熔连接。5.计量：在市政给水管上均设螺翼式水表计量,设止回阀。各用水单项均单独计量。（2）排水系统：（包括污水、废水、雨水）1.室内外雨、污水采用分流制；汇合后的生活废水及经化粪池后生活污水后分别排入东侧园区灰水和黑水集中处理站.系统设置专用通气立管和环形通气管。厨房污水经油污分离器处理后排出。地下室泵房水池泄水、地面冲洗等废水由地面排水沟汇至集水池内。每个消32、防电梯旁设有集水坑，地下室废水均由潜污泵提升排至室外雨水管网。地下室污水均由潜污泵提升排至室外污水管网。集水池内的潜污泵均为二台，平时互为备用，交替运行，必要时二台同时工作。水泵由电水位计自动控制。2.雨水系统：2 屋面采用重力流屋面雨水排水管道系统，经雨水立管直接排至室外雨水管网，再排至市政雨水管网,。3.管材：室内污水管采用球墨铸铁排水管，承插式法兰连接；室外污水管采用双壁波纹 PE 排水管，橡胶圈连接。4.重力流室内雨水管采用承压型 UPVC 塑料排水管，承插连接，专用胶粘接，压力流室内雨水管采用：HDPE 塑料排水管、热熔连接。室外污水管采用双壁波纹 PE 排水管，承插连接，橡胶圈密封33、。（3）热水系统：1.厨房及客房热水采用太阳能热泵联合供水。2.室内热水管采用薄壁不锈钢管,卡压式连接。（三）节水、节能及环保措施：1.雨水排放采用低冲击开发模式：利用低势绿地和渗透式雨水口收集绿地内雨水。在降雨量少的情况下，雨水在雨水口中进行渗透，增加土壤含水率。来不及渗透的雨水可以汇入到市政管网中排走。减小了市政管网的排水压力。2、环境绿化采用滴灌系统，节约用水。3、厨房用热水采用太阳能热泵联合供水，节约能源。4、厨房污水经隔油池处理后排放，提高污水除油效果，减少油污的排放。在满足正常使用的情况下，还采取了如下节水措施：1、在进入生活水箱前设水表计量。2、卫生洁具及五金配件采用节水型产品。34、符合行业标准节水型卫生器具的要求 3、系统供水，尽量利用市政水压以节能，支管水压过高要设减压，也可起到节水作用。4、公共卫生间的水龙头采用感应式龙头和陶瓷阀芯。5、地下室的生活、消防水池（箱）、屋顶生活水箱上的人孔盖板，均采用防臭型密封盖板，并设置通气管，水泵房内设有机械通风。6、水泵基础均设隔震垫进行隔震，水泵进出水管加可曲挠橡胶接头防震。水泵房内的各种管道均采用防震型吊架和支架。7、污水集水池上的人孔盖板均采用防臭型密封盖板，并设置通气管与室内排水系统的通气管相连。8、卫生间排水管均设置通气管，使废气高空排放。（二）给水排水专业消防系统设计 1.根据高层民用建筑设计防火规范，本工程属于一类35、高层民用建筑。本工程共设有五种灭火系统。1)室外消火栓给水系统 2)室内消火栓给水系统 3)室内自动喷水灭火系统 4)手提式干粉灭火器 2.消防用水量 用水量计算详见下表：用水名称 用水量标准 间一次灭火时 一次灭火用水量 室外消火栓系统 30L/S 3h 324 m3 室内消火栓系统 30L/S 3h 324 m3 自动喷水灭火系统 30L/S 1h 108 m3 合计:室外消防用水 324M3 室内消防用水 324+108=432M3 3.消防给水水源均由城市自来水管网供给。本工程室外采用低压制消防给水系统，由本建筑四周室外给水环管上分别连接出地上式消火栓，间距不大于 120 米。灭火时经36、消防车取水加压对建筑物进行室外消防。室内消火栓给水系统和自动喷水灭火给水系统的用水均由建筑物内部贮水解决，地下消防水池贮存消防用水432M3。4.室内消火栓给水管道系统 本工程设有专用的消火栓给水管道，建筑总高度：地上 53.3 米，地下 5.1 米，整个消火栓给水系统为一个区，地下消防泵房内设稳压缓冲型消火栓泵 2 台，一用一备。在 4 层以下采用减压稳压消火栓，使消火栓口压力不超过 500KPa。控制要求如下：本工程设有专用的消火栓给水管道。发生火灾时，由消火栓启泵按钮启动消火栓泵供水，给排水设计说明 3 满足灭火所需的水量及水压。初始十分钟消防用水由屋顶水箱（18M3）提供。屋顶设稳压设37、施，保证初期消防水压。消防稳压设备位于屋顶水箱间。消防稳压泵由压力开关控制，当系统压力至工作压力时，稳压泵停，当系统压力降至低于工作压力 0.07Mpa 时，稳压泵启动，当系统压力继续降至低于工作压力 0.10Mpa 时，消防加压泵启动，同时稳压泵停止工作。消防中心及水泵房均可控制各泵启停。水泵运行情况能用灯光反映在消火栓处（消火栓带指示灯），并用声光讯号反映在消防中心和水泵房的控制盘上。2)消火栓设备 每个消火栓箱内配 D65mm 消火栓一支，D65mm、L=25M 尼龙衬胶水带一条，65 19mm 直流水枪一支，自救消防灭火喉一套。所有消火栓箱处均设有指示灯和启泵按钮。消火栓的布置保证任一38、着火点有二股水柱到达，水枪充实水柱不小于 10M，流量不少于 5L/S，消火栓出口压力控制在 210500KPa。3)系统控制 A.任何一区消火栓使用时触动该区按钮，消防控制中心显示，同时启动消火栓泵。B.在消防泵房内均设有手动控制启泵装置。C.消防控制中心设有水泵启动装置。4)室外设 3 组 DN150 水泵接合器。5)管材：采用热镀锌钢管，丝接或沟槽式管件连接。5.自动喷水灭火系统 1)喷头设置范围：除面积小于 5.00m2的卫生间，厕所及不宜用水扑救的部位外均设洒水喷头保护。2)办公区、车库等采用 68级玻璃球喷头，采用 K=80 快速反应喷头。厨房、开水间采用93级玻璃球喷头。净高大于39、 800mm 的闷顶内应设置喷头。吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头。3)管道系统设计根据规范规定，地下车库按中危险 II 级要求设计，设计喷水强度8L/min.M2，作用面积 160M2，地下车库最不利点喷头工作压力为 100KPa。办公区按中危险 I 级要求设计，设计喷水强度 6L/min.M2，作用面积 160M2。4）系统设计 自动喷水灭火系统 1 小时的贮水量贮存在地下一层消防水池内。本工程自动喷水灭火系统不分区，系统压力不超过 1200KPa。配水管超压的设置孔板减压，将各水平配水管压力控制在 0.40MPa。报警阀设在地下室，每个报警阀所负担喷头数不超过 800 个。地40、下室设稳压缓冲型自动喷洒泵两台，一用一备。每个防火分区均设有水流指示器和信号阀。初始十分钟消防用水由屋顶水箱（18M3）提供。屋顶设稳压设施，保证初期消防水压。消防稳压设备位于屋顶水箱间。5）自动喷水灭火系统控制：（控制补压泵和自动喷水泵的电接点压力表设在气压罐后自喷出水管上）。a.平时管网压力由补压泵控制在工作压力。当压力小于工作压力 0.07Mpa时补压泵启动，达到系统压力时停泵。b.管网压力继续下降到比工作压力低 0.12Mpa 时，自动喷水泵启动，向管网供水。c.当自动喷水泵启动后，补压泵停止运转。发生火灾时喷头经感温后喷水，水流指示器动作，向消防中心发出信号同时在水力压差的作用下打开41、该系统的报警阀，在压力开关动作的同时，启动喷水泵，向系统供水。6)每个防火分区管网末端均设有试验装置，阀门系统设有开启和关闭的标志。7)报警阀、各层水流指示器前安装的安全信号阀均应在消防控制中心显示动作信号。8)自动喷水泵的启动除系统压力变化自动控制启动外，也可在消防控制中心和泵房内就地手动启动，其泵的运行情况用红绿灯显示在消防控制中心和泵房的控制屏上。10)室外设 3 组地上式 DN150 水泵接合器。11)管材：采用热镀锌钢管，丝扣连接，当 DN=150mm 时，采用热镀锌钢管，沟槽式连接。6.灭火器配置：地下室车库按 B 类中危险及设置，变配电房、网络机房、电梯机房按 E 类中危险级配置42、，办公区按 A 类严重危险等级设置，会议室、多功能厅等按 A 类严重危险等级设置磷酸铵盐灭火器。7.气体灭火系统：七氟丙烷灭火系统的设计浓度 8.08.3%，浸渍时间不小于 10 分钟。（用于高低压配电、变配电室、柴油发电机、计算机房，由专业厂家配合设计，本次设计仅予留钢瓶间）给排水设计说明 1 一、设计依据 1.绿色建筑评价标准 GB50378-2006 2.广东省绿色建筑评价标准 DBJ15-86-2011 3.民用建筑绿色设计规范 JGJ/T 229-2010 4.建筑采光设计标准 GB50033-2001 5.建筑照明设计标准 GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范 GB543、0176-93 7.民用建筑节水设计标准 GB50555-2010 8.公共建筑节能设计标准广东省实施细则 DBJ15-51-2007 9.建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法 GB7106-2008 10.建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程 JGJ/T0151-2008 11.国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规 二、工程概况 1.申报绿色建筑的区域范围示意图：2.项目用地面积：66050 m2 3.项目总建筑面积：80628 m2，其中地上：56316m2，地下：24312 m2，容积率 0.85。4.是否有旧建筑：有 无 三、绿色建筑设计技术措施汇总 建 设 目 标 及 关 键 44、绿 色 设 计 指 标 建设目标 一星（对应省标一星 A）二星（对应省标二星 A）三星 关键绿色设计指标 建筑节能率 60%非传统水源利用率 30%可再生能源利用率 10%可再循环材料利用比例 一、规划设计技术措施 必须说明内容 1.项目基地地势平坦，场地内无森林、古树及水系，本项目未对其造成影响。1.场地内部无危险源，无需采取避让措施。2.本项目不对周边建筑带来光污染，对相邻建筑无日照影响，景观照明采取避免夜间泛光照明的光污染措施。自选说明内容 1.本项目建筑可自然通风，通风效果良好。2.场地环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。3.采用屋顶绿化或是垂直绿化等立45、体绿化的形式。二、建筑设计技术措施 必须说明内容 1.建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。2.本工程节能设计满足夏热冬暖地区公共建筑节能设计标准广东省实施细则的要求。3.本工程建筑造型要素简约，只设置部分装饰性构件，其工程造价小于本工程总造价的 5。自选说明内容 1.本工程外窗开启开启比例大于总外窗面积的 30%。2.外窗气密性等级为 6 级。3.本工程采用土建与装修工程一体化设计施工，全部简单装修，避免了重复装修及对已有建筑构件的二次打凿穿孔。4.通过采光井改善室内光环境。5.本项目无障碍设施包括：无障碍入口、走廊无障碍通道、无障碍电梯和无障碍厕所等；6.设备间46、管道井均独立设置，均设有检修门（孔），便于维修、改造和更换。三、结构设计技术措施 必须说明内容 无 自选说明内容 1.本工程为剪力墙结构，现浇混凝土全部采用预拌混凝土。2.本工程采用 HRB400 级钢筋占受力钢筋总量的比例不低于 70%，包括楼面板筋、梁纵向钢筋、剪力墙暗柱纵筋、框架柱的纵向钢筋等。四、园林设计技术措施 必须说明内容 1.本工程区内主要以乡土植物为主，具体如下：乔木：盆架子、人面子、细叶榄仁等；灌木：四季桂、红绒球、勒杜鹃等；草皮：马尼拉草、台湾草等；藤本植物：干屈菜。自选说明内容 1.小区绿化采用乔、灌、草皮相结合的复层绿化，100 绿地上乔木数量应大于 3 棵，树冠高度47、应为 5m-7m，叶冠幅3.5 为宜，具体应根据各组团的配置高低错落，层次清晰。2.非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地尽量采用透水砖、植草砖等透水措施，以便于环境保护。绿化 绿色建筑技术专项 2 不仅要有观赏性，还有其他功能性，在一些室外活动区、人行道应选择能遮阴的乔木，创造一个绿色休闲环境。五、给排水设计技术措施 必须说明内容 1.室内排水采用污废分流，室外排水采用雨污分流。2.采用中水回用处理技术，用于室内冲厕、地下车库清洗和绿化灌溉。3.本工程管材选用室外给水管采用钢骨架复合管，电熔连接；室内给水管小于 DN100 采用 PP-R 管，热熔连接；大于 DN100 采用钢塑复合管，电熔48、连接；室外排水管采用 HDPE 双壁波纹管，承插胶圈连接；室内排水管采用 UPVC 排水管，承插胶圈连接；潜水泵排水管采用镀锌钢管，卡箍连接。4.本工程中，供水压力超出 0.20mpa 的楼层，均在水表前安装可调式减压阀，以保证阀后压力小于 0.20mpa。5.公共卫生间洗手盆应采用感应式水嘴或延时自闭式水嘴；蹲式大便器、小便器宜配套采用延时自闭冲洗阀、感应式冲洗阀；不得使用一次冲洗水量大于 6L 的坐式大便器；水嘴、淋浴喷头宜设置限流配件。6.本工程没有景观用水。自选说明内容 1.开发后室外场地平均径流系数为 0.7，不高于开发前室外场地平均径流系数。在场地竖向设计中，集中绿地区域的排水方向49、更有利于先流过大面积绿地，然后再进入雨水井，这样沿路的植物可以过滤掉雨水中的污染物，也可增加地表渗透量。2.绿化灌溉采用喷灌等高效节水灌溉方式。六、暖通设计技术措施 必须说明内容 1.空调系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准的规定。2.冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。3.围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。4.采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准的规定。自选说明内容 无 七、建筑电气设计技术措施 必须说明内容 1.采用直管型 T5/T8 荧光灯及节能50、型紧凑型荧光灯，直管型荧光灯配电子镇流器，以上灯具及附件等均选用高效、节能型，提高照明效率。公共区域照明控制采用分区或分组群控，小房间照明控制采用面板开关分组控制，楼梯灯采用节能自熄开关控制。各房间或场所的照明功率密度值不超过现行值要求。2.本工程对照明、电梯、空调、给排水系统的用电能耗进行分项、分区、分户计量，计量装置集中设施，并具有数据远传功能。3.建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准中的有关要求。4.各房间的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准规定的目标值。自选说明内容 本工程采用配备高效电机及先进控制技术的电梯，当 3 台及以上的客梯集中布置时，客梯51、控制系统应具备按程序集中调控和群控的功能。八、智能化设计技术措施 必须说明内容 无 自选说明内容 建筑智能化系统包括网络、电话。网络、电话系统采用光纤直接进入弱电房，经过设备转换后将数据和语音信号传输到数据及语音插座。四、绿色施工的技术要求 1.绿色施工对环境影响控制的要求 1)施工单位需制定施工现场环境保护计划；2)施工单位需提供环境保护结果自评报告；3)施工单位需做好现场环境保护措施取证工作，如相应记录表及照片。2.绿色施工对废弃物管理的要求 1)施工单位需编制废弃物管理计划；2)施工单位需按建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并尽量将其中可再利用材料、可再循环材料回52、收和再利用；3)施工单位需按废弃物管理技术做好现场取证工作，如相应记录表及照片。3.绿色施工室内空气质量管理的要求 1)施工单位需制定室内空气品质管理计划；2)施工单位采购材料需符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 中的有关规定；3)室内施工现场保证良好自然通风或采取强制排风措施。4)施工单位需做好室内空气质量管理措施取证工作，如相应记录表及照片。绿色建筑技术专项B表现篇EXPRESSION鸟瞰效果图（外立面）人视点效果图 1（外立面）人视点效果图 2（内立面）人视点效果图 1C规划篇PLANNING基地揭阳市潮州市玉滘镇往汕头汕梅高速公路玉滘大道玉滘大道玉滘大道汕梅53、高速公路二零六国道中德大道友谊路友谊路发展路发展路二零六国道大滘湿地公园半洋湿地公园郊野公园尖山湿地公园池渡湿地公园基地位于揭阳市揭东区玉滘镇中心位置，基地距离揭阳市区19公里，到潮州市区15公里，离汕头经济特区50公里。距汕梅高速公路约2000米，距玉滘大道约2000米。项目区位分析SITE中德大道ZHONG DE ROAD广梅汕铁路GUANG MEI SANG ROAD横二路HENG ER ROAD横三路HENG SAN ROAD纵二路ZHONG ER ROAD纵三路ZHONG SAN ROAD纵四路ZHONG SHI ROAD发展路FA ZHANG ROAD友谊路YOU YI ROAD人54、流密度车流基地周边交通分析公共绿化空间综合服务中心成品交易中心工业用地工业用地工业用地工业用地工业用地SITE基地周边环境分析设计生成1234基地根据除去预留用地后场地的外轮廓生成建筑体块。内院通过围合的建筑形体在建筑内部形成一个大的内院空间。入口广场通过推来建筑形体，在城市主界面形成两个入口广场。连接在建筑南北形成两个错开的缺口，将入口广场、内院和公园的景观连成一体。总平面图1:1200N经济技术指标一、二、三、四、五、(一期)四大中心总建筑面积总建设用地面积其中金融服务中心科技研发中心综合服务中心工业设计中心四大中心容积率建筑覆盖率建筑高度地下室56595.6082374.9226754.55、8330623.9724996.123.540%90m预估占地面积预估建筑面积预留用地面积13610.32140705.8012448.19六、绿化率30%(二期)会议中心停车数654个七、车行流线出入入货车流线车行交通分析内部办公人行流线外部办事人行流线人行交通分析消防车流线消防登高面消防登高操作场地消防流线分析北广场南广场内庭院前庭院植被地砖景观轴线景观节点景观分析功能分析科技研发中心工业设计中心综合服务中心金融服务中心D建筑篇MASS ART CENTERS总平面图1:1200N经济技术指标一、二、三、四、五、(一期)四大中心总建筑面积总建设用地面积其中金融服务中心科技研发中心综合服务中心工业设计中心四大中心容积率建筑覆盖率建筑高度地下室56595.6082374.9226754.8330623.9724996.123.540%90m预估占地面积预估建筑面积预留用地面积13610.32140705.8012448.19六、绿化率30%(二期)会议中心停车数654个七、