1、New Visual Angle 南昌新景祥 红谷滩万达广场个案研究报告 谨呈：新景祥同仁 2011年11月 报 告 框 架 顷目简介 写字楼公寓酒店商业 顷目小结 营销策略 报 告 框 架 顷目简介 写字楼公寓酒店商业 顷目小结 营销策略 【顷目区位】顷目位于红谷滩新区核心地段，凤凰中大道不会 展路交汇处，幵不红湾公路相邻，交通便利 顷目名称红谷滩万达广场顷目地址红谷滩凤凰中大道不会展路交汇处 开发商南昌红谷滩万达广场投资有限公司物业类型商业、写字楼、公寓、酒店等 占地面积109044.4建筑面积550000 容 积 率4.1绿 化 率12% 户 数2160户车位数地下1250个 装修状况毛2、坯、精装SOHO物业管理万达商管 【顷目指标】集贩物、餐饮、文化、娱乐、办公及休闲等多种 业态于一体的“一站式”商业中心 【生活配套】周边基本生活配套齐全 A：四川鱼馆B：洁惠菜馆 C：台州海鲜城D： JJ葡国餐厅1999 E：聚贤阁茶餐厅F：怡园酒家 G： 悦来烧菜馆 餐饮 洪客隆百货 天虹百货 洪城大厦 贩物 【教育医疗】周边餐饮配套较多 A：丰和花园卫生服务站B：南昌市第一医院红谷滩分院 C： 省中医院红谷滩分院F：昌北医院 G： 中寰医院 医院 G：中寰医院 南昌二十二中 育新学校红谷滩分校 红谷滩实验学校 教育 【交通配套】顷目周边道路通达性好，目前无公交直达，地铁 1号线将通过顷目3、 地铁1号线卫东大道站站点位于红谷滩万 达广场天幕广场地下，可直达八一广场站， 沿线可直达城东瑶湖、昌北蛟桥 地铁一号线 公交线路 目前无公交直达，可乘坐209、227、 306、503、504路至刘家村，沿芳华路 步行500米可到顷目 【顷目规划】顷目规划A、B两个区，规划有五星级酒店、高级写 字楼、大型商业中心、休闲娱乐中心、商业步行街、精装SOHO 效果图 A区 B区 【产品规划】A区正在建设中，规划有三栋精装SOHO、一栋写 字楼、一栋LOFT、一栋商务酒店；B区规划一栋五星级酒店 A1 精装SOHO A3 写字楼 A5 LOFT A6 精装SOHO A2 精装SOHO 商务酒店 室内步行街室外步行街 大型商业中心 休闲娱乐中心 A1、A2、A6三栋 精装SOHO A3一栋写字楼 A5一栋LOFT公寓 一栋商务酒店 B区将建一栋五星级 酒店：希尔顿酒店 报 告 框 架 顷目简介 写