深圳市双龙发投资中铁城项目营销报告（56页）.doc-地产文库

深圳市双龙发投资中铁城项目营销报告（56页）.doc

下载文档

方案

上传人：ven****re 编号：82253 2021-04-01 54页 7.83MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 54

下载文档

1、中铁城项目营销报告 . 深圳市星彦房地产经纪评估有限公司呈：呈：深圳市双龙发投资发展有限公司深圳市双龙发投资发展有限公司深圳市双龙发投资发展有限公司承蒙信任，我们非常荣幸地提交中铁成项目中铁成项目的营销报告，供贵司决策时参考。本册营销报告是根据与贵司的多次会议，结合本司多部门专业人员的策划代理经验而完成的。由于时间和资料的限制，未必能将中铁城项目中铁城项目的实际情况全面考虑在内，本司希望通过双方的共同努力使之更加完善，以达致成功销售之目的。专此送达，敬祝商祺！深圳市星彦房地产经纪评估有限公司深圳市星彦房地产经纪评估有限公司 2002年 7月 18日目录第一部分市场2、评估一、近期市场现状二、区域市场及竞争区域市场分析第二部分项目分析一、项目定位二、建筑评估第三部分营销推广战略一、销售总体战略二、销售策略三、宣传推广策略四、媒体整合策略五、推广费用预估第四部分价格策略一、厘定价格的相关因素二、价格定位三、价格策略四、定价原则五、商铺策略六、付款方式第五部分销售组织一、销售阶段目标二、销售阶段及进度三、销售前期准备工作四、销售管理第六部分包装方案一、包装总纲二、营销通路包装三、卖场形象包装四、形象宣传包装第一部分市市场场评评估估一、3、近期市场现状 1、房地产市场总体状况 2001 年度，深圳房地产市场发展快速，全市去年共签订土地出让合同 523 宗，面积 1250.03 万平方米，同比增长 17.31%，共完成房地产开发投资 322.85 亿元，同比增长 19.12%。历年房地产用地出让面积 398.78 143.73 176.88 162.04 536.52543.1 483.48 290.82 292.57 227.09 212.52 361.38 0 100 200 300 400 500 600 199619971998199920002001 万平方米房地产用地商品房用地历年房地产开发投资额及商品房施工面积 1495.29 1454.17 1646.38 2142.88 2182.66 2462.75 322.85 271.02 261.45 181.01 136.65 124.83 0 50

深圳市房屋租赁合同（共7套打包）深圳市房屋租赁合同（共7套打包）

下载