深圳市世联英龙大厦写字楼项目销售执行报告（65页）.doc-地产文库

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上传人：地*** 编号：123862 2021-05-12 65页 552KB

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1、销售执行报告销售执行报告深圳市世联地产顾问有限公司深圳市世联地产顾问有限公司谨呈：深圳市英龙建安有限公司谨呈：深圳市英龙建安有限公司目目录录第一篇第一篇市场调查报告市场调查报告第二篇第二篇项目分析及战略制定项目分析及战略制定第三篇第三篇执行报告执行报告第四篇第四篇销售准备销售准备第一篇第一篇市场调查报告市场调查报告 11 深圳市宏观经济深圳市宏观经济 111 深圳市深圳市 2001 年经济发展年经济发展经济环境经济环境深圳市 2001 年面临的经济外向度高，是“10 年来最困难的一年” 。去年以来，美、日、欧经济增长和国际 IT 产业发展放2、缓，国际经济形势更加复杂，而深圳经济外向度高，出口依存度位居东南亚首位，产业结构又以电子信息产业为主，因此世界经济和全球 IT 产业放缓所造成的冲击，使深圳首当其冲。城市经济增长城市经济增长由于深圳采取了政府行政效率全面“提速” 、赴发达国家和地区招商引资、全面提高通关效率、进一步优化投资发展环境，实施新一轮政府审批制度改革，加快国有企业改革步伐等应对措施，使全市经济在逆境中仍然保持了健康的增长态势。据深圳市统计局资料，去年深圳全市实现国内生产总值 1908.15 亿元，同比增长 13.2%，在全国大中城市中名列第四：全市规模以上工业企业实现现价工业总产值 880.44 亿元，增长3、 17.4%；完成固定资产 673.37 亿元，增长 8.7%；社会消费品零售总额 609.26 亿元，增长 13.2%；地方预算内政收入 262.49 亿元，增长 18.3%。深圳经济特征深圳经济特征深圳市统计局资料显示，2001 年深圳经济呈现 1 月低开，2 月迅速回升，3 月开始逐步走稳并保持到年底，其 4 月至 12 月的累计增长幅度在 12.2-13.2%之间，波幅极小。就各项主要经济指标看，深圳经济的运行轨迹与工业、外贸出口的运行轨迹非常吻合，这表明深圳的经济特征是“以工业为主导，以出口为依托的外向型经济” ，与世界经济形势变化高度关联。 1.1. 2 深圳深圳 2001 年经济特点年经济特点工业经济快迅增长工业经济快迅增长据初步统计，去年全市规模以上工业企业实现现价总产值 2880.44 亿元，按可比口径算，比上年增长 17.4%，完成工业增加值 843.70

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