1、人文城市和商业地产策划人文城市和商业地产策划 城市、产业园区、旅游地产、商业城市、产业园区、旅游地产、商业 街、零售业商业地产街、零售业商业地产 中华工商联合出版社 推荐序推荐序 策划人功力胜在超常规思维模式策划人功力胜在超常规思维模式 南方略咨询集团董事长 刘祖轲 认识戴欣明有 13 个年头了，一直关注他、体会他的裂变式成长。在技术上，他是一 个多面手；在专业上，他是一个复合型专家；在实践上，他是一个“接地气”的咨询师、 策划人；在媒体上，他是一个财经评论家。 他的特别之处在于经历和思维模式。他做过设计师、包工头、开发建设集团企业总 裁、投融资人、商业运营操盘手、企业管理咨询师、品牌营销人，2、再到如今的城市与地产 策划人，从基层一步步做起，伴随他的是实践、实践、再实践，思考、思考、再思考。如 果说每一个人的成功都有自己的故事，那么，戴欣明也有独特的故事。但他的成功源于热 情，对待朋友的热情、对待事情的热情，以及对待工作的热情。我认为，这种情况下的思 考会表现出“正能量”，会应用在实践中，进而发挥出对社会有用的潜能优势。这些都是 一个成功的策划人必须拥有的素质，这些素质引导人们始终想着如何把事情做好、如何把 策划项目的成功路径找出来。 因为他的热情，就有了他的责任感。他不断同我谈起社会责任、企业责任、咨询师的 责任、策划人的责任；社会要造福人民，企业要盈利，做人要有礼、有度，咨询、策3、划要 合适。这些都与他主张的战略定位息息相关。 戴欣明的勤奋好学在业内是出了名的，以至于他在人文学（含堪舆）、社会学、消费 心理学、经济学、管理学、艺术设计学、营销学七个领域在中国都有公认的权威学者地 位，他是彻头彻尾的通才。在“唯一不变的就是变”的社会大背景下，城市与地产的发展 也越来越复杂，单一思维模式已经落伍，也如他的实践证明，以独特的视角观察、认知、 分析大千世界，用“七合一”的超常规思维方式才能找到最适合的解决问题的方案。更重 要的是，他追求“适度”的哲学思维，把儒释道思想融会贯通并与西方哲学结合，形成自 己的人文思想内涵并支撑自己的战略定位策划体系。 他 20 多年的工作经历多与城市开发、房地产开发、商业地产开发、建筑集团管理有 关，算是彻头彻尾的业内人士。由于他的思考习性，以及熟悉地产行业，平均每年 150 多 个地方的实地观察，分析得出的独到观点影响着中国城市的发展变革，甚