1、Page 1 20201 11 1年年1 1月月4 4日日 安徽金大地安徽金大地 新地购物中心新地购物中心 项目简介项目简介 Page 2 1.0 1.0 城市商业概况城市商业概况 2.0 2.0 项目概况项目概况 1.1 1.1 城市概况城市概况 1.2 1.2 城市规划城市规划 1.3 1.3 城市消费需求城市消费需求 1.4 1.4 城市商圈城市商圈 2.1 2.1 项目概况项目概况 2.22.2项目周边情况项目周边情况 2.32.3项目市场定位项目市场定位 2.42.4项目效果图项目效果图 2.52.5楼层平面图示意及业态组合楼层平面图示意及业态组合 2.62.6开发商背景开发商背景 2、2.72.7专业顾问团队专业顾问团队 Page 3 1.0 1.0 城市商业概况城市商业概况 Page 4 1.1 1.1 城市概况城市概况 合肥是安徽省省会，位于中国中部合肥是安徽省省会，位于中国中部 长江淮河之间、巢湖之滨，通过南长江淮河之间、巢湖之滨，通过南 淝河通江达海，具有承东启西、接淝河通江达海，具有承东启西、接 连中原、贯通南北的重要区位优势。连中原、贯通南北的重要区位优势。 20092009年全市常住人口为年全市常住人口为510510万人。万人。 20092009年合肥年合肥GDP 2,102.12GDP 2,102.12亿元，亿元， 比上年增长比上年增长17.3%17.3%。3、 人均人均GDP(GDP(按常住人口计算按常住人口计算) ) 达到达到 41,54341,543元元 （折合（折合6,0826,082美元）美元） ，增，增 长速度远远高于国内平均速度。长速度远远高于国内平均速度。 合肥主要经济指标增幅继续位居全合肥主要经济指标增幅继续位居全 国省会城市前列国省会城市前列 合肥整体概况合肥整体概况 高速发展的中国省会城市高速发展的中国省会城市 上海上海 合肥合肥 南京南京 北京北京 Page 5 1 1. .2 2 城市规划城市规划 合肥城镇空间组织结构：一一 核一圈五轴核一圈五轴。形成以合肥中 心城区为核心，周边城镇密集 区为重点发展圈层，沿主要交 通轴线向东、北、西、西南、 东南辐射的五条拓展轴。 合肥市到2020年重点开发区域 为西南部的滨湖、经济开发区、 高新区三个开发区。 合肥市政府已将政府部门整体 迁移至西南的政务区，以拉动 新老区的共同发展。