1、国金购物中心项目招商手册招商手册赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http:/ 咸阳咸阳，称得上西北连接世界最便捷的城市。拥有国内六大航空港之一和西北地区最大的航空港及出口产品内陆港，从这里坐飞机出发，一小时之内可达全国40多个重要城市。毗邻亚洲在建最大的火车站，全国9条铁路、6条高速路在此纵横贯穿，正在规划建设的北京至昆明、乌鲁木齐至上海两条高速铁路唯一的交汇处也在这里，咸阳将形成到其他重要城市的陆路“一日交通圈”。届时从咸阳坐火车到北京4个小时，上海5个小时。交通：西北地区最大航空港及亚洲最大火车站将为咸阳发展插上腾飞的翅膀咸阳交通以能化2、纺织、电子、食品、装备、建材等为支柱产业的快速发展工业城市。咸阳作为西北地区的老工业基地，轻纺、装备制造等产业具有传统优势，电子信息、生物医药、空港产业等快速发展；2013年规模以上工业企业682户，实现工业总产值2633亿元，同比增长16.7%；实现工业增加值925.7亿元，同比增长17.5%长庆炼油化工总厂彩虹显像管厂纺织企业生产线电子枪生产线制药厂咸阳产业 历史文化旅游名城，旅游资源丰富，以秦文化为底蕴，形成了文物古迹为主体，民俗风情和养生保健为特色的旅游产业体系。唐乾陵彬县大佛寺懿德太子墓u咸阳是中国历史文化名城和国家首批优秀旅游城市；20个首届“中国魅力城市”之一，西北五省区惟一获3、此殊荣；全市文物景点5000多处，国家级文物12处，省级73处，对外开放景区点近20处，级以上景点9处；u乾陵举世闻名，昭陵、茂陵、阳陵等27座帝王陵墓和256座陪葬墓，形成绵延百里、蔚为壮观的帝王陵墓群。还有郑国渠渠首遗址、彬县大佛寺、唐昭仁寺大殿、杨贵妃墓等。u根据第一个五年计划，文化旅游名镇街区的旅游设施与基础设施将完善，预计年旅游人次达3100万，吸纳就业人口15万，旅游收入达到150亿。咸阳旅游周陵 2009年至2013年咸阳市城市GDP整体呈现不断上升状态，由873亿元增长到1860亿元，年均增长率为14.1%。2009年至2013年咸阳市城市人均GDP整体呈现直线上升状态，由174、429元增长到37695元，年均增长率为19.9%。咸阳经济关中天水经济区规划范围包括陕西省西安市、咸阳市、铜川市、渭南市、宝鸡市、商洛部分县（商州、洛南、丹凤、柞水）、杨凌农业高新技术产业示范区和甘肃省天水市所辖行政区域。其主要辐射区域包括陕西省陕南的汉中、安康，陕北的延安、榆林，甘肃省的平凉、庆阳和陇南地区；规划期为2009年至2020年；规划内容主要包含产业布局、重大项目、优惠政策；重点发展高新技术、装备制造、航空航天、现代农业和特色文化旅游产业。咸阳规划 咸阳是“关中天水经济区”内核心城市两个成员之一，客观上成了西安的配角，同时也因为配角成了经济区的“龙头”。按照关中天水经济区发展规划5、，咸阳以先进制造、能源化工、物流等为重点的产业发展调整方向和产业布局，以及与西安、宝鸡等城市的产业分工和合作，建设西咸国际化大都市咸阳城市篇城市商业篇项目概况篇招商合作篇咸阳商圈分布北门口商圈电影院商圈七厂十字商圈彩虹商圈北门口商圈：该片区商业氛围浓厚，物业形态以单位小区多层及新建高层为主。商业形态有底商大型KTV、网吧等休闲场所，商业类型丰富、客流量较大、商业氛围浓厚。靠近乐育路附近汇集众多大型的手机通讯卖场，该地段商业氛围较为浓厚。电影院商圈（核心商圈）人民广场为咸阳黄金商业地段，汇集了中低高档型百货、购物中心（世纪金花、世茂、中宏等）；综合商业步行街（嘉惠商业步行街），周边交通便利、道路6、四通八达，该区域是咸阳市大型商业综合体、大型商业街、最为集中的区域，汇集了知名餐饮娱乐（麦当劳、雅泰来、金碧辉煌KTV等）、品牌服饰专卖店、珠宝专营店、金融机构等。商业类型较多、客流量较大、商铺租金较高。该地段商业氛围较为浓厚。但该区域停车较难。城市商圈七厂十字商圈 该区域为咸阳发展商圈位置，财富中心在建设中。该区域的商业人气现主要集中在秦皇南路上，主要的业态为酒店、银行、娱乐休闲场所，小型商业步行街。此区域的事业单位家属区较为集中（广电集团、中信银行家属区、商业银行等），地段较好，商铺的租金较高。彩虹商圈该区域为咸阳近年来新兴商圈，以世纪金花量贩店、中华广场、汇通夜市为基准的生活商业便利圈。7、主要以彩虹集团、偏转集团、秦宝小区为主的地缘消费为主导。该片区已逐渐形成多元化消费。未来该片区随着城市的进一步发展将形成区域内有影响力的商圈城市商圈咸阳城市篇城市商业篇项目概况篇招商合作篇u从咸阳的商业网点规划可知“一主三副”的基本格局，人民路将成为咸阳商业最繁华的城市主干道；将打造以彩虹一路与人民路交叉口为核心辐射半径约公里的“彩虹商圈”。u本项目位于彩虹商圈核心，先天地理位置优越。u区域周边辐射人口保守估计15-20万人。彩虹一路人民西路咸通路渭阳西路数码城华润万家农业银行工商银行人民银行项目区位建筑面积（）楼层面积四层395015700三层3950二层3950一层3850负一层664518、9935负二层6645负三层6645合计35635项目指标咸阳城市篇城市商业篇项目概况篇招商合作篇咸阳西部首席休闲一站式体验购物中心咸阳西部首席一站式购物中心咸阳西部首席一站式购物中心咸阳西部首席一站式购物中心咸阳西部首席一站式购物中心咸阳西部首席美食娱乐休闲中心咸阳西部首席美食娱乐休闲中心咸阳西部首席美食娱乐休闲中心咸阳西部首席美食娱乐休闲中心咸阳西部首席时尚购物中心咸阳西部首席时尚购物中心咸阳西部首席时尚购物中心咸阳西部首席时尚购物中心“体验式”：新一代城市消费方式，主张购物的休闲性，追求购物的自我满足感“一站式”：包容吃、穿、住、玩，教，人们日常生活绝大部分需求能够在此满足“首席休闲”：9、本项目将成为咸阳西部居民生活消费及休闲娱乐第一场所满足区域家庭式基础生活消费及购物消费,特别是女性消费者、儿童的教育、娱乐、服饰、鞋包等购物消费以国美电器、世纪金花超市满足西部区域家庭基础消费。以美食广场、特色小吃等打造大众化餐饮聚集地，满足项目购物消费者伴生的餐饮消费需求及城市就业者、居民日常餐饮消费需求本项目便捷交通以及充足的车位为家庭消费提供了有力支撑。国金购物中心咸阳西部一站体验式商业购物中心的先行者 随着人们生活水平的日益提高，人们对物质生活的要求更是上了一层楼，以家庭为单位的消费群体越来越多，而纵观咸阳西部众多的商业设施，并没有一个比较专业的家庭体验式的购物中心，这无疑给众多消费者10、带来不便。未来的国金购物中心将以时尚购物中心、儿童主题中心、生活补给中心、社交美食中心以新颖的主题模式展现在消费者面前，是给消费者提供的一站式专业服务平台。时尚购物中心面向精英家庭，提供百家品牌、兼顾品质品位、随心所欲的购物体验 国金购物中心，不仅创建了品类丰富、数量繁多的高品质购物乐园，更实现在家门口就能感受时尚潮流，从容不迫地享受购物如逛街、消费如淘宝、随心所欲的全新生活方式。生活补给中心 立足社区日常生活，满足万千家庭生活所需国金购物中心，立足社区日常生活的必须性与基础性，已引入的国美电器和世纪金花超市，满足消费者最基本但却最为重要的消费需求，并满足消费者家门口的便捷生活所需。项目定位儿11、童主题中心咸阳西部首个儿童主题卖场，创建多功能、体验式、主题化的购物环境国金购物中心，看准咸阳西部儿童市场业态种类单一、规模过小、布局分散的问题，面向数十万家庭业主不可或缺的儿童消费需求，打造咸阳首个集儿童零售、游乐、早教、培训为一体的儿童活动中心，并在装修风格及环境营造上根据儿童心理、生理特点，打造成主体化特色区域。社交美食中心 汇集各类特色餐饮，打造星级家庭饭店 餐饮作为传统的强势业态，对消费者产生强大吸引力并带动其它业态的快速发展。因此，国金购物中心打造区域内规模最大、种类繁多的美食中心，使其成为名副其实的五星级家庭饭店，在享受美食之外也实现了消费者社交需求。国金购物中心依附餐饮美食强大12、的人流吸附力，必将“食力”升级为“综合消费力”。项目定位超市主力商家主力商家次主力商家次主力商家生活配套商家生活配套商家精化珠宝商家精化珠宝商家餐饮商家餐饮商家服饰零售商家服饰零售商家负一楼平面图说明：1、未标注部分为任意搭配小铺；2、餐饮、娱乐区域要注意工程需求；3、不可通行区域注意关联业态调整；4、一楼以上的色块只代表区域，不完全代表铺位大小；外部交通图外部交通图人民路彩虹路购物中心正门购物中心正门动线互动图主交通位置及编号主动线走向示意外部交通示意屈臣氏万 宁中西式快餐麦当劳、肯德基、乡村基等星巴克Costa漫咖啡咖啡陪你spa会所数码店美甲主力商家次主力商家生活配套商家精化珠宝商家餐饮13、商家服饰零售商家数码电子大门老凤祥中国黄金服装综合店（美特使邦威、佐丹奴、以纯）滋补品银行利郎、老人头七匹狼，柒牌男装钟表、饰品、珠宝、镶嵌钟表、饰品、珠宝、镶嵌（金六福、I.do、LOVE&LOVE、天王表、依波表等）说明：1、未标注部分为任意搭配小铺；2、餐饮、娱乐区域要注意工程需求；3、不可通行区域注意关联业态调整；4、一楼以上的色块只代表区域，不完全代表铺位大小；一楼平面图21-11-23-13-24动线互动图主交通位置及编号主动线走向示意外部交通示意二楼平面图国美电器主力商家次主力商家生活配套商家精化珠宝商家餐饮商家服饰零售商家运动、户外、器械时 尚 潮 流 女 装休闲男装运动服装、14、器械（361、特步、安踏、匹克）户外（探路者、极地）说明：1、未标注部分为任意搭配小铺；2、餐饮、娱乐区域要注意工程需求；3、不可通行区域注意关联业态调整；4、一楼以上的色块只代表区域，不完全代表铺位大小；二楼平面图21-11-23-13-2动线互动图主交通位置及编号主动线走向示意外部交通示意三楼平面图儿童玩具童装童装母婴用品亲子内衣产后恢复主力商家生活配套商家餐饮商家服饰零售商家教育培训精化珠宝商家儿童娱乐（梦幻天地、快乐儿童）儿童健康餐饮童装童装童装童鞋童鞋童饰童教产复用品童鞋婴童教育童饰三楼平面图说明：1、未标注部分为任意搭配小铺；2、餐饮、娱乐区域要注意工程需求；3、不可通行区域注意关15、联业态调整；4、一楼以上的色块只代表区域，不完全代表铺位大小；21-23-13-21-1动线互动图主交通位置及编号主动线走向示意外部交通示意四楼平面图 美食广场（约600）娱乐餐饮商家上岛、绿茵阁KTV四楼平面图说明：1、未标注部分为任意搭配小铺；2、餐饮、娱乐区域要注意工程需求；3、不可通行区域注意关联业态调整；4、一楼以上的色块只代表区域，不完全代表铺位大小；21-23-13-21-1动线互动图主交通位置及编号主动线走向示意外部交通示意交通指南线路线路1 1：连霍高速公路咸阳出口往秦皇路行驶连霍高速公路咸阳出口往秦皇路行驶3.53.5公里，再往西沿人民路公里，再往西沿人民路行驶行驶3.53.5公里公里 线路线路2 2：机场大巴咸阳专线、机场大巴咸阳专线、1 1路、路、4 4路、路、1313路、副路、副5959路、路、1414路路 联系人：王经理 手机：13410023350赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http:/