1、世季花项目企划案世季花项目企划案 目目 录录 1、项目简介、项目简介 2、项目背景项目背景 项目定位 主题阐释 设计理念 经营模式 经营内容 设施服务 3、 周边环境分析周边环境分析 区位 人居 交通 酒店 商业 4、效益分析、效益分析 5、营销方式、营销方式 6、项目结语、项目结语 7、附、附:设计型酒店设计型酒店 项目简介项目简介 世季花酒店面积 5000余平米，将设置客房 100余间，她的建成将成为苏 州市独一无二的设计型精品酒店，成为苏州酒店业发展新的风向标。 千篇一律，千人一面的形象是传统型酒店的符号和特征，而我们的设计型 酒店将突破传统酒店的单一和平凡，她拥有了属于自己的独特个性和2、品质 春、夏、秋、冬四季轮回、亘古不变的主题成为酒店设计的的风格和灵魂；无 论你钟情哪一个季节，都可以在酒店里的每一层、每一个房间甚至每一个角落 找到你情感的寄托，走进酒店的那一刻起，我们就开始了四季的旅行和心灵的 飞扬 在这里，你感受到的是个性化的创意，仿佛每一个楼层每一个房间都是为 你而专门打造，让你看到她的一瞬间就有了心有所属的感觉，细致入微、亲切 友好的服务将使你感受到家一般的温馨和惬意，这就是我们的设计型精品酒店 世季花所希望带给您的感觉 项目背景项目背景 （一）苏州旅游业的快速发展（一）苏州旅游业的快速发展 苏州“东方水城、人间天堂”，一个拥有 2500多年悠久历史的中国历史文化名3、 城。 苏州是全国重点旅游城市，世界遗产城市联盟城市。2006 年全年，苏州共接待境外游客 181.49 万人次，比上年增长 16.3%，创汇 7.48 亿美元，同比增长 17.04%；接待国内游客 4135万人次，比上年增长 13%，国内旅游收入 465.31 亿元，同比增长 22.36%，旅游总收 入 524.92亿元，同比增长 21.48%。 2007年春节期间，苏州全市旅游区（点）共接待游客 355.13万人次，同比增长 24.22%，门票收入 2412.47 万元，同比增长 49.80%。2007 年五一黄金周，苏州全市共接待 境内外游客 380 万人次，同比增长 22.58%，实现旅游总收入 25.8亿元，同比增长 25.24%。 （二）苏州经济的快速发展（二）苏州经济的快速发展 苏州位于中国经济发展最活跃的长三角地区，其经济发展速度和水平在中国位居前 列，优越的投资环境、优美