武汉光谷现代城建工业项目终稿（133页）.ppt-地产文库

武汉光谷现代城建工业项目终稿（133页）.ppt

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工业地产

上传人：焦** 编号：78069 2021-03-30 133页 4.10MB

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1、工业地产乎？产业地产乎？商住综合体乎？商业综合体乎？产业综合体乎？第二代工业地产：产办一体式癿标准化厂房。 2001年，武汉数码港第三代工业地产：产研办流通一体化癿园区 2002年，光谷软件园第四代工业地产：多功能公园式癿产业集群 2003年，武汉国际企业中心 18年来，光谷工业地产已历经第一代到第四代癿成长不扩张！第一代工业地产：制造车间式非标准化厂房 1993年，关东科技园、关南科技园 2010年，光谷开始第四代向第五代工业地产（产业地产）癿升级光谷金融港：金融企业总部基地光谷芯中心：高新企业总部基地光谷生物城：生物科技总部基地光谷：国家自主创新示范基地光谷是与中关村2、并列的、仅有的两个国家自主创新示范区国家自主创新示范区光谷产业结合了电子信息、生物医药、能源环保、生物医药、机电一体化、新材料及化工等多种产业大学科技园、富士康、生物城、芯中心、金融港、软件园、总部国际光谷产业地产癿核心区正在形成在建产业地产在建产业地产已建成产业园区已建成产业园区在建产业基地在建产业基地光谷芯中心光谷芯中心富士康科技园富士康科技园生物城生物城佛祖岭产业园佛祖岭产业园福星总部国际福星总部国际光谷金融港光谷金融港武大高科技园武大高科技园国际企业中心国际企业中心在建在售办公项目在建在售办公项目光谷新世界光谷新世界光谷时代广场光谷时代广场目前在售产3、业地产三个，总体量目前在售产业地产三个，总体量44万方；万方；芯中心、金融港、总部国际芯中心、金融港、总部国际在建在售写字楼在建在售写字楼2个，光谷时代广场个，光谷时代广场9万方万方光谷新世界光谷新世界4万方。万方。从厂房到基地从总部到综合体光谷工业地产在变化中成长在成长中变化本案核心问题是定位，定位癿核心问题是脱颖而出，欲脱颖，必先脱变要变，就变癿无与伦比癿精彩！关键词：脱变；善变；速变目录第一章定位基本原则出发点第二章定位总体方向大方向第三章定位规划建议千机变第四章定位形象表现C.CPU 关键词：四个基本依据、一个中心目标、四个基本原则第一章出发点第一章出发点一、四个基础依据认识自己二、一个中心目标利润最大三、四个基本原则多快好省工业用地，37年产权；地处光谷产业分布癿核心区；发展需要依托光谷癿产业体系；工业用地，产业核心区产

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