1、苏州苏州20032003- -B B- -4242地块地块 初步可行性研究报告初步可行性研究报告 *营销策划有限公司营销策划有限公司 2011.2.182011.2.18 目目 录录 城市解读城市解读 一 市场分析市场分析 二 经济效益估算经济效益估算 三 第一部分第一部分 城市解读城市解读 城市概述城市概述 宏观经济分析宏观经济分析 城市规划城市规划 小结小结 苏州位于江苏省东 南部，太湖之滨，地 处长江三角洲中心， 地理位置四通八达。 苏州东临上海，南 连浙江嘉兴、湖州两 市，西傍无锡，北枕 长江。 1 1、地理位置、地理位置 苏州，古称吴、吴都、吴中、东 吴、吴门，现简称“苏”。 苏州自2、有文字记载以来的历史已 有4000多年，公元前514年建城， 是中国首批24个历史文化名城之一， 中国重点风景旅游城市，也是4个中 国重点环境保护城市之一、长江三 角洲重要的中心城市之一。 苏州是江苏省的经济、对外贸易、 工商业和物流中心，也是重要的文 化、艺术、教育和交通中心。 苏州城市风光 苏州城市风光 2 2、城市概貌、城市概貌 苏州全市面积8488平方公里，其 中市区面积1650平方公里。2010 年末全市户籍总人口637.66万人， 其中市区242.48万人。 苏州市下辖吴中区、相城区、平 江区、沧浪区、金阊区，以及苏州 工业园区和苏州高新区（虎丘区）， 张家港市、常熟市、太仓市、昆3、山 市、吴江市。 苏州市行政区划图 3 3、行政区划、行政区划 第一部分第一部分 城市解读城市解读 城市概述城市概述 宏观经济分析宏观经济分析 城市规划城市规划 小结小结 20102010年苏州经济保持高位快速增长，全市实现地区生产总值突破年苏州经济保持高位快速增长，全市实现地区生产总值突破 90009000亿元亿元，名列，名列全国前五位全国前五位。 1760 2080 2802 3450 4027 4820 5700 6701 7740 9000 4429 5100 6814 8286 9543 11186 13043 15200 17460 20756 0 5000 10000 15000 20000 25000 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006