北京泰达科技园营销推广策略提报方案（106页）.pdf-地产文库

北京泰达科技园营销推广策略提报方案（106页）.pdf

下载文档

营销方案

上传人：西瓜编号：77448 2021-03-30 106页 16.26MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 106

下载文档

1、论势一切，从企业的关注出发在我们对项目解读之前，先就企业可以选择的产业区域进行解读，今日的市场环境能为企业带来何种利益，使他们乐意落地。环顾北京，企业独栋群四分天下大中关（海淀、昌平）丰台顺义空港大亦庄（亦庄通州）永丰科技园、原动力空间、一区十园 MAX空港、泰达科技园 BDA企业大道、BAD芯中心、BDA国际广场、嘉捷科技园、汇龙森科技园、枢密院、联东U谷总部基地总部国际国家级经济技术开发区，国际化产业聚集，区域产业氛围发展成熟，政府投资力度大政策强枢密院 BDA国际广场嘉捷科技园 BDA企业大道联东U谷联东U 谷 BDA芯中心从区域层面，2、每个版块的竞争要素大亦庄丰台总部大中关顺义空港区位优势：离CBD较近。成熟优势：发展较早，比较成熟。总部基地总部国际大亦庄丰台总部大中关顺义空港从区域层面，每个版块的竞争要素产业优势：中关村IT产业发达。教育优势：北京大学、清华大学等。区域优势：西北四环，IT心脏。政策优势：产业扶持政策等。永丰科技园原动力空间翠湖科技园一区十园大亦庄丰台总部大中关顺义空港从区域层面，每个版块的竞争要素空港优势：临空产业发达地区。政策优势：空港保税区。空港MAX 泰达科技园北京LINK 大亦庄丰台总部大中关顺义空港从区域层面，每3、个版块的竞争要素根据市场分析和以往服务项目销售的访谈，发现在这四个各有优势的区域选择上： 1、北京在售企业独栋稀缺 2、2012城市写字楼租金的不断上涨，企业又不断长大，迫切需求独栋办公，以实现企业的升级改善和独立需求。 3、部分企业会根据自身特征选择办公地址，如IT业在中关村； 4、更多企业则根据对业态的需求从北京全局考虑。因此，企业对产品的需求才是关键结论：结论：道术从客户的核心动机出发客户描述：多为民营企业，决策者为企业直接负责人，有部分夫妻购买，年龄 40-50岁，购买深层原因为企业发展到一定规模，需拥有独立的办公楼，树立形象，建立自己企业王国。 1000-2000平米独栋产品客户分析他们都在为“中国梦”而奋斗对企业发展颇有主见的人。对形象力有主宰对自然环境拥有主视野的人。对生活、工作、出行有着驾驭权的人。对品质和服务有主控权对区域或城市发展有主

科技园营销策划方案合集（共16套打包）科技园营销策划方案合集（共16套打包）

下载