1、叠拼户型产品研究北院南院叠墅电梯叠墅疏散楼梯露台露台露台露台露台上叠4F大平层下叠地下室叠墅产品竖向剖面示意3F大平层叠墅电梯4F私家入户花园叠墅电梯叠墅疏散楼梯上叠私家入户花园上叠私家入户花园3F私家入户花园(1)Stairs 竖向交通-地面私家入户花园，-地下私家入户门厅，提升各层别墅价值，下叠地下个性化定制兴趣空间，满足不同客户群体的不同需求Stairs 竖向交通下叠五面宽咬合（12F）175+172下叠下叠3F、4F五面宽大平层（12F）178+162（2）Space 空间-各户私家入户花园，-地下私人入户门厅，-5面宽大平层餐厨大横厅，别墅场景感MAX.Space 空间上叠（56F）2、1563F(178)下叠咬合（12F）175+172上叠露台上叠露台4F露台3F露台下叠阳台下叠阳台上叠露台4F(162)（3）Villa 墅感-墅感打造，下叠南向超大私家入户庭院，3F、4F、上叠超大南向星幕露台，户内户外景观视线互动，极具墅感.Villa 墅感 下叠（一、二层、地下层）01下叠咬合（12F）175+172下叠特点：私家地库+地下定制空间+私家庭院+生活层无缝衔接;南向私家入户院落，与方厅互动.下叠阳台下叠阳台下叠特点首层平面（下叠）下叠中间户花园下叠端户花园上叠中间户花园上叠端户花园3F花园4F花园一个星级酒店般的开阔洄游让空间使用效率极大提升，极大满足家庭各种活动模式一二3、层不参与电梯公摊一二层不参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内套内面积面积公摊公摊面积面积阳台投影阳台投影面积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）下叠端下叠端户户A A4+1房房2厅厅3卫卫159.3159.30 0 16.1816.188.18.1175.48 175.48 90.7890.78%10900mm10900mm9300mm9300mm下叠中下叠中间户间户B B4+1房房2厅厅3卫卫156.5156.53 315.915.95.335.33172.43172.4310900mm10900mm934、00mm9300mm一二层参与电梯公摊一二层参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内面套内面积积公摊面公摊面积积阳台投影阳台投影面积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）下叠端下叠端户户A A4+1房房2厅厅3卫卫159.30 159.30 28.0228.028.18.1187.32 187.32 85.0485.04%10900mm10900mm9300mm9300mm下叠中下叠中间户间户B B4+1房房2厅厅3卫卫156.53156.53 27.5327.535.335.33184.05184.0510905、0mm10900mm9300mm9300mm二层平面（下叠）一个舒适可变的家奢华四+一房：豪华主卧套+南向两卧室+北向卧室+书房地下夹层平面下叠端户赠送下叠中间户赠送下叠赠送面积：69.23地下一层平面下叠端户赠送上叠中间户赠送3F赠送4F赠送上叠端户赠送下叠中间户赠送下叠赠送面积：110.13 大平层（三层）023F(178)4F露台3F露台3F大平层特点：私家地下入户门厅+私家庭院+生活层无缝衔接+北向私家入户院落;27.75超大星幕露台，无敌景观视野与餐客厅互动.3F大平层特点分析三层平面一个高贵尊享的体验私家电梯入户双十字+双流线动静分区，家庭公共空间礼仪270全景星幕露台L形观景露台6、，长29.5m一二层不参与电梯公摊一二层不参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内套内面积面积公摊公摊面积面积阳台投影阳台投影面积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）平层平层（3F)3F)C C4+14+1房房2 2厅厅3 3卫卫145.9145.95 532.0732.075.555.55178.02178.0281.9881.98%19800mm19800mm9300mm9300mm一二层参与电梯公摊一二层参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内面套内面积积公摊面公摊面积积阳台投影阳台投影面7、积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）平层平层（3F)3F)C C4+14+1房房2 2厅厅3 3卫卫145.95145.95 25.6725.675.555.55171.62171.6285.0485.04%19800mm19800mm9300mm9300mm大平层（四层）034F露台3F露台4F(162)4F大平层特点：私家地下入户门厅+私家庭院+生活层无缝衔接+北向私家入户院落;17.58中空花园，无敌景观视野与餐客厅互动.4F大平层特点分析四层平面一个高贵尊享的体验私家电梯入户双十字+双流线动静分区，家庭公共空间礼仪赠8、送空中花园（17.58）一二层不参与电梯公摊一二层不参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内套内面积面积公摊公摊面积面积阳台投影阳台投影面积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）平层平层（4F)4F)D D3+23+2房房2 2厅厅3 3卫卫133.3133.34 429.329.35.485.48162.64162.647 781.9881.98%18000mm18000mm9300mm9300mm一二层参与电梯公摊一二层参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内面套内面积积公摊面公摊面积积阳台投9、影阳台投影面积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）平层平层（4F)D D3+2房房2厅厅3卫卫133.34133.34 23.4523.455.485.48156.79156.7985.0485.04%18000mm18000mm9300mm9300mm 上叠（四、五层）04上叠（56F）156上叠露台上叠露台上叠露台上叠特点：私家地下入户门厅+私家庭院+生活层无缝衔接+北向私家入户院落;南北侧星幕露台，广阔景观视野与餐客厅互动.五层平面（上叠）一个明朗通透的家私家电梯入户多方位视线，7.1米宽厅+270大露台，内外空间互动一10、二层不参与电梯公摊一二层不参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内套内面积面积公摊公摊面积面积阳台投影阳台投影面积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）上叠上叠E E3+13+1房房2 2厅厅3 3卫卫127.8127.86 628.128.10 0155.96155.9681.9881.98%18000mm18000mm9300mm9300mm一二层参与电梯公摊一二层参与电梯公摊户型类户型类型型户型编户型编号号房型房型套内面套内面积积公摊面公摊面积积阳台投影阳台投影面积面积建筑面建筑面积积得房得房率率面宽（轴线到面宽（轴线到轴线）轴线）进深（轴线到轴进深（轴线到轴线）线）上叠上叠E E3+13+1房房2 2厅厅3 3卫卫127.86127.86 22.4922.490 0150.35150.3585.0485.04%18000mm18000mm9300mm9300mm六层平面（上叠）一个回归自然的生活奢华主卧套北向花园露台面积：14.44