1、1北京市重点站区街区户外广告设施设置规划规划编号：规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案12目录 CONTENT第一章 总则1.1 规划范围1.2 规划对象1.3 规划期限1.4 规划依据1.5 规划原则 1.6 规划目标 1.7 规划策略 第二章 街区概况2.1 区域功能定位 2.2 景观风貌特征2.3 视看条件 第三章 广告规划控制要求3.1 负面清单3.2 户外广告设施设置面积计算方式3.3 北京站街区户外广告设置规划3.4 北京西站街区户外广告设置规划3.5 北京南站街区户外广告设置规划3.2、6 北京北站街区户外广告设置规划3.7 清河站街区户外广告设置规划3.8 北京朝阳站街区户外广告设置规划3.9 北京丰台站街区户外广告设置规划3.10 城市副中心站街区户外广告设置规划3.11 各类型户外广告设施设置要求第四章 规划实施4.1 实施原则4.2 实施要求4.3 保障措施4.4 安全管理.04.05.05.06.07.08.09.11.12.13.15.21.23.31.40.49.58.67.76.85.93.99.100.101.1023第一章 总 则1.1 规划范围1.2 规划对象1.3 规划期限1.4 规划依据1.5 规划原则1.6 规划目标1.7 规划策略.04.05.03、5.06.07.08.094本次规划管理范围为北京站、北京西站、北京南站、北京北站、清河站、北京朝阳站、北京丰台站、城市副中心站，共八个站区管理范围和视域管控范围（以乘客进出站区主要道路为筛选依据，确定其道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围为本次视域管控范围，提出引导性要求）。1.1 规划范围可视范围清河站北京丰台站北京朝阳站城市副中心站北京站北京南站北京北站北京西站5注：本规划适用于街区用地范围内公共地段的户外广告与在公共地段可见的位于非公共地段内的户外广告设置及与其相关管理活动。户外广告设施是指即利用建筑物、构筑物、户外场地、城市轨道交通设施地面部分和公共交通工具等载体设置的灯箱、霓4、虹灯、电子显示装置以及其他向城市道路、公路、铁路、广场等城市户外公共空间发布广告的设施。按性质分：按形式分：纳入广告面积的牌匾类型：品牌集中展示户外广告设施按时限分：长期性户外广告设施附着式户外广告设施商业户外广告设施落地式户外广告设施临时性户外广告设施公益户外广告设施橱窗广告设施 户外广告电子屏1.2 规划对象1.3 规划期限：自发布之日起5年规划发布后第四年应进行综合评估，若规划范围内区域功能、建筑性质等发生较大变化时，可在规划期满后申请规划修编。61.4 规划依据设置户外广告设施，应遵循以下文件相关要求（1）法律规章类中华人民共和国广告法（2021年）中华人民共和国城乡规划法（2019年5、）中华人民共和国道路交通安全法（2021年）北京市户外广告设施、牌匾标识和标语宣传品设置管理条例北京市城乡规划条例（2019年）北京市市容环境卫生条例（2021年）北京历史文化名城保护条例（2021年）铁路安全管理条例（2014年）（2）规划导则类北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）北京城市总体规划（2016年-2035年）首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)（2018年-2035 年）丰台分区规划（国土空间规划）（2017 年-2035 年）朝阳分区规划（国土空间规划）（2017 年-2035 年）海淀分区规划（国土空间规划）（2017 年-2035 年）北京城市副中6、心控制性详细规划(街区层面)(2016 年-2035 年)北京市国土空间调查、规划、用途管制用地分类指南北京市文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定（3）规范标准类建筑设计防火规范（GB500162014）室外照明干扰光限制规范（GB/T356262017）光环境评价方法（GB/T124542017）民用建筑设计统一标准（GB50352）城市户外广告和招牌设施技术标准（CJJ/T149-2021）户外广告设施技术规范（DB11/T243）城市景观照明技术规范（DB11/T388.1）LED广告屏应用技术规范（DB11/T 1274-2015）北京市户外电子显示屏设置规范（京政管发200887、2号发）71.5 规划原则坚持安全发展统筹发展和安全，增强忧患意识，强化底线思维，把安全发展贯穿于户外广告设施规划、设置、运行全过程，规范户外广告设施设置，加强设施运行安全管理，坚持日常安全隐患排查治理，维护城市公共空间安全，系统提升防范化解风险的能力。整体考虑站区景观风貌、建筑风格及立面肌理、文化氛围等，结合人流与车流密度以及可视视域，明确户外广告设置总量。紧跟时代科技步伐，对标国际先进城市，以宣传城市形象、历史文化、社会公德等为主，注重美学设计，形成设计精美、工艺精湛、品质一流的户外广告设施，展现新时代大国首都形象。坚持总量控制坚持绿色低碳突出节能、节材和碳中和理念，适应行业发展变化和趋势8、，选用节能环保的新材料、新技术、新工艺，提升户外广告设施科技节能水平，提高运行效率，促进环境建设管理绿色低碳发展。4231坚持首善标准8维护城市规划纲领符合北京城市总体规划要求，落实各个重点站区战略规划要求，进一步适应新的区域发展需求，为重点站区户外广告设施设置提供平等、规范、可持续的发展空间。传导广告总规要求符合市级户外广告设施设置专项规划及相关标准规范要求，推进统筹全域户外广告设施资源，保证面积及品质管控等传导落地，保证视觉秩序协调美观，突出城市精细管理理念。展现站区门户特色以城市设计为引领，把握好规划各个重点站区的核心特色，确定好户外广告设施设置的定位目标，强调街区户外广告设施融于景观风9、貌，保证视觉秩序协调美观，服务首都功能定位。贯彻新版北京城市总体规划相关要求，落实全市户外广告设施设置专项规划在街区层面的管控要求，并为下一步的街区层面建筑编制户外广告设施设置方案提供指导依据。减量、整合 提品、优化1.6 规划目标9集北京城市特色、各区特点，打造高品质、新旧合一的城市重点站区。北京朝阳站1.7 规划策略朝阳站北京站文物保护建筑站城融合枢纽北京南站新型现代枢纽清河站科技创新拓展集约温馨生态北京北站交通商业共融北京西站民族传统特色生态景观地标融合设置站口展示 点缀设置互动展示 建筑融合有机融合内部展示北京朝阳站禁止设置城市副中心站北京丰台站北京丰台站城市副中心站10第二章 街区概10、况2.1 区域功能定位2.2 景观风貌特征2.3 视看条件.11.12.1311（1）北京城市总体规划（2016-2035年）明确北京城市战略定位是国际交往中心，国际交往中心建设要着眼承担重大外交外事活动的重要舞台，服务国家开放大局，持续优化为国际交往服务的软硬件环境，不断拓展对外开放的广度和深度，积极培育国际合作竞争新优势，发挥向世界展示我国改革开放和现代化建设成就的首要窗口作用，努力打造国际交往活跃、国际化服务完善、国际影响力凸显的重大国际活动聚集之都。2.1 区域功能定位（2）北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）北京重点站区属于限制设置二级区域，以国际化标准，严格控制11、户外广告设施的形式、高度、风格与色彩、照明等，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。12北京站：规划区南倚明城墙遗址公园，规划区范围内建筑较少，建筑本体为文物保护建筑，北京站东街北侧为商业建筑，环境整治较好。北京西站：规划区中包含本体建筑外还有商业综合建筑、办公建筑以及酒店类建筑。南广场前含一个地下商业中心广场。北广场前有一个下沉广场，两侧为商业及办公建筑，区域内业态较丰富。北京南站：规划区北侧与护城河隔河相望是陶然亭公园，南邻凉水河。东、南、西侧分别为有一些5-6层住宅，有少量高层办公及商业建筑。西侧有比较成熟的建筑底层社区商业，大多是中小型餐厅和配套商业。北京12、北站：规划区覆盖一个综合交通枢纽和一个地下广场，地上设施类型较少，站内包含一个文物保护建筑现已暂停使用。清河站：规划区靠北侧有公交车场站；区域周围西侧主干路以西为科技园，东侧为高层商业办公建筑及住宅区，并有少量配套底商。北京朝阳站：规划区正在建设中，西侧存在交通枢纽；区域周边商业集聚，文创基地环绕。北京丰台站：规划区正在建设中；区域南侧临商业商务片区，北侧站北服务片区。城市副中心站：规划区正在建设中；区域南侧临运河生态公园，西侧临北运河，东侧临行政办公区。2.2 景观风貌特征13北京站：北京站位于长安街视线可达处，其视看条件较佳。站区广场北侧是主干路北京站东街，且立面无大型遮挡物，视看条件较佳13、。北京西站：规划区内包含主干路莲花池东路，道路两侧设有少量落地时广告设施，部分路段被树木遮挡，一楼视看条件较弱，周围干路可见二至三层建筑视看条件较佳。站前广场设施较多，条件较弱。北京南站：规划区内北京南站本体出入口以车行为主，步行可达区域较少，绿化丰富但存在一定遮挡。车站广场前视看条件较好，南北两侧站前广场具备一定视看及互动条件。北京北站：站前广场西侧临商业建筑，可见广告设施较多；东侧与南侧临西直门立交桥，视看条件较佳。清河站：规划区内西侧为主干路上地东路，其视看条件较佳；站前广场及地下广场不具备过高的视看角度，以低矮型为主。东侧进出站广场同为地下，临较高建筑且为支路，同样不具备过高的视看角度14、。北京朝阳站：目前周围环境在建。北京丰台站：目前周围环境在建。城市副中心站：目前周围环境在建。2.3 视看条件14第三章 广告规划控制要求3.1 负面清单3.2 户外广告设施设置面积计算方式3.3 北京站街区户外广告设置规划3.4 北京西站街区户外广告设置规划3.5 北京南站街区户外广告设置规划3.6 北京北站街区户外广告设置规划3.7 清河站街区户外广告设置规划3.8 北京朝阳站街区户外广告设置规划3.9 北京丰台站街区户外广告设置规划3.10 城市副中心站街区户外广告设置规划3.11 各类型户外广告设施设置要求.15.21.23.31.40.49.58.67.76.85.9315 以下情形15、禁止设置户外广告设施：一 交通安全设施、市政公共设施、立交桥、人行过街桥、铁路桥等桥梁，违法建筑物、构筑物及设施，危险建筑物、构筑物及设施；3.1 负面清单16 以下情形禁止设置户外广告设施：二.影响交通安全设施、市政公共设施、交通管理设施、消防安全标志、无障碍设施的使用;3.1 负面清单17 以下情形禁止设置户外广告设施：三.在建筑物顶部，或者超出建筑物顶部。四.影响道路交通安全。1.遮挡路灯、交通信号灯、交通标志；2.妨碍安全视距；3.对行人、驾驶员产生眩光；4.影响道路通行；5.使用与道路交通指示标志一致或相近的颜色等。3.1 负面清单18 以下情形禁止设置户外广告设施：五.妨碍他人生产16、生活：1.播放声响；2.投影居住建筑以及未经产权人同意的其他建筑；3.在居民楼、学校、幼儿园、医院、养老院100米范围内，正向面对居民楼、学校、幼儿园、医院、养老院设置户外广告电子显示装置；4.遮挡居民楼、学校、幼儿园、医院、养老院等建筑的通风、采光。3.1 负面清单C h a o y a n gS a n l i t u nD i s t r i c tO u t d o o rA d v e r t i s i n gF a c i l i t i e sP l a n n i n g北 京 市 重 点 站 区 街 区 户 外 广 告 设 施 设 置 规 划100m19 以下情形禁止设置户17、外广告设施：六.破坏城市景观：1.设置大型高立柱户外广告设施、走字屏户外广告设施；2.影响植物生长，损毁公共绿地、古树名木。七.违反规划利用户外台阶、楼梯扶手、栏杆、建筑物窗户设置。3.1 负面清单C h a o y a n gS a n l i t u nD i s t r i c tO u t d o o rA d v e r t i s i n gF a c i l i t i e sP l a n n i n g北 京 市 重 点 站 区 街 区 户 外 广 告 设 施 设 置 规 划20 以下情形禁止设置户外广告设施：八.违反规划确定的亮度控制要求。九.破坏建（构）筑物外观，或者影响18、建（构）筑物安全和功能。十.不应在道路交叉口视距三角形范围内、除道路隔离栏外的交通安全设施和交通标志周边10m内，以及公交站牌、路名牌、出租车场招牌、消防栓等设施周边5m内设置。十一.不应在大量车流、人流集散的公共建筑出入口周边5m内设置独立式户外广告设施。十二.详见北京市户外广告设施、牌匾标识和标语宣传品设置管理条例、北京市户外广告设施设置专项规划等相关法律、法规、规章对户外广告设施设置的其他规定。3.1 负面清单C h a o y a n gS a n l i t u nD i s t r i c tO u t d o o rA d v e r t i s i n gF a c i l i19、 t i e sP l a n n i n g北 京 市 重 点 站 区 街 区 户 外 广 告 设 施 设 置 规 划21“”32m24m1519170m20m90m户外广告允许总面积户外广告电子屏总面积图例举例说明：写字楼1、设置附着式户外广告设施：允设总面积=建筑临街立面24米以下投影面积*用地系数0.4*区域系数0.2=（90m*24m）*0.4*0.2=172.82、设置户外广告电子屏：允设总面积=建筑临街立面面积*用地系数0.4*区域系数0.2*LED类型系数0.5=（90m*24m）*0.4*0.2*0.5=86.4172.886.4北京市重点站区街区户外广告设施设置规划总面积上20、限值控制 户外广告设施的总面积上限S1=24米以下建筑立面垂直投影面积S区域控制系数A用地控制系数B 户外电子显示屏总面积上限值S2=户外广告设施的总面积上限S150%电子屏控制比例允许设置总面积包含落地式广告面积3.2 户外广告设施设置面积计算方式22建筑立面可设置面积在总面积上限值不变基础上，单体建筑临道路不同立面户外广告设施面积可以集中展示于同一立面，但该立面户外广告设施设置面积不得超过该立面24米以下垂直投影面积的30%，其他立面户外广告设施设置面积相应减少。调整后南立面北立面东立面西立面北立面允许设置面积：a西立面允许设置面积：b东立面允许设置面积：c南立面允许设置面积：d调整前：地21、块广告总面积：S=a+b+c+d调整后：地块广告总面积：S=a+b+c+dS=S且 d设置面积不得超该建筑立面投影面积的1/3调整前“北京市重点站区街区户外广告设施设置规划3.2 户外广告设施设置面积计算方式23规划编号：BJS-ZDZQ-BJZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案北京站街区户外广告设施设置规划24落实北京建设国际交往中心，助力打造国际交往活跃、国际化服务完善、国际影响力凸显的重大国际活动聚集之都。首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年-2035 年）北京站属于古都风22、貌协调区，营造古今交融、和谐过渡的城市风貌，体现对历史原貌的尊重，严格把控新建、改建建筑的高度、体量、色彩与第五立面；加强老城整体保护，展现中华文化魅力；北京站严控风貌特色，强化古都风韵，保护及协调传统风貌基调规划要求25全国重点文物保护单位 见证百年历史变迁 中国首都地标建筑规划目标26北京站西街北京站东街北京站东街北京站街崇文门东大街建国门内大街建国门内大街邮通街南裱褙胡同大羊毛胡同明城墙遗址公园中国邮政集团公司北京市分公司湖南大厦东城邮政东单投递部丽枫酒店日本三菱东京日联银行北京中粮广场购物中心中华人民共和国海关总署海关家属院中国海关博物馆北京古观象台金龙大厦北京市汇文第一小学-北区站东23、社区万豪中心北京中谷酒店北京市高级人民法院中华人民共和国民政部北京索菲特大酒店长富宫饭店轨道站前广场落客区停车场站台轨道北京站主楼（文保建筑）裙楼裙楼管理范围北京站街区户外广告设施设置规划01 管理范围图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意站区管理范围北侧：以北京站东街北侧道牙、北京站西街北侧道牙、第二落客区和恒基南广场北侧建筑外墙线为界。南侧：以北京火车站南墙为界。西侧：以路北第二落客区西侧道牙、路南第一落客区西延长线建筑外墙以南、行包通道西侧围墙、铁路围墙为界。东侧：以大羊毛胡同口以西北京站东街主干道（含华通停车场）、东警卫通道东外墙、铁路围墙至建国门南大街路西为界。用地总面积为0.2924、平方公里。视域管控范围城市快速路（东二环）；城市主干路（建国门内大街、崇文门东大街）；城市次干路（北京站街、北京站东街、北京站西街）；城市支路（邮通街、南裱褙胡同、大羊毛胡同）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围。道路用地文物保护单位27北京站西街北京站东街北京站东街北京站街崇文门东大街建国门内大街建国门内大街邮通街南裱褙胡同大羊毛胡同明城墙遗址公园中国邮政集团公司北京市分公司湖南大厦东城邮政东单投递部丽枫酒店日本三菱东京日联银行北京中粮广场购物中心中华人民共和国海关总署海关家属院中国海关博物馆北京古观象台金龙大厦北京市汇文第一小学-北区站东社区万豪中心北京中谷酒店北京市高级人民法院25、中华人民共和国民政部北京索菲特大酒店长富宫饭店轨道站前广场落客区停车场站台轨道北京站主楼（文保建筑）裙楼裙楼区域控制要求图例区域划分控制范围禁止设置区域1.北京站主楼及裙楼文物保护单位的保护范围内；2.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；3.站区内其他区域，包括站前广场、落客区及停车场等。北京西站街区户外广告设施设置规划北京站街区户外广告设施设置规划02 分区控制图则根据区域功能特点和街区风貌管控要求，将规划范围内户外广告设施设置划分为禁止设置区域。具体区域划分及要求如下：道路用地禁止设置区域站区管理范围视域管控范围地块划分示意28控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告26、设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外广告设施落地式户外广告设施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置任何形式户外广告设施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划北京站街区户外广告设施设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划控制区域内户外广告设施类型应27、遵循如下要求：29北京站街区户外广告设施设置规划04 禁止设置区域控制图则区域控制要求北京站西街北京站东街北京站东街北京站街崇文门东大街建国门内大街建国门内大街邮通街南裱褙胡同大羊毛胡同明城墙遗址公园中国邮政集团公司北京市分公司湖南大厦东城邮政东单投递部丽枫酒店日本三菱东京日联银行北京中粮广场购物中心中华人民共和国海关总署海关家属院中国海关博物馆北京古观象台金龙大厦北京市汇文第一小学-北区站东社区万豪中心北京中谷酒店北京市高级人民法院中华人民共和国民政部北京索菲特大酒店长富宫饭店轨道站前广场落客区停车场站台轨道北京站主楼（文保建筑）裙楼裙楼图例控制要求控制范围1.北京站主楼及裙楼文物保护单位的28、保护范围内；2.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；3.站区内其他区域，包括站前广场、落客区及停车场等。控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置任何形式户外广告设施。依据北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）确定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边区域：北起三里河路阜成路路口、南至钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿29、街用地、东起三里河路阜成路路口、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。4.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保护范围内。8.市人民政府确定的其他区域。道路用地禁止设置区域站区管理范围视域管控范围地块划分示意30北京站西街北京站东街北京站东街北京站街崇文门东大街建国门内大街建国门内大街邮通街南裱褙胡同大羊毛胡同明城墙遗址公园中国邮政集团公司北京市分公司湖南大厦东城邮政东单投递部丽枫酒店日本三菱东京日联银行北京中粮广场购物中心中华人民共和国海关总署海关家属院中国海关博物馆北京古观象台金龙大厦北京市30、汇文第一小学-北区站东社区万豪中心北京中谷酒店北京市高级人民法院中华人民共和国民政部北京索菲特大酒店长富宫饭店长安街-建国门内大街轨道站前广场落客区停车场站台轨道北京站主楼裙楼裙楼北京站街区户外广告设施设置规划05 户外广告设施界面风貌控制要求图则区域控制要求图例古都门户风貌界面道路用地禁止设置界面界面风貌界面特征控制原则品质控制要素禁止设置界面北京站规划范围内及临长安街、崇文门东大街、北京站西街界面保障建筑主体强化视觉秩序，临近道路、站台界面禁止设置任何形式户外广告设施。古都风貌保护界面临北京站东街、北京站西街、南裱褙胡同、大羊毛胡同、邮通街界面、崇文门内大街注重保护修缮、强化传统风貌，营造31、安静舒适的生活氛围。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施形式，不宜规划设置落地式广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 18 米以下区域。3.风格：宜采用传统风格形式，展现古都韵味。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，与北京城市独特的“灰韵环绕”色彩氛围相协调。5.照明：宜采用中性光及暖黄光，夜间亮度与所在区域宁静祥和夜间氛围和生活环境亮度相融合，不采用动态照明。古都门户风貌界面临北京站街界面控制设施体量和形式，优化设施风貌和品质，融合古都传统文化元素。环路沿线风貌界面临东二环界面结合区域特点，优化提升品质，形成展示历史32、人文遗迹和现代化首都风貌的文化景观环线。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等，少而精设置；不宜规划设置户外电子显示屏及落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑 18 米以下区域。3.风格：宜采用传统风格、现代中式风格，与环线两侧历史人文景观和现代首都风貌融合呼应。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用低、中彩度，确保环线两侧古都风貌区和风貌控制区城市色彩环境和谐过渡。5.照明：遵循环路“庄重大气，典雅礼制，保护古城风貌”的景观照明格局要求，宜采用暖光及中性光暖白光，与所在建筑景观照明相协调，形成有序的夜间观景界面。古都风貌保护界33、面环路沿线风貌界面站区管理范围视域管控范围地块划分示意文物保护单位31规划编号：BJS-ZDZQ-BJXZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案北京西站街区户外广告设施设置规划32高标准、高质量建设首都城市门户，推动文化价值传播。丰台分区规划（国土空间规划）（2017 年-2035 年）作为重点城市景观控制区，应加强南广场与莲花池的空间联系，打造“公园中的车站”。北京西站北京西站莲花池公园重点打造莲花池一金中都文化板块，引领文化多元发展；形成现代、简约、明快、大气的建筑形象。规划要求33北京新地标建34、筑 莲花池文脉 南广场与莲花池打造“公园中的车站”目标定位34管理范围北京西站街区户外广告设施设置规划01 管理范围图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意站区管理范围北至：莲花池东路北道牙及中裕、瑞海、电信中心（现为京都信苑）三座大厦的外侧道路外道牙。南至：广莲路南道牙、莲花池与铁路公用的围墙为界；站前东街以南侧人行步道南道牙为界；西站南路以广安门大街北侧人行步道南道牙为界。西至：莲花池立交桥东侧；广安门外大街北道牙至莲花池公园东门以人行步道西外侧道牙为界（部分位置以围墙或栏杆为界）；莲花池公园门前以柏油路道牙为界（含停车场）；莲花池公园东门至西进站通道以莲花池公园围墙为界，向北延至西进站通35、道大门。东至：北蜂窝路东道牙、马连道北路中心线（丰台、西城界）为界；西站南路以东侧人行步道东外侧道牙。用地总面积为0.76平方公里。视域管控范围城市快速路（西三环、莲花池东路）；城市主干路（复兴路、广安路、羊坊店路）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围。道路用地羊坊店路中裕世纪御骊酒店35区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意北京西站街区户外广告设施设置规划北京西站街区户外广告设施设置规划02 分区控制图则根据区域功能特点和街区风貌管控要求，将规划范围内户外广告设施设置划分为禁止设置区域和限制设置区域。具体区域划分及要求如下：道路用地禁止设置区域区域划分控制范围禁止设置36、区域1.国家以及本市党政机关区域：北京铁路运输检察院、北京西站派出所、北京市公安局纪委、西客站消防中队等；2.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；3.站区内北京西站主楼。限制设置二级区域1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：南、北广场（含下沉广场）、东西廊道、公交车站、停车场；2.中心城区的集中建设区（不含禁止设置区域、允许设置区域）：莲花池东路132号、联通华盛通信有限公司、京都信苑饭店、瑞海商城、中裕世纪御骊酒店、北京市邮政局公寓、北京邮政信息大厦、邮件中心写字楼、北京华夏明珠宾馆、瑞尔威连锁饭店、汇融大厦、天莲大厦、建工大厦、建设大厦、大方饭店的用地红线范围内。限制设置二级区域中裕世纪御37、骊酒店36控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外广告设施落地式户外广告设施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置商业户外广告设施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。限制设置二级区域以国际化标准，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。不宜规划设置大型落地式户外广告设施。严格控制户外电子显示屏的设置。考虑户外广告设施对站区内人流疏散安全和交通安全的影响，广告设置不得对人流造成信息误导。站区内户外广告的造型设计应与整体建筑风貌相呼应。（可规划设置中、38、小型落地式户外广告设施）（适度设置）（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划北京西站街区户外广告设施设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划两类控制区域内户外广告设施类型应遵循如下要求：37北京西站街区户外广告设施设置规划04 禁止设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意控制要求控制39、范围1.国家以及本市党政机关区域：北京铁路运输检察院、北京西站派出所、北京市公安局纪委、西客站消防中队等；2.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；3.站区内北京西站主楼。控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置商业户外广告设施依据北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）确定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边40、区域：北起三里河路阜成路路口、南至钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿街用地、东起三里河路阜成路路口、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。4.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保护范围内。8.市人民政府确定的其他区域。道路用地禁止设置区域中裕世纪御骊酒店38北京西站街区户外广告设施设置规划05 限制设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地限制设置二级区域控制要求控制范围1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：南、北广场（含下沉广场）、东西廊道、公交车站、停车场；2.中心城41、区的集中建设区（不含禁止设置区域、允许设置区域）：莲花池东路132号、联通华盛通信有限公司、京都信苑饭店、瑞海商城、中裕世纪御骊酒店、北京市邮政局公寓、北京邮政信息大厦、邮件中心写字楼、北京华夏明珠宾馆、瑞尔威连锁饭店、汇融大厦、天莲大厦、建工大厦、建设大厦、大方饭店的用地红线范围内。控制等级二级总量控制系数区域系数0.2用地系数一类功能用地0.1：城镇社区服务设施用地、农村社区服务设施用地、园地等；二类功能用地0.2：工业用地、物流仓储用地、公园绿地、广场用地等；三类功能用地0.4：文化用地、体育用地、商务金融用地、城市轨道交通用地、交通场站用地、城镇道路用地、公路用地、机场用地等；四类功能42、用地0.6：商业用地、娱乐用地等。设施类型1、附着式户外广告设施：同一建筑物广告形式、位置、风格协调，不得影响所依附建筑物主体的肌理结构及整体风貌。适度设置平行式。宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。2、户外广告电子屏：严格控制户外电子显示屏。3、橱窗式户外广告设施：以大气、简洁、小型实物为主，配合载体材质特征统一设计，橱窗应保持整洁通透。不得在橱窗上粘贴广告，橱窗内侧不得堆放杂物，避免破坏沿街垂直界面。应设置于橱窗内侧，与橱窗玻璃距离应0.5m；橱窗式户外广告设施面积纳入本规划户外广告设施设置允许总面43、积；须严格按楼体建设工程规划许可证审定的建筑单体的橱窗位置进行设置。4、落地式户外广告设施：当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。(临三环路的建筑宜规划设置小型落地式广告设施)5、公益性户外广告设施：与附着式商业性户外广告设施的形式风格保持协调。可规划设置独立公益户外广告设施，用于重大活动环境景观布置、城市宣传及区域特色宣传，注重景观造型与区域环境协调融合。居民社区、机关企事业单位、学校等区域，可因地制宜设置公益宣传栏，宜小不宜大、宜少不宜多。任何单位和个人不得利用户外公益广告设施发布商业广告，不得以公益广告名义变相设计、制44、作、发布商业广告。遵循“公益户外广告设施设置图则”相关内容进行设置。控制要求站区管理范围内照明关灯时间（包括户外广告电子屏）为22：00。中裕世纪御骊酒店39北京西站街区户外广告设施设置规划06 户外广告设施界面风貌控制要求图则区域控制要求图例界面风貌界面特征控制原则品质控制要素三环沿线简约界面临西三环界面三环路沿线，形成简约素雅大气的城市风貌形象。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置小型落地式户外广告设施；户外广告电子显示屏宜在第四类功能用地上规划设置。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建45、筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不设置户外广告设施。3.风格：宜采用现代中式风格、现代风格等形式，与两侧首都风貌相融合。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用低、中彩度。5.照明：宜采用中性光，与所在建筑景观照明相协调，体现历史向现代过度的照明氛围，形成有序的夜间观景界面。莲花池生态文化界面临莲花池公园界面注重莲花池公园生态保护，突出传统历史文化与生态交融的界面。1.形式：宜采用附着平行式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式户外广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广46、告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用新中式风格、现代简约风格、自然风格等。4.色彩：不得采用与站场标识、交通导视色彩近似的色彩搭配及对比强烈的色彩，宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，第四类功能用地允许局部高彩度点缀。5.照明：宜采用间接照明方式、直接照明灯箱方式，不得使用强光、闪烁等影响交通安全的照明方式，宜用中性光及暖光为主，允许局部冷光，亮度不得超过机场、交通枢纽出入口亮度，不得与交通信号灯冲突。传统文脉延续界面临北京西站、广安路界47、面临西站主楼民族传统建筑形式为文化地标中心，辐射周边新中式建筑，为莲花池历史文脉延续的界面。现代控制风貌界面临羊坊店路、莲花池东路界面处于现代商务风貌区内，以现代多层建筑、商务商业综合功能为主，但靠近文化版块，考虑整体协调，形成简约现代协调界面。站区管理范围视域管控范围地块划分示意莲花池生态文化界面道路用地禁止设置界面三环沿线简约界面传统文脉延续界面现代控制风貌界面中裕世纪御骊酒店40规划编号：BJS-ZDZQ-BJNZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案北京南站街区户外广告设施设置规划41落实北48、京建设国际交往中心，助力打造国际交往活跃、国际化服务完善、国际影响力凸显的重大国际活动聚集之都。规划要求丰台分区规划（国土空间规划）（2017 年-2035 年）北京南站北京南站属于二级重点区域；高水平对外综合交通枢纽的重要承载地区，塑造格局清晰、层次分明、特色鲜明的城市意象；现代商务区塑造高低错落的空间形态，形成现代、简约、明快、大气的建筑形象；色彩定位为“银辉冷调、时代风尚”，基调色为蓝灰色，辅助色为赭石、米白色；北京南站国际化城市门户，提倡新兴技术与现代化建筑结合42沿袭马家堡火车站传统文脉 南城门户新型现代化大型综合交通枢纽目标定位43管理范围北京南站街区户外广告设施设置规划01 管理49、范围图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意站区管理范围北侧：丰台区行政辖区内以南站幸福路道路中心线为界；东城区行政辖区内以南站幸福路南侧围墙为界。南侧：北京南站路南端以南三环辅路便道外道牙为界；以北京南站路南侧围墙、北京南站路（四路通路口至马家堡路口段，含供销弘泰大厦）、北京南站路东段（马家堡路口至马家堡东路段）南侧建筑外墙基线为界。西侧：以开阳路东侧围墙为界，便道（含）以西及路侧绿植属丰台区;开阳路北端以幸福路6号院南、东侧外围墙为界，向北延至幸福路外道牙。东侧：以马家堡东路西侧围墙为界，便道（含）以东属丰台区和东城区。用地总面积为0.66平方公里。视域管控范围城市快速路（南二环、南三环、50、永定门外大街）；城市主干路（开阳路）；城市支路（南站幸福路、北京南站路、玉林南路、马家堡路、马家堡东路）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围。南三环南 中轴马 家 堡 东 路道路用地44区域控制要求图例站区管理范围北京西站街区户外广告设施设置规划北京南站街区户外广告设施设置规划02 分区控制图则道路用地禁止设置区域限制设置二级区域根据区域功能特点和街区风貌管控要求，将规划范围内户外广告设施设置划分为禁止设置区域和限制设置区域。具体区域划分及要求如下：区域划分控制范围禁止设置区域1.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内。限制设置二级区域1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：北京南站主楼、51、供销弘泰大厦、北广场、南广场、停车楼、停车场用地等。地块划分示意45控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外广告设施落地式户外广告设施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置商业户外广告设施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。限制设置二级区域以国际化标准，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。不宜规划设置大型落地式户外广告设施。严格控制户外电子显示屏的设置。考虑户外广告设施对站区内人流疏散安全和交通安全的影响，广告设置不得对人流造成信息误导。站区内52、户外广告的造型设计应与整体建筑风貌相呼应。（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）（适度设置）（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划北京南站街区户外广告设施设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划两类控制区域内户外广告设施类型应遵循如下要求：46停车场用地轨道绿地绿地绿地北京南站主楼北广场右安门环卫所北京南综53、合维修工区轨道国家电网翠林变电所马家堡东路开阳里小区翠林小区悦秀城写字楼A座右安门交通安全委员会东庄小区万芳亭公园车站路小区北京十二中南站校区北京南站派出所北京南站综合楼公寓管理段洋桥西里社区洋桥东里社区洋桥北里马家堡路8号院花椒树社区印刷宿舍大院西庄北里世纪金色家园YOLO文化产业园永定公交站总站玉 林 南 路南三环北京南站街区户外广告设施设置规划04 禁止设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围控制要求控制范围1.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内。控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置商业户外广告设施依据北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）确54、定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边区域：北起三里河路阜成路路口、南至钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿街用地、东起三里河路阜成路路口、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。4.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保护范围内。8.市人民政府确定的其他区55、域。道路用地禁止设置区域供销弘泰大厦地块划分示意47停车场用地轨道停车楼绿地绿地绿地供销弘泰大厦北京南站主楼北广场北京南综合维修工区轨道国家电网翠林变电所马家堡东路开阳里小区翠林小区悦秀城写字楼A座右安门交通安全委员会东庄小区万芳亭公园车站路小区北京十二中南站校区北京南站派出所北京南站综合楼公寓管理段洋桥西里社区洋桥东里社区洋桥北里马家堡路8号院花椒树社区印刷宿舍大院西庄北里世纪金色家园YOLO文化产业园永定公交站总站玉 林 南 路南三环北京南站街区户外广告设施设置规划05 限制设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围道路用地右安门环卫所控制要求控制范围1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：北56、京南站主楼、供销弘泰大厦、北广场、南广场、停车楼、停车场用地等。控制等级二级总量控制系数区域系数0.2用地系数一类功能用地0.1：城镇社区服务设施用地、农村社区服务设施用地、园地等；二类功能用地0.2：工业用地、物流仓储用地、公园绿地、广场用地等；三类功能用地0.4：文化用地、体育用地、商务金融用地、城市轨道交通用地、交通场站用地、城镇道路用地、公路用地、机场用地等；四类功能用地0.6：商业用地、娱乐用地等。设施类型1、附着式户外广告设施：同一建筑物广告形式、位置、风格协调，不得影响所依附建筑物主体的肌理结构及整体风貌。适度设置平行式。宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建57、筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。2、户外广告电子屏：严格控制户外电子显示屏。3、橱窗式户外广告设施：以大气、简洁、小型实物为主，配合载体材质特征统一设计，橱窗应保持整洁通透。不得在橱窗上粘贴广告，橱窗内侧不得堆放杂物，避免破坏沿街垂直界面。应设置于橱窗内侧，与橱窗玻璃距离应0.5m；橱窗式户外广告设施面积纳入本规划户外广告设施设置允许总面积；须严格按楼体建设工程规划许可证审定的建筑单体的橱窗位置进行设置。4、落地式户外广告设施：当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。5、公益性户外广告设施58、：与附着式商业性户外广告设施的形式风格保持协调。可规划设置独立公益户外广告设施，用于重大活动环境景观布置、城市宣传及区域特色宣传，注重景观造型与区域环境协调融合。居民社区、机关企事业单位、学校等区域，可因地制宜设置公益宣传栏，宜小不宜大、宜少不宜多。任何单位和个人不得利用户外公益广告设施发布商业广告，不得以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。遵循“公益户外广告设施设置图则”相关内容进行设置。控制要求站区管理范围内照明关灯时间（包括户外广告电子屏）为22：00。限制设置二级区域地块划分示意48南三环南 中轴马 家 堡 东 路北京南站街区户外广告设施设置规划06 户外广告设施界面风貌控制要求59、图则区域控制要求图例界面风貌界面特征控制原则品质控制要素环路门户风貌界面临南二环界面处于现代商务风貌区内，以现代多层建筑、商务商业综合功能为主，但靠近文化版块，考虑整体协调，形成简约现代协调界面。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等，少而精设置；不宜规划设置户外电子显示屏及落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑 18 米以下区域。3.风格：宜采用传统风格、现代中式风格，与环线两侧历史人文景观和现代首都风貌融合呼应。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用低、中彩度，确保环线两侧古都风貌区和风貌控制区城市色彩环境和谐过渡。5.照明60、：遵循环路“庄重大气，典雅礼制，保护古城风貌”的景观照明格局要求，宜采用暖光及中性光暖白光，与所在建筑景观照明相协调，形成有序的夜间观景界面。临南三环界面1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置小型落地式户外广告设施；户外广告电子显示屏宜在第四类功能用地上规划设置。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不设置户外广告设施。3.风格：宜采用现代中式风格、现代风格等形式，与两侧首都风貌相融合。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或61、金属色配色，使用低、中彩度。5.照明：宜采用中性光，与所在建筑景观照明相协调，体现历史向现代过度的照明氛围，形成有序的夜间观景界面。蓝绿景观风貌界面临玉林南里、凉水河界面凉水河一带沿线为连续景观生态，界面休闲宜居。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置小型落地式广告设施；户外电子显示屏宜在第四类功能用地上规划设置。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用传统风格、现代中式风格、现代简约风格。4.色彩62、：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色；使用低、中彩度，第四类功能用地可局部使用对比色配色、点缀高彩度色彩。5.照明：与所在街区及建筑夜间亮度环境相适应，注重近人空间广告照明，突出街区夜间生活吸引力及温馨氛围营造。门户风貌传承界面临开阳路、南站幸福路、马家堡路、马家堡东路、北京南站路等界面临南站站主楼及进入南站主要道路周边沿街建筑及其相关界面，为南站门户科技现代形象展示界面。1.形式：宜采用附着平行式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式户外广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑63、高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用新中式风格、现代简约风格、自然风格等。4.色彩：不得采用与站场标识、交通导视色彩近似的色彩搭配及对比强烈的色彩，宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，第四类功能用地允许局部高彩度点缀。5.照明：宜采用间接照明方式、直接照明灯箱方式，不得使用强光、闪烁等影响交通安全的照明方式，宜用中性光及暖光为主，允许局部冷光，亮度不得超过机场、交通枢纽出入口亮度，不得与交通信号灯冲突。站区管理范围视域管控范围地块划分示意门户风貌传承界面道路用地禁止设64、置界面滨水生态延续界面环路沿线风貌界面49规划编号：BJS-ZDZQ-BJBZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案北京北站街区户外广告设施设置规划50落实北京建设国际交往中心，助力打造国际交往活跃、国际化服务完善、国际影响力凸显的重大国际活动聚集之都。规划要求首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年-2035 年）北京北站属于现代风貌控制区，形成呼应传统、简约得体的城市风貌，鼓励用现代设计手法表达传统文化内涵，形成对古都风貌的完整烘托。北京北站核心区内重要综合交通枢纽，推进空间共融设施65、51平绥铁路西直门站旧址文物保护单位 临二环路目标定位52管理范围北京北站街区户外广告设施设置规划01 管理范围图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意站区管理范围北至：北京北站地下转河南侧南至：西直门外大街北侧辅路北道牙西至：北段以北京北站西侧墙体为界；中段以京投置业大厦南北两条道路（不含西环广场塔四楼和京投置业大厦）为界；南段以西环广场东侧墙体为界。东至：北段以北京北站东侧墙体为界；中段以北京北站托运处至北京北站停车场外侧机动车道道牙（不含机动车道）为界；南段为西直门北大街西辅路道牙（不含西辅路）为界。用地总面积为0.2平方公里。视域管控范围城市快速路（北二环、西直门北大街、西直门外大街）66、；城市次干道（高粱桥路）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围。道路用地文物保护单位平绥西直门车站旧址下沉广场轨道凯德MALL站台紫都金座站前广场西直门地铁站中仪大厦金贸广场停车场用地成铭大厦中铝大厦首钢国际大厦伊泰大厦铁路危改小区北顺城街北二环北京法意科技有限公司停车场用地53区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意北京西站街区户外广告设施设置规划北京北站街区户外广告设施设置规划02 分区控制图则根据区域功能特点和街区风貌管控要求，将规划范围内户外广告设施设置划分为禁止设置区域和限制设置区域。具体区域划分及要求如下：道路用地禁止设置区域区域划分控制范围禁止设置区域1.文物67、保护单位平绥西直门车站旧址保护范围；2.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；3.站区内北京北站主楼、北京公安处北京北站派出所、滨河警务工作站等区域。限制设置二级区域1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：站前广场、下沉广场、紫都金座、北京法意科技有限公司、停车场用地和绿地用地等。限制设置二级区域54控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外广告设施落地式户外广告设施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置商业户外广告设施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。限制设置二级区域以国际化标68、准，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。不宜规划设置大型落地式户外广告设施。严格控制户外电子显示屏的设置。考虑户外广告设施对站区内人流疏散安全和交通安全的影响，广告设置不得对人流造成信息误导。站区内户外广告的造型设计应与整体建筑风貌相呼应。（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）（适度设置）（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划北京北站街区户外广告设施设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但69、不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划两类控制区域内户外广告设施类型应遵循如下要求：55平绥西直门车站旧址下沉广场北京法意科技有限公司轨道凯德MALL站台停车场用地站前广场西直门地铁站中仪大厦金贸广场停车场用地成铭大厦中铝大厦首钢国际大厦伊泰大厦铁路危改小区北顺城街北二环紫都金座北京北站街区户外广告设施设置规划04 禁止设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意控制要求控制范围1.文物保护单位平绥西直门车站旧址保护范围；2.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；3.站区内北京北站主楼、北京70、公安处北京北站派出所、滨河警务工作站等区域。控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置商业户外广告设施依据北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）确定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边区域：北起三里河路阜成路路口、南至钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿街用地、东起三里河路阜成路路口、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。471、.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保护范围内。8.市人民政府确定的其他区域。道路用地禁止设置区域56平绥西直门车站旧址下沉广场轨道凯德MALL站台紫都金座站前广场西直门地铁站中仪大厦金贸广场停车场用地成铭大厦中铝大厦首钢国际大厦伊泰大厦铁路危改小区北顺城街北二环北京北站街区户外广告设施设置规划05 限制设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地限制设置二级区域停车场用地北京法意科技有限公司控制要求控制范围1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：站前广场、下沉广场72、紫都金座、北京法意科技有限公司、停车场用地和绿地用地等。控制等级二级总量控制系数区域系数0.2用地系数一类功能用地0.1：城镇社区服务设施用地、农村社区服务设施用地、园地等；二类功能用地0.2：工业用地、物流仓储用地、公园绿地、广场用地等；三类功能用地0.4：文化用地、体育用地、商务金融用地、城市轨道交通用地、交通场站用地、城镇道路用地、公路用地、机场用地等；四类功能用地0.6：商业用地、娱乐用地等。设施类型1、附着式户外广告设施：同一建筑物广告形式、位置、风格协调，不得影响所依附建筑物主体的肌理结构及整体风貌。适度设置平行式。宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼73、墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。2、户外广告电子屏：严格控制户外电子显示屏。3、橱窗式户外广告设施：以大气、简洁、小型实物为主，配合载体材质特征统一设计，橱窗应保持整洁通透。不得在橱窗上粘贴广告，橱窗内侧不得堆放杂物，避免破坏沿街垂直界面。应设置于橱窗内侧，与橱窗玻璃距离应0.5m；橱窗式户外广告设施面积纳入本规划户外广告设施设置允许总面积；须严格按楼体建设工程规划许可证审定的建筑单体的橱窗位置进行设置。4、落地式户外广告设施：当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。5、公益性户外广告设施：与附74、着式商业性户外广告设施的形式风格保持协调。可规划设置独立公益户外广告设施，用于重大活动环境景观布置、城市宣传及区域特色宣传，注重景观造型与区域环境协调融合。居民社区、机关企事业单位、学校等区域，可因地制宜设置公益宣传栏，宜小不宜大、宜少不宜多。任何单位和个人不得利用户外公益广告设施发布商业广告，不得以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。遵循“公益户外广告设施设置图则”相关内容进行设置。控制要求站区管理范围内照明关灯时间（包括户外广告电子屏）为22：00。57北京北站街区户外广告设施设置规划06 户外广告设施界面风貌控制要求图则区域控制要求图例界面风貌界面特征控制原则品质控制要素环路沿线风75、貌界面临北二环界面结合区域特点，优化提升品质，形成展示历史人文遗迹和现代化首都风貌的文化景观环线。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等，少而精设置；不宜规划设置户外电子显示屏及落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑 18 米以下区域。3.风格：宜采用传统风格、现代中式风格，与环线两侧历史人文景观和现代首都风貌融合呼应。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用低、中彩度，确保环线两侧古都风貌区和风貌控制区城市色彩环境和谐过渡。5.照明：遵循环路“庄重大气，典雅礼制，保护古城风貌”的景观照明格局要求，宜采用暖光及中性光暖白光，与所在76、建筑景观照明相协调，形成有序的夜间观景界面。现代控制风貌界面西直门外大街、高粱桥路、西直门北大街呼应传统风貌基调，形成对古都风貌的完整烘托。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施的形式；不宜规划设置落地式广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域。3.风格：宜采用现代中式风格，呼应传统、简约得体设置。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，第四类功能用地局部可点缀使用高彩度色彩，注重与现代风貌及传统风貌相协调。5.照明：宜采用中性光及暖黄光，局部彩光，夜间亮度与所在区域宁静祥和夜间氛围及生活环境亮度相融合，不采用77、动态照明。城市门户风貌界面北京北站站区管理范围内除禁止设置界面以国际化标准，严格控制户外广告设施的形式、高度、风格与色彩、照明等，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。1.形式：宜采用附着平行式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式户外广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用新中式风格、现代简约风格、自然风格等。4.色彩：不得采用与站场78、标识、交通导视色彩近似的色彩搭配及对比强烈的色彩，宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，第四类功能用地允许局部高彩度点缀。5.照明：宜采用间接照明方式、直接照明灯箱方式，不得使用强光、闪烁等影响交通安全的照明方式，宜用中性光及暖光为主，允许局部冷光，亮度不得超过机场、交通枢纽出入口亮度，不得与交通信号灯冲突。商业活力风貌界面凯德MALL界面以创意多元的展示形式，设置景观化、艺术化、场景化的户外广告设施，突出多层次、多元化的城市活力场所特色，打造地区活力节点，营造“中国潮”“国际范”与“烟火气”共融共生的商业氛围。1.形式：可采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品79、牌集中展示广告设施、实物造型广告、户外电子显示屏等形式，商业步行街可采用垂直附着式广告设施；当建筑控制线与用地红线之间间距5 米时，可规划设置中、小型落地式广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用传统风格、现代中式风格、现代风格等。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，第四类功能用地可使用对比色配色，以中低彩度为主，高彩度色彩局部点缀。5.照明：照明方式及亮度应与商圈内夜间景观氛围、环境亮度相协调，不得影响交通安全及居民生活。平绥西直门车站旧址下沉80、广场轨道凯德MALL站台站前广场西直门地铁站中仪大厦金贸广场停车场用地成铭大厦中铝大厦首钢国际大厦伊泰大厦铁路危改小区北顺城街北二环北京法意科技有限公司停车场用地紫都金座站区管理范围视域管控范围地块划分示意城市门户风貌界面道路用地禁止设置界面现代控制风貌界面环路沿线风貌界面商业活力风貌界面58规划编号：BJS-ZDZQ-QHZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案清河站街区户外广告设施设置规划59海淀分区规划（国土空间规划）(20172035年)新老站房交相辉映，承载百年京张铁路历史文化，打造古今交81、融的城市文化景观廊道。位于中关村大街北延线科创城脊，打造“高效、绿色、智能、和谐”的科技创新展示门户。清河站规划要求60清河站科技创新展示轴线 京张高铁始发站 北京北部综合交通枢纽目标定位61管理范围清河站街区户外广告设施设置规划01 管理范围图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意站区管理范围北至：北起西二旗南路南至：小营西路北侧便道（不含）西至：上地东路东侧便道道牙（含上地东路2处下穿隧道，至隧道西出口上边缘）东至：站东街南段东侧便道、东广场外围边界、站东街北段东侧便道道牙（暂不含威凯一体化区域，含安宁庄路公交专用线，自起点位置始）用地总面积为0.37平方公里。视域管控范围高速公路（京新高82、速）；城市主干路（上地七街、小营西路）；城市次干路（上地四街、安宁庄西二条）；城市支路（上地六街、上地五街、上地东路、安宁庄路、安宁庄西一条、安宁庄西三条）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围。道路用地62区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意北京西站街区户外广告设施设置规划清河站街区户外广告设施设置规划02 分区控制图则根据区域功能特点和街区风貌管控要求，将规划范围内户外广告设施设置划分为禁止设置区域和限制设置区域。具体区域划分及要求如下：道路用地禁止设置区域区域划分控制范围禁止设置区域1.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；限制设置二级区域1.城市门户铁路枢纽用83、地控制范围：清河站主楼、清河站东广场、西广场、北落客区、南落客区、停车场、绿地用地等。限制设置二级区域63控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外广告设施落地式户外广告设施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置商业户外广告设施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。限制设置二级区域以国际化标准，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。不宜规划设置大型落地式户外广告设施。严格控制户外电子显示屏的设置。考虑户外广告设施对站区内人流疏散安全和交通安全的影响，84、广告设置不得对人流造成信息误导。站区内户外广告的造型设计应与整体建筑风貌相呼应。（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）（适度设置）（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划清河站街区户外广告设施设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划两类控制区域内户外广告设施类型应遵循如下要求：64清河站街区户外广告设施设置规85、划04 禁止设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意控制要求控制范围1.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置商业户外广告设施依据北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）确定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边区域：北起三里河路阜成路路口、南至86、钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿街用地、东起三里河路阜成路路口、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。4.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保护范围内。8.市人民政府确定的其他区域。道路用地禁止设置区域65清河站街区户外广告设施设置规划05 限制设置区域控制图则区域控制要求图例站区管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地限制设置二级区域控制要求控制范围1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：清河站主楼、清河站东广场、西广场、北落客区、南落客区、停车场、绿地用地等。控制等级二级总量控制系数区域系数0.2用地87、系数一类功能用地0.1：城镇社区服务设施用地、农村社区服务设施用地、园地等；二类功能用地0.2：工业用地、物流仓储用地、公园绿地、广场用地等；三类功能用地0.4：文化用地、体育用地、商务金融用地、城市轨道交通用地、交通场站用地、城镇道路用地、公路用地、机场用地等；四类功能用地0.6：商业用地、娱乐用地等。设施类型1、附着式户外广告设施：同一建筑物广告形式、位置、风格协调，不得影响所依附建筑物主体的肌理结构及整体风貌。适度设置平行式。宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。2、户外广告电子屏：严格控制户外电子88、显示屏。3、橱窗式户外广告设施：以大气、简洁、小型实物为主，配合载体材质特征统一设计，橱窗应保持整洁通透。不得在橱窗上粘贴广告，橱窗内侧不得堆放杂物，避免破坏沿街垂直界面。应设置于橱窗内侧，与橱窗玻璃距离应0.5m；橱窗式户外广告设施面积纳入本规划户外广告设施设置允许总面积；须严格按楼体建设工程规划许可证审定的建筑单体的橱窗位置进行设置。4、落地式户外广告设施：当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。5、公益性户外广告设施：与附着式商业性户外广告设施的形式风格保持协调。可规划设置独立公益户外广告设施，用于重大活动环境景观布置、89、城市宣传及区域特色宣传，注重景观造型与区域环境协调融合。居民社区、机关企事业单位、学校等区域，可因地制宜设置公益宣传栏，宜小不宜大、宜少不宜多。任何单位和个人不得利用户外公益广告设施发布商业广告，不得以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。遵循“公益户外广告设施设置图则”相关内容进行设置。控制要求站区管理范围内照明关灯时间（包括户外广告电子屏）为22：00。66清河站街区户外广告设施设置规划06 户外广告设施界面风貌控制要求图则区域控制要求图例界面风貌界面特征控制原则品质控制要素现代复合门户界面临清河站站区管理范围、上地四街、安宁庄西二条、上地七街、小营西路界面新型技术与现代建筑结合，构建90、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象；利用科技互动趣味展示百年京张历史文化。1.形式：宜采用附着平行式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式户外广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用新中式风格、现代简约风格、自然风格等。4.色彩：不得采用与站场标识、交通导视色彩近似的色彩搭配及对比强烈的色彩，宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、91、低彩度，第四类功能用地允许局部高彩度点缀。5.照明：宜采用间接照明方式、直接照明灯箱方式，不得使用强光、闪烁等影响交通安全的照明方式，宜用中性光及暖光为主，允许局部冷光，亮度不得超过机场、交通枢纽出入口亮度，不得与交通信号灯冲突。现代商务产业风貌界面临上地七街、上地六街、上地五街、小营西路界面底部广告牌匾与立面一体化设计，橱窗创意精细化设计，集中展示企业文化。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等，合理运用先进技术演绎时代感和艺术性，提升区域环境整体品质。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的92、主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用现代简约风格及其他体现产业特色的风格形式。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色；使用低、中彩度，第四类功能用地可局部使用对比色配色、点缀高彩度色彩。5.照明：照明方式及亮度应与园内夜间景观氛围、环境亮度相协调，不得影响交通安全及居民生活。宜居生活风貌界面临西二旗南路、安宁庄路、安宁庄西一条、安宁庄西三条、小营西路界面注重规范视觉秩序与品质提升，运用创意激发街道活力，应塑造绿色美观、宜居舒适。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面93、和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用现代简约风格。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色；使用低、中彩度，第四类功能用地可局部使用对比色配色、点缀高彩度色彩。5.照明：与所在街区及建筑夜间亮度环境相适应，注重近人空间广告照明，突出街区夜间生活吸引力及温馨氛围营造。站区管理范围视域管控范围地块划分示意现代复合门户界面道路用地禁止设置界面宜居生活界面科技产业展示界面67规划编号：BJS-ZDZQ-BJCYZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限94、：5年版本说明：草案北京朝阳站街区户外广告设施设置规划68落实北京建设国际交往中心，助力打造国际交往活跃、国际化服务完善、国际影响力凸显的重大国际活动聚集之都。北京朝阳站属于三级重点地区；打造便捷高效、开放共享、生态宜居的现代化交通城区；通过 TOD 模式新建星火站，形成市郊铁路、高速铁路和普线配合的对外铁路交通枢纽，同时促进对外交通枢纽和城市交通枢纽的进一步融合。北京朝阳站朝阳分区规划（国土空间规划）(20172035年)规划要求69TOD复合型城市中心：综合换乘枢纽+城市综合体+生态景观地标北京朝阳站朝阳分区规划（国土空间规划）(20172035年)目标定位70管理范围北京朝阳站街区户外广95、告设施设置规划01 管理范围图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意建议管理范围北至：姚家园北街南至：南落客平台南侧西至：北落客平台西侧外沿东至：将台洼西路西侧用地总面积约为0.31平方公里。视域管控范围城市快速路（东坝南二街、姚家园路）；城市次干路（四路居南路、姚家园北一路、朝阳站西路、朝阳站东路、东坝路、姚家园北二路、姚家园北路、辛庄二街）；城市支路（星火东路、姚家园西里中路、青年北路、华文西路、华文东路）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围。道路用地71区域控制要求图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意北京西站街区户外广告设施设置规划北京朝阳站街区户外广告设施设置规划02 分96、区控制图则根据区域功能特点和街区风貌管控要求，将规划范围内户外广告设施设置划分为禁止设置区域和限制设置区域。具体区域划分及要求如下：道路用地禁止设置区域区域划分控制范围禁止设置区域1.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；限制设置二级区域1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：北京朝阳站主楼、交通枢纽、北平台、南平台、东广场等。限制设置二级区域北京朝阳站主楼72控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外广告设施落地式户外广告设施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置商业户外广告设97、施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。限制设置二级区域以国际化标准，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。不宜规划设置大型落地式户外广告设施。严格控制户外电子显示屏的设置。考虑户外广告设施对站区内人流疏散安全和交通安全的影响，广告设置不得对人流造成信息误导。站区内户外广告的造型设计应与整体建筑风貌相呼应。（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）（适度设置）（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划北京朝阳站街区户外广告设施设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装98、置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划两类控制区域内户外广告设施类型应遵循如下要求：73北京朝阳站街区户外广告设施设置规划04 禁止设置区域控制图则区域控制要求图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意控制要求控制范围1.站台与轨道等交通场站安全运行保护范围内；控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置任何形式户外广告设施。依据北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）确定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边99、区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边区域：北起三里河路阜成路路口、南至钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿街用地、东起三里河路阜成路路口、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。4.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保护范围内。8.市人民政府确定的其他区域。道路用地禁止设置区域北京朝阳站主楼74北京朝阳站街区户100、外广告设施设置规划05 限制设置区域控制图则区域控制要求图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地限制设置二级区域北京朝阳站主楼控制要求控制范围1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：北京朝阳站主楼、交通枢纽、北平台、南平台、东广场等。控制等级二级总量控制系数区域系数0.2用地系数一类功能用地0.1：城镇社区服务设施用地、农村社区服务设施用地、园地等；二类功能用地0.2：工业用地、物流仓储用地、公园绿地、广场用地等；三类功能用地0.4：文化用地、体育用地、商务金融用地、城市轨道交通用地、交通场站用地、城镇道路用地、公路用地、机场用地等；四类功能用地0.6：商业用地、娱乐用地等。设施类型1、附着101、式户外广告设施：同一建筑物广告形式、位置、风格协调，不得影响所依附建筑物主体的肌理结构及整体风貌。适度设置平行式。宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。2、户外广告电子屏：严格控制户外电子显示屏。3、橱窗式户外广告设施：以大气、简洁、小型实物为主，配合载体材质特征统一设计，橱窗应保持整洁通透。不得在橱窗上粘贴广告，橱窗内侧不得堆放杂物，避免破坏沿街垂直界面。应设置于橱窗内侧，与橱窗玻璃距离应0.5m；橱窗式户外广告设施面积纳入本规划户外广告设施设置允许总面积；须严格按楼体建设工程规划许可证审定的建筑单体的102、橱窗位置进行设置。4、落地式户外广告设施：当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。5、公益性户外广告设施：与附着式商业性户外广告设施的形式风格保持协调。可规划设置独立公益户外广告设施，用于重大活动环境景观布置、城市宣传及区域特色宣传，注重景观造型与区域环境协调融合。居民社区、机关企事业单位、学校等区域，可因地制宜设置公益宣传栏，宜小不宜大、宜少不宜多。任何单位和个人不得利用户外公益广告设施发布商业广告，不得以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。遵循“公益户外广告设施设置图则”相关内容进行设置。控制要求建议管理范围内照明关103、灯时间（包括户外广告电子屏）为22：00。75北京朝阳站街区户外广告设施设置规划06 户外广告设施界面风貌控制要求图则区域控制要求图例界面风貌界面特征控制原则品质控制要素现代复合门户风貌界面交通枢纽西立面、朝阳站主楼东立面新型技术与现代建筑结合，构建视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。1.形式：宜采用附着平行式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式户外广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面104、不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用新中式风格、现代简约风格、自然风格等。4.色彩：不得采用与站场标识、交通导视色彩近似的色彩搭配及对比强烈的色彩，宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，第四类功能用地允许局部高彩度点缀。5.照明：宜采用间接照明方式、直接照明灯箱方式，不得使用强光、闪烁等影响交通安全的照明方式，宜用中性光及暖光为主，允许局部冷光，亮度不得超过机场、交通枢纽出入口亮度，不得与交通信号灯冲突。站城迎宾风貌界面临思路居南路、朝阳站东路、姚家园北一路、姚家园北路、朝阳站西路、东坝路、辛庄二街界面严格控制设施设置位置、高度与色彩，融合绿化景观，保持迎宾大105、道视廊通透。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置小型落地式广告设施；户外电子显示屏宜在第四类功能用地上规划设置。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用传统风格、现代中式风格、现代简约风格。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色；使用低、中彩度，第四类功能用地可局部使用对比色配色、点缀高彩度色彩。5.照明：与所在街区及建筑夜间亮度环境相适应，注重近人空间广告照明，突出街区夜间106、生活吸引力及温馨氛围营造。活力商业风貌界面临商业用地界面鼓励丰富多样的高品质设施类型及复合型互动装置设施设置，激发区域活力，形成网红打卡地。宜居生活风貌界面临东坝南二街、星火西路、姚家园路界面注重规范视觉秩序与品质提升，运用创意激发街道活力，应塑造绿色美观、宜居舒适。建议管理范围视域管控范围地块划分示意现代复合门户风貌道路用地禁止设置界面站城迎宾风貌界面活力商业风貌界面宜居生活风貌界面青年北路姚家园北二路姚家园西里中路轨道轨道北平台南平台东广场北京市第二中学朝阳学校姚家园西里-2号院姚家园西里-3号院姚家园西里-5号院金隅凤麟洲东风苑小区6号院东风苑小区泛海容郡绿地商业用地商业用地商业用地交通107、枢纽北京朝阳站主楼姚家园北路76规划编号：BJS-ZDZQ-FTZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案北京丰台站街区户外广告设施设置规划77落实北京建设国际交往中心，助力打造国际交往活跃、国际化服务完善、国际影响力凸显的重大国际活动聚集之都。丰台分区规划（国土空间规划）（2017 年-2035 年）北京丰台站属于二级重点区域；高水平对外综合交通枢纽的重要承载地区，塑造格局清晰、层次分明、特色鲜明的城市意象；现代商务区塑造高低错落的空间形态，形成现代、简约、明快、大气的建筑形象；色彩定位为“银辉冷调108、时代风尚”，基调色为蓝灰色，辅助色为赭石、米白色；规划要求北京丰台站北京丰台站78城南活力中心，综合服务“畅通融合、绿色温馨、经济艺术、智能便捷”北京丰台站丰台分区规划（国土空间规划）（2017 年-2035 年）目标定位79管理范围北京丰台站街区户外广告设施设置规划01 管理范围图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意建议管理范围北至：东货场路南至：万华北街西至：丰帆路东至：六桥安西路用地总面积约为0.4平方公里。视域管控范围城市主干路（万寿路南延、丰草河北路、四合庄西路、）；城市次干路（东货场路）；城市支路（丰帆西路、万华街、丰桥路）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围。道路用109、地北京80区域控制要求图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意北京西站街区户外广告设施设置规划北京丰台站街区户外广告设施设置规划02 分区控制图则根据区域功能特点和街区风貌管控要求，将规划范围内户外广告设施设置划分为禁止设置区域和限制设置区域。具体区域划分及要求如下：道路用地禁止设置区域区域划分控制范围禁止设置区域1.轨道等交通场站安全运行保护范围内；限制设置二级区域1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：北京丰台站主楼、北枢纽、南枢纽。限制设置二级区域北京81控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外广告设施落地式户外广告设110、施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置商业户外广告设施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。限制设置二级区域以国际化标准，构建自然环境和谐、视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。不宜规划设置大型落地式户外广告设施。严格控制户外电子显示屏的设置。考虑户外广告设施对站区内人流疏散安全和交通安全的影响，广告设置不得对人流造成信息误导。站区内户外广告的造型设计应与整体建筑风貌相呼应。（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）（适度设置）（可规划设置中、小型落地式户外广告设施）控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划北京丰台站街区111、户外广告设施设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划两类控制区域内户外广告设施类型应遵循如下要求：82北京丰台站街区户外广告设施设置规划04 禁止设置区域控制图则区域控制要求图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意控制要求控制范围1.轨道等交通场站安全运行保护范围内；控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置任何形式户外广告设施。依据北京市户外广告设施设置112、专项规划（2022年-2035年）确定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边区域：北起三里河路阜成路路口、南至钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿街用地、东起三里河路阜成路路口、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。4.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保113、护范围内。8.市人民政府确定的其他区域。道路用地禁止设置区域北京83北京丰台站街区户外广告设施设置规划05 限制设置区域控制图则区域控制要求图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地限制设置二级区域北京控制要求控制范围1.城市门户铁路枢纽用地控制范围：北京丰台站主楼、北枢纽、南枢纽控制等级二级总量控制系数区域系数0.2用地系数一类功能用地0.1：城镇社区服务设施用地、农村社区服务设施用地、园地等；二类功能用地0.2：工业用地、物流仓储用地、公园绿地、广场用地等；三类功能用地0.4：文化用地、体育用地、商务金融用地、城市轨道交通用地、交通场站用地、城镇道路用地、公路用地、机场用地等；四类功114、能用地0.6：商业用地、娱乐用地等。设施类型1、附着式户外广告设施：同一建筑物广告形式、位置、风格协调，不得影响所依附建筑物主体的肌理结构及整体风貌。适度设置平行式。宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。2、户外广告电子屏：严格控制户外电子显示屏。3、橱窗式户外广告设施：以大气、简洁、小型实物为主，配合载体材质特征统一设计，橱窗应保持整洁通透。不得在橱窗上粘贴广告，橱窗内侧不得堆放杂物，避免破坏沿街垂直界面。应设置于橱窗内侧，与橱窗玻璃距离应0.5m；橱窗式户外广告设施面积纳入本规划户外广告设施设置允许总115、面积；须严格按楼体建设工程规划许可证审定的建筑单体的橱窗位置进行设置。4、落地式户外广告设施：当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。5、公益性户外广告设施：与附着式商业性户外广告设施的形式风格保持协调。可规划设置独立公益户外广告设施，用于重大活动环境景观布置、城市宣传及区域特色宣传，注重景观造型与区域环境协调融合。居民社区、机关企事业单位、学校等区域，可因地制宜设置公益宣传栏，宜小不宜大、宜少不宜多。任何单位和个人不得利用户外公益广告设施发布商业广告，不得以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。遵循“公益户外广告设施设置116、图则”相关内容进行设置。控制要求建议管理范围内照明关灯时间（包括户外广告电子屏）为22：00。84北京丰台站街区户外广告设施设置规划06 户外广告设施界面风貌控制要求图则区域控制要求图例界面风貌界面特征控制原则品质控制要素城市门户风貌界面北京丰台站主楼及南枢纽立面新型技术与现代建筑结合，构建视觉秩序良好、服务品质优良的首都国际交往门户形象。1.形式：宜采用附着平行式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式户外广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙117、楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用新中式风格、现代简约风格、自然风格等。4.色彩：不得采用与站场标识、交通导视色彩近似的色彩搭配及对比强烈的色彩，宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，第四类功能用地允许局部高彩度点缀。5.照明：宜采用间接照明方式、直接照明灯箱方式，不得使用强光、闪烁等影响交通安全的照明方式，宜用中性光及暖光为主，允许局部冷光，亮度不得超过机场、交通枢纽出入口亮度，不得与交通信号灯冲突。站南迎宾风貌界面临东货场路、丰草河北路、万寿路南延、丰帆西路、风帆路、四合庄西路、丰桥路界面严格控制设施设置位置、高118、度与色彩，融合绿化景观，保持迎宾大道视廊通透。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置小型落地式广告设施；户外电子显示屏宜在第四类功能用地上规划设置。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用传统风格、现代中式风格、现代简约风格。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色；使用低、中彩度，第四类功能用地可局部使用对比色配色、点缀高彩度色彩。5.照明：与所在街区及建筑夜间亮度环境相适应，119、注重近人空间广告照明，突出街区夜间生活吸引力及温馨氛围营造。建议管理范围视域管控范围地块划分示意城市门户风貌界面道路用地禁止设置界面站南迎宾风貌界面北京85规划编号：BJS-ZDZQ-CSFZXZ规划编码：编制单位：北京市重点站区管理委员会 北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制日期：2023年09月规划期限：5年版本说明：草案城市副中心站街区户外广告设施设置规划86运河商务区要形成以核心启动区为中心，以新城金融服务园和城市副中心站为支撑和延伸的“一体两翼”区域发展格局。北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）运河商务区启动区新城金融服务园区城市副中心站“一体两翼“发展格局运河120、商务区发展三年行动计划（2023年-2025年）城市消费中心副中心枢纽面向全市及京津冀城市群消费人群，创新塑造新消费、新业态下的核心场景，承载全市综合性、高能级商业活动，深度融合多样化城市功能，具有突出商业实力、特色消费活力、广泛影响力的城市消费新地标。规划要求87城市消费中心 地下交通枢纽新一代国际化商务区 站城融合发展示范区运河商务区发展三年行动计划（2023年-2025年）目标定位88管理范围城市副中心站街区户外广告设置规划01 管理范围建议管理范围城市副中心站建筑主体屋顶（具体管理范围以后期市政府批复为准）视域管控范围快速路（运河东大街），城市干道（潞通大街、紫运中路、通运路），街区道121、路（紫运南街、副中心站后街、副中心站前街、副中心站南街、紫运西路、紫旭西路、紫旭东路、潞滨一街、潞滨二街、潞滨三街、杨坨中路、杨坨东街）沿线道路两侧临街建筑立面及临街建筑立面可视范围杨坨东街杨坨中路图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地89城市副中心站街区户外广告设置规划02 分区控制图则区域控制要求杨坨东街杨坨中路区域划分控制范围禁止设置区域1.城市副中心站建筑主体屋顶（具体管理范围以后期市政府批复为准）图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地禁止设置区域90控制原则商业性户外广告设施公益性户外广告设施附着式户外广告设施落地式户外广告设施橱窗广告设施户外电子显示屏附着式户外122、广告设施落地式户外广告设施禁止设置区域保障中央政务环境、保护历史文化名城、维护生态环境安全的重点区域，禁止设置任何形式户外广告设施，展现庄重、恢弘、肃静的风貌环境。控制区域设施类型区域控制要求北京西站街区户外广告设施设置规划城市副中心站街区户外广告设置规划03 类型控制图则备注：1、表示可设类型，表示不可设类型；2、户外广告电子显示装置主要包括LED、LCD电子显示屏、玻璃屏、光栅屏等广告设施，但不包含灯光秀户外广告设施，灯光秀户外广告设施应按照相关规划要求设置。结合规划范围内户外广告设施的实际设置需求，本规划控制区域内户外广告设施类型应遵循如下要求：91城市副中心站街区户外广告设置规划04 123、禁止设置区域控制图则区域控制要求控制要求控制范围1.城市副中心站建筑主体屋顶。控制等级总量控制系数区域系数0用地系数0控制类型禁止设置任何形式户外广告设施。依据北京市户外广告设施设置专项规划（2022年-2035年）确定本规划禁止设置区域范围：1.天安门广场、中南海及故宫周边区域：东起南北河沿大街、正义路，西至府右街、北新华街；北起文津街、景山前街，南至前门东西大街。2.长安街及其延长线（三环内路段）：东起国贸桥东端、西至 新兴桥西端路段，道路红线南北两侧临街建筑之间及临街建 筑立面。3.钓鱼台国宾馆周边区域：北起三里河路阜成路路口、南至钓 鱼台国宾馆南侧院墙的沿街用地、东起三里河路阜成路路口124、西至阜成路南一街路段南侧的沿街用地。4.国家以及本市党政机关、外国使领馆区域。5.军事机关、军事禁区用地红线范围内。6.湿地、风景名胜区的管理范围内。7.文物保护单位、历史建筑的保护范围内。8.市人民政府确定的其他区域。杨坨东街杨坨中路图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意道路用地禁止设置区域92城市副中心站街区户外广告设置规划05 户外广告设施界面风貌控制要求图则区域控制要求界面风貌界面特征控制原则品质控制要素城市门户风貌界面临紫旭西路、紫运中路、运河东大街、运通路、紫运东路、副中心站南街、副中心站后街杨坨中路、杨坨东街界面严格控制设施设置位置、高度与色彩，融合绿化景观，保持迎宾大道视廊125、通透。1.形式：宜采用附着平行式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可规划设置中、小型落地式户外广告设施，不宜规划设置大型落地式户外广告设施。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不规划设置户外广告设施。3.风格：宜采用新中式风格、现代简约风格、自然风格等。4.色彩：不得采用与站场标识、交通导视色彩近似的色彩搭配及对比强烈的色彩，宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用中、低彩度，第四类功能用地允许局部高彩度点缀。5.照明：宜采用间接照明方式、直接照明灯126、箱方式，不得使用强光、闪烁等影响交通安全的照明方式，宜用中性光及暖光为主，允许局部冷光，亮度不得超过机场、交通枢纽出入口亮度，不得与交通信号灯冲突。生态保护风貌界面临紫运西路界面界面以生态保护优先，兼顾丰富多样、相互协调为原则，严格把控户外广告设施设置的位置与色彩，与生态自然风貌相融合。1.形式：宜采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施等；当建筑控制线与用地红线之间间距5米时，可在第三类与第四类功能用地上规划设置小型、中型落地式户外广告设施；可在第三类与第四类功能用地上规划设置户外电子显示屏。2.高度：宜控制在建筑高度 24 米以下区域，设置在大运河两岸宜控制在建筑高度 1127、8 米以下区域。以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主，超高层建筑及高层建筑的主体墙面不设置户外广告设施。3.风格：宜采用现代中式风格、现代简约风格，契合副中心“新而中”的建筑风格要求，大运河两岸宜结合滨水景观要素以自然简约风格为主。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，使用低彩度、中彩度，第四类功能用地上可使用对比色配色，局部点缀高彩度色彩。5.照明：与所处景观及建筑照明统筹考虑，宜采用中性光及暖光，可局部彩光照明，大运河两岸自然景观环境段宜低亮度设置。宜居生活风貌界面临潞通大街、紫运南街界面注重规范视觉秩序与品质提升，运用创意激发街道活力，应塑造绿色美观、宜居舒适的宜128、居生活片区。商业门户风貌界面临杨坨中路、紫运中路、运河东大街、副中心站南街、潞滨一街、潞滨二街、潞滨三街、紫旭西路、紫旭东路界面界面应塑造活力十足、特色鲜明的商业氛围，展现丰富多彩生活休闲商业环境，打造便民利民的商业组织形式，鼓励设置景观化、艺术化、场景化的户外广告设施。1.形式：可采用平行附着式广告设施、橱窗广告设施、品牌集中展示广告设施、实物造型广告、户外电子显示屏、激光投影广告等形式，商业步行街可采用垂直附着式广告设施；当建筑控制线与用地红线之间间距5 米时，可规划设置中、小型落地式广告设施。2.高度：符合区域高度控制的要求且不超过 36 米，以多层建筑墙面和高层建筑裙楼墙面为主。3.风129、格：宜采用传统风格、现代中式风格、现代风格等。4.色彩：宜采用同色相配色、类似色相配色、无色彩或金属色配色，第四类功能用地可使用对比色配色，以中低彩度为主，高彩度色彩局部点缀。5.照明：照明方式及亮度应与商圈内夜间景观氛围、环境亮度相协调，不得影响交通安全及居民生活。图例建议管理范围视域管控范围地块划分示意城市门户风貌界面道路用地禁止设置界面生态保护风貌界面宜居生活风貌界面商业门户风貌界面93（1）附着式户外广告设施：结合相关规范及规划要求，附着式户外广告设施设置应遵循如下要求：结合建（构）筑物结构整体设置，且不得遮挡建筑立面主体结构，下沿底部净空高度不低于3m，凸出所依附建构筑物墙面的距离不130、超过0.3m。24m3.11 各类别户外广告设施设置要求北京市重点站区街区户外广告设施设置规划01 附着式户外广告设施设置图则本站区管理范围内设置附着式户外广告设施应遵循如下要求：94间距单幅（2）落地式户外广告设施：基本原则：宜结合景观艺术造型一体化设计，与所处街区环境尺度及景观风貌相协调。设置位置：与相邻建筑或道路红线的距离不小于广告设施倒杆距离。设施规格：小型落地式户外广告设施：整体高度应低于4m，相邻广告设施间距宜大于100m，单幅广告面积宜小于2.5；中型落地式户外广告设施：整体高度应低于4m，相邻广告设施间距宜大于200m，单幅广告面积宜2.5-10之间；北京市重点站区街区户外广告131、设施设置规划02 落地式户外广告设施设置图则本站区管理范围内设置落地式户外广告设施应遵循如下要求：3.11 各类别户外广告设施设置要求95（3）橱窗式户外广告设施：结合相关规范及规划要求，橱窗式户外广告设施设置应遵循如下要求：基本原则：应符合建筑物规划明确的橱窗位置，并纳入建筑户外广告设施设置允许总面积。设置位置：不得在橱窗上粘贴广告，橱窗内侧不得堆放杂物。橱窗式户外广告设施应设置于橱窗内侧，与橱窗玻璃距离应0.5m。设施形式：宜设置实物造型广告或灯箱式广告，航站楼内可利用橱窗设置电子显示屏广告，并遵循户外广告电子显示屏装置设置管理规范要求。北京市重点站区街区户外广告设施设置规划03 橱窗式户132、外广告设施设置图则本站区管理范围内设置橱窗式户外广告设施应遵循如下要求：3.11 各类别户外广告设施设置要求96（4）户外广告电子屏设置应遵循如下要求：基本原则：应符合本市户外广告电子显示装置设置管理规范要求，满足国家和本市网络安全管理要求，并遵守街区户外广告设施设置规划确定的运行时间要求。设置户外广告电子显示装置，应具备亮度调节功能，不得破坏建筑物、构筑物外立面形象，不得影响建筑物、构筑物安全和功能，不得妨碍相邻建筑物、构筑物的通风、采光，不得妨碍交通和消防安全。设置位置：居民楼、学校、幼儿园、医院、养老院 100 米范围内，禁止正向面对建筑设置户外广告电子屏；在高速公路沿线道路红线两侧 5133、0 米范围内禁止设置户外广告电子屏(不含服务区和收费站出入口)。宜在多层建筑或者高层建筑裙房上设置附着式户外广告电子屏，下沿距地面高度宜大于6米，上沿不超过建筑物顶部且距地面高度不宜超过24米。动态要求：除允许设置二级区域，其他区域设置的户外广告电子显示装置不宜播放动态画面，每个固定画面的播放时间应当不少于15秒，画面切换应采取慢转换方式。24m 6m北京市重点站区街区户外广告设施设置规划04 户外广告电子屏设置图则本站区管理范围内设置户外广告电子屏应遵循如下要求：3.11 各类别户外广告设施设置要求97本站区管理范围设置公益户外广告设施应遵循如下要求：北京市重点站区街区户外广告设施设置规划0134、5 公益户外广告设施设置图则设施类型公益户外广告设施布局原则 火车站等城市门户区域可规划设置独立公益户外广告设施，用于重大活动环境景观布置、城市宣传及区域特色宣传，注重景观造型与区域环境协调融合。在区域环境景观提升中，可结合设施更新、绿化景观，规划设置小型公益户外广告设施，服务群众身边的社会主义核心价值观、中华传统文化宣传。居民社区、机关企事业单位、学校等区域，可因地制宜设置公益宣传栏，宜小不宜大、宜少不宜多。为举办国家和本市重大活动，按照市委市政府要求，在本市重点区域、主要大街、交通枢纽、会场及住地周边设置临时公益户外广告设施宣传活动主题，利用既有户外广告设施布置宣传画面，组织户外广告电子屏135、播放宣传内容。设置要求 设施设置应融入城市公共空间整体环境，充分运用城市美学，结合区域环境整治、景观小品一体化设计，保障安全规范、整齐有序、品质优良、工艺精细设置。为进一步优化提升周边环境，应逐步淘汰设施陈旧或工艺落后、出现严重锈蚀残损的设施。设施应纳入街区户外广告设置规划。公益户外广告设施设置应该遵循北京市户外广告设施设置 专项规划(2022年-2035年)的相关类型要求。设施总量参照商业户外广告设施控制系数计算，设置面积应纳入户外广告设施总面积。任何单位和个人不得利用户外公益广告设施发布商业广告，不得以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。3.11 各类别户外广告设施设置要求98第四章136、 规划实施4.1 实施原则4.2 实施要求4.3 保障措施4.4 安全管理.99.100.101.102991.维护规划刚性 站区管理范围内的户外广告设施必须严格遵循本规划要求设置和设计，同时符合户外广告设施设置专项规划及相关标准规范要求。2.落实上位规划户外广告设施设置需符合所在站区的城市规划要求，统筹全域户外广告资源，保证面积及品质管控等传导落地。3.引导特色发展 以城市设计为引领，强调站区户外广告设施融于景观风貌，保证视觉秩序协调美观，突出城市精细管理理念，助力优化营商环境，服务首都功能定位。4.优化街区空间 把握好规划站区的核心特色，确定户外广告设施设置目标要求，重视户外广告设施的品质137、引导和创意智慧展示，推动宜居、宜商、宜业的街区级特色更新。4.1 实施原则1001.北京市重点站区街区户外广告设施设置规划是北京重点站区街区范围内户外广告设施管理的法定性文件，是对北京重点站区户外广告设施设置的总体控制与引导，是实施户外广告设施设置的基本依据。2.在北京重点站区规定的范围内，任何单位和个人设置户外广告设施均需要在遵循北京市户外广告牌匾标识和标语宣传品设施设置管理条例和相关上位法规、标准规范的基础上，严格遵循本规划。3.对具体建筑及节点区域开展的户外广告设施详细规划设计应严格遵循本规划，政府相关部门编制的与本规划内容相关的其他规划应与本规划进行衔接。4.新建、改建、扩建建设工程，138、涉及利用建筑物、构筑物外立面预留户外广告设施位置或者电子显示装置位置的，应当遵守户外广告设施设置规划规定的规划条件和设置要求。规划和自然资源主管部门在制定建设项目规划综合实施方案时，应当就预留的户外广告设施位置或者电子显示装置位置征求城市管理部门的意见。5.户外广告设施设置人应当在综合服务信息系统查询户外广告设施设置规划规定的规划条件和设置要求，征得载体所有人或者管理人的同意后，编制户外广告设施设置方案，上传至综合服务信息系统，并向社会公开。6.任何单位和个人不得为违反户外广告设施设置规划的户外广告设施提供设置载体。7.在建（构）筑物设置附着式户外广告设施的，建（构）筑物所有权人或者管理人应当139、事先委托房屋安全鉴定机构就户外广告设施对建筑物、构筑物安全的影响进行评估；经评估，不符合安全要求的，不得设置。8.设置新型户外广告设施的，设施所有人应当经北京市重点站区管理委员会管理部门提请市城市管理部门组织论证；经论证符合要求的，可以按照户外广告设施设置规划开展设置工作。9.当规划已不能与城市整体发展及街区环境要求相适应，由北京重点站区管理方向市城市管理部门提出户外广告设施系数修订方案，公开征询相关各方意见，提交户外广告专家委员会审查，报上级主管部门批准后方可实施。4.2 实施要求1014.3 保障措施1.保障设计施工（1）户外广告设施应由具备建筑、钢结构工程专业相关设计资质的设计单位结合建140、筑整体布局、建筑物立面及周边环境要求进行设计。（2）附设于建筑墙身的广告应以建筑单体为基本单位，落地式户外广告设施及其他类型户外广告设施应以空间相关地段为单位进行设计。（3）户外广告设施的制作与安装应由具备相关建筑、安装施工资质的企业，按设计图及标准要求进行施工，必要时，要求有施工监理。竣工验收应由设置、设计、施工单位或监理单位共同参与。（4）所有户外广告设施设置应符合户外广告设施技术规范DB11/T 243-2014、LED广告屏应用技术规范 DB11/T 1274-2015 等相关规范。2.开展日常维护 户外广告设施的所有人应当承担下列日常维护责任：（1）保持户外广告设施整洁、完好、美观；141、出现破损、画面脏污、严重褪色、字体残缺等影响市容市貌情形的，及时维修、更新；（2）配置夜间照明设施的，保持照明设施功能完好；（3）设置霓虹灯、电子显示装置、灯箱等设施的，保持功能正常、显示完整；设施残损、显示异常的，及时维护、更换，并在修复前停止使用；（4）相关设施达到设计使用年限的，及时更新。3.夯实安全责任户外广告设施的所有人承担下列安全管理责任：（1）对户外广告设施进行日常安全检查和维护维修，保持其安全、牢固；不符合安全要求的，及时整改或者拆除；（2）委托专业机构每二年对大型或者距地十米以上的户外广告设施进行安全鉴定，并将安全鉴定信息上传至综合服务信息系统；（3）对连接互联网的电子显示装142、置控制系统开展日常网络安全检查检测；（4）在气象部门发布雨、雪、大风等蓝色以上预警信号时，及时对户外广告设施进行安全检查；（5）发现户外广告设施存在安全隐患的，及时采取加固或者拆除等安全防范措施。4.加强监督管理（1）设置户外广告设施应当符合北京市户外广告设施设置规划及本规划规定的规划条件和设置要求，违反规划设置的按照北京市户外广告设施、牌匾标识和标语宣传品设置管理条例规定处理。（2）利用户外广告设施发布广告的，其内容审查和监督管理依照中华人民共和国广告法、户外广告登记管理规定等有关法规、规章的规定执行。（3）在户外广告设施广告闲置期，应当进行公益广告宣传或设置与建筑物立面风格一致的画面，避免143、设施基础裸露。在举办国家、本市及本区重大活动和开展国家、本市及本区宣传环境布置工作时，在本区重点区域、主要道路、交通枢纽等节点利用既有户外广告设施进行临时公益户外广告宣传，设施所有人应当积极配合。1024.4 安全管理本市户外广告设施应当依据相关法律法规及技术规范设立，在选址、地基基础、材料、结构、电气、照明、防雷接地、防电击、防火、施工作业、安全鉴定等方面的各个工作环节，应当符合下列要求：1.选址：户外广告设施与架空电力线、直埋电缆的距离应符合相关国家标准规定。不应设在架空电力线的下方,户外广告设施外沿距电力导线应保持一定的安全距离。2.地基基础：户外广告设施基础与其它管道的距离应符合相关国144、家标准的规定。不得设置在易燃、易爆等危险场所，不得设置在对抗震不利和危险地段。户外广告设施的设置应当符合消防安全规定。3.材料：户外广告设施所用材料，包括钢材、钢板、螺栓、照明灯具、电器装置、电线电缆、板面材料等，应符合国家和地方有关标准和规范要求。户外广告灯箱应采用阻燃材料，其材质应不低于B级。4.结构：（1）户外广告设施结构应符合相关国家标准和地方标准等有关结构设计的要求，并应有结构设计计算书。（2）户外广告设施结构的抗震设防标准不应低于标准设防类（丙类），附着式户外广告抗震设防标准不应低于所附着建（构）筑物的设防标准。（3）附着式户外广告设施，在设计之前应对原建（构）筑物进行结构验算，再145、对附加广告设施后的结构安全性作出评估。（4）户外广告设施的主要承重构件不应采用木质材料和结构。（5）附设在楼面和墙面上的广告设施的钢结构，当采用螺栓或焊缝与原房屋结构连接时，应对连接螺栓或焊缝按结构整体抗倾覆进行计算。螺栓或焊缝的计算应力不应大于承载力设计值的75。1034.4 安全管理5.电气：（1）户外广告设施的电气安全应符合相关国家标准和地方标准要求。（2）三相四线制配电，中性线截面不应小于相线截面。（3）配电回路中应设有短路、过负荷和接地故障保护。（4）室外安装的配电箱、柜应为防雨型，且不应安装在低洼处，箱底距地不宜低于300mm。（5）室外露天敷设的金属管路，管与管连接和管与盒连接处146、应采取防水措施；接线盒应是防水型。（6）电气线路应敷设在线槽内或穿管保护。（7）交流单根电线、单芯电缆，不应单独穿于钢导管内。（8）照明线缆应选用铜芯电缆或电线，绝缘类型应按敷设方式及环境条件选择。（9）配电箱、柜内断路器相间绝缘隔板配置齐全。防触电护板应阻燃且安装牢固。6.照明：（1）户外广告设施的照明安全应符合相关国家标准和地方标准要求。（2）户外广告设施采用的灯具安全性能应符合相关国家标准的规定，广告灯具的选择应与其使用场所相适应，应根据应用场所选用不同类别的防触电保护灯具。（3）采用的户外广告设施灯具应固定可靠，在震动场所使用的灯具，应采取防震措施，高空安装的灯具应采取抗风压、防坠落措147、施。（4）大型户外广告的灯箱下沿距地面应不低于3米。户外广告设施照明发光亮度，应符合有关标准和规范要求，避免形成光污染，干扰道路行车安全和扰民情形。（5）灯具安装应便于检修与维护。安装在人员密集场所的灯具，应具有防撞击、防玻璃破碎坠落等措施。（6）灯具与接线盒连接的金属软管，应采用防水防腐型可挠金属导管，两端锁母应与导管配套，保证安装牢固。1044.4 安全管理6.防雷击、触电、火灾：（1）户外广告设施建设施工设计中，应根据国家和本市有关部门规定制定配置预防雷击、触电和火灾的防范措施。（2）大型户外广告应设接地装置，接地电阻符合设计图纸要求，并不应大于10。（3）独立式户外广告应设避雷引下线，148、引下线应采用热浸镀锌圆钢或扁钢，其截面积不小于100mm2。（4）落地式广告设施宜利用钢结构框架作接闪器，金属结构柱体作引下线，基础内钢筋作接地体，且金属体之间具有可靠的贯通连接。（5）附着式广告设施及牌匾标识应与建（构）筑物主体防雷相协调，其金属结构应与建（构）筑物防雷装置可靠连通。（6）户外广告设施电气装置的配电箱、柜的金属柜体和底座等金属部分均应可靠接地：（7）公共汽车候车亭广告灯箱应设置接地极。（8）大型户外广告设施应做等电位联结。（9）行（游）人可触及的附着式广告设施宜采用安全特低电压（SELV）系统供电。（10）商场、办公等建筑上的附着式广告设施，应采取防电气火灾措施，当采用剩余电149、流动作保护器防漏电火灾时其额定剩余电流动作值不应超过500mA。8.施工作业：（1）户外广告设施建设施工中，应符合以下要求：（2）电气焊、高空作业等特种作业人员必须经过相关培训及考核合格，持证上岗。（3）大型户外广告设施，包括大型电子显示屏建设施工，应按照国家有关部门要求，制定具体施工方案。施工现场，应有专人负责安全监管。严禁违章指挥、违章作业。（4）现场动火作业，操作人员须持证上岗，开具动火证；必须设置专职看火人员，配置灭火器材，清理周围易燃物。（5）户外广告灯箱内电光源及其电器附件应安装在绝缘防火板上，灯箱应具有良好散热措施。（6）广告灯箱、灯具不得直接安装在可燃易燃物体上，否则必须采取隔热措施。（7）可触及的灯具表面温度高于60时应采取隔离防火保护措施。（8）户外广告设施应由建设、设计和施工三方共同现场验收，签字确认后，方可投入使用。（9）户外广告设施的设计图纸、技术交底、三方验收资料应存档备查。9.安全鉴定：户外广告设施完成设置验收后，两个月内完成首次安全鉴定，出具安全鉴定报告。105北京市重点站区街区户外广告设施设置规划