1、武汉豪宅奢侈品2046新款,让世界看到复苏的武汉,看见LV-世界巡展首站落武汉,奢侈品大牌国内办展，通常选择在北京上海，这次选择在武汉疫情让武汉受到世界关注，疫情后武汉加速重启，迅速重回前10强城市,十一期间，武汉国际广场LV店每天进店2000人武汉国际广场一楼名品店销售同比增125%,武汉豪宅奢侈品成交亦激增,武汉天地,华发外滩荟,绿地海珀滨江,博译上坤云峯,武汉千万豪宅成交量至少321套4-5W+城市顶豪 一改颓势多个项目去化走俏武汉天地、华发外滩荟还创造了开盘日光的神话,打赢这场战役是全国的同心协力 武汉确实吸引了全球的目光 疫情&LV奢侈消费其中有报复性消费 当然也有疫情后健康享受意识2、的普遍提升不管是哪一种 我们都看到了武汉这座城市的更多可能,三英观点,武汉 重回长江时代,万里长江上的两个国际城市,100多 前，洋人从上海进入中国，在长江上只找了两个城市一个是上海，一个是武汉,100多 后，武汉开始复兴大武汉，重回长江时代，找回自己该有的城市地位武汉的王者，一直在C位,国家中心城市，中国中部超大城市，长江经济带脊梁,ONE,东方芝加哥，中国第五城,武汉的王者，一直在C位,长江中心，推动武汉重回世界级城市的摩天引擎,TWO,武汉的王者，一直在C位,科技智城，产业兴城，总部集成,TWO,武汉的王者，一直在C位,计划打造成为国际商业总部聚集区以发展企业总部、商务办公、高端商业服务3、文化旅游及创意产业为主体集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能,汉口滨江商务区（本案）,品牌开发商：新世界、华发、绿城、万科、中信泰富、国华人寿、瑞安。高端楼盘：武汉天地（目前武汉公认最贵）、华发外滩首府、绿城黄浦湾、万科御玺滨江,TWO,武汉的王者，一直在C位,总部经济为引领，以金融商务为载体凸显文化产业特色的集文化、商务、旅游和居住为一体的复合型、生态型滨江商务区形成现代商务服务业中心、国际移民聚集地、高端人才聚集地,武昌滨江商务区（绿地606）,品牌开发商：万达、绿地、金地、福星惠誉等高端楼盘：绿地海珀滨江、万达公馆、福星惠誉月亮湾壹号,TWO,武汉的王者，一直在C位,现代服4、务业发展带、汉阳古城文化区、四新生态新城、新港长江城、国博滨江商务区等成为汽车产业、先进制造与高科技产业、生命健康产业、文化创意产业,汉阳滨江商务区,品牌开发商：龙湖、金茂、越秀、平安、中建、碧桂园高端楼盘：中建滨江公馆、碧桂园晴川府,TWO,武汉的王者，一直在C位,三大核心板块：总部经济、八大特办公、红钢城创意文化区,青山滨江商务区,品牌开发商：绿地、恒大、奥山、印力、联泰、中冶、招商高端楼盘：招商一江璟城、铂金瑞府等,汉口滨江因水而兴，长江主轴贯穿其中，稳居天元之位,THERE,武汉的王者，一直在C位,古为商埠，近为租界，今为天元,本案地处长江主轴腹地地带，百万方总部经济区大势已成，领跑武5、汉商务之巅，扛鼎武汉的国际化发展武汉长江中心之汉口滨江，是真正长江中心的中心,国际视野打造的世界级城市中轴、长江主轴，助力武汉迈向“长江时代”堪比上海的“陆家嘴”，这里是武汉的世界窗口,四大区，共同擎起武汉的国际化未来之路我们因水而兴，长江主轴贯穿其中，扛鼎武汉潮起滨江汉口滨江商务区热度最高、发展最快国际商务气质最浓，高端底色最好,三英观点,湖北高净值人群更青睐奢侈品豪宅,武汉城市 百强排行TOP7人均GDP7.73万元2019，高净值人群数量超过10万人的省是共6个超过5万人的省市共5个，湖北排名TOP2，湖北高净值人群占比靠前,高净值人群,湖北省份俱乐部成员,全球性企业湖北掌舵人,老钱一代6、&富二代新富一代,青睐的高端奢侈品豪宅,【江景大平层】,武汉天地一线江景大平层武汉豪宅代表作、有钱买不到最壕富人区，全城人都知道,青睐的高端奢侈品豪宅,【江景大平层】,绿城黄浦湾一线江景大平层豪宅交付，验资800万15000平米装修,青睐的高端奢侈品豪宅,【城市低密别墅】,华发外滩荟内环城市别墅，高阶低密10万精装，空中豪宅昔日华人顶级聚集区,会追捧时下最潮流的最新鲜的事物会住在私密性很强的居所里，最好有私属管家享受俯瞰世界的至尊之感，喜爱拥有附加值的超高级标准专属服务没有钱的概念，但对地段、品质、服务极度苛求,三英观点,中国&世界 顶豪&营造,要么最贵 要么最豪 要么极致 要么营造总要有一个7、点能够让人记住且被世人传颂,深圳湾一号深圳一线海景高端城市综合体 与海德公园1号先后获国际地产奖,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施，与周边各功能组团联系密切2013 国际地产亚太区公寓五星最高奖（5 Stars Best Apartment）”和“2013 国际地产亚太区最佳综合体奖（Highly Commended Mixed-use Development）”有“地产奥斯卡奖”之称的国际地产奖，堪称世界房地产业内影响范围最大、最具权威性的奖8、项2011 海德公园1号就曾荣获国际地产奖占据全球湾区新高地的深圳湾1号，已跻身于世界级豪宅之列，在中国顶级豪宅领域占有绝对领先优势,汤臣一品上海陆家嘴滨江豪宅 整层出售,上海陆家嘴滨江大道旁，由4栋豪华滨江住宅（住宅+公寓）和1栋高级会所组成单价13万成交，创造了当时中国豪宅的最高天价标准层只有两个户型，只卖整层，AD597平，BC434平距江仅50米，真正的一线江景，目前单价20万，套均价过亿人们都说买汤臣一品，就是买了一张可以看到上海过去和未来的电影票,梵悦108北京国贸CBD公寓豪宅 四位大师联袂打造,位于国贸核心位置的稀缺住宅作品，由国际知名建筑设计事务所RAD大师陈喜汉、世界室内设9、计教父级大师雅布、中国豪宅界设计大师李玮民共同打造北京CBD的现房，符CBD审美，是国贸黄金十字之上的高端住宅四位设计师大师匠造的作品，是与世界对话的艺术品味和生活方式的呈现与世界零差距，洽谈社交两相宜，功能齐备的大堂、业主社交所需、办公和个人空间的延伸对望中国尊，集办公、居室、会议、会客等多功能的混合，打造舒展的国际生活空间,ONE RIVER POINT迈阿密核心占位和迈阿密河 复合娱乐功能,迈阿密中心临近迈阿密河，由两幢 65 层高的塔楼组成，共有 350 间公寓由知名建筑设计师拉斐尔维诺里（Rafael Violy）设计，是一个超级豪宅项目项目由KAR地产公司开发，One River 10、Point大楼旨在表现艺术和自然的美丽，营造赋有动感的建筑语言混合功能包含娱乐功能，办公室，零售奥莱，酒店，温泉水疗和多层停车场,ONE RIVER POINT,ONE RIVER POINT,THE XI,酒店企业bjarke ingels集团的纽约项目THE XI，包括豪华住宅、多功能餐厅、零售商店、艺术空间，同时，项目一旦完成将成为酒店运营商六种感官的第一个城市概念所在地私人住宅健康和休闲空间包括健身中心和玻璃封闭的75英尺游泳池其他设施包括塔楼之间的双层天桥连廊休闲区，可容纳酒吧，图书馆和可伸缩的电影屏幕双层连廊休闲区还设有带用餐区的私人品酒室，餐饮厨房和葡萄酒储物柜以及带台球桌的相邻11、社交休息室，可供客人娱乐和享受美食专门的青少 室和儿童游戏室确保为每个家庭成员提供专门定制的空间,THE X1,深圳湾一号卖海景 卖规划 卖配套,汤臣一品卖江景 卖生活尺度,梵悦108卖国贸 卖大师,THE X1卖顶级生活方式 卖酒店服务,ONE RIVER POINT卖地段 卖河景 卖大师,非一线江景 非响亮品牌那么 我们要卖什么？给武汉留下的记忆点又是什么？,定制南德的超凡价值体系,十大超凡价值体系 构建榜样全球的武汉顶级生活方式打造专属于汉口滨江顶流圈层大人物的封江作品,定制专属于南德滨江的故事线,万里长江只有两个城市会出现这样的作品一个是上海，另一个只能是武汉百 来的发展机理金融城市地12、位及格局，注定只有武汉是长江沿线的国际化大都会,定制故事线,武汉古今江湖地位-东方芝加哥武汉的城市地位和格局-中国第五城，长江经济带超大城市汉口滨江板块-古为商埠，近为租界，今为天元在天元之上，适配汉口滨江商务属性缔造专属土地气质的收藏级孤品,定制故事线,在城市新发展格局的当下城市核心区位的顶豪聚焦于大平层武汉天地和城央低密华发外滩荟在水电天然气同步满足的情况下市场唯一的抗性仅存在于【40 产权】,定制故事线,满足高端居住仅仅只是一个基本与其他顶豪产品并无差异可提那么顶流人群专属“生活外延”被照顾将成为南德汉口滨江的突破口，且由此生成一个逻辑闭环,定制故事线,中国武汉 时代作品,顶流圈层的增值13、资产,顶流配置,寰球定制 稀缺业态 定制专属,顶流配套,天元之上 收藏级孤品,南德超凡顶流 封江作品,NAND CLUB,俱乐部与俱乐部之间的平行对接【长安俱乐部】【中国ONE家族俱乐部】,顶流人物的定向对接【艺术】【文化】【金融】【教育】【商界】等,世界顶流大牌的跨界对接【奢侈品】【豪车】【腕表】【珠宝】【收藏品】等,顶流圈层社交聚集地,NAND CLUB,寰球定制&私属特权 顶流配置,【教育资源】,【健康资源】,【服务资源】,国际教育平台常青藤高校联盟、伊顿公学 师资定向交流引入、小业主定向对外输送,特重点教育资源黄冈中学、衡水中学、北京101,国际知名素质教育机构定制小业主私属于课程,生14、命健康全球机构业主无忧健康顾问&档案跟踪全球顶级医疗机构业主绿色就医国内三甲医院绿色就医通道世界健康医疗专家定向健康医疗课程,环境健康申请国际LEED绿色建筑金级认证申请国际WELL健康体系认证,CLUB VIP全国五星级酒店优先入住通道全国机场VIP绿色登机通道全国机场贵宾休息区专享武汉五星级酒店宴会优先预定服务星级主厨宴会定制服务（收费项：上门）国际权威金融机构资产评估及顾问服务国际旅行自定义全球旅行定制路线服务除甲方调研报告中提到的权益标准外,公寓特色及设施酒店前台服务双语对话闹钟收音机宽带上网浴室配有毛巾和洗漱用品,配备齐全的厨房咖啡机传统烤炉（部分精选公寓）电磁炉和抽油烟机洗碗机（部15、分精选公寓）电热水壶玻璃和陶瓷器皿、碗碟、餐具和其它用具微波炉冰箱吹风器,家庭娱乐系统配备有带DVD播放机的Bose高保真系统装有卫星和有线电视频道的高清数字电视蒸汽熨斗和熨衣板国际直拨电话及语音信箱步入式衣柜（部分精选公寓）洗衣烘干机无线上网区域,商业事务视听设备出租服务 高速上网服务商务中心 快递服务会议室 多功能厅 无线上网,设施儿童游乐室 设施齐全的健身房室内恒温游泳池 迷你高尔夫球场迷你电影院 室外露台阅览室 住客休闲廊住客活动 桑拿及蒸汽浴室 瑜伽房,保安24小时保安及闭路电视监控电子门禁卡室内电子保险箱,舒适便捷24小时前台接待服务机场接送服务 地下停车场每日自助早餐代购服务每周16、两次客房清洁干、湿洗衣服务,【托管服务内容-增值服务列项】,NAND CLUB,寰球定制&私属特权 顶流配置,【寰球意识】,【质感意识】,【奢品意识】,国际前瞻真正与顶级服务商联袂 引导武汉时尚潮流与国际体验,艺术融合寰球艺术时尚引领,五星级酒店式托管高端私密 酒店式服务 人性化关照,超五星体验严谨的流程化设置高标准、递进式的体验化进程悬疑式的解答首法，过程中逐一打消疑虑提前预约，每半个小时只接待一组客户,超五星服务超高标准专人式管家服务环环相扣，温和不刻意,精品空间寰球设计标准的大堂&车库超凡艺术感的公区布展超级顶层空中会所高标的健身房、游泳馆国际化的会议、书吧、酒廊、美食对标国际配备洗衣房17、真智能化全屋关联,区别于以往塑造传统住宅产品之上的全新生活形态标准也是城市发展至今 补充了必不可少的一种稀缺业态,定制故事线,我们该如何做到非同凡响引发世界的惊叹,符号化搭建与顶流人群共情的超凡场景,定制故事线,定制故事线,比肩世界的顶级艺术人居（顶流豪宅）,定制故事线,资本大鳄私密的亲切会谈（私密会客）,定制故事线,超越物质的私人志趣收藏（私人藏馆）,定制故事线,极致资源与服务私享平台（生活特权）,定制故事线,寰球高定的国际资本恒产（资产配置）,ONE57,PARK HYATT,南德项目的意义武汉进阶国际都市的最后一块顶豪恒产形态拼图,南德项目的意义为武汉城市重新估值,南德项目的意义武汉作品18、用世界价值标准估值,推广定位中国武汉寰球定制封江作品备选列席世界的武汉资本,产品定位寰球私属定制 总裁天幕行宫,slogan一江一席一世界,sloganEVER NEVER万里长江 世界一席让世界收藏武汉,案名NAND ONE,案名NAND 197南德江汉壹号,寰球定制 封江作品 专属视觉,NAND ONE,NAND 197,南德江汉壹号,寰球定制 封江作品 整案传播,媒体矩阵,5.1,6.1,7.1,8.1,9.1,10.1,11.1,12.1,【武汉南德汉口滨江项目营销及推广动作排布】2021.5-12,度主题,一江一席一世界,阶段主题,EVER NEVER,列席世界的武汉资本,让世界收藏19、武汉,临时接待中心开放,营销中心开放,样板间、楼开放,B塔开盘,阶段事件,1、案名全球发布2、一江一席一世界-产品发布会3、长江经济论坛峰会4、世界的武汉记忆：码头文化展,1、NAND CLUB启幕盛典2、BLACK BADGE 私享驾驭3、城市X符号：对话许国星4、CBRE私属定制生活白皮书发布,1、TEAMLAB X 武汉首秀【营销中心开放】2、BVLGARIs CollectionS 武汉首展【样板间、楼开放】3、生活X艺术：对话雅布4、卡枚连慈善艺术晚宴,EVER NEVER,第一阶段,项目全球发布建立形象高度反哺南德品牌,EVER NEVER超级视频片,邀请本案全球大师团队，共同拍摄20、超级TVC对话武汉城市，印证武汉城市的世界级发展及全球视野下，超级符号作品的格局实力为本案代言武汉世界级作品做强有力的背书,第一步,第一支/我为地标拍写真,线上推出互动H5向全社会征集武汉城市地标的写真照拍摄上传后台，独立生成专属的武汉城市符号写真海报形成全城范围内的线上互动裂变,第二步,PHOTO BY：Lisa,PHOTO BY：赵先生,第二支/武汉符号 由你定名,第二支线上H5互动上传本案效果图及既定案名与备选案名向全城进行投票甄选参与投票者可在投票截止后的抽奖环节有机会获得【马尔代夫深度体验游】,第二步,点亮长江 案名公布秀,联合专业无人机编队编制无人机星空大秀将案名与SLOGAN于长21、江水面向武汉公众展示形成2021武汉最具影响力的城市文化公演事件,第三步,中国铁建太原666驾无人机大秀实操案例,一江一席一世界,地点：长江主轴【世纪神话】号游轮形式：TED演讲产品全球发布+盖娅传说高定时装秀+侃侃定制圈层私享晚宴目的：长江是见证武汉城市过去及未来的民族记忆，而本案代言着武汉前所未见的时代顶豪符号。于城市记忆之上，再造城市地标，凸显产品的城市地位，同时反哺南德品牌的城市影响力。,发布会主题,世纪神话号超五星级游轮【2013 首航】,建筑美学顾问：雅布,生活美学顾问：蒋勋,豪宅资产顾问：朱晓红,艺术时尚顾问：熊英,全球发布会顾问天团,NAND ONE,NAND ONE,NAND22、 ONE,NAND ONE,盖亚传说【长江大秀】,晚宴总设计邀请：侃侃侃侃：艺 术 晚 宴 设 计 师/马云私宴设计师格调：万里长江中国味万里长江主菜系高级定制，宴请世界来宾,NAND ONE,NAND ONE,为江来 为将来,地点：武汉新天地酒店宴会厅形式：高峰论坛、产业谋局、大咖论道目的：结合国家长江经济战略，及二期滨江商务区总体规划，凸显本案板块价值及未来潜力。,峰会主题,北大经济学教授博士生导师 曹和平先生,著名经济学家吴晓波先生,湖北企业家协会会长邹远东先生,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,【话题走向】,曹和平先生：【中国经济的崛起，长江经济带23、占据重要的地位】,吴晓波先生：【在长江超级城市的竞争中，武汉江越来越呈现其独特的一面】,邹远东先生：【与长江经济共荣，湖北的企业和企业家肩上的担子仍然很重】,世界的武汉记忆,跨界尤伦斯当代艺术中，由尤伦斯及南德共同定制策展，以当代艺术的表现手法，再现历史武汉“码头文化”的城市记忆，凸显本案的人文情怀与艺术气质。,原创艺术展,形式建议：利用现代光影技术，营造沉浸式的艺术体验氛围,列席世界的武汉资本,第二阶段,顶级圈层建立生活方式营造产品价值输出,从SCC超跑俱乐部，到万科的万科荟，在到西宸原著的西宸荟。虽然圈层不同，但是他们都有共同的特点：1、俱乐部成员有相同的文化观和价值观2、俱乐部有固定的维24、系“关系”的定制活动,NAND CLUB,圈层俱乐部内容板块划分|高端生活平台|文化活动平台|行业交流平台|,旨在契合本案整体的项目格局与气质营造高端圈层，小众参与的“微妙隔离感”拒绝常规的暖场活动，重点强调少即是多,建筑美学顾问：雅布,生活美学顾问：蒋勋,豪宅资产顾问：朱晓红,艺术时尚顾问：熊英,NAND CLUB首批名誉会员,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,NAND CLUB X 胡润百富榜难得在一起,NAND CLUB创建起势活动,跨界胡润百富榜，邀请胡润百富榜湖北榜单成员及NAND CLUB 首批会员定制高端私享晚宴，共同建立属于湖北的顶流圈层资25、源链接平台。,全程预约，验资试驾NAND CLUB 会员优先体验每日仅接待2组试驾客户，全程保持专属尊崇感,为武汉的将来设计,城市 X 符号,邀请香港JR设计集团大中华区设计总监许国星先生与武汉行业顶流媒体及南德集团代表。以圆桌派的形式共同阐述武汉城市国际化进程下，建筑设计与城市发展之间的关系，落点与本案全球视野格局下的设计理念，凸显本案的绝对地标属性。,【大师圆桌派】之对话许国星,一本超级物料发布,让世界收藏武汉,第三阶段,一场顶级视觉盛宴的武汉首秀一系列顶流奢侈品跨界品鉴【大师圆桌派】之对话雅布一场 终顶级圈层的慈善盛宴,世界为此着迷,跨界世界顶流视效团队TEAMLAB，为南德汉口项目定制26、数字视觉大秀。以武汉城市的历史文化背景及中国万里长江为核心创意元素，为武汉城市献上前所未见的视觉盛宴，同时也与本案的艺术气质，与高端属性。,营销中心开放,TEAMLAB光影视觉走廊,定制你的美好,样板间及样板楼真正展示了未来主人们的生活空间，是最具打动力的营销道具，跨界奢侈品顶流品牌BVLGARIs CollectionS定制可持续参与的长效化的事件动作，形成长效的参观体验，快速建立品牌及产品的高端口碑。,样板间及样板楼开放,BVLGARIs CollectionS武汉首展,WATCHES腕表【男性】,FRAGRANCES香氛【女性】,Designer设计师【艺术】,时光永驻派对,EG1：,P27、APILLON TOURBILLON CENTRAL中央陀飞轮腕表,时光永驻派对,WATCHES腕表【男性】,FRAGRANCES香氛【女性】,Designer设计师【艺术】,芳香灵感之旅,EG2：,EAU PARFUME AU TH BLEU古道茶香香氛,芳香寻感之旅,WATCHES腕表【男性】,FRAGRANCES香氛【女性】,Designer设计师【艺术】,源自世界的赞扬,EG3：,Bulgari Art Award世界设计作品展,源自世界的赞扬,定制你的美好,主体展厅，建议设置在样板楼公区及样板间室内。不仅仅是体验未来的生活空间更是一场与世界潮流时尚对接的艺术之旅。参展的作品（除设计师28、艺术作品外）均具备售卖功能,样板间及样板楼开放,BVLGARIs CollectionS武汉首展,来自武汉的世界灵感,生活 X 艺术,邀请室内主设计师雅布（暂定），围绕本案样板间的设计与未来呈现的生活场景进行专业对话。同步邀请武汉顶流媒体参与，进行雅布专访，通过第三方口径对本案的高端属性进行定向传播。,【大师圆桌派】之对话雅布,世界共情武汉心,跨界联合中国ONE家族俱乐部资源，举办卡枚连主题慈善晚宴，邀请已成交业主、第三方合作伙伴、媒体同行共同参与。晚宴所有慈善收入均无偿捐助于中国医药科研团队，从而感谢全国人民及医学工作者对于武汉城市的无私奉献。,终答谢盛典,南德集团X卡枚连Camelliae慈善晚宴,