1、秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 秦州区太京镇郭家坪村村庄规划（秦州区太京镇郭家坪村村庄规划（20222022-20352035）规划文本规划文本 秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 目录目录 第一章第一章 规划总则规划总则 .1 1 第二章第二章 发展目标定位与规模预测发展目标定位与规模预测 .2 2 第三章第三章 国土空间布局国土空间布局 .3 3 第四章第四章 基础设施和公共服务设施基础设施和公共服务设施 .6 6 第五章第五章 产业发展引导产业发展引导 .8 8 第六章第六章 风貌引导与环境整治风貌引导与环境整治 .2、9 9 第七章第七章 国土综合整治与生态保护修复国土综合整治与生态保护修复 .1010 第八章第八章 安全防灾减灾安全防灾减灾 .1212 第九章第九章 近期项目安排近期项目安排 .1313 附录：村庄规划管制规则附录：村庄规划管制规则 .1414 附表附表 1 1：村庄规划主要调控指标表：村庄规划主要调控指标表 .1515 附表附表 2 2：国土空间土地用途结构调整：国土空间土地用途结构调整表表 .1515 附表附表 3 3：郭家坪村各类土地建设指标控制要求一览表：郭家坪村各类土地建设指标控制要求一览表 .1616 秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 1 第3、一章第一章 规划总则规划总则 第一条第一条 规划目的规划目的 为促进国家乡村振兴战略实施，适应郭家坪村经济社会发展需要，改善农民生活、生产条件，提升村庄人居环境，严格落实上级国土空间规划空间管控任务和分解落实的控制指标要求，编制“多规合一”实用性村庄规划，在村域空间内形成“一本规划、一张蓝图”，提高郭家坪村规划管理工作水平，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准，结合村庄发展实际，编制本次规划。第二条第二条 规划依据规划依据 （1 1）法律法规）法律法规 中华人民共和国土地管理法（2019 年）；中华人民共和国城乡规划法（2019 年）；中华人民共和国环境保护法（2014 年）；中华人民共和4、国自然保护区条例（2017 年）；中华人民共和国水法（2016 年）；中华人民共和国矿产资源法（2009 年）；中华人民共和国土地管理法实施条例（2021 年）；基本农田保护条例（2011 年）；土地复垦条例（2011 年）；甘肃省城乡规划条例（2021 年）；甘肃省环境保护条例（2019 年）；甘肃省矿产资源管理条例（2004 年）；甘肃省实施办法（2021 年）。（2 2）政策文件）政策文件 中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见（中发 2019 18 号）；中共中央 国务院 关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见（中发201912 号）；中共中央办公厅 关5、于印发的通知（厅字 2020 18 号）；国务院 关于促进乡村产业振兴的指导意见（国发201912 号）；中共中央办公厅 国务院办公厅印发的 通知（厅字202141 号）中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见（农规发20191 号）；自然资源部 农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知（自然资规 2019 1 号）；自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知（自然资规 2019 4 号）；自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发201935 号）；自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见（自然6、资办发202057 号）；自然资源部 农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知（自然资发2020127 号）；自然资源部 农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知（自然资发2020128 号）；自然资源部关于在全国开展“三区三线”划定工作的函（自然资函202247 号）；国家发展改革委自然资源部农业农村部关于村庄建设项目施行简易审批的指导意见（发改农经 20201337 号）；中共甘肃省委 甘肃省人民政府关于实施乡村振兴战略的若干意见（2018 年 2 月 14 日）；中共甘肃省委 甘肃省人民政府关于坚持农业农村优先发展做好全省“三农”工作的实施意见（2019 年 2 月 28 7、日）；中共甘肃省委农村工作领导小组 甘肃省实施乡村振兴战略领导小组印发的通知（甘农领发20214 号）；甘肃省人民政府关于印发甘肃省“十四五”推进农业农村现代化规划的通知（甘政发 2022 17 号）；秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 2 甘肃省自然资源厅 甘肃省农业农村厅关于进一步加快推进全省村庄规划工作的通知（甘资规划发201932 号）；甘肃省自然资源厅 中共甘肃省委农村工作领导小组办公室 甘肃省农业农村厅 甘肃省发展和改革委员会 甘肃省财政厅关于印发 关于印发的通知（甘资规划发201913 号）；关于进一步加快推进全省村庄规划工作的通知（甘资规划发28、01932 号）；甘肃省自然资源厅 甘肃省委农办 甘肃省农业农村厅 甘肃省发展和改革委员会 甘肃省财政厅印发的通知（甘资发2021148 号）；中共中央办公厅 国务院办公厅关于严格规范村庄撤并工作的通知（中办发 2020 39 号）；国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）（自然资办发202051 号）其它相关法规、规范、政策文件、上位规划。第三条第三条 规划范围规划范围 本次村庄规划范围为天水市秦州区太京镇郭家坪村行政村村域全部国土空间面积，包括郭家坪、窑湾 2 个自然村 3 个村民小组，村域总面积 517.77 公顷。第四条第四条 规划期限规划期限 本规划期限近期到 2025 9、年，远期到 2035 年。第五条第五条 规划原则规划原则 1.全域统筹，突出特色 2.坚守底线，刚弹结合 3.产业带动、空间协调 4.问题导向，村民主体 第二章第二章 发展目标定位与规模预测发展目标定位与规模预测 第六条第六条 村庄类型村庄类型 根据甘肃省村庄规划编制导则村庄分类标准，结合郭家坪村现状特征，规划将郭家坪村列为集聚提升类村庄。本次规划应科学确定发展方向，统筹考虑与周边村庄一体化发展，在原有规模基础上有序推进改造提升，促进农村居民点集中或连片建设。同时结合宅基地整理、未利用地整治改造，留足发展空间，推进村庄一二三产业融合发展，补齐基础设施和公共服务设施短板，建设宜居宜业的美丽村庄。10、第七条第七条 发展定位发展定位 通过补短板、扬优势、现特色、优布局等措施，以产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕为标杆，打造秦州近郊浅山区樱桃产业发展示范村。第八条第八条 规模预测规模预测 1.1.人口规模人口规模 预测规划期末 2035 年郭家坪村户籍人口数为 863 人，220 户。2 2.用地规模用地规模 郭家坪村域内建设用地总规模为 22.87 公顷。其中：村庄建设用地规模 16.54 公顷；其他建设用地规模 6.33 公顷。第九条第九条 发展目标发展目标 村庄发展主要调控指标如下表所示：秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 3 郭家坪村村庄11、规划主要调控指标表郭家坪村村庄规划主要调控指标表 指标（单位）指标（单位）规划基期年规划基期年 规划目标年规划目标年 指标属性指标属性 一、村庄发展指标一、村庄发展指标 户数（户）204 220 预期性 户籍人口规模（人）802 863 预期性 常住人口规模（人）577 647 预期性 二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护 耕地保有量（公顷）161.96 161.96 约束性 永久基本农田保护面积（公顷）161.10 161.10 约束性 生态保护红线面积（公顷）-约束性 建设用地总规模（公顷）21.31 22.16 约束性 村庄建设用地规模（公顷）14.97 16.54 约束性 新增村庄12、建设用地规模（公顷）-1.57 约束性 三、人居环境整治三、人居环境整治 户用卫生厕所普及率（%）25 100 预期性 生活垃圾收集处理率（%）80 100 预期性 生活污水处理率（%）-100 预期性 注 1：永久基本农田面积以“三区三线”划定成果为依据，为图斑统计面积。注 2：根据“三区三线”划定成果为依据，郭家坪村域内无生态保护红线。第三章第三章 国土空间布局国土空间布局 第十条第十条 空间划分空间划分 村域总面积 517.77 公顷，生态空间 206.06 公顷，占比 39.80%，农业空间 288.83 公顷，占比 55.78%，建设空间 22.87 公顷，占比 4.42%。第十一条13、第十一条 生态用地生态用地 1.1.用地规模用地规模 生态用地规模共计 206.06 公顷，占村域面积的 39.8%；包括林地 205.93 公顷，草地 0.14公顷。2.2.管控要求管控要求 保护村内林草等生态用地，包括村庄南侧山地的生态林地、其他草地等，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山。禁止贮存、堆放可能造成生态污染的固体废弃物和其他污染物；沟渠不得进行无故填埋，不得人为随意改变用途及走向，不得随意占用沟渠用地，阻碍水体流动，如需改变或占用应提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。第十二条第十二条 农业用地布局农业用地布局 1.1.用地规模用地规模 农业用14、地规模共计 288.83 公顷，占村域面积的 55.78%，其中：耕地 163.04 公顷，园地 112.13 公顷，农业设施建设用地 13.67 公顷（包括村道用地 10.16公顷，种植设施建设用地 0.43 公顷，禽畜养殖设施建设用地 3.08 公顷）。除新增建设用地所占的耕地、园地外，农业用地的具体位置与现状基本保持一致。2.2.落实永久基本农田保护线落实永久基本农田保护线 秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 4 根据“三区三线”划定成果，郭家坪村村域划定基本农田图斑面积 161.10 公顷，规划落实基本农田保护红线成果。3.3.管控要求管控要求 严格落15、实永久基本农田保护任务，对于已经划定的永久基本农田，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途和进行非农建设。各村耕地保有量以镇国土空间规划确定的为准。任何个人和单位不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。未经批准，不得在园地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。本村内农业设施建设用地应按规定要求兴建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。对居民点用地进行综合整治，增加区内的有效耕地面积；区内现有其他零星农用地应该优先调整为耕地。第十三条第十三条 建设用地布局建设用地布16、局 1.1.建设用地总体情况建设用地总体情况 建设用地规模共计 22.87 公顷，占村域面积的 4.43%。其中：村庄建设用地 16.54 公顷，包括农村宅基地 12.47 公顷，公共管理与公共服务用地 0.44 公顷，商业服务业用地 0.13 公顷，工业用地 0.24 公顷，交通场站用地 0.23 公顷，乡村道路用地1.37 公顷，公用设施用地 0.04 公顷，绿地与开敞空间用地 0.88 公顷，留白用地 0.74 公顷。其他建设用地为工矿用地和宗教用地，规模共计 6.33 公顷。2.2.建设空间管控规则建设空间管控规则 （1 1）农村住宅）农村住宅 本村内划定宅基地 12.47 公顷，本次17、规划将闲置废弃宅基地进行土地复垦和整理再利用，每户宅基地面积控制在 167 平方米以内，应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。村民建房建筑层数不超过 2 层，应体现乡村特色，统一采用传统风格，即红色砖墙或白色墙面结合青砖勒脚，坡屋顶，符合村庄整体景观风貌控制性要求。（2 2）公用基础设施和公共服务设施）公用基础设施和公共服务设施 不得占用交通用地建房，在村内主要道路两侧建房应退后 3 米。村内供水接自峡门水厂，污水处理设施为本次规划郭家坪村污水处理设施，房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、基层综合性18、文化服务中心、卫生室、养老和教育等公共服务设施用地主要包括：郭家坪村党群服务中心、卫生室、幼儿园、污水处理设施等，村民不得随意占用。第十四条第十四条 国土空间土地用途结构调整国土空间土地用途结构调整 （1 1）国土空间功能结构）国土空间功能结构 本次规划至规划期末，耕地 163.04 公顷，占村域总面积的 31.49%；园地 112.13 公顷，占村域总面积的 21.66%；林地 205.93 公顷，占村域总面积的 39.77%；草地 0.14 公顷，占村域总面积的 0.03%；农业设施建设用地 13.67 公顷，占村域总面积的 2.64%；城乡建设用地 16.54 公顷，占村域总面积的 3.19、2%；其他建设用地 6.33 公顷，占村域总面积的 1.23%。（2 2）主要功能结构调整情况）主要功能结构调整情况 耕地增加 0.17 公顷，废旧宅基地及窑湾养殖区域内的住宅用地退出；园地减少 2.15 公顷，林地减少 0.39 公顷，主要是用以道路拓宽、新建老年人日间照料中心；草地减少 0.35 公顷，主要是用于道路拓宽及村庄内绿化开敞空间提升改造；农业设施建设用地增加 2.15 公顷，主要是扩大养殖规模，增加了畜禽养殖建设用地。村庄建设用地增加了 1.57 公顷，主要是村庄内部道路用地，绿地与开敞空间用地以及新建宅基地和产业配套设施等的增加。第十五条第十五条 居民点布局居民点布局 （1 20、1）农村住宅用地）农村住宅用地 本次规划农村宅基地共计 12.47 公顷。1）新增农村宅基地 秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 5 新增宅基地规模严格按照 167 计，至 2035 年，新增户数共计 16 户。规划本着集约利用土地资源的原则，优先利用现有宅基中的闲置地新建农宅。2）现有农村住宅用地 现有农村住宅用地依据土地确权信息保持不变，如与土地确权信息不符的，则以整改后结果为准。3）退出住宅用地 本次规划退出宅基地 1.18 公顷，主要为窑湾村以南畜禽养殖区域内的宅基地，本次规划调整为畜禽养殖建设地。（2 2）公共管理与公共服务用地）公共管理与公共服务用21、地 公共管理与公共服务设施用地共 0.44 公顷，包括机关团体用地、教育用地、医疗卫生用地和社会福利用地等，村民不得随意占用。规划保留郭家坪村党群服务中心，规模共计 0.06 公顷；规划郭家坪幼儿园，规模共计 0.22 公顷；规划保留郭家坪村卫生室，规模共计 0.04 公顷；规划新建郭家坪村老年人日间照料中心，规模共计 0.12 公顷。（3 3）商业服务业用地）商业服务业用地 规模共计 0.13 公顷，规划郭家坪樱桃交易市场，樱桃成熟季作为交易市场，平时可做晾晒场。（4 4）道路与交通设施用地）道路与交通设施用地 用地规模共计 11.76 公顷，主要包括村庄道路和交通场站用地。郭家坪村公共停车22、场，规模0.23 公顷；村庄道路用地为村庄内部村民生活使用的村庄内部道路用地 1.37 公顷，以及村村之间连接的村道 10.16 公顷。不得占用交通用地建房，不得在规划的农村公路建筑控制区范围、相关安全敏感设施防护范围，以及自然灾害易发地区内新建、扩建建筑物和地面构筑物。（5 5）公用设施用地）公用设施用地 用地规模共 0.04 公顷，为排水用地。规划新建郭家坪污水处理设施一处，规模 0.04 公顷，位于郭家坪村村口北侧，排水设施防护距离为 5 米。（6 6）绿地与开敞空间用地）绿地与开敞空间用地 用地规模共 0.81 公顷，包括公园绿地和广场用地。本次规划公园绿地规模共计 0.58 公顷，本23、次规划广场用地规模共计 0.23 公顷。绿地与广场用地主要用于满足村民日常活动，可适度增加景观绿化及休憩设施，不得随意占用及变更用途，不准长期堆放无关杂物。（7 7）其它建设用地）其它建设用地 其他建设用主要为特殊用地和工矿用地。其中特殊用地为村庙，规模 0.02 公顷；工矿用地为韦家沟建筑用石料矿，规模 6.31 公顷，目前仍在开采。根据秦州区矿产资源总体规划，该矿区仍将投放使用，本次规划对其用地进行保留。秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 6 第四章第四章 基础设施和公共服务设施基础设施和公共服务设施 第十六条第十六条 道路交通规划道路交通规划 规划郭家坪24、村道路交通系统形成村域主要道路村庄内部道路产业路三级道路系统。（1）村域主要道路 即横贯村庄南北，串联郭家坪、窑湾的一条村庄主要道路，村庄主要道路宽度按照 6 米控制，也是村庄主要对外道路。（2）村庄内部道路 郭家坪村村内地势整体南高北低，现状已建成区域巷道充分尊重现状，道路宽度在 2.5-4 米之间，道路坡度控制在 0.3%-3.5%之间，未建设区域规划巷道宽度按照 4 米控制。（3）产业路 考虑到村庄核心区与周边产业区道路联系以及农产品的外运等因素，产业路宽度应不低于 4米，因地形限制难以扩宽的，应不低于 2.5 米，每隔 300 米应设错车道。（4）停车场规划 考虑到未来村庄发展需求，本25、次郭家坪村规划停车场 4 处，用地规划规模 0.23 公顷。第十七条第十七条 公共服务设施规划公共服务设施规划 本次村庄公共服务设施按照一个社区生活圈配置。村民出行服务半径时间原则上不超过 10分钟；遵循各类设施共建共享原则，提高使用效率，降低建设成本，避免重复建设和浪费，优先保障教育、医疗、文化、体育、养老等宜居生活配套，新建与改建相结合。村庄公共服务设施包括政务服务、医疗卫生、文化体育、社会服务、公共交通、市政公用、生活服务、公共安全等。（1）政务服务 规划保留郭家坪村党群服务中心，结合党群服务中心设置村庄宣传栏，村务公开栏。（2）医疗卫生 保留位于党群服务中心内的现状卫生室，与医院达成帮26、扶协议，定期对村医进行培训。（3）文化体育 保留位于村委会内部的文化活动室；规划对村庄党群服务中心、卫生室门前广场进行提升改造，打造居民活动广场，利用村内街角闲置地，打造宅前小广场；规划 1 处小游园，完善健身器材配套、景观座椅等配套设施。规划村庄公共服务设施一览表规划村庄公共服务设施一览表 序序号号 类别类别 设置项目设置项目 用地面积用地面积 （公顷）（公顷）配置要求配置要求 备注备注 1 政务服务 党群服务中心 0.06 党组织办公室、村委会办公室、综合会议室、档案室等集中设置，并配置村庄宣传栏，村务公开栏。现状保留，结合设置疫情留观处。2 公共教育 幼儿园 0.22 整治提升 规划拟建27、。3 医疗卫生 卫生室 0.04 医疗、保健、计生服务 现状提升、保留。4 文化体育 文化室-文化展览、村史教育 位于党群服务中心内，现状保留。广场 0.23 完善配套、改造提升-公园绿地 0.58 设置绿化景观，打造休闲交往空间-5 生活服务 老年人日间照料中心 0.12 设置饮食、照料服务及休闲娱乐设施 规划拟建于村庄入口游园北侧 6 公共安全 综治中心、警务室-安排专人轮流值班 结合郭家坪党群服务中心设置 防灾避难场所-结合村内广场及公园绿地设置-第十八条第十八条 市政公用设施规划市政公用设施规划 1.1.给水规划给水规划 （1）水源 本次规划村庄居民点沿用现状饮用水水源，水源接自峡门水28、厂。（2）用水需求预测 根据村庄发展需要以及镇（乡）村给水工程规划规范（CJJT 246-2016），预测规划区内最高日需水量为 82.85m/d。（3）给水管网规划 秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 7 供水管网结合道路布置，因主干供水管已铺设完毕，新建建筑进户管采用 dn25mm 管道，给水管道采用 PE 管，沿道路埋地敷设，覆土不小于 0.8 米。2.2.排水规划排水规划 （1）污水量预测 预测污水量为 66.28m/d。（2）污水处理 规划在村庄北部新建污水处理设施 1 处，占地规模 0.04 公顷，村庄污水经管网收集至污水处理设施集中处理，污水处理29、达标后，就近排入沟渠。（3）污水管网布置 污水管网的布置尽量按照道路顺坡布置，污水由南向北，由东西两侧向中央通过污水管网收集至污水处理站，污水管建议采用波纹管，主管道管径为 200mm。（4）雨水处理 本次规划雨水沿村庄道路两侧 400*400mm 的排水暗渠排放。3.3.电力规划电力规划 （1）供电负荷预测 郭家坪村规划期末居住户数为 220 户，郭家坪村计算供电负荷为 794.32kW。（2）供电电源 村内供电电源为王家磨 35kV 变电站提供 10kV 出线，经 10kV 变电所变压出 380/220V 低压配电干线向全村供电。（3）电力线路规划及敷设 近期对现状通信线路进行整理，远期城30、市建设时考虑 10kV 连接线和 380/220V 配电线均采用埋地敷设，沿道路一侧布置。规划原采用 4 座现状变压器，根据未来用电需求，可将现状变压器进行扩容。变压器宜采用户外式箱变。（4）路灯设置 本次规划沿村庄道路一侧居民点布置太阳能路灯，按照 30 米间隔设置，共设置 30 盏。4.4.通信规划通信规划 （1）通信预测 预测得固定电话容量为 220 线。（2）通信线路规划 考虑减少对郭家坪村内主要道路景观和视觉环境的破坏，在不影响村民正常生活前提下，近期对现状通信线路进行整理。（3）通信基站 保留现有 2 座通信基站不变。5.5.能源规划能源规划 郭家坪村现取暖方式采用烧柴和烧煤，规划31、逐步考虑利用新能源，如太阳能、生物质燃料等，并配置相应设施，有条件时，可考虑集中供热。6.6.环卫规划环卫规划 （1）环境卫生设施规划 保留现有公共厕所 1 处，位于郭家坪村卫生室东侧；扎实推进“厕所革命”不断改善村民居住环境，将村民旱厕逐步改为水冲式厕所。（2）垃圾产生量 郭家坪村生活垃圾的产生量为 0.86 吨/日。（3）垃圾处理 通过垃圾车将垃圾收集点的垃圾统一收集，统一运往山脚处太京镇生活垃圾转运站处理，远期按照农村生活垃圾分类标准收集处理。秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 8 第五章第五章 产业发展引导产业发展引导 第十九条第十九条 产业发展思路产32、业发展思路 （1）紧密围绕樱桃产业、做出知名品牌效应（2）探索土地入股发展模式，统筹土地资源，解决人地矛盾（3）加大科技投入，提高经济效益 第二十条第二十条 产业结构产业结构 第一产业 以樱桃种植为核心，带动其他林果业种植业，并极力推动现代畜牧业，科学合理布局，大力发展高效益现代农业。第二产业 目前村庄以传统的樱桃、苹果、花椒等种植及销售为主，第二产业缺失，考虑到长远的发展，本次规划建议分期逐渐导入林果加工业和肉蛋加工业，健全产业体系，提升产业品质。第三产业主要以经纪人收购模式的转型（传统模式过渡转型）、农超对接和社区对接（稳定模式形成保障）及电商平台推广（主流模式，推广增收）。第二十一条第二33、十一条 产业布局产业布局 根据资料收集及现场踏勘结果，结合基本农田保护要求，规划形成“两轴、一心、多区”的产业发展结构。产业发展轴线：依托村庄主路，形成两条功能联系轴，联系各产业片区。产业综合服务中心：在郭家坪自然村建设产业综合服务中心，承担村民农业技术培训、产品展销、电商等功能。林果种植区：以现状园地为基础，加大老果园改造步伐，在避开永久基本农田划定的耕地区域形成林果种植区，以樱桃种植为主。粮食种植区：结合基本农田保护，以玉米、小麦、洋芋等传统农业种植为主，整理现有荒置耕地，分期复植，推动设施农业升级。畜牧养殖区：丰富第一产业类别，适当发展畜牧养殖业，按照集中整合的原则，扩大现状位于现状设施34、农业区，位于村庄南部。第二十二条第二十二条 产业发展配套产业发展配套 （1）引进智慧农业系统，全流程加强质量检测。（2）差异化组织技术人员培训。（3）加大科技投入，注重服务体系及生态化建设。秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 9 第六章第六章 风貌引导与环境整治风貌引导与环境整治 第二十三条第二十三条 风貌引导及环境整治目标风貌引导及环境整治目标 本次村庄规划的风貌引导力求突出村庄的生态性及乡土性特征，遵循区域统筹与多样性兼顾的原则，尊重村庄的自然地形地貌、生态环境和村落传统格局与肌理，将建筑、景观与山、林、田有机融合，因地制宜地规划建设具有天水地域特色的村庄35、风貌。第二十四条第二十四条 人居环境综合整治人居环境综合整治 1.1.山水田园风貌格局的控制山水田园风貌格局的控制 充分发挥规划的约束性作用，结合三生空间划分结果进行严格控制各类空间界限，保持原生态的完整性和真实性。按照生态保护要求，禁止擅自挖掘山体、取土采石开矿、建造坟墓、擅自砍伐或移植树木、堆放垃圾等，对于生态脆弱、荒置的土地以及存在地质灾害隐患的区域以生态修复和恢复植被绿化为主，鼓励采用乡土树种，突出四季季相变化，强化观花、观果、观叶、闻香等效果，培育特色林地景观。2.2.重点及门户景观重点及门户景观 （1 1）村庄入口空间）村庄入口空间 村庄入口位于太京中学东侧秦州大道南部山区直线距离36、约 1.8 公里处，现状为活动广场和游园，本次规划设置村庄入口标识，形成重要的入口景观区域。（2 2）绿地与开敞空间）绿地与开敞空间 应对目前村庄缺少村民活动空间的问题，在村内有绿地建设条件又处于相对人流集中的地方增加村庄小游园及村民广场，结合用地特征及村民需求形成小型广场及公共交往空间，融入自身乡土特色，打造标志性节点。通过铺装、种植，主要作为庇荫和休憩小坐，邻里交往的空间补充。利用乡村建设过程中产生的尾料、废料，以及拆除卸的旧物，“拼凑”成儿童乐园或健身场所，空间上满足乡村活动的需求，材料和施工则注重低成本、低技术建设。3.3.村庄道路环境提升村庄道路环境提升 建议对于联系村庄南北的道路进37、行拓宽并采用水泥路面铺筑，结合地形特点设置必要的护坡及排水边渠。村内巷道尽量选择具有当地特色的石材或砖石进行铺面，路边空闲地利用本土化植物进行遮挡或过渡。针对村庄产业路、田间路需拓宽提升，部分区段可硬化修筑。第二十五条第二十五条 村庄绿化村庄绿化 （1）村边绿化 为进一步优化村庄种植结构，改善村庄生态环境，以种植兼具观赏性与食用性的开花树种、中药材、经济作物为主，对村庄周边田园与林区之间的过度空间进行生态绿化，低平处种植灌木，坡地处种植连翘、海棠等观赏性植被，为山脚下增添一抹色彩。形成“山不转水转，水不转花转”的山、田、园、花丰富多彩的景观效果。（2）路边绿化 为进一步增加绿地建设层次感，规划38、沿村庄主要道路补充种植乔木、灌木、地被植物等，形成错落有致、四季有形的绿地景观。村庄巷道和入户路两侧可采用“见土插绿、见缝摆花”的方法让村庄更富诗情画意。（3）房边绿化 对于村民住宅房前屋后不适宜建设的地方，做到见缝插绿，利用自身的地形特征，可灵活种植观赏性菜园及攀爬植物等，同时可以采用堆石或木篱进行围合，丰富村庄空间层次，展现乡村风貌和乡土风情。第二十六条第二十六条 建筑整治建筑整治 1 1.新建建筑新建建筑 （1）院落布局 建筑主房原则上建于院落北侧，主要设置起居空间、客厅、卧室等。配房设置为东、西、南，功能多为厨房、储藏、厕所等辅助用房。建筑布局应紧凑方正，内部功能合理化，注重居寝分离、39、食寝分离、净污分离。建筑应南向开大窗，北向开小窗。外窗可开启面积不应小于外窗面积的 30%。（2）建筑高度及外立面 新建农村住宅每户占地面积不超过 167 平方米，独院式住宅建筑建议采用 1-2 层，建筑高度不超过 10m，吸取地方文化传统符号，建议采用当地建筑材料，体现地域文化特色。色彩结合秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 10 村庄整体风貌色系，体现本地的乡村风貌。2.2.既有建筑既有建筑 通过对现状建筑颜色进行拾取，可以看到大部分屋顶为灰色中式坡顶，存在少量的红色或灰色平顶及蓝色彩钢顶，而现状建筑墙体颜色大部分为黄色、土黄色，相对较为一致。灰色为传统建40、筑屋顶颜色，与村庄整体定位最相符合，规划应在尊重现状的基础上做好整体统筹，保留灰色屋顶，改造与风貌不协调的蓝色彩钢顶；本着可操作性原则，结合现状实际，规划确定郭家坪村改造建筑单体墙体颜色以黄色为主色，白色为辅助色。第二十七条第二十七条 庭院绿化庭院绿化 因为庭院空间属于村民自身的私密空间，规划充分尊重村民自身意愿，以总体控制和引导为主，设置美丽庭院标准和引导建议，鼓励村民自发参与。清理庭院内外、房前屋后周边积存垃圾，消灭卫生死角，养成自觉将垃圾装袋入桶(箱)习惯，使院落内外整洁干净，无垃圾、无杂物、无污水、无污渍等。整理消除房里屋外、庭院内外、房前屋后、墙面围栏的杂物，使庭院内生产、生活所需的41、各类器具、物品堆放整齐，无乱搭乱建、乱推乱放、乱拉乱挂等现象，庭院外观整齐有序。积极开展庭院设计，就地取材，打造庭院小品，使庭院内外与周边景致、环境协调一致，形成有乡土气息、文化品位、家风家训等内容体现的庭院景观。充分利用村庄周围、庭院内外的闲置空地，栽植观赏类植物、花卉，在庭院内栽植花草、树木、盆景、草坪或观赏性强的瓜果蔬菜等，使得植物品种多样，并保持良好生长。第七章第七章 国土综合整治与生态保护修复国土综合整治与生态保护修复 第二十八条第二十八条 国土综合整治国土综合整治 1.1.农用地整治：农用地整治：郭家坪村耕地全部为旱地。沿村庄居民点外缘分布，集中连片度较好，土壤肥力较高，耕地质量整42、体较好，但由于人口流失严重，山区耕地多撂荒。规划期内，应按照“田地平整连片、基础设施配套、田间道路畅通、林网建设适宜、符合当地实际”的要求，优先选择水源有保障、相对集中连片、水质符合农田灌溉标准、农作物长势良好的区域等，进一步提高农田设施配套水平，建设高标准基本农田。坚持“用养并重”，不断提高基本农田综合生产能力，推动全村高产、高效、优质、生态和安全农业的发展，提高耕地经济效益。至规划期末，郭家坪村耕地面积不少于 161.96 公顷。坚持进出平衡，通过改造中低产田，完善农田基础设施，强化土壤培肥，全方位提高耕地生产能力，弥补建设占用部分优质耕地，以减少对农业生产的影响，确保总量不减少，质量有提43、高。规划通过合理调整土地空间布局，整理村庄废弃宅基地 1.73 公顷进行复垦，调整为畜禽养殖设施建设用地；对撂荒地进行复种，规模为 4.33 公顷。对村庄内一般农用地进行土地集中连片整治，提高耕地等别，达到基本农田评定标准。2.2.农村建设用地整治：农村建设用地整治：结合农村危房改造、村容村貌整治，加强对农村废弃宅基地的复垦和整治，农村建设用地格局得到优化，基础设施得到改善，土地利用效率不断提高。开展农村宅基地置换或复垦，全面推进农村居民点集中化、规模化发展，重点对散乱的、低效利用的农村建设用地进行搬迁整治，积极保障农村产业发展和农民生活条件的改善；鼓励村集体和农民盘活利用闲置住宅用地，在尊重44、农民意愿并符合规划的前提下，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。结合农房改建、村内道路改造、公共设施建设和环境治理，对建设用地进行调整，将位于村庄居民点内的一般耕地调整为建设用地，用于新增宅基地、村庄公共服务及基础设施建设。规划整理出建设用地规模为 3.12 公顷。3.3.其他土地综合整治：其他土地综合整治：郭家坪村其他土地为林地、园地和草地。本规划按照“宜农则农、宜林则林、宜建则建”的原则，充分发挥当地资源优势，合理开发裸地等未利用地。（1）积极开发宜林土地，改善生态环境。秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 11 土地整治应更45、加注重积极改善生态环境，将宜林未利用地的开发与生态环境建设相结合，实现土地开发与生态建设、环境保护相协调，保障经济社会可持续发展。开发过程中应因地制宜，采取科学的整治措施进行生态绿化，并配套必要的保水保土措施，避免形成新的生态环境问题或整治效益得不到发挥。（2）适度开发宜耕土地，增加后备耕地资源。对位于永久基本农田集中区内零散分布的未利用地等予以优先整治，使其与周边耕地集中连片。主要采取先进的工程技术和生物措施，通过土地平整与改造、配套完善农田水利设施、修建田间道路等措施，增加有效耕地面积，逐步改善土壤环境，提高耕地质量。第二十九条第二十九条 生态保护修复生态保护修复 根据郭家坪村现状及发展实46、际，确定国土综合整治与生态修复目标。郭家坪村域生态植被保护较好，本次规划着重对荒沟治理及山体绿化等方面进行生态保护与修复。按照防治结合、以防为主的思路，消除防洪安全隐患，补齐防洪工程短板、补强薄弱环节，通过实施生态综合治理，对冲沟等山体进行生态综合治理，疏通洪道，提高抵御风险的能力，完善防洪安全保障体系。本次规划结合郭家坪居民点南部山体现状情况，因地制宜采取科学的工程措施，根据实际山体状态、植被情况及交通状况，对部分受损的山体应先采取山体修整加固、修建排水系统等措施，彻底消除滑坡隐患，而后再在保护原有植被的基础上实施植被修复、覆土复绿和重建工作，进一步稳定边坡，控制水土流失，恢复自然生态环境和47、功能。规划对已滑动的滑坡和将要滑动的滑坡，以采取工程措施为主，主要采取抗滑桩(墙)阻挡滑坡体继续滑动，增强其稳定性。其次修建排水系统，将降雨和污水排出滑坡体之外，减少渗漏，增大抗滑力，防止滑坡滑动。对现有灾害隐患点进行增大边坡岩体强度和人工加固边坡工程整治。根据地形在斜坡卵石层设置主动防护网，卵石层以上布设锚杆格构；在坡体中下部设置被动防护网，防止施工过程中完成后落石；辅以绿化措施，在格构内植草绿化。土地整治及生态修复项目一览表土地整治及生态修复项目一览表 序序号号 项目类型项目类型 整治要求整治要求 规模（公顷）规模（公顷）备注备注 1 冲沟治理 生态综合整治，水土保持-村庄北部冲沟 2 宅48、基地复垦 建设用地整理为畜禽养殖设施用地 1.73 废弃宅基地 3 新增建设用地 村庄居民点内的零散耕地、园地、林草地整理为建设用地，用于村庄宅基地、公共服务及基础设施建设 3.12 公共基础设施配套 4 高标准基本农田建设 经评估为高等别、集中连片耕地 77.35-5 农用地整治 撂荒地复垦 4.33 -秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 12 第八章第八章 安全防灾减灾安全防灾减灾 第三十条第三十条 村庄安全和防灾减灾管控措施村庄安全和防灾减灾管控措施 （1）村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。（2）村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安49、全的要求，不得少于 4 米；道路为消防通道的，不准长期堆放阻碍交通的杂物。（3）郭家坪村民文化广场、党群服务中心前大院为防灾避险场所，紧急情况下可用于躲避灾害。第三十一条第三十一条 地质灾害防治地质灾害防治 郭家坪村无地质灾害隐患点，村庄中部一条大型冲沟，常年因雨水冲刷多次有滑坡情况发生，建议列入地质灾害隐患点监视管理。第三十二条第三十二条 消防工程规划消防工程规划 1.消防组织：村民委员会成立防火领导小组，负责筹划、落实经费和组织开展消防工作。明确消防安全责任人，层层落实消防安全责任制。2.宣传教育：利用村内文化站、活动室、宣传栏、文化橱窗等设施进行消防安全宣传，使村民普遍掌握防火公约、消防50、警示等内容。村民委员会每季度至少组织开展 1 次消防宣传活动，努力提高村民、个体经营户及从业人员的消防安全意识。3.设备配置：完善消防设备配置，包括灭火、破拆、通讯等器材装备，集防火、灭火和处置突发事件等多种职能于一体，可增强村庄对火灾的预防和应急处置能力。一旦遇警，微型消防站能够第一时间掌握火警信息，灭火队第一时间抵达现场，迅速核实火情，启动灭火处置程序，控制初期火灾。4.安全检查：村民委员会防火领导小组负责对辖区经营场所、村民住宅、幼儿园及公用建筑等场所开展消防安全检查。要确保每季度检查不少于 1 次，火灾多发季节，要适时开展检查。5.业务建设：村民委员会要结合当地实际，制订切实可行的村民51、防火公约，制订村民委员会、村民小组、义务消防队消防工作职责，建立消防宣传教育制度、防火检查制度、消防设施维护保养制度，制作消防工作档案。消防工作档案应当包括以下内容：村消防基本情况示意图、村消防组织网络示意图及村民委员会工作职责、义务消防队工作职责、消防宣传教育制度、防火检查制度、农村消防工作记录、村民防火公约、灭火应急预案、开展消防工作的其他资料。第三十三条第三十三条 防震规划防震规划 郭家坪村抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为 0.3g。对村内公共建筑及沿主要疏散道路的沿路建筑均应进行抗震性能评估，达不到抗震要求的应及时加固修缮。村内各级道路均可作为震时疏散通道，村庄公共场地可52、作为防灾避害场所。结合村庄公共场地（公园绿地、停车场、广场用地）共设置 6 处防灾避害场所，面积指标采用人均 2 平方米，防灾避害场所服务半径 500 米。秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 13 第九章第九章 近期项目安排近期项目安排 第三十四条第三十四条 近期项目安排近期项目安排 规划近期至 2025 年，主要内容包括生态修复、土地整治、人居环境整治、基础设施、公共服务设施配置、产业发展等，规划投资规模共计约 1094.1 万元。具体内容见下表：郭家坪村近期重点实施项目库（表）郭家坪村近期重点实施项目库（表）项目类型 编号 项目名称 项目位置 项目规模 单53、价（元）投资规模（万元）备注 生态修复 1 冲沟生态修复 郭家坪村北 100 土地整治 2 高标准农田建设 全村 200 亩 1400 元/亩 48 3 撂荒地复耕 全村 65 亩 1000 元/亩 6.5 人居环境整治 4 墙体立面改造 全村 1000 100 元/20 5 巷道硬化 全村 2400 500 元/120 6 修建青瓦花墙 全村 500 米 800 元/米 40 7 景观小品 全村 2 套 5 万元/套 10 8 健身器材 全村 2 套 1.5 万元/套 3 9 栽植绿化树 全村 1000 棵 50 元/棵 5 10 景观绿化 全村 2000 300 元/60 基础设施 11 54、停车场建设 全村 2300 200 元/46 12 垃圾收集箱 全村 15 个 800 元/个 1.2 13 污水处理设施 全村 1 处 30 万元/处 30 14 污水管网 全村 2107 米 130 元/米 27.4 15 排水明渠提升 全村 600 米 500 元/米 3 16 护坡建设 全村 460 2000/92 公共服务设施配置 17 新建幼儿园 原村委会北 200 2500 元/50 18 新建老年人日间照料中心 村口游园北 300 2500 元/75 19 消防器材 全村 1 套 1 万元/套 1 20 景观路灯 全村 30 盏 5000 元/盏 15 产业提升 21 樱桃交易55、市场 原村委会 1100 500 元/55 22 养殖区域提升 窑湾南 3000 500 元/150 23 产业路提升 全村 19500 80 元/156 合计 1094.1 秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 14 附录：村庄规划管制规则附录：村庄规划管制规则 （1 1）耕地保护）耕地保护 1）郭家坪村内已划定永久基本农田 161.96 公顷任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。2）郭家坪村耕地保有量图斑面积 161.10 公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。3）未经批准，不得在种植园用地及其他农用地进行非农建设活56、动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。4）郭家坪村内设施农用地总面积为 0.37 公顷；主要为畜禽养殖设施建设用地和种植设施建设用地。应按规定要求新建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。（2 2）生态保护）生态保护 1）本规划区域内无生态保护红线分布。2）保护规划区内生态林地、水域、自然保留地等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山。（3 3）历史文化传承与保护）历史文化传承与保护 本规划区内无文物保护单位。（4 4）建设空间管控）建设空间管控 1）农村住宅 本村内划定宅基地 12.57、47 公顷，应在划定的宅基地建设范围内，且优先利用村内空闲地、闲 置宅基地和未利用地。村民建房建筑层数不超过 2 层，应体现乡村特色，统一采用传统风格，即红色砖墙或白色墙 面结合青砖勒脚，坡屋顶，符合村庄整体景观风貌控制性要求。2）公用基础设施和公共服务设施 院墙与规划道路边线距离不应小于 3 米。村内供水由峡门水厂提供，污水处理设施包括污水处理站，房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室、养老和教育等公共服务设施用地主要包括：郭家坪村党群服务中心、郭家坪村幼儿园、郭家坪村卫生室、老年日间照料中心，村民不得58、随意占用。3)商业服务业用地管控 商业服务业用地可作为集体经营性建设用地入市。经营性建设用地建筑密度需控制在 30%以下，建筑高度不超过 15 米，容积率不超过 0.8，绿地率大于 30%。经营性建设用地调整由村委会提出，并经村民代表会议或村民 会议审议和公示通过，逐级报村庄规划原审批机关批准。4)工业用地管控 用地上的建筑高度不得超过 12 米，容积率不得小于 0.7，绿地率不得大于 20%，建筑密度不低于 30%。5)留白用地管控 留白用地在村庄发展建设中应优先用于村庄公益设施建设，其次可作为集体经营性建设用地入市。留白用地使用前应提出申请，由镇政府按程序办理相关报批手续。（5 5）村庄安59、全和防灾减灾）村庄安全和防灾减灾 1）村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。2）村庄新建建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于 4 米；道路为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。3）学校、广场等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。（6 6）其他管制规则）其他管制规则 根据村庄实际情况制定其他管制规则。秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 15 附表附表 1 1：村庄规划主要调控指标表村庄规划主要调控指标表 指标（单位）指标（单位）规划基期年规划基期年 规划目标年规划目标年 指标属性指标属性 一、村庄发展指标一、村庄发展指标 户数60、（户）204 220 预期性 户籍人口规模（人）802 863 预期性 常住人口规模（人）577 647 预期性 二、国土空间开发保护二、国土空间开发保护 耕地保有量（公顷）161.96 161.96 约束性 永久基本农田保护面积（公顷）161.10 161.10 约束性 生态保护红线面积（公顷）-约束性 建设用地总规模（公顷）21.31 22.16 约束性 村庄建设用地规模（公顷）14.97 16.54 约束性 新增村庄建设用地规模（公顷）-1.57 约束性 三、人居环境整治三、人居环境整治 户用卫生厕所普及率（%）25 100 预期性 生活垃圾收集处理率（%）80 100 预期性 生活污水61、处理率（%）-100 预期性 注 1：永久基本农田面积以“三区三线”划定成果为依据，为图斑统计面积。注 2：根据“三区三线”划定成果为依据，郭家坪村域内无生态保护红线。附表附表 2 2：国土空间土地用途结构调整表：国土空间土地用途结构调整表 郭家坪村域国土空间土地用途结构调整表郭家坪村域国土空间土地用途结构调整表 国土空间国土空间功能结构功能结构调整表调整表 国土空间调查、规国土空间调查、规划、用途管制用地用划、用途管制用地用海分类指南海分类指南 规划基期年规划基期年 规划目标年规划目标年 规划期规划期内增减内增减（公顷）（公顷）备注备注 代码代码 名称名称 面积面积 比重（比重（%）面积面积62、 比重（比重（%）（公顷）（公顷）（公顷）（公顷）耕地 01 耕地 162.87 31.46 163.04 31.49 0.17 园地 02 园地 115.28 22.26 112.13 21.66-3.15 林地 03 林地 206.32 39.85 205.93 39.77-0.39 草地 04 草地 0.49 0.09 0.14 0.03-0.35 农业设施建设用地 0601 乡村道路用地 9.67 1.87 10.16 1.96 0.49 村道用地 0602 种植设施建设用地 0.79 0.15 0.43 0.08-0.36 0603 畜禽养殖设施建设用地 1.06 0.20 3.0863、 0.6 2.02 小计 11.52 2.22 13.67 2.64 2.15 城乡建设用地 村庄用地 07 居住用地 13.65 2.64 12.47 2.41-1.18 08 公共管理与公共服务用地 0.21 0.04 0.44 0.09 0.23 09 商业服务业用地 0.02 0.00 0.13 0.03 0.11 1001 工业用地 0 0 0.24 0.05 0.24 0601 乡村道路用地 0.89 0.17 1.37 0.26 0.48 村庄内部道路 1208 交通场站用地 0 0 0.23 0.04 0.23 13 公用设施用地 0 0 0.04 0.01 0.04 14 绿64、地与开敞空间用地 0.20 0.04 0.88 0.17 0.68 16 留白用地 0 0 0.74 0.14 0.74 小计 14.97 2.89 16.54 3.2 1.57 其他建设用地 15 特殊用地 0.02 0.01 0.02 0.01 0.00 庙宇 1002 采矿用地 6.31 1.22 6.31 1.22 0.00 小计 6.33 1.22 6.33 1.22 0.00 合计合计 517.77517.77 100.00100.00 517.77517.77 100.00100.00 秦州区太京镇郭家坪郭家坪村村村庄规划（2022-2035）-规划文本 16 附表附表 3 3：65、郭家坪村各类土地建设指标控制要求一览表：郭家坪村各类土地建设指标控制要求一览表 图斑编图斑编号号 地类代地类代码码 地类名称地类名称 图斑面积图斑面积(平方米平方米)容积容积率率 建筑密建筑密度度(%)(%)绿地率绿地率(%)(%)建筑限建筑限高高(m)(m)备注备注 GJP-01 0703 农村宅基地 2549.43 10 GJP-02 0703 农村宅基地 1722.89 10 GJP-03 1302 排水用地 401.83 污水处理设施 GJP-04 1503 宗教用地 202.55 庙宇 GJP-05 0703 农村宅基地 1450.47 10 GJP-06 120803 社会停车场用66、地 727.39 公共停车场 GJP-07 0703 农村宅基地 6691.80 10 GJP-08 0703 农村宅基地 3606.99 10 GJP-09 0703 农村宅基地 2431.49 10 GJP-10 0703 农村宅基地 2815.37 10 GJP-11 0703 农村宅基地 2507.71 10 GJP-12 120803 社会停车场用地 595.82 公共停车场 GJP-13 0807 社会福利用地 1219.19 0.8 30 30 10 老年人日间照料中心 GJP-14 0703 农村宅基地 5213.23 10 GJP-15 0703 农村宅基地 1715.37 67、10 GJP-16 0703 农村宅基地 319.02 10 GJP-17 0703 农村宅基地 1544.53 10 GJP-18 0703 农村宅基地 5442.00 10 GJP-19 0806 医疗卫生用地 410.35 0.8 25 30 10 卫生室 GJP-20 0703 农村宅基地 5141.59 10 GJP-21 0703 农村宅基地 1008.77 10 GJP-22 0801 机关团体用地 559.15 0.8 30 30 12 党群服务中心 GJP-23 0703 农村宅基地 3116.96 10 GJP-24 1401 公园绿地 943.27 GJP-25 070368、 农村宅基地 2723.53 10 GJP-26 0703 农村宅基地 541.54 10 GJP-27 0703 农村宅基地 492.94 10 GJP-28 0703 农村宅基地 4197.82 10 GJP-29 1401 公园绿地 2730.81 GJP-30 0703 农村宅基地 3438.43 10 GJP-31 1401 公园绿地 101.58 GJP-32 1403 广场用地 1802.74 活动广场 GJP-33 0703 农村宅基地 3524.77 10 GJP-34 0703 农村宅基地 3162.07 10 GJP-35 0703 农村宅基地 1708.74 10 GJ69、P-36 0703 农村宅基地 2396.85 10 GJP-37 120803 社会停车场用地 480.89 公共停车场 GJP-38 0703 农村宅基地 1862.47 10 GJP-39 0703 农村宅基地 2475.30 10 GJP-40 0703 农村宅基地 2412.98 10 GJP-41 1401 公园绿地 1328.20 GJP-42 080404 幼儿园用地 2223.41 0.8 30 30 12 幼儿园 GJP-43 0703 农村宅基地 2695.24 10 GJP-44 0703 农村宅基地 2607.14 10 GJP-45 0901 商业用地 4462.970、3 0.8 30 20 10 樱桃交易市场 YW-01 0703 农村宅基地 518.34 10 YW-02 0703 农村宅基地 665.75 10 YW-03 0703 农村宅基地 418.84 10 YW-04 0703 农村宅基地 520.97 10 YW-05 0703 农村宅基地 1080.02 10 YW-06 0703 农村宅基地 1762.33 10 YW-07 0703 农村宅基地 3405.42 10 YW-08 120803 社会停车场用地 458.28 公共停车场 YW-09 0703 农村宅基地 4322.79 10 YW-10 1401 公园绿地 656.21 YW-11 0703 农村宅基地 975.96 10 YW-12 0703 农村宅基地 502.86 10 YW-13 0703 农村宅基地 218.65 10 YW-14 0703 农村宅基地 1836.85 10 YW-15 0703 农村宅基地 4773.72 10 YW-16 0703 农村宅基地 4179.68 10 YW-17 0703 农村宅基地 2507.48 10 YW-18 1403 广场用地 513.31 活动广场 YW-19 1001 工业用地 2444.70 0.7 30 20 12