1、1-10月推广回顾,壹,1-10月推广评估,贰,报告目录,推广动作回顾,推广线,活动线,2019年1月,5.1活动+验资,5.7品牌发布会,6.15售楼处公开,7.13样板间开放,5月,6月,7月,文旅大城 首启国宾天山集团 首发约50万方国宾府邸 礼献扬州,线下：市区户外大牌（京华城西停车场、扬州北落地大牌、瘦西湖高速出入口、沃尔玛LED、扬子江路高炮、汇银大厦大牌、五彩世界LED）市区分众媒体（电梯投影、京华城停车场包柱、京华城地下灯箱、社区道闸）乡镇户外广告（乡镇墙体、乡镇超市画面）,投放渠道,复仇者联盟事件营销,7.20开盘活动,四水隐阔府 一宅敬国宾110-146全配套御湖宽境洋房V2、IP全城预约中,国宾阔境 狂欢盛宴6.15日，天山国宾壹号售楼处盛大公开6.15-21日，直升机体验&皇家大马戏 精彩上演,墅级尺度 宽境洋房131-146御湖宽境洋房 阔境以呈,7.20 天山国宾壹号盛大开盘约131-146御湖宽境洋房 倾城首开,10月,活动线线上：电台、房天下、房产信息网、今日头条名城扬州网、直击扬州楼市线下：市区户外LED大牌产品线产品投放渠道同4-5月线下投放广告位,线上：电台、房天下、房产信息网、今日头条、名城扬州网、直击扬州楼市、新增扬州生活网/网易朋友圈线下：市区/乡镇户外大牌（同4-6月线下广告位）、市区分众媒体（新增公交站台、车身）站台）,品牌+项目形象落地3、,产品价值塑造,大户型价值推广,开盘信息释放,热销加推,6.28品牌行活动,*月推广回顾,线上线下推广渠道线下：*月线下推广线上：针对大户型产品推广，重新梳理了有效媒体,*月推广动作回顾,阶段策略线上主要围绕产品价值点进行推广，主打产品价值点信息，线下以产品发布会活动、售楼处公开活动强化线上发声，扩大项目曝光度投放渠道：线下市区户外大牌、分众媒体；乡镇户外投放为主,5月第一阶段主画面持续线下投放,品牌发布会活动主画面,5.21第二阶段主画面出街,5月朋友圈刷屏,*月推广动作回顾-朋友圈炒作,*月官微/朋友圈，对项目品牌、区域、产品价值点三个方面进行逐步深入解析，充分挖掘产品价值，突出项目价值点4、，树立区域标杆，提升竞争力。,活动小视频,发布会+产品H5,媒体配合软文发布,线上推广点位,网路媒体电台,主流媒体投放点位：口播、硬广,网路媒体扬州房产信息网,扬州地产网门户网站投放点位：网络通栏、旗帜广告,网路媒体房天下,扬州专业地产网投放点位：PC全景、通栏、黄金眼、立式,网路媒体新自媒体（今日头条、名城扬州网、直击扬州楼市）,今日头条投放点位：推荐页面GD大图,名城扬州网投放点位：头条软文、大V次头条公众号贴片,直击扬州楼市投放点位：头条软文、植入稿件,线下推广渠道月推广渠道在月份推广基础上增加了道闸广告,线下推广点位,道闸广告多集中于社区、写字楼以及政府单位人流聚集处，展示性强，覆盖人5、群广，适用于项目树立形象及销售信息释放。点位选择：西区：本案前期意向客户西区客户占比较多，点位选择京华城、大润发周边3年以上高端大型社区，入住率较高，且多为进口外部点位，沿主干道及主出入口，辐射人群广；北区：以项目10公里内3年以上社区为主，主要覆盖西湖镇及东北片区社区，针对竞品进行客户拦截，吸纳地缘性客户。市区：选取政府单位写字楼、广场、5年以上老小区以及政府单位宿舍楼，辐射白领及企事业单位人群，具有一定购买力，市区老小区有改善需求，能有效提升项目的知名度及高质量客户积累。,北区地缘,西区,道闸广告点位,京华城点位,市中心点位,市区道闸点位,西湖镇点位,北区地缘,乡镇道闸点位,4-7月推广回顾,壹,4-7月推广评估,贰,分析：,*月来访分析,分析：,各推广渠道*月来访量分析,分析：,各推广渠道*月来访费效比,费效比=到访量/当月此推广渠道的费用,*月度推广小结,1月10月度推广小结,谢谢聆听,