1、 珠海市海绵城市建设五年规划珠海市海绵城市建设五年规划（2022-2026 年）年）（文本图集）（文本图集）（最终最终成果成果）珠海市住房和城乡建设局珠海市住房和城乡建设局 广州市城市规划设计有限公司广州市城市规划设计有限公司 北京市市政工程设计研究总院有限公司北京市市政工程设计研究总院有限公司 2023 年年 1 月月 I 目录目录 前 言.1 第一章 规划总论.2 第 1 条 规划目的.2 第 2 条 规划范围.2 第 3 条 规划期限.2 第 4 条 规划依据.2 第二章 规划目标与指标.4 第 5 条 规划原则.4 第 6 条 规划目标.4 第 7 条 规划指标.4 第 8 条 建设格2、局.5 第三章 主要任务.6 第 9 条 加快内涝治理，提升城市防洪减灾能力.6 第 10 条 推进系统治理，稳固城市水环境整治成效.7 第 11 条 补齐设施短板，提高城市污水处理效能.8 第 12 条 助力城市更新，提高城市生活品质.8 第 13 条 空白区全覆盖，海绵城市建设有据可依.9 第 14 条 强化规划管控，建设高标准新区.13 第 15 条 加强体系支撑，完善城市体制建设.15 第四章 重点工作.18 第 16 条 推动 5个区（功能区）的系统化全域推进.18 第 17 条 实现 N个片区 60%建成区面积达标.20 第 18 条 海绵城市典型排水分区示范片区.21 第 19 3、条 海绵城市建设示范小镇.22 第五章 建设项目清单与投资.24 第 20 条 香洲区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资.24 第 21 条 金湾区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资.24 第 22 条 斗门区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资.24 第 23 条 高新区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资.24 第 24 条 鹤洲新区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资.24 第六章 长效机制建设.25 第 25 条 加强组织领导.25 第 26 条 强化制度保障.25 第 27 条 落实资金保障.25 第 28 条4、 推进人才建设.25 第 29 条 激励考核并举.25 第 30 条 鼓励公众参与.25 附件.26 1 前前 言言 2013年 12月，习近平总书记在中央城镇化工作会议指出“要建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵城市”。2015年 10月，国务院办公厅印发国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575号）文件，明确指出通过海绵城市建设，综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将 70%的降雨就地消纳和利用。到 2020年，城市建成区 20%以上的面积达到目标要求；到 2030年，城市建成区 80%以上的面积达到目标要求。”2015、6年 4月，珠海顺利入选国家第二批海绵城市建设试点城市并于 2019年成功通过三部委验收考核。全市持续推进海绵城市全域建设，2021 年底约 30%建成区面积达到了海绵城市建设要求。2022 年住房和城乡建设部办公厅关于进一步明确海绵城市建设工作有关要求的通知印发，通知要求，各地应深刻理解海绵城市建设理念，明确实施路径，科学编制海绵城市建设规划，因地制宜开展项目设计，严格项目建设和运行维护管理，建立健全长效机制。为贯彻落实国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575 号）文件精神，全面有序推动全市海绵城市建设，本规划旨在结合珠海市实际情况，总结全市海绵城市建设实施情况，分析当6、前发展的问题和趋势，确定 2022-2026 年全市海绵城市建设工作的总体目标、主要任务和重点工程，重点为“十四五”中后期系统化全域推进海绵城市建设提供指引。2 第一章第一章 规划总论规划总论 第第1条条 规划目的规划目的 为贯彻落实国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575 号）文件精神，全面有序推动全市海绵城市建设，结合珠海市实际情况，总结全市海绵城市建设实施情况，分析当前发展的问题和趋势，确定 2022-2026 年全市海绵城市建设工作的总体目标、主要任务和重点工程，重点为“十四五”中后期系统化全域推进海绵城市建设提供指引。第第2条条 规划范围规划范围 珠海市全境的陆7、域范围，面积约为 1724平方公里，城市（镇）建设用地面积 315 平方公里，建成区面积 152.85平方公里（2019年划定面积）。2021年 9月 5日，中共中央、国务院印发了横琴粤澳深度合作区建设总体方案。2021年 9 月 17日上午，横琴粤澳深度合作区管理机构正式揭牌。本次规划范围为珠海市全境的陆域范围，因行政管理调整，横琴粤澳深度合作区相关指标可参考本次规划指标落实，本次规划不对横琴粤澳深度合作区提出任务要求。第第3条条 规划期限规划期限 规划实施期限为 2022年2026年，现状水平年为 2021年。第第4条条 规划依据规划依据（1）中华人民共和国城乡规划法（2015 修正）；（8、2）中华人民共和国水法（2016 修订）；（3）中华人民共和国水污染防治法（2017 修正）；（4）中华人民共和国土地管理法；（5）中华人民共和国防洪法；（6）中华人民共和国河道管理条例；（7）国务院办公厅关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知（国办发201323 号）；（8）国务院关于加强城市基础设施建设的意见（国发201336 号）；（9）国务院关于印发水污染防治行动计划的通知（国发201517 号）；（10）国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575 号）；（11）水利部关于印发推进海绵城市建设水利工作的指导意见的通知（水规计2015321号）；（12）住房城乡建设部9、办公厅关于印发海绵城市建设绩效评价与考核办法（试行）的通知（建办城函2015635 号）；（13）财政部办公厅关于组织申报 2015 年海绵城市建设试点城市的通知（财办建20154 号）；（14）中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见（中发20166 号）；（15）住房城乡建设部关于印发海绵城市专项规划编制暂行规定的通知（建规201650号）；（16）财政部办公厅关于开展 2016 年中央财政支持海绵城市建设试点工作的通知（财办建201625 号）；（17）广东省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见（粤府办201653 号）；（18）国务院办公厅关于加强城市内涝治10、理的实施意见（国办发202111号）（19）住房和城乡建设部办公厅关于进一步明确海绵城市建设工作有关要求的通知（建办城202217 号）（20）广东省系统化全域推进海绵城市建设工作方案（2022-2025）（粤城建2022153号）；（21）防洪标准（GB50201-2014）；（22）室外排水设计标准（GB50014-2021）；3 （23）建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范（GB50400-2016）；（24）海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）；（25）海绵城市建设评价标准（GB/T 51345-2018）；（26）城市黑臭水体整治工作指南；（27）城镇内涝防治技术规范（11、GB51222-2017）；（28）城镇雨水调蓄工程技术规范（GB51174-2017）；（29）城市排水工程规划规范（GB50318-2017）；（30）广东省生态“海绵城市”规划设计指引；（31）珠海市城市规划技术标准与准则（2021版）；（32）珠海市海绵城市规划设计标准与导则（试行）；（33）中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035年远景目标纲要；（34）珠海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要；（35）粤港澳大湾区发展规划纲要；（36）粤港澳大湾区水安全保障规划；（37）珠海市水利改革发展“十四五”规划；（38）珠海市城乡生活污水处理“十四五12、”规划；（39）珠海市城市总体规划 2001-2020（2015年修订）；（40）珠海市国土空间总体规划（2021-2035）（在编）；（41）珠海市海绵城市专项规划（2015-2020）；（42）珠海市海绵城市专项规划整合规划（20182030）；（43）珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）；（44）珠海市污水系统专项规划（2020-2035）；（45）珠海市蓝线规划（2012-2020）；（46）珠海市绿线规划（2012-2020）；（47）珠海市河湖水系低影响开发专项规划；（48）珠海市绿地低影响开发专项规划；（49）珠海市道路与交通低影响开发专项规划（2015-20213、0）。（50）珠海市水系连通专项规划（2018-2035）；（51）珠海市城市内涝治理系统化实施方案；（52）其他相关的法律法规、规范标准、相关规划。4 第二章第二章 规划目标规划目标与与指标指标 第第5条条 规划规划原则原则 坚持生态优先。坚持生态优先。坚定不移推进生态文明建设，坚持人与自然、经济与社会协调发展，优先保护和利用自然山体、河湖湿地、耕地、林地、草地等自然生态空间，避免开山造地、填埋河汊、占用河湖水系空间等行为，修复受损的自然生态系统，充分利用“蓝色空间”和“绿色设施”，严格控制城市开发建设中的不透水面积，最大限度减少城市开发建设对生态环境的影响，合理控制城市下垫面上的雨水径流，14、锚固城市生态基底，进一步促进城市生态空间的统筹布局。坚持安全为重。坚持安全为重。以人民为中心，根据不同地区特点开展海绵城市建设，综合采用工程和非工程措施提高低影响开发设施的建设质量和管理水平，通过源头海绵设施对雨水径流进行滞蓄和消纳，同时辅以必要的灰色基础设施确保排水防涝安全；保护和利用城市原有生态系统，保护湿地、绿地、防护林、水体、农田系统，逐步恢复和修复已经受到破坏的水体和其他自然环境，强化雨水径流污染的控制及水体自净能力的提升，提升人民群众的获得感、安全感和幸福感。坚持统筹规划。坚持统筹规划。应全面协调总体规划、控制性详细规划和排水防涝等专项规划，将海绵城市建设要求纳入法定规划体系中，并15、提出与城市道路、排水防涝、绿地、水系统等相关规划相衔接的要求。规划指标的落实应与规划区当地的规划管控及审批进行充分衔接，统筹海绵城市规划、建设与管理，提升海绵城市建设的实用性。坚持因地制宜。坚持因地制宜。结合地区自然条件、建设条件、目标指标、经济技术合理性、公众合理诉求等，明晰城市在海绵城市建设方面的具体需求，坚持问题导向和目标导向相结合，目标的设定和指标的选取应根据城市降雨特征、内涝问题和水资源问题等分析论证的基础上合理选择，应充分结合地下水位、土壤地质、气象特征等因素合理选取具体的海绵城市建设措施，因地制宜推进海绵城市建设。坚持建管并重。坚持建管并重。强化海绵设施施工质量及设施运营维护管理16、，完善防洪排涝应急体系，提高超标降雨应对能力，在应对城市内涝灾害方面增强城市韧性。统筹协调水利、园林绿化、道路、建筑与小区等，城市建设项目全部落实海绵城市建设要求以及明确投资规模。加强运行维护管理工作，落实海绵城市相关设施的运维主体、运维资金，建立运维制度，确保建成的海绵设施能够发挥其预定功能。坚持共建共享。坚持共建共享。运营模式上注重市场化运作，充分发挥财政资金作用，撬动社会资本投入，推动形成“政府引导、企业运作、全社会共建共享”的海绵城市建设新模式，多渠道、多形式吸纳社会资本和专业力量参与海绵城市建设。在宣传引导上，鼓励公众参与，积极拓展群众参与和监督的渠道，统筹政府、社会、市民三大主体，17、形成海绵城市建设工作合力。第第6条条 规划规划目标目标 围绕生态文明建设发展理念，城市建设补短板，防灾减灾，聚焦雨水问题，全域推进海绵城市建设。围绕“生态优先、绿色发展、产业第一”的发展战略，因地制宜、因城施策，综合采取渗、滞、蓄、净、用、排等多种措施组合，充分结合“蓝绿灰”，实现修复城市水生态、改善城市水环境、涵养城市水资源、保障城市水安全、畅通城市水循环，实现人水和谐可持续发展，助力珠海市高质量建设粤港澳大湾区极点城市、滨海生态宜居城市和风景旅游城市。第第7条条 规划指标规划指标 根据国家标准海绵城市建设评价标准（GB/T 51345-2018），海绵城市建设评价指标分为水生态、水环境、水18、资源、水安全等方面。结合珠海市自然本底特征、珠海市海绵城市专项规划整合规划（2018-2030）等相关规划有关要求，科学合理分近、远期确定珠海市海绵城市建设相关具体指标如下。表表 2-1 主要指标体系表主要指标体系表 类别类别 指标指标 现状现状 近期近期目标（目标（2025年）年）规划规划目标（目标（2026年）年）远期目标（远期目标（2030年）年）指标指标 性质性质 水生态 年径流总量控制率 31.70%建成区达到规划设计指标 60%以上建成区达到规划设计指标，总体目标70%64%以上建成区达到规划设计指标，总体目标70%80%以上建成区达到规划设计指标，总体目标70%强制性 生态岸线比19、例/85%86%90%引导性 天然水面率 9.58%不低于现状 12%强制性 城市可渗透地面面积比例/45%引导性 水环境 黑臭水体消除比例 100%黑臭水体消除比例为100%，黑臭水体不返臭返黑，且达到“长制久清”相关要求。强制性 合流制溢流污染年均溢流频次/雨天分流制雨污混接污染和合流制溢流污染，不得使所对应的受纳水体出现黑臭；或者雨天分流制雨污混接排放口和合流制溢流排放口的年溢流体积控制率均不小于50%，且处理设施悬浮物（SS）排放浓度的月平均值不大于50mg/L。引导性 5 类别类别 指标指标 现状现状 近期近期目标（目标（2025年）年）规划规划目标（目标（2026年）年）远期目标（20、远期目标（2030年）年）指标指标 性质性质 年径流污染物削减率（以SS计）/60%以上建成区达到规划设计指标 64%以上建成区达到规划设计指标 80%以上建成区达到规划设计指标 强制性 水资源 城市污水再生利用率 38%25%30%引导性 雨水资源利用率/0.5%0.8%引导性 水安全 易涝积水点消除比例/历史易涝积水点消除比例100%强制性 内涝防治标准 30100年一遇 香洲区、金湾区、珠海高新技术产业开发区、交通枢纽、重要基础设施为100年一遇；斗门区城区一般区域为50年一遇。强制性 第第8条条 建设格局建设格局 到“十四五”期末，建成区 60%以上的区域达到海绵城市建设要求；至 2021、26 年，建成区64%以上的区域达到海绵城市建设要求。推进“1+5+N+1”海绵城市建设格局，即精品打造 1个海绵城市典型排水分区示范片区，系统化全域推进香洲区、斗门区、金湾区、高新区、鹤洲新区 5 个区（功能区）海绵城市建设，涉及城市建成区的 N个城市重点达标排水片区的海绵城市建设，以及 1个三溪科创小镇海绵城市建设。6 第三章第三章 主要任务主要任务 第第9条条 加快内涝治理，提升城市防洪减灾能力加快内涝治理，提升城市防洪减灾能力 防洪排涝应坚持源头防治和工程改造并重，坚持传统方案和新理念互补，坚持系统治理和重点建设结合，系统评估城市排水设施能力，构建源头减排、排水管渠、排涝除险、应急管理22、的城市防洪排涝系统。（一）（一）设计标准设计标准 珠海市内涝防治标准详见下表。表表 3-1 珠海珠海城市内涝防治标准表城市内涝防治标准表 标准标准 分区分区 以洪为主（设计）以洪为主（设计）以潮为主（校核）以潮为主（校核）城市内涝防治标准 香洲区、金湾区及珠海高新技术产业开发区 100年一遇降雨+5年一遇外江潮位 5年一遇降雨+100年一遇外江潮位 斗门区城区一般区域 50年一遇降雨+5年一遇外江潮位 5年一遇降雨+50年一遇外江潮位 交通枢纽、重要基础设施 100年一遇降雨+5年一遇外江潮位 5年一遇降雨+100年一遇外江潮位（二）（二）水闸水闸 结合珠海市海堤防潮洪标准及能力提升建设方案，23、珠海市规划新建和改造水闸 27座。表表 3-2 规划新建和改造水闸参数表规划新建和改造水闸参数表一览表一览表 序号序号 区域区域 名称名称 设防标准设防标准 闸孔闸孔 总净宽总净宽（m）设计流量设计流量（m/s）闸底高程闸底高程（m）闸顶高程闸顶高程（m）备注备注 1 富山工业园 小濠涌水闸 100年一遇 4 16 105-2 4.5 新建 2 大庙坑水闸 100年一遇 4 20 156-2 4.5 重建 3 龙新水闸 100年一遇 2 12 93.6-1.5 4.5 新建 4 龙台水闸 100年一遇 2 8 56.8-1.5 4.5 新建 5 七星水闸 100年一遇 2 10 63-2 4.24、5 新建 6 金湾区 大虎水闸 100年一遇 4 20 84.9-3 5.3 重建 7 7号围水闸 100年一遇 4 20 84.9-3 5.3 新建 8 三前水闸 100年一遇 7 70 297.2-3 5.3 重建 9 装备北区水闸 100年一遇 2 16 115-1.5 5.3 新建 10 装备南区水闸 100年一遇 2 12 86.6-1.5 5.3 新建 11 南水居住用地水闸 100年一遇 2 12 86.6-2 5.7 新建 12 仓储基地1#水闸 100年一遇 2 12 86.6-2 5.7 新建 13 仓储基地2#水闸 100年一遇 2 12 86.6-2 5.7 新建 序号25、序号 区域区域 名称名称 设防标准设防标准 闸孔闸孔 总净宽总净宽（m）设计流量设计流量（m/s）闸底高程闸底高程（m）闸顶高程闸顶高程（m）备注备注 14 仓储基地3#水闸 100年一遇 2 12 86.6-2 5.7 新建 15 白龙河水闸 100年一遇 10 80 165.83-2 5.4 新建 16 大门口挡潮闸 100年一遇 7 70 279-2.5 5.4 重建 17 斗门区 大坑涌水闸 100年一遇 2 6 25.2-2 6 新建 18 缯坑水闸 100年一遇 7 34 192-1.8 4.6 新建 19 西围水闸 100年一遇 2 6 38.6-2 4.6 重建 20 白藤大闸26、 100年一遇 16 151 1140-3.25 4.8 重建 21 新环头围水闸 100年一遇 2 6 38.6-2 4.6 重建 22 新环三围水闸 100年一遇 2 8.2 84-1.17 4.6 重建 23 新环四围水闸 100年一遇 1 3.5 31.5-2 4.6 重建 24 新环五围水闸 100年一遇 2 6 38.6-2 4.6 重建 25 天生河水闸 100年一遇 6 30 288-2.8 4.6 重建 26 高新区 南围水闸 100年一遇 8 48 351-1 5.1 重建 27 东岸水闸 100年一遇 3 18 110-4 5.1 重建（三）（三）雨水泵站雨水泵站 结合珠27、海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）、现状水浸问题、雨水管网布局及现状地形，规划雨水泵站 42 座。具体项目的实施计划以珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）为准。表表 3-3 雨水泵站规划一览表雨水泵站规划一览表 序号序号 区域区域 名称名称 规模汇总（规模汇总（m/s）备注备注 1 白蕉白藤分区 A片区泵站2 19 规划新建 2 A片区泵站1 10 规划新建 3 白蕉河边街泵站 1.03 规划新建 4 白蕉工业园泵站 15 现状保留 5 白蕉村雨水泵站 1 规划新建 6 斗门分区 红星泵站 1.43 近期保留，远期视情况废除 7 李坑泵站 1.43 8 李树28、泵站 1.04 9 白排泵站 1.04 10 井岸体育馆雨水泵站 30 现状保留 11 乾赤联围-金湾分区 粤裕丰泵站 20 规划新建 12 前东东围雨水泵站 3.7 现状保留 13 卫东四队雨水泵站 5 现状保留 14 台创园泵站 10.8 现状保留 15 高栏雨水泵站 0.9 现状保留 16 小林联围分区 大林泵站 12.2 现状保留 17 红旗雨水泵站 5.5 现状保留 18 昌盛花园雨水泵站 1.5 现状保留 19 机场3#泵站 3.0 规划新建 7 序号序号 区域区域 名称名称 规模汇总（规模汇总（m/s）备注备注 20 鹤洲分区 连屏村排涝泵站 1.6 现状保留 21 保税泵站 529、 规划新建 22 横琴分区 上村排涝泵站 3 现状保留 23 向阳村排涝泵站 3 现状保留 24 下村排涝泵站 6 现状保留 25 石山村排涝泵站 3 现状保留 26 四塘排涝泵站 4 现状保留 27 三塘排涝泵站 4 现状保留 28 深井村泵站 2 重建 29 香洲分区 海霞新村泵站 6.5 重建 30 北山村泵站 2 拆除重建 31 中珠雨水湖泵站 4.5 现状保留 32 金凤路泵站 2.31 现状保留 33 银林泵站 10 拆除重建 34 永安泵站 0.72 近期拆除重建，远期村庄更新后废除 35 合胜泵站 0.72 36 广生三队泵站 0.72 37 广生四队泵站 0.72 38 石角30、围泵站 1.5 39 成益泵站 0.72 40 拱北排渍泵站 15 规划扩建 41 高新分区 唐乐2号泵站 4 规划新建 42 唐乐一号泵站 0.9 现状保留（四）（四）雨水管渠雨水管渠 新建、改建雨水管渠采用 5年一遇设计标准，重要地区、交通枢纽、重要基础设施等区域雨水管渠采用 10年一遇设计标准；下穿隧道、立交桥底、过街通道、下沉广场等采用 50 年一遇设计标准；对于顺接山洪的雨水管渠采用 50年一遇设计重现期；特别困难区域经论证后按 3年一遇进行改造。针对不宜改造的老镇区，近期对于不满足设计标准的易涝区现状管渠，优先采用减小汇水面积、截流、新增排水通道、调蓄、滞流等综合措施提升雨水管渠系31、统的排水能力，结合透水铺装、下沉式绿地等源头海绵设施，提升雨水蓄渗和缓释，实现“增渗减排”，减缓内涝风险；再结合近期涝区治理计划适当改扩建管道实现达标，并通过低影响开发、泵站改造、调蓄设施建设等手段提升整体排水能力外尽快提升排涝能力。远期可结合旧村改造、城市更新、管网工程等适时升级达标。（五）（五）易涝积水点易涝积水点 全市现有积水点共计 72 处（不含粤澳港深度合作区），其中部分积水点已整治完成，针对剩余积水点，依据不同内涝点的内涝原因对症下药，针对性地提出整治方案，并采取一定管理措施做好抢险强抽排工作，同时加大巡检力度并加强周边雨水管网的养护。表表 3-4 积水点整治总体方案表积水点整治总32、体方案表 水浸成因水浸成因 改造措施改造措施 备注备注 管网堵塞 加大市政维护资金和机械设备的投入；加强日常维护管理。以非工程措施为主要改造手段 施工影响 加强对施工过程的各环节的监管；明确相关管理部门的责任。以非工程措施为主要改造手段 河道受阻 加强河道疏浚和保洁管理，并加强河道岸线、蓝线的控制管理。以非工程措施为主要改造手段 排水系统不完善 着力完善全区排水管网，对不符合规划的排水管网进行全面改造。以工程措施为主要改造手段 地势低洼 可采用抬高地面、或局部泵排、或加设下凹式绿地、雨水调蓄池等措施。以工程措施为主要改造手段 产、汇流条件改变 加强水域控制管理；推广使用新技术，新材料；推广雨水33、调蓄与贮存；在合适位置设置下凹式绿地、透水铺装、海绵型道路改造等，严格控制新开发小区地面径流系数。工程措施和非工程措施并举的手段 第第10条条 推进系统治理，稳固城市水环境整治成效推进系统治理，稳固城市水环境整治成效 结合珠海市实际，水环境综合整治体系旨在确保区域水环境健康，确保城市建成区黑臭水体基本消除，不返黑返臭。根据城市污水、雨水产生污染形式，污染物浓度、污染物的构成比例差异，规划主要通过河涌系统整治、溢流污染治理、清污分流规划和面源污染控制规划来实现雨水净化目标，净化地表水系的系统，系统提升城市水环境。（一）（一）河涌系统整治河涌系统整治 针对地表水系的净化系统聚焦于河道整治，按照“控34、源截污、内源治理、生态修复、活水保质”的系统治理思路，立足于流域，整体统筹谋划，梳理城市问题河涌的整治和巩固黑臭水体治理成效，做好控源截污，同时通过清淤疏浚、活水保质、生态修复等措施，进一步削减污染物总排放量，提升水环境容量。稳固已整治河涌治理成效，实现“长制久清”。推进荔山中心坑、荔山排洪渠、虎山排洪渠、市场渠、大朗中心坑问题河涌整治，通过控源截污、内源治理、生态修复、活水保质等工程措施提高水环境容量，提升水体水质。8 （二）（二）溢流污染治理溢流污染治理 明确现存的合流区域，针对污染物在合流制系统中产生、转输及排放等关键环节，通过源头减排措施（低影响开发、源头雨污分流改造）、过程控制措施（35、管网截流能力提升、调蓄及回送、调蓄及就地处理）和末端控制措施（水质净化厂升级改造等）的工程技术措施，综合达到削减 CSO污染负荷的目的。系统构建“源头削减-截流-调蓄-处理”的工程系统，同时通过系统设计，使得管网系统上下游调蓄、排放能力与污水处理能力建立良性的匹配关系，保证各子系统的有效衔接。针对现存合流制系统现状，结合各片区旧改计划，各区应全面梳理合流制溢流污染治理任务。以片区为单位，“十四五”期间建议各区因地制宜制定合流片区合流制溢流污染治理实施方案，编制“一片一策”，并将治理任务纳入区级“十四五”建设计划，争取在“十四五”完成合流制溢流污染的治理。表表 3-5 近期合流制溢流污染治理建议36、近期合流制溢流污染治理建议一览表一览表 序号序号 项目项目 建设内容建设内容 1 香洲区合流区域溢流污染治理工程 针对上冲片区、东坑村、南洋铺村、婆石村、夏湾村、十二村、南屏社区、北山村、南联村、作物村、广昌社区、广生社区、桂园社区、湾仔社区等合流区域进行整治。结合用地情况、周边排水系统布置，因地制宜优化既有截流系统，利用旧村广场绿地设置片区调蓄就地处理设施，优先设置源头LID设施的减排和净化功能。2 金湾区合流区域溢流污染治理工程 针对红旗老镇、大林山西片区、吉林大学、中心村、三灶社区、海澄村、草堂湾、平沙老镇、南水老镇等合流区域进行整治。结合用地情况、周边排水系统布置，因地制宜优化既有截流37、系统，利用旧村广场绿地设置片区调蓄就地处理设施，优先设置源头LID设施的减排和净化功能。3 斗门区合流区域溢流污染治理工程 针对井岸城区、白蕉老镇、乾务老镇、斗门老镇、珠峰大道沿线等合流区域进行整治。结合用地情况、周边排水系统布置，因地制宜优化既有截流系统，利用旧村广场绿地设置片区调蓄就地处理设施，优先设置源头LID设施的减排和净化功能。4 高新区合流区域溢流污染治理工程 针对上栅村、唐家老镇、鸡山村、下栅村、山头坊、淇澳村等合流区域进行整治。结合用地情况、周边排水系统布置，因地制宜优化既有截流系统，利用旧村广场绿地设置片区调蓄就地处理设施，优先设置源头LID设施的减排和净化功能。第第11条条38、 补齐设施短板，提高城市污水处理效能补齐设施短板，提高城市污水处理效能 水环境治理的污水系统通过源头排水单元问题整改、污水系统完善、截污口改造、防倒灌工程实现清污分流，通过源头净化、雨水转输过程净化以及末端净化等措施控制面源污染。进而补齐污水处理短板，强化污水收集弱项。提高污水处理厂入厂浓度，提高污水收集处理效能。（一）（一）清污分流清污分流 做好源头排水单元问题整改，持续推进排水单元雨污分流工作，逐步提高城市雨污分流比例。完善污水系统，做好污水管网清淤、病害治理、错混接整改等污水管网完善工程，管道缺陷治理、污水管道更新、污水处理设施扩容工程。做好截污口改造，防倒灌工程。针对截污口的情况，有针39、对性地提出整改措施，对各路段管网严谨规范的排查。（二）（二）面源污染控制面源污染控制 通过构建“源头、过程、末端”三层控制系统削减面源污染物，把污染物消纳在规划区范围内，减轻水体水环境的压力。第第12条条 助力城市更新，提高城市生活品质助力城市更新，提高城市生活品质 结合城市更新和老旧小区改造推进海绵城市建设。旧区改造中，拆除重建类项目以目标为导向全面落实海绵城市建设要求，高质量建设生态宜居城市。综合整治类项目重点关注城市防涝问题，以提升城市水安全为主要目标，逐步推进海绵城市建设，结合老旧小区的局部改造工程，采用微更新手段，推行“+海绵”建设新模式，进行绿色基础设施的建设，全面提升城市更新建设40、水平。老旧小区更新改造与海绵城市建设应协同实施，海绵城市建设应与雨污分流改造等工程同时设计、同时施工、同时验收，避免海绵城市建设与排水系统相冲突，提升海绵城市建设效果，有效解决现状老旧小区涉水问题。（一）（一）拆除重建类拆除重建类 根据珠海市城市更新重点建设项目中长期计划统计表，截至 2021 年 11 月，珠海市城市更新重点在建项目 57 个，“十四五”计划新开工项目 78 个。（1）建设要点建设要点 拆除重建类城市更新项目应以目标为导向，应全面落实海绵城市建设理念和要求，高质量建设生态宜居城市。建筑与小区应合理利用场地内原有的湿地、坑塘和沟渠等，优化渗透、调蓄设施的场地布局，建筑物四周、道41、路两侧宜布局可消纳雨水径流的绿地。雨水口宜设在汇水面的最低处，雨水口周边可利用植物对径流污染进行削减；雨水口内应设截污挂篮。9 （2）设计指引设计指引 1）建筑屋面雨水应引入建筑周围绿地入渗。2）应充分利用绿地的入渗、过滤和吸收的功能，增大区域雨水入渗量，消减雨水径流的污染负荷，绿地应建设成下凹式绿地。3）非机动车路面、人行道、步行街、停车场、广场、庭院应采用透水地面。4）结合景观设计，可选择采用雨水花园、景观湖、绿色屋面等。5）结合雨水工程设计，可选择采用渗透雨水井、渗透雨水管等。6）针对独栋建筑，改造空间小的建筑类型，可通过雨水管断接，将屋面雨水接入周边绿地，进行下渗、净化处理。（二）（二42、）综合整治类综合整治类 根据珠海市老旧小区更新专项规划（2021-2025），计划至“十四五”期末，全市改造老旧小区 229个。老旧小区更新改造主要分为综合整治基础类、综合整治完善类和综合整治提升类项目。（1）建设要点建设要点 综合整治基础类老旧小区改造主要目标为满足居民安全需要和基本生活需求。综合整治基础类老旧小区改造，海绵城市建设重点在于市政配套基础设施改造提升，消除易涝积水点，提升水安全，对还未进行雨污分流的城镇老旧小区，实施雨污分流改造，新建雨水管，把合流管改成污水管，恢复雨水系统收集小区雨水。有条件社区，结合海绵城市建设进一步推进景观绿化系统，改善人居环境。综合整治完善类老旧小区改造43、主要目标为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。综合整治完善类老旧小区改造，海绵城市建设重点在于结合小区环境整治、基础设施改造和服务设施提升等实施海绵改造，适宜选用的海绵设施有雨水花园、下沉式绿地、透水铺装等。综合整治提升类老旧小区改造主要目标为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的改造内容，主要是结合社区综合服务平台建设，积极推进公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的教育、卫生、养老、托育等社区公共服务设施等。综合整治提升类老旧小区改造，海绵城市建设重点在44、于公共空间海绵设施改造，提升景观、改善人居环境。（2）改造指引改造指引 1）排水系统，针对现有内涝或污染问题，完善雨水管网，提出针对性的改造方案；雨水口宜尽量设置在绿地内或路边，并采用截污挂篮等源头污染物去除设施。2）建筑屋面，在承重能力满足要求的条件下，建筑平屋面应积极推广屋顶绿化改造；屋面排水形式为外侧立管排水，且建筑周边有足够的绿地时，可对屋顶雨落管进行断接改造，将屋面径流雨水引入建筑周边绿地蓄滞、下渗；当没有断接改造条件时，可采用雨水罐、雨水桶等简易设施连接雨落管，收集雨水回用。3）绿地、水体，当道路或广场等硬化铺装周边有合适绿地时，可根据实际情况，将有条件的绿地改造为雨水花园等设施，45、充分利用有限的绿地入渗雨水；当小区内景观水体存在水质恶化或黑臭问题，可采用生物处理、生物净化的方法改善水质；当小区内景观水体具有调蓄空间可利用而又没有发挥作用时，可依据现有条件制定合适改造方案，将小区径流雨水引入水体进行调蓄。4）道路广场，当对破损道路广场进行翻新改造时，应尽量使用透水铺装；当对道路进行翻新或景观提升改造时，应通过合理竖向设置，经雨水口设置在绿地内，道路径流雨水优先进入绿地内蓄、滞、下渗后再予以排放。第第13条条 空白区全覆盖，海绵城市建设有据可依空白区全覆盖，海绵城市建设有据可依 本次规划主要延续珠海市海绵城市专项规划整合规划（2018-2030）中划定的排水分区，并进一步结46、合土地利用规划图，对现状海绵城市空白区进行全覆盖，结合各区海绵城市规划、系统化方案以及自评估报告等，对局部排水分区边界、指标进行修正和统一，珠海市建设区划分为 276 个排水分区。表表 3-6 排水分区面积及指标一览表排水分区面积及指标一览表 序号序号 排水分区排水分区 面积面积(ha)年径流总量控制率年径流总量控制率(%)年径流污染削减率年径流污染削减率(%)1 S001 24.03 68 54 2 S002 82.23 60 48 3 S003 276.66 65 52 4 S004 85.80 70 56 5 S005 244.06 70 56 6 S006 192.25 62 50 747、 S007 46.43 45 36 10 序号序号 排水分区排水分区 面积面积(ha)年径流总量控制率年径流总量控制率(%)年径流污染削减率年径流污染削减率(%)8 S008 85.29 65 52 9 S009 86.47 45 36 10 S010 95.06 46 37 11 S011 148.47 52 42 12 S012 54.44 73 58 13 S013 96.30 70 56 14 S014 105.73 73 58 15 S015 92.98 68 54 16 S016 223.65 73 58 17 S017 164.68 73 58 18 S018 170.17 6048、 48 19 S019 461.46 53 42 20 S020 118.06 60 48 21 S021 142.44 70 56 22 S022 103.85 60 48 23 S023 160.06 58 46 24 S024 141.45 60 48 25 S025 221.44 66 53 26 S026 91.14 50 40 27 S027 133.54 60 48 28 S028 98.51 72 58 29 S029 83.42 72 58 30 S030 64.54 72 58 31 S031 108.43 72 58 32 S032 129.88 75 58 33 S0349、3 290.81 72 58 34 S034 152.52 80 64 35 S035 299.58 72 58 36 S036 133.21 55 44 37 S037 112.35 60 48 38 S038 308.10 70 56 39 S039 113.28 63 50 40 S040 115.28 70 56 41 S041 357.69 70 56 42 S042 254.84 55 44 43 S043 178.50 75 60 44 S044 299.07 75 60 45 S045 203.21 68 54 46 S046 1313.90 70 56 47 S047 52.50、75 70 56 48 S048 283.23 70 56 49 S049 432.07 70 56 50 S050 179.78 75 60 51 S051 143.33 75 60 52 S052 161.08 65 52 53 S053 163.75 80 64 54 S054 134.82 70 56 55 S055 232.66 80 64 56 S056 285.32 80 64 序号序号 排水分区排水分区 面积面积(ha)年径流总量控制率年径流总量控制率(%)年径流污染削减率年径流污染削减率(%)57 S057 322.42 80 64 58 S058 1469.01 80 6451、 59 S059 133.95 80 64 60 S060 84.54 80 64 61 S061 120.48 80 64 62 S062 144.65 80 64 63 S063 706.72 80 64 64 S064 1736.94 80 64 65 S065 280.13 62 45 66 S066 279.15 64 45 67 S067 416.43 64 45 68 S068 312.34 67 45 69 S069 1186.98 74 50 70 S070 707.80 79 55 71 S071 847.01 62 45 72 S072 443.19 62 45 73 S52、073 783.78 62 45 74 S074 550.94 67 45 75 S075 934.94 70 50 76 S076 656.48 62 45 77 S077 877.17 62 45 78 S078 884.57 62 45 79 S079 1293.69 62 45 80 S080 2251.39 64 45 81 S081 827.07 67 45 82 S082 657.72 57 40 83 S083 740.42 64 45 84 S084 684.00 74 52 85 S085 418.00 77 52 86 S086 342.00 67 50 87 S087 53、396.00 71 49 88 S088 432.00 69 53 89 S089 343.00 70 50 90 S090-1 59.54 70 50 91 S090-2 84.74 70 50 92 S090-3 149.20 70 50 93 S090-4 121.87 70 50 94 S091-1 213.63 70 50 95 S091-2 151.18 70 50 96 S091-3 140.34 70 50 97 S092 266.00 64 50 98 S093 311.60 62 50 99 S094 599.30 62 50 100 S095 161.70 64 48 154、01 S096-1 232.39 66 53 102 S096-2 125.00 54 53 103 S096-3 171.00 73 53 104 S096-4 128.00 85 50 105 S097-1 396.00 69 53 11 序号序号 排水分区排水分区 面积面积(ha)年径流总量控制率年径流总量控制率(%)年径流污染削减率年径流污染削减率(%)106 S097-2 374.00 72 53 107 S097-3 129.00 73 53 108 S098-1 160.00 65 50 109 S098-2 304.00 71 50 110 S099 332.00 67 44 55、111 S100 551.00 76 53 112 S101 520.00 74 51 113 S102 1547.57 70 51 114 S103 969.91 64 46 115 S104 298.26 65 47 116 S105 681.93 73 53 117 S106 781.77 74 53 118 S107 378.03 77 55 119 S108 516.43 72 52 120 S109 249.66 73 53 121 S110 479.24 74 53 122 S111 597.32 77 56 123 S112 587.63 73 52 124 S113 893.56、80 73 53 125 S114 448.50 73 53 126 S115 1176.64 78 56 127 S116 467.59 85 61 128 S117 254.15 72 52 129 S118 120.88 73 52 130 S119 210.30 73 53 131 S120 454.45 63 45 132 S121 376.75 78 56 133 S122 466.50 66 47 134 S123 112.62 64 46 135 S124 235.33 71 51 136 S125 178.76 72 52 137 S126 72.73 71 51 138 S57、127 125.57 62 45 139 S128 522.50 64 46 140 S129 185.68 64 46 141 S130 485.15 65 46 142 S131 79.16 65 47 143 S132 52.71 68 49 144 S133 192.92 77 56 145 S134 1867.79 67 49 146 S135 513.25 74 53 147 S136 459.00 70 53 148 S137 1398.00 75 56 149 S138 934.00 60 45 150 S139 260.00 80 60 151 S140 348.00 80 58、60 152 S141 1500.00 76 57 153 S142 171.00 60 45 154 S143 306.00 65 49 序号序号 排水分区排水分区 面积面积(ha)年径流总量控制率年径流总量控制率(%)年径流污染削减率年径流污染削减率(%)155 S144 481.00 60 45 156 S145 1840.00 60 45 157 S146 672.00 65 49 158 S147 234.00 60 45 159 S148 1005.00 70 53 160 S149 223.00 70 53 161 S150 330.00 80 60 162 S151 239.059、0 50 38 163 S152 919.00 65 49 164 S153 2644.00 80 60 165 S154 545.07 66 50 166 S155 505.20 85 62 167 S156 200.46 84 62 168 S157 170.66 82 61 169 S158 411.02 74 55 170 S159 325.12 62 46 171 S160 533.48 70 52 172 S161 472.48 79 59 173 S162 440.30 70 51 174 S163 643.09 70 50 175 S164 146.91 85 61 176 S60、165 275.39 57 43 177 S166 262.11 62 47 178 S167 278.80 59 44 179 S168 235.15 57 43 180 S169 344.87 61 45 181 S170 283.17 57 43 182 S171 336.93 60 46 183 S172 275.39 85 61 184 S173 270.17 70 50 185 S174 151.48 70 50 186 S175 320.01 70 50 187 S176 188.04 70 50 188 S177 108.87 63 47 189 S178 211.11 68 61、50 190 S179 206.34 70 51 191 S180 235.32 80 60 192 S181 246.62 73 54 193 S182 236.27 66 50 194 S183 201.24 78 58 195 S184 228.89 68 51 196 S185 281.48 79 59 197 S186 163.32 65 49 198 S187 195.84 68 51 199 S188 284.38 63 47 200 S189 167.80 68 51 201 S190 146.25 60 45 202 S191 224.88 62 47 203 S192 3662、0.92 83 63 12 序号序号 排水分区排水分区 面积面积(ha)年径流总量控制率年径流总量控制率(%)年径流污染削减率年径流污染削减率(%)204 S193 308.82 77 58 205 S194 189.81 68 51 206 S195 300.10 71 54 207 S196 201.51 73 54 208 S197 215.53 65 49 209 S198 335.90 60 45 210 S199 240.21 85 61 211 S200 526.55 60 45 212 S201 274.53 60 46 213 S202 234.50 62 47 214 S263、03 351.67 60 46 215 S204 358.51 72 41 216 S205 335.79 71 40 217 S206 227.51 70 40 218 S207 61.73 70 40 219 S208 157.23 71 40 220 S209 254.56 70 40 221 S210 180.52 68 39 222 S211 230.32 70 40 223 S212 200.83 68 39 224 S213 101.83 69 40 225 S214 48.04 71 41 226 S215 71.50 71 40 227 S216 73.73 71 41 2264、8 S217 108.09 74 42 229 S218 160.79 71 41 230 S219 493.46 68 49 231 S220 163.54 65 48 232 S221 914.44 71 53 233 S222 128.73 64 48 234 S223 93.64 65 48 235 S224 268.77 63 47 236 S225 141.25 70 50 237 S226 165.46 68 49 238 S227 150.19 68 50 239 S228 473.50 65 51 240 S229 204.49 69 50 241 S230 374.51 665、7 50 242 S231 381.60 67 49 243 S232 119.10 65 48 244 S233 172.00 65 48 245 S234 322.94 66 49 246 S235 224.37 65 48 247 S236 269.78 68 50 248 S237 441.37 65 48 249 S238 273.78 49 37 250 S239 444.10 69 51 251 S240 79.12 70 52 252 S241 152.09 69 51 序号序号 排水分区排水分区 面积面积(ha)年径流总量控制率年径流总量控制率(%)年径流污染削减率年径流污染66、削减率(%)253 S242 156.87 65 49 254 S243 333.78 68 51 255 S244 215.51 69 51 256 S245 83.00 74 55 257 S246 197.95 73 54 258 S247 380.60 70 52 259 S248 294.62 73 54 260 S249 210.09 78 50 261 S250 1435.74 85 62 262 S251 1994.46 85 62 263 S252 3638.76 85 62 264 S253 374.84 78 50 265 S254 94.70 75 50 266 S2567、5 240.11 75 50 267 S256 186.65 75 50 268 S257 40.43 73 50 269 S258 372.16 52 50 270 S259 137.10 65 50 271 S260 181.99 58 50 272 S261 178.70 60 50 273 S262 128.88 65 50 274 S263 248.53 62 50 275 S264 196.10 62 50 276 S265 978.27 75 50 图图 3-1 排水分区排水分区图图 13 图图 3-2 年径流总量控制率年径流总量控制率图图 图图 3-3 年径流污染削减率年径流污68、染削减率图图 第第14条条 强化规划管控，建设高标准新区强化规划管控，建设高标准新区 海绵城市建设要在现有的城市建设管理中体现“+海绵”理念。一是在项目层面体现“+海绵”理念。在城市道路、绿化、水务、建筑小区等城市建设项目“+海绵”。二是在每个项目管控层面体现“+海绵”理念。即在规划、立项、土地出让、选址（规划条件）、设计招标、方案设计及审查、建设工程规划许可、施工图审查、竣工验收备案等程序中体现海绵理念。海绵城市建设是一项复杂的系统工程，要加强各环节管控，合力推进。海绵城市建设应以“水安全、水生态、水环境、水资源”为核心，实现“保障城市水安全、修复城市水生态、改善城市水环境、涵养城市水资源”69、的多重目标。新建区域应全面落实海绵城市建设要求。新建区域应将海绵城市建设目标指标纳入城市总体规划和控制性详细规划，通过规划管控与引领，确保海绵城市设施建设与其他相关工程同步设计、同步施工、同步使用。考虑到实际项目建设过程中可能因规划指标略高、施工竣工导致指标浮动、规划调整等因素项目难以按照规划年径流总量控制率和年径流污染削减率实施，针对此类常规遇到的问题，根据不同类型项目的特点，在充分考虑新建类项目和改扩建类项目之间差异的情况下，分别对不同类别项目的建设管控要点进行明确，地块年径流总量控制率和年径流污染削减率可按照以下指标要求实施。表表 3-7 新新建建、改建类地块、改建类地块海绵城市建设目标70、和管控指标表海绵城市建设目标和管控指标表 地块类型地块类型 强制性目标强制性目标 引导引导性指标性指标 年径流总年径流总量控制率量控制率（%）年径流污年径流污染物削减染物削减率（率（%）下沉式绿下沉式绿地率地率（%）雨水花园雨水花园比例比例（%）透水铺装透水铺装率（率（%）其他调蓄其他调蓄体积体积（m/ha）居住用地 70-75 56-60 30 3050 1520-公共管理与公共服务设施用地 70-75 56-60 30 3550 510 510 商业服务业设施用地 65-70 52-56 3540 3540 1015 1015 工业用地 65-70 52-56 3540 4045 510 71、1015 物流用地 65-70 52-56 6570 6575 05 1520 道路与交通设施用地 65-75 52-60 3545 3545 1020-公用设施用地 65-75 52-60 40 4555 515 1020 绿地与广场用地 85-90 68-72 10 1025-表表 3-8 改造（已建）类地块改造（已建）类地块海绵城市建设目标和管控指标表海绵城市建设目标和管控指标表 地块类型地块类型 强制性指标强制性指标 引导引导性指标性指标 年径流总年径流总量控制率量控制率（%）年径流污年径流污染物削减染物削减率（率（%）下沉式绿下沉式绿地率地率（%）雨水花园雨水花园比例比例（%）透水铺72、装透水铺装率（率（%）其他调蓄其他调蓄体积体积（m/ha）居住用地 50-65 40-52 2530 3035 515 05 公共管理与公共服务设施用地 55-65 44-52 2530 3035 510 510 商业服务业设施用地 50-60 40-48 2525 3045 05 515 工业用地 50-60 40-48 3035 3540 05 1015 物流用地 50-60 40-48 5060 6570 05 2025 道路与交通设施用地 50-65 40-52 2535 30 515-公用设施用地 50-65 40-52 6570 6070 010 2025 绿地与广场用地 80-873、5 64-68 10 010-注：1.下沉式绿地率是指包括简易式生物滞留设施（使用时必须考虑土壤下渗性能等因素）、复杂生物滞留设施（如雨水花园）等，低于场地的绿地面积占全部绿地面积的比例，雨水花园比例是指复杂生物滞留设施的面积占下沉式绿地面积总量的比例。2.透水铺装率是指人行道、停车场、广场具有渗透功能铺装面积占除机动车道以外全部铺装面积的比例。3.绿地的年径流总量控制率指标值应体现对周边区域径流控制的贡献，宜大于 85%。4.其他调蓄体积是指雨水桶、雨水收集池、初雨收集池、事故池等设施在海绵城市设计中对年径流总量控制率有贡献的体积，一般适用于具有雨水收集利用需求或海绵城市建设条件受限的项目。74、在以排水分区为管控单元的规划基础上，项目的年径流总量控制率和年径流污染削减率可动态调整，但排水分区的年径流总量控制率和年径流污染削减率必须满足规划指标，需规划管控部门结合海绵办对指标进行控制，结合规划和项目的动态调整，确保规划区内海绵城市建设的水环境、水安全、水生态、水资源达到规划设定目标。14 （一）（一）建筑与小区建筑与小区（1）建筑与小区海绵城市建设的目标应以内涝防治、面源污染控制为主，有条件的小区可兼顾雨水收集利用。（2）建筑与小区海绵城市设计应在总体设计的指导下，结合对区域内的内涝风险分析和面源污染分析，合理设计绿色基础设施和灰色基础设施，提出内涝防治措施和面源污染控制措施，位于合流75、制区域的改建建筑与小区应视情况提出雨污分流、错接改造等措施。（3）建筑与小区海绵城市设计内容涉及场地设计（平面设计及竖向设计）、建筑设计、小区道路设计、小区绿地设计和海绵城市排水系统专项设计。（4）建筑与小区的海绵城市雨水排水设计应包括方案设计、施工图设计，根据用地红线范围的现状下垫面解析和建筑方案，确定海绵设施规模和技术组合。1）方案设计阶段应进行内涝风险分析和面源污染分析，结合海绵城市建设目标，提出内涝防治措施和面源污染控制措施，并进行海绵设施平面布置，确定设施规模。2）施工图设计阶段应详细海绵设施的具体设计，明确各项海绵设施编号、面积、对应的服务汇水区面积、汇流路径及具体做法，落实在施工76、图设计文件中。（5）老旧小区海绵城市改造应充分结合现状，因地制宜地设置海绵设施，通过源头、中途、末端相结合的系统方案实现海绵城市建设目标。（6）在特殊用途的地块、街区，例如餐饮服务密集区、农贸市场、垃圾站等，应有确保控制地表径流污染的措施，并提出具体完善内容和控制措施（如雨水口、净化设施等）。（二）（二）道路和广场道路和广场（1）道路海绵城市建设的目标以内涝防治、面源污染控制为主，雨水调节和收集利用为辅。（2）道路的海绵城市建设应结合红线内外绿地空间、道路纵坡和标准断面、市政雨水系统布局等，充分利用既有条件合理设计，合理确定海绵设施。（3）针对城区内已建下穿式立交桥、低洼地等严重积水点进行改造77、时，应充分利用周边现有绿化空间，建设分散式调蓄设施，防止汇入低洼区域的“客水”。（4）人行道、专用非机动车道和轻型荷载道路，宜采用透水铺装；景观车行道路可采用透水沥青铺装，并设置边缘排水系统，接入雨水管渠系统。（5）高架道路雨水宜通过雨落管汇入中央绿化带，管口应设置消能、散水设施，可在中央绿化带内设置下凹式绿地、生物滞留带或雨水调蓄设施，在周边绿化空间较大的情况下，应结合周边集中绿地、公园、水体或广场等空间建设具有雨水滞留、下渗或储蓄的海绵设施。（6）行道树种植可选择穴状或带状种植，应采用透水基质材料。有条件的地区，行道树种植可与植草沟相结合，提升人行道对雨水的蓄渗和消纳能力。（7）城市道路海78、绵设施应采取相应的防渗措施，防止径流雨水下渗对车行道路面和路基的强度和稳定性造成损坏，并满足城镇道路路面设计规范（CJJ169）、城市道路路基设计规 范（CJJ194）的相关规定。道路结构中设置的封层相关技术要求应符合城镇道路路面设计规范（CJJ169）、城镇道路工程施工与质量验收规范（CJJ1）与路面稀浆罩面技术规程（CJJ/T66）的相关规定。（8）城市道路的海绵设施应建设有效的溢流排放设施并与城市雨水管渠系统和超标雨水径流排放系统有效衔接。（三）（三）公园与绿地公园与绿地（1）绿地海绵城市建设的目标以内涝防治、面源污染控制、收集利用为主，并应尽可能收集处理周边硬化表面的径流。（2）统筹考79、虑绿地周边区域内涝防治需求，绿地周边汇水面（如广场、停车场、建筑与小区等）的雨水径流应通过合理竖向设计引入集中绿地。（3）城市绿地中雨水塘、雨水湿地等大型海绵设施应在进水口设置有效的防冲刷、预处理设施。并应建设警示标识和预警系统，保证暴雨期间人员的安全撤离，避免事故的发生。（4）将雨水处理设施与景观设计相结合，合理确定下沉式绿地、雨水花园的布局与比例。（5）城市绿地内海绵设施应建设有效的溢流排放系统，溢流排放系统可考虑与城市雨水管渠系统或超标雨水径流排放系统相衔接。（6）构建多功能调蓄水体，在满足景观要求的同时，对雨水水质和径流量进行控制，并对雨水资源进行合理利用。（四）（四）河湖水系河湖水系80、（1）城市水系海绵城市建设的目标以雨水调节、污染治理、防洪治涝为主，并应尽可能收集处理城市道路与广场、山体与绿地、建筑与小区的径流。15 （2）根据城市水系的功能定位、水体水质等级与达标率、保护或改善水质的制约因素与有利条件、水系利用现状及存在问题等因素，合理确定城市水系的保护与改造方案，使其满足相关规划提出的海绵城市建设目标与指标要求。（3）应保护现状河流、湖泊、湿地、坑塘、沟渠等城市自然水体。（4）应充分利用城市自然水体设计雨水塘、雨水湿地等具有雨水调蓄功能的海绵设施，雨水塘、雨水湿地的布局、调蓄水位等应与城市上游雨水管渠系统、超标雨水径流排放系统及下游水系相衔接。（5）应充分利用城市水系81、滨水绿化控制线范围内的城市公共绿地，在绿地内设计雨水塘、雨水湿地等设施调蓄、净化径流雨水，并与城市雨水管渠的水系入口、经过或穿越水系的城市道路的排水口相衔接。（6）滨水绿化控制线范围内的绿化带接纳相邻城市道路等不透水面的径流雨水时，应设计为植被缓冲带，以削减径流流速和污染负荷。（7）有条件的城市水系，其岸线应设计为生态驳岸，并根据调蓄水位变化选择适宜的水生及湿生植物。（8）新建排洪渠按照生态理念进行建设，现状三面光排洪渠应逐步进行生态化改造。（五）（五）竖向管控竖向管控（1）建设用地地面高程应与城市规划确定的控制标高衔接，地面高程应与相邻基地标高协调，避免形成相对洼地，不防碍相邻各方的排水。（82、2）建筑、道路、场地等竖向控制应有利于径流汇入海绵设施。（3）除用于雨水调蓄的下凹绿地和滞水区等之外，建设用地的规划高程宜比周边道路的最低路段地面高程或地面雨水收集点高出 0.2m 以上，小于 0.2m 时应有排水安全保障措施或雨水滞蓄利用方案。（4）建设用地的规划高程应高于周片河涌洪水位 0.5m 以上，地下空间入口高程应高于周边地面高程，车行入口应高出 0.2m 以上，人行入口应高出 0.45m 以上。（5）对于现状低洼片区，通过构建“高水高排、低水低排”的排涝通道，优化调整排水分区，合理规划排涝泵站等设施，综合采取内蓄外排的方式，提升蓄排能力。（6）严格落实流域区域防洪要求，城市排水管网83、规划建设要充分考虑与城市内外河湖之间水位标高和过流能力的衔接，确保防洪安全和排涝顺畅。（六）（六）自然空间调蓄自然空间调蓄（1）新建区应注重保护规划区内的现状河流、湖泊、湿地、坑塘、沟渠等自然生态资源，修复河湖水系等自然生态本底，严格落实蓝绿线管控要求，确保基本水面率不减少，在有条件的区域可构建植被缓冲带、人工湿地等生态设施，发挥山水林田湖对雨水的自然积存、自然渗透、自然净化作用。（2）老城区应排查违法违规占用河湖、水库、山塘、蓄滞洪空间和排涝通道等问题；分析河湖、沟塘等天然水系萎缩、被侵占情况，植被、绿地等生态空间自然调蓄渗透功能损失情况，对其进行生态修复、功能完善的可行性等。（3）有条件的84、区域逐步恢复因历史原因封盖、填埋的天然排水沟、河道等，扩展城市及周边自然调蓄空间。充分利用城市蓄滞洪空间和雨洪调蓄工程，提高雨水自然积存、就地消纳比例。第第15条条 加强体系支撑，完善城市体制建设加强体系支撑，完善城市体制建设 完善海绵城市持续常态化管理体制机制，进一步完善组织保障、规划体系、技术标准体系，全流程管控、社会各方共建体系等方面的建设要求，推进珠海市全域推进海绵城市的常态化、持续化体制机制建设。进一步明确海绵城市建设过程中相关建设主管部门的建设任务和目标，落实主体责任，建立政府统筹、多专业融合、各部门分工协同的工作机制，形成工作合力，增强海绵城市建设的整体性和系统性。要强化项目全过85、程管控体系，加强源头管控、加强过程监管、严格落实海绵城市建设专项检查的整改要求、做好海绵设施的运行维护。（一）（一）完善完善海绵城市持续常态化管理体制机制海绵城市持续常态化管理体制机制（1）加强对相关行政管理人员的专业技能培训，逐步将“海绵办”方案阶段审查职能整合到规划主管部门常设机构之中，解决海绵城市建设管理工作机构与人员的编制问题，确保海绵城市建设管理的职能与责任由固定的人员承担，实现海绵城市建设管理的常态化。（2）进一步理顺房建类项目的质量监督与竣工验收工作流程，推动房建类海绵城市建设项目质量监督管理与验收尽快走上正轨。（3）统一制定全过程管控工作指引的实施细则，进一步强化海绵验收要求，86、细化指引要16 求，做到全市统一，为区级开展具体工作提供依据。海绵城市建设项目的验收应与相应的主体工程验收同步进行。在建设过程中，要针对工程具体施工情况组织阶段性验收，并形成书面意见；在项目验收时，建设单位组织项目所在区海绵办、建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位项目负责人组成验收组，按珠海市海绵城市建设低影响开发雨水工程施工与验收导则（试行）等相关文件要求，对海绵城市建设工程进行专项验收，海绵城市建设内容未经验收或验收不合格的，建设主管部门不予受理验收备案申请。（4）探索海绵城市规划管控指标的动态调整机制，以“生态优先、绿色发展、产业第一”为工作抓手，对管控指标科学性、适宜性、落地性进行分87、析论证。针对目前存在的地块规划调整、场地情况受限、项目性质特殊等因素导致的地块管控指标落地困难问题，制定指标调整机制，探索片区海绵指标置换、转移机制。（5）完善豁免机制，定期调整豁免清单，桥梁、隧道、零星修缮、应急抢险、保密工程等特殊项目纳入豁免清单，建设审批环节对海绵城市建设管控指标不作强制性要求，由建设单位根据项目特点应做尽做落实海绵城市建设要求。（6）加快海绵城市建设思路从“海绵+”向“+海绵”根本转变，确保设计方案、施工图纸、现场施工相互协调统一。（7）加强海绵城市建设“回头看”。定期对海绵城市建设完工项目进行检查，包括设计目标、工程质量情况、工程养护管理情况以及技术台账整理归档情况等88、，总结建设经验，提升建设成效，确保建成的海绵设施能够发挥其设计中预定的功能。（8）建立全市海绵城市重点项目推进机制。加强项目储备，建立海绵城市重点项目库，加强项目推进督促检查。（二）（二）明确建设主管部门的建设任务和目标明确建设主管部门的建设任务和目标 落实主体责任，建立政府统筹、多专业融合、各部门分工协同的工作机制，形成工作合力，增强海绵城市建设的整体性和系统性，主要相关部门职责及分工详见下表，其他部门及各区（功能区）依据有关规定和规范，在各自的职责范围内负责海绵城市建设和管理的相关工作。表表 3-9 珠海市各部门职责及分工一览表珠海市各部门职责及分工一览表 编号编号 成员单位成员单位 部门89、职责部门职责及分工及分工 1 市住房和城乡建设局 负责编制海绵城市绿地专项规划，将海绵城市建设纳入施工图审查、竣工验收和绿色图章等审批管理，制定完善本行业海绵城市设施建设及运营维护的相关技术规范，并做好项目设计、施工等建设工程质量的监督管理。统筹指导海绵城市监测平台的建设和管理。2 市发展和改革局 负责根据海绵城市主管部门意见将海绵城市建设内容纳入国民经济和社会发展计划、政府投资项目年度计划、重点项目计划，根据行业主管部门或项目单位意见做好海绵项目审批。3 市财政局 负责市级海绵城市建设资金的筹措、拨付等工作，配合海绵城市主管部门建立相应管理制度、开展绩效考核、探索创新投融资模式、建立长效投入90、机制。4 市自然资源局 负责在城市总体规划、控制性详细规划中落实海绵城市专项规划的内容和要求，制定完善有关海绵城市规划技术标准规范，将海绵城市建设纳入规划选址意见书、出让用地规划条件、市政工程规划设计条件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和方案设计及审查等审批管理。负责将海绵城市建设任务纳入土地利用总体规划，优先保障海绵城市项目的建设用地指标，按照确定的用地规划条件将海绵城市建设要求纳入土地出让和审批管理。5 市交通运输局 负责编制完成珠海市道路交通低影响开发专项规划；指导在道路交通工程或设施中落实海绵城市建设要求。6 市水务局 负责编制海绵城市排水防涝、河湖水系专项规划，制定相关技术规91、范，将海绵城市建设纳入“河长制”和蓝线管理。建设和管理海绵城市监测平台。7 市公建中心 负责按照海绵城市要求建设市政道路等基础设施。8 市轨道交通局 负责按照海绵城市要求建设轨道交通等基础设施。（三）（三）强化项目全过程管控体系强化项目全过程管控体系 加强源头管控。加强源头管控。加强海绵方案审查、施工图审查管控，坚持因地制宜，简约适用，减少全生命周期运行维护的难度和成本，将海绵城市建设相关强制性标准作为重点审查和监管内容，充分融合工程措施与生态措施，严把审查、审批质量关。加强过程监管。加强过程监管。各相关单位要加强管理，切实履行职责，加大执法检查力度，督促指导企业严格认真做好海绵城市建设项目管92、理工作，适时增加执法检查的频次。加强日常巡查、检查，督促建设单位严格按图施工，落实场地竖向要求，确保雨水收水汇水连续顺畅，控制水土流失。加强地下管网、调蓄设施等隐蔽工程的质量检查和记录，认真检查主要材料的合格证检测报告及复检报告。严格落实整改。严格落实整改。各区要严格按照整改要求，督促建设单位对照海绵城市建设专项检查台账逐项进行整改，责任到人，限期整改，并建立落实整改工作的动态管理，将整改情况每月月底反馈至我局，直至整改完毕。对不重视、不按要求落实整改的企业和在建项目，作为重点监控对象，组织相关企业及负责人员进行警示约谈，对不服从管理的单位和个人，计入黑名单，按17 照相关法律、法规和规定进行93、严肃处理。做好运行维护。做好运行维护。落实海绵设施养护责任主体和资金保障，严格按照海绵相关设施维护规范做好日常运行维护，确保相关设施正常发挥功能。相关设施建成后，不得擅自拆改，不得非法侵占、损毁。对政府投资的城市基础设施、公共建筑项目，其海绵设施维护管理资金应由各级财政保障；对政府投资老旧小区改造“+海绵”的项目，可由小区市政基础设施维护管理经费保障；对于无明确监管责任主体的项目，应遵循“谁投资、谁管理”的原则进行运行维护。18 第四章第四章 重点工作重点工作 第第16条条 推动推动 5 个区（功能区）的系统化全域推进个区（功能区）的系统化全域推进（一）（一）建成区规划达标建成区规划达标目标任94、务目标任务 至 2021年底，珠海市现状已达标排水分区 56个，建成区达标面积 48.45 km，达标面积占比 31.70%。规划到“十四五”期末，60%以上既有建成区面积达到海绵城市建设目标要求；至 2026年，64%以上既有建成区面积达到海绵城市建设目标要求，珠海市分年度建成区海绵城市建设规划达标目标任务如下表所示。表表 4-1 珠海市珠海市既有建成区既有建成区海绵城市建设海绵城市建设分年度规划达标分年度规划达标目标任务目标任务表表 序序号号 功能区功能区 2021 年度建成年度建成区区已已达标面积达标面积（km）2022 年度建年度建成区达标面成区达标面积（积（km）2023 年度建年度95、建成区达标面成区达标面积（积（km）2024 年度建年度建成区达标面成区达标面积（积（km）2025 年度建年度建成区达标面成区达标面积（积（km）2026 年度建年度建成区达标面成区达标面积（积（km）1 香洲区 23.11 6.55 6.77 6.89 6.71 3.96 2 金湾区 11.37 1.43 1.87 1.87 1.87 1.02 3 斗门区 4.65 1.18 1.12 1.12 1.13 1.12 4 高新区 5.72 0.97 1 1 1 0.68 5 鹤洲新区 1.17 0.2 0.22 0.22 0.22 0.14 6 横琴粤澳深合区 2.43-7 珠海市新增达标面96、积-10.33 10.98 11.1 10.93 6.92 8 珠海市累计达标面积 48.45 58.79 69.77 80.87 91.80 98.72 9 珠海市累计达标比例 31.70%38.47%45.65%52.91%60.06%64.59%10 珠海市规划达标目标 30%以上 37%以上 45%以上 52%以上 60%以上 64%以上（二）（二）建成区规划达标建设排水分区建成区规划达标建设排水分区 规划期限内，共规划重点达标建设排水分区 36个，其中香洲区 16个；金湾区 5 个；斗门区 10 个；高新区 3个；鹤洲新区 2个。（自 2021年起，新增建成区均须按规划达标目标比例落97、实海绵城市建设要求，该新增建成区达标面积自动增至各区任务中，结合新增建成区面积和各区项目建设时序、财政资金安排等因素，在保障年度达标的前提下可对重点建设分区进行动态调整）图图 4-1 珠海市重点达标建设排水分区珠海市重点达标建设排水分区（1）香洲区分年度达标建设排水分区香洲区分年度达标建设排水分区 香洲区既有建成区面积为 82.50 km，已达标面积为 23.11 km，规划重点达标建设排水分区 16 个，2022 至 2026 年需完成达标面积不少于 30.88 km，分年度重点达标建设排水分区和新增建成区达标面积如下表所示。19 表表 4-2 香洲区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面98、积一览表香洲区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表 序号序号 建设年度建设年度 重点建设排水分区重点建设排水分区 新增新增建成区达标建成区达标面积（面积（km）既有建成区既有建成区累计累计达标面积比例达标面积比例 珠海市规划珠海市规划达标达标目标要求目标要求 1 2022 S186、S187、S192、S195 6.55 35.95%37%以上 2 2023 S157、S191、S193、S196、S197 6.77 44.16%45%以上 3 2024 S156、S159、S194 6.89 52.51%52%以上 4 2025 S160、S198 6.71 60.64%60%以99、上 5 2026 S162、S185 3.96 65.44%64%以上 6 合计 30.88 （2）金湾区分年度达标建设排水分区金湾区分年度达标建设排水分区 金湾区既有建成区面积为 30.38 km，已达标面积为 11.37 km，规划重点达标建设排水分区 5 个，2022至 2026年需完成达标面积不少于 8.06 km，分年度重点达标建设排水分区和新增建成区达标面积如下表所示。（金湾区海绵城市建设优先实施下表中所列排水分区，其中S120、S122、S122 分区经论证难以在规划节点建设达标后，方可将以非建设用地为主的 S265分区纳入海绵城市重点达标建设分区中）表表 4-3 金湾区既有建成100、区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表金湾区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表 序号序号 建设年度建设年度 重点建设排水分区重点建设排水分区 新增新增建成区达标建成区达标面积（面积（km）既有建成区既有建成区累计累计达标面积比例达标面积比例 珠海市规划达标珠海市规划达标目标要求目标要求 1 2022 S069 1.43 42.13%37%以上 2 2023 S103 1.87 48.29%45%以上 3 2024 S103、S122 1.87 54.44%52%以上 4 2025 S120、S122 1.87 60.60%60%以上 5 2026 S130 1.02 63.96101、%64%以上 6 合计 8.06 （3）斗门区分年度达标建设排水分区斗门区分年度达标建设排水分区 斗门区既有建成区面积为 15.76 km，已达标面积为 4.65 km，规划重点达标建设排水分区10 个，2022至 2026年需完成达标面积不少于 5.67 km，分年度重点达标建设排水分区和新增建成区达标面积如下表所示。表表 4-4 斗门区既有斗门区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表 序号序号 建设年度建设年度 重点建设排水分区重点建设排水分区 新增新增建成区达标建成区达标面积（面积（km）既有建成区既有建成区累计累计达标面积比例达标面102、积比例 珠海市规划达标珠海市规划达标目标要求目标要求 1 2022 S090-4、S098-2 1.18 36.99%37%以上 序号序号 建设年度建设年度 重点建设排水分区重点建设排水分区 新增新增建成区达标建成区达标面积（面积（km）既有建成区既有建成区累计累计达标面积比例达标面积比例 珠海市规划达标珠海市规划达标目标要求目标要求 2 2023 S098-2、S099 1.12 44.10%45%以上 3 2024 S097-1、S098-1、S098-2 1.12 51.21%52%以上 4 2025 S096-2、S097-3、S089 1.13 58.38%60%以上 5 2026 103、S089、S091-1、S091-2 1.12 65.48%64%以上 6 合计 5.67 （4）高新区分年度达标建设排水分区高新区分年度达标建设排水分区 高新区既有建成区面积为 16.09 km，已达标面积为 5.72 km，规划重点达标建设排水分区3 个，2022 至 2026 年需完成达标面积不少于 4.65 km，分年度重点达标建设排水分区和新增建成区达标面积如下表所示。表表 4-5 高新区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表高新区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表 序号序号 建设年度建设年度 重点建设排水分区重点建设排水分区 新增新增建成区达标建成区达标面积104、（面积（km）既有建成区既有建成区累计累计达标面积比例达标面积比例 珠海市规划达标珠海市规划达标目标要求目标要求 1 2022 S139、S147 0.97 41.58%37%以上 2 2023 S139 1 47.79%45%以上 3 2024 S139 1 54.01%52%以上 4 2025 S149 1 60.22%60%以上 5 2026 S149 0.68 64.45%64%以上 6 合计 4.65 （5）鹤洲新区分年度达标建设排水分区鹤洲新区分年度达标建设排水分区 鹤洲新区既有建成区面积为 3.36 km，已达标面积为 1.17 km，规划重点达标建设排水分区 2 个，2022 105、至 2026 年需完成达标面积不少于 1.0 km，分年度重点达标建设排水分区和新增建成区达标面积如下表所示。表表 4-6 鹤洲新区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表鹤洲新区既有建成区分年度重点达标建设排水片区及面积一览表 序号序号 建设年度建设年度 重点建设排水分区重点建设排水分区 新增新增建成区达标建成区达标面积（面积（km）既有建成区既有建成区累计累计达标面积比例达标面积比例 珠海市规划达标珠海市规划达标目标要求目标要求 1 2022 S212、S216 0.2 40.77%37%以上 2 2023 S212、S216 0.22 47.32%45%以上 3 2024 S21106、2、S216 0.22 53.87%52%以上 4 2025 S212、S216 0.22 60.42%60%以上 5 2026 S212、S216 0.14 64.58%64%以上 6 合计 1.00 20 （三）（三）重点重点功能功能片区片区 根据珠海市、区各类相关规划确定各区重点功能片区 8处，分别为三溪科创小镇、白龙河尾滨水区、定家湾产业园、西部中心城区原国家试点区、富山新城、智能制造产业园、北站TOD、保税区。图图 4-2 珠海市重点功能片区分布图珠海市重点功能片区分布图 三溪科创小镇三溪科创小镇：重点推进 G105国道东侧排洪渠和雨水调蓄湖建设，消除易涝积水点，提升片区水安全；G1107、05国道排洪渠、金凤排洪渠等河涌沿线生态品质提升工程，依托沥溪河、界涌河、南溪河和湖塘水库，打造一体化的河湖生态景观廊道和慢行交通系统；打造格创集成广场等创新组团，建设布局特色鲜明创新小镇、创新社区；全面落实海绵城市建设理念和要求，锚固生态基底、厚植生态优势，打造生态宜居、产城相融的科创小镇。白龙河尾滨水区白龙河尾滨水区：重点推进滨海商务区基础设施建设项目，结合万科海上城市等重点工程，推进绿地、排水、建筑与小区、道路与广场等源头减排海绵设施建设，构建环境优美、生态宜居的为航空产业园服务配套的高品质居住、商务、康体等功能聚集区。定家湾产业园定家湾产业园：重点推进片区基础设施建设项目，景观环境提升108、工程，珠海市金雅工业园、珠海创纪光学厂房新建项目，新建建筑与小区、道路与广场、绿地、排水等项目全面落实海绵城市建设要求，建设创新、人文、生态一体的产业园区。西部中心城区西部中心城区原原国家国家试点试点区区：重点巩固试点期间海绵城市建设成果的基础上持续深入推进海绵城市建设，重点推进珠海市西部中心城区基础设施建设、生态岸线改造和滨水景观工程等。重点推进新建建筑与小区高标准建设海绵城市，打造生态宜居、可持续、高品质的中心城区。富山新城富山新城：重点推进周边基础设施提升项目、地块源头 LID项目、旧村综合整治项目、工业地块排水整治工程、道路工程项目、内涝防治项目、水利防洪及水系综合整治修复工程、公园绿109、地及雨水湿地建设工程等海绵城市建设项目，打造国际国内环境优美、功能完善、宜居宜业的产业新城海绵城市建设样板。智能制造产业园智能制造产业园：重点推进斗门智能制造产业园建设，保护现状生态本底，结合片区河涌整治、市政基础设施建设，中小学建设、城市更新等项目高标准落实海绵城市建设要求，建设特色鲜明、科技创新、功能完善、宜居宜业的智能制造示范区。北站北站 TOD：重点推进中珠排洪渠生态廊道、城市公园和生态绿廊建设，重点推进珠海中科先进院创新科技园、北站宝龙广场、智谷圆芯广场、联东数字智造产业中心等建筑与小区源头减排海绵设施建设，打造“产城融合、绿色宜居”的低碳生态新城。保税区保税区：重点推进水环境综合治110、理工程，市政基础设施建设提升工程，重点推进税区、洪湾一体化片区水环境综合治理工程和现状工业园区和公建海绵化升级改造，改善城市水环境，塑造浪漫、现代、活力的多元化的都市形象，打造创新发展、绿色生态的港珠澳大桥经济联动承载区。第第17条条 实现实现 N 个片区个片区 60%建成区面积达标建成区面积达标 全市重点达标建设排水分区 36 个，其中香洲区 16 个；金湾区 5 个；斗门区 10 个；高新区 3 个；鹤洲新区 2 个。各区海绵城市建设以流域系统治理为重点，从“源头减排、过程控21 制、系统治理”三方面统筹考虑，系统化推进海绵城市建设。各区重点达标建设排水分区海绵城市建设重点管控指标要求详见111、下表，现状分析和建设要求详见附件 1附件 5。表表 4-7 海绵城市建设重点管控指标要求海绵城市建设重点管控指标要求 类别类别 指标指标 指标要求指标要求 指标性质指标性质 水生态 年径流总量控制率 分区管控 强制性 天然水面率 不低于现状 强制性 城市地面可渗透率 45%引导性 水环境 黑臭水体消除比例 黑臭水体消除比例为100%，黑臭水体不返臭返黑，且达到“长制久清”相关要求。强制性 合流制溢流污染年均溢流频次 雨天分流制雨污混接污染和合流制溢流污染，不得使所对应的受纳水体出现黑臭；或者雨天分流制雨污混接排放口和合流制溢流排放口的年溢流体积控制率均不小于50%，且处理设施悬浮物（SS）排放112、浓度的月平均值不大于50mg/L。引导性 年径流污染物削减率（以SS计）分区管控 强制性 水安全 易涝积水点消除比例 历史易涝积水点消除比例100%强制性 内涝防治标准 香洲区、金湾区、珠海高新技术产业开发区、交通枢纽、重要基础设施为100年一遇；斗门区城区一般区域为50年一遇。强制性 老城区以问题为导向，重点关注城市防涝问题，以改善提升城市水安全为主要目标。消除易涝积水点和黑臭水体，开展雨污分流改造；结合老旧小区改造，推进周边基础设施提升；采用微更新手段，实施海绵化改造，增添景观绿化，改善人居环境；推行“+海绵”建设新模式，逐步推进海绵城市建设。新建及成片开发区以目标为导向，全面落实海绵城市113、建设要求，高质量建设生态宜居城市。按 5年一遇规划标准建设排水系统；建设源头减排海绵项目，削减径流污染；结合河涌整治，加强水系连通、生态护岸建设，构建水生态系统；因地制宜选用低影响开发设施，结合慢行空间和绿道网络，打造景随步移的连续空间。第第18条条 海绵城市典型排水分区示范片区海绵城市典型排水分区示范片区 结合珠海市海绵城市建设情况，选取已结束试点、并已初步呈现海绵城市建设效果、本底条件较好的原国家海绵城市建设试点区（斗门区）作为典型排水分区示范片区，片区范围东至友谊河、坭湾门水道，南至斗门金湾边界，西至红灯河，北至幸福河，面积为 9.2km。本次规划结合珠海市国土空间总体规划（2021-2114、035 年）和珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）等新编上位规划，对典型排水分区示范片区（原国家试点区（斗门区）在生态红线保护、城市防洪排涝等方面提出了更高要求，旨在为珠海市全域系统化推进海绵城市建设起到示范作用。图图 4-3 典型排水分区示范片区排水分区图典型排水分区示范片区排水分区图 典型排水分区示范片区海绵城市建设应结合城市设计、功能特色，因地制宜、灵活选用低影响开发设施，综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施。本次规划海绵城市典型排水分区示范片区重点工作：一是巩固试点期间海绵城市建设成果，做好日常运维管养；二是结合片区开发建设发展持续深入推进海绵城市建设，复地星愉湾115、湖心明荟花园等新建项目结合景观设计高标准建设海绵城市，全面改善生态环境、提升防洪排涝能力，推动城市高质量发展，打造珠海市富有滨江田园特色的生态宜居示范新区，争创网红打卡地。典型排水分区示范片区主要管控指标详见下表。表表 4-8 典型排水分区示范片区主要管控指标一览表典型排水分区示范片区主要管控指标一览表 序号序号 排水分区排水分区 年径流总量控制率年径流总量控制率 设计降雨量（设计降雨量（mm）年径流污染削减率年径流污染削减率 城市可渗透地面面积城市可渗透地面面积比例比例 1 S090-1 70%28.5 50%45%22 序号序号 排水分区排水分区 年径流总量控制率年径流总量控制率 设计降116、雨量（设计降雨量（mm）年径流污染削减率年径流污染削减率 城市可渗透地面面积城市可渗透地面面积比例比例 2 S090-2 70%28.5 50%45%3 S090-3 70%28.5 50%45%4 S090-4 70%28.5 50%45%5 S091-1 70%28.5 50%45%6 S091-2 70%28.5 50%45%7 S091-3 70%28.5 50%45%（一）（一）水生态保护方面水生态保护方面 严守生态保护红线底线，保护自然资源和生态环境，在示范区划入生态保护红线范围的相关建设活动要严格按照上述规定执行，严禁不符合主体功能定位的各类开发活动，严禁任意改变用途。地块开发建117、设严格落实幸福河、白藤河、友谊河蓝线管控要求。推进幸福河“一河两岸”生态廊道建设，河湖水系进行生态岸线恢复和生态驳岸建设，提升重要节点景观设计，打造“水清岸绿、鱼翔浅底”的都市滨水空间。结合片区开发建设，推进锦湖路沿线河道生态驳岸建设，岸线两侧绿地宜结合景观设计为植被缓冲带，削减径流污染。加快推进幸福河生态湿地公园二期建设，构建片区大海绵，收纳周边片区雨水，实现雨水自然积存、自然渗透、自然净化。（二）（二）水环境治理水环境治理方面方面 水环境治理应立足于流域，整体统筹谋划，构建城市污水全收集、全截污、全处理的控源截污工程体系，合理规划控源截污、内源污染治理、水生态修复、海绵城市建设等各项工程，118、实现水环境质量的全面提升。（三）（三）水安全整治方面水安全整治方面 通过构建外部防洪体系，内部排水系统，构建内外协调的防洪排涝系统，实现“小雨不积水、大雨不内涝”。衔接珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035），外部防洪（潮）堤防近期按 100 年、远期按 200年一遇防洪（潮）标准建设，截洪沟按 50年一遇进行防洪体系建设，完善区域防洪堤、水闸和泵站建设，通过水闸、泵站、排洪渠的联合调度使用，保障片区排涝安全。排洪渠按照 50年一遇防洪标准对不满足标准的河道和堤岸进行整治，提高水安全保障。结合蓝线规划、滨河绿地、河道清淤、新建堤防和护岸等方面进行整治，控制河道及两侧绿化带宽度，增119、加内河调蓄容量和过水能力。（四）（四）水资源利用方面水资源利用方面 通过白藤湖及住宅、公建、公园绿地等源头地块内的蓄水模块或是其他调蓄设施对雨水进行储存，经收集处理后可在旱天用于道路和绿地浇洒，实现雨水资源化利用。白藤水质净化厂规划再生水规模 8 万 m/d，在完善再生水相关设施的前提下，将再生水用于片区道路浇洒水、公建小区冲厕用水、河道补水等，提高非常规水资源利用率。第第19条条 海绵城市建设示范小镇海绵城市建设示范小镇 海绵城市建设示范小镇选取为香洲区三溪科创小镇，三溪科创小镇位于香洲区西北角与中山交界处，是珠海市香洲区创新产业快速发展、人才治理高度集聚、城市环境生态宜居的科创小镇。三溪科120、创小镇规划总用地面积约 1501.70ha，其中建设用地面积约 987.15ha，占比65.73%；非建设用地面积约 513.09ha，占比 34.17%。图图 4-4 三溪科创小镇三溪科创小镇排水分区图排水分区图 三溪科创小镇海绵城市建设根据“源头减排，过程控制，系统治理”的原则，综合采用“渗、滞、蓄、净、用、排”等工程技术措施，同时充分衔接道路、绿地、竖向、水系、景观、防洪排涝等相关规划，新建建筑和小区、公园与绿地、市政道路等均需全面落实海绵城市建设理念和要求，源头上蓄滞雨水，配合雨水管道系统实现错峰排放，建立灰绿结合的排水防涝体系，控制径流总量、消除易涝积水点、提升城市水安全、减少城市面121、源污染、改善城市水23 环境。三溪科创小镇各排水分区主要管控指标详见下表。表表 4-9 三溪科创小镇三溪科创小镇主要管控指标一览表主要管控指标一览表 序号序号 排水分区排水分区 年径流总量控制率年径流总量控制率 设计降雨量设计降雨量 年径流污染削减率年径流污染削减率 城市可渗透地面面积城市可渗透地面面积比例比例 1 S163 70%28.5 50%45%2 S172 85%52.4 61%45%3 S173 70%28.5 50%45%4 S174 70%28.5 50%45%5 S175 70%28.5 50%45%6 S176 70%28.5 50%45%三溪科创小镇结合沥溪公园建设，打造122、海绵城市主题公园，建设海绵科普展示馆、服务中心、海绵互动体验区等多个场馆和场地，融合海绵生态、运动健康、文化生活和科创交互于一体，此外，建议结合环山创意带建设海绵城市文化宣传廊，共同满足大众休闲、娱乐等多重需求，讲好珠海特色海绵故事，实现普及推广海绵城市建设理念的愿景。（一）（一）水生态保护方面水生态保护方面 三溪科创小镇内划入生态保护红线范围的用地包括凤凰山、青年水库等，在三溪科创小镇划入生态保护红线范围的相关建设活动要严格按照生态保护红线管理办法（试行）中的相关规定执行，严禁不符合主体功能定位的各类开发活动，严禁任意改变用途。新建 G105 国道东侧排洪渠和需要改线拓宽的界涌排洪渠、沥溪排123、洪渠等排洪渠结合景观设计采用集防洪效应、生态效应、景观效应和自净效应于一体的水系生态护岸，公园和广场等重要节点进行生态景观提升。结合三溪科创小镇开发建设，推进金凤路（上冲）排洪渠、G105 国道西侧上冲排洪渠等进行生态岸线改造。（二）（二）水环境治理水环境治理方面方面 水环境治理应立足于流域，整体统筹谋划，构建城市污水全收集、全截污、全处理的控源截污工程体系，合理规划控源截污、内源污染治理、水生态修复、海绵城市建设等各项工程，实现水环境质量的全面提升。三溪科创小镇新、改、扩建项目全面落海绵城市建设要求，推进源头海绵设施建设，削减径流污染物，减轻地表水环境压力。三溪科创小镇建设过程中结合规划路网124、建设同步推进排水管网建设，完善排水系统，实现片区源头雨污全分流。根据水质情况进行清淤疏浚，集中清理河岸、河面、河底以及河道附属设施的垃圾和其他附着物，保证河道整洁有序。恢复河道生态系统，提高河道自净能力。通过生态补水，增加排洪渠水体流动性，提升水环境容量，改善水环境质量。（三）（三）水安全整治方面水安全整治方面 地块开发建设均需全面落实海绵城市建设理念和要求，将海绵城市建设纳入地块开发建设全流程管控中。因地制宜、灵活选用低影响开发设施，通过“自然积存、自然渗透、自然滞蓄”实现源头减排，削减径流洪峰，减轻城市内涝风险。雨水管网按照一般地区：P=5年；重要地区重要地段：P=10年；下穿隧道、立交桥125、底、过街通道、下沉广场等采用 50 年一遇设计标准；对于顺接山洪的雨水管渠采用 50 年一遇设计重现期；截洪沟按 50 年一遇，排洪渠按 100 年一遇设防。结合科创小镇开发建设，对界涌、沥溪、福溪排洪渠等进行改线和拓宽，提升防洪排涝能力；保留和规划雨水调蓄湖 6 座，调蓄总库容 85.09 万 m，增加水域面积和雨水调蓄空间。新建上界涌水闸，闸总净宽 17m，配套泵站 2.0m/s；新建下界涌水闸，闸总净宽 6.5m，配套泵站 2.0m/s。沿 105 国道新建 105 国道东侧排洪渠，长 1.45km，与金凤排洪渠连通，连通处建设一座节制闸，总净宽 12m。（四）（四）水资源利用方面水资源126、利用方面 三溪科创小镇区域内规划上冲水质净化厂 1 座，近期规划规模 5 万 m/d，规划再生水规模3 万 m/d。上冲水质净化厂再生水主要用于厂区回用、区内排洪渠生态补水和市政杂用。通过片区内雨水调蓄湖和源头小区、公建项目、公园绿地、道路广场中的雨水调蓄设施实现雨水有效收集与利用。汇集储存城市雨水用作城市非饮用水的直接水源，收集处理后的雨水用作建筑内外的冲洗用水、绿化浇灌用水、道路冲洗用水、厕所冲洗用水和景观补水等多方面。24 第五章第五章 建设项目清单与建设项目清单与投资投资 第第20条条 香洲区香洲区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资年海绵城市建设项目清单与投资 本次规划127、共梳理香洲区海绵城市建设相关项目 86项（含重点功能片区），其中水务工程23 项、公园与绿地 10项、道路与广场 14项和建筑与小区 39项。香洲区以流域系统治理为重点，重点推进前山河流域综合整治工程和凤凰河流域综合整治工程，系统推进海绵城市建设，香洲区海绵城市建设部分项目清单与投资详见附件 6。第第21条条 金湾区金湾区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资年海绵城市建设项目清单与投资 本次规划共梳理金湾区海绵城市建设相关项目 30项（含重点功能片区），其中水务工程 9项、道路与广场 2项和建筑与小区 19项。金湾区重点推进碧道建设及水系联通项目、现状内涝点整治工程和红旗水质净化128、厂再生水利用工程等，金湾区海绵城市建设部分项目清单与投资详见附件 7。第第22条条 斗门区斗门区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资年海绵城市建设项目清单与投资 本次规划共梳理斗门区海绵城市建设相关项目 54项（含重点功能片区），其中水务工程 7项、道路与广场 7项和建筑与小区 40项。斗门区重点推进现状内涝点整治工程、珠海西部中心城区（A片区）基础设施建设项目等，斗门区海绵城市建设部分项目清单与投资详见附件8。第第23条条 高新区高新区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资年海绵城市建设项目清单与投资 本次规划共梳理高新区海绵城市建设相关项目 36项（含重点功能片区129、），其中水务工程 6项、道路与广场 3项和建筑与小区 27项。高新区重点推进金凤排洪渠综合整治工程、中珠排洪渠生态廊道建设工程和北京师范大学珠海校区海绵化改造等，高新区海绵城市建设部分项目清单与投资详见附件 9。第第24条条 鹤洲新区鹤洲新区 2022-2026 年海绵城市建设项目清单与投资年海绵城市建设项目清单与投资 本次规划共梳理鹤洲新区海绵城市建设相关项目 13项（含重点功能片区），其中水务工程 1 项、公园与绿地 1 项、道路与广场 1 项和建筑与小区 10 项。鹤洲新区重点推进保税区、洪湾一体化片区水环境综合治理工程（一期）和中电珠海公司保税园区等工业园区海绵化改造，鹤洲新区海绵城市130、建设部分项目清单与投资详见附件 10。25 第六章第六章 长效机制建设长效机制建设 第第25条条 加强加强组织组织领导领导 进一步加强市级层面海绵城市统筹协调管理，市海绵办下达海绵城市建设年度任务，组织海绵城市建设效果年度评估。成立市海绵城市建设工作专班，从各相关委局抽调专职人员，加强部门协同，统筹协调全市海绵城市建设工作。各区和有关管委会进一步完善管理体制机制，加强上、下级联动，建立任务清单与台账的管理机制，统筹推进本辖区的海绵城市规划建设管理工作。第第26条条 强化强化制度保障制度保障 严格项目审批和验收制度，规划部门需严格按照规划审批项目，坚持以规划定项目，以项目落实规划；加强绩效考核与131、责任制度，要将海绵城市建设的各个项目落实到具体开发建设责任单位和政府监管部门具体责任人，开展海绵城市绩效评价与考核工作；加强规划管控制度，相关部门在规划设计项目审批过程中，应审查落实海绵城市的指标控制要求，并作为土地出让条件；加强规划实施监督反馈制度，做好对纳入规划指标、政策措施和重大项目实施情况的跟踪监测，认真组织开展规划实施情况评估，科学评价规划实施效果，及时发现问题，做好重大问题跟进研究和政策储备，确保规划目标任务顺利实现。第第27条条 落实落实资金保障资金保障 加大政府海绵城市建设资金投入，充分发挥政府财政的引导作用，积极吸引社会资本参与，坚持财政投入与社会资本统筹协调、合理匹配。加强132、资金绩效管理，探索建立“按效付费”等资金安排机制，切实提高资金使用效益。积极争取中央预算内投资支持，将城市内涝治理、生活污水处理提质增效领域符合条件的项目纳入地方政府债券支持范围。多渠道筹措资金，探索供水、排水和水处理等水务事项全链条管理机制，积极推广政府和社会资本合作（PPP）、特许经营等模式，吸引社会资本参与。鼓励跨地区、跨部门、政府与社会资本合作，推动投融资主体的多元化，将海绵城市理念融入片区城市更新项目、流域水体环境治理项目、规划新区建设项目，发挥市场融资机制，解决海绵城市建设资金问题，丰富海绵城市建设资金渠道。第第28条条 推进人才推进人才建设建设 海绵城市建设从规划、建设、施工到运133、行管理都需要大量的人才储备和知识储备，积极发挥珠海市勘察设计行业协会海绵专委会的技术支持和引领作用，加强海绵城市相关的人才培养力度，通过引入相关专业技术人才、组织培训班、举办相关会议和论坛、增进与国内外相关单位交流等方式，增强珠海在海绵城市建设领域的专业技术人才的数量和人员素质，提高海绵城市建设水平。联合有关重点科研单位和高校，重点就海绵城市建设的重大理论和科学技术问题开展研究，充分利用新技术、新成果提高建设与管理水平。第第29条条 激励考核并举激励考核并举 市海绵办牵头，研究制定海绵城市建设激励措施，激发全社会开展海绵城市建设的动力；建立健全海绵城市建设长效监督、考核体系。在“政府主导、互动134、协同、共建共享”的原则下，鼓励本土企业认真贯彻执行海绵城市的建设，对于对海绵城市建设有突出贡献的企业或个人给予一定的奖励，同时建设主管部门需制发布海绵城市建设行为负面清单，规范海绵城市建设流程和效果。建设单位需定期对项目承建单位进行现场巡查，对由于设计、施工、监理不到位而影响项目进度、质量的予以惩罚，责令整改，情节严重者列入黑名单。第第30条条 鼓励公众参与鼓励公众参与 正确协调好政府、企业和民间组织之间的关系，着力建立“政府引导、部门联动、舆论宣传、公众参与”的互动机制，营造海绵城市建设的良好氛围。着力推进规划实施的信息公开，健全政府与企业、市民的信息沟通和反馈机制，建立和完善社会公众的监督135、机制，加强与新闻媒体的联系沟通，畅通试点建设社会公示的渠道，广泛接受公众监督，形成全方位的社会监督机制，促进各级各类规划有效实施。开展海绵城市宣传教育，充分利用微信、报刊、电台和网络等方式开展海绵城市建设宣传工作，突出展现海绵成效、亮点，让市民充分感受海绵城市建设带来的获得感。建立珠海海绵官方公众号，设计打造珠海特色海绵形象，发布海绵资讯，开展海绵城市宣传教育，提升公众对海绵城市建设的认知，积极引导社会民众广泛支持参与海绵城市建设，使海绵城市建设理念进一步深入人心。26 附件 附件 1：香洲区分年度达标建设排水分区和建设要求 附件 2：金湾区分年度达标建设排水分区和建设要求 附件 3：斗门区分136、年度达标建设排水分区和建设要求 附件 4：高新区分年度达标建设排水分区和建设要求 附件 5：鹤洲新区分年度达标建设排水分区和建设要求 附件 6：香洲区海绵城市部分建设项目清单 附件 7：金湾区海绵城市部分建设项目清单 附件 8：斗门区海绵城市部分建设项目清单 附件 9：高新区海绵城市部分建设项目清单 附件 10：鹤洲新区海绵城市部分建设项目清单 27 附件附件 1 香洲区分年度达标建设排水分区建设要求香洲区分年度达标建设排水分区建设要求 序序号号 功能功能区区 排水分区排水分区编号编号 排水分区面排水分区面积（积（ha）建成区面积建成区面积（ha）年径流总量年径流总量控制率控制率(%)年径流污137、染年径流污染削减率削减率(%)现状分析现状分析 建设要求建设要求 计划建设计划建设年度年度 1 香洲区 S186 163.32 163.32 65 49 现状主要为富华里、团维中央广场、珠海市第十六中学、岭秀城、桂花村、玖洲道、格力广场，片区以住宅小区和商业建筑为主。重点推进岭秀城、桂花村等建筑与小区海绵升级改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。中广世纪大厦、国维中央广场等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2022 2 香洲区 S187 195.97 171 68 51 现状主要为海荣新村、中珠新村、银石雅园、珠海138、市第十一中学、香洲区第十六小学、珠海市理工职业技术学校、拱北净水厂等，片区以住宅小区和公共建筑为主，前山立交存在易涝积水点。重点推进现状易涝积水点整治，结合前山河水环境整治项目推进源头海绵设施建设，以解决现状建筑与小区排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2022 3 香洲区 S192 360.92 83 83 63 现状主要建成区为竹仙洞高尔夫、富兴社区，片区生态本底良好，含竹仙洞水库河大半山林。重点保护现状生态本底，结合前山河水环境整治项目推进富兴社区海绵升级改造，建设源头海绵，控制年径流总量控制率，削139、减径流污染，兼具提升景观、改善环境等功能。2022 4 香洲区 S195 300.1 238 71 54 现状主要为中信红树湾、东桥工业区、北山村、南湾综合广场等，片区以旧村、工业区和新建住宅小区为主。重点推进北山泵站重建，结合前山河水环境整治项目推进中信红树湾、东桥工业区等建筑与小区海绵升级改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能，北山旧村改造，全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2022 5 香洲区 S196 201.51 86 73 54 现状主要为翡翠山庄、南苑山庄、南屏新村、甄贤小学、南屏镇政府等，片区以老旧小区和公建为主。重140、点结合前山河水环境整治项目推进翡翠山庄、南苑山庄、南屏新村等老旧小区综合整治和甄贤小学、南屏镇政府等公建海绵化改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。来来南屏时代广场等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2023 6 香洲区 S157 170.66 170.66 82 61 现状建设区域建筑较为密集，主要为华南名宇、好景花园、淇富花园等住宅小区，梅华东路交鸡公山三街存在易涝积水点。重点推进现状易涝积水点整治，凤凰山截洪沟建设，凤凰河流域综合整治，保障片区水安全，结合凤凰河流域综合整治工程推进源头海绵建设，以解决排水不畅141、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。2023 7 香洲区 S191 224.88 102 62 47 现状主要为华发世纪城、碧桂园濠月湾、珠澳跨境区，片区以新建住宅小区和工业仓储为主，部分地块正在平整施工。重点结合前山河水环境整治项目推进石角咀水闸重建工程和现状建筑与小区海绵升级改造，建设源头海绵，控制年径流总量控制率，削减径流污染，兼具提升景观、改善环境等功能。香洲区疾病预防控制中心等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2023 8 香洲区 S197 215.53 177 65 49 现状主要为科技新村、南屏社区、华侨新村、十二村、泰桦商业广场等142、，片区以旧村为主，农民新村、南泰明湾和屏东六路存在易涝积水点。重点推进现状易涝积水点整治，南屏村、十二村旧村改造项目，结合前山河水环境整治项目、南屏村历史文化街区风貌整治提升工程建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。容国团中学、绿湖山庄等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2023 9 香洲区 S193 308.82 141 77 58 现状主要为湾仔中学、鸿景花园、佳兆业水岸华都、湾仔文化中心、湾仔农贸市场、桂园新村、富兴小区、华福新村等，片区以老旧小区为主。重点推进湾仔泵站重建，结合前山河水环境整治项目和富兴小区、桂园143、新村等老旧小区综合整治推进建筑与小区海绵升级改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。水岸华都二期和银坑幼儿园等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2023 28 序序号号 功能功能区区 排水分区排水分区编号编号 排水分区面排水分区面积（积（ha）建成区面积建成区面积（ha）年径流总量年径流总量控制率控制率(%)年径流污染年径流污染削减率削减率(%)现状分析现状分析 建设要求建设要求 计划建设计划建设年度年度 10 香洲区 S156 200.46 200.46 84 62 现状下垫面硬底化程度较低，大半区域为凤凰山，已建144、区域主要为中山大学附属第五医院、珠海市第三中学、水拥社区、城市东岸、珠海规划展览馆、海天公园等，片区以住宅小区和公建为主。重点推进凤凰山截洪沟建设，保障片区水安全，水拥社区、城市东岸等建筑与小区海绵升级改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。中山大学附属第五医院和珠海市第三中学改扩建工程全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2024 11 香洲区 S194 189.81 163 68 51 现状主要为华发新城，片区以新建住宅小区为主。重点结合前山河水环境整治项目推进华发新城海绵升级改造，结合小区景观设计建设源头海绵设施，可选择采用雨145、水花园、景观湖、绿色屋面等，非机动车路面、人行道、停车场、广场、庭院应采用透水地面，增加雨水自然渗透、滞蓄空间。2024 12 香洲区 S159 325.12 325.12 62 46 现状主要为宝地康泰村、三好名苑、五洲花城、珠海市香洲区第十九小学、珠海市第一中等职业学校、珠海市体育中心、梅华城市花园等，片区以住宅小区和公建为主。重点推进凤凰河流域综合整治，结合凤凰河流域综合整治工程推进宝地康泰村、三好名苑等建筑与小区海绵升级改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。珠海市民服务中心、华发香山湖畔、珠海市工人文化宫及市方志馆等新、改、扩建项目全146、面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2024 13 香洲区 S160 533.48 533.48 70 52 现状建筑较为密集，硬底化程度较高，主要为长环新村、北园新村、岭南世家、新竹花园、南香里小区、珠海市香樟中学、珠海市香洲区第十一小学、珠海市第八中学、珠海市第五中学、珠海开放大学等，片区以住宅小区和公建为主。重点推进凤凰河流域综合整治，结合凤凰河流域综合整治工程推进建筑与小区海绵升级改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。2025 14 香洲区 S198 335.9 138 60 45 现状主要为南屏十二村成丰园、南屏科技工业147、园、华博科技工业园、柔乐工业园、广生村、香洲创港中心等，片区以工业园为主，另有部分旧村。重点结合前山河水环境整治项目推进广生村旧村改造和南屏科技工业园、华博科技工业园等工业园区海绵升级改造，建设源头海绵，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。浙商总部大厦、沿河路示范段工程等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设理念，高标准建设海绵城市。2025 15 香洲区 S162 429.6 114.67 70 51 现状大部分为凤凰山，建设区主要为东坑村、东坑第一工业区、凤凰别墅等，片区以旧村和工业区为主。重点推进凤凰山截洪沟建设，消除山洪入侵威胁，推进老旧小区综合整治，建148、筑与小区源头海绵设施建设，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能 2026 16 香洲区 S185 281.48 281.48 79 59 现状主要为金域廊院、金钟花园、侨星花园、澳洲山庄等住宅小区和圆明新园、珠海市文化馆、香洲区金钟小学、恩溢学校等公建。片区大半为板障山森林公园，建设区域以居住小区为主，另有圆明新园景区和少量公建。重点推进板障山截洪沟建设，消除山洪入侵威胁，结合前山河流域综合整治项目推进金钟小学、文化馆等公共建筑和金域廊院、金钟花园、等住宅小区海绵化改造，推进源头海绵设施建设，以解决排水不畅、实现雨污分流为主要目的，兼具提升景观、改善环境等功能。149、2026 29 附件附件 2 金湾区分年度达标建设排水分区建设要求金湾区分年度达标建设排水分区建设要求 序号序号 功能功能区区 排水分区排水分区编号编号 排水分区面积排水分区面积（ha）建成区面积建成区面积（ha）年径流总量控年径流总量控制率制率(%)年径流污染削年径流污染削减率减率(%)现状分析现状分析 建设要求建设要求 计划建设年计划建设年度度 1 金湾区 S069 1186.98 142.53 74 50 现状小部分区域为海泉湾度假区、神秘岛主题乐园和恒大海泉湾，大部分区域为农田、水塘。重点推进海泉湾二期项目海绵建设，在建设过程中全面落实海绵城市建设管控要求，如下沉式绿地、透水铺装等。对150、已建设的海泉湾度假区、神秘岛主题乐园和恒大海泉湾等区域进行海绵升级改造，推进源头海绵设施建设，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。2022 2 金湾区 S103 969.91 268.79 75 53 现状主要为斯玛特、金日科技园、珍妮采化妆品、联港工业区、大显工业园等工业园区，现状开发程度较高，水域和绿地零星分布，和兴中路和创业北路至丽珠南路存在现状内涝积水点。重点推进现状内涝积水点整治，高栏海洋环境监测站、盈丰公司厂房二期、红旗镇振兴路北段和永安四路改建项目等建筑与小区、道路与广场项目，在新、改、扩建项目中全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。20232024 3151、 金湾区 S122 466.5 230.31 73 52 现状主要为三江苑、海华花园、水产花园、海华新村、文苑小区等老旧小区，万科城市花园、奥园天悦湾，珠海新世界海滨花园等小区。现状以住宅小区为主，存在少量工业厂房，现状绿地主要为小区中的绿化，部分为未开发区域的草地，机场路交金岛路交界、机场路交华阳路交界和金海岸大道金龙花园存在内涝积水点。重点推进现状内涝积水点整治，珠海市公安局金湾分局业务技术用房用地建设工程等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。加快推进三江苑、海华花园、水产花园、文苑小区等建筑与小区的海绵化改造。推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染152、的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。20242025 4 金湾区 S120 454.45 62.37 74 53 现状主要为青湾工业区、BOSCH、鸿圣金属工业有限公司等工业园区，以及金海山庄、西湖怡景园等住宅小区，现状绿地零星分布，东部区域存在山体。重点推进三灶镇社会福利中心项目等建筑与小区项目，在新、改、扩建项目中全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。加快推进青湾工业区和西湖怡景园等建筑与小区海绵化改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。2025 5 金湾区 S130 485.15 102.4 63 45 现状为草堂村、银兴153、山庄、利康宝工业园、吉大珠海学院、珠海科技学院，现状以高校为主，水域和绿地丰富，安基路存在内涝积水点。重点推进现状内涝积水点整治，畔山御海花园、珠海市金湾区三灶镇新建小学等新、改、扩建项目全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。加快推进草堂村、银兴山庄、利康宝工业园等建筑与小区的海绵化改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。2026 30 附件附件 3 斗门区分年度达标建设排水分区建设要求斗门区分年度达标建设排水分区建设要求 序号序号 功能功能区区 排水分区排水分区编号编号 排水分区面积排水分区面积（ha）建成区面建成区面积（积（h154、a）年径流总年径流总量控制率量控制率(%)年径流污染年径流污染削减率削减率(%)现状分析现状分析 建设要求建设要求 计划完成计划完成时间时间 1 斗门区 S090-4 121.87 32.37 66 48 现状为时代香海彼岸、奥园香海美景、东海岸花园和诚丰新园等住宅小区，以及少量正在开发区域，片区建设程度较高，以住宅小区为主，绿地错落分布。重点推进诚丰新园等住宅区的升级改造，加入海绵元素，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。在新、改、扩建区域全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2022 2 斗门区 S098-2 304.00 20155、2.96 71 50 现状主要为伟创力珠海工业园中央厂区、建泰环保工业园、创兴园区和建泰环保工业园等工业园区，存在新青花园和新堂村等居住区。区域开发程度较高，绿化面积较少，绿地错落分布，新青三路和伟创力工业园存在内涝积水点。重点推进现状内涝积水点整治和运泰利智能制造产业园项目，在新、改、扩建区域全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。加快推进新塘村和各工业园区海绵升级改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。20222024 3 斗门区 S099 332.00 64.18 67 44 现状主要有西埔村和珠海冠宇集团工业园区，区域开发程156、度较高，仅少量未开发区域。重点推进领益智造整机组装、超毅印刷电路板生产线产能提升技术改造、珠海冠宇软包聚合物锂电池扩产和冠宇电池锂电池生产线自动化升级技术改造等项目，在新、改、扩建区域全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。加快推进西埔村海绵化升级改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。2023 4 斗门区 S097-1 396.00 20.81 69 53 现状为奥园金坭湾、龙光玖龙山、东风小学、东风村、五福村等居住区，以及星光制药有限公司和邦瑞合成材料有限公司等工业区，现状主要为自然村落和少量住宅小区，存在较多未开发的绿地。重点157、推进龙光玖龙山、东风小学等建筑与小区海绵升级改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。在新、改、扩建项目中全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2024 5 斗门区 S098-1 160.00 21 65 50 现状有新青村、里维埃拉 2 期、翠湖苑等已建设区域，涉及新青正涌，绿地零星分布。重点推进井岸镇五福、正冲、鸡咀 3 个闸站重建工程及新青村、翠湖苑等居住区海绵化升级改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。2024 6 斗门区 S096-2 125.00 35.20 54 5158、3 现状主要为融创云水观璟花园、奥园金坭湾、云士美居、紫荆苑、翡翠园、世荣尚观等住宅小区和尖峰村、坭湾村等村落。现状绿地较少，存在部分正在开发区域。重点推进融创云水观璟花园、奥园金坭湾等建筑与小区海绵化升级改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。在融创云水观璟花园等新、改、扩建项目中全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2025 7 斗门区 S097-3 129.00 27.68 73 53 现状为鹏辉能源(珠海)工业园，存在部分正在开发的裸露土地。重点推进鹏辉新能源汽车动力电池及系统智能工厂项目建设，新建项目需全面落实海绵城市建159、设管控要求，高标准建设海绵城市。2025 8 斗门区 S089 343.00 155.18 74 52 现状为翠景园、十里莲塘别墅区、金满楼规划别墅、农民新村、白藤湖湖滨、戏水别墅小区、福海湖中湖花园、时代都荟大境以及连片的水域和草地等，湖心路从片区中部穿过，片区现状绿地和水域丰富，建筑错落分布，建筑密度较低，白藤湖商业街（湖畔花园）和白藤湖市场存在内涝积水点。重点推进现状内涝积水点整治和翠景园、十里莲塘别墅区、金满楼规划别墅、农民新村、白藤湖湖滨、戏水别墅小区、福海湖中湖花园、时代都荟大境等建筑与小区海绵升级改造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境160、等功能。在新、改、扩建区域全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2025-2026 31 序号序号 功能功能区区 排水分区排水分区编号编号 排水分区面积排水分区面积（ha）建成区面建成区面积（积（ha）年径流总年径流总量控制率量控制率(%)年径流污染年径流污染削减率削减率(%)现状分析现状分析 建设要求建设要求 计划完成计划完成时间时间 9 斗门区 S091-1 213.63 4.27 71 50 现状为德昌盛景花园和少量在建区域，大部分区域现状为农田和水塘。重点推进南光泊岸、建发悦玺等新建项目，全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。加快推进德昌盛景花园等住宅区海绵化改161、造，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能，。2026 10 斗门区 S091-2 151.18 3.64 71 50 现状主要为农田、水塘和正在开发的裸土地。重点推进复地星愉湾等新建项目建设，后续新建项目均需全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2026 32 附件附件 4 高新区分年度达标建设排水分区建设要求高新区分年度达标建设排水分区建设要求 序序号号 功能功能区区 排水分区排水分区编号编号 排水分区面排水分区面积（积（ha）建成区面建成区面积（积（ha）年径流总量年径流总量控制率控制率(%)年径流污染年径流污染削减率削减率(%)162、现状分析现状分析 建设要求建设要求 计划完成计划完成时间时间 1 高新区 S147 234 77.09 60 45 现状为罗西尼工业旅游园区、派诺产业园、中电高科技产业园、福尼亚高新技术产业基地、珠海市宝智科技有限公司等工业园区，涉及中珠排洪渠，绿地错落分布。重点推进中珠渠碧道和生态廊道工程，提升城片区水安全和改善城市水环境；推进珠海市追梦网络科技有限公司二期工程、动力总成车间二期、珠海普田科技有限公司新建厂房 A、宿舍、“互联网+”产业基地、思创科技园二期工程、珠海恒立科技园和惠景海岸新寓等项目建设，在新、改、扩建项目中全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2022 2 高新区 163、S139 260 220.03 80 60 现状为北京师范大学珠海分校，绿地和水域丰富，下垫面渗透性较好，建筑错落分布。重点推进金凤排洪渠(凤凰山隧道北-南围海堤段)综合整治工程，提升片区水安全，改善水环境，同步推进已建设区域进行海绵化改造，加入海绵元素，如下沉式绿地、透水铺装等，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。北京师范大学珠海校区等新、改、扩建项目，全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。20222024 3 高新区 S149 223.42 167.4 70 53 现状主要为珠海高尔夫山庄、珍珠乐园和珠海市北京师范大学（珠海）附164、属高级中学，片区绿地和水体占比较高，下垫面渗透性能较好。重点保护现状生态格局，加强规划管控，推进珠海市北京师范大学（珠海）附属高级中学综合体育馆建设项目海绵建设。20252026 33 附件附件 5 鹤鹤洲洲新区分年度达标建设排水分区建设要求新区分年度达标建设排水分区建设要求 序号序号 功能功能区区 排水分区排水分区编号编号 排水分区面积排水分区面积（ha）建成区面建成区面积（积（ha）年径流总量年径流总量控制率控制率(%)年径流污染年径流污染削减率削减率(%)现状分析现状分析 建设要求建设要求 计划完计划完成时间成时间 1 鹤洲新区 S212 200.83 67（中一）、32（中二）、17（165、中五）68 39 现状为恒利工业园、富力优派广场、潮润国际、保税区斯越云谷、康乐保(中国)有限公司、光联科学园、珠海翔翼航空技术有限公司、珠海保税区总部经济基地以及部分未开发的草地和农田等，片区现状以厂房和商务办公用地为主，现状绿地错落分布。重点推进工业园区等已建设区域的升级改造，加入海绵元素，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。毅进物流等新、改、扩建项目需全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2022-2026 2 鹤洲新区 S216 73.73 6（东一）、19（东三）、29（东四）71 41 现状为中电珠海有限公司保税园区、好166、利工贸有限公司、保税区总部大厦、飞腾创意大厦，磨刀门水道、未开发的草地等，片区以厂房和写字楼为主，现状绿地和水域丰富。重点推进中电珠海有限公司保税园区等已建设区域的升级改造，加入海绵元素，推进源头海绵设施建设，实现雨污分流，削减面源污染的目的，兼具提升景观、改善环境等功能。推进龙光玖龙汇等项项目建设，在新、改、扩建项目中全面落实海绵城市建设管控要求，高标准建设海绵城市。2022-2026 34 附件附件 6 香洲区海绵城市香洲区海绵城市部分部分建设项目清单建设项目清单 本次规划共梳理香洲区海绵城市建设相关项目 86项（含重点功能片区），其中水务工程 23 项、公园与绿地 10 项、道路与广场 167、14 项和建筑与小区 39 项。项目来源主要分为区海绵办审批项目、市发展和改革局公布的珠海市 2022年重点建设项目计划汇总表项目、珠海市内涝点“一点一策”整治方案、“十四五”规划、其他相关专项规划和本次规划建议新增项目等。序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 1 水务工程 S156、S157 凤凰河流域截洪沟建设项目 项目位于凤凰河流域，沿凤凰山新建截洪沟 截洪沟 山水分洪 2024 香洲区 建议新增 2168、 水务工程 S157 梅华东路交鸡公山三街内涝整治工程 新建 A=36001200mm雨水渠；雨水渠清淤整治 排水管网、内涝整治 内涝控制 770 2024 香洲区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 3 水务工程 S163 蓝盾路内涝整治工程 新建 2-28001500雨水渠；新建 2-22001000 雨水渠 排水管网 内涝控制 1980 2024 香洲区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 4 水务工程 S163 金凤-1 号调蓄湖 在东坑村西侧建设一座调蓄湖，调蓄库容 7.1 万 m，同时配备进水和出水设备与金凤渠连通 雨水调蓄湖 雨洪调蓄 2045 2024 香洲区 珠海市排水（雨水）及169、防涝综合规划（2020-2035）5 水务工程 S163 金凤-2 号调蓄湖 在梅西市场东侧建设一座调蓄湖，调蓄库容 20.8 万 m，同时配备进水和出水设备与金凤渠连通 雨水调蓄湖 雨洪调蓄 5992 2023 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）6 水务工程 S163 金凤-3 号调蓄湖 在长沙新苑南侧建设一座调蓄湖，调蓄库容 7.3 万 m，同时配备进水和出水设备与金凤渠连通 雨水调蓄湖 雨洪调蓄 2100 2024 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）7 水务工程 S163 金凤-4 号调蓄湖 在花卉市场对岸建设一座调蓄湖，调蓄库容 170、4.25 万 m，同时配备进水和出水设备与金凤渠连通 雨水调蓄湖 雨洪调蓄 1250 2024 香洲区 三溪科创小镇控规 8 水务工程 S163 金凤-5 号调蓄湖 在逸郡半岛北侧建设一座调蓄湖，调蓄库容 6.2 万 m，同时配备进水和出水设备与金凤渠连通 雨水调蓄湖 雨洪调蓄 1785 2024 香洲区 三溪科创小镇控规 9 水务工程 S163、S173-S176 三溪科创小镇岸线整治提升工程 105国道排洪渠、金凤排洪渠（上冲）、沥溪河、界涌河、南溪河等河涌岸线整治，沿线景观提升 河涌整治、生态岸线 径流污染控制 2025 香洲区 建议新增 10 水务工程 S173-S175 三溪科创小镇171、截洪沟建设工程 项目位于三溪科创小镇片区，沿凤凰山新建截洪沟 截洪沟 山水分洪 2025 香洲区 建议新增 11 水务工程 S173-S176 上冲水质净化厂再生水利用工程 新增再生水规模 3万 m/d。再生水厂、再生水管网 再生水利用 2023 香洲区 建议新增 12 水务工程 S174 东顺物流园内涝整治工程 新建 D=600-1000 雨水暗管；新建雨水口及连接管；混凝土路面破除及恢复；暗渠和暗管连通 排水管网 内涝控制 65.5 2022 香洲区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 13 水务工程 S174 G105 1号和 2号闸泵 新建上界涌水闸，闸总净宽 17m，配套泵站 2.0m172、/s。新建下界涌水闸，闸总净宽 6.5m，配套泵站 2.0m/s。闸泵 雨洪排放 1071.8 2023 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）14 水务工程 S174 105-3 号雨水湖 在西部沿海高速与广珠大道交叉口西南侧建设一座调蓄湖，调蓄库容 10.24万 m，同时配备进水和出水设备与 105 排洪渠连通 雨水调蓄湖 雨洪调蓄 2955 2023 香洲区 三溪科创小镇控规 35 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间173、工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 15 水务工程 S175 105-2号雨水湖扩建工程 105-2号雨水湖 30万 m扩建至 50万 m.雨水调蓄湖 雨洪调蓄 2025 香洲区 三溪科创小镇控规 16 水务工程 S175、S176 新建 105 东排洪渠 新建 105 国道东排洪渠，长约 1.45km 排洪渠 雨洪排放 870 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）17 水务工程 S185 板障山截洪沟建设项目 项目位于凤凰河流域，沿板障山山新建截洪沟 截洪沟 山水分洪 2025 香洲区 建议新增 18 水务工程 S193 湾仔泵站重建 重建湾仔泵站174、，重建规模 10m/s 排水泵站 雨洪排放 1500 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）19 水务工程 S195 北山泵站重建 重建北山泵站，重建规模 2.0m/s 排水泵站 雨洪排放 300 2023 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）20 水务工程 S197 农民新村、南泰明湾内涝整治工程 新建 A=12001000雨水暗渠；新建 D6001000雨水管；新建雨水口及连接管 排水管网 内涝控制 546 2022 香洲区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 21 水务工程 S197 屏东六路内涝整治工程 新建 20001200雨175、水渠 排水管网 雨洪排放 243.6 2023 香洲区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 22 水务工程 香洲区前山河流域综合整治（珠海市城区污水治理综合整治提升工程）项目（二期）建设范围为香洲区前山河流域，建设内容包括污染源排查、正本清源完善、雨水管清淤与修复、重点面源污染整治、分散式初雨径流控制、合流制溢流污染控制、支渠河涌补水、堤岸整治、闸泵改造及新建、问题河涌生态修复等。排水管网、闸泵、生态补水、河涌整治、生态修复 径流污染控制、雨水排放、CSO溢流控制、峰值削减 63576.6 2023 香洲区城市管理和综合执法局 2022年重点建设项目计划 23 水务工程 香洲区凤凰河排洪渠范围水176、环境综合治理项目 建设范围为香洲区凤凰河流域，建设内容包括水环境改善工程（含正本清源、欧支管网完善、旧管改造、排水管渠修复、查漏补缺、重点面源污染控制等工程)、水安全保障工程（含渠道水闸重建、渠道补水、景观提升及内涝治理等工程、在线监测及其相应附属设施工程。排水管网、闸泵、生态补水、河涌整治、生态修复 径流污染控制、雨水排放、CSO溢流控制、峰值削减 57428.6 2023 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）24 公园与绿地 S156 海天公园服务配套项目 本项目经海绵化改造后年径流总量控制率达 61.24%，对应设计降雨量 21.51mm，年径流污染物削减率达到177、 52.05%。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制、峰值削减 41.97 珠海市正方海滨泳场馆管理服务有限公司 海绵办审批项目 25 公园与绿地 S159 迎宾北路 1#下凹绿地 下凹绿地占地面积 4266.38m，可调蓄规模 1279.91m。下沉式绿地 径流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 85.33 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）26 公园与绿地 S159 迎宾北路 2#下凹绿地 下凹绿地占地面积 7794.67m，可调蓄规模 2338.40m。下沉式绿地 径流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 155.89 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合178、规划（2020-2035）36 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 27 公园与绿地 S175 沥溪公园 建设海绵城市主题公园 下沉式绿地、透水铺装、湿地 径流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 三溪科创小镇发展中心 建议新增 28 公园与绿地 S185 香洲区板樟山山地步道项目新增出入口（三期）隧道南公园提升改造项目 本项目位于隧道南九洲大道与迎宾南路的交叉口的东北角处，现状为同心公园。总用地面积为 1551179、2.03m。下沉式绿地、雨水花园、透水铺装 径流污染控制、峰值削减 124.72 珠海九洲城市中央公园发展有限公司 海绵办审批项目 29 公园与绿地 S194 明达路下凹绿地 下凹绿地占地面积 11107.06m，可调蓄规模 3332.12m。下沉式绿地 径流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 222.14 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）30 公园与绿地 S195 沿河南路下凹绿地 下凹绿地占地面积 21424.86m，可调蓄规模 6427.46m。下沉式绿地 径流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 428.5 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（180、2020-2035）31 公园与绿地 S195 南湾大道下凹绿地 下凹绿地占地面积 20755.28m，可调蓄规模 6226.58m。下沉式绿地 径流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 415.11 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）32 公园与绿地 S195 南屏镇消防文化公园 本项目位于珠海市香洲区南屏镇，紧邻珠海大道及南湾北路两条主干道。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制、峰值削减 124.8 珠海赛隆国际投资有限公司 海绵办审批项目 33 公园与绿地 S197 环屛路下凹绿地 下凹绿地占地面积 1479.34m，可调蓄规模 443.80m。下沉式绿地 径181、流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 29.59 2025 香洲区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）34 道路与广场 S159 文化宫地块北侧配建市政道路工程 文化宫地块北侧配建市政道路工程，包含一条市政道路规划一路，位于珠海市香洲区，迎宾北路东侧、梅华东路南侧、山场路北侧，南侧为新建珠海市工人文化宫及方志馆工程。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 22.5 珠海华瓴建设工程有限公司 海绵办审批项目 35 道路与广场 S173 前山商贸物流中心新型产业基地配套项目 本项目位于前山片区界涌青年水库下游，道路共分为两段，分别为团结路和里工路。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 32182、1 三溪科创小镇发展中心 海绵办审批项目 36 道路与广场 S175 三溪科创小镇启动区市政配套建设工程（沥西路、苏北街、常福路）本工程位于珠海市香洲区规划三溪科创小镇内，共包含 3 条道路，分别为苏北街、沥西路、常福路，路网设计总长约 1.6km。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 187.4 珠海市香洲区三溪科创小镇发展中心 海绵办审批项目 37 道路与广场 S175 三溪科创小镇二期道路综合改造提升工程 本项目位于三溪科创小镇园区，包含：南溪路、南中路、常福路、创智路、创新路等 5 条园区道路。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 244.5 珠海市香洲区三溪科创小镇发展中心 海绵办审批项183、目 38 道路与广场 S175 三溪科创小镇格力新能源产业基地配套工程 本项目位于珠海市香洲区规划三溪科创小镇内，工程主要内容为配合片区开发新建通北路。通北路道路总长约 478m，道路等级为城市支路，红线宽度 12m。透水铺装 径流污染控制 170.32 珠海市香洲区三溪科创小镇发展中心 海绵办审批项目 39 道路与广场 S175 三溪科创小镇一期道路综合改造提升工程 本项目位于三溪科创小镇园区，包含:华威路、界坦路、松坦路、祯祥大街、明丰三路、星中路、明坦路、通北路、延坦路、华盛路、连华路共 11 条园区道路。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 491.2 珠海市香洲区三溪科创小镇发展中心 184、海绵办审批项目 37 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 40 道路与广场 S175、S176 三溪科创小镇华宇路延长段建设工程 根据项目设计资料，项目总用地 29788m。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 66.46 珠海市三溪科创小镇发展中心 海绵办审批项目 41 道路与广场 S186 梧桐路（石花西路）工程 梧桐路（石花西路）工程，线位总体呈东西走向，起于桂花北路，终于北岭街。下沉式绿地、透水铺装185、 径流污染控制 60.88 珠海市香洲区公用事业管理中心 海绵办审批项目 42 道路与广场 S197、S198 沿河路示范段工程 道路西起屏东二路，东至屏北二路，总长度 2.19km，宽度 36m，城市次干路，设计时速40km，双向 4 车道；建设内容包括道路、给排水、照明、安监、交通、软基处理、海绵城市等。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 1215 2024 珠海正方城市发展有限公司 2022年重点建设项目计划 43 道路与广场 S198 南屏科技工业园第三批道路综合改造提升工程 本项目位于珠海市南屏工业园。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 427.5 珠海高新技术产业开发区南屏科技工业186、园管理委员会 海绵办审批项目 44 道路与广场 S198 南屏科技园邻里中心及人才公寓北侧规划市政道路工程 本项目位于南屏科技园邻里中心及人才公寓北侧规划市政道路工程，为南屏科技园邻里中心及人才公寓北侧规划市政道路工程。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 77.03 珠海市香洲区公用事业管理中心 海绵办审批项目 45 道路与广场 S198 攀云市场周边道路工程 本项目位于珠海市南屏镇，包含：屏北四路、屏东六路、南丰路等 3条市政道路。屏北四路为城市次干路，设计起点与南丰路相交，终点与拟建屏东六路相交，道路红线宽度为36m，设计全长 243.992m，双向四车道。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控187、制 234.36 珠海正方南屏科技生态城投资发展有限公司 海绵办审批项目 46 道路与广场 S198 南屏科技生态城产业园区及配套工程 拟建屏北三路、屏西一路及屏西二路等 18条园区市政道路，总长 7.6km。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 2682 2025 南屏科技工业园管理委员会 2022年重点建设项目计划 47 道路与广场 S198 和生北路工程 项目西起足仙路，东至环山路，全长 1650.5m，城市次干路，宽度 24m。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 255 2023 珠海正方城市发展有限公司 2022年重点建设项目计划 48 建筑与小区 S156 珠海市第三中学校内四栋居民188、楼拆除及新建综合楼、宿舍、食堂、体育馆设计项目 项目地块位于珠海市香洲区梅华东路 2号珠海市第三中学校内。项目用地性质为公共管理与公共服务设施用地，总用地面积约为 23889 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 496.38 珠海市政府投资项目建设管理中心 海绵办审批项目 49 建筑与小区 S156 中山大学附属第五医院人才住房建设项目 项目总建筑面积 75000m，其中地上建筑面积 61000m，地下建筑面积 14000m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 53 2024 中山大学附属第五医院 2022年重点建设项目计划 50 建筑与小区 S15189、9 珠海市民服务中心项目 本项目位于珠海市香洲区梅华西路南侧、迎宾北路西侧，总用地面积 42222.09m，其中 S1地块为 36196.99m，S2地块为 6025.10m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 226.01 广东省建筑科学研究院集团股份有限公司 海绵办审批项目 51 建筑与小区 S159 珠海市全民健身综合训练馆 项目本项目位于广东省珠海市香洲区健民路东侧，体育中心用地西北角;项目主要为体育场馆用地+商业用地+商务用地+旅游业用地。本次报建总用地面积为 25173.85m，总建筑面积 192348.48m，建筑基底面积 11925.24m。下沉式绿地、透水190、铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 200 2023 珠海格瑞建设开发有限公司 2022年重点建设项目计划 52 建筑与小区 S159 珠海华瓴商住综合体项目 项目占地面积 63697.93m，分为 S1、S3、S4、S5 四个地块。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 427.6 2025 珠海华瓴建设工程有限公司 2022年重点建设项目计划 38 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来191、源 53 建筑与小区 S159 香洲北工业区更新改造项目 属于旧工业区和旧城镇连片改造项目，用地面积 27.96万 m，总建筑面积 179万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2915 2030 珠海正方城市更新投资有限公司 2022年重点建设项目计划 54 建筑与小区 S159 珠海市工人文化宫及市方志馆项目 项目为珠海市工人文化宫及市方志馆项目，位于珠海市香洲区，具体位于梅华东路南侧，迎宾北路东侧，山场路北侧，用地东侧为规划路及住宅小区。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 32.43 珠海华瓴建设工程有限公司 海绵办审批项目 55 建筑与小区 192、S159 珠海传媒集团文化综合体项目 项目占地面积 25802.54平方米，建筑面积 68000平方米。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 77 2023 珠海传媒产业投资有限公司 2022年重点建设项目计划 56 建筑与小区 S163 市级殡葬服务中心升级改造项目 本项目位于珠海市香洲区前山沥溪青松园，项目用地类型为公共管理与公共服务设施用地。总用地面积为 87500m，总建筑面积为 42933.47m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 163.04 珠海华发城市之心建设控股有限公司 海绵办审批项目 57 建筑与小区 S163 汇达丰电力科技园后续建193、设项目 本项目用地具体地址为珠海市香洲区青松路东侧，用地面积 38721.63m，容积率 1.50，建筑面积:469214.18m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 52.2 珠海汇达丰电力发展（集团）有限公司 海绵办审批项目 58 建筑与小区 S163 新建珠海市凤山中学（暂定名）一期工程 项目位于银桔路南侧，为新建珠海市凤山中学（暂定名）一期工程，用地性质为中小学用地，设计用地面积 20749.70m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 90.32 珠海市香洲区教育局 海绵办审批项目 59 建筑与小区 S173 明溪苑 项目用地面积 20804.3194、0m，拟建住宅建筑面积 64493.33m、商业体建筑面积 11650.18m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 160 2024 珠海市弘万房产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 60 建筑与小区 S173-S176 三溪科创小镇高质量发展示范园区及周边配套项目 项目涵盖沥溪、福溪、南溪、界涌 4 个旧村、山星工业区及原前山商贸物流中心管辖范围，规划面积 14平方公里，建设用地面积 7.6 平方公里，其中核心启动区面积 37 万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 389.9 2025 三溪科创小镇发展中心 2022年重点建设项目计划 61195、 建筑与小区 S175 还建沥溪产业园项目 还建沥溪产业园项目位于珠海市新香洲北部的珠中边界区域，是三溪科创小镇的规划范围，项目用地性质为工业用地，总用地面积为 11216.55m，其中建筑屋顶面积为 4360m，绿地面积为 2645m，道路、铺装面积为 4212m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 164.6 珠海市香洲区凤山街道办事处 海绵办审批项目 62 建筑与小区 S175 三溪科创小镇三溪小学建设工程 本工程为三溪科创小镇发展中心有限公司开发建设的三溪科创小镇三溪小学建设工程，用地面积为 25000.08m，总建筑面积为 26650.00m。下沉式绿地、透水铺装196、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 117.79 三溪科创小镇发展中心 海绵办审批项目 63 建筑与小区 S175 三溪科创小镇三溪邻里中心建设工程 本项目位于三溪路南侧、古元路东，用地属性为一级邻里中心，总用地面积为 8615.42m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 18 2023 三溪科创小镇发展中心 2022年重点建设项目计划 64 建筑与小区 S175 格力新能源与智能装备研发生产基地 项目占地面积 17万 m，建筑面积 33.5万 m。拟建设格力智能制造装备生产车间、研发中心、宿舍楼等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 95 2026 珠197、海格力能源环境技术有限公司 2022年重点建设项目计划 65 建筑与小区 S175 漫舒溪里 项目用地面积 4.5万 m，建筑面积 12.72 万 m，用地功能为二类居住、商业、商务、旅馆业、公园绿地、水域。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶、公园绿地、城市水系 径流污染控制、峰值削减 257.6 2025 珠海格力香溪建设开发有限公司 2022年重点建设项目计划 66 建筑与小区 S176 中广科研大厦 本项目位于珠海市香洲区梅界中路北侧、南中路西侧。用地性质为工业用地（M0），总用地面积 11016.44m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 100.13 珠海市中广实业有198、限公司 海绵办审批项目 39 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 67 建筑与小区 S185 楚商大厦 项目包含一栋办公楼。主要使用功能为行政办公,总用地面积 3994.31m2，硬质屋面约788.22m2，硬质铺装面积约为 1555.88 m2，透水铺装面积约为 451.91m2，绿化面积1198.29m2。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 43.12 珠海广华实业投资有限公司 海199、绵办审批项目 68 建筑与小区 S185 拱北区域（管道燃气）抢险调度服务中心 拱北区域（管道燃气）抢险调度服务中心工程拟建场地位于珠海市香洲区龙兴街南侧，侨星路西侧，用地面积为 2326.94，总建筑面积为 6975.21，用地性质为办公用地。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 8.14 珠海港泰管道燃气有限公司 海绵办审批项目 69 建筑与小区 S186 中广世纪广场 项目用地面积 7950.33m，总建筑面积 65640.85m。拟建 1栋住宅楼，1栋办公、酒店、商业综合体。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 71.6 2023 珠海市和平盛世房产200、开发有限公司 2022年重点建设项目计划 70 建筑与小区 S186 亨达广场一期 本项目位于珠海市香洲区九洲大道与迎宾南路交叉口西北，为商业+商务用地，用地面积38416.01m，本次送审范围为一期，用地面积 20440.20m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 199.36 珠海保利达房地产开发有限公司 海绵办审批项目 71 建筑与小区 S186 国维中央广场二区项目 本项目位于拱北九洲大道南侧、桂花北路东侧，项目用地性质为商业用地，建设用地面积约 17380m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 20 珠海维星实业有限公司 海绵办审批项目 72 201、建筑与小区 S186 利腾金力湾 项目用地面积 25515.7m，建筑面积 251821.61m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 250 2025 珠海利腾投资有限公司 2022年重点建设项目计划 73 建筑与小区 S186 国维中央广场 项目占地面积 76000m，总建筑面积 65 万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 1200 2025 珠海维星实业有限公司 2022年重点建设项目计划 74 建筑与小区 S187 丹田海德公馆 项目占地面积 7235.08m，建筑面积 25322.78m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削202、减 70 2025 珠海市兴教产业有限公司 2022年重点建设项目计划 75 建筑与小区 S193 佳兆业水岸华都花园二期 B 项目占地面积 1.57万 m，总建筑面积 6.43万 m，容积率 2.92，计容建筑面积 4.61万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 80 2023 珠海市展大房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 76 建筑与小区 S193 珠海双瑞藏珑湾花园 项目占地面积 13549.65m，总建筑面积 21万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 292 2024 珠海市乾祥房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划203、 77 建筑与小区 S194 华发新城海绵升级改造 项目位于珠海大道以北、南湾北路以东，结合片区景观推进海绵城市升级改造，建设海绵源头减排、实现雨污分流。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制、峰值削减 2024 香洲区 建议新增 78 建筑与小区 S195 东桥村旧村改造项目 项目用地面积 20.99 万 m，容积率 2.8，总建筑面积 58.77万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 1180 2024 珠海市绿景东桥投资有限公司 2022年重点建设项目计划 79 建筑与小区 S195 北山村改造项目 项目总用地面积 55.64万 m，总建筑面积 101.2 万 m。下204、沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 1520 2028 珠海华发华毓投资建设有限公司 2022年重点建设项目计划 80 建筑与小区 S196 来来南屏时代广场 项目用地面积 43812.9m，总建筑面积 30.8万 m。拟建 1栋商业楼、3栋办公楼、1栋酒店、3 层地下车库，其中 1#办公塔楼高 150m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 325 2024 珠海经济特区珠林房产有限公司 2022年重点建设项目计划 81 建筑与小区 S196 钰海健康颐养园 项目用地面积 74697.95m，建筑面积 211183m，分为 3个地块。地块 1拟建养老院，包205、括护理服务中心、颐乐中心、康复及服务中心、颐养楼等；地块 2拟建 1栋酒店；地块 3 拟建 1所幼儿园。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 248 2023 珠海钰海旅游业投资有限公司 2022年重点建设项目计划 40 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 82 建筑与小区 S197 南屏村历史文化街区风貌整治提升工程 本项目位于珠海市香洲区南屏镇，涉及西大街、新市街、卓斋街、南屏影剧院206、及广场、康真君庙广场的海绵化改造。海绵改造用地面积 17121.83m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 100 珠海市香洲区南屏镇人民政府 海绵办审批项目 83 建筑与小区 S197 新建珠海市容国团中学（暂定名）工程 本本工程位于珠海市香洲区沿河路南侧、环屏路西侧，总用地面积为 23732.73m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 120.61 珠海市香洲区教育局 海绵办审批项目 84 建筑与小区 S198 香洲科技创新中心 项目用地面积 8.71万 m，总建筑面积 41.47 万 m。建设内容包括总部办公、研发中心、会展、酒店，配套人才公寓和商207、业等。拟引进新一代信息技术、高端智能制造、健康科技等产业，打造“产城人融合”现代化都市型产业园。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 289.7 2024 珠海正方产业开发运营有限公司 2022年重点建设项目计划 85 建筑与小区 S198 珠海大道南侧、广生村东侧地块项目 项目用地面积 38417.75m，计容总建筑面积 108053.25m。拟建设可售型人才住房、幼儿园，公共配套设施。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 151.2 2026 珠海市香洲正方房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 86 建筑与小区 S198 珠海市香洲区南屏白沙头208、保障房项目 项目位于香洲区南屏镇和生路东侧、军山路北侧，用地面积 20396.82m，容积率 3.5，总建筑面积 71388.87 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 75 2024 珠海市安宜建设投资有限公司 2022年重点建设项目计划 41 附件附件 7 金湾区海绵城市金湾区海绵城市部分部分建设项目清单建设项目清单 本次规划共梳理金湾区海绵城市建设相关项目 30项（含重点功能片区），其中水务工程 9 项、道路与广场 2 项和建筑与小区 19 项。项目来源主要分为区海绵办审批项目、市发展和改革局公布的珠海市 2022年重点建设项目计划汇总表项目、珠海市内涝点“一点一策209、”整治方案、“十四五”规划、其他相关专项规划和本次规划建议新增项目等。序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 1 水务工程 S103 红旗路内涝整治工程 红旗路、珠海大道交机场北路道路雨水管渠改造为 2.0 x1.2m3.0 x1.2m 排水管网 内涝控制 1860 2023 金湾区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 2 水务工程 S103 和兴中路内涝整治工程 增设雨水篦子，连通至现有雨水篦子中。新建山体截210、洪沟 1.2x1.2m1.8x1.5m。改造道路管渠 1.2x1.2m-3.6x1.2m 排水管网 内涝控制 1942 2024 金湾区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 3 水务工程 S103 创业北路至丽珠南路内涝整治工程 增设雨水篦子，连通至现有雨水篦子中。改造道路管渠 2.0 x1.2m2-4.0 x1.2m，联发水闸增加泵站 15m/s。排水管网、闸站 内涝控制 3350 2024 金湾区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 4 水务工程 S103 红旗水质净化厂再生水利用工程 新增再生水规模 5万 m/d 再生水利用 再生水利用 2200 2022 金湾区 珠海市污水系统专项规划（2211、020-2035 5 水务工程 S122 机场东路东咀片区（机场路交金岛路交界、机场路交华阳路交界）内涝整治工程 甲竹山新建截洪沟 2.0 x2.0m长 800m 排水管网 内涝控制 320 2024 金湾区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 6 水务工程 S122 金海岸大道金龙花园内涝整治工程 金海岸大道南侧现状 1.6x1.2m雨水渠接入南侧 4.0 x1.2m雨水渠。观音山新建截洪沟2.0 x1.5m长 1.2km。金海岸大道改造 5.08.0 x1.5m雨水渠 排水管网、闸站 内涝控制 7480 2024 金湾区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 7 水务工程 S130 安基路内涝整212、治工程 1、暴雨来临时及时打开雨水篦并安放警示标志。2、安排临时强排车进行强排。3、新建山体截洪沟 2.0 x2.0m4.0 x2.0mc 长 2.8km。4、新建道路管渠 6.0 x2.0m长 300m。排水管网 内涝控制 0 2024 金湾区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 8 水务工程 金湾区雨水管渠新、改、扩建工程 排水管渠 18.5km 排水管网 雨水排放 10000 2025 金湾区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）9 水务工程 金湾区碧道建设及水系联通项目 主要完成金湾区围内河涌水系联通建设、建设完成约 32km碧道网络 碧道、水系 径流污染控制、雨洪排放213、 20000 2025 金湾区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）10 道路与广场 S103 红旗镇振兴路北段新建和永安四路改建工程 下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 2022 海绵办审批项目 11 道路与广场 S121 金湾区三灶镇金湾路东侧项目 下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 2023 海绵办审批项目 12 建筑与小区 S069 海泉湾一期项目升级改造项目 项目总建筑面积 7540.32m，改造内容包括海王星酒店升级改造，海泉湾行政中心（办公楼、食堂）改造，海泉湾运营项目小镇市集、宠物王国、小马俱乐部、骑乘场等项目改造。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制214、峰值削减 30 2022 港中旅（珠海）海泉湾有限公司 2022 年重点建设项目计划 13 建筑与小区 S069 海泉湾二期国风文化项目和新建商业地产项目 1 拟开发建设国风文化项目，用地面积约 23 万 m，总建筑面积约 5 万 m。2 拟开发 E 地块商住项目，用地面积约 9.4 万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 135 2024 平沙镇“十四五”规划 14 建筑与小区 S103 高栏海洋环境监测站 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2022 海绵办审批项目 42 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况215、 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 15 建筑与小区 S103 盈丰公司厂房二期 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2022 海绵办审批项目 16 建筑与小区 S117 珠海大象磨具智能科技工业园 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2022 海绵办审批项目 17 建筑与小区 S117 珠海市金雅工业园 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2022 海绵办审批项目 18 建筑与小区 S120 珠海市金湾区三灶镇社会216、福利中心 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2023 海绵办审批项目 19 建筑与小区 S121 滨海大都会花园 项目位于三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧，占地面积 110971.9 m，建筑面积170997.32m，拟建住宅、商业、配套服务设施、公园绿地、道路。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 253 2022 珠海市万彩缤纷房地产有限公司 2022 年重点建设项目计划 20 建筑与小区 S121 碧桂园海湾名居 项目占地面积 28752.54 m，总建筑面积 71931.72m。拟建设 9 栋住宅楼，层高分别为 16、17 层，地下室一层，含物管用房217、社区服务中心等配套设施。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 110 2022 珠海市金岛碧桂园房地产开发有限公司 2022 年重点建设项目计划 21 建筑与小区 S121 海上半岛花园-二级邻里中心、15 班幼儿园、24 班小学、24 班初中 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2023 海绵办审批项目 22 建筑与小区 S121 珠海万科星光海岸花园-配套一级邻里中心、配套 15 班幼儿园公建项目 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2023 海绵办审批项目 23 建筑与小区 S122 珠海市公安局金湾分局业务技术用房用地建设工程218、 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2022 海绵办审批项目 24 建筑与小区 S122 天沐公园里 项目用地面积 18011.14m，建筑面积 41590.85m。拟建 6 栋住宅楼、商业配套及地下室，总户数 252 户。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 15 2022 珠海市富祥置业有限公司 2022 年重点建设项目计划 25 建筑与小区 S123 盈科瑞（珠海）创新医药制造有限公司项目 项目占地面积 42753m，建筑面积 52096.73m。建设内容包括无菌制剂车间、外用制剂车间、新型制剂车间、综合仓库、危险品仓库、值班室、锅炉房、连廊及配套219、工程。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 40 2023 盈科瑞（珠海）创新医药制造有限公司 2022 年重点建设项目计划 26 建筑与小区 S124 珠海华粤传动科技智能新能源产业基地 项目总建筑面积 40745m，建设内容包括生产厂房、研发中心和办公设施。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 24.3 2023 珠海华粤传动科技有限公司 2022 年重点建设项目计划 27 建筑与小区 S124 天威科创新材料项目 项目占地面积 35175.85m，建筑面积 56000m。主要生产水基型数码喷印墨水和能量固化型数码喷印墨水，设计年产水基型数码喷印墨水 1220、2000吨、能量固化型数码喷印墨水 3000吨。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 30 2023 珠海天威科创新材料有限公司 2022 年重点建设项目计划 28 建筑与小区 S130 畔山御海花园 项目占地面积 99315.51m，建筑面积 272932.03m。拟建 20 栋 11-31 层住宅、10 栋 2 层商业、1 栋幼儿园、3 个配电房、2 个门卫房、地下室（设人防）。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 245.8 2023 珠海市海豪房地产开发有限公司 2022 年重点建设项目计划 29 建筑与小区 S130 三灶新建中学 项目占地面积 3221、2976m，建筑面积 34288m。建设内容包括：普通教室、专业教室、辅助教学用房、办公室、食堂及体育馆、400m 环形标准田径场、停车场、校园绿化景观、围墙等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 25.2 2023 金湾区政府投资建设工程管理中心 2022 年重点建设项目计划 43 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 30 建筑与小区 S130 三灶新建小学 项目用地面积 25167222、.85 m，总建筑面积 41490m，其中地下室建筑面积 14200m。拟新建1 所小学，36 个教学班。建设内容包括教学用房、室外运动场、室外配套工程等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 27.5 2023 金湾区政府投资建设工程管理中心 2022 年重点建设项目计划 44 附件附件 8 斗门区海绵城市斗门区海绵城市部分部分建设项目清单建设项目清单 本次规划共梳理斗门区海绵城市建设相关项目 54项（含重点功能片区），其中水务工程 7 项、道路与广场 7 项和建筑与小区 40 项。项目来源主要分为区海绵办审批项目、市发展和改革局公布的珠海市 2022年重点建设项目计划汇总223、表项目、珠海市内涝点“一点一策”整治方案、“十四五”规划、其他相关专项规划和本次规划建议新增项目等。序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 1 水务工程 S089 白藤湖商业街（湖畔花园）内涝整治工程 新建 2-2.6*1.2m雨水管 339m；路面填高 50cm，长度约 339m 排水管网、内涝整治 内涝控制 933 2024 斗门区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 2 水务工程 S089 白藤湖市场内涝224、整治工程 新建 2-2.0*1.2m雨水管 400m；路面填高 50cm，长度约 400m 排水管网、内涝整治 内涝控制 766 2024 斗门区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 3 水务工程 S098-1 斗门区井岸镇五福、正冲、鸡咀3 个闸站重建工程 重建五福、正冲、鸡咀 3个闸站 闸泵 雨洪排放 23100 2026 斗门区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）4 水务工程 S098-2 新青三路内涝整治工程（1）部份低洼路段填高，约 100m；（2）新建 D1000 雨水管，长度约 400m；（3）新建 1.2*1.0m的雨水管 450m；（4）新建 2.0 x1.225、0m雨水渠，长度为 450m。排水管网、内涝整治 内涝控制 1035 2024 斗门区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 5 水务工程 S098-2 伟创力内涝整治工程 新建 80mD1000 雨水管 排水管网、内涝整治 内涝控制 60 2023 斗门区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 6 水务工程 S101 河边东街内涝整治工程(1)新建拍门 9 个；(2)新建一座 3.5m/s 泵站 泵站 内涝控制 1613 2024 政府 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 7 水务工程 S101 工业三路内涝整治工程（1）新建 1.2x1.0m雨水管 178m；（2）新建 1.6*1.2 雨水管 18226、6m；（3）新建 1.6*1.2 雨水管186m；（4）新建 2.0*1.2m雨水管 378m；（5）新建拍门一个；无 排水管网 内涝控制 960 2024 政府 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 8 道路与广场 S038、S042 珠海市富山工业园市政主干路网一期雷蛛大道北段工程 雷蛛大道北段工程 下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 357 2022 富山工业园“十四五”规划 9 道路与广场 S042 珠海市富山工业园一围市政道路及配套工程产城南路工程 新建市政道路长度 900m，宽度 18m。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 150 2022 富山工业园“十四五”规划 10 道路与广场 227、S089 湖滨二路一期市政道路工程 项目起点白藤三路，终点幸福河，全长 2.91km，宽 36m，双向四车道，道路等级为城市主干道。建设内容包括：道路工程、桥梁工程、10KV及 110KV电力迁改工程、海绵城市、岩土工程、给排水工程、缆线管沟工程、照明工程、交通设施、安监设施，并预留燃气、110KV电力管位。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 1410 2024 斗门区 2022年重点建设项目计划 11 道路与广场 S090-S091 珠海西部中心城区(A 片区)基础设施建设项目 项目占地面积 4.02平方千 m，建设内容包括 13条市政道路、双湖路跨鸡啼门特大桥、场地平整工程、涉水项目及综合228、管廊等。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 15297 2024 区住建局（区建设更新办）“十四五”规划 12 道路与广场 S099 冠宇新厂配套市政道路工程 项目位于井岸镇新青片区，起于现状黄金路，终点为现状鸡咀路，道路长 890m，宽 24m，道路等级为城市次干路。建设内容包括：道路工程、岩土工程、桥涵工程、给排水工程、缆线管沟工程、照明工程、交通工程、10KV电力迁改工程、110KV电缆沟工程、安监工程及其他附属设施工程。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 270 2023 斗门区建管中心 2022年重点建设项目计划 45 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况229、项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 13 道路与广场 S100 斗门智能制造产业园-新港大道改造工程 拟改造道路全长 2350m。建设内容包括：道路工程、软基 工程、桥涵工程、给水工程、雨水工程、污水工程、缆线 管廊工程（10KV电力+通讯）、预留沟工程、燃气工程、照明工程、绿化工程、交通设施工程、安全监控工程、海绵城市工程等。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 1500 2022 斗门生态农业园“十四五”规划 14 道路与广场 S100 水厂路 项目位于新港大道海龙230、生物科技公司附近衔接燕喜围旧路，长 1110m，宽 50m。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 834 2022 斗门生态农业园“十四五”规划 15 建筑与小区 S036 中京电子 5G通信电子电路（HDI&FPCB）生产基地项目 项目占地面积 165909.42m，建筑面积 198343.82m，主要生产 5G通信电子电路等产品。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 170 2022 富山工业园“十四五”规划 16 建筑与小区 S036 润东晟电子科技工业园 项目占地面积 200000m，主要生产柔性线路板、高多 层 HDI板、双层板、单层板、定制板等。项目达产后，预计年产231、值达 35 亿元。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 246 2024 富山工业园“十四五”规划 17 建筑与小区 S036 龙宇电子覆铜板、压合加工及线路板生产基地项目 项目占地面积 74723.27m，建筑面积 134249.05m，主要生产高端印制线路板、多层压合、覆铜板等产品。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 100 2025 富山工业园“十四五”规划 18 建筑与小区 S036 泰和电路科技（珠海）有限公司厂房及配套项目工程 项目位于富山工业园七星大道南侧、规划医药路东侧。拟建 8 栋建筑，包括厂房、食堂、6 层宿舍楼、设备房、甲乙类仓库、污232、水处理站、门卫室等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 100 2023 泰和电路科技（珠海）有限公司 2022年重点建设项目计划 19 建筑与小区 S036 珠海市迅捷兴电路科技有限公司年产 150万 m印制板项目 项目占地面积 68926.77 m，总建筑面积 100600m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 70 2023 珠海市迅捷兴电路科技有限公司 2022年重点建设项目计划 20 建筑与小区 S039 泰和智能科技园项目 占地 66667m，建设泰和智能科技园，主要生产经营 智能医疗器械、精密线路板、高端工控设备等。下沉式绿地、透水铺装、绿233、色屋顶 径流污染控制、峰值削减 100 2025 富山工业园“十四五”规划 21 建筑与小区 S039 深联电路 PCB项目 项目占地面积 134653.01m，建筑面积 259972.62m，主要生产高精密、高复杂、高阶层的印制电路板，总产能 80000m/月。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 150 2023 富山工业园“十四五”规划 22 建筑与小区 S039 明阳电路富山PCB产业基地项目 项目占地面积 177亩，拟建设明阳电子 PCB生产基地，主要生产 HDI板、多层板、刚挠结合板、厚铜板、金属基板、高频板、挠性板等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制234、峰值削减 120 2024 珠海明阳电路科技有限公司 2022年重点建设项目计划 23 建筑与小区 S041 志博信生产基地项目 项目占地面积 100908.30m，建筑面积 231159.93m，主要生产高密度互连（HDI）印制电路板等产品。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 180 2024 富山工业园“十四五”规划 24 建筑与小区 S041 华正新材料覆铜板项目 项目占地面积 103477.66m，建筑面积 142305.40m，主要生产高等级覆铜板。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 82 2024 富山工业园“十四五”规划 25 建筑与小区235、 S041 深圳市和美精艺IC 封装基板项目 项目占地面积 58045.82m，主要生产半导体 IC封装载 板等产品。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 100 2025 富山工业园“十四五”规划 46 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 26 建筑与小区 S041 华正新材料年产2400万张高等级覆铜板富山工业园制造基地项目 项目位于富山工业园七星大道南侧、海工西路东侧，占地面积 1236、63 亩，拟建高等级覆铜板生产基地，设计生产能力年产 1500 万张高等级覆铜板，主要生产高速、高频、高导热覆铜板等，达产后年产值 20 亿元。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 204.9 2023 珠海华正新材料有限公司 2022年重点建设项目计划 27 建筑与小区 S042 品宏科技（珠海）有限公司新建研发与高新制造产业园 项目建筑面积 20626m，拟建研发与高新制造产业园，建设内容包括 2 栋厂房、综合楼、门卫房、设备房、给排水、电气、配电房、消防、电梯、海绵城市、室外道路、围墙等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 20 2023 品宏科技（237、珠海）有限公司 2022年重点建设项目计划 28 建筑与小区 S089 东方威尼斯（时代都荟大境）地产项目（二、三期）项目总用地面积 50 万 m，总建筑面积 110 万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 293.4 2025 珠海市中港城房地产有限公司 2022年重点建设项目计划 29 建筑与小区 S089 恒裕江山汇 项目占地面积 143332.8 m，总建筑面积 504809.52m。拟建 8 栋高层住宅，3853 个停车位。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 333.9 2023 珠海市裕利投资有限公司 2022年重点建设项目计划 30 建238、筑与小区 S091-1 复星岭域广场 项目占地面积约 255300m，建筑面积约 423800m，项目定位为岭南文化商业街及国际社区。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 750 2025 白藤街道办“十四五”规划 31 建筑与小区 S091-1 中铁建投未来城 项目占地面积 8.4万 m，总建筑面积 16 万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 170 2025 中铁建投未来城(珠海)置业有限公司 2022年重点建设项目计划 32 建筑与小区 S091-1 华德璞樾 项目位于斗门区白藤街道 A片区湖心路西侧、平华大道南侧，总用地面积 128123.3239、7m，计容总建筑面积 276322.5m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 554 2025 珠海市新堂福隆房产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 33 建筑与小区 S091-1 南光泊岸 项目位于斗门区白藤街道 A片区平华大道南侧、湖心路西侧，占地面积 35333.04m，总建筑面积83622.02m，容积率 1.7。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 120 2025 珠海南光西城发展有限公司 2022年重点建设项目计划 34 建筑与小区 S091-1 建发悦玺 项目用地面积 47364.13m，建筑面积 95536.43m，拟建住宅、商业、240、服务设施及配套道路等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 220 2023 珠海斗门益发置业有限公司 2022年重点建设项目计划 35 建筑与小区 S091-1 湖心金茂悦城市花园 项目位于斗门区白藤街道锦湖路西侧、腾逸路南侧，用地面积 345138.92 m，建筑面积446423.03m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 600 2025 珠海市拓茂房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 36 建筑与小区 S091-1 玖悦云府 项目位于斗门区白藤街道锦湖路东侧、红心路北侧，用地面积 40496.98 m，总建筑面积 72540m。下沉式绿地241、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 50 2026 珠海市海颐泽企业管理有限公司 2022年重点建设项目计划 37 建筑与小区 S091-2 湖心明荟花园 项目位于斗门区腾逸路北侧、星湖路西侧，用地面积 48796.76m，总建筑面积 128943.06m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 150 2026 珠海依云房地产有限公司 2022年重点建设项目计划 38 建筑与小区 S096-2 世荣尚观花园 项目用地面积 86665.56 m，总建筑面积 174005.26m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 203 2022 广东世荣兆业股份242、有限公司 2022年重点建设项目计划 47 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 39 建筑与小区 S096-2 融创云水观璟花园 项目用地面积 201780.13m，计容总建筑面积 404603.33m，分四期建设。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 500 2024 珠海市昌荣房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 40 建筑与小区 S097-3 鹏辉新能源汽车动力电池及系统243、智能工厂项目 项目占地面积 12284m，共 2栋，建筑面积约 15600m。采用国产先进的智能制造生产设备，应用智能工业 数控系统，引进全新生产线及 mES、DCS 等智能化系统，建成后日产 10万只动力电池规模。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 12 2022 新青科技工业园“十四五”规划 41 建筑与小区 S098-1 华发水郡花园三期 项目位于斗门区井岸镇珠峰大道南，用地面积 13163.83m，总建筑面积 518857.38m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 200 2023 珠海华郡房产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 42 建244、筑与小区 S098-2 运泰利智能制造产业园 项目占地面积 70000m。拟建设研发大楼、生产厂房及相关配套设施，重点发展汽车电子和消费电子等智能制 造业。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 80 2025 新青科技工业园“十四五”规划 43 建筑与小区 S099 珠海冠宇软包聚合物锂电池扩产项目 项目占地面积 120152m，总建筑面积约 250000m，容积率约 2.0。项目建设周期 3年，2021 年 9月开工，2024年底完成。项目达产后，预计每年新增产值 22 亿元。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 230 2024 新青科技工业园“十四五”245、规划 44 建筑与小区 S099 珠海冠宇电池有限公司消费类软包聚合物锂电池新青南扩项目 项目占地面积 12万 m，总建筑面积 25.5万 m，分二期建设。拟建聚合物锂电池自动化生产封装基地，研发中心等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 300 2024 新青科技工业园“十四五”规划 45 建筑与小区 S100 斗门智能制造产业园 项目位于白蕉新港片区，占地面积 20.9平方千 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 589 2049 斗门生态农业园“十四五”规划 46 建筑与小区 S100 源呈科技智能制造产业基地（一期）项目占地面积 30364.6246、2 m，总建筑面积 91093.86m，分两期建设。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 102 2024 斗门生态农业园“十四五”规划 47 建筑与小区 S100 强竞供应链项目 项目占地面积 65818m，拟建设强竞科技农业园，包括集团总部中心、展览及会议交流中心、物流冷链配送中 心、物流冷冻仓储区、生产及仓储中心等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 50 2022 斗门生态农业园“十四五”规划 48 建筑与小区 S100 珠海诚丰优品产业园 拟建综合办公楼、科普展览楼、工厂及仓储物流车间、研 发楼、工业旅游体验中心、园区生活配套等，主要涉及水 产加247、工、生态旅游、科技孵化、电商贸易、冷链仓储。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 30 2022 斗门生态农业园“十四五”规划 49 建筑与小区 S100 正川（珠海）科技有限公司厂房及宿舍 项目占地面积 18615.67 m，规划建筑面积 46539.18m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 13.8 2022 正川（珠 海）科技有限公司 2022年重点建设项目计划 50 建筑与小区 S100 永臻复材高新材料智能制造产业建设项目 项目占地面积 21509.85m，规划建筑面积 43020m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 14248、.7 2022 珠海辉帛复合材料有限公司 2022年重点建设项目计划 51 建筑与小区 S100 珠海市斗门区强竞农产品分拣加工冷链仓储一体化产业园 项目占地面积 65282m，拟建强竞农产品分拣加工冷链仓储一体化产业园。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 56 2022 珠海强竞供应链管理集团有限公司 2022年重点建设项目计划 52 建筑与小区 S101 锐速智能项目 总部办公楼 1栋，含工程研发中心及展示中心；框架厂房 2 栋，一栋为 AGV设备制造中心，一栋为物联网设备制造中心；一栋钢结构厂房。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 30 2024 249、斗门生态农业园“十四五”规划 48 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 53 建筑与小区 S101 观江樾花园 项目用地面积 54172.15 m，总建筑面积 216422.82m，分三期建设。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 182 2025 珠海市高岚港房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 54 建筑与小区 黄杨河“一河两岸”综合开发项目 黄杨河河岸两侧岸线总长 22.250、5千 m（东岸 10.8 千 m、西岸 11.7千 m），用地面积 10 平方千 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 150 2024 区“一河两岸”办“十四五”规划 49 附件附件 9 高新区海绵城市高新区海绵城市部分部分建设项目清单建设项目清单 本次规划共梳理高新区海绵城市建设相关项目 36项（含重点功能片区），其中水务工程 6 项、道路与广场 3 项和建筑与小区 27 项。项目来源主要分为区海绵办审批项目、市发展和改革局公布的珠海市 2022年重点建设项目计划汇总表项目、珠海市内涝点“一点一策”整治方案、“十四五”规划、其他相关专项规划和本次规划建议新增项目等。序251、序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 1 水务工程 S139 金凤排洪渠(凤凰山隧道北-南围海堤段)综合整治工程 项目起点凤凰山隧道北出口东侧，终点至南围海堤，沿现状金凤排洪渠布置，设计全长 6.83km。其中，排洪渠渠道改造长度 5.35km，城市支路长 1.024km。建设内容包括：排洪渠工程、道路工程、桥梁工程、交通工程、管线工程、景观工程、照明工程等，景观工程包含全线景观提升及两侧配套设施完善。排水管252、网、河涌整治、生态修复、景观提升 径流污染控制、峰值削减、雨洪排放 59300 2024 珠海交通集团路桥开发建设有限公司 2022年重点建设项目计划 2 水务工程 S146 下栅检查站内涝整治工程 扩建西辅道西侧道路边沟至 D10002.2x1.2m，同时扩建京珠高速东侧天然渠道规模至3.0 x1.0m。排水管网 内涝控制 380 2024 高新区 珠海市内涝点“一点一策”整治方案 3 水务工程 S146 京珠西辅道 88号路灯处内涝整治工程 新建 D300雨水管。结合京珠高速连接线快速化改造工程对现状排水系统及土渠进行系统化治理。排水管网 内涝控制 2024 高新区 珠海市内涝点“一点一策253、”整治方案 4 水务工程 S146、S147 中珠渠生态廊道工程 项目位于高新区中珠渠，主要建设内容有：河道清淤、水生态修复、景观绿化等。河涌整治、生态修复 径流污染控制 10000 2024 区建管中心“十四五”规划 5 水务工程 S147 北区水质净化厂再生水利用工程 新增再生水规模 5万 m/d 再生水利用 再生水利用 2200 2024 高新区 珠海市污水系统专项规划（2020-2035 6 水务工程 高新区雨水管渠新、改、扩建工程 新、改建雨水管渠 27km 排水管网 雨水排放 10000 2025 高新区 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）7 道路与广场 智能制254、造产业园配套项目(中珠渠北路工程)项目西起北环路，东至京珠高速西辅道，道路长度 4607m，宽 24m，道路等级为城市次干道，双向 4车道，设计时速为 40km，全线采用沥青混凝土路面结构。建设内容包括：道路、软基、人行地道、交通、给水、雨水、污水、缆线共沟、安监、照明、景观绿化工程等。透水铺装、下沉式绿地 径流污染控制 690 2023 高新区 2022年重点建设项目计划 8 道路与广场 科技创新海岸（北围）A区、B区市政道路工程 北围 A区、B区市政道路工程包括区域内市政道路、管线及道路沿线绿化等。透水铺装、下沉式绿地 径流污染控制 9996 2023 珠海华发高新建设控股有限公司 202255、2年重点建设项目计划 9 道路与广场 S147 金凤渠（南围段）东侧道路工程 科技一路科技二路段：城市支路，双向两车道，长 490.2m，宽 12m。科技二路南围海堤路段：城市次干路，双向三车道，长 1375m，宽 30m。创意中路上跨金凤渠桥梁段：城市主干路，双向六车道，长 306.5m，宽 34m。金凤北路至南围海堤路段：城市次干路，双向六车道，长335.7m，宽 52m。建设内容包括道路、桥梁、管线、照明、交通、安监设施、景观绿化等，并预留燃气管位。透水铺装、下沉式绿地 径流污染控制 747 2023 珠海交通集团路桥开发建设有限公司 2022年重点建设项目计划 10 建筑与小区 S13256、9 京师家园(二期）项目位于珠海市唐家湾金凤路，用地类型为居住用地，项目总用地面积 88592.30m，总建筑面积184589.40m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 61.79 北京师范大学珠海校区 海绵办审批项目 11 建筑与小区 S139 北京师范大学珠海校区 北京师范大学珠海校区位于珠海市唐家湾金凤路，占地面积约 2.243 平方公里。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 7462 2026 北京师范大学珠海校区 海绵办审批项目 12 建筑与小区 S139 北京师范大学珠海校区幼儿园及儿童博物馆 本项目位于珠海市高新区金凤路西侧，北京师范大学珠257、海校区京师家园内部。本次报建为幼儿园、儿童博物馆和地下室。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 130 北京师范大学珠海校区 海绵办审批项目 50 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 13 建筑与小区 S146 银河电力研究院项目 建设项目位于珠海市香洲区，科技创新海岸北围片区新沙一路南、新湾八路东侧。用地面积：11876.68m；下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 258、25 2023 珠海银河智能电网有限公司 2022年重点建设项目计划 14 建筑与小区 S146 国机机器人科技园 S2 六期工程 项目位于高新区科技创新海岸北围兴中路北侧、新湾七路东侧，海绵城市设计有地面积26034.04m 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 321.1 国机（珠海）机器人科技园有限公司 海绵办审批项目 15 建筑与小区 S146 晶讯技术产业园项目一期、二期项目 项目用地类型为一类工业用地，位于高新区科技创新海岸北围新沙三路北、新湾八路东侧，总用地面积 15894.72m 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 66 2023 珠海市晶259、讯物联技术有限公司 2022年重点建设项目计划 16 建筑与小区 S146 智能影像设备生产基地建设项目 该项目坐落在广东省珠海市高新区创新海岸，新沙二路交天星六路南侧。地块总用地面积110000.69m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 92 影石创新科技（珠海）有限公司 海绵办审批项目 17 建筑与小区 S146 联东数字智造产业中心（一期、二期、三期）联东数字智造产业中心（一期、二期、三期），总用地面积为 55433.08m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 350.39 珠海联东金炜实业有限公司 海绵办审批项目 18 建筑与小区 S146 华260、发悦谷名苑 项目位于北围片区珠海北站东侧，占地面积 14861.30m，总建筑面积 85349.32m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 153.1 2022 珠海华健房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 19 建筑与小区 S146 清能时代苑 用地面积：19479.24m，总建筑面积约 8.63万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 150 2022 珠海清能置业有限公司“十四五”规划 20 建筑与小区 S146 智谷圆芯广场 占地面积 4.8万 m，总建筑面积约 21.5万 m，6栋高层（10-18 层）、14 栋多层（3-4 层），261、两层地下室。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 126 2022 珠海华发智谷开发建设有限公司“十四五”规划 21 建筑与小区 S146 北站宝龙广场（D 地块）一期 项目位于高新区科技创新海岸北围金业金业南路北侧、新湾六路西侧。场地总用地面积为22471.89m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 195.37 珠海宝龙洪信房地产开发经营有限公司 海绵办审批项目 22 建筑与小区 S146 北站宝龙广场（B 地块）北站宝龙广场(B 地块)项目位于珠海市高新区科技创新海岸北围片区金业南路南侧、新湾六路西侧。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰262、值削减 88.31 珠海宝龙洪信地产开发经营有限公司 海绵办审批项目 23 建筑与小区 S146 华润置地广场 项目占地面积 14.6万 m，总建筑面积 48万 m，计容总建筑面积 35 万 m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 667 2025 珠海市润地房地产有限公司 2022年重点建设项目计划 24 建筑与小区 S146 珠海市大数据中心建设项目(一、二期工程)项目拟建设成为珠海智慧城市的核心基础设施，打造智慧城市产业集群，可为珠海智慧城市建设模式复制提供行业样板，为政府提供信息化基础支撑，服务于全市政务、民生和产业等各相关领域。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流263、污染控制、峰值削减 155 2025 广东城智科技有限公司“十四五”规划 25 建筑与小区 S146 珠海中科先进院创新科技园项目 建设集研发、小试、品控、中试、检测、注册以及生活配套等功能于一体的产业孵化平台，并引入互联网智能管理理念和生态建筑，打造智慧生态园区。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 125 2024 珠海中科先进科技产业有限公司“十四五”规划 26 建筑与小区 S146 北站宝龙广场 项目占地 159160.86m，总计容建筑面积为 388975.56m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 600 2024 珠海宝龙洪信房地产开发经营有264、限公司“十四五”规划 27 建筑与小区 S146 雅居乐唐家湾商住小区一期 占地总面积 46934m，建筑总面积为 157247m，总可售面积为 147611m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 424.9 2023 珠海市雅瀚房地产开发有限公司“十四五”规划 51 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 28 建筑与小区 S146 雅居乐唐家湾商住小区二期、三期 占地总面积 37063265、m，建筑总面积为 124302m，总可售面积为 115273m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 312 2024 珠海市雅瀚房地产开发有限公司“十四五”规划 29 建筑与小区 S146 天地源上唐府 项目用地面积 16619.92 m，总建筑面积 92028.46m，计容建筑面积 66479.68m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 172.9 2023 珠海天地源置业有限公司 2022年重点建设项目计划 30 建筑与小区 S146 龙湖天奕院 本项目占地面积为 15287.04m，总建筑面积为 64500.18m，由 6 栋住宅楼，1座地下室组成266、。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 123.9 2023 珠海市润梁房地产有限公司“十四五”规划 31 建筑与小区 S147 珠海市追梦网络科技有限公司二期工程 本项目位于珠海市科技创海岸金峰北路西、科技六路南侧，读书郎（二期工程）总用地面积25000m，总建筑面积 71739.29m，建筑基底面积 7825.92m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 67.27 珠海市追梦网络科技有限公司 海绵办审批项目 32 建筑与小区 S147 动力总成车间二期 动力总成车间二期，位于珠海市科技创新海岸南围科技六路北、创新六路西侧。项目总用地面积为 27294.267、38m，建筑基底面积 9177.12m，总建筑面积 63623.95m，计容建筑面积 54553.76m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 93.96 珠海英博尔电气股份有限公司 海绵办审批项目 33 建筑与小区 S147 互联网+产业基地 本项目位于珠海市高新区科技创新海岸科技三路北、创新三路东侧，本次设计用地面积为13471.70m.下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 19.4 2023 广东飞企互联科技股份有限公司 2022年重点建设项目计划 34 建筑与小区 S147 珠海恒立科技园 项目用地面积 123056.66 m，总建筑面积 96931268、.1m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 37.1 2022 珠海盈瑞节能科技有限公司 2022年重点建设项目计划 35 建筑与小区 S147 惠景海岸新寓 项目占地面积 19617.41m，计容积率建筑面积 58852.23m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 51 2023 珠海高新安居建设有限公司“十四五”规划 36 建筑与小区 S149 珠海市北京师范大学（珠海）附属高级中学综合体育馆建设项目 本次报建范围为珠海市北京师范大学（珠海）附属高级中学综合体育馆工程，位于珠海市北京师范大学（珠海）附属高 级中学已建区的南侧，设计用地面积 10526269、.44。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 50.36 珠海市政府投资项目建设管理中心 海绵办审批项目 52 附件附件 10 鹤洲新区海绵城市鹤洲新区海绵城市部分部分建设项目清单建设项目清单 本次规划共梳理鹤洲新区海绵城市建设相关项目 13项（含重点功能片区），其中水务工程 1 项、公园与绿地 1 项、道路与广场 1 项和建筑与小区 10 项。项目来源主要分为区海绵办审批项目、市发展和改革局公布的珠海市 2022年重点建设项目计划汇总表项目、珠海市内涝点“一点一策”整治方案、“十四五”规划、其他相关专项规划和本次规划建议新增项目等。序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目270、名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 1 水务工程 S210、S211、S212、S216 保税区、洪湾一体化片区水环境综合治理工程（一期）堤岸改造 0.341km，排水管渠 3.213km 排水管网、堤岸整治 雨水排放 32879 2025 珠海大横琴城市新中心发展有限公司 珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）2 公园与绿地 S212 联峰路下凹绿地 下凹绿地占地面积 765.087m，可调蓄规模 229.52m。下沉式绿地 径271、流污染控制、峰值削减、雨洪调蓄 15.3 2025 鹤洲新区（筹备组）珠海市排水（雨水）及防涝综合规划（2020-2035）3 道路与广场 S210、S212、S216 洪湾物流园新建道路及既有道路景观提升工程（一期）项目包括保西路、宝合路、育欣路(情侣南路-宝顺路)、秋锦路及夏铭路等 5条道路，道路总长 4166.5m，等级为次干路、支路，红线宽度 16m30m。下沉式绿地、透水铺装 径流污染控制 951 2023 珠海大横琴城市新中心发展有限公司 2022年重点建设项目计划 4 建筑与小区 S210 中保澳琴广场 项目用地性质为商务商业用地，占地面积 2万 m，计容建筑面积 5 万 m。拟272、建设 4 栋商业办公楼，层高分别为 18层、17 层、5 层、3层，将打造国家一级检测平台和国家级高新产业节能平台。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 40 2023 珠海鸿运置业有限公司 2022年重点建设项目计划 5 建筑与小区 S210 珠海保税区总部经济大厦 拟建总部大厦和公交站场，其中总部大厦为 21层双塔楼、高 99.7m，裙楼 3层，功能为会议展览、产业孵化和商业办公等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 105 2024 珠海保税区建设开发有限公司 2022年重点建设项目计划 6 建筑与小区 S210 琴语新澳广场 项目占地面积 6679273、4.53 m，总建筑面积 207522.68 m，分三期建设。其中一期 BE 区，用地面积 20660.18m，建筑面积 90624.6 m，拟建 5 栋 2123高层住宅、2栋 9层多层住宅、2个停车楼及商业配套；二期 AG区，用地面积 23542.66 m，建筑面积 61595.45 m，拟建 5栋 2225层高层住宅、2 栋 9 层多层住宅、2个停车楼及商业配套；三期 CD区，用地面积 22591.69m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 415 2025 深圳市万彩都会房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 7 建筑与小区 S211 中油时代广场 项目用地274、性质为商务商业用地，用地 面积 16905.75m，拟建总部商务办公、研发创新中心、会展、商业及生活配套，将打造集华南片 区总部办公、采购销售中心、区域仓储物流运营 服务基地于一体的商务综合体。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 106.7 2025 广东中油洁能新能源有限公司 2022年重点建设项目计划 8 建筑与小区 S211 临江尚品 项目占地面积 1.5万 m，总建筑面积 12 万 m。拟建设 2 栋 33层塔楼及附属配套设施，将建成集产业、酒店、办公、商业、娱乐、休闲为一体的商业综合体项目。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 120 2024 275、珠海浩发物业发展有限公司 2022年重点建设项目计划 9 建筑与小区 S211 珠海国际民用航空标准服务研发及培训中心 项目用地性质为商业商务用地，占地 面积 78925.25m，容积率 2.5。拟建民用航空标准服务研发及培训基地、酒店等，主要功能为民用 航空标准服务培训、关联产业技术研发、产业集 群招商、配套商务办公、酒店等。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 271.3 2024 珠海南航房地产开发有限公司 2022年重点建设项目计划 10 建筑与小区 S211 珠海正威科创中心 项目用地面积 11953.12m，容积率 7.0，计容建筑面积 83671.84m；拟建科276、创中心和集团总部办公。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 170 2023 珠海海威实业有限公司 2022年重点建设项目计划 11 建筑与小区 S212 毅进物流项目 项目总建筑面积 27.7万 m，其中物流仓储 12 万 m，工业厂房 12 万 m，地下室 2.6万m。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 120 2026 珠海保税区毅进物流有限公司 2022年重点建设项目计划 12 建筑与小区 S216 奥园天悦广场 项目占地面积 1.38万 m，总建筑面积 7.7万 m。拟建 2 栋高层办公塔楼，1#楼 19 层、3#楼 24层；3 栋商业裙房，其中277、 2#楼 5层，4#、5#楼 2 层，将建成酒店、商业、写字楼为一体的城市综合体项目。下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 57.3 2023 珠海保税区启恒物流有限公司 2022年重点建设项目计划 53 序序号号 类别类别 排水分区排水分区 项目名称项目名称 项目概况项目概况 海绵城市建设海绵城市建设内容内容 实施效果实施效果 海绵投资估海绵投资估算（万元）算（万元）预计完预计完工时间工时间 建设单位建设单位 项目来源项目来源 13 建筑与小区 S212、S216 保税区海绵改造 推进恒利工业园、中电珠海公司保税园区等工业园区海绵化升级改造 下沉式绿地、透水铺装、绿色屋顶 径流污染控制、峰值削减 2025 鹤洲新区（筹备组）建议新增 图纸目录图纸目录 1.区位关系图 2.项目区域影像图 3.土地利用现状图 4.土地利用规划图 5.高程分布图 6.坡度分布图 7.坡向分布图 8.现状水系图 9.雨水系统设施现状图 10.排水分区图 11.年径流总量控制率分布图 12.年径流污染削减率分布图 13.规划建设区域分布图 14.建成区规划达标区域分布图 15.近期重点建设项目分布图