1、金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）SPECIFIC PLAN FOR GREEN BUILDING OF JINHUA（2022-2030）组织编制单位：金华市住房和城乡建设局编 制 单 位：浙江省建筑设计研究院浙江金华绿景咨询有限公司2023年 3 月第一部分文本第二部分图纸第三部分说明书总目录金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）（文本）组织编制单位：金华市住房和城乡建设局编 制 单 位：浙江省建筑设计研究院浙江金华绿景咨询有限公司金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本目目 录录1总则.11.1 规划目的.11.2 规划原则.11.2.1 被动优先，主动优化2、.11.2.2 因地制宜，适度超前.11.2.3 统筹兼顾，突出重点.11.3 规划依据.21.3.1 法律法规.21.3.2 规范标准.21.3.3 政策文件.31.3.4 相关规划.31.4 规划范围.41.5 规划期限.41.6 法律效力.41.7 其他规定.52绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标及定位.62.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位.62.1.1 绿色建筑的总体发展定位.62.1.2 建筑工业化的总体发展定位.62.1.3 可再生能源建筑应用和建筑碳排放的总体发展定位.62.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和3、建筑碳排放的总体发展目标.62.2.1 绿色建筑的总体发展目标.72.2.2 建筑工业化的总体发展目标.82.2.3 可再生能源建筑应用的总体发展目标.92.2.4 建筑碳排放的总体发展目标.93绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线.113.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略.113.1.1 绿色建筑的总体发展战略.113.1.2 建筑工业化的总体发展战略.123.1.3 建筑可再生能源的总体发展战略.133.1.4 建筑碳排放的总体发展战略.143.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体技术路线.15金华4、市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本3.2.1 绿色建筑的总体技术路线.153.2.2 建筑工业化的总体技术路线.183.2.3 可再生能源应用的总体技术路线.193.2.4 建筑碳排放的技术路线.204既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线.224.1 既有民用建筑节能改造的总体发展目标.224.2 既有民用建筑节能改造的实施计划.224.3 既有民用建筑节能改造的总体技术路线.234.3.1 政府引导，示范先行.234.3.2 培育市场，探索经验.234.3.3 科学决策，规范管理.234.3.4 属地管理，条块联动.234.3.5 提升能效，智慧运行.235规划5、成果.255.1 目标管理分区划分及基本要求.255.1.1 目标管理分区.255.1.2 目标管理分区的目标要求.265.2 政策单元划分及指标要求.285.2.1 政策单元区划图.285.2.2 各政策单元控制性指标要求列表.315.2.3 各政策单元引导性指标要求列表.316保障措施及政策建议.327专项规划术语和解释.34金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本1为认真贯彻落实习近平总书记在中国共产党第二十次全国代表大会上提出的“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”的发展理念，以本专项规划编制为契机，立足金华现有绿色建筑和建筑工业化发展基础和水平，根据中华人民共和国节约能源法6、中华人民共和国城乡规划法、浙江省绿色建筑条例、浙江省城乡规划条例及相关法律、法规和政策要求，在充分响应城市社会经济可持续发展需要与人民群众对高水平生活环境追求的基础上，合理考虑和设置总体发展目标、定位、战略以及技术路线，明确规划分区及指标控制要求，将规划要求和空间落实紧密结合，从而确保绿色建筑各项工作有据可依，有效指导和推进金华市绿色建筑发展，以此全面落实生态稳定建设理念，促进资源、能源节约集约利用，提高建筑环境质量和空间舒适度，加快改善城乡人居环境，助力建筑行业转型升级，为金华“丝路枢纽、商贸之都、智造强市、文化名城、旅居福地”建设奠定良好基础。专项规划在充分分析金华市自然、气候状况，在满7、足功能要求的前提下，遵循被动优先原则，尽可能利用有利的自然条件，将规划要求与空间结合，使室内环境接近人的健康和舒适要求；其次采用经过优化的主动式技术，从而全面覆盖人的舒适度区间。金华市陆域辽阔，各县（市、区）之间经济社会发展水平、资源禀赋、自然条件、建筑特点、居民生活习惯等方面有较大差异，专项规划的编制要在充分调查研究基础上，结合当地气候、环境、能源、经济及产业发展等实际情况，因地制宜制定绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、建筑碳排放及既有民用建筑节能改造的总体发展战略和技术路线，使规划具备可操作性；同时，建设绿色生态示范区，适度超前，以示范引领促进规划期内相应工程建设的发展。绿色建筑发展要8、充分考虑建筑类型，投资主体等方面的差异性，在全面执行一星级绿色建筑强制性标准的基础上，支持政府投资或者以政府投资为主的建筑采用高星级绿色建筑标准，以点带面，点面结合，以政府投资或者以政府投资为主的建筑、保障性住房以及大型公共建筑等重点项目带动绿色建筑发展，实现绿色建筑发展突破。绿色建筑发展的着力点应从单体建筑绿色向区域绿色转变，从增量到存量转变，从城市向统筹城乡转变。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本21、中华人民共和国城乡规划法2、中华人民共和国节约能源法3、民用建筑节能条例4、浙江省城乡规划条例5、浙江省实施中华人民共和国节约能源法办法6、浙江省可再生能源开发利用促进条例79、浙江省绿色建筑条例8、其他国家和地方相关法律、法规等1、城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137）2、浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022 版）3、绿色建筑评价标准（GB/T 50378）4、浙江省绿色建筑设计标准（DB33/1092）5、装配式建筑评价标准（GB/T 51129）6、浙江省装配式建筑评价标准（DB33/T 1165）7、浙江省装配式内装评价标准（DB33/T 1259）8、装配式混凝土建筑技术标准（GB/T 51231）9、装配式钢结构建筑技术标准（GB/T 51232）10、装配式木结构建筑技术标准（GB/T 51233）11、装配式混凝土结构技术规程（JGJ10、1）12、建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB 55015）13、既有建筑绿色改造评价标准（GB/T 51141）14、浙江省公共建筑节能设计标准（DB33/1036）金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本315、浙江省居住建筑节能设计标准（DB33/1015）16、浙江省民用建筑可再生能源应用核算标准（DBJ33/T 1105）17、近零能耗建筑技术标准（GB/T 51350）18、绿色生态城区评价标准（GB/T 51255）19、建筑碳排放计算标准（GB/T 51366）20、建筑产业现代化国家建筑标准设计体系1、中共中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和11、工作的意见2021.10.242、中共中央办公厅 国务院办公厅关于推动城乡建设绿色发展的意见2021.10.213、国务院关于印发 2030 年前碳达峰行动方案的通知（国发202123 号）4、国家发展改革委关于印发长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案的通知（发改地区20191686 号）5、关于加强绿色建筑专项规划实施工作的通知（浙建20183 号）6、省碳达峰碳中和工作领导小组办公室关于印发浙江省关于开展低（零）碳试点建设的指导意见的通知（浙双碳办20215 号）7、中共浙江省委 浙江省人民政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见2021.12.138、浙江省机关12、事务管理局等 6 部门关于印发深入开展公共机构“十四五”绿色低碳引领行动促进碳达峰实施方案的通知（浙机事发20218 号）9、浙江省人民政府办公厅关于推动浙江建筑业改革创新高质量发展的实施意见（浙政办发202119 号）10、浙江省人民政府办公厅关于实施新一轮绿色发展财政奖补机制的若干意见（浙政办发202021 号）11、浙江省人民政府关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的实施意见（浙政发202136 号）12、浙江省住房和城乡建设厅 浙江省发展和改革委员会 浙江省自然资源厅关于开展绿色建筑专项规划修编工作的通知（浙建设函2022268 号）13、金华市人民政府办公室关于促进建筑业高质量发13、展的若干意见2019.06.2114、金华市人民政府办公室关于印发金华市建筑业改革创新高质量发展实施意见的通知（金政办发202181 号）15、金华市建筑领域碳达峰实施方案2023.03.22住房和城乡建设部“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划浙江省住房和城乡建设“十四五”规划金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本4浙江省建筑业发展“十四五”规划金华市国土空间总体规划（2021-2035 年）金华市生态文明建设示范市规划（20182025）金华市市政园林“十四五”规划金华市住房保障“十四五”规划金华市公共机构节能“十四五”规划金华市美丽村镇建设“十四五”规划本专项规划范围分为两个层14、次：第一层次为金华市区范围，包括婺城区、金东区（金义新区）、金华经济开发区、金华双龙风景旅游区，面积 2049 平方公里。其中，中心城区范围包括 01目标管理分区的 001、002、004、017、018 政策单元，02 目标管分区的 001、002、003、004、008、009、012 政策单元，03 目标管理分区的 001、002、003 政策单元，04 目标管理分区的 002、004、005 政策单元。第二层次与金华市行政区范围一致，包括金华市区、武义县、浦江县、磐安县、兰溪市、义乌市、东阳市、永康市，面积 10942 平方公里。本专项规划中“金华市区”特指市本级范围，即第一层次；“金15、华市”指金华全市域，即第二层次。本专项规划期限为 2022-2030 年，分为近期和远期。近期：2022-2025 年。远期：2026-2030 年。1.本专项规划是指导金华绿色建筑发展建设的全局性、综合性、战略性的规划，经金华市人民政府批准后，即成为金华市开展绿色建筑规划和管理的法定性文件，即具有法律效力。编制相关专项规划，以及开展规划区内的绿色建筑建设活动，应符合本专项规划要求。2.本专项规划由文本、图纸和说明书三部分组成。3.本专项规划由金华市住房和城乡建设局负责组织监督实施。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本5专项规划宜根据绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳达16、峰碳中和方案实施进程进行动态修编。本规划中民用建筑不包含农民自建住宅。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本61）浙江省推广绿色建筑的重点城市。2）金华推进生态文明建设的重要支撑。3）金华建筑业绿色发展的主要抓手。1）浙江省推进新型建筑工业化发展的重点区域。2）金华市“丝路枢纽、商贸之都、智造强市、文化名城、旅居福地”建设的重要支撑。3）金华市建筑业现代化发展和转型升级的主要抓手。浙江省推进可再生能源应用和建筑领域节能降碳的重要城市。在 2022-2030 年期间内，认真落实二氧化碳排放达峰目标和碳中和愿景要求，加快推进绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用，实现节能建筑向绿色建筑、17、高能耗建筑向低能耗建筑转变，并巩固和发展建筑节能及绿色建筑领域已有成果和优势，全面落实浙江省绿色建筑条例、中共浙江省委浙江省人民政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见的要求；深入贯彻落实“八八战略”和“创业富民、创新强省”总战略以及建设“两美”浙江的相关要求，紧紧抓住新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化、绿色化的战略机遇期，坚持稳中求进，切实转变城乡建设模式和建筑业发展方式，努力为实现我国碳排放总量控制目标做出应有的贡献，不断提升建设领域的绿色发展水平，扎实稳妥地促进绿色建筑和建筑节能的发展，实施建筑能效提升工程，加快建设资源节约型和环境友好型社会，营造安全、健康、18、宜人的人居环境，形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局，为推进生态文明建设和“两美”浙江建设做出新的贡献。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本7巩固和发展建筑节能及绿色建筑领域已有成果和优势，全面落实浙江省绿色建筑条例要求，建筑建造和使用过程的能源资源消耗水平接近或达到现阶段发达国家水平标准。实现节能建筑向绿色建筑、高能耗建筑向低能耗建筑转变。金华市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑 100%按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设；国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。积极实施既有高能耗公共建筑的节能改造，全面提升我19、市城乡建筑品质。全面开展绿色建筑工作，从建筑节能向新建绿色建筑规模化建设转变，绿色建筑实施成效明显，绿色建筑技术支撑能力明显增强，绿色建筑发展水平位于全省前列，以绿色建筑带动绿色城区全面发展，全面助力金华“丝路枢纽、商贸之都、智造强市、文化名城、旅居福地”建设。2022-20252022-2025 年目标：年目标：金华市金华市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外）域城镇建设用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外）100%100%按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设；按二按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设；按二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设的20、新建民用建筑面积占比达到星级以上绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到 3 35 5%；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到 4%4%。2026-20302026-2030 年目标：在年目标：在 20252025 年近期目标基础上，进一步提升年近期目标基础上，进一步提升金华市金华市域城镇建设用地范围内新建民用建筑中高星级绿色建筑的面积占比；其中按二星级以上绿域城镇建设用地范围内新建民用建筑中高星级绿色建筑的面积占比；其中按二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑占比达到色建筑强制性标准21、进行建设的新建民用建筑占比达到 40%40%；按三星级绿色建筑强制性标准建造的新建民用建筑占比达到；按三星级绿色建筑强制性标准建造的新建民用建筑占比达到 6%6%。在规划期间内，推进绿色生态城区创建。实现绿色建筑由单体向规模化发展，通过科学统筹规划、低碳有序建设、创新精细管理等诸多手段，实现创新、生态、宜居的发展目标，建设空间布局合理、公共服务完善、生态环境品质提升、资源利用集约节约、运营管理智慧高效、地域文化特色鲜明的，人、城市及自然和谐共生的城区。全面落实浙江省绿色建筑条例、金华市人民政府办公室关于促进建筑业高质量发展的若干意见、金华市人民政府办公室关于印发金华市建筑业改革创新高质量发展实22、施意见的通知，对城区按照绿色、生态、低碳理念进行规划设计，集中连片发展绿色建筑。表 2-1 金华市新建民用建筑绿色建筑星级目标表目标管理分区编号备注及说明绿色建筑建设等级2022-2025 年2026-2030 年一星级二星级三星级一星级二星级三星级330700-01婺城区100%40%6%100%50%8%330700-02金东区（金义新区）100%40%6%100%50%8%330700-03金华经济技术开发区100%35%5%100%45%7%330700-04金华双龙风景旅游区100%35%5%100%45%7%330723武义县100%25%3%100%35%5%330726浦江县123、00%25%3%100%35%5%330727磐安县100%25%3%100%35%5%金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本8330781兰溪市100%30%4%100%40%6%330782义乌市100%35%5%100%45%7%330783东阳市100%30%4%100%40%6%330784永康市100%30%4%100%40%6%合计100%35%4%100%40%6%备注占新建民用建筑面积比例提高装配式建筑覆盖面。政府投资或者以政府投资为主的工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。提高装配式建筑覆盖面。政府投资或者以政府投资为主的工程全面应用装配24、式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。2022-20252022-2025 年目标：年目标：金华市新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建民用建筑面积比例达到金华市新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建民用建筑面积比例达到 35%35%。金华市中心城区范围新建住。金华市中心城区范围新建住宅全面实行全装修，实现成品交房。力争建设宅全面实行全装修，实现成品交房。力争建设 1010 个新型建筑工业化生产基地。钢结构装配式建筑占新建民用建筑面积比例达到个新型建筑工业化生产基地。钢结构装配式建筑占新建民用建筑面积比例达到 14%14%，鼓励学校、25、医院、体育馆、，鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资或者以政府投资为主的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资或者以政府投资为主的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。2026-20302026-2030 年目标：年目标：金华新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建民用建筑面积比例达到金华新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建民用建筑面积比例达到 40%40%，钢结构装配式建筑占新建民用，钢结构装配式建筑占新建民用建筑面积比例达到建筑面积比例达到 126、6%16%，智慧工地覆盖率达到，智慧工地覆盖率达到 100%100%。在。在 2022-20252022-2025 年目标年目标基础上，新建设基础上，新建设 5 5 个新型建筑工业化生产基地。个新型建筑工业化生产基地。形成有效推进金华地区建筑工业化的发展体系和技术路线，逐步建立建筑工业化的政策管理机制、激励机制、财政扶持机制和监督考核制度，加快开展建筑工业化工作，并具备良好的实施效果。建筑工业化水平得到全面提升，发展水平位于全省前列。表 2-2 金华市新建民用建筑建筑工业化技术要求列表目标管理分区编号备注及说明装配式建筑面积比例装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修2022-2025 年2026-27、2030 年2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年330700-01婺城区40%45%16%18%中心城区 100%中心城区 100%330700-02金东区（金义新区）40%45%16%18%中心城区 100%中心城区 100%330700-03金华经济技术开发区35%40%14%16%中心城区 100%中心城区 100%330700-04金华双龙风景旅游区35%40%14%16%中心城区 100%中心城区 100%330723武义县30%35%12%14%中心城区 100%中心城区 100%330726浦江县30%35%12%14%中心城区28、 100%中心城区 100%330727磐安县30%35%12%14%中心城区 100%中心城区 100%金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本9330781兰溪市30%35%12%14%中心城区 100%中心城区 100%330782义乌市35%40%14%16%中心城区 100%中心城区 100%330783东阳市30%35%12%14%中心城区 100%中心城区 100%330784永康市30%35%12%14%中心城区 100%中心城区 100%合计35%40%14%16%中心城区 100%中心城区 100%备注占新建民用建筑面积比例新建民用建筑应采用可再生能源系统，应配置29、太阳能系统，满足浙江省工程建设标准民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105 的要求。2022-20252022-2025 年目标：金华市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到年目标：金华市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 8%8%，太阳能光伏系统的装机容量达到，太阳能光伏系统的装机容量达到 1818.0.0 万万 kWkW。既有民用建筑新既有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到 702.0702.0 kWpkWp。2026-20302026-2030 年目标：金华市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源30、应用核算替代率达到年目标：金华市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 10%10%，太阳能光伏系统的装机容量达到，太阳能光伏系统的装机容量达到 22.022.0 万万 kWkW。既有民用建筑新既有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到 848.0848.0 kWpkWp。表 2-3 金华市新建民用建筑可再生能源应用要求列表目标管理分区编号备注及说明可再生能源应用核算替代率新增太阳能光伏建筑一体化装机容量2022-2025 年2026-2030 年新建民用建筑（万 kWp）既有民用建筑（kWp）2022-2025 年2026-2030 年31、2022-2025 年2026-2030 年330700-01婺城区8%10%1.72.171.083.0330700-02金东区（金义新区）8%10%2.42.778.093.0330700-03金华经济技术开发区8%10%1.62.066.078.0330700-04金华双龙风景旅游区8%10%0.30.40.00.0330723武义县8%10%1.01.241.048.0330726浦江县8%10%0.91.234.042.0330727磐安县8%10%0.50.817.022.0330781兰溪市8%10%1.51.860.072.0330782义乌市8%10%3.14.0141.0132、82.0330783东阳市8%10%2.52.997.0114.0330784永康市8%10%2.52.997.0114.0合计8%10%18.022.0702.0848.01）总体目标金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本10加快提升建筑绿色低碳水平，实施高要求的建筑节能标准，降低新建民用建筑运行碳排放强度，开展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，推进既有民用建筑节能改造，明确绿色建筑星级要求，积极推广可再生能源建筑应用，提高绿色建材使用比例，强化建筑低碳化运营管理。2）具体目标2022-20252022-2025 年目标：金华市各县（市、区）平均建筑运行碳排放强度降低值不低于年目标33、：金华市各县（市、区）平均建筑运行碳排放强度降低值不低于 7.0kgCO7.0kgCO2 2/(m/(m2 2a)a)。超低能耗建筑面积达到。超低能耗建筑面积达到 30.030.0 万万 m m2 2，近零能耗建筑示范，近零能耗建筑示范数量达到数量达到 4 4 个。个。2026-20302026-2030 年目标：金华市各县（市、区）平均建筑运行碳排放强度降低值不低于年目标：金华市各县（市、区）平均建筑运行碳排放强度降低值不低于 8.0kgCO8.0kgCO2 2/(m/(m2 2a)a)。超低能耗建筑面积达到。超低能耗建筑面积达到 40.040.0 万万 m m2 2，近零能耗建筑示范，近零34、能耗建筑示范数量达到数量达到 1010 个。个。表 2-4 金华市新建民用建筑建筑碳排放技术要求列表目标管理分区编号备注及说明设计节能率单位建筑面积运行碳排放强度降低值 kgCO2/(m2a)超低能耗建筑面积（万 m2）近零能耗建筑项目数量2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年330700-01婺城区75%75%7.08.03.04.512330700-02金东区（金义新区）75%75%7.08.03.65.412330700-03金华经济技术开发区75%735、5%7.08.03.14.212330700-04金华双龙风景旅游区75%75%7.08.00.00.0/330723武义县75%75%7.08.01.72.2/330726浦江县75%75%7.08.01.52.0/330727磐安县75%75%7.08.00.81.0/330781兰溪市75%75%7.08.02.63.5/1330782义乌市75%75%7.08.05.56.611330783东阳市75%75%7.08.04.15.3/1330784永康市75%75%7.08.04.15.3/1合计合计75%75%75%75%7.07.08.08.030.030.040.040.04 436、1010积极推进工程总承包试点，培育工程总承包市场和企业，积极开展跨领域阶段的全过程咨询试点。推进数字建造技术应用普及。大力推广“建筑业+互联网”模式，推进国家新型城市基础设施建设试点工作，搭建城市信息模型（CIM），推进物联网、大数据、云计算、人工智能和 5G 等在建筑领域的集成应用。新建公共建筑、市政桥梁、轨道交通、交通枢纽等应大力采用建筑信息模型（BIM）技术，建立基于 BIM 等技术的协同管理。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本111 1、推行规模化战略，助力、推行规模化战略，助力新建民用建筑新建民用建筑绿色化建设绿色化建设1 1）鼓励高星级绿色建筑建设）鼓励高星级绿色37、建筑建设深入贯彻浙江省绿色建筑条例要求，城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑全部按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。同时，积极推动高星级绿色建筑的建设，国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑全面按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行规划、建设，采购使用符合规定的绿色建材产品，并积极争创三星级绿色建筑。鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级以上绿色建筑的技术要求进行建设。2 2）加快绿色生态城区建设）加快绿色生态城区建设借鉴绿色生态城区发展先行区的有益经验，开展生态型、绿色化城区、园区的建设。组织编制绿色生态城区建设实施方案和建设导则并争取申报绿色生态城区标38、识。2 2、推行支撑性战略，促进民用建筑可持续发展、推行支撑性战略，促进民用建筑可持续发展1 1）加大技术研发运用）加大技术研发运用依托并引进技术及人才，加大技术研发支撑力度，加快绿色建筑与建筑节能关键技术突破与配套技术研发，逐步建立本土化的绿色建筑技术集成体系。围绕 BIM 技术推广，深入挖掘 BIM 在实现绿色设计、可持续设计方面的技术优势，提升绿色建筑模拟分析和优化改进能力。2 2）培育绿色节能产业）培育绿色节能产业推广运用安全耐久、节能环保、施工便利的绿色建材，加快发展和应用新型墙体材料。重点扶持一批拥有高新技术、自主创新技术和知识产权的企业发展。加快全面建成县域科学发展示范点，协同推39、进城镇化、信息化、绿色化。鼓励支持建筑垃圾资源化利用企业参加国家行业规范企业公告申请，达到行业国家规范条件。3 3）倡导绿色施工与绿色物业管理）倡导绿色施工与绿色物业管理倡导绿色施工与绿色物业管理。在绿色建筑中研究绿色建筑规划，绿色建筑设计，绿色建筑施工，绿色建筑运行和管理，绿色建筑维修和养护，绿色建筑拆除后的再利用等环节。学习其他城市绿色物业管理的有益经验，加快开展绿色物业管理与绿色运营工作。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本121 1、实施创新型战略，引领建筑工业化发展方向、实施创新型战略，引领建筑工业化发展方向1 1）以科技创新引领长远发展）以科技创新引领长远发展建立健全40、科技创新体系，促进新技术、新产品、新材料、新工艺的开发推广，加大对企业在建筑工业化领域自主科技创新的扶持力度，鼓励企业增加科技投入、建立科技研发中心。加大 BIM 技术、建筑物联网平台、智能化技术、虚拟仿真技术、管理系统等信息技术的研发、应用和推广力度，引导建立行业数据库和行业信息化标准体系，进一步推动建筑工业化与信息化的深度融合发展。2 2）以制度创新实现良性运作）以制度创新实现良性运作完善建筑工业化的政策管理、财政扶持、技术支持、监督考核、质量问责等相关配套制度建设。尝试在创优评先、信贷税收、土地供应等方面探索为建筑工业化项目设置绿色快捷通道。2 2、实施标准化战略，奠定建筑工业化发展基础41、实施标准化战略，奠定建筑工业化发展基础1 1）健全地方性技术管理体系）健全地方性技术管理体系立足国家和浙江省建筑工业化标准设计体系的总体框架，及时总结实践项目的经验教训，制定适合金华市当地新型工业化建筑管理规定，制定有利于推动建筑工业化发展的责任体系和技术考核细则。2 2）创新装配式建筑设计）创新装配式建筑设计统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力。3 3）优化部品部件生产）优化部品部件生产引导建筑行业部品部件生产企业合理布局，提高产业聚集度，培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和42、生产基地。强调部品部件生产标准化和集成化，引导部品部件生产企业合理布局，合理确定生产企业生产规模、合理的供应半径等问题。3 3、实施产业化战略，培育建筑工业化全产业链、实施产业化战略，培育建筑工业化全产业链1 1）培育骨干龙头企业）培育骨干龙头企业鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟，加大研发投入，增强创新能力。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系，向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本132 2）加快产业链整合延伸）加快产业链整合延伸以工程总承包方式为龙头，整合优化整个产业链上的资源，实现43、工业化和产业化的有机结合，推动建筑行业与其他制造行业的深层次交流，与交通运输业、金融业等行业的跨界融合，从而在部品建造、集成内装、构件运输等多领域展开全面合作，实现统筹协调，促进共同发展。4 4、实施示范性战略，助力建筑工业化全面铺开、实施示范性战略，助力建筑工业化全面铺开1 1）以多样化激励措施提升示范水平）以多样化激励措施提升示范水平出台契合金华市实际的新型建筑工业化扶持政策、实施意见和具体规划，逐步增加政府专项资金投入，探索设立示范基地和项目的专项基金予以奖励补贴。搭建金融支持平台，为建筑工业化基地和项目建设提供融资支持，鼓励骨干企业采用多种方式加快融资。对开展建筑工业化生产的企业和示范44、项目，贯彻落实上级有关财政税收政策支持。优先保障建筑工业化产业园区和示范基地的建设用地供给，优先保障采用建筑工业化方式开发建设的社会化投资项目的建设用地供给。2 2）以基地和项目建设加大示范力度）以基地和项目建设加大示范力度积极推进建筑工业化基地建设，优化生产力布局，形成与建筑工业化发展相适应的部品构件生产能力。牢牢把握碳达峰碳中和目标实现所形成的可再生能源发展契机，以光伏利用为重点，紧扣“分布式”、“场景化”、“互补型”、“智慧化”发展要点，以主城区和建成区为发展新增点，以应用场景和整体连片推进等开发模式创新为发展主动力，推进可再生能源利用取得新突破，为金华市建筑领域早日实现碳达峰目标奠定良45、好基础。继续执行并完善可再生能源建筑应用的相关政策，鼓励太阳能、空气源热泵等多种能源耦合利用技术应用，开展低密度城镇建筑等采用空气源热泵、太阳能等可再生能源供暖工程示范。鼓励在具备条件的公共建筑中应用分布式太阳能光伏系统，推进光伏幕墙、光伏遮阳等一体化技术应用，并加强智能电网建设，实现区域光伏发电与建筑用电之间的合理调配，推动太阳能光伏发电系统在公共建筑中的大规模发展。推广其他可再生能源和余热废热利用，新建民用建筑因地制宜推广地源热泵技术，在地表水资源丰富的区域，推广应用水源热泵系统。在照明不足的场所，推广应用导光管采光技术。建筑本身具有余热或废热或者周边有余热或废热的建筑，积极利用余热或废热46、。1 1、着力推进分布式光伏利用、着力推进分布式光伏利用一是充分利用居民家庭屋顶等资源建设户用光伏，支持户用光伏共享发展，二是以开发区或产业园区为重点，积极探索整体连片利用等新模式，大力推进园区屋顶分布式光伏应用。三是以新建厂房和商业楼宇、办公建筑、交通场站等大型商用或公共建筑为重点，积极推广光伏幕墙、光伏采光顶、光伏建筑遮阳等光伏建筑一体化产品，推进光伏建筑一体化应用。四是结合绿色园区、未来社区、特色小镇、基础设施建设等举措，探索更多的“光伏+”应用场景。五是支持金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本14开发符合绿色建材要求的智能光伏组件及光伏遮阳棚、智能光伏广告箱等智能光伏产品47、，推进光伏产品走进居民家庭。六是鼓励各地区积极开展整县（市、区）推进分布式光伏规模化开发试点等示范项目，鼓励更多市场主体参与光伏项目建设和管理，支持开展分布式光伏发电市场化交易试点。2 2、创新可再生能源利用模式、创新可再生能源利用模式以提高可再生能源开发利用市场竞争力为导向，充分利用互联网金融、共享经济、区块链等新型投融资模式，形成收益稳定可期的开发模式，吸引民间资本投入，激发可再生能源开发利用热潮；积极探索融资租赁、股权投资、债券投资等融资手段在可再生能源项目投资建设中的应用，拓宽可再生能源建设的多元化投资渠道；鼓励构建行业高质量联盟，以区块链等技术手段推动绿色金融发展，破解行业融资瓶颈，48、激发企业内在活力；积极探索自建自用、屋顶租赁、业主回购、融资租赁、合同能源管理等可再生能源商业推广模式，鼓励支持可再生能源开发利用企业与金融、文创、节能等企业跨行业合作，激发商业模式创新，培育壮大可再生能源开发利用商业市场。1 1、健全审查制度，严控碳排放强度、健全审查制度，严控碳排放强度新建民用建筑碳排放强度应在 2016 年执行的节能设计标准基础上达到 40%的平均降低幅度或达到 7kgCO2/(m2a)的单位面积碳排放降低值。各相关部门应在建设项目的可行性研究、建设方案报审、初步设计报审、节能评估以及施工图审查等多个设计阶段严格落实建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析等相关审查内容。49、2 2、完善监管体系，严抓全过程碳排、完善监管体系，严抓全过程碳排进一步完善建筑碳排放全过程监管体系，优先将建筑生命周期碳排放指标核算纳入到民用建筑节能评估以及竣工能效测评工作中。加快建设数字化建筑碳排放监管平台，将建筑碳排放关键指标纳入全过程监管。3 3、积极推动试点，推进超低能耗建筑发展、积极推动试点，推进超低能耗建筑发展1）以绿色生态城区、未来社区、政府投融资项目引领示范，进一步推进超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑及产能建筑的示范工程的推广，以点带面，鼓励有条件的社会投资项目率先采用超低能耗建筑标准进行建设。2）进一步推进超低能耗建筑关键技术研究。鼓励企业、学校、科研机构研究开发超低50、能耗、近零能耗建筑新技术，开展超低能耗建筑相关新材料、新设备、新工艺研究项目、加强技术集成和自主创新，不断实现成果转化，有效降低建设成本，促进相关技术和产品的广泛应用，支撑超低能耗建筑全产业链发展。3）进一步加快搭建数字化管理平台，对超低能耗建筑进行数字化监管，深入推进超低能耗建筑规划设计施工验收运行全过程管理，完善民用建筑竣工能效测评、建筑能耗监测制度，对运行阶段实际效果进行严格监管把控，进一步降低建筑碳排放水平。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本15根据国家及地方政策，建筑规划布局，经济发展情况等，确定绿色建筑规划区域总体目标，并根据地块功能、规模、建设目标、投资主体等进行51、指标分解落实；根据评价标准、设计标准、地块内绿色建筑实施的难易程度等确定达到规划目标的技术控制指标；根据区域地理、气候特征、地块特点及建筑类型等推荐适宜的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放技术；制定保障规划合理落实到实际建设中的组织机构、政策保障措施、监督及核查机制等，推动区域的能力建设。1 1、安全耐久、安全耐久1）场地选址。场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。2）围护结构。建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安52、全、耐久和防护的要求。建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。鼓励采用高耐久性建筑结构材料和技术措施，合理提升建筑耐久性设计年限。3）建筑构件。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。鼓励采取保障人员安全的防护措施，比如提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，出入口设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施。鼓励采用具有安全防护功能的产品或配件，比如具有安全防护功能的玻璃和具备防夹功能的门窗。鼓励使用耐腐蚀、抗老化53、耐久性能好的管材、管线、管件，活动配件选用长寿命产品并考虑部品组合的同寿命性，不同寿命部品组合时应便于分别拆换。鼓励采用耐久性好、易维护的外饰面材料、防水和密封材料、室内装饰装修材料。4）其他设计。建筑走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。应具有安全防护的警示和引导标识系统。鼓励建筑室内外地面或路面设置防滑措施，如建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，建筑室内外活动场所采用防滑地面，提升建筑坡道、楼梯踏步防滑等级。合理设计通用开放、灵活可变的使用空间或采取功能可变措施，同时采用与功能和空间变化相适应的设备设施布置和控制方式，建54、筑设备管线与结构分离布置。鼓励采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明。2 2、健康舒适、健康舒适1）室内空气。室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标识。应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本16他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。鼓励进一步降低氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度，室内 PM2.5 年均浓度不高于 25g/m3，且室内P55、M10 年均浓度不高于 50g/m3。地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。鼓励选用满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求的装饰装修材料。2）建筑用水。生活饮用水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质应满足国家现行标准的要求。水池、水箱等储水设施定期清洗消毒，鼓励生活饮用水储水设施使用符合标准的成品水箱或采取保证储水不变质的措施。给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，采用自带合规水封的便器。3）室内热湿环境。应采取措施保障室内热环境，采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合相关标准的要求，主要功能房间应56、具有现场独立控制的热环境调节装置。鼓励优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。鼓励设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适。4）室内噪声。主要功能房间的室内噪声级、围护结构隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的低限要求。鼓励采取措施优化主要功能房间的室内声环境，采取措施进一步优化室内声环境并提升隔声性能。5）室内照明与采光。照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034 的规定，人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准灯和灯系统的光生物安全性GB/T 20145 规定的无危险类照明产品，选用 LED 照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准LED57、 室内照明应用技术要求GB/T 31831 的规定。鼓励充分利用天然光，主要功能房间有眩光控制措施。3 3、生活便利、生活便利1）交通出行。建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。自行车停车场所应位置合理、方便出入。场地人行出入口 500m 内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。鼓励站点设置多条公交线路以增加便利性。鼓励增加城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间的步行可达性。2）信息管理。建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。建筑应设置信息网络系统。鼓58、励设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理。鼓励设置 PM10、PM2.5、CO2浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能。鼓励设置用水远传计量系统、水质在线监测系统。鼓励具有智能化服务系统，3）其他便利。鼓励建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求。鼓励提供便利的公共服务。鼓励合理设置健身场地和空间。鼓励制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制，且有效实施。建筑平均日用水量应满足现行国家标准中节水用水定额的要求。鼓励运行维护阶段应用建筑信息模型（BIM）技术。定期对建筑运营效果进行59、评估，并根据结果进行运行优化。建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本174 4、资源节约、资源节约1）节地。鼓励集约利用土地，合理开发利用地下空间。鼓励采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式节约利用土地。2）节能。应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求。应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、空调系统能耗。应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。主要功能房间60、的照明功率密度值不应高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034 规定的现行值；公共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明控制。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯应采用变频感应启动等节能控制措施。大力支持优化建筑围护结构的热工性能，降低建筑供暖空调负荷。鼓励采用能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求的供暖空调系统的冷、热源机组。鼓励采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗。鼓励采用节能型电气61、设备及节能控制措施。鼓励结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源。鼓励采取措施降低建筑能耗。3）节水。应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。鼓励使用较高用水效率等级的卫生器具。鼓励绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，比如采用节水灌溉系统，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，采用无蒸发耗水量的冷却技术。鼓励结合雨水综合利用设施营造室外景观水体。鼓励使用非传统水源。4）节材。不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件。建筑应尽可能选用 500km 以内生62、产的建筑材料和预拌混凝土、砂浆。鼓励建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工。鼓励使用高强度钢筋、混凝土、钢材，鼓励使用非现场焊接节点等技术；合理选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，鼓励选用绿色建材。鼓励按照绿色施工的要求进行施工和管理，对工程质量潜在缺陷进行投保。5 5、环境宜居、环境宜居1）光环境。建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。鼓励建筑及照明设计避免产生光污染。2）热环境。室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。鼓励采取措施降低热岛强度。3）风环境。鼓励优化场地风环境，场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。4）声环境。鼓励场地内的63、环境噪声优于现行国家标准声环境质量标准GB3096 的要求。4）绿化设计。配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。鼓励充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观。鼓励充分利用场地空间设置绿化用地。5）海绵城市。场地的竖向设计应有利于雨水的收集和排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄和再利用；对大于 10hm2的场地应进行雨水控制利用专项设计。鼓励规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。鼓励利用场地空间设置绿色雨水基础设施。金华市绿色建筑专项规划（64、2022-2030年）文本186）其他设计。建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。场地内不应有排放超标的污染源。生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。鼓励室外吸烟区位置布局合理，远离老人儿童且标识清晰合理。1 1、标准化设计技术路线、标准化设计技术路线建筑设计采用统一模数协调尺寸，并符合现行国家标准建筑模数协调标准GB/T 50002 的有关规定。各功能空间布局合理、规则有序，符合建筑功能和结构抗震安全要求。预制构件和建筑部品的重复使用率是项目标准化程度的重要指标，在单体居住建筑中重复使用量最多的三个基本户型的面积之和占总建筑面积的比例不低于 70%，在单体公65、共建筑中重复使用量最多的三个基本单元的面积之和占总建筑面积的比例不低于 60%。集成式卫生间、整体橱柜、储物间等室内建筑部品在单体建筑中重复使用量最多的三个规格的总个数占同类部品总数量的比例不低于 70%，并采用标准化接口、工厂化生产、装配化施工。2 2、工厂化制作技术路线、工厂化制作技术路线协同工作机制主要是指项目设计方与部品部件厂家、预制构件生产企业、施工单位和装修设计施工单位共同进行研究和制定设计细节，考虑了工厂生产工艺、现场装配化施工、土建装修一体化等相关要求。应具有完整的构件深化图，构件深化图应满足工厂生产、施工装配等相关环节承接工序的技术和安全要求，各种预埋件、连接件设计准确、清晰66、合理，构件设计合理、规格尺寸优化、便于生产制作。构件生产企业具备相应的生产工艺设备和完善的质量管理体系，构件生产过程具有相应的技术标准、工艺流程和作业指导，项目监理方驻厂监督构件生产过程，并有完整的质量验收记录。建筑工业化项目具备合理运输组织方案，内容包括运输时间、次序、运输线路、固定要求、堆放支垫及成品保护措施，且减少二次倒运和现场堆放。构件运输和临时存放过程中具有专门的质量安全保证措施，对尺寸较大、形状特殊的大型预制构件的运输和存放措施具体、明确。构件运输进出场具有交接验收记录。3 3、装配化施工技术路线、装配化施工技术路线建筑工业化项目应按工业化建造方式编制施工组织设计，并应满足建筑设67、计、生产运输、装配施工、装饰装修等环节的协调配合与组织管理要求。建筑工业化项目施工队伍应具有工程总承包管理模式和专业化施工水平。建筑工业化项目应具备完整的施工组织方案，内容包括构件安装工程进度、场地、材料、人员、机械的组织，以及相应的质量、环境、安全管理措施，具备完整的装配化施工工法或技术标准，采用机械化施工，减少人力成本，并明显提高效率。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本194 4、一体化装修技术路线、一体化装修技术路线装修设计采用标准化、模数化设计；各构件、部品与主体结构之间的尺寸匹配、协调，提前预留、预埋接口，易于装修工程的装配化施工；墙、地面块材铺装基本保证现场无二次加68、工。装修设计应具有完整的室内装饰装修设计方案，设计深度满足施工要求。装修设计与主体结构、机电设备设计紧密结合，并建立协同工作机制。装修设计队伍应具备装修施工组织设计，体现部品的工厂生产与现场施工工序、部品的生产工艺与施工安装工艺的协调配合。5 5、信息化管理技术路线、信息化管理技术路线加大 BIM 技术的推广运用，使其贯穿建筑的全过程，并随着项目设计、构件生产、施工建造、使用运营等环节实施信息传递和更新维护。设计阶段采用基于建筑信息模型技术的设计软件，每个构件有唯一的身份标识，按照相关标准，将设计信息传递给后续环节。生产阶段建立构件生产管理系统，建立构件生产信息数据库，用于记录构件生产关键信息69、，追溯、管理构件的生产质量、生产进度。施工阶段建立构件施工管理系统，将设计阶段信息模型与时间、成本信息关联整合，进行管理；结合构件中的身份识别标识，记录构件吊装、施工关键信息，追溯、管理构件施工质量、施工进度等，实现施工过程精细化管理。实施可再生能源建筑应用行动。1 1、新建民用建筑新建民用建筑大力推广太阳能光伏建筑一体化技术大力推广太阳能光伏建筑一体化技术根据太阳能资源条件、建筑利用条件和用能需求，推进新建民用建筑太阳能光伏一体化设计、施工、安装。加装建筑光伏的，应保证建筑或设施结构安全、防火安全，并应事先评估建筑屋顶、墙体、附属设施及市政公用设施上安装太阳能光伏系统的潜力。建筑太阳能光伏系70、统应具备即时断电并进入无危险状态的能力，且应与建筑本体牢固连接，保证不漏水不渗水。不符合安全要求的光伏系统应立即停用，弃用的建筑太阳能光伏系统必须及时拆除。开展以智能光伏系统为核心，以储能、建筑电力需求响应等新技术为载体的区域级光伏分布式应用示范。2 2、积极推广空气热能热泵技术应用、积极推广空气热能热泵技术应用积极推广空气热能热泵技术应用。合理发展应用地热能、生物质能等解决建筑采暖、生活热水、炊事等用能需求。鼓励根据地热能资源及建筑需求，因地制宜推广使用地源热泵技术。对地表水资源丰富的地区，积极发展地表水源热泵，在确保 100%回灌的前提下稳妥推广地下水源热泵。在满足土壤冷热平衡及不影响地下71、空间开发利用的情况下，推广浅层土壤源热泵技术。在进行资源评估、环境影响评价基础上，采用梯级利用方式开展中深层地热能开发利用。合理发展生物质能供暖。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本203 3、加强可再生能源项目建设管理、加强可再生能源项目建设管理鼓励各地开展可再生能源资源条件勘察和建筑利用条件调查，编制可再生能源建筑应用实施方案，确定本地区可再生能源应用目标、项目布局、适宜推广技术和实施计划。建立对可再生能源建筑应用项目的常态化监督检查机制和后评估制度，根据评估结果不断调整优化可再生能源建筑应用项目运行策略，实现可再生能源高效应用。对较大规模可再生能源应用项目持续进行环境影响监72、测，保障可再生能源的可持续开发和利用。鼓励光伏制造企业、投资运营企业、发电企业、建筑产权人加强合作，探索屋顶租赁、分布式发电市场化交易等光伏应用商业模式。1 1、开展、开展新建民用建筑新建民用建筑绿色低碳标准提升行动绿色低碳标准提升行动健全绿色低碳节能标准体系。全面执行绿色建筑标准，大力推广绿色设计，提高新建民用建筑节能绿色低碳设计标准，提升新建民用建筑设计节能率，从新建民用建筑的源头上控制能耗和碳排放量。设立超低能耗建筑集中示范区，结合新建类未来社区的创建，在有条件的地方选择试点项目执行近零能耗节能标准。加强设计施工全流程管理。研究建立碳达峰要求在规划设计施工验收全过程联动监管机制，强化节能73、低碳建筑的建设监管。进一步健全本市民用建筑节能评估审查制度，加强民用建筑碳排放评估，强化竣工能效测评、建筑能耗监测，实现建筑低碳节能全过程闭环管理，切实落实低碳节能设计要求。建设“智慧建设”大数据平台，推动“行业管理数字化、业务协同一体化、监管执法精准化、决策分析智能化”。创新数字监管模式，实现建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”信息化监管目标，推动建筑市场由“严进宽出”向“宽进严管”转变。2 2、推进绿色建造行动、推进绿色建造行动推广装配式建造方式。深化建筑产业现代化和国家首批装配式建筑示范城市建设，持续推广装配式建筑、钢结构建筑和住宅全装修，将绿色建造行动向纵深推进。推进钢结构建74、筑。稳步推进钢结构住宅试点，鼓励政府投资或者以政府投资为主的新建公共建筑优先采用钢结构建筑。打造装配式建筑产业基地。加强产业集聚与布局引导，协同提升装配式建造水平，培育和发展一批符合建筑产业现代化要求的技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大的龙头企业，发挥示范、带动和产业支撑作用。推动绿色施工。在保证工程质量、安全等基本要求的前提下，最大限度节约资源，完善资源循环利用体系，减少对环境负面影响的施工活动。加强建筑垃圾全过程管理，加大建筑垃圾资源化利用政策扶持，提升建筑垃圾利用处置水平。完善建筑垃圾管理制度标准，助力“无废城市”试点建设。打造施工数字化管理模式，通过信息化手段监测分析施工现场扬75、尘、噪声、光、污水、有害气体、固体废弃物等各类污染物。完善装配式建筑施工工艺和工法，建立健全装配式建筑施工体系。加快工程机械产业体系培育，引导工程总承包企业建设与装配式建筑相配套的机械化施工队伍。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本21推动工程建设数字化管理。深化拓展工程建设数据在政府治理和社会服务中的应用，通过精细化管理实现建筑减碳措施实施精准化。推动工程建设全过程应用数字化图纸，逐步推进 BIM 设计、图审和施工。建立市级 BIM 咨询专家库，健全规划、勘察、设计、构件生产、施工、运行维护等阶段和招标及合同示范文本等应用文件体系。适时建立基于 BIM 技术的施工图审查、质量安76、全监督、竣工验收等环节的服务监管模式和审批监管平台。3 3、开展绿色建材促进建筑品质提升行动、开展绿色建材促进建筑品质提升行动紧抓财政部、住建部政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点城市契机，政府投资或者以政府投资为主的新建项目，均要求应用绿色建筑、装配式建筑建造和住宅全装修等内容，鼓励其他资金或其他区域民用建筑按照二星级以上绿色建筑要求进行建设。落实绿色建材和绿色产品认证工作，推动政府投资或者以政府投资为主的工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建民用建筑中绿色建材应用比例。因地制宜地使用本地建材，大力发展新型绿色建材，打造一批绿色建材应用示范工程。加大装配式装修在商品住房项目中的应用力度，77、积极推广标准化、集成化、模块化装配式装修，加快推进管线分离、薄吊顶、同层排水等装配式装修技术，推动装配式建筑和装配式装修深度融合，形成住宅全装修成熟技术体系，达到全国领先水平。4 4、推进既有公共建筑能效提升行动、推进既有公共建筑能效提升行动加强既有公共建筑用能系统调适管理。通过基于建筑用能数据的楼宇节能诊断，在保证适度的建筑光、风、热等环境品质的前提下，优化建筑各类设备系统的节能控制策略。加强物业管理人员的调适技能培训，持续促进既有民用建筑按照用户和设计要求实现高效低碳的运行和控制。推进设备与系统能效提升。推广应用节能新技术与新产品。限制低能效设备的引进、投放与使用，加大相应监管措施及力度，78、鼓励公共建筑节能改造中采用能效水平达到 2 级以上的用能设备，淘汰低效能产品，推动既有公共建筑高能耗设备的能效提升。积极推进既有公共建筑领域用能结构优化，提高建筑用能电气化水平，促进建筑用能低碳化。推进既有大型公共建筑用能智慧化监管和用能监察。推进既有公共建筑用能智慧化管理，全面启动公共建筑能耗监管平台，并与省级公共建筑节能监管平台对接，逐步扩大公共建筑用能监管覆盖范围。健全完善公共建筑能耗定额体系，对超过能耗限额的既有公共建筑落实超额用电加价制度等政策，推动既有公共建筑所有人或使用人加快建筑节能改造。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本22结合浙江省建筑业发展“十四五”规划，制79、定金华市既有民用建筑节能改造总体目标。推进既有居住建筑节能改造，鼓励与未来社区建设、城镇老旧小区改造等同步实施。推进既有公共建筑节能改造，进一步提升建筑运行效率。充分应用公共建筑能耗监测系统，健全既有民用建筑节能改造机制，完善节能改造技术和政策措施，加快推进既有民用建筑节能改造工作。到2030年底，积极实施既有高能耗公共建筑的节能改造，全面提升城乡建筑品质。2022-20252022-2025年目标：年目标：完成既有公共建筑节能改造完成既有公共建筑节能改造面积面积145.0145.0 万万m m2 2，其中涉及拟完成改造的政府投资或者以政府投资为主的项目，100%改造面积达到现行既有建筑绿色改80、造评价标准（GB/T 51141）绿色建筑一星级标准要求；完成既有居住建筑节能改造完成既有居住建筑节能改造面积面积18.018.0万万m m2 2。完成建立金华市既有民用建筑统计数据库，对金华市政府国家机关既有办公建筑和总建筑面积一万平方米以上的其他既有公共建筑改造实施能耗动态监测。2026-20302026-2030年目标：年目标：完成既有公共建筑节能改造完成既有公共建筑节能改造面积面积175.0175.0 万万m m2 2，其中涉及拟完成改造的政府投资或者以政府投资为主的项目，100%改造面积达到现行既有建筑绿色改造评价标准（GB/T 51141）绿色建筑一星级标准要求；完成既有居住建筑节81、能改造完成既有居住建筑节能改造面积面积 22.022.0 万万 m m2 2。根据能耗监测平台，限定金华市能耗限额，建立能耗审计机制。详细指标见表4-1。表 4-1 金华市既有民用建筑节能改造实施计划表目标管理分区编号备注及说明既有民用建筑节能改造面积（万 m2）公共建筑居住建筑2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年330700-01婺城区14.517.01.92.3330700-02金东区（金义新区）16.019.02.32.7330700-03金华经济技术开发区13.516.01.82.2330700-04金华双龙风景旅游区0.00.00.82、00.0330723武义县8.510.01.01.2330726浦江县7.08.51.01.2330727磐安县3.54.50.50.6330781兰溪市12.515.01.51.8330782义乌市29.538.03.04.0330783东阳市20.023.52.53.0金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本23330784永康市20.023.52.53.0合计合计145.0175.018.022.0加大政府投入，选择能耗高、改造效益好的国家机关办公建筑、大型公共建筑、中小型公共建筑和部分居住建筑开展建筑节能改造示范，采用一次捆绑立项、分步改造实施，政府对示范项目采取全额投资或补83、贴、奖励等方式予以支持。同时，应防止以节能改造为名对公共建筑擅自进行扩建、改建。政府投资建立国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，开展建筑能耗统计、审计、公示，建立用电分类计量和实时动态监测系统。通过示范项目探索既有民用建筑节能改造的做法和经验，逐步推行到财政支持单位办公建筑、其他大型办公建筑、普通办公建筑、居住建筑的节能改造。加快制定既有民用建筑节能改造的政策法规，明确不同既有民用建筑节能改造的激励政策、资金投入方式、收益分享机制和技术路线等。鼓励合同能源管理模式，引导社会资金投资既有民用建筑节能改造，鼓励和支持有经济能力的单位和有节能改造要求的业主进行节能改造。提高全社会进行既有民用84、建筑节能改造的积极性，培育既有民用建筑节能改造市场，引导企业和公众自觉加入节能改造的行列，促进既有民用建筑节能改造市场机制的形成。开展科研和调研，编制既有民用建筑节能改造评估导则，制定节能改造项目管理办法。建立国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，对高能耗建筑和实施改造的项目实行能耗实时动态监测，委托建筑能效测评机构对项目改造前后的能效进行测评，科学评估改造的节能效果和效益，为政府制定财政补贴政策提供科学的数据和依据。对于未改变建筑使用功能、结构和立面的节能改造，简化规划报批手续，可直接办理施工许可，以保证建筑节能改造的实施效率。进一步提升既有民用建筑用能效率。既有民用建筑节能改造的组织85、实施工作，原则上与现行工程项目管理模式一致，地级市按照市、区两级分层管理。市建设行政主管部门负责市财政资金支持项目既有民用建筑节能改造的实施工作，区建设行政主管部门负责区级财政支持项目的实施。健全既有民用建筑节能改造的相关标准体系，建立完善的改造运行管理制度，开展既有民用建筑节能示范工程。响应未来社区拆改结合类创建行动，优先以建成于2000年以前的存量建筑作为切入点进行改造，有序推进建成于 2000年以后的行政办公楼、政府投资或者以政府投资为主的工程等既有民用建筑的节能改造与能效整体提升。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本241.加强开展既有民用建筑的综合能效诊断及低成本调适86、运营管理。逐步推进既有民用建筑机电系统调适技术的标准化，通过基于建筑用能数据的楼宇节能诊断，改进优化既有民用建筑各类设备系统的节能控制策略。加强物业管理人员的调适技能培训，将既有民用建筑的调适有机融入物业管理工作中，持续促进既有民用建筑按照用户和设计要求实现高效低碳的运行和控制。2.加强能源监管，严格落实建筑能耗定额制度。针对既有民用建筑的运营维护，完善健全能耗定额体系，严格实行浙江省有关能耗定额标准的要求，对超过能耗限额标准的既有民用建筑实行能耗审计及超额用电加价收费等政策。3.推进设备迭代更新，提升设备与系统能效，推广应用节能新技术与新产品，优化建筑领域用能结构。限制浙江省低能效设备的引进87、投放与使用，加大相应监管措施及力度，确保浙江省市售所有建筑用能设备的能效等级达到2级以上，淘汰低效能产品，推动既有民用建筑高能耗设备的能效提升。积极落实既有民用建筑领域用能结构优化，完善建筑绿色、多元的建筑供能体系，提高建筑电气化应用水平，大力推进清洁能源进建筑活动。4.推进既有民用建筑用能智慧化管理，建立智慧用能示范园区，加大既有民用建筑节能政策引导，推广合同能源管理市场化模式应用。全面启动各地市公共建筑能耗监管平台，并与省级公共建筑节能监管平台对接，不断扩大公共建筑用能监管覆盖范围，建立市级公共建筑能耗监管平台，完善公共建筑节能监管体系，推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示。金华市绿88、色建筑专项规划（2022-2030年）文本25金华市域包括婺城区、金东区（金义新区）、金华经济技术开发区、金华双龙风景旅游区、武义县、浦江县、磐安县、兰溪市、义乌市、东阳市、永康市。基于差异化的现实发展基础，本专项规划按照行政区划划分，将武义县、浦江县、磐安县、兰溪市、义乌市、东阳市、永康市三县四市分别予以指标控制，详见表 5-1 及图 5-1 金华市市域绿色建筑专项规划目标管理分区图。本专项规划在金华市国土空间总体规划（2021-2035 年）的市区范围的基础上，按照330700-01330700-01330700-02330700-02330700-03330700-03330700-0489、330700-04详见表 5-1 及图 5-2 金华市市区绿色建筑专项规划目标管理分区图。表 5-1 金华市绿色建筑专项规划目标管理分区表市区范围330700-01婺城区市域范围（不包含市区）330723武义县330700-02金东区（金义新区）330726浦江县330700-03金华经济技术开发区330727磐安县330700-04金华双龙风景旅游区330781兰溪市330782义乌市330783东阳市330784永康市金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本26图 5-1 市域目标管理分区图图 5-2 市区目标管理分区图根据浙江省浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022 版）要求90、，考虑金华市不同地域在经济发展、地价、资源环境等方面的不同，对目标管理分区提出如下指标要求。详见表 5-2 及表 5-3 金华市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表。表 5-2 金华市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表（绿色建筑与建筑工业化）专项规划编号专项规划类型：设区的市县（市）目标管理分区编号备注及说明（对应市辖区或县（市）的乡镇街道名称等）指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标，适于新建民用建筑（除既有民用建筑节能改造面积）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑面积比例装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修2022-2025 年2026-91、2030 年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年一星级二星级三星级一星级二星级三星级330700-01婺城区100%40%6%100%50%8%40%45%16%18%中心城区100%中心城区100%330700-02金东区（金义新区）100%40%6%100%50%8%40%45%16%18%中心城区100%中心城区100%330700-03金华经济技术开发区100%35%5%100%45%7%35%40%14%16%中心城区中心城区金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本27100%100%33092、700-04金华双龙风景旅游区100%35%5%100%45%7%35%40%14%16%中心城区100%中心城区100%330723武义县100%25%3%100%35%5%30%35%12%14%中心城区100%中心城区100%330726浦江县100%25%3%100%35%5%30%35%12%14%中心城区100%中心城区100%330727磐安县100%25%3%100%35%5%30%35%12%14%中心城区100%中心城区100%330781兰溪市100%30%4%100%40%6%30%35%12%14%中心城区100%中心城区100%330782义乌市100%35%5%193、00%45%7%35%40%14%16%中心城区100%中心城区100%330783东阳市100%30%4%100%40%6%30%35%12%14%中心城区100%中心城区100%330784永康市100%30%4%100%40%6%30%35%12%14%中心城区100%中心城区100%表 5-3 金华市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表（可再生能源应用与建筑碳排放）专项规划编号专项规划类型：设区的市县（市）目标管理分区编号备注及说明（对应市辖区或县（市）的乡镇街道名称等）指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标，适于新建民用建筑（除既有民用建筑节能改造面积）可再生94、能源应用要求建筑碳排放技术要求可再生能源应用核算替代率新增太阳能光伏建筑一体化装机容量设计节能率单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/(m2a)超低能耗建筑面积（万 m2）近零能耗建筑项目数量既有民用建筑节能改造面积（万 m2）新建民用建筑（万 kWp）既有民用建筑（kWp）公共建筑居住建筑2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年295、026-2030年2022-2025年2026-2030年330700-01婺城区8%10%1.72.171.083.075%75%7.08.03.04.51214.517.01.92.3330700-02金东区（金义新区）8%10%2.42.778.093.075%75%7.08.03.65.41216.019.02.32.7330700-03金华经济技术开发区8%10%1.62.066.078.075%75%7.08.03.14.21213.516.01.82.2330700-04金华双龙风景旅游区8%10%0.30.40.00.075%75%7.08.00.00.0/0.00.00.0096、.0330723武义县8%10%1.01.241.048.075%75%7.08.01.72.2/8.510.01.01.2330726浦江县8%10%0.91.234.042.075%75%7.08.01.52.0/7.08.51.01.2330727磐安县8%10%0.50.817.022.075%75%7.08.00.81.0/3.54.50.50.6330781兰溪市8%10%1.51.860.072.075%75%7.08.02.63.5/112.515.01.51.8330782义乌市8%10%3.14.0141.0182.075%75%7.08.05.56.61129.538.097、3.04.0330783东阳市8%10%2.52.997.0114.075%75%7.08.04.15.3/120.023.52.53.0330784永康市8%10%2.52.997.0114.075%75%7.08.04.15.3/120.023.52.53.0备注：总建筑面积5万平方米以上的政府投资或者以政府投资为主的建设项目应当实施超低能耗、近零能耗建筑技术，超低能耗建筑面积不少于总建筑面积的10%或（近）零能耗建筑1幢。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本28根据浙江省浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022 版）要求，考虑金华市区不同地域在经济发展、地价、资源环境等方面98、的不同，将金华市区分为45 个政策单元，其中婺城区 18 个政策单元，金东区（金义新区）15 个政策单元，金华经济技术开发区 7 个政策单元，金华双龙风景旅游区 5 个政策单元。各政策单元边界详见表 5-4 金华市绿色建筑专项规划各目标管理分区政策单元列表和图 5-3 政策单元区划图。根据划分原则和依据，在金华市绿色建筑专项规划（2017-2025）的划分基础上，为保持绿色建筑专项规划在相同规划期限内的延续性，为适应绿色建筑的高星级发展和分期推进目标的实现，也为更合理地对各目标管理分区进行区域定性分析，本专项规划中，首先对比研究了最新的城市规划文件与金华市绿色建筑专项规划（2017-2025）99、，在空间上延续和调整了各目标管理分区的层级与范围，划分出了特别重要发展区、重要发展区与一般发展区三个层级，并在时间上对具体发展要求进行了相应的调整。各政策单元的重要层级划分详见表 5-5 政策单元重要层级划分。表 5-4 金华市绿色建筑专项规划各目标管理分区政策单元列表目标管理分区编号330700-01专项规划类型：设区市县（市）政策单元编号备注及说明（对应控制性详细规划编制单元编号或主次干道、铁路、河流界线等）330700-01-001往北以环城北路为界，往西以环城西路为界，往南以金华江、武义江为界，往东以行政边界为界。330700-01-002往北以北二环西路、行政边界为界，往西以西二环北100、路、南二环西路为界，往南以秋滨街道行政边界、环城西路为界，往东以北山路为界。330700-01-003往北以行政边界为界，往西以行政边界为界，往南以沪昆高速为界，往东以行政边界为界。330700-01-004往北以金华江为界，往西以白沙溪为界，往南以温寿线为界，往东以西二环北路为界。330700-01-005往北以行政边界为界，往西以金华江为界，往南以西二环北路为界，往东以行政边界为界。330700-01-006往北以市区行政边界为界，往西以白龙桥镇行政边界为界，往南以白龙桥镇行政边界为界，往东以金华江、白沙溪、温寿线、南二环西路为界。330700-01-007往北以长山乡行政边界为界，往西以101、长山乡行政边界为界，往南以长山乡行政边界为界，往东以长山乡行政边界为界。330700-01-008往北以安地镇行政边界为界，往西以安地镇行政边界为界，往南以市区行政边界为界，往东以安地镇行政边界为界。330700-01-009往北以南二环东路为界，往西以雅畈镇行政边界为界，往南以雅畈镇行政边界为界，往东以雅畈镇行政边界为界。330700-01-010往北以市区行政边界为界，往西以蒋堂镇行政边界为界，往南以蒋堂镇行政边界为界，往东以蒋堂镇行政边界为界。330700-01-011往北以琅琊镇行政边界为界，往西以琅琊镇行政边界为界，往南以琅琊镇行政边界为界，往东以琅琊镇行政边界为界。330700-0102、1-012往北以沙畈乡行政边界为界，往西以沙畈乡行政边界为界，往南以市区行政边界为界，往东以沙畈乡行政边界为界。330700-01-013往北以箬阳乡行政边界为界，往西以箬阳乡行政边界为界，往南以市区行政边界为界，往东以箬阳乡行政边界为界。330700-01-014往北以岭上乡行政边界为界，往西以岭上乡行政边界为界，往南以岭上乡行政边界为界，往东以岭上乡行政边界为界。330700-01-015往北以莘畈乡行政边界为界，往西以市区行政边界为界，往南以莘畈乡行政边界为界，往东以莘畈乡行政边界为界。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本29330700-01-016往北以塔石乡行政边界为103、界，往西以塔石乡行政边界为界，往南以市区行政边界为界，往东以塔石乡行政边界为界。330700-01-017往北以北二环西路、北二环东路为界，往西以北山路为界，往南以环城北路为界，往东以行政边界为界。330700-01-018往北以沪昆高速为界，往西以北山路为界，往南以北二环西路、北二环东路为界，往东以行政边界为界。目标管理分区编号330700-02专项规划类型：设区市县（市）政策单元编号备注及说明（对应控制性详细规划编制单元编号或主次干道、铁路、河流界线等）330700-02-001往北以环城北路为界，往西以行政边界、武义江为界，往南以环城南路为界，往东以环城东路为界。330700-02-00104、2往北以北二环东路为界，往西以行政边界、环城东路为界，往南以建才路为界，往东以康济北街、金园路、法明街、行政边界、东二环北路、东二环南路为界。330700-02-003往北以环城南路、建才路为界，往西以武义江为界，往南以南二环东路为界，往东以东二环南路为界。330700-02-004往北以行政边界为界，往西以东二环北路为界，往南以东阳江为界，往东以长深高速为界。330700-02-005往北以东阳江、义乌江为界，往西以东二环南路、雅畈镇行政边界为界，往南以市区行政边界为界，往东以市区行政边界为界。330700-02-006往北以行政边界、金义快速路为界，往西以漕塘澧公路为界，往南以东阳江为界，105、往东以长深高速为界。330700-02-007往北以沪昆高速为界，往西以行政边界为界，往南以金义快速路为界，往东以漕塘澧公路为界。330700-02-008往北以沪昆高速为界，往西以漕塘澧公路为界，往南以金义快速路为界，往东以规划道路为界。330700-02-009往北以金义快速路为界，往西以规划道路为界，往南以金义东线为界，往东以规划道路为界。330700-02-010往北以金义东线为界，往西以曹塘澧公路为界，往南以东阳江为界，往东以东华街为界。330700-02-011往北以金义快速路、金港大道为界，往西以规划道路为界，往南以金义东线为界，往东以金山大道为界。330700-02-012往北106、以金港大道为界，往西以金山大道为界，往南以金义东线为界，往东以东华街为界。330700-02-013往北以沪昆高速为界，往西以规划道路为界，往南以金义快速路、金港大道为界，往东以甬金高速、东华街为界。330700-02-014往北以市区行政边界为界，往西以行政边界为界，往南以沪昆高速为界，往东以市区行政边界为界。330700-02-015往北以沪昆高速为界，往西以甬金高速、东华街为界，往南以义乌江为界，往东以市区行政边界为界。目标管理分区编号330700-03专项规划类型：设区市县（市）政策单元编号备注及说明（对应控制性详细规划编制单元编号或主次干道、铁路、河流界线等）330700-03-00107、1往北以金华江为界，往西以环城西路为界，往南以环城南路西段为界，往东以武义江为界。330700-03-002往北以金华江、环城西路、环城南路为界，往西以金星北路为界，往南以南二环西路、南二环东路为界，往东以武义江为界。330700-03-003往北以金华江为界，往西以秋滨街道行政边界为界，往南以南二环西路为界，往东以金星北街为界。330700-03-004往北以南二环西路为界，往西以苏孟乡行政边界为界，往南以苏孟乡行政边界为界，往东以苏孟乡行政边界为界。330700-03-005往北以汤溪镇行政边界为界，往西以市区行政边界为界，往南以汤溪镇行政边界为界，往东以汤溪镇行政边界为界。330700-108、03-006往北以市区行政边界为界，往西以市区行政边界为界，往南以洋埠镇行政边界为界，往东以洋埠镇行政边界为界。330700-03-007往北以市区行政边界为界，往西以洋埠镇行政边界为界，往南以洋埠镇行政边界为界，往东以洋埠镇行政边界为界。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本30目标管理分区编号330700-04专项规划类型：设区市县（市）政策单元编号备注及说明（对应控制性详细规划编制单元编号或主次干道、铁路、河流界线等）330700-04-001往北以市区行政边界为界，往西以行政边界为界，往南以沪昆高速、行政边界为界，往东以行政边界为界。330700-04-002往北以沪昆高速109、为界，往西以行政边界为界，往南以行政边界为界，往东以北山路、行政边界为界。330700-04-003往北以沪昆高速为界，往西以行政边界为界，往南以北二环东路、金义快速路、行政边界为界，往东以行政边界为界。330700-04-004往北以北二环东路为界，往西以康济北街、金园路、法明街为界，往南以行政边界为界，往东以东二环北路为界。330700-04-005往北以金义快速路为界，往西以东二环北路为界，往南以行政边界为界，往东以长深高速为界。图例表 5-5 政策单元重要层级划分特别重要发展区重要发展区一般发展区330700-01-001330700-01-002除特别重要发展区和重要发展区外所有政策110、单元330700-01-017330700-01-004330700-01-018330700-02-003330700-02-001330700-02-004330700-02-002330700-02-008330700-03-001330700-02-009330700-03-002330700-02-012330700-04-004330700-03-003330700-04-002330700-04-005图 5-3 政策单元区划图金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本31控制性指标详见图纸各政策单元控制性指标列表。表 5-6 金华市绿色建筑专项规划引导性指标要求技术引导111、性指标目标要求备注绿色建筑省级以上绿色生态城区4 个。至 2025 年，获得 1 个省级绿色生态城区标识认证；至 2028 年，在 2025 年基础上新获得 2 个省级绿色生态城区标识认证；至 2030 年，获得 1 个国家级绿色生态城区标识认证。积极推动各区县（市）培育至少 1 个省级绿色生态城区试点，在示范区域开展以土地利用、生态环境、绿色建筑、资源与碳排放、绿色交通、信息化管理、产业与经济、人文、技术创新等创建指标为导向的绿色生态城区试点建设。绿色建材应用完成 10 个绿色建材认证证书，5 个应用示范建筑；国家机关办公建筑、政府投资或者以政府投资为主的工程率先采用绿色建材，绿色建筑、装配112、式建筑等工程建设项目中优先采用绿色建材，逐步提高城镇新建民用建筑中绿色建材应用比例。省级绿色施工示范工程2022-2025 年2026-2030 年20 个25 个高星级绿色建筑认证项目2022-2025 年2026-2030 年20 个20 个建筑工业化装配式装修引导装配化装修，推广整体厨卫、装修部品和设备管线集成化等技术应用。推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深度融合。可再生能源应用建筑屋顶光伏系统的发电量设置分项计量，并接入市级建筑能耗监测平台新建国家机关办公建筑和总建筑面积一万方以上的其他公共建筑113、率先执行，鼓励居住建筑参照执行。浅层地热能应用具备浅层地热能应用条件的建设项目优先采用。光储直柔推广应用集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电为一体的“光储直柔”技术太阳能光热系统有热水需求的除已采用空气源热泵热水系统外的所有建筑。空气源热泵热水系统有热水需求的所有建筑。余热利用建筑本身具有余热或废热或则周边有余热、废热的建筑，应积极利用。建筑碳排放技术要求建立健全建筑领域能耗、碳排放在线监测积极建设绿色建筑全生命周期管理场景平台。公共建筑能效提升既有公共建筑的围护结构、照明与插座系统、动力系统、供暖通风空调系统、生活热水供应系统、供配电系统、能耗监测及计量系统、机电控制系统、炊事用能系统、给排114、水系统、非传统水源利用、可再生能源应用及其他特殊用电系统等，采取 1 项或多项节能改造内容，综合节能率达到 15%。既有民用建筑节能改造光伏应用公共机构结合节能改造工作，积极推广应用太阳能光伏系统；有条件的教育、医疗、体育等其他既有民用建筑结合建筑节能改造应用太阳能光伏系统。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本32建立健全绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放发展评价指标体系，并将目标任务分解至各政策单元所属管理单位，形成明确的目标任务体系。将绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放系列目标完成情况和措施落实情况纳入各级政府目标责任制评价考核体系，明确考核目标，115、完善绩效考核办法，有序推进金华市城乡建设绿色低碳发展工作，各地区定期组织开展绿色建筑与建筑节能专项检查行动，严肃查处各类违法违规行为和事件，对不能完成责任目标任务的部门依法依规进行处理，对突出贡献的单位和个人予以表彰奖励。深化相关领域政策改革，加强财税、金融、价格、土地、规划、产业等政策协调配合，研究分领域、分阶段相应支持政策，统筹各级各类有关资金；完善多元化资金投入机制，充分发挥财政资金、企业资金、民间资本、外资等多种资金渠道的作用，大力发展绿色金融，确保规划重点目标任务和重点工程建设的资金投入；鼓励支持建设高星级绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅，对绿色项目在规模管理、授信额度、利率定价、审116、批通道、贷款发放等方面给予差别化支持。鼓励谋划一批具有高辨识度的示范项目，打造一批优秀的试点项目；全过程打造高质量绿色发展体系，积极创建绿色生态城区、未来社区；全面大力推广绿色建材。进一步研究制定、完善和落实关于绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放领域各项工作开展的扶持和激励政策，强化政府引导，加快、加大示范项目和示范区域的建设和推广力度，提高全社会的认知和认同。进一步推进完善绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放方面的规范体系，加强制度建设，逐步完善相关的法规体系。进一步健全建筑全生命周期管理制度，完善绿色节能技术、工艺、材料和设备推广应用的政策体系。结合工程建设标准体117、制改革，从广度和深度两个维度进一步健全绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放方面相关技术标准体系，制定相关实施细则，建立健全建筑能耗统计体系。土地出让、项目规划和建设全过程均应严格落实绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放指标体系要求，规划和自然资源部门应在项目审批过程中加强规划审查和土地出让监管。规划、建设主管部门应将绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放相关要求作为设计审查内容，并作为办理建设工程规划许可证和施工许可证的依据之一。在项目施工过程中建立绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放的监督机制，确保项目建设达到设计要求。应围绕绿色建材推广应用机制118、绿色金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本33建筑运行管理、超低能耗建筑技术体系、既有民用建筑节能改造、公共建筑能耗监测系统建设与运行、建筑能耗定额、可再生能源建筑应用系统评估与运行管理等重点领域，编制出台相关技术导则和指南，并严格落实。健全绿色建筑与建筑碳排放数据信息统计制度，规范数据填报和审核机制，增强统计数据的准确性、适用性和可靠性。进一步加快搭建数字化管理平台，以“数字工程”的工程建设全过程图纸数字化管理系统、工程建设数字化管理系统为基础，建设建筑领域全过程低碳数字化管理体系；深度链接金华“城市大脑”，推进“四库一平台”建设，推进“智慧工地”建设，推动企业资质和人员资格审119、核、招投标管理、工程造价、质量安全和文明施工监管等公共服务和行业管理数字化、智慧化升级；规范建设、设计、图审、施工、评估等单位的质量行为，加强规划、设计、节能评估、图审、施工、能效测评、竣工验收、运行监测等全过程管控。加强统计数据的分析应用，发挥统计数据基础支撑作用，提升绿色建筑与建筑碳排放宏观决策和行业管理水平。采用“互联网+监督”的手段，推广施工图数字化审查，试点推进 BIM 审图模式，提高监管效率。由建设主管部门负责绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑领域节能降碳相关活动的指导和监督管理工作，发展和改革、经济和信息化、规划和自然资源、住房保障、财政等相关部门按照各自职责，共同开展绿120、色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑领域节能降碳相关工作；充分发挥金华市建筑领域碳达峰碳中和领导小组的作用，加大各部门间的协调力度，统筹指导全市绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放推进工作，制定相关实施细则，并形成长效机制，以此推动绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放工作的全面发展。建立和完善绿色建筑和建筑工业化领域人才引进和培养激励机制，加强建筑领域碳排放研究专家队伍建设。加大高层次人才引进力度，完善人才引进制度；建立规范化、制度化的人才培养、技能认定机制；打造多种形式的高层次人才培养平台；鼓励骨干企业和科研单位依托重大科研项目和示范应用工程，培养一批领军人才、专121、业技术人员、经营管理人员和产业工人队伍，加强后备人才培养。积极促进建设科技进步和科技成果转化，加大对低碳建筑创新技术研发支持。大力推广建筑业新技术、新材料、新工艺的应用；重点推广超低能耗建筑和近零能耗建筑技术；推广节能低碳新技术与新产品，及时淘汰低效能产品；支持企业、高等学校、科研单位探索绿色低碳新技术，推广运用减碳、零碳、负碳技术和装备。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本34建筑物在与其有关的运行阶段产生的温室气体排放的总和，以二氧化碳当量表示。建筑运行碳排放评估时，设计建筑可再生能源年综合利用量核算值与不含可再生能源系统的建筑能源年消耗量的比值。与按照 20 世纪 80 年122、代传统做法的建筑项目相比，设计建筑能耗水平降低的百分数。根据设计文件与建筑设计运行方式计算的单位建筑面积的运行碳排放量。根据国土空间总体规划、产业空间布局和行政管理格局，以乡镇行政边界、县（市、区）行政边界和各类工业园地域边界为基础，划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展要求的目标管理的基本范围。根据所属目标管理分区内绿色建筑发展目标、现状基础和规划建设用地布局情况，以控制性详细规划编制单元为基础，以主次干道、铁路、河流等为边界划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展指标要求的基本管理单元。根据中华人民共和国审计法实施条例，本专项规划所称政府投资或者以政府123、投资为主的建设项目，包括：（一）全部使用预算内投资资金、专项建设基金、政府举借债务筹措的资金等财政资金的；（二）未全部使用财政资金，财政资金占项目总投资的比例超过 50%，或者占项目总投资的比例在 50%以下，但政府拥有项目建设、运营实际控制权的；（三）使用国有企业（单位）使用各类来源资金的。金华市绿色建筑专项规划（2022-2030年）（图纸）组织编制单位：金华市住房和城乡建设局编 制 单 位：浙江省建筑设计研究院浙江金华绿景咨询有限公司目录1 市域目标管理分区图-P12 市区目标管理分区图-P23 政策单元区划图-P34 重要层级划分图-P45 01目标管理分区政策单元区划图-P56 01124、目标管理分区政策单元控制性指标列表-P6-237 02目标管理分区政策单元区划图-P248 02目标管理分区政策单元控制性指标列表-P25-399 03目标管理分区政策单元区划图-P4010 03目标管理分区政策单元控制性指标列表-P41-4711 04目标管理分区政策单元区划图-P4812 04目标管理分区政策单元控制性指标列表-P49-53金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 图名：市域目标管理分区图 图例图号：10 0101015154040千米千米5 5金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号125、：330700330700 图名：市区目标管理分区图 图例图号：2金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 图名：政策单元区划图 图例图号：3金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 图名：重要层级划分 图例图号：4金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 图名：01目标管理分区政策单元区划图 图例图号：5备注：本图则中的政策单元边界、用地性质依据截止于2021年12月的各单元控规。如单元控规发生调整，各政策单元边界仍以本126、图则所示的道路四至为准。地块用地性质以批复的单元控规、土地出让或划拨时的用地性质为准。330700-01330700-01婺城区婺城区图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-001边界说明：北界以环城北路为界；西界以环城西路为界；东界以行政边界为界；南界沿金华江、武义江为界。01目标管理分区001政策单元（编号：330700-01-001）控制性指标列表政策单元编号330700-01-001新建建127、筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 三星 装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/128、容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星 三星 装配式 装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.0 12.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配129、式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.3 11.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%130、10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 131、三星 装配式 装配式/引导值引导值3.0%3.5%14.0 15.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.0 15.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.3 1132、4.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 133、低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星 装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流134、仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑三星 三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能135、耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑行政边界环城西路环城北路金华江环城西路武义江330700-01330700-01婺城区婺城区图号：61、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。4、本政策单元内应建设至少一个近零能耗建筑示范项目。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330136、700 地块位置示意图图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-002边界说明：北界以北二环西路、行政边界为界；西界以西二环北路、南二环西路为界；东界以北山路为界；南界以秋滨街道行政边界、环城西路为界。01目标管理分区002政策单元（编号：330700-01-002）控制性指标列表政策单元编号330700-01-002新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑137、全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式 装配式/容积率22138、.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配139、式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式 装配式/约140、束值约束值1.5%2.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.5%3.0%13.0 14.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.0 14.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政141、府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或142、者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式143、 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星 鼓励鼓励/约束144、值约束值2.5%3.0%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑环城西路西二环北路秋滨街道行政边界北二环西路南二环西路北山路330700-01330700-01婺城区婺城区图号：7行政边界1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建145、筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-003边界说明：北界、西界、东界分别以行政边界为界；南界以沪昆高速为界。行政边146、界行政边界沪昆高速行政边界330700-01330700-01婺城区婺城区图号：801目标管理分区003政策单元（编号：330700-01-003）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主147、的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑148、二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束149、值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医150、疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22151、.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑152、2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%153、7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.154、5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-00155、4边界说明：北界以金华江为界；西界以白沙溪为界；东界以西二环北路为界；南界以温寿线为界。白沙溪温寿线金华江西二环北路330700-01330700-01婺城区婺城区图号：901目标管理分区004政策单元（编号：330700-01-004）控制性指标列表政策单元编号330700-01-002新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期156、远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式 装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容157、积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式 装配158、式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三159、星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.5%3.0%13.0 14.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.0 14.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%10.0 11.0 低能耗建筑160、 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星 鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能161、耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约162、束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的163、其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-203020164、22-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-005边界说明：北界、东界以行政边界为界；西界沿金华江为界；南界以西二环北路为界。金华江行政边界行政边界市区行政边界西二环北路330700-01330700-01婺城区婺城区图号：1001目标管理分区005政策单元（编号：330700-01-005）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类165、型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积166、率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22167、.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配168、式/约束值引导值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12169、.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.170、0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的171、娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/172、约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，173、须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-006边界说明：北界以市区行政边界为界；西界、南界以白龙桥镇行政边界为界；东界以金华江、白沙溪、温寿线、南二环西路为界。白龙桥镇行政边界温寿线市区行政边界金华江白沙溪南二环西路白龙桥镇行政边界330700-0133174、0700-01婺城区婺城区图号：1101目标管理分区006政策单元（编号：330700-01-006）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障175、性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23176、.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能177、耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生178、建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑179、2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一180、星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑181、政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用182、途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-007边界说明：东界、南界、西界、北界分别以长山乡183、行政边界为界。长山乡330700-01330700-01婺城区婺城区图号：1201目标管理分区007政策单元（编号：330700-01-007）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居184、住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星185、二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2186、.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫187、生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0188、%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容189、积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.190、58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 191、低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-008边192、界说明：东界、西界、北界分别以安地镇行政边界为界；南界以市区行政边界为界。市区行政边界安地镇330700-01330700-01婺城区婺城区图号：1301目标管理分区008政策单元（编号：330700-01-008）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期193、近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行194、政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政195、府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励196、/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批197、发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束198、值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗199、建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中200、的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管201、理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-009边界说明：北界、东界、南界、西界分别以雅畈镇行政边界为界。南二环东路330700-01330700-01婺城区婺城区图号：14雅畈镇01目标管理分区009政策单元（编号：330700-01-009）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度202、降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8203、%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2204、.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5205、 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能206、耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府207、投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值208、约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%209、8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：210、政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-010边界说明：东界、南界、西界分别以蒋堂镇行政边界为界；北界以市区行政边界为界。市区行政边界330700-01330700-01婺城区婺城区图号：15蒋堂镇01目标管理分区010政策单元（编号：330700-01-010）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可211、再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.212、87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗213、建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体214、育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一215、星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.216、0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建217、筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建218、筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022219、-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-011边界说明：东界、南界、西界、北界分别以琅琊镇行政边界为界。330700-01330700-01婺城区婺城区图号：16琅琊镇01目标管理分区011政策单元（编号：330700-01-011）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建220、筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励221、鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约222、束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗223、建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 224、低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐225、饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8226、.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约227、束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块228、位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-012边界说明：东界、西界、北界分别以沙畈乡行政边界为界；南界以市区行政边界为界。市区行政边界330700-01330700-01婺城区婺城区图号：17沙畈乡01目标管理分区012政策单元（编号：330700-01-012）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工229、业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51230、.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑231、政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一232、星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利233、建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配234、式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑235、低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府236、投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022237、-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-013边界说明：东界、西界、北界分别以箬阳乡行政边界为界；南界以市区行政边界为界。市区行政边界330700-01330700-01婺城区婺城区图号：18箬阳乡01目标管理分区013政策单元（编号：330700-01-013）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（238、低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%239、6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.5240、9.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约241、束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.242、0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率243、1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星244、二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值245、2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于246、5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-014边界说明：东界、南界、西界、北界分别以岭上乡行政边界为界。330700-01330700-01婺城区婺城区图号：19岭上乡01目标管理分区014政策单元（编号：330700-01-014）控制性指标列表政策单元编号330247、700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配248、式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约249、束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主250、的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约251、束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低252、能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建253、筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交254、通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述255、列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-015边界说明：东界、南界、北界分别以莘畈乡行政边界为界；西界以市区行政边界为界。市区行政边界330700-01330700-01婺城区婺城区图号：20莘畈乡01目标管理分区015政策256、单元（编号：330700-01-015）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构257、装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容258、积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.259、5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.260、0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励261、鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%262、8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式263、/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指264、标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-016边界说明：东界、西界、北界分别以塔石乡行政边界为界；南界以市区行政边界为界。市区行政边界330700-01265、330700-01婺城区婺城区图号：21塔石乡01目标管理分区016政策单元（编号：330700-01-016）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励266、和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星 鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值267、容积率23.0%容积率23.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%8.39.3 低能268、耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主269、的医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑270、低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他271、旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑交272、通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑低能耗建筑1、对于具有273、多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-017边界说明：北界以北二环西路、北二环274、东路为界；西界以北山路为界；东界以行政边界为界；南界以环城北路为界。北山路环城北路行政边界北二环西路330700-01330700-01婺城区婺城区北二环东路图号：2201目标管理分区017政策单元（编号：330700-01-017）控制性指标列表政策单元编号330700-01-001新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期275、近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 三星 装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星 三星 装配式 装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.276、5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.0 12.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星 装277、配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.3 11.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资278、或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值3.0%3.5%14.0 15.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.0 15.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.279、0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.280、5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10281、.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星 装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑三星 三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%1282、1.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选283、取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-01政策单元编号：330700-01-018边界说明：北界以沪昆高速为界；西界以北山路为界；东界以行政边界为界；南界以北二环西路、北二环东路为界。北山路沪昆高速行政边界北二环西路330700-01330700-01婺城区婺城区北二环东路图号：2301目标管284、理分区018政策单元（编号：330700-01-018）控制性指标列表政策单元编号330700-01-001新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 三星 装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校285、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星 三星 装配式 装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率2286、3.5%11.0 12.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3287、.5%10.3 11.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2288、.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值3.0%3.5%14.0 15.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.0 15.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资289、或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者290、以政府投资为主的旅馆建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为291、主的物流仓储建筑一星一星 装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑三星 三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能292、耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 图名：02目标管理分区政策单元区划293、图 330700-02330700-02金东区（金义新区）金东区（金义新区）图例图号：24本图则中的政策单元边界、用地性质依据截止于2021年12月的各单元控规。如单元控规发生调整，各政策单元边界仍以本图则所示的道路四至为准。地块用地性质以批复的单元控规、土地出让或划拨时的用地性质为准。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-02政策单元294、编号：330700-02-001边界说明：北界以环城北路为界；西界沿行政边界、武义江为界；东界以环城东路为界；南界以环城南路为界。环城南路行政边界环城东路行政边界武义江环城北路330700-02330700-02金东区（金义新区）金东区（金义新区）图号：2502目标管理分区001政策单元（编号：330700-02-001）控制性指标列表政策单元编号330700-01-001新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子295、光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 三星 装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星 三星 装配式 装配式/容积率22.0%容积率22296、.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.0 12.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引297、导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.3 11.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星 装配式 装配298、式/约束值约束值1.5%2.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值3.0%3.5%14.0 15.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.0 15.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政299、府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.300、5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府301、投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星 装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.0 12.0302、 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑三星 三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表303、与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。4、本政策单元内应建设至少一个近零能耗建筑示范项目。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-02政策单元编号：330700-02-002边界说明：北界沿北二环东路为界；西界以行政边界、环城东路为界；东界以康304、济北街、金园路、法明街、行政边界、东二环北路及南路为界；南界以建才路为界。建才路北二环东路环城东路东二环北路东二环南路行政边界330700-02330700-02金东区（金义新区）金东区（金义新区）图号：26康济北街金园路法明街行政边界02目标管理分区002政策单元（编号：330700-02-002）控制性指标列表政策单元编号330700-01-001新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑305、面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 三星 装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星 三星 装配式 装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5超低306、能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.0 12.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%1307、1.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.3 11.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5308、%2.0%10.3 11.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.5 12.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/引导值引导值3.0%3.5%14.0 15.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.0 15.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为309、主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 装配式 装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.3 14.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或310、者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主311、的娱乐建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星 装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建312、筑其他交通枢纽建筑三星 三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.0 12.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星 装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5 低能耗建筑 低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时313、，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-02政策单元编号：330700-02-003边界说明：北界以环城南路、建才路为界；西界以武义江为界；东界以东二环南路为界；南界以南二环东路为界。武义江南二环东路东二环南路环城南路建才路33314、0700-02330700-02金东区（金义新区）金东区（金义新区）图号：2702目标管理分区003政策单元（编号：330700-02-003）控制性指标列表政策单元编号330700-01-002新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居315、住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式 装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为316、主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者317、以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建318、筑其他体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.5%3.0%13.0 14.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.0 14.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.0 11319、.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 320、低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府321、投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑322、 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2323、022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-02政策单元编号：330700-02-004边界说明：北界以行政边界为界；西界以东二环北路为界；东界以长深高速为界；南界以东阳江为界。东二环北路东阳江长深高速行政边界330700-02330700-02金东区（金义新区）金东区（金义新区）图号：2802目标管理分区004政策单元（编号：330700-02-004）控制性指标列表政策单元编号330700-01-002新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建324、筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造.鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率325、2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式 装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建326、筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星 三星327、 装配式 装配式/约束值引导值2.0%2.5%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.310.3 低能耗建筑 低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.5 11.5 低能耗建筑 低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值2.5%3.0%13.0 14.0 低能耗建筑超低能耗建筑其他医疗卫生建筑328、二星二星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.0 14.0 低能耗建筑 低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星 三星 装配式 装配式/约束值引导值1.5%2.0%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式 装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑二星二星 鼓励装配式/约束值引导值容329、积率21.5%容积率22.0%12.3 13.3 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.5330、10.5 低能耗建筑 低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他娱乐建筑一星二星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑一星一星装配式 装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配331、式 装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星 鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.0 11.0 低能耗建筑 低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式 装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑其他公共建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5 低能耗建筑 低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星 鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5 低能耗建筑 低能耗建筑1、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑332、面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。2、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。3、依据上述列表应建设超低能耗建筑的项目，须选取不少于5%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。图例金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700 地块位置示意图金华市绿色建筑专项规划（2022-20302022-2030）编号：编号：330700330700图名：政策单元控制性指标列表 专项规划类型：设区的市目标管理分区编号：330700-02政策单元编号：330700-02-005边界说明：北界沿东阳江、义乌江为界；西界以东二环南路、雅畈镇行政边界为界；333、东界、南界以市区行政边界为界。东二环南路武义江长深高速义乌江东阳江南二环东路雅畈镇行政边界市区行政边界330700-02330700-02金东区（金义新区）金东区（金义新区）图号：2902目标管理分区005政策单元（编号：330700-02-005）控制性指标列表政策单元编号330700-01-003新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值设计节能率近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期近期远期近期 远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式 装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先