1、台台州州市市绿绿色色建建筑筑专专项项规规划划（2 20 02 22 2-2 20 03 30 0年年）2 20 02 24 4 年年 7 7 月月编编制制单单位位：台台州州市市住住房房和和城城乡乡建建设设局局浙浙江江省省建建筑筑设设计计研研究究院院有有限限公公司司第一部分文本第二部分图纸第三部分说明书总目录台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）（文本）编制单位：编制单位：台州市住房和城乡建设局台州市住房和城乡建设局浙江省建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院有限公司台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本目目录录1总则.11.1 规划目的.11.2 规划原则.11.2.12、 被动优先，主动优化.11.2.2 因地制宜，适度超前.11.2.3 统筹兼顾，突出重点.11.3 规划依据.21.3.1 法律法规.21.3.2 规范标准.21.3.3 政策文件.31.3.4 相关规划.41.4 规划范围.41.5 规划内容.51.6 规划期限.51.7 法律效力.51.8 其他规定.62绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标及定位.72.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位.72.1.1 绿色建筑和建筑工业化的总体发展定位.72.1.2 可再生能源建筑应用和建筑碳排放的总体发展定位.72.2 绿色建筑、建筑工业化、可再3、生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标.72.2.1 绿色建筑的总体发展目标.72.2.2 建筑工业化的总体目标.92.2.3 可再生能源建筑应用的总体发展目标.102.2.4 建筑碳排放的总体发展目标.113绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线.123.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略.123.1.1 绿色建筑的总体发展战略.123.1.2 建筑工业化的总体发展战略.133.1.3 建筑可再生能源的总体发展战略.133.1.4 建筑碳排放的总体发展战略.143.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体技术路4、线.153.2.1 绿色建筑的总体技术路线.153.2.2 建筑工业化的总体技术路线.18台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本3.2.3 可再生能源应用的总体技术路线.253.2.4 建筑碳排放的技术路线.264 既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线.284.1 既有民用建筑节能改造的总体发展目标.284.2 既有民用建筑节能改造的实施计划.284.3 既有民用建筑节能改造的总体技术路线.294.3.1 政府引导，示范先行.294.3.2 培育市场，探索经验.294.3.3 科学决策，规范管理.294.3.4 属地管理，条块联动.294.3.5 提升能效，智慧运5、行.295规划成果.315.1 目标管理分区划分及基本要求.315.1.1 目标管理分区.315.1.2 目标管理分区的目标要求.315.2 政策单元划分及指标要求.335.2.1政策单元区划图.335.2.2 各政策单元控制性指标要求列表.355.2.3 各政策单元引导性指标要求列表.416 保障措施及政策建议.427 专项规划术语和解释.45台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本1为了加快推进绿色建筑和建筑工业化的发展、提升可再生能源应用比例、实行建筑碳排放控制，贯彻落实中央和地方关于碳达峰碳中和的重大战略决策部署，指导和推进绿色低碳建筑发展，建设节能低碳、绿色生态、集约高效的6、建筑用能体系，推动住房城乡建设领域供给侧结构性改革，实现绿色可持续发展，特对台州市绿色建筑专项规划（2016-2025）进行修编。以本次专项规划修编为契机，立足台州市现有绿色建筑和建筑工业化发展基础和水平，根据中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国城乡规划法、浙江省绿色建筑条例、浙江省城乡规划条例、台州市城乡规划条例及相关法律、法规和政策要求，在充分响应城市社会经济可持续发展需要与人民群众对高水平生活环境追求的基础上，落实浙江省建筑领域碳达峰碳中和相关工作，合理考虑和设置总体发展目标、定位、战略以及技术路线，明确专项规划分区及指标控制要求，将专项规划要求与空间落实紧密结合，从而确保绿色建筑各7、项工作有据可依，有效指导和推进台州市绿色建筑发展；结合绿色建筑、生态城区、未来社区建设，助力建设长三角生态绿色示范区，全面落实生态文明建设理念，提高建筑环境质量和空间舒适度，加快改善城乡人居环境，助力台州“山海水城、和合圣地、制造之都”建设。专项规划在充分分析台州市自然、气候状况，在满足功能要求的前提下，遵循被动优先原则，尽可能利用有利的自然条件，将专项规划要求与空间结合，使室内环境接近人的健康和舒适要求；其次采用经过优化的主动式技术，从而全面覆盖人的舒适度区间。台州市陆域辽阔，水系发达，各县（市、区）之间经济社会发展水平、资源禀赋、自然条件、建筑特点、居民生活习惯等方面有所差异。专项规划的编8、制在充分调查研究基础上，结合台州市的气候、环境、能源、经济及产业发展等特点，合理确定台州市绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、建筑碳排放及既有民用建筑节能改造的总体发展战略和技术路线，使专项规划具备可操作性；同时，建设绿色生态示范区，适度超前，以示范引领促进专项规划期内绿色建筑及建筑工业化的发展。绿色建筑发展要充分考虑建筑类型，投资主体等方面的差异性，在全面执行一星级绿色建筑强制性标准的基础上，支持政府投资公益性建筑采用高星级绿色建筑标准，以点带面，点面结合，以政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑等重点项目带动绿色建筑发展，实现绿色建筑发展突破。绿色建筑发展的台州市绿色建筑专项规划（209、22-2030年）文本2着力点应从单体建筑绿色向区域绿色转变，从增量到存量转变，从城市向统筹城乡转变。1、中华人民共和国城乡规划法2、中华人民共和国节约能源法3、民用建筑节能条例4、浙江省城乡规划条例5、浙江省实施中华人民共和国节约能源法办法6、浙江省可再生能源开发利用促进条例7、浙江省绿色建筑条例8、台州市城乡规划条例9、其他国家和地方相关法律、法规等1.浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）2.绿色建筑评价标准（GB/T 50378）3.浙江省绿色建筑设计标准（DB33/1092）4.装配式建筑评价标准（GB/T 51129）5.浙江省装配式建筑评价标准（DB33/T 1165）6.10、浙江省装配式内装评价标准（DB33/T 1259）7.装配式混凝土建筑技术标准（GB/T 51231）8.装配式钢结构建筑技术标准（GB/T 51232）9.装配式木结构建筑技术标准（GB/T 51233）10.装配式混凝土结构技术规程（JGJ1）11.建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB 55015）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本312.既有建筑绿色改造评价标准（GB/T 51141）13.浙江省公共建筑节能设计标准（DB33/1036）14.浙江省居住建筑节能设计标准（DB33/1015）15.浙江省民用建筑可再生能源应用核算标准（DBJ33/T 1105）16.近零11、能耗建筑技术标准（GB/T 51350）17.绿色生态城区评价标准（GB/T 51255）18.建筑碳排放计算标准（GB/T 51366）19.建筑产业现代化国家建筑标准设计体系1.住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知（建标202253号）2.中共中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见2021.10.243.中共中央办公厅 国务院办公厅关于推动城乡建设绿色发展的意见2021.10.214.国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知（国发202123号）5.关于加强绿色建筑专项规划实施工作的通知（浙建20183号）6.省碳达峰12、碳中和工作领导小组办公室关于印发浙江省关于开展低（零）碳试点建设的指导意见的通知（浙双碳办20215号）7.中共浙江省委 浙江省人民政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见2021.12.138.浙江省机关事务管理局等6部门关于印发深入开展公共机构“十四五”绿色低碳引领行动促进碳达峰实施方案的通知（浙机事发20218号）9.浙江省人民政府办公厅关于推动浙江建筑业改革创新高质量发展的实施意见（浙政办发202119号）10.浙江省人民政府办公厅关于实施新一轮绿色发展财政奖补机制的若干意见（浙政办发202021号）11.浙江省人民政府关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的13、实施意见（浙政发202136号）12.浙江省住房和城乡建设厅 浙江省发展和改革委员会 浙江省自然资源厅关于开展绿色建筑专项规划修编工作的通知（浙建设函2022268号）13.浙江省机关事务管理局等七部门关于推进全省公共机构分布式光伏系统建设的通知（浙机事发202219号）14.浙江省住房和城乡建设厅 浙江省财政厅关于印发浙江省建筑领域碳达峰碳中和考核办法的通知（浙建设20227号）15.省建设厅 省发展改革委 省财政厅 省自然资源厅 省水利厅 省市场监管局 省机关事务局关于印发浙江省建筑领域碳达峰实施方案的通知（浙建设202247号）16.中共台州市委 台州市人民政府关于完整准确全面贯彻新发展14、理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见（台市委发202223号）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本417.台州市住房和城乡建设局 台州市综合行政执法局关于印发2022年台州市建筑领域碳达峰碳中和工作要点的通知（台建202283号）18.台州市财政局 国家税务总局台州市税务局关于印发台州市财税支持碳达峰碳中和工作实施意见的通知（台财经发202236号）19.台州市发展和改革委员会 台州市住房和城乡建设局关于印发台州市住房和城乡建设事业发展“十四五”规划的通知（台发改规划202195号）20.台州市人民政府办公室关于台州市推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见（台政办发202022号）15、21.台州市住房和城乡建设局关于印发台州市建筑业发展“十四五”规划的通知（台建2021113号）22.台州市建筑领域碳达峰实施方案（台建202381号）23.政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作实施方案（台政办发202255号）24.台州市绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准（试行）（台政采领办20238号）25.关于进一步支持建筑业做优做强的实施意见（台政办发202337号）26.台州市人民政府关于印发台州市智能建造试点城市实施方案的通知(台政发20239号)住房和城乡建设部“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划浙江省建筑业发展“十四五”规划台州市国土空间总体规划（2021-2035 年16、）台州市住房和城乡建设事业发展“十四五”规划台州市建筑业发展“十四五”规划台州市绿色发展“十四五”规划台州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要台州市重大建设项目“十四五”规划台州市城市社区建设专项规划台州市城市有机更新“十四五”规划台州市椒江区重大建设项目“十四五”规划台州湾新区“十四五”规划台州市海绵城市专项规划台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本5本次专项规划范围为台州全市域范围，总面积约 10050.43 平方公里（按照 2021 年台州统计年鉴变更数据），包含天台县、三门县、临海市、仙居县、温岭市、玉环市和市本级范围。其中市本级范围包含椒江区、黄岩区17、路桥区和台州湾新区，总面积约 1679.75 平方公里（按照 2021 年台州统计年鉴变更数据）。本次专项规划根据划分原则和依据，在台州市绿色建筑专项规划（2016-2025）的划分基础上，为保持绿色建筑专项规划在相同规划期限内的延续性，为适应绿色建筑的高星级、建筑工业化技术要求、可再生能源应用要求、碳排放技术要求的发展和分期推进目标的实现，也为更合理地对各目标管理分区进行区域定性分析，本次专项规划中，首先对比研究了最新的城市规划文件与台州市绿色建筑专项规划（2016-2025），在空间上延续和调整了各目标管理分区的层级与范围，划分出了特别重要发展区、重要发展区、次要发展区与一般发展区四个层18、级，并在时间上对具体发展要求进行了相应的调整（详见说明书）。本次专项规划中“台州市区”特指市本级范围；“台州市”指台州全市域范围。本次规划的内容包括：确定规划目的、原则、依据、范围、期限；确定台州市范围内的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放总体发展目标及定位；确定台州市范围内的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放总体发展战略及技术路线；确定台州市范围内的既有民用建筑绿色改造的总体发展目标、实施计划及技术路线；划定目标管理分区并明确相应的指标要求；确定绿色建筑重点发展区域；明确台州市绿色建筑发展引导性指标；划定台州市目标管理分区的政策单元并明确政策单元控制性指标要求。本19、次专项规划期限为 2022-2030 年。近期：2022-2025 年。远期：2026-2030 年。本专项规划是指导台州市绿色建筑发展建设的全局性、综合性、战略性的规划，经台州市人民政府批准后，即成为台州市开展绿色建筑规划和管理的法定性文件，即具有法律效力。编制相关专项规划，以及开展专项规划区内的绿色建筑建设活动，应符合本专项规划要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本6本专项规划由规划文本、图纸和说明书三部分组成。本专项规划由台州市住房和城乡建设局负责组织监督实施。发展改革、自然资源规划等有关部门，在建设项目批准、核准、土地出让、规划审批、建筑设计方案审查、施工许可和验收等20、环节共同监督实施。专项规划宜根据绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳达峰碳中和方案实施进程进行动态修编。本规划中新建民用建筑不包含农民自建住宅。台州市人民政府授权台州市住房和城乡建设局根据实际情况对本规划进行微调，调整内容报市政府备案。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本7一、浙江省内城市定位1）浙江省推广绿色建筑发展的重点城市。二、台州市内行业定位1）台州市推进绿色生态建设的导向。2）台州市建筑业“四化”发展和转型的基础。浙江省推进可再生能源应用和建筑领域节能降碳的重要城市。在 2022-2030 年期间内，认真落实二氧化碳排放达峰目标和碳中和愿景要求，加快推进绿色建筑21、建筑工业化、可再生能源应用，实现节能建筑向绿色建筑、高能耗建筑向低能耗建筑转变，并巩固和发展建筑节能及绿色建筑领域已有成果和优势，全面落实浙江省绿色建筑条例、中共浙江省委浙江省人民政府关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见的要求；深入贯彻落实“八八战略”和“创业富民、创新强省”总战略以及建设“两美”浙江的相关要求，紧紧抓住新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化、绿色化的战略机遇期，坚持稳中求进，切实转变城乡建设模式和建筑业发展方式，努力为实现我国碳排放总量控制目标做出应有的贡献，不断提升建设领域的绿色发展水平，扎实稳妥地促进绿色建筑和建筑节能的发展，实施建筑能效提升工程22、，加快建设资源节约型和环境友好型社会，营造安全、健康、宜人的人居环境，形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局，为推进生态文明建设和“两美”浙江建设做出新的贡献。巩固和发展建筑节能及绿色建筑领域已有成果和优势，全面落实浙江省绿色建筑条例要求，建筑建造和使用过程的能源资源消耗水平接近或达到现阶段发达国家水平标准。实现节能建筑向绿色建筑、高能耗建筑向低能耗建筑转变。新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外），100%按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设；国家机关办公建筑和政府投资的或以政府投资为主的其他公共建筑按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。积极实施既台州市绿色建筑专项规划（20223、2-2030年）文本8有高能耗公共建筑的节能改造，全面提升我市城乡建筑品质。全面开展绿色建筑工作，从建筑节能向新建绿色建筑规模化建设转变，绿色建筑实施成效明显，绿色建筑技术支撑能力明显增强，绿色建筑发展水平位于全省前列，以绿色建筑带动绿色城区全面发展，全面助力台州“山海水城、和合圣地、制造之都”建设。2022-20252022-2025 年目标：台州市规划城镇用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外），年目标：台州市规划城镇用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外），100%100%按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设；按二24、星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到设；按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到 35%35%；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到到4%4%。2026-20302026-2030 年目标：在年目标：在 20252025 年近期目标基础上，进一步提升台州市规划城镇用地范围内新建民用建筑中高星级绿色建筑的面积占比；其中按二星级及以上年近期目标基础上，进一步提升台州市规划城镇用地范围内新建民用建筑中高星级绿色建筑的面积占比；其中按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行25、建设的新建民用建筑占比达到绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑占比达到 45%45%；按三星级绿色建筑强制性标准建设的新建民用建筑占比达到；按三星级绿色建筑强制性标准建设的新建民用建筑占比达到 6%6%。在专项规划期间内，推进绿色生态城区创建 4 个，分别为高铁新区、黄岩区东城街道、路桥区桐屿街道、台州湾新区中央创新区。其中高铁新区绿色生态城区 2025 年完成立项并取得设计认证标识，黄岩区东城街道 2025 年完成立项并取得设计认证标识，路桥区桐屿街道 2025 年前完成立项并取得设计认证标识，台州湾新区中央创新区 2026 年前完成立项并取得设计认证标识，由属地的人民政府负责牵头实施。26、实现绿色建筑有单体向规模化发展，通过科学统筹规划、低碳有序建设、创新精细管理等诸多手段，实现创新、生态、宜居的发展目标，建设空间布局合理、公共服务完善、生态环境品质提升、资源利用集约节约、运营管理智慧高效、地域文化特色鲜明的，人、城市及自然和谐共生的城区。全面落实浙江省绿色建筑条例、台州市建筑节能与绿色建筑工作考核办法、台州市人民政府办公室关于台州市推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见，对城区按照绿色、生态、低碳理念进行规划设计，集中连片发展绿色建筑。表2-1 台州市新建民用建筑绿色建筑星级目标表目标管理分区编号备注及说明2022-2025 年2026-2030 年一星级二星级三星级一星级二27、星级三星级331000-01椒江区100%40%6%100%50%8%331000-02黄岩区100%40%6%100%50%8%331000-03路桥区100%40%6%100%50%8%331000-04台州湾新区100%35%4%100%45%6%331022三门县100%30%2%100%40%4%331023天台县100%30%2%100%40%4%331024仙居县100%30%2%100%40%4%331081温岭市100%35%4%100%45%6%331082临海市100%35%4%100%45%6%331083玉环市100%35%4%100%45%6%合计100%35%4%28、100%45%6%台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本9提高装配式建筑覆盖面。政府投资工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。鼓励工业建筑采用装配式建筑。鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。积极推广装配化装修。形成有效推进台州地区建筑工业化的发展体系和技术路线，逐步建立建筑工业化的政策管理机制、激励机制、财政扶持机制和监督考核制度，加快开展建筑工业化工作，并具备良好的实施效果。建筑工业化水平得到全面提升，发展水平位于全省前列。2022-20252022-2025 年目标：台州市29、规划城镇用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外）全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积比例年目标：台州市规划城镇用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外）全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积比例达到达到 35%35%（其中钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例达到（其中钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例达到 14%14%）。全市新建住宅项目应推广全装修。）。全市新建住宅项目应推广全装修。2026-20302026-2030 年目标：台州市规划城镇用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外）全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积比例年目标：台州30、市规划城镇用地范围内，新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外）全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积比例达到达到 40%40%（其中钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例达到（其中钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例达到 18%18%）。全市新建住宅项目应推广全装修。）。全市新建住宅项目应推广全装修。表2-2 台州市新建建筑建筑工业化技术要求列表目标管理分区编号备注及说明装配式建筑面积比例装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年2022-2025年2026-2030年331000-01椒江区40%45%16%20%满足31、国家及地方政策要求331000-02黄岩区40%45%16%20%331000-03路桥区40%45%16%20%331000-04台州湾新区35%40%14%18%331022三门县30%35%12%16%331023天台县30%35%12%16%331024仙居县30%35%12%16%331081温岭市35%40%14%18%331082临海市35%40%14%18%331083玉环市35%40%14%18%合计35%35%40%40%14%14%18%18%满足国家及地方政策要求满足国家及地方政策要求备注占新建建筑面积比例推进工程总承包发展，国有投资项目积极采用工程总承包模式建设，结合32、建筑工业化、BIM 技术，鼓励台州市建筑业企业参与建设。积极推行全过程工程咨台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本10询，鼓励企业向全过程咨询企业转型。推进数字建造技术应用普及。大力推广“建筑业+互联网”模式，推进国家新型城市基础设施建设试点工作，搭建城市信息模型（CIM），推进物联网、大数据、云计算、人工智能和 5G 等在建筑领域的集成应用。新建公共建筑、市政桥梁、轨道交通、交通枢纽等应大力采用建筑信息模型（BIM）技术，建立基于BIM 等技术的协同管理。推进智能建造与新型建筑工业化协同发展，提升建筑工业化、数字化、绿色化水平，推动建筑业高质量发展。推进智能建造与新型建筑工业化协33、同发展，提升建筑工业化、数字化、绿色化水平，推动建筑业高质量发展。到到 20252025 年末，智能建造相关标准体系与评价体系趋于完善，形成较为完整的智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系，建筑工业化、数年末，智能建造相关标准体系与评价体系趋于完善，形成较为完整的智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系，建筑工业化、数字化、绿色化水平显著提高，劳动生产率大幅提升，能源消耗及污染排放大幅下降，环境保护成效显著，实现经济效益与社会效益的双赢。字化、绿色化水平显著提高，劳动生产率大幅提升，能源消耗及污染排放大幅下降，环境保护成效显著，实现经济效益与社会效益的双赢。到到 2034、302030 年末，智能建造与新型建筑工业化协同发展取得显著进展，相关政策体系和产业体系全面建成，实现研发、生产、施工、监管、运营等全产业链协年末，智能建造与新型建筑工业化协同发展取得显著进展，相关政策体系和产业体系全面建成，实现研发、生产、施工、监管、运营等全产业链协同发展，建筑业工业化、数字化、绿色化水平显著提高，行业劳动生产率进一步提升，推进建造过程零污染排放，助力碳排放达到峰值。同发展，建筑业工业化、数字化、绿色化水平显著提高，行业劳动生产率进一步提升，推进建造过程零污染排放，助力碳排放达到峰值。新建民用建筑应采用可再生能源系统，应配置太阳能系统，满足浙江省工程建设标准民用建筑可再生能35、源应用核算标准DBJ33/T 1105 的要求。2022-20252022-2025 年目标：台州市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到年目标：台州市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 8%8%，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到 22.022.0 万万 kWpkWp。可再。可再生能源应用任务（可再生能源利用率大于生能源应用任务（可再生能源利用率大于 12%12%）完成）完成 8585 万万 m m2 2。2026-20302026-2030 年目标：台州市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到年目标36、：台州市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 10%10%，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到 26.426.4 万万 kWpkWp。表 2-3 台州市新建民用建筑可再生能源应用要求列表目标管理分区编号备注及说明可再生能源应用核算替代率民用建筑可再生能源应用任务（可再生能源利用率大于12%）（万m2）新增太阳能光伏建筑一体化装机容量（万kWp）2022-2025年2026-2030年到2025年2022-2025年2026-2030年331000-01椒江区8%10%11.03.13.7331000-02黄岩区8%10%11.03.1337、.7331000-03路桥区8%10%11.03.13.7331000-04台州湾新区8%10%5.51.01.2331022三门县8%10%7.01.31.6331023天台县8%10%7.01.31.6331024仙居县8%10%7.01.31.6331081温岭市8%10%11.03.13.7331082临海市8%10%11.03.13.7331083玉环市8%10%8.51.61.9合计8%8%10%10%858522.022.026.426.4台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本111）总体目标加快提升建筑绿色低碳水平，实施高要求的建筑节能标准，明确绿色建筑星级要求，开38、展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，降低新建民用建筑运行碳排放强度；推广装配式建筑，提高绿色建材使用比例，降低建造过程及建材碳排放；推进既有民用建筑节能改造，积极推广可再生能源建筑应用，强化建筑低碳化运营管理。加大绿色低碳产品采购力度，全面推广绿色建材，进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围。纳入政策实施范围的项目包括医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障房等政府采购工程项目，含适用招标投标法的政府采购工程项目。台州市可选择部分项目先行实施，在总结经验的基础上逐步扩大范围，到 2025 年实现政府采购工程项目政策实施的全覆盖。鼓励将其他政府投资项目纳入实施39、范围。2）具体目标2022-20252022-2025 年目标：台州市各县（市、区）平均新建民用建筑运行碳排放强度降低值不低于年目标：台州市各县（市、区）平均新建民用建筑运行碳排放强度降低值不低于 7.0kgCO7.0kgCO2 2/(m/(m2 2a)a)（相较于（相较于 20162016 年执行的节能设计标准）。超年执行的节能设计标准）。超低能耗建筑面积达到低能耗建筑面积达到 38.038.0 万万 m m2 2，近零能耗建筑示范数量达到，近零能耗建筑示范数量达到 1414 个。个。2026-20302026-2030 年目标：台州市各县（市、区）平均新建民用建筑运行碳排放强度降低值不低于40、年目标：台州市各县（市、区）平均新建民用建筑运行碳排放强度降低值不低于 8.0kgCO8.0kgCO2 2/(m/(m2 2a)a)（相较于（相较于 20162016 年执行的节能设计标准）。超年执行的节能设计标准）。超低能耗建筑面积达到低能耗建筑面积达到 45.645.6 万万 m m2 2，近零能耗建筑示范数量达到，近零能耗建筑示范数量达到 2828 个。个。表 2-4 台州市新建民用建筑建筑碳排放技术要求列表目标管理分区编号备注及说明设计节能率单位建筑面积运行碳排放强度降低值（kgCO2/(m2a)）超低能耗建筑面积（万 m2）近零能耗建筑项目数量（个）2022-2025 年2026-241、030 年2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年331000-01椒江区75%75%7.09.04.85.824331000-02黄岩区75%75%7.08.04.85.824331000-03路桥区75%75%7.09.04.85.824331000-04台州湾新区75%75%7.08.02.83.424331022三门县75%75%7.08.02.83.412331023天台县75%75%7.08.02.83.412331024仙居县75%75%7.08.02.83.412331081温岭市75%42、75%7.08.04.85.812331082临海市75%75%7.08.04.85.812331083玉环市75%75%7.08.02.83.412合计合计75%75%75%75%7.07.08.08.038.038.045.645.614142828台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本121 1、推行规模化战略，助力新建民用建筑绿色化建设、推行规模化战略，助力新建民用建筑绿色化建设1 1）鼓励高星级绿色建筑建设。）鼓励高星级绿色建筑建设。深入贯彻浙江省绿色建筑条例要求，城市、镇总体规划确定的台州市规划城镇用地范围内新建民用建筑全部按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。同43、时，积极推动高星级绿色建筑的建设，国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑全面按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行规划、建设，采购使用符合规定的绿色建材产品，并积极争创三星级绿色建筑。鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级及以上绿色建筑的技术要求进行建设。2 2）加快绿色生态城区建设。）加快绿色生态城区建设。借鉴绿色生态城区发展先行区的有益经验，开展生态型、绿色化城区、园区的建设。组织编制绿色生态城区建设实施方案和建设导则并争取申报绿色生态城区标识。2 2、推行支撑性战略，促进民用建筑可持续发展、推行支撑性战略，促进民用建筑可持续发展1 1）加大技术研发运用。）加大技术研发运44、用。依托并引进技术及人才，加大技术研发支撑力度，加快绿色建筑与建筑节能关键技术突破与配套技术研发，逐步建立本土化的绿色建筑技术集成体系。围绕 BIM 技术推广，深入挖掘 BIM 在实现绿色设计、可持续设计方面的技术优势，提升绿色建筑模拟分析和优化改进能力。2 2）培育绿色节能产业。）培育绿色节能产业。推广运用安全耐久、节能环保、施工便利的绿色建材，加快发展和应用新型墙体材料。重点扶持一批拥有高新技术、自主创新技术和知识产权的企业发展。加快全面建成台州市科学发展示范点，协同推进城镇化、信息化、绿色化。鼓励支持建筑垃圾资源化利用企业参加国家行业规范企业公告申请，达到行业国家规范条件。3 3）倡导绿45、色施工与绿色物业管理。）倡导绿色施工与绿色物业管理。倡导绿色施工与绿色物业管理。在绿色建筑中研究绿色建筑规划，绿色建筑设计，绿色建筑施工，绿色建筑运行和管理，绿色建筑维修和养护，绿色建筑拆除后的再利用等环节。学习其他城市绿色物业管理的有益经验，加快开展绿色物业管理与绿色运营工作。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本13到 2030 年，台州市建筑业实现高质量发展，经济支柱产业地位进一步巩固，“工业化、绿色化、数字化、标准化、品牌化”取得明显成效。1 1）品质发展打造新标杆）品质发展打造新标杆到 2030 年，建筑业增加值占全市地区生产总值 6.5%以上，建筑业入库税收占全市入库税46、收 6%以上，对外承包工程年营业额 2 亿美元以上；累计获得鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等国家级奖数量达到 10 项。支持培育一批叫得响的品牌企业，以科技创新强品牌，以现代企业制度建设强品牌。2 2）建筑工业化迈上新台阶）建筑工业化迈上新台阶到2030年，实现新开工装配式建筑占新建民用建筑面积的比例达到40%以上，巩固钢结构住宅建设试点成果，扩大实施范围，钢结构装配式住宅建设任务实现全覆盖；全市建成投产的新型建筑工业化生产基地8家。培育一批设计、施工、部品部件生产规模化企业和具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。3 3）绿色建造实现新突破）绿色建造实现新突破认47、真落实二氧化碳排放达峰目标和碳中和愿景要求，积极推行绿色建造，建筑能源资源消耗及污染排放大幅下降，建筑物绿色建材应用比例逐年提升，绿色建造和绿色建材应用水平逐步提升，全面提升建筑业绿色低碳发展水平。深入实施绿色建筑推广行动，全面执行绿色建筑新标准，国家机关办公建筑和政府投资的或以政府投资为主的其他公共建筑按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。到 2030 年，二星级及以上绿色建筑占新建民用建筑比例达到 45%以上，三星级绿色建筑占新建民用建筑比例达到 6%以上。提高与建筑工业化相适应的精益化施工水平，优化施工工艺工法，推进绿色施工。4 4）科技创新构建新优势）科技创新构建新优势加快建筑工48、业化升级，在建造全过程推广应用建筑信息模型（BIM）、互联网、物联网、大数据、人工智能等新技术。大力推进建筑机器人及智能装备的研发、制造和推广应用，提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。加快打造建筑产业互联网平台，推广应用钢结构构件智能制造生产线和预制混凝土构件智能生产线。推进新型建筑工业化产品在台州市智能建造试点项目中落地应用，打造一批智能建造示范工程。5 5）安全生产开创新局面）安全生产开创新局面以安全标准化管理为抓手，强化安全管理主体责任，完善安全监管体制机制法制，提高建筑施工安全生产标准化、信息化、规范化水平。加快推动安全科技创新和数字化管理，推进安全治理体系和治理能力现代49、化。坚决杜绝重特大事故，严控较大事故，压降一般事故，百亿元生产产值事故死亡率控制在 0.15 以下。牢牢把握“碳达峰碳中和”目标实现所形成的可再生能源发展契机，以光伏利用为重点，紧扣“分布式”、“场景化”、“互补型”、“智慧化”发展要点，以主城区和建成区为发展新增点，以应用场景和整体连片推进等开发模式创新为发展主动力，推进可再生能源利用取得新突破，为台州市建筑领域早日实台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本14现碳达峰目标奠定良好基础。继续执行并完善可再生能源建筑应用的相关政策，鼓励采用太阳能、空气源热泵等多种能源耦合利用技术应用，开展低密度城镇建筑等采用空气源热泵、太阳能等可再生50、能源供暖工程示范。鼓励在具备条件的公共建筑中应用分布式太阳能光伏系统，推进光伏幕墙、光伏遮阳等一体化技术应用，并加强智能电网建设，实现区域光伏发电与建筑用电之间的合理调配，推动太阳能光伏发电系统在公共建筑中的大规模发展。推广其他可再生能源和余热废热利用，新建民用建筑因地制宜推广地源热泵技术，在地表水资源丰富的区域，推广应用水源热泵系统。在照明不足的场所，推广应用导光管采光技术。建筑本身具有余热或废热或者周边有余热或废热的建筑，积极利用余热或废热。1 1、着力推进分布式光伏利用、着力推进分布式光伏利用一是充分利用居民家庭屋顶等资源建设户用光伏，支持户用光伏共享发展，二是以开发区或产业园区为重点，51、积极探索整体连片利用等新模式，大力推进园区屋顶分布式光伏应用。三是以新建厂房和商业楼宇、办公建筑、交通场站等大型商用或公共建筑为重点，不断推广光伏幕墙、光伏采光顶、光伏建筑遮阳等光伏建筑一体化产品，推进光伏建筑一体化应用。四是结合绿色园区、未来社区、特色小镇、基础设施建设等举措，探索更多的“光伏+”应用场景。五是支持开发符合绿色建材要求的智能光伏组件及光伏遮阳棚、智能光伏广告箱等智能光伏产品，推进光伏产品走进居民家庭。六是鼓励各地区积极开展整县（市、区）推进分布式光伏规模化开发试点等试点示范，鼓励更多市场主体参与光伏项目建设和管理，支持开展分布式光伏发电市场化交易试点。2 2、创新可再生能源利52、用模式、创新可再生能源利用模式以提高可再生能源开发利用市场竞争力为导向，充分利用互联网金融、共享经济、区块链等新型投融资模式，形成收益稳定可期的开发模式，吸引民间资本投入，激发可再生能源开发利用热潮；积极探索融资租赁、股权投资、债券投资等融资手段在可再生能源项目投资建设中的应用，拓宽可再生能源建设的多元化投资渠道；鼓励构建行业高质量联盟，以区块链等技术手段推动绿色金融发展，破解行业融资瓶颈，激发企业内在活力；积极探索自建自用、屋顶租赁、业主回购、融资租赁、合同能源管理等可再生能源商业推广模式，鼓励支持可再生能源开发利用企业与金融、文创、节能等企业跨行业合作，激发商业模式创新，培育壮大可再生能源53、开发利用商业市场。1 1、健全审查制度，严控碳排放强度、健全审查制度，严控碳排放强度新建民用建筑碳排放强度应在 2016 年执行的节能设计标准基础上达到 40%的平均降低幅度或达到 7kgCO2/(m2a)的单位面积碳排放降低值。各相关部门应在建设项目的可行性研究、建设方案报审、初步设计报审、节能评估以及施工图审查等多个设计阶段严格落实建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析等相关审查内容。2 2、完善监管体系，严抓全过程碳排、完善监管体系，严抓全过程碳排进一步完善建筑碳排放全过程监管体系，优先将建筑生命周期碳排放指标核算纳入到民用建筑节能评估以及竣工能效测评工作中。加快建设数字化建筑碳台州市54、绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本15排放监管平台，将建筑碳排放关键指标纳入全过程监管。探索建立装配式建筑碳指标，实现节碳成效。3 3、积极推动试点，推进超低能耗建筑发展、积极推动试点，推进超低能耗建筑发展1）以绿色生态城区、未来社区、政府投融资项目引领示范，进一步推进超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑及产能建筑的示范工程的推广，以点带面，鼓励有条件的社会投资项目率先采用超低能耗建筑标准进行建设。2）进一步推进超低能耗建筑关键技术研究。鼓励企业、学校、科研机构研究开发超低能耗、近零能耗建筑新技术，开展超低能耗建筑相关新材料、新设备、新工艺研究项目、加强技术集成和自主创新，不断实现成55、果转化，有效降低建设成本，促进相关技术和产品的广泛应用，支撑超低能耗建筑全产业链发展。3）进一步加快搭建数字化管理平台，对超低能耗建筑进行数字化监管，深入推进超低能耗建筑规划设计施工验收运行全过程管理，完善民用建筑竣工能效测评、建筑能耗监测制度，对运行阶段实际效果进行严格监管把控，进一步降低建筑碳排放水平。根据国家及地方政策，建筑规划布局，经济发展情况等，确定绿色建筑规划区域总体目标，并根据地块功能、规模、建设目标、投资主体等进行指标分解落实；根据评价标准、设计标准、地块内绿色建筑实施的难易程度等确定达到规划目标的技术控制指标；根据区域地理、气候特征、地块特点及建筑类型等推荐适宜的绿色建筑、建56、筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放技术；制定保障规划合理落实到实际建设中的组织机构、政策保障措施、监督及核查机制等，推动区域的能力建设。随着绿色建筑相关理论、技术手段与政策法规的发展和日趋完善，绿建技术路线呈现精细化发展趋势。应根据建筑物所处不同条件、不同类型的特点，制定有针对性的技术路线，以“因地制宜”为基本原则，以“全过程、整体化”为内在精神，以“四节一环保”为基本约束，以“以人为本”为核心要求，通过安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等技术路线实现绿色建筑。1 1、安全耐久、安全耐久1）场地选址。场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；57、场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。2）围护结构。建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。鼓励采用高耐久性建筑结构材料和技术措施，合理提升建筑耐久性设计年限。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本163）建筑构件。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。鼓励58、采取保障人员安全的防护措施，比如提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，出入口设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施。鼓励采用具有安全防护功能的产品或配件，比如具有安全防护功能的玻璃和具备防夹功能的门窗。鼓励使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，活动配件选用长寿命产品并考虑部品组合的同寿命性，不同寿命部品组合时应便于分别拆换。鼓励采用耐久性好、易维护的外饰面材料、防水和密封材料、室内装饰装修材料。4）其他设计。建筑走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。应具有安全防护的警示和引导标识系统。鼓励建筑室内外地面或路面设置防滑措施，如建筑出入口及平台、59、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，建筑室内外活动场所采用防滑地面，提升建筑坡道、楼梯踏步防滑等级。合理设计通用开放、灵活可变的使用空间或采取功能可变措施，同时采用与功能和空间变化相适应的设备设施布置和控制方式，建筑设备管线与结构分离布置。鼓励采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明。2 2、健康舒适、健康舒适1）室内空气。室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标识。应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区60、域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌。鼓励进一步降低氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度，室内 PM2.5 年均浓度不高于 25g/m，且室内 PM10 年均浓度不高于 50g/m。地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。鼓励选用满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求的装饰装修材料。2）建筑用水。生活饮用水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质应满足国家现行标准的要求。水池、水箱等储水设施定期清洗消毒，鼓励生活饮用水储水设施使用符合标准的成品水箱或采取保证储水不变质的措施。给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久61、性标识，采用自带合规水封的便器。3）室内热湿环境。应采取措施保障室内热环境，采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合相关标准的要求，主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。鼓励优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。鼓励设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适。4）室内噪声。主要功能房间的室内噪声级、围护结构隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118 中的低限要求。鼓励采取措施优化主要功能房间的室内声环境，采取措施进一步优化室内声环境并提升隔声性能。5）室内照明与采光。照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034 的规定，人62、员长期停留的场所应采用符合现行国家标准灯和灯系统的光生物安全性GB/T 20145 规定的无危险类照明产品，选用 LED 照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准LED 室内照明应用技术要求GB/T 31831 的规定。鼓励充分利用天然光，主要功能房间有眩光控制措施。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本173 3、生活便利、生活便利1）交通出行。建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。自行车停车场所应位置合理、方便出入。场地人行出入口 500m 内应63、设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。鼓励站点设置多条公交线路以增加便利性。鼓励增加城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间的步行可达性。2）信息管理。建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。建筑应设置信息网络系统。鼓励设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理。鼓励设置 PM10、PM2.5、CO2浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能。鼓励设置用水远传计量系统、水质在线监测系统。鼓励具有智能化服务系统，3）其他便利。鼓励建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求。鼓励提供便利的公共服务。鼓励合理设置健身场地64、和空间。鼓励制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制，且有效实施。建筑平均日用水量应满足现行国家标准中节水用水定额的要求。鼓励运行维护阶段应用建筑信息模型（BIM）技术。定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化。建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查。4 4、资源节约、资源节约1）节地。鼓励集约利用土地，合理开发利用地下空间。鼓励采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式节约利用土地。2）节能。应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计65、，且应符合国家有关节能设计的要求。应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、空调系统能耗。应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。主要功能房间的照明功率密度值不应高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034 规定的现行值；公共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明控制。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯应采用变频感应启动等节能控制措施。大力支持优化建筑围护结构的热工性能，降低建筑供暖空调负荷。鼓励采用能效均优于现行国家标准公共建筑节66、能设计标准GB50189 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求的供暖空调系统的冷、热源机组。鼓励采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗。鼓励采用节能型电气设备及节能控制措施。鼓励结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源。鼓励采取措施降低建筑能耗。3）节水。应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。国家把节水作为推广绿色建筑的重要内容，推动降低建筑运行水耗。新建民用建筑应当选用节水器具，新建、改建、扩建公共建筑应当使用节水器具。新建、改建、扩建建设项目，建设单位应当根据工程建设内容制定节水措施方案，配套建设节水设施。节水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用67、。节水设施建设投资纳入建设项目总投资。鼓励绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，比如采用节水灌溉系统，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，采用无蒸发耗水量的冷却技术。鼓励结合雨水综合利用设施营造室外景观水体。鼓励使用非传统水源，道路冲洗用水应当优先采用雨水、再生水等非传统水源。建议鼓励有条件的建筑实行分质供水，双管路供给管网水和再生水，推进“优水优用、分质供水”体系建设。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本184）节材。不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。建筑造型要素应简约，应68、无大量装饰性构件。建筑应尽可能选用 500km 以内生产的建筑材料和预拌混凝土、砂浆。鼓励建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工。鼓励使用高强度钢筋、混凝土、钢材，鼓励使用非现场焊接节点等技术；合理选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，鼓励选用绿色建材。鼓励按照绿色施工的要求进行施工和管理，对工程质量潜在缺陷进行投保。5 5、环境宜居、环境宜居1）光环境。建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。鼓励建筑及照明设计避免产生光污染。2）热环境。室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。鼓励采取措施降低热岛强度。3）风环境。鼓励优化场地风环境，场地内风环境有利于室外行69、走、活动舒适和建筑的自然通风。4）声环境。鼓励场地内的环境噪声优于现行国家标准声环境质量标准GB3096 的要求。4）绿化设计。配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。鼓励充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观。鼓励充分利用场地空间设置绿化用地。5）海绵城市。场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于 10hm2的场地应进行雨水控制利用专项设计。鼓励规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。鼓励利用70、场地空间设置绿色雨水基础设施。6）其他设计。建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。场地内不应有排放超标的污染源。生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。鼓励室外吸烟区位置布局合理，远离老人儿童且标识清晰合理。1 1、加快推进新型建筑工业化、加快推进新型建筑工业化1 1）大力发展装配式建筑）大力发展装配式建筑加快推行以机械化为基础、装配式施工为主要形式、信息化手段为支撑的新型建筑工业化。以“装配式建筑范例城市”为契机，推动建造方式创新，完善设计、生产、施工、评价和监督管理体系，探索推广标准化设计、集成化生产、机械化施工，稳步提高装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配71、式木结构集成化水平。大力推广钢结构建筑，积极鼓励和推进钢结构住宅发展。力争在“十四五”期间装配式建筑占比达到 40%以上。2 2）提升装配式产业配套）提升装配式产业配套加强生产能力建设，优化生产力布局，推进建筑工业化基地建设，形成与建筑工业化发展相适应的部品构件生产能力。全面指导临海市、温岭市、台州湾新区等 6 个已建成装配式基地的生产工作，协助天台、仙居等地区装配式或钢结构生产基地的筹建工作。鼓励具备条件的商品混凝土生产企业向装配式建筑生产企业跨界转型。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本193 3）提升一体化设计能力）提升一体化设计能力发挥设计引领作用，推行建筑师负责制，加强72、建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计。推广正向 BIM 应用，提高设计质量，有效指导现场施工。探索建立建筑工业化标准化产品库，提升标准化、通用化水平。4 4）加快部品部件体系建设）加快部品部件体系建设推动装配式建筑部品部件标准化，编制集成化、模块化建筑部品标准图集，健全部品部件工厂化生产体系，推动专业化、信息化、规模化、集成化发展。合理布局产能，实现供需平衡。完善部品部件配套技术，推行构件和部品部件识别标识制度。推进构件和部品部件认证工作，建立构件和部品部件通用数据库，探索建立质量保证书制度，强化生产环节的质量责任和追溯机制。提高构件产品质量，引导构件生产加工企业健全原材料质量检测73、预制构件制作质量检验、信息化管理等质量保障机制。5 5）提升装配施工水平）提升装配施工水平创新施工组织方式，提高机械装备水平，引导企业研发相应的技术装备，提高部品部件的施工安装质量和建筑整体安全性能，提高装配式建筑的施工机械化水平和效率。优化施工工艺工法，引导施工企业研发与装配式建筑施工相适应的部品构件吊装、运输与堆放、部品部件连接安装等施工工艺工法，提高施工精细化水平。6 6）推进装配化装修）推进装配化装修推进装配化装修与装配式结构深度融合，倡导菜单式全装修。加快装配化装修技术研究，推广整体厨卫、装修部品和设备管线集成化等技术应用。推动装配化内装工业工厂建设，提升装配化装修智能制造水平。推74、动装配化装修在商品住房与公建项目中的应用，推动装饰装修标准化，实现成品交付。开展试点项目，培育装配化装修示范企业。7 7）推广钢结构装配式建筑）推广钢结构装配式建筑加快装配式混凝土建筑和钢结构建筑的融合发展。鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。积极鼓励和推进钢结构住宅发展。推动工业建筑和市政交通基础设施广泛应用钢结构。全面组织市本级和各县（市、区）的建筑工业化行业监管人员、施工企业管理人员、装配式工人开展建筑工业化行业发展、管理理念、装配技术等不同层面的培训工作，提升装配式建筑管理和技术能力。2 2、加快建筑产业75、数字化改革、加快建筑产业数字化改革1 1）推进数字化设计）推进数字化设计全面推行工程建设全过程图纸数字化管理，涵盖施工图审查、设计变更、竣工图编制三大协同模块和数字图档数据库管理平台。鼓励工程设计企业探索创新，实施建筑平面、立面、构件和部品部件、接口的标准化设计，推广少规格、多组合设计方法，强化设计引领，提高构件标准化。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本202 2）推行工程建设数字化管理和应用）推行工程建设数字化管理和应用围绕工程建设项目全生命周期数字化管理，在浙江省“1369”数字化管理系统框架基础上，推动大数据、物联网、5G、AI、区块链等技术在工程建设管理中的集成应用，实76、现工程建设全过程数字管理。加大物联网、大数据、云计算、人工智能、区块链、5G 等新技术在建造全过程的集成与创新应用。推进工业互联网平台在建筑领域的融合应用，建设建筑产业互联网平台，开发面向建筑领域的应用程序。3 3）加快整体智治标准化加快整体智治标准化积极争取台州市“智慧工地”管理平台系统列入住建部智慧工地建设全国试点城市，为全省提供可复制可应用的数字化、智能化监管的台州模式。研发建设工程消防监管系统，全面推进消防验收工作提升消防工程质量安全。强化建设工程在线扬尘实时监控，切实压实扬尘治理“最后一公里”的职责。推广远程监测、自动化控制、自动预警等设施设备使用，强化技术安全防范措施，构建涵盖许可77、执法、风险管控和隐患排查治理的安全生产数据云平台。积极实施质量安全管理“智慧化、信息化、标准化”工程，提升质量安全整体智治水平。4 4）加快建筑产业数字化应用加快建筑产业数字化应用加快台州市“智慧工地”管理平台系统建设。管理平台包括务工人员管理、起重机械管理、视频在线监控、扬尘在线监测、岗位人员管理、样板工地考评、监理考评、质量检测监管、商品混凝土质量和工程质量验收等 10 个子系统。打造绿色建材产业互联网平台，通过建立绿色建材产品标准，搭建采供对接服务平台，打通研发、生产、采购、施工、监管等环节，建立绿色建材产业生态圈，助推绿色建材的推广和应用。打造装配式建筑产业互联网平台，通过建立通用部78、品部件库，依托 BIM 技术和新一代信息技术，打通装配式建筑项目设计、生产、运输、施工、运维、监管全过程，实现装配式建筑产业高质量发展。3 3、积极提升绿色建造水平、积极提升绿色建造水平1 1）快推进绿色建筑创建行动）快推进绿色建筑创建行动实现绿色建筑全覆盖，台州市规划城镇用地范围内新建民用建筑全面执行绿色建筑标准要求。提高大型公共建筑和政府投资公益性建筑的绿色建筑标准要求，机关办公建筑和政府投资的或以政府投资为主的其他公共建筑按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。2 2）全面提升绿色建造水平）全面提升绿色建造水平推行绿色建造方式，实行工程建设项目全寿命周期内的绿色建造。推动建立建筑业绿79、色供应链。推进建筑垃圾资源化利用，提升减量化、资源化利用水平。开展绿色社区创建行动。助力碳达峰、碳中和，编制实施建筑领域二氧化碳排放达峰专项行动方案，鼓励有条件的地区在建筑业领域率先达峰。3 3）推动绿色建材应用）推动绿色建材应用推进绿色建筑与建材协同发展，完善绿色建材产品标准和认证评价体系。推动政府投资或以政府投资为主的工程率先采用绿色建材，逐步提高新建民用建筑中绿色建材应用比例。装配式建筑率先采用绿色建材。加大绿色节能建筑发展，推进既有民用建筑节能改造，提升既有民用建筑能效水平。组织开展超低能耗建筑技术相关标准和科研项目研究，提高能源利用效率，推动可再生能源建筑应用。台州市绿色建筑专项规划80、（2022-2030年）文本214 4、推动企业发展品牌化、推动企业发展品牌化1 1）提升工程总承包能力）提升工程总承包能力发挥浙江省工程总承包试点省的先行优势，不断扩大试点范围和试点企业。政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目带头推行工程总承包（EPC），钢结构等装配式建筑原则上采用工程总承包方式，装配式建筑、住宅全装修项目提倡优先采用设计、采购、施工、运营一体化的工程总承包模式。支持有实力的项目管理企业开展建筑产业现代化项目管理服务，最大限度地发挥企业在资本运作、建筑设计、物资采购、新技术应用和施工管理等一体化方面的资源优化配置作用。高度重视建筑业与服务业融合的趋势，构建项目规划、81、可行性研究、投融资、工程设计、采购、施工、竣工投产全过程的一体化管理体系，着力提升全过程综合承包能力。2 2）加快推广工程咨询服务）加快推广工程咨询服务认真贯彻全国、省市推进全过程工程咨询服务发展的指导意见，提升台州市相关企业在全过程工程服务方面的综合水平，探索新常态下工程项目建设管理组织方式的改革路径。进一步完善工程建设组织模式。推动工程咨询企业加快与国际工程管理方式接轨，为台州市建筑业高质量发展创造有利条件。支持企业通过并购重组等方式提升自身综合能力，逐步引导有能力的企业开展一体化项目管理咨询服务。积极推进全过程工程咨询试点工作，培养、提高企业全过程工程咨询服务能力和水平，建立健全具有自身82、特色的全过程工程咨询服务标准和管理体系。采用工程总承包的项目，率先推行全过程工程咨询服务。3 3）加快向现代企业转型加快向现代企业转型做大做强建筑企业，支持培育一批叫得响的品牌企业，以科技创新强品牌，以现代企业制度建设强品牌。鼓励建筑企业以分立、合并、重组等形式，积极开展混合所有制改革。建立管理、技术、资本等要素参与收益分配的现代企业制度，合理调整建筑企业股权结构。4 4）优化建筑业专业结构优化建筑业专业结构推动大型建筑业企业和中小型建筑业企业、上下游企业加强产业协同，形成产业链、供应链、价值链良性协作机制，构建现代化产业体系。支持房屋建筑、市政基础设施等领域的骨干企业向建筑工业化转型，提升工83、程总承包能力。支持具有产业优势的钢结构、装修装饰、智能化、幕墙等专业承包企业向专业化转型，走“专精特新”道路。引导企业通过业务拓展、专业转型以及并购、重组等方式，积极转向基础设施、绿色环保等国家重点投资领域。5 5、强化建筑工程质量安全监管强化建筑工程质量安全监管1 1）压实各方主体责任压实各方主体责任构建以建设单位为首要责任的工程质量责任体系，提升建筑工程质量治理能力和水平。突出和压实建设单位首要责任，落实施工单位主体责任，明确房屋使用安全主体责任，建立质量责任标识制度，严格履行政府的工程质量监管责任。强化项目负责人和注册执业人员质量责任。健全工程质量责任终身制，完善质量追溯机制。2 2）大84、力提升工程质量大力提升工程质量台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本22强化建筑设计源头管理，提高设计方案的安全性、实用性、宜居性。全面推行建筑工程质量安全标准化施工，落实工程质量安全手册制度，建立完善标准化管理体系和考核办法。稳妥推进政府购买监理巡查服务试点工作，确定一批试点企业和试点项目，制定政府购买监理巡查服务工作机制、政策意见、考核管理制度，通过总结试点工作经验，形成监理巡查服务的标准化工作体系，建立健全政府购买监理巡查服务长效机制。深入开展以商品混凝土等材料为重点的工程质量专项治理和以打击假报告为重点的工程检测专项治理，确保建设工程质量受控和本质安全。推进住宅工程质量常见85、问题专项治理和示范工程创建活动。做优建筑产品，打造以质取胜的发展氛围，鼓励企业争创鲁班奖、国家优质工程奖、土木工程詹天佑奖等国家级奖项，以及钱江杯等省级优质工程质量奖。建立完善工程质量保险制度，推动各方主体分担和化解风险。3 3）强化安全生产管理强化安全生产管理建立和实施质量安全风险评估、监测、预警机制，完善预防安全事故、突发事件的应急指挥和救援体系。继续开展安全生产飞行检查，建立以企业自查为主体、县市区建设行政主管部门检查、市级飞行检查和抽查的行业监管考核模式。加强工程重大风险控制，强化深基坑、高支模、脚手架、建筑起重机械等重点危大工程管控，严格控制房建和市政工程质量安全事故，有效治理新建住86、宅工程的渗漏、裂缝等问题，力争“十四五”期末百亿元产值死亡率比“十三五”末下降 20。推广安全生产责任险。6 6、引导勘察设计行业高质量发展引导勘察设计行业高质量发展1 1）强化协同设计能力强化协同设计能力提升设计人员系统化、标准化以及协同设计能力。提升装配式建筑设计的系统化水平，推广应用通用部品构件，推进工程全生命周期的标准化设计。强化标准化设计方案审查，以设计带动全产业链纵向横向协同、多专业全面协作，实现设计、生产、施工、维保技术要素的高度融合。2 2）加强勘察设计行业管理加强勘察设计行业管理完善“四库一平台”建设，做好勘察设计执业资格注册工作，贯彻落实国家关于资质改革相关要求和资质下放试87、点相关工作，把好勘察设计行业准入关。落实勘察设计行业“证照分离”改革，积极开展“双随机”检查，加强企业和人员的事中事后监管。3 3）提升提升BIMBIM应用水平应用水平积极推进 BIM 应用，政府投资新建公共建筑项目以及市政桥梁、轨道交通、交通枢纽等市政设施建设项目应推行 BIM 技术和咨询专项服务模式，从建筑设计源头上推进 BIM 技术应用。培育一批 BIM 应用开发骨干企业和专业人才。4 4）加强勘察设计质量监管加强勘察设计质量监管全面推行施工图全过程图纸数字化管理，积极推进勘察质量监管信息化。推进 CIM（城市信息模型）基础平台建设，开展城市 CIM 平台建设标准研究制定工作，逐步构建完88、善系统化 CIM 平台。7 7、全面加强消防设计审查验收全面加强消防设计审查验收台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本231 1）全面规范消防审批行为全面规范消防审批行为加强贯彻落实建设工程消防设计审查验收管理暂行规定（建设部令 51 号）、浙江省消防设计审查验收管理暂行规定以及台州市消防设计审查验收工作实施细则，探索消防验收技术评定与行政审批相分离和消防验收备案告知承诺审批，定期开展消防审批行为专项检查。2 2）建立健全部门协作机制建立健全部门协作机制建立部门间联合检查、执法打击、会商通报等工作机制，突出加强与消防救援机构共事协作，严厉打击消防技术服务机构、消防产品等涉及工程建设89、领域消防违法行为。完善参与涉及工程消防设计、施工、监理、消防技术服务机构等单位责任的火灾事故延伸调查机制。3 3）提升消防审批支撑能力提升消防审批支撑能力建立健全市级建设工程消防技术专家库管理制度，用足用好浙江省建设工程消防技术专家库，充分发挥专家在建设工程领域消防业务指导作用。定期开展全市消防审批人员业务培训，全面提升消防业务能力。8 8、加强专业化产业队伍培育加强专业化产业队伍培育1 1）加强专业人才引进与培养加强专业人才引进与培养构建人才引进“绿色通道”，针对性引进一批建筑业高端人才。加快专业技术管理人才和监管专业人才队伍的培养，充分发挥台州学院、台州职业技术学院、台州技师学院等市内高等90、院校以及各类培训机构的作用，多渠道、多层次培育一批紧缺实用型人才，努力造就一支高素质的台州建筑人才队伍。2 2）培育建筑产业工人队伍培育建筑产业工人队伍落实住房和城乡建设部等部门关于加快培育新时代建筑产业工人队伍的指导意见以及浙江省新时期建筑产业工人队伍培育试点方案的要求，加快培育新时代建筑产业工人队伍。推进形成多层次建筑工人队伍，紧跟建筑业转型发展步伐，逐步建立自有核心、紧密协作和战略合作等三个层面的建筑工人队伍。探索建立建筑劳务用工互联网市场，加快建立建筑产业工人实名制统一管理服务平台，积极探索和实施新时代建筑个人技能培训的有效途径和长效机制。3 3）构建产教协同机制构建产教协同机制积极推91、动以行业人才需求为导向的校企双向合作机制，支持建立以龙头学校或企业集团为首的产教融合联盟，加快同台州学院共建台州市建筑工业化产教融合实验研究中心，加快同台州职业技术学院等共建台州市建筑工业化人才培训基地项目。推行“专业共建、教材共编、基地共享、双师同培”模式，实现技能培训、实操训练、考核评价与现场施工有机结合。9 9、提升科技创新引领力提升科技创新引领力1 1）加强科技创新体系建设加强科技创新体系建设支持建筑业企业申报省科技型中小企业、国家科技型中小企业和国家高新技术企业。积极推进企业技术中心和博士后工作站建设，鼓励特级建筑业企业争创国家企业技术中心，一级及以上建筑业企业建立市级及以上企业技术92、中心，科技型企业设立企业研发中心，加大建设科技研发与应用技术供给。支持建筑业台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本24企业设立首席技术官、首席信息官制度，制定相应的创新组织机构管理制度和激励机制。推进建筑业企业与高等学校、科研院所合作，提升解决“高、大、难、特”项目的技术能力。2 2）加快关键核心技术研究加快关键核心技术研究鼓励引进一流高校在台州创建高能级产业创新研究机构。支持头部企业与高等院校、研究机构、其他行业企业联合研发适用于建设工程的现代制造工艺、智能控制和优化、新型传感感知、数据采集与分析、故障诊断与健康维护、BIM 自主知识产权底层平台软件等核心技术。鼓励企业研发具有自93、主知识产权的节能产品和工艺，强化知识产权管理，积极申报专利、工法。鼓励企业参评省科技进步奖和牵头申报建筑领域科技计划项目。3 3）推广科研成果转化和应用推广科研成果转化和应用建立符合国家政策和建筑业特点的科技成果推广转化机制，推动科技成果与产业和企业技术创新需求有效对接。大力推广绿色低碳、节能高效、智能建造等先进适用技术，建设科技成果产业化基地和科技示范工程，推动新技术规模化应用。大力提升机械设备能力和自动化水平。鼓励企业推进科研成果的转化和孵化，加大奖励有突出贡献的科研人员，激发科研人员创新活力，营造建筑行业浓厚的科技创新氛围。1010、积极推动外出发展积极推动外出发展1 1）发挥长三角一体94、化优势发挥长三角一体化优势鼓励企业利用好长三角一体化优势，与央企和优势国企开展企业战略合作、项目经营合作，提升大型公建项目、基础设施项目的参与度和生产能力，增强企业的核心竞争力，为企业走出去发展筑牢基础。引导企业打造物料、人力、管理等长三角一体化成本优势，为工程植入更多地方文化特色，强化品牌。2 2）巩固扩大原有外部市场巩固扩大原有外部市场利用好国内大循环的市场新格局，紧抓国内区域化进程的新机遇，提升优势龙头企业的综合竞争力，积极有序开拓省外、海外建筑市场。3 3）创新市场开拓模式创新市场开拓模式鼓励本地企业利用省外推荐会、表彰会等多种形式走出去。支持企业与当地建筑业企业开展形式多样的企业级、95、项目级合作，实现合作共赢。筹备外出建筑业企业发展联盟，组建区域性的产业联盟，抱团发展，形成新的区域性专业优势。建立外出企业区域联络员制度，及时掌握并帮助解决外出企业的困难和问题。积极搭建外出发展企业沟通协作平台，努力实现外出发展企业在信息、人才、机械装备等方面的共享。1111、提升营商环境软实力提升营商环境软实力1 1）强化信用体系强化信用体系建设建立以保障质量安全为核心的信用评价体系。完善建筑市场信用信息库，实现信用信息与行政审批、招标投标、监督抽查、评优评先、工程担保等事项关联。构建以信用管理为核心的建筑市场监管机制。实施跨部门联合奖惩机制，对守信企业在行政许可等方面实行优先办理、简化程序96、；根据信用等级引导担保保险单位实行保函和保险差异化费率。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本252 2）深化招投标制度改革深化招投标制度改革落实招标人主体责任，坚持择优和竞价相结合、优质优价、实施技术、商务、信用等多种因素的综合评价，探索推行评标定标分离方法。推进招标投标全过程电子化，实现全流程电子化招标和异地远程评标。严格评标专家管理，规范评标专家行为。严厉打击围标串标等违法违规行为，强化中标后合同履约监管。3 3）完善工程造价管理完善工程造价管理推进工程造价体系市场化改革，推行“工程量清单计价、招标控制价市场询价、投标企业自主报价、充分竞争形成价格”的工程造价形成机制。加快建97、立以市场为导向的工程造价管理动态管理机制，开展工程造价数据监测和分析，健全价格信息预警机制。加强装配式建筑、城市轨道交通、综合地下管廊等方面的技术标准和计价规则研究。推行施工过程结算，加强项目策划阶段的造价管控，完善项目实施阶段的造价监管，强化工程造价监管与服务。4 4）落实惠企减负政策落实惠企减负政策结合省建设厅工程保证金制度改革和全面推行施工过程结算文件要求，在全市层面探索推行更广范围，更深层次的惠企减负政策，包括进一步降低甚至免除各类保证金，严格执行预付款、支付担保等制度，规范工程价款结算。实施可再生能源建筑应用行动。1 1、新建民用建筑大力推广太阳能光伏建筑一体化技术、新建民用建筑大力98、推广太阳能光伏建筑一体化技术根据太阳能资源条件、建筑利用条件和用能需求，推进新建民用建筑太阳能光伏一体化设计、施工、安装。加装建筑光伏的，应保证建筑或设施结构安全、防火安全，并应事先评估建筑屋顶、墙体、附属设施及市政公用设施上安装太阳能光伏系统的潜力。建筑太阳能光伏系统应具备即时断电并进入无危险状态的能力，且应与建筑本体牢固连接，保证不漏水不渗水。不符合安全要求的光伏系统应立即停用，弃用的建筑太阳能光伏系统必须及时拆除。开展以智能光伏系统为核心，以储能、建筑电力需求响应等新技术为载体的区域级光伏分布式应用示范。2 2、积极推广空气热能热泵等技术应用、积极推广空气热能热泵等技术应用积极推广空气热99、能热泵技术应用。合理发展应用地热能、生物质能等解决建筑采暖、生活热水、炊事等用能需求。鼓励根据地热能资源及建筑需求，因地制宜推广使用地源热泵技术。对地表水资源丰富的地区，积极发展地表水源热泵，在确保 100%回灌的前提下稳妥推广地下水源热泵。在满足土壤冷热平衡及不影响地下空间开发利用的情况下，推广浅层土壤源热泵技术。在进行资源评估、环境影响评价基础上，采用梯级利用方式开展中深层地热能开发利用。合理发展生物质能供暖。3 3、加强可再生能源项目建设管理、加强可再生能源项目建设管理鼓励各地开展可再生能源资源条件勘察和建筑利用条件调查，编制可再生能源建筑应用实施方案，确定本地区可再生能源应用目标、项目100、布局、适宜推广台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本26技术和实施计划。建立对可再生能源建筑应用项目的常态化监督检查机制和后评估制度，根据评估结果不断调整优化可再生能源建筑应用项目运行策略，实现可再生能源高效应用。对较大规模可再生能源应用项目持续进行环境影响监测，保障可再生能源的可持续开发和利用。鼓励光伏制造企业、投资运营企业、发电企业、建筑产权人加强合作，探索屋顶租赁、分布式发电市场化交易等光伏应用商业模式。1 1、开展新建民用建筑绿色低碳标准提升行动、开展新建民用建筑绿色低碳标准提升行动健全绿色低碳节能标准体系。全面执行绿色建筑标准，大力推广绿色设计，提高新建民用建筑节能绿色低101、碳设计标准，提升新建民用建筑设计节能率，从新建民用建筑源头控制能耗和碳排放量。设立超低能耗建筑集中示范区，结合新建类未来社区的创建，在有条件的地方选择试点项目执行近零能耗节能标准。加强设计施工全流程管理。研究建立碳达峰要求在规划设计施工验收全过程联动监管机制，强化节能低碳建筑的建设监管。进一步健全本市民用建筑节能评估审查制度，加强民用建筑碳排放评估，强化竣工能效测评、建筑能耗监测，实现建筑低碳节能全过程闭环管理，切实落实低碳节能设计要求。建设“智慧建设”大数据平台，推动“行业管理数字化、业务协同一体化、监管执法精准化、决策分析智能化”。创新数字监管模式，实现建筑市场“数据一个库、监管一张网、管102、理一条线”信息化监管目标，推动建筑市场由“严进宽出”向“宽进严管”转变。2 2、推进绿色建造行动、推进绿色建造行动推广装配式建造方式。深化建筑产业现代化和国家首批装配式建筑示范城市建设，持续推广装配式建筑、钢结构建筑和住宅全装修，将绿色建造行动向纵深推进。推进钢结构建筑。稳步推进钢结构住宅试点，鼓励政府投资新建的公共建筑优先采用钢结构建筑。打造装配式建筑产业基地。加强产业集聚与布局引导，协同提升装配式建造水平，培育和发展一批符合建筑产业现代化要求的技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大的龙头企业，发挥示范、带动和产业支撑作用。推动绿色施工。在保证工程质量、安全等基本要求的前提下，最大限度节103、约资源，完善资源循环利用体系，减少对环境负面影响的施工活动。加强建筑垃圾全过程管理，加大建筑垃圾资源化利用政策扶持，提升建筑垃圾利用处置水平。完善建筑垃圾管理制度标准，助力“无废城市”试点建设。打造施工数字化管理模式，通过信息化手段监测分析施工现场扬尘、噪声、光、污水、有害气体、固体废弃物等各类污染物。完善装配式建筑施工工艺和工法，建立健全装配式建筑施工体系。加快工程机械产业体系培育，引导工程总承包企业建设与装配式建筑相配套的机械化施工队伍。推动工程建设数字化管理。深化拓展工程建设数据在政府治理和社会服务中的应用，通过精细化管理实现建筑减碳措施实施精准化。推动工程建设全过程应用数字化图纸，逐步104、推进 BIM 设计、图审和施工。建立市级 BIM 咨询专家库，健全规划、勘察、设计、构件生产、施工、运行维护等阶段和招标及合同示范文本等应用文件体系。适时建立基于 BIM 技术的施工图审查、质量安全监督、竣工验收等环节的服务监管模式和审批监管平台。3 3、开展绿色建材促进建筑品质提升行动、开展绿色建材促进建筑品质提升行动台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本27紧抓财政部、住建部政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点城市契机，推进台州市政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施工作，政府投资或以政府投资为主的新建项目，均要求应用绿色建筑、装配式建筑建造和住宅全装修等内容，鼓励其105、他资金或其他区域民用建筑按照二星级及以上绿色建筑要求进行建设。落实绿色建材和绿色产品认证工作，推动政府投资工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建民用建筑中绿色建材应用比例。因地制宜地使用本地建材，大力发展新型绿色建材，打造一批绿色建材应用示范工程。加大装配式装修在商品住房项目中的应用力度，积极推广标准化、集成化、模块化装配式装修，加快推进管线分离、薄吊顶、同层排水等装配式装修技术，推动装配式建筑和装配式装修深度融合，形成住宅全装修成熟技术体系，达到全国领先水平。4 4、推进既有公共建筑能效提升行动、推进既有公共建筑能效提升行动加强既有公共建筑用能系统调适管理。通过基于建筑用能数据的楼宇节能诊断106、，在保证适度的建筑光、风、热等环境品质的前提下，优化建筑各类设备系统的节能控制策略。加强物业管理人员的调适技能培训，持续促进既有民用建筑按照用户和设计要求实现高效低碳的运行和控制。推进设备与系统能效提升。推广应用节能新技术与新产品。限制低能效设备的引进、投放与使用，加大相应监管措施及力度，鼓励公共建筑节能改造中采用能效水平达到 2 级及以上的用能设备，淘汰低效能产品，推动既有公共建筑高能耗设备的能效提升。积极推进既有公共建筑领域用能结构优化，提高建筑用能电气化水平，促进建筑用能低碳化。推进既有大型公共建筑用能智慧化监管和用能监察。推进既有公共建筑用能智慧化管理，全面启动公共建筑能耗监管平台，并107、与省级公共建筑节能监管平台对接，逐步扩大公共建筑用能监管覆盖范围。健全完善公共建筑能耗定额体系，对超过能耗限额的既有公共建筑落实超额用电加价制度等政策，推动既有公共建筑所有人或使用人加快建筑节能改造。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本284 4既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线结合浙江省建筑业发展“十四五”规划，制定台州市既有民用建筑节能改造总体目标。推进既有居住建筑节能改造，鼓励与未来社区建设、城镇老旧小区改造等同步实施。推进既有公共建筑节能改造，进一步提升建筑运行效率。充分应用公共建筑能耗监测系统，健108、全既有民用建筑节能改造机制，完善节能改造技术和政策措施，加快推进既有民用建筑节能改造工作。到 2030 年底，积极实施既有高能耗公共建筑的节能改造，全面提升城乡建筑品质。应对既有公共建筑中用能体量大的商业建筑、行政办公建筑、医疗建筑等实施主要用能设备的数字化改造，并开展同地区同类型的单位建筑面积能耗对比分析；应对主要用能设备能效等级未达到国家强制性要求二级及以上的既有公共建筑实施用能设备改造。2022-20252022-2025 年目标：完成既有公共建筑节能改造面积年目标：完成既有公共建筑节能改造面积 102.0102.0 万万 m m2 2，其中涉及拟完成改造的项目鼓励达到二星级及以上标准要109、求；完成既有居住建筑节能改造完成既有居住建筑节能改造面积面积 22.022.0 万万 m m2 2。建立台州市既有民用建筑统计数据库，对台州市政府国家机关既有办公建筑和总建筑面积一万平方米以上的其他既有公共建筑改造实施能耗动态监测。2026-20302026-2030 年目标：完成既有公共建筑节能改造面积年目标：完成既有公共建筑节能改造面积 150.0150.0 万万 m m2 2，其中涉及拟完成改造的项目鼓励达到二星级及以上标准要求；完成既有居住建筑节能改造完成既有居住建筑节能改造面积面积 26.426.4 万万 m m2 2。根据能耗监测平台，限定台州市能耗限额，建立能耗审计机制。详细指标110、见表 4-1。表4-1 台州市既有民用建筑节能改造实施计划表目标管理分区编号备注及说明既有民用建筑节能改造面积（万 m2）公共建筑居住建筑2022-2025 年2026-2030 年2022-2025 年2026-2030 年331000-01椒江区13.519.93.13.7331000-02黄岩区13.519.93.13.7331000-03路桥区13.519.93.13.7331000-04台州湾新区5.07.21.01.2331022三门县6.910.11.31.6331023天台县6.910.11.31.6331024仙居县6.910.11.31.6331081温岭市13.519.9111、3.13.7331082临海市13.519.93.13.7331083玉环市8.813.01.61.9合计合计10210215015022.022.026.426.4台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本29加大政府投入，选择能耗高、改造效益好的国家机关办公建筑、大型公共建筑、中小型公共建筑和部分居住建筑开展建筑节能改造示范，采用一次捆绑立项、分步改造实施，政府对示范项目采取适当投资补助、奖励等方式予以支持。同时，应防止以节能改造为名对公共建筑擅自进行扩建、改建。政府投资建立国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，开展建筑能耗统计、审计、公示，建立用电分类计量和实时动态监测系统112、。通过示范项目探索既有民用建筑节能改造的做法和经验，逐步推行既有民用建筑节能改造。加快制定既有民用建筑节能改造的政策法规，明确不同既有民用建筑节能改造的激励政策、资金投入方式、收益分享机制和技术路线等。鼓励商业、旅馆、办公建筑等既有公共建筑开展合同能源管理模式，引导社会资金投资既有民用建筑节能改造，鼓励和支持有经济能力的单位和有节能改造要求的业主进行节能改造。提高全社会进行既有民用建筑节能改造的积极性，培育既有民用建筑节能改造市场，引导企业和公众自觉加入节能改造的行列，促进既有民用建筑节能改造市场机制的形成。开展科研和调研，编制既有民用建筑节能改造评估导则，制定节能改造项目管理办法。建立国家机113、关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，对高能耗建筑和实施改造的项目实行能耗实时动态监测，委托建筑能效测评机构对项目改造前后的能效进行测评，科学评估改造的节能效果和效益。对于未改变建筑使用功能、结构和立面的节能改造，简化规划报批手续，可直接办理施工许可，以保证建筑节能改造的实施效率。进一步提升既有民用建筑用能效率。既有民用建筑节能改造的组织、实施工作，原则上与现行工程项目管理模式一致，地级市按照市、区两级分层管理。市建设行政主管部门负责市级既有民用建筑节能改造项目的实施工作，区建设行政主管部门负责区级既有民用建筑节能改造项目的实施工作。健全既有民用建筑节能改造的相关标准体系，建立完善的改造运行管114、理制度，开展既有民用建筑节能示范工程。响应未来社区拆改结合类创建行动，优先以建成于 2000 年以前的存量建筑作为切入点进行改造，有序推进建成于 2000 年以后的行政办公楼、政府投资工程等既有民用建筑的节能改造与能效整体提升。1.加强开展既有民用建筑的综合能效诊断及低成本调适运营管理。逐步推进既有民用建筑机电系统调适技术的标准化，通过基于建筑用能数据的楼宇节能台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本30诊断，改进优化既有民用建筑各类设备系统的节能控制策略。加强物业管理人员的调适技能培训，将既有民用建筑的调适有机融入物业管理工作中，持续促进既有民用建筑按照用户和设计要求实现高效低碳的115、运行和控制。2.加强能源监管，严格落实建筑能耗定额制度。针对既有民用建筑的运营维护，完善健全能耗定额体系，严格实行浙江省有关能耗定额标准的要求，对超过能耗限额标准的既有民用建筑实行能耗审计及超额用电加价收费等政策。3.推进设备迭代更新，提升设备与系统能效，推广应用节能新技术与新产品，优化建筑领域用能结构。限制台州市低能效设备的引进、投放与使用，加大相应监管措施及力度，确保台州市市售所有建筑用能设备的能效等级达到 2 级及以上，淘汰低效能产品，推动既有民用建筑高能耗设备的能效提升。积极落实既有民用建筑领域用能结构优化，完善建筑绿色、多元的建筑供能体系，提高建筑电气化应用水平，大力推进清洁能源进建116、筑活动。4.推进既有民用建筑用能智慧化管理，建立智慧用能示范园区，加大既有民用建筑节能政策引导，推广合同能源管理市场化模式应用。全面启动各地市公共建筑能耗监管平台，并与省级公共建筑节能监管平台对接，不断扩大公共建筑用能监管覆盖范围，建立市级公共建筑能耗监管平台，完善公共建筑节能监管体系，推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本31台州市包括椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区，玉环市、温岭市、临海市3 个县级市以及三门县、天台县、仙居县 3 个县。基于差异化的现实发展基础，本次专项规划按照椒江区、黄岩区、路桥区的行政区划划分为各个独立的目标管理117、分区，编号分别为 331000-01、331000-02 和 331000-03；将台州湾新区作为单独的一个目标管理分区，编号为 331000-04；将三门县、天台县、仙居县、温岭市、临海市、玉环市作为各个独立的目标管理分区，编号分别为 331022、331023、331024、331081、331082 和 331083，对这六个县市仅作分区指标控制。目标管理分区划分情况详见表 5-1、图 5-1 及第二部分图纸。表 5-1 台州市绿色建筑专项规划目标管理分区表目标管理分区编号对应市辖区或县（市）名称目标管理分区编号对应市辖区或县（市）名称331000-01椒江区331022三门县33100118、0-02黄岩区331023天台县331000-03路桥区331024仙居县331000-04台州湾新区331081温岭市331082临海市331083玉环市根据浙江省浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022 版）要求，考虑台州市不同地域在经济发展、地价、资源环境等方面的不同，对目标管理分区提出如下指标要求。见表 5-2 及表 5-3 台州市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表。表5-2 台州市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表（绿色建筑与建筑工业化）专项规划编号专项规划类型：设区的市县（市）目标管理分备注及说明绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求图5-1 台州市目标管理分区图台州市绿色119、建筑专项规划（2022-2030年）文本32区编号（对应市辖区或县（市）的乡镇街道名称等）绿色建筑建设等级装配式建筑面积比例装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修近期远期近期远期近期远期近期远期一星级二星级三星级一星级二星级三星级331000-01椒江区100%40%6%100%50%8%40%45%16%20%满足国家及地方政策要求331000-02黄岩区100%40%6%100%50%8%40%45%16%20%331000-03路桥区100%40%6%100%50%8%40%45%16%20%331000-04台州湾新区100%35%4%100%45%6%35%40%14%18%331022120、三门县100%30%2%100%40%4%30%35%12%16%331023天台县100%30%2%100%40%4%30%35%12%16%331024仙居县100%30%2%100%40%4%30%35%12%16%331081温岭市100%35%4%100%45%6%35%40%14%18%331082临海市100%35%4%100%45%6%35%40%14%18%331083玉环市100%35%4%100%45%6%35%40%14%18%合计合计100%100%35%35%4%4%100%100%45%45%6%6%35%35%40%40%14%14%18%18%满足国家及地方政121、策要求满足国家及地方政策要求备注占新建民用建筑占新建建筑表5-3 台州市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表（可再生能源应用与建筑碳排放）专项规划编号专项规划类型：设区的市县（市）目标管理分区编号备注及说明（对应市辖区或县（市）的乡镇街道名称等）可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求可再生能源应用核算替代率新增太阳能光伏建筑一体化装机容量（万kWp）设计节能率单位建筑面积运行碳排放强度降低值（kgCO2/(m2a)）超低能耗建筑面积（万m2）近零能耗建筑项目数量（个）既有民用建筑节能改造面积（万m2）公共建筑居住建筑近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期331000122、-01椒江区8%10%3.13.775%75%7.09.04.85.82413.519.93.13.7331000-02黄岩区8%10%3.13.775%75%7.08.04.85.82413.519.93.13.7331000-03路桥区8%10%3.13.775%75%7.09.04.85.82413.519.93.13.7331000-04台州湾新区8%10%1.01.275%75%7.08.02.83.4245.07.21.01.2331022三门县8%10%1.31.675%75%7.08.02.83.4126.910.11.31.6331023天台县8%10%1.31.675%75123、%7.08.02.83.4126.910.11.31.6331024仙居县8%10%1.31.675%75%7.08.02.83.4126.910.11.31.6331081温岭市8%10%3.13.775%75%7.08.04.85.81213.519.93.13.7331082临海市8%10%3.13.775%75%7.08.04.85.81213.519.93.13.7331083玉环市8%10%1.61.975%75%7.08.02.83.4128.813.01.61.9合并合并8%8%10%10%22.022.026.426.475%75%75%75%7.07.08.08.038.0124、38.045.645.61414282810210215015022.022.026.426.4备注在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。占新建民用建筑台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本33根据浙江省浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022 版）要求，考虑台州市不同地域在经济发展、地价、资源环境等方面的不同，将台州市分为 34 个政策单元，其中椒江区 7 个政策单元，黄岩区 12 个政策单元，路桥区 10 个政策单元，台州湾新区 5 个政策单元。详见表 5-4，图 5-2。图5-2 台州市政策单元划分图台州市绿色建筑专项规划（2022-125、2030年）文本34表5-4 台州市绿色建筑专项规划政策单元范围表目标管理分区政策单元编号政策单元范围椒江区（331000-01）331000-01-01白云街道331000-01-02葭沚街道331000-01-03洪家街道331000-01-04下陈街道331000-01-05海门街道331000-01-06前所街道331000-01-07章安街道黄岩区（331000-02）331000-02-01西城街道331000-02-02南城街道331000-02-03东城街道331000-02-04江口街道331000-02-05北城街道331000-02-06新前街道331000-02-07澄126、江街道331000-02-08高桥街道331000-02-09院桥镇331000-02-10头陀镇331000-02-11北洋镇331000-02-12宁溪镇+沙埠镇+屿头乡+上郑乡+富山乡+上垟乡+平田乡+茅畲乡路桥区（331000-03）331000-03-01桐屿街道331000-03-02路北街道331000-03-03螺洋街道331000-03-04路桥街道331000-03-05路南街道331000-03-06峰江街道331000-03-07新桥镇331000-03-08横街镇331000-03-09蓬街镇331000-03-10金清镇台州湾新区（331000-04）331000-127、04-01椒江农场+滨海工业城331000-04-02中央创新区331000-04-03沿海高速以东、月湖绿岛片区以北、台州湾以南以西331000-04-04月湖绿岛片区331000-04-05滨海新区台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本355.2.25.2.2 各政策单元控制性指标要求列表各政策单元控制性指标要求列表控制性指标详见图纸各政策单元控制性指标列表。表5-5 特别重要发展区的政策单元控制性指标列表（示例：葭沚街道）台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-002）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯128、度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2 a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修 全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑129、低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星 二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建130、筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2131、.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015132、.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星 二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星 二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1133、.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建政府投资或者以政府投资为主的娱乐134、建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本36筑其他娱乐建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能135、耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星 一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括136、多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确137、定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技138、术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。6、本区拟建设高铁新区绿色生态城区，由属地的人民政府负责牵头实施。表5-6 重要发展区的政策单元控制性指标列表（示例：下陈街道）台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-004）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等139、级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2 a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；全装修 全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星 二星鼓励装配式/容积率22.140、0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.0%容积率23.5%10.011.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.5%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星 二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0141、%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星 二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星 二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑二星 二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑142、政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星 二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本37政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星 二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社143、会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑二星 二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星 二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星 二星装配式装配式144、/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低145、能耗建筑其他娱乐建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星 二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者146、以政府投资为主的其他类型公共建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星 一星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用147、地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业148、建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或149、不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。表5-7 次要发展区的政策单元控制性指标列表（示例：头陀镇）台州市绿色建筑专项规划02号目标管理分区（政策单元编号：331000-02-010）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2 a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期150、远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；全装修 全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星 二星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本38鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2151、.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星 二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.5%容积率22.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.0%2容积率2.0%其他行政办公建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0152、低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.89.8低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.89.8低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.89.8低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他153、体育建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星 二星装配式装配式/约束值引导值1.0%1.5%12.513.5低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%12.513.5低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星 一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以154、政府投资为主的商业批发建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星 二星装配式装配式155、/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.09.0低能耗156、建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.09.0低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用157、地中的民用建筑一星 一星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.09.0低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和158、工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），159、以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本39表5-8 一般发展区的政策单元控制性指标列表（示例：宁溪镇+沙埠镇+屿头乡+上郑乡+富山乡+上垟乡+平田乡+茅畲乡）台州市绿色建筑专项规划02号目标管理分区（政策单元编号：331000-02-012）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等160、级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2 a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星 二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星161、 一星鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.5%容积率22.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.0%2容积率2.0%其他行政办公建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星 二星装配式装配式/约束162、值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.39.3低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3低能耗建筑低能耗建筑体育163、建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%12.013.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%12.013.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑其164、他社会福利建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.312.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.312.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约165、束值1.0%1.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑166、政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星 二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本40其他交通枢纽建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星 二星装配式装配式/约束值167、约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星 一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星 一星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化168、指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑169、全装修应按照地方现行政策要求执行。4、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本415.2.35.2.3 各政策单元各政策单元引导性引导性指标要求列表指标要求列表表5-8 台州市绿色建筑专项规划引导性指标要求技术引导性指标目标要求备注绿色建筑省级及以上绿色生态城区绿色生态城区拟在高铁新区（20170、25年完成）、台州湾新区中央创新区（2026年完成）、黄岩区和路桥区各建设一个；积极推动各区县（市）培育至少1个绿色低碳生态城区试点，对标国家绿色生态城区评价标准（GB/T 51255）和省级相关标准，在示范区域开展以土地利用、生态环境、绿色建筑、资源与碳排放、绿色交通、信息化管理、产业与经济、人文、技术创新等创建指标为导向的绿色生态城区试点建设。绿色建材应用完成10个绿色建材认证证书，5个应用示范建筑；国家机关办公建筑、政府投资（或以政府投资为主）的工程率先采用绿色建材，绿色建筑、装配式建筑等工程建设项目中优先采用绿色建材，逐步提高城镇新建民用建筑中绿色建材应用比例。省级绿色施工示范工程近期171、远期20个25个高星级绿色建筑认证项目近期远期40个48个建筑工业化装配化装修引导装配化装修，推广整体厨卫、装修部品和设备管线集成化等技术应用。推进装配化装修。推进装配化装修与装配式结构深度融合，倡导菜单式全装修。加快装配化装修技术研究，推广整体厨卫、装修部品和设备管线集成化等技术应用。推动装配化内装工业工厂建设，提升装配化装修智能制造水平。推动装配化装修在商品住房与公建项目中的应用，推动装饰装修标准化，实现成品交付。培育装配化装修龙头企业。可再生能源应用建筑屋顶光伏系统的发电量设置分项计量，并接入市级建筑能耗监测平台通过节能评估和审查的新建国家机关办公建筑、建筑面积不小于10000m的公共建172、筑、设有大（中）型集中中央空调系统的公共建筑、建筑面积不小于100000m的居住建筑或设有大（中）型集中中央空调系统的居住小区，应设置建筑用能分类计量及数据采集装置，并应在台州市建筑节能信息管理平台上申报。浅层地热能应用具备浅层地热能应用条件的建设项目优先采用。光储直柔推广应用集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电为一体的“光储直柔”技术太阳能光热系统有热水需求的除已采用空气源热泵热水系统外的所有建筑。空气源热泵热水系统有热水需求的所有建筑。余热利用建筑本身具有余热或废热或则周边有余热、废热的建筑，应积极利用。建筑碳排放技术要求建立健全建筑领域能耗、碳排放在线监测积极建设绿色建筑全生命周期管理场173、景平台。公共建筑能效提升既有公共建筑的围护结构、照明与插座系统、动力系统、供暖通风空调系统、生活热水供应系统、供配电系统、能耗监测及计量系统、机电控制系统、炊事用能系统、给排水系统、非传统水源利用、可再生能源应用及其他特殊用电系统等，采取1项或多项节能改造内容，综合节能率达到15%。既有民用建筑节能改造光伏应用公共机构结合节能改造工作，积极推广应用太阳能光伏系统；有条件的教育、医疗、体育等其他既有民用建筑结合建筑节能改造应用太阳能光伏系统。智慧工地要求智慧工地覆盖率达到100%。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本426 6保障措施及政策建议保障措施及政策建议建立健全绿色建筑、建174、筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放发展评价指标体系，并将目标任务分解至各政策单元所属管理单位，形成明确的目标任务体系。将绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放系列目标完成情况和措施落实情况纳入各级政府目标责任制评价考核体系，明确考核目标，完善绩效考核办法，有序推进台州市城乡建设绿色低碳发展工作，各地区定期组织开展绿色建筑与建筑节能专项检查行动，严肃查处各类违法违规行为和事件，对不能完成责任目标任务的部门依法依规进行处理，对突出贡献的单位和个人予以表彰奖励。为保障绿色建筑专项规划的落实，需自然资源和规划部门、机关事务管理部门、住房城乡建设部门等各部门紧密配合，其中自然资源和规划部门应175、加强对土地出让或划拨工作的管理，在新出让/划拨建设用地时，在建设条件中纳入绿色建筑专项要求，具体由建设行政主管部门负责审查并监督实施；住房城乡建设部门应对项目设计、建造、竣工等各阶段进行实时监管，如对装配式建筑的预制构件质量进行管控，保证项目按照绿色建筑专项规划要求实施；市机关事务管理局应积极推动党政机关办公建筑的节能改造。住房城乡建设部门：负责推进市绿色建筑和建筑工业化工作领导小组办公室日常工作；会同相关部门制定绿色建筑和建筑工业化发展年度计划和目标任务并组织实施；负责做好建筑工业化企业主体、示范基地产业工人培育发展工作；组织开展技术论证、质量监督、项目认定、财政奖励资金初审；负责绿色建筑和176、装配式建筑、住宅全装修项目设计、施工、监理、验收等市场监管工作；牵头组建市新型建筑工业化技术委员会；完善适应绿色建筑和装配式建筑、住宅全装修的技术标准体系；建立装配式商品房项目预售绿色通道；研究确定计价依据；审核建设项目的节能评估和能效测评工作，监督可再生能源和建筑碳排放指标落实情况。发展改革部门：协助住房城乡建设部门制定绿色建筑、建筑工业化、可再生能源利用和建筑碳排放年度计划和目标任务。经信部门：支持建筑部品构件生产企业进行重大技术改造和创新，推进建筑和信息化融合。配合做好建筑生产企业的节能管理。科技部门：支持新型建筑技术科研和引进技术的消化、吸收等工作；支持企业科技发展，鼓励申报高新技术企177、业，鼓励企业增加新型建筑技术研究的科研投入。财政部门：负责做好相关资金保障工作。交通运输部门：负责做好建材运输相关审批服务工作。自然资源和规划部门：协助制定绿色建筑、建筑工业化、可再生能源利用和建筑碳排放年度计划和目标任务；在新出让/划拨建设用地时，在建设条件中纳入绿色建筑专项要求，具体由建设行政主管部门负责审查并监督实施。综合执法部门：负责做好建材占道装卸相关审批服务工作。市场监管部门：负责本市生产企业生产的建筑材料及构配件产品质量监督、产品认证等工作。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本43税务部门：落实扶持绿色建筑发展的相关财税优惠政策。金融部门：负责做好绿色建筑金融扶持工178、作。生态环境部门：负责做好绿色建筑和建筑工业化生产基地和工程项目相关环保审批服务工作。深化相关领域政策改革，加强财税、金融、价格、土地、规划、产业等政策协调配合，研究分领域、分阶段相应支持政策，统筹各级各类有关资金；完善多元化资金投入机制，充分发挥财政资金、企业资金、民间资本、外资等多种资金渠道的作用，大力发展绿色金融，确保规划重点目标任务和重点工程建设的资金投入；鼓励支持建设高星级绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅，对绿色项目在规模管理、授信额度、利率定价、审批通道、贷款发放等方面给予差别化支持。鼓励谋划一批具有高辨识度的示范项目，打造一批优秀的试点项目；全过程打造高质量绿色发展体系，积极创建179、绿色生态城区、未来社区；全面大力推广绿色建材。进一步研究制定、完善和落实关于绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放领域各项工作开展的扶持和激励政策，强化政府引导，加快、加大示范项目和示范区域的建设和推广力度，提高全社会的认知和认同。进一步推进完善绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放方面的规范体系，加强制度建设，逐步完善相关的法规体系。进一步健全建筑全生命周期管理制度，完善绿色节能技术、工艺、材料和设备推广应用的政策体系。结合工程建设标准体制改革，从广度和深度两个维度进一步健全绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放方面相关技术标准体系，制定相关实施细则，建立健全建180、筑能耗统计体系。土地出让、项目规划和建设全过程均应严格落实绿色建筑、可再生能源应用及建筑碳排放指标体系要求，规划和自然资源部门应在项目审批过程中加强规划审查和土地出让监管。规划、建设主管部门应将绿色建筑、可再生能源应用及建筑碳排放相关要求作为设计审查内容，并作为办理建设工程规划许可证和施工许可证的依据之一。在项目施工过程中建立绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放的监督机制，确保项目建设达到设计要求。应围绕绿色建材推广应用机制、绿色建筑运行管理、超低能耗建筑技术体系、既有民用建筑节能改造、公共建筑能耗监测系统建设与运行、建筑能耗定额、可再生能源建筑应用系统评估与运行管理等重点领域，编181、制出台相关技术导则和指南，并严格落实。健全绿色建筑与建筑碳排放数据信息统计制度，规范数据填报和审核机制，增强统计数据的准确性、适用性和可靠性。进一步加快搭建数字化管理平台，以“数字工程”的工程建设全过程图纸数字化管理系统、工程建设数字化管理系统为基础，建设建筑领域全过程低碳数字化管理体系；深度链接台州“城市大脑”，推进“四库一平台”建设，推进“智慧工地”建设，推动企业资质和人员资格审核、招投标管理、工程造价、质量安全和文明施工监管等公共服务和行业管理数字化、智慧化升级；规范建设、设计、图审、施工、评估等单位的质量行为，加强规划、设计、节能评估、图审、施工、能效测评、竣工验收、运行监测等全过程管182、控。加强统计数据的分析应用，发挥统计数据基础支撑作用，提升绿色建筑与建筑碳排放宏观决策和行业管理水平。采用“互联网+监督”的手段，推广施工图数字化审查，试点推进 BIM 审图模式，提高监管效率。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本44由建设主管部门负责绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑领域节能降碳相关活动的指导和监督管理工作，发展和改革、经济和信息化、规划和自然资源、住房保障、财政等相关部门按照各自职责，共同开展绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑领域节能降碳相关工作；充分发挥台州市建筑领域碳达峰碳中和领导小组的作用，加大各部门间的协调力度，统筹指导全市绿色建筑、建183、筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放推进工作，制定相关实施细则，并形成长效机制，以此推动绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放工作的全面发展。建立和完善绿色建筑和建筑工业化领域人才引进和培养激励机制，加强建筑领域碳排放研究专家队伍建设。加大高层次人才引进力度，完善人才引进制度；建立规范化、制度化的人才培养、技能认定机制；打造多种形式的高层次人才培养平台；鼓励骨干企业和科研单位依托重大科研项目和示范应用工程，培养一批领军人才、专业技术人员、经营管理人员和产业工人队伍，加强后备人才培养。积极促进建设科技进步和科技成果转化，加大对低碳建筑创新技术研发支持。大力推广建筑业新技术、新材料、新工184、艺的应用；重点推广超低能耗建筑和近零能耗建筑技术；推广节能低碳新技术与新产品，及时淘汰低效能产品；支持企业、高等学校、科研单位探索绿色低碳新技术，推广运用减碳、零碳、负碳技术和装备。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）文本457 7专项规划术语和解释专项规划术语和解释建筑物在与其有关的运行阶段产生的温室气体排放的总和，以二氧化碳当量表示。建筑运行碳排放评估时，设计建筑可再生能源年综合利用量核算值与不含可再生能源系统的建筑能源年消耗量的比值。与按照20世纪80年代传统做法的建筑项目相比，设计建筑能耗水平降低的百分数。根据设计文件与建筑设计运行方式计算的单位建筑面积的运行碳排放量。根据国185、土空间总体规划、产业空间布局和行政管理格局，以乡镇行政边界、县（市、区）行政边界和各类工业园地域边界为基础，划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展要求的目标管理的基本范围。根据所属目标管理分区内绿色建筑发展目标、现状基础和规划建设用地布局情况，以控制性详细规划编制单元为基础，以主次干道、铁路、河流等为边界划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展指标要求的基本管理单元。根据中华人民共和国审计法实施条例，本专项规划所称政府投资及政府投资为主的建设项目，包括：（一）全部使用预算内投资资金、专项建设基金、政府举借债务筹措的资金等财政资金的；（二）未全部使用财政资金186、，财政资金占项目总投资的比例超过50%，或者占项目总投资的比例在50%以下，但政府拥有项目建设、运营实际控制权的。供暖、通风、空调、照明、生活热水、电梯系统中可再生能源利用量占其能量需求量的比例。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）（图纸）编制单位：编制单位：台州市住房和城乡建设局台州市住房和城乡建设局浙江省建筑设计研究院有限公司浙江省建筑设计研究院有限公司目录目录1目标管理分区图-P1-P22政策单元划分图-P33重要层级划分图-P4401目标管理分区政策单元技术图则-P5-20502目标管理分区政策单元技术图则-P21-44603目标管理分区政策单元技术图则-P45-64704目187、标管理分区政策单元技术图则-P65-72台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：1市域目标管理分区图市域目标管理分区图台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：2市区目标管理分区图市区目标管理分区图图例图例目标管理分区边界目标管理分区边界建设用地建设用地市区边界市区边界台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：3政策单元划分图政策单元划分图图例图例目标管理分区边界目标管理分区边界政策单元边界政策单元边界市区边界市区边界建设用地188、建设用地台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：4重要层级划分图重要层级划分图图例图例目标管理分区边界目标管理分区边界政策单元边界政策单元边界市区边界市区边界特别重要发展区特别重要发展区重要发展区重要发展区次要发展区次要发展区一般发展区一般发展区台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地5331000-01-001 白云街道中心大道椒江白云街道行政边界白云街道行政边界白云街道行政边界白云街道行政边189、界台州湾新区行政边界白云山中路云西路东环大道白云山南路轮渡路东环大道经中路海门河市府大道群韵路祥云路市府大道学院路体育场路春潮路岩屿路星明路解放北路解放南路一江山大道台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区6331000-01-001 白云街道台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-001）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源190、核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0191、%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.192、5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投193、资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社194、会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约195、束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗196、建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能197、耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不198、同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、199、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-200、2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地331000-01-002 葭沚街道政策单元技术图则椒江区椒江区7台州大道图示红线范围为葭沚街道行政边界中心大道黄海公路市府大道内环东路一江山大道台州大道椒江中心大道祥云路市府大道学院路体育场路春潮路星明路中心大道台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区8331000-01-002 葭沚街道台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-002）控制性指标列表新建建筑类型指标要求201、（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0202、%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容203、积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三204、星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值205、1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容206、积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政207、府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配208、式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单209、一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合210、性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家211、及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。6、本区拟建设高铁新区绿色生态城区，由属地的人民政府负责牵头实施。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地9331000-01-003洪家街道中心大道图示红线范围为洪家街道行政边界东环大道台州大道路泽太高架快速路洪家南环线内环南路内环东路汇丰路双水路白云山南路一江山大道洪龙路台州市绿色建筑专212、项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区10331000-01-003洪家街道台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-003）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府213、投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主214、的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式215、装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11216、.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值217、容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5218、低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束219、值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2220、.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分221、别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑222、。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地11331000-01-004下223、陈街道台州湾新区行政边界下陈街道行政边界下陈街道行政边界下陈街道行政边界机场路洪三路台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区12331000-01-004下陈街道台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-004）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/224、（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%鼓励全装修其他居住建筑二星二星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.225、8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.0%容积率23.5%10.011.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.5%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%226、2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.227、5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑商业批228、发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装229、配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%7.58.5低能230、耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中231、的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化232、指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%233、的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单234、元边界建设用地建设用地13331000-01-005海门街道市府大道图示红线范围为海门街道+台州湾新区行政边界台州湾新区行政边界海门街道行政边界海门街道行政边界海门街道行政边界疏港大道枫南东路丹东线外沙路椒江荣和路台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区14331000-01-005海门街道台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-005）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要235、求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星236、二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装237、配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%1238、0.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.239、0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低240、能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值241、1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/242、约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建243、筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行244、。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工245、业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地15331000-01-006前所街道黄牛坪图示红线范围为前所街道行政边界丹东线甬莞高速椒江G228前社路台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区16331000-01-006前所街道台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-006）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑246、技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2247、.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%鼓励全装修其他居住建筑二星二星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.0%容积率23.5%10.011.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.5%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积248、率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.310.3低249、能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者250、以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装251、配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑252、低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府253、投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明254、示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装255、配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装256、配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地17331000-01-007章安街道台金高速图示红线范围为章安街道行政边界台金高速X104S327台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区18331000-01-007章安街道台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-007）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划257、年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.258、87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%全装修鼓励其他居住建筑二星二星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.0%容积率23.5%10.011.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.5%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%9259、.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值260、约束值1.5%2.0%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%13.014.0低能耗261、建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资262、或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1263、.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗建筑低能耗264、建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面265、积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳266、排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据267、国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则椒江区椒江区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地19331000-01-008大陈镇图示红线范围为大陈镇行政边界台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）图号：政策单元技术图则椒江区椒江区20331000-01-008大陈镇台州市绿色建筑专项规划01号目标管理分区（政策单元编号：331000-01-008）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划268、年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.269、8 7.8 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.8 7.8 低能耗建筑低能耗建筑鼓励鼓励2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.5%容积率22.5%9.0 10.0 低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.0%2容积率2.0%其他行政办公建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8270、.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.5 10.5 低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.5 10.5 低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.3 9.3 低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.3 9.3 低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式装配式/约束271、值约束值1.0%1.5%8.3 9.3 低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.3 9.3 低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.5 10.5 低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.5 10.5 低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%12.0 13.0 低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%12.0 13272、.0 低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.0 10.0 低能耗建筑低能耗建筑其他社会福利建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.0 10.0 低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.3 12.3 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1273、.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二274、星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.5 8.5 低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.5 8.5 低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.0 10.0 低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.275、5%2.0%9.0 10.0 低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.5 9.5 低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%7.5 8.5 低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于276、具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目277、，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则278、黄岩黄岩区区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地21331000-02-001西城街道图示红线范围为西城街道行政边界永宁江九龙街沈海高速二环西路世纪大道二环南路天元路庆丰大道九澄大道二环西路劳动南路大桥路沈海高速台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：22331000-02-001西城街道台州市绿色建筑专项规划02号目标管理分区（政策单元编号：331000-02-001）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可279、再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51280、.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设281、施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其282、他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为283、主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装284、配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5285、低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政286、府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，287、以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。288、3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定289、不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地23331000-02-002南城街道内环快速路图示红线范围为南城街道行政边界印山路世纪大道劳动南路九澄大道十院路吉岙大道台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：24331000-02-002南城街道台州市绿色建筑专项规划02号目标管理分区（政策单元编290、号：331000-02-002）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投291、资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其292、他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3293、低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能294、耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率295、21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建296、筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%297、11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同298、一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设299、规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及300、传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地25331000-02-003东城街道图示红线范围为东城街道行政边界永宁江黄椒路二环东路嘉木路内环快速路环城东路S204台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项301、规划（2022-2030年）政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：26331000-02-003东城街道台州市绿色建筑专项规划02号目标管理分区（政策单元编号：331000-02-003）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投302、资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的303、行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装304、配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.305、512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容306、积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低307、能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束308、值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2309、.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分310、别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑311、。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。6、本单元拟建绿色生态城区，由属地的人民政府负责牵头实施。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：图例图例政策单元边界政312、策单元边界建设用地建设用地27331000-02-004江口街道内环快速路图示红线范围为江口街道行政边界永宁江黄椒路东魁路进港路大闸路站西大道台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：28331000-02-004江口街道台州市绿色建筑专项规划02号目标管理分区（政策单元编号：331000-02-004）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅313、建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率2314、2.0%容积率22.0%6.87.8低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.0%容积率23.5%10.011.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率2.5%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星装配式装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3315、.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.310.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗建筑低能耗建筑体育316、建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%13.014.0低能耗建筑低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建317、筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约318、束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建319、筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建320、筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型321、的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列322、表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-203323、0年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）位置示意图政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：图例图例政策单元边界政策单元边界建设用地建设用地29331000-02-005北城街道台州西站图示红线范围为北城街道行政边界永宁江马杜线沈海高速S325二环北路北院大道兆丰路朝元路台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）政策单元技术图则黄岩黄岩区区图号：30331000-02-005北城街道台州市绿色建筑专项规划02号目标管理分区（政策单元编号：331000-02-005）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递324、进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修 可再生能源核算因子光伏组件面积占计容建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）低能耗建筑要求近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进钢结构住宅发展；鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑；政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。全装修全装修/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低325、能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值容积率23.5%容积率24.0%11.012.0超低能耗建筑超低能耗建筑2容积率3.0%2容积率3.5%其他行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低326、能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.311.3超低能耗建筑超低能耗建筑其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2327、.5%10.311.3低能耗建筑超低能耗建筑其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗建筑低能耗建筑体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗建筑低能耗建筑医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/引导值引导值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑低能耗建筑其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%14.015.0低能耗建筑328、低能耗建筑社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗建筑超低能耗建筑其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励装配式/约束值引导值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投329、资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他餐饮建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式330、/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他娱乐建筑一星一星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗建筑低能耗建筑其他交通枢纽建筑二星三星鼓励装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.0331、12.0低能耗建筑低能耗建筑其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗建筑低能耗建筑工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗建筑低能耗建筑备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准；当同一建设项目包括多宗用地红线时，应分别计算相应指标。2、当用地性质为单一类型时，对于具有多种功能用途的综合性民332、用建筑项目，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求。对于混合用地：当用地性质为不同类型的公建混合时，按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定该项目的绿色建筑和工业化指标要求；当用地性质为公建和居住混合时，则居住和公建分别控制：居住建筑以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定指标要求，公共建筑按其中计容建筑面积最大的功能用途，以建设用地规划条件明示的该地块建设规模（计容）确定绿色建筑和工业化指标要求。对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，按加权计容建筑面积确定该333、项目的可再生能源应用和建筑碳排放技术指标要求。3、工业建筑应采用装配式建造。工业用地上的民用建筑应参照本表执行。民用建筑全装修应按照地方现行政策要求执行。4、上述列表中要求做超低的项目，以及计容建筑面积达到3万（含）的公共建筑、计容建筑面积达到15万（含）的居住建筑，应选取不少于10%的计容建筑面积（且不少于一幢单体建筑）建设超低能耗建筑。在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。5、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。台州市绿色建筑专项规划（2022-2030年）台州市绿色建筑专项规划（202