1、绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）组织编制单位：绍兴市住房和城乡建设局规划设计单位：浙江省建筑设计研究院2023 年 5 月绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）（文本）组织编制单位：绍兴市住房和城乡建设局规划设计单位：浙江省建筑设计研究院2023 年 5 月I目目 录录第一章总则.11.1 规划目的.11.2 规划原则.11.2.1 被动优先、主动优化.11.2.2 因地制宜、适度超前.11.2.3 统筹兼顾、突出重点.11.3 规划依据.21.3.1 法律法规.21.3.2 规范标准.21.3.3 政策文件.31.3.4 相关规划.41.4 规划范围.51.5 规划期限.52、1.6 法律效力.51.7 其他规定.5第二章绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标及定位.62.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标.62.1.1 绿色建筑总体发展目标.62.1.2 建筑工业化总体发展目标.72.1.3 可再生能源应用总体发展目标.82.1.4 建筑碳排放总体发展目标.92.2.绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位.9第三章绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线.103.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略.103.1.1 绿色建筑3、的总体发展战略.103.1.2 建筑工业化的总体发展战略.113.1.3 建筑可再生能源的总体发展战略.133.1.4 建筑碳排放的总体发展战略.14II3.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体技术路线.153.2.1 绿色建筑的总体技术路线.153.2.2 建筑工业化的总体技术路线.183.2.3 可再生能源应用的总体技术路线.193.2.4 建筑碳排放的技术路线.20第四章既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线.234.1 既有民用建筑节能改造的总体发展目标.234.2 既有民用建筑节能改造的实施计划.234.3 既有民用建筑节能改造的总体技术路线.24、44.3.1 政府引导，示范先行.244.3.2 培育市场，探索经验.244.3.3 科学决策，规范管理.244.3.4 属地管理，条块联动.244.3.5 提升能效，智慧运行.25第五章规划成果.265.1 目标管理分区划分及基本要求列表.265.1.1 目标管理分区区划图.265.1.2 目标管理分区的目标要求列表.265.2 政策单元划分及指标要求.285.2.1 政策单元区划图.285.2.2 各政策单元控制性指标要求.305.2.3 各政策单元引导性指标要求列表.30第六章专项规划保障措施.31第七章专项规划术语和解释.33绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本1第一第一5、章章总则总则1.11.1 规划目的规划目的为认真贯彻落实习近平总书记在中国共产党第二十次全国代表大会上提出的“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”的发展理念，以本专项规划编制为契机，立足绍兴现有绿色建筑和建筑工业化发展基础和水平，根据中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国城乡规划法、浙江省绿色建筑条例、浙江省城乡规划条例、浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）、绍兴市绿色建筑专项规划（2017-2025年）、绍兴市国土空间总体规划（2021-2035）和绍兴市城乡规划管理技术规定等法律、法规、规章和政策规定，全面落实习近平生态文明思想，深入践行“绿水青山就是金山银山”理念，落实浙江省建6、筑领域碳达峰碳中和相关工作，以“八八战略”为统领，以建设美丽绍兴为引领，结合绿色建筑、生态城区、未来社区建设，打造全省绿色发展先行示范区，助力实现碳达峰碳中和目标，为绍兴打响新时代“名士之乡”“先进智造”“文化名城”“稽山鉴水”“枫桥经验”金名片提供坚实支撑。1.21.2 规划原则规划原则1.2.11.2.1 被动优先、主动优化被动优先、主动优化专项规划在充分分析绍兴市自然、气候状况，在满足功能要求的前提下，遵循被动优先原则，尽可能利用有利的自然条件，将规划要求与空间结合，使室内环境接近人的健康和舒适要求；其次采用经过优化的主动式技术，从而全面覆盖人的舒适度区间。1.2.21.2.2 因地制宜7、适度超前因地制宜、适度超前绍兴市陆域辽阔，水系发达，各市、县、镇（街道）经济社会发展水平、资源禀赋、自然条件、建筑特点、居民生活习惯等方面有所差异。专项规划的编制在充分调查研究基础上，结合绍兴市的气候、环境、能源、经济及产业发展等特点，合理确定绍兴市域绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用、建筑碳排放及既有民用建筑节能改造的总体发展战略和技术路线，使专项规划具备可操作性；同时，建设绿色生态城区和未来社区等示范项目，适度超前，以示范引领促进规划期内绿色建筑及建筑工业化的发展。1.2.31.2.3 统筹兼顾、突出重点统筹兼顾、突出重点绿色建筑发展充分考虑建筑类型、投资主体等方面的差异性，在全面执行8、一星级绿色建筑标准的基础上，引导政府投资建筑采用高星级绿色建筑标准，以点带面，点面结合，以政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑等重点项目带动绿色建筑发展，实现绿色建筑发展有序推进。绿色建筑发展的方向应从单体建筑绿色向区域绿色转变，从增量到存量转变，从城市向城乡统筹转变。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本21.31.3 规划依据规划依据1.3.11.3.1 法律法规法律法规1.中华人民共和国城乡规划法2.中华人民共和国节约能源法3.民用建筑节能条例4.浙江省城乡规划条例5.浙江省实施中华人民共和国节约能源法办法6.浙江省可再生能源开发利用促进条例7.浙江省绿色建筑条例8.绍兴9、市城乡规划管理技术规定（绍政发201364号）9.其他国家和地方相关法律、法规等1.3.21.3.2 规范标准规范标准1.城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137）2.浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）3.绿色建筑评价标准（GB/T 50378）4.浙江省绿色建筑设计标准（DB33/1092）5.装配式建筑评价标准（GB/T 51129）6.浙江省装配式建筑评价标准（DB33/T 1165）7.浙江省装配式内装评价标准（DB33/T 1259）8.装配式混凝土建筑技术标准（GB/T 51231）9.装配式钢结构建筑技术标准（GB/T 51232）绍兴市绿色建筑专项规划（20210、2-2030）-文本310.装配式木结构建筑技术标准（GB/T 51233）11.装配式混凝土结构技术规程（JGJ1）12.建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB 55015）13.既有建筑绿色改造评价标准（GB/T 51141）14.浙江省公共建筑节能设计标准（DB33/1036）15.浙江省居住建筑节能设计标准（DB33/1015）16.浙江省民用建筑可再生能源应用核算标准（DBJ33/T 1105）17.近零能耗建筑技术标准（GB/T 51350）18.绿色生态城区评价标准（GB/T 51255）19.建筑碳排放计算标准（GB/T 51366）20.建筑产业现代化国家建筑标准设计体系1.11、3.1.3.3 3 政策文件政策文件1.中共中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见2021.10.242.中共中央办公厅 国务院办公厅关于推动城乡建设绿色发展的意见2021.10.213.国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知（国发202123号）4.国家发展改革委关于印发长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案的通知（发改地区20191686号）5.关于加强绿色建筑专项规划实施工作的通知（浙建20183号）6.省碳达峰碳中和工作领导小组办公室关于印发浙江省关于开展低（零）碳试点建设的指导意见的通知（浙双碳办20215号）7.中共浙江省委 浙江省人民政府关于12、完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见2021.12.138.浙江省机关事务管理局等6部门关于印发深入开展公共机构“十四五”绿色低碳引领行动促进碳达峰实施方案的通知（浙机事发20218号）9.浙江省人民政府办公厅关于推动浙江建筑业改革创新高质量发展的实施意见（浙政办发202119号）绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本410.浙江省人民政府办公厅关于实施新一轮绿色发展财政奖补机制的若干意见（浙政办发202021号）11.浙江省人民政府关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的实施意见（浙政发202136号）12.浙江省住房和城乡建设厅 浙江省发展和改革委员会 浙13、江省自然资源厅关于开展绿色建筑专项规划修编工作的通知（浙建设函2022268号）13.绍兴市人民政府办公室关于促进建筑业企业转型升级加快推进建筑产业发展的实施意见（绍政办发20199号）14.绍兴市人民政府办公室关于加快推进绍兴市未来社区建设的实施意见（绍政办发201939号）15.关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见实施细则（绍市建设（2021）1号）16.绍兴市人民政府办公室关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见（绍政办发20213号）17.绍兴市人民政府关于绍兴市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要的通知（绍政发20212号）18.绍兴市人民14、政府办公室关于推动绍兴建筑业改革创新高质量发展的实施意见绍政办发202222号19.绍兴市建筑领域碳达峰实施方案（待发布）1.3.1.3.4 4 相关相关规划规划1.住房和城乡建设部“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划2.浙江省住房和城乡建设厅浙江省建筑业发展“十四五”规划3.浙江省住房和城乡建设厅浙江省住房和城乡建设“十四五”规划4.绍兴市国土空间总体规划（2021-2035）5.绍兴市绿色建筑专项规划（2017-2025年）6.绍兴市区海绵城市专项规划7.绍兴市“无废城市”建设“十四五”规划8.绍兴市绿色发展“十四五”规划9.绍兴市能源“十四五”规划10.绍兴市国民经济和社会发展第十四个五15、年规划绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本511.绍兴市城乡基础设施建设“十四五”规划1.41.4 规划范围规划范围本专项规划采用科学的数据分析方法，依据绍兴市国土空间总体规划（2021-2035）将规划范围分为两个层级：第一层级包括越城区、柯桥区、上虞区。第二层级包括诸暨市、嵊州市、新昌县。本专项规划中“绍兴市”指绍兴全市域，即第一层级和第二层级；“绍兴市区”特指市本级范围，即第一层级，其中01目标管理分区的001、002、003、004、005、006、007、009政策单元，02目标管理分区的001、002、003、004政策单元，03目标管理分区的001、002、003、16、009政策单元为中心城区范围。1.1.5 5 规划规划期限期限本专项规划期限为2022-2030年。近期：2022-2025年。远期：2026-2030年。1.1.6 6 法律效力法律效力1.本专项规划是指导绍兴绿色建筑发展建设的全局性、综合性、战略性的规划，经绍兴市人民政府批准后，即成为绍兴市开展绿色建筑规划和管理的法定性文件，即具有法律效力。编制相关专项规划，以及开展规划区内的绿色建筑建设活动，应符合本专项规划要求。2.本专项规划由规划文本、规划图纸和说明书三部分组成。3.本专项规划由绍兴市住房和城乡建设局负责组织监督实施。1.1.7 7 其他规定其他规定专项规划宜根据绿色建筑、建筑工业化17、可再生能源应用和建筑碳达峰碳中和方案实施进程进行动态修编。本规划中新建民用建筑不包含农民自建住宅。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本6第二第二章章绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标及定位绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标及定位2.12.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标至 2030 年，我市绿色建筑和新型建筑工业化产业集群优势明显增强，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提高，可再生能源应用大面积推广，建筑碳排放大幅度降低，形成一18、批掌握核心技术、具有自主创新能力的领军企业，成功打造“绍兴样板”升级版，继续在全国发挥示范引领作用。2.12.1.1.1 绿色建筑总体发展目标绿色建筑总体发展目标规划期间，规划范围内新建民用建筑，应按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。政府投资或以政府投资为主的公共建筑按二星级及以上绿色建筑要求进行建设，并采购使用符合规定的绿色建材产品。近期近期（2022-20252022-2025 年年）目标目标：绍兴市域城镇建设用地范围内绍兴市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑新建民用建筑（本专项规划有特殊规定的除外本专项规划有特殊规定的除外），100%100%按照按照一星级一星级及及以上以上绿色建19、筑强制性标准进行绿色建筑强制性标准进行建设建设；按二星按二星级及以上级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到 30%30%；按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑面积占比达到 4%4%。详细指标见表 2-1。远期（远期（2026-20302026-2030 年）目标年）目标：在：在 20252025 年近期目标基础上，进一步提升绍兴市域城镇建设用地范围内新建民用建筑中高星级绿色建筑的面积占比；其中按二星年近期目标基础上，进一步提升绍兴市域城镇建设用地范围20、内新建民用建筑中高星级绿色建筑的面积占比；其中按二星级级及及以上以上绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑占比达到绿色建筑强制性标准进行建设的新建民用建筑占比达到 40%40%；按三星级绿色建筑强制性标准建造的新建民用建筑占比达到；按三星级绿色建筑强制性标准建造的新建民用建筑占比达到 6%6%。详细指标见表 2-1。表 2-1 绍兴市新建民用建筑绿色建筑星级目标表目标管理分区编号备注及说明绿色建筑建设等级近期远期一星级二星级三星级一星级二星级三星级330600-01越城区100%35%5%100%45%7%330600-02柯桥区100%35%5%100%45%7%330600-03上虞区121、00%35%5%100%45%7%330681诸暨市100%30%4%100%40%6%330683嵊州市100%30%4%100%40%6%330624新昌县100%30%4%100%40%6%合计100%30%4%100%40%6%备注占新建民用建筑面积比例在规划期间内，推进绿色生态城区创建。实现绿色建筑由单体向规模化发展，通过科学统筹规划、低碳有序建设、创新精细管理等诸多手段，实现创新、生态、绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本7宜居的发展目标，建设空间布局合理、公共服务完善、生态环境品质提升、资源利用集约节约、运营管理智慧高效、地域文化特色鲜明的，人、城市及自然和谐共生的22、城区。全面落实浙江省绿色建筑条例、关于推动绍兴建筑业改革创新高质量发展的实施意见（绍政办发202222 号）和绍兴市绿色发展“十四五”规划、财政部和住建部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见（财建2012167 号），对城区按照绿色、生态、低碳理念进行规划设计，集中连片发展绿色建筑。2.12.1.2.2 建筑工业化总体发展目标建筑工业化总体发展目标提高装配式建筑覆盖面。政府投资工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。提高装配式建筑覆盖面。政府投资工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。各区、县（市）着力推广建筑工业化新技术应用，每年至少推出 1 个23、绿色建筑或新型建筑工业化建筑样板工程。大力发展钢结构装配式建筑。新立项的政府投资或以政府投资为主的新建居住类项目（含保障性住房、人才租赁住房、宿舍楼、公寓等），实施钢结构装配式建造。充分发挥钢结构产业集聚优势，逐年提高钢结构建筑实施范围和比例。学校、医院等政府投资公共建筑率先采用钢结构装配式建造，鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。继续推进钢结构住宅试点工作，总结完善试点经验，鼓励钢结构保障性住房和商品住宅规模化试点建设。进一步提升钢结构企业工程总承包能力，在现有基础上，各区、县（市）再培育不少于 1 家具备施工总承包资质的钢结构企业。大力推动钢结构建筑在政府投24、资公建项目和商品住宅项目应用，逐步拓展到快速路、桥梁、交通枢纽、公交站台、公共停车楼等市政交通基础设施。近期（近期（2022-20252022-2025 年）目标年）目标：绍兴市新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占：绍兴市新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑新建建筑面积比例达到面积比例达到 40%40%。绍兴市。绍兴市中心城区中心城区范围新建范围新建住宅住宅（拆迁安置房除外拆迁安置房除外）全面实行全装修全面实行全装修，实现成品交房实现成品交房。钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例达到钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例达到 16%16%，鼓励25、学校鼓励学校、医院医院、体育馆体育馆、商场商场、写字楼等新建公共建写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。远期（远期（2026-20302026-2030 年）目标年）目标：绍兴新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占：绍兴新出让或划拨土地上的新建项目全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑新建建筑面积比例达到面积比例达到 45%45%，钢结构装配式建筑占新建建，钢结构装配式建筑占新建建筑面积比例达到筑面积比例达到 18%18%。形成有效推进绍兴地区建筑工业26、化的发展体系和技术路线，逐步建立建筑工业化的政策管理机制、激励机制、财政扶持机制和监督考核制度，加快开展建筑工业化工作，并具备良好的实施效果。建筑工业化水平得到全面提升，发展水平位于全省前列。规划期内，市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅（拆迁安置房除外），全部实行全装修和成品交付；其他区域新建的商品住宅，鼓励实施全装修和成品交付，全市全装修覆盖率逐年提高。积极推广应用装配式装修，政府投资新建的装配式民用建筑项目，优先采用装配式装修。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本8表 2-2 绍兴市新建建筑建筑工业化技术要求目标管理分区编号备注及说明装配式建筑面积比例装配式钢结构面积比27、例住宅建筑全装修近期远期近期远期近期远期330600-01越城区40%45%16%18%中心城区 100%330600-02柯桥区40%45%16%18%330600-03上虞区40%45%16%18%330681诸暨市40%45%16%18%330683嵊州市40%45%16%18%330624新昌县40%45%16%18%合计40%45%16%18%备注占新建建筑面积比例2.12.1.3.3 可再生能源应用总体发展目标可再生能源应用总体发展目标新建民用建筑，应当按照国家和省有关标准利用可再生能源。可再生能源利用设施应当与建筑主体一体化设计，同步施工、同步验收。新建民用建筑应采用可再生能源系28、统，应配置太阳能系统，满足浙江省工程建设标准民用建筑可再生能源应用核算标准DBJ33/T 1105 的要求。近期近期（2022-20252022-2025 年年）目标目标：绍兴绍兴市各县市各县（市市、区区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 8%8%，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到达到 22.022.0 万万 kWkWp p。既既有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到 856kWp856kWp。远期（远期（2026-20302026-2030 年）目标：年）29、目标：绍兴绍兴市各县（市市各县（市、区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到区）新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 10%10%，新增太阳能光伏建筑一体化装机容量新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到达到 33.033.0 万万 kWkWp p。既有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到既有民用建筑新增太阳能光伏建筑一体化装机容量达到 1029kWp1029kWp。表 2-3 绍兴市新建民用建筑可再生能源应用要求目标管理分区编号备注及说明可再生能源应用核算替代率新增太阳能光伏建筑一体化装机容量近期远期新建民用建筑（万 kWp）既有民用建筑（kWp）近期远期近期远期330600-030、1越城区8%10%4.06.0169.0203.0330600-02柯桥区8%10%5.07.0176.0210.0330600-03上虞区8%10%4.06.0155.0189.0330681诸暨市8%10%3.06.0130.0155.0330683嵊州市8%10%3.04.0113.0136.0330624新昌县8%10%3.04.0113.0136.0合计8%8%10%10%22.022.033.033.0856.0856.01029.01029.0绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本92.12.1.4.4 建筑碳排放总体发展目标建筑碳排放总体发展目标1、总体目标降低绍兴31、市新建民用建筑用能强度，提升建筑绿色低碳水平，优化新建民用建筑用能结构，实现新建民用建筑碳排放强度降低，开展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，推进既有民用建筑节能改造，助力绍兴市建筑领域碳达峰碳中和。2、具体目标近期近期（2022-20252022-2025 年年）目标目标：绍兴市各县绍兴市各县（市市、区区）平均建筑运行碳排放强度降低值不低于平均建筑运行碳排放强度降低值不低于 7.0kg7.0kgCOCO2 2/(m/(m2 2a)a)，并满足现行规范要求并满足现行规范要求。超低能耗建筑面积达到超低能耗建筑面积达到 32.32.0 0万万 m m2 2，近零能耗建筑示范数量达到，近零能耗建筑示范32、数量达到 5 5 个。个。远期远期（2026-20302026-2030 年年）目标目标：绍兴市各县绍兴市各县（市市、区区）平均建筑运行碳排放强度降低值不低于平均建筑运行碳排放强度降低值不低于 8.0kg8.0kgCOCO2 2/(m/(m2 2a)a)，并满足现行规范要求并满足现行规范要求。超低能耗建筑面积达到超低能耗建筑面积达到 38.38.0 0万万 m m2 2，近零能耗建筑示范数量达到，近零能耗建筑示范数量达到 1010 个。个。表 2-4 绍兴市新建民用建筑建筑碳排放技术要求目标管理分区编号备注及说明设计节能率区域单位建筑面积运行碳排放强度降低值（kgCO2/(m2a)）超低能耗建33、筑面积（万 m2）近零能耗建筑项目数量（个）近期远期近期远期近期远期近期远期330600-01越城区75%75%7.08.06.07.012330600-02柯桥区75%75%7.08.07.08.024330600-03上虞区75%75%7.08.05.06.012330681诸暨市75%75%7.08.05.06.012330683嵊州市75%75%7.08.04.55.5/330624新昌县75%75%7.08.04.55.5/合计75%75%75%75%7.07.08.08.032.032.038.038.05 510102.2.2.2.绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放34、的总体发展定位绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位要促进我市作为全国建筑产业现代化示范城市、全国装配式建筑示范城市、浙江省绿色建筑示范城市和全省建筑强市的示范引领作用，使绍兴成为浙江省实现建筑领域碳达峰碳中和的重要支撑和建筑业绿色低碳循环发展的主要抓手，同时加快带动我市建筑业全面转型升级和可再生能源推广应用，打造绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展走在全省乃至全国前列的“绍兴样板”升级版，为全省全国新型建筑工业化发展提供绍兴经验和绍兴做法，在浙江“重要窗口”建设中彰显绍兴初心使命。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本10第三第三章章绿色建35、筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线3.13.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略3.1.13.1.1 绿色建筑的总体发展战略绿色建筑的总体发展战略1 1、推行规模化战略，助力、推行规模化战略，助力新建民用建筑新建民用建筑绿色化建设绿色化建设（1）鼓励高星级绿色建筑建设。深入贯彻浙江省绿色建筑条例要求，城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑全部按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。同36、时，积极推动高星级绿色建筑的建设，国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑全面按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行规划、建设，采购使用符合规定的绿色建材产品，并积极争创三星级绿色建筑。鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级及以上绿色建筑的技术要求进行建设。（2）推进未来社区建设。全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，突出全生活链功能配置“模块集成”创新设计，构建以九大未来场景创新为重点的系统供给方案，加快形成“成熟一批、启动一批、储备一批、谋划一批”的未来社区试点创建格局，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，释放改善大民生、带动大产业、驱动大投资、促进大转型四37、大红利，为绍兴人居高质量发展提供原创性、系统性和可操作的未来社区样板。（3）加快绿色生态城区建设。借鉴绿色生态城区发展先行区的有益经验，开展生态型、绿色化城区、园区的建设。组织编制绿色生态城区建设实施方案和建设导则并争取申报绿色生态城区标识。（4）倡导绿色建筑规模化示范。加强绿色建筑与建筑节能材料、产品和产业支撑能力建设，推进建筑门窗、墙体保温体系、暖通空调设备等关键产品和部品的质量升级，促进相关咨询、科研、规划、设计、施工、检测、评价、运行管理企业和机构的发展，形成一批示范企业、示范基地。增强绿色建筑与建筑节能关键材料、产品和部品的检测能力。引导企业研究开发适应高品质绿色建筑、超低能耗建筑、38、可再生能源建筑应用、装配式建筑和绿色建材等重点领域的相关产品，培育和形成新的产业增长点。发挥各地市数据人才、技术和产业优势，加快推进新一代信息技术与传统绿色建筑与建筑节能技术的融合，全面提升绿色建筑与建筑节能技术管理水平。（5）实现绿色建筑全过程管理。绿色建筑评价标准2019 版的出台，对绿色建筑的评价导向、管控重点产生了深远的影响。各级投资主管部门、住房和城乡绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本11建设主管部门要高度重视全过程工程咨询服务的推进和发展，创新投资决策机制和工程建设管理机制，完善相关配套政策，加强对全过程工程咨询服务活动的引导和支持，加强与财政、税务、审计等有关部门39、的沟通协调，切实解决制约全过程工程咨询实施中的实际问题。各级政府主管部门要引导和鼓励工程决策和建设采用全过程工程咨询模式，通过示范项目的引领作用，逐步培育一批全过程工程咨询骨干企业，提高全过程工程咨询的供给质量和能力；鼓励各地区和企业积极探索和开展全过程工程咨询，及时总结和推广经验，扩大全过程工程咨询的影响力。2 2、推行支撑性战略，促进建筑可持续化发展、推行支撑性战略，促进建筑可持续化发展（1）加大技术研发运用。依托并引进技术及人才，加大技术研发支撑力度，加快绿色建筑与建筑节能关键技术突破与配套技术研发，逐步建立本土化的绿色建筑技术集成体系。围绕 BIM 技术推广，深入挖掘 BIM 在实现绿40、色设计、可持续设计方面的技术优势，提升绿色建筑模拟分析和优化改进能力。（2）培育绿色节能产业。推广运用安全耐久、节能环保、施工便利的绿色建材，加快发展和应用新型墙体材料。重点扶持一批拥有高新技术、自主创新技术和知识产权的企业发展。加快全面建成县域科学发展示范点，协同推进城镇化、信息化、绿色化。鼓励支持建筑垃圾资源化利用企业参加国家行业规范企业公告申请，达到行业国家规范条件。（3）倡导绿色施工与绿色物业管理。在绿色建筑中研究绿色建筑规划，绿色建筑设计，绿色建筑施工，绿色建筑运行和管理，绿色建筑维修和养护，绿色建筑拆除后的再利用等环节。学习其他城市绿色物业管理的有益经验，加快开展绿色物业管理与绿色41、运营工作。3.1.23.1.2 建筑工业化的总体发展战略建筑工业化的总体发展战略1 1、实施创新型战略，引领建筑工业化发展、实施创新型战略，引领建筑工业化发展（1）以科技创新引领长远发展。建立健全科技创新体系，促进新技术、新产品、新材料、新工艺的开发推广，加大对企业在建筑工业化领域自主科技创新的扶持力度，鼓励企业增加科技投入、建立科技研发中心。加大 BIM 技术、建筑物联网平台、智能化技术、虚拟仿真技术、管理系统等信息技术的研发、应用和推广力度，引导建立行业数据库和行业信息化标准体系，进一步推动建筑工业化与信息化的深度融合发展。（2）以制度创新实现良性运作。完善建筑工业化的政策管理、财政扶持、42、技术支持、监督考核、质量问责等相关配套制度建设。尝试在创优评先、信贷税收、土地供应等方面探索为建筑工业化项目设置绿色快捷通道。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本122 2、实施标准化战略，奠定建筑工业化发展基础、实施标准化战略，奠定建筑工业化发展基础（1）健全地方性技术管理体系。立足国家和浙江省建筑工业化标准设计体系的总体框架，及时总结实践项目的经验教训，制定适合绍兴市当地新型工业化建筑管理规定，制定有利于推动建筑工业化发展的责任体系和技术考核细则。（2）创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。积极应用建筑信息模型43、技术，提高建筑领域各专业协同设计能力。（3）优化部品部件生产。引导建筑行业部品部件生产企业合理布局，提高产业聚集度，培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。强调部品部件生产标准化和集成化，引导部品部件生产企业合理布局，合理确定生产企业生产规模、合理的供应半径等问题。3 3、实施产业化战略，培育建筑工业化全产业链、实施产业化战略，培育建筑工业化全产业链（1）培育骨干龙头企业。鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟，加大研发投入，增强创新能力。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系，向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。（2）加快44、产业链整合延伸。以工程总承包方式为龙头，整合优化整个产业链上的资源，实现工业化和产业化的有机结合，推动建筑行业与其他制造行业的深层次交流，与交通运输业、金融业等行业的跨界融合，从而在部品建造、集成内装、构件运输等多领域展开全面合作，实现统筹协调，促进共同发展。4 4、实施示范性战略，助力建筑工业化全面铺实施示范性战略，助力建筑工业化全面铺（1）以多样化激励措施提升示范水平。出台契合绍兴市实际的新型建筑工业化扶持政策、实施意见和具体规划，逐步增加政府专项资金投入，探索设立示范基地和项目的专项基金予以奖励补贴。搭建金融支持平台，为建筑工业化基地和项目建设提供融资支持，鼓励骨干企业采用多种方式加快融45、资。对开展建筑工业化生产的企业和示范项目，贯彻落实上级有关财政税收政策支持。优先保障建筑工业化产业园区和示范基地的建设用地供给，优先保障采用建筑工业化方式开发建设的社会化投资项目的建设用地供给。（2）以基地和项目建设加大示范力度。积极推进建筑工业化基地建设，优化生产力布局，形成与建筑工业化发展相适应的部品构件生产能力。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本133.1.33.1.3 建筑建筑可再生能源可再生能源的总体发展战略的总体发展战略牢牢把握碳达峰碳中和目标实现所形成的可再生能源发展契机，以光伏利用为重点，紧扣“分布式”、“场景化”、“互补型”、“智慧化”发展要点，以主城区和建成46、区为发展新增点，以应用场景和整体连片推进等开发模式创新为发展主动力，推进可再生能源利用取得新突破，为绍兴市建筑领域早日实现碳达峰目标奠定良好基础。继续执行并完善可再生能源建筑应用的相关政策，鼓励采用太阳能、空气源热泵等多种能源耦合利用技术应用，开展低密度城镇建筑等采用空气源热泵、太阳能等可再生能源供暖工程示范。鼓励在具备条件的公共建筑中应用分布式太阳能光伏系统，推进光伏幕墙、光伏遮阳等一体化技术应用，并加强智能电网建设，实现区域光伏发电与建筑用电之间的合理调配，推动太阳能光伏发电系统在公共建筑中的大规模发展。推广其他可再生能源和余热废热利用，新建民用建筑因地制宜推广地源热泵技术，在地表水资源丰47、富的区域，推广应用水源热泵系统。在照明不足的场所，推广应用导光管采光技术。建筑本身具有余热或废热或者周边有余热或废热的建筑，积极利用余热或废热。1 1、着力推进分布式光伏利用、着力推进分布式光伏利用一是充分利用居民家庭屋顶等资源建设户用光伏，支持户用光伏共享发展，二是以开发区或产业园区为重点，积极探索整体连片利用等新模式，大力推进园区屋顶分布式光伏应用。三是以新建厂房和商业楼宇、办公建筑、交通场站等大型商用或公共建筑为重点，积极推广光伏幕墙、光伏采光顶、光伏建筑遮阳等光伏建筑一体化产品，推进光伏建筑一体化应用。四是结合绿色园区、未来社区、特色小镇、基础设施建设等举措，探索更多的“光伏+”应用场48、景。五是支持开发符合绿色建材要求的智能光伏组件及光伏遮阳棚、智能光伏广告箱等智能光伏产品，推进光伏产品走进居民家庭。六是鼓励各地区积极开展整县（市、区）推进分布式光伏规模化开发试点等示范项目，鼓励更多市场主体参与光伏项目建设和管理，支持开展分布式光伏发电市场化交易试点。2 2、积极推广空气源热泵系统应用、积极推广空气源热泵系统应用住宅建筑应为全体住户配置可再生能源热水系统的相关设备设施；当住宅建筑建设屋顶光伏系统时，可替代其他可再生能源生活热水系统，但仍应预留安装空气源热泵热水系统设施的平台位置。公共建筑屋面、周边场地等位置条件允许时，可增设空气源热泵机组为建筑提供生活热水、空调冷热量。3 349、创新可再生能源利用模式、创新可再生能源利用模式以提高可再生能源开发利用市场竞争力为导向，充分利用互联网金融、共享经济、区块链等新型投融资模式，形成收益稳定可期的开发模式，吸引民间资本投入，绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本14激发可再生能源开发利用热潮；积极探索融资租赁、股权投资、债券投资等融资手段在可再生能源项目投资建设中的应用，拓宽可再生能源建设的多元化投资渠道；鼓励构建行业高质量联盟，以区块链等技术手段推动绿色金融发展，破解行业融资瓶颈，激发企业内在活力；积极探索自建自用、屋顶租赁、业主回购、融资租赁、合同能源管理等可再生能源商业推广模式，鼓励支持可再生能源开发利用企业50、与金融、文创、节能等企业跨行业合作，激发商业模式创新，培育壮大可再生能源开发利用商业市场。3.1.43.1.4 建筑建筑碳排放碳排放的总体发展战略的总体发展战略1 1、健全审查制度，严控碳排放强度、健全审查制度，严控碳排放强度新建民用建筑碳排放强度应在 2016 年执行的节能设计标准基础上达到 40%的平均降低幅度或达到 7.0kgCO2/(m2a)的单位面积碳排放降低值。各相关部门应在建设项目的可行性研究、建设方案报审、初步设计报审、节能评估以及施工图审查等多个设计阶段严格落实建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析等相关审查内容。2 2、完善监管体系，严抓全过程碳排、完善监管体系，严抓全过51、程碳排进一步完善建筑碳排放全过程监管体系，优先将建筑生命周期碳排放指标核算纳入到民用建筑节能评估以及竣工能效测评工作中。加快建设数字化建筑碳排放监管平台，将建筑碳排放关键指标纳入全过程监管。3 3、积极推动试点，推进超低能耗建筑发展、积极推动试点，推进超低能耗建筑发展1）以绿色生态城区、未来社区、政府投融资项目引领示范，进一步推进超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑及产能建筑的示范工程的推广，以点带面，鼓励有条件的社会投资项目率先采用超低能耗建筑标准进行建设。2）进一步推进超低能耗建筑关键技术研究。鼓励企业、学校、科研机构研究开发超低能耗、近零能耗建筑新技术，开展超低能耗建筑相关新材料、新设备52、新工艺研究项目、加强技术集成和自主创新，不断实现成果转化，有效降低建设成本，促进相关技术和产品的广泛应用，支撑超低能耗建筑全产业链发展。3）进一步加快搭建数字化管理平台，对超低能耗建筑进行数字化监管，深入推进超低能耗建筑规划设计施工验收运行全过程管理，完善民用建筑竣工能效测评、建筑能耗监测制度，对运行阶段实际效果进行严格监管把控，进一步降低建筑碳排放水平。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本153.23.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体技术路线绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体技术路线根据国家及地方政策，建筑规划布局，经济发展情况等53、，确定绿色建筑规划区域总体目标，并根据地块功能、规模、建设目标、投资主体等进行指标分解落实；根据评价标准、设计标准、地块内绿色建筑实施的难易程度等确定达到规划目标的技术控制指标；根据区域地理、气候特征、地块特点及建筑类型等推荐适宜的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放技术；制定保障规划合理落实到实际建设中的组织机构、政策保障措施、监督及核查机制等，推动区域的能力建设。3.2.13.2.1 绿色建筑的总体技术路线绿色建筑的总体技术路线1 1、安全耐久、安全耐久1)场地选址。场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源54、的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。2)围护结构。建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。鼓励采用高耐久性建筑结构材料和技术措施，合理提升建筑耐久性设计年限。3)建筑构件。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。鼓励采取保障人员安全的防护措施，比如提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，出入口设外55、墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施。鼓励采用具有安全防护功能的产品或配件，比如具有安全防护功能的玻璃和具备防夹功能的门窗。鼓励使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，活动配件选用长寿命产品并考虑部品组合的同寿命性，不同寿命部品组合时应便于分别拆换。鼓励采用耐久性好、易维护的外饰面材料、防水和密封材料、室内装饰装修材料。4)其他设计。建筑走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。应具有安全防护的警示和引导标识系统。鼓励建筑室内外地面或路面设置防滑措施，如建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，建筑室内外活动场所采用防滑地面，提56、升建筑坡道、楼梯踏步防滑等级。合理设计通用开放、灵活可变的使用空间或采取功能可变措施，同时采用与功能和空间变化相适应的设备设施布置和控制方式，建筑设备管线与结构分离布置。鼓励采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本162 2、健康舒适、健康舒适1)室内空气。室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准GB/T 18883的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标识。应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防57、止厨房、卫生间的排气倒灌。鼓励进一步降低氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度，室内PM2.5年均浓度不高于25g/m，且室内PM10年均浓度不高于50g/m。地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。鼓励选用满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求的装饰装修材料。2)建筑用水。生活饮用水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质应满足国家现行标准的要求。水池、水箱等储水设施定期清洗消毒，鼓励生活饮用水储水设施使用符合标准的成品水箱或采取保证储水不变质的措施。给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，采用自带合规水封的便器。3)室内热湿环境58、。应采取措施保障室内热环境，采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合相关标准的要求，主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。鼓励优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。鼓励设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适。4)室内噪声。主要功能房间的室内噪声级、围护结构隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求。鼓励采取措施优化主要功能房间的室内声环境，采取措施进一步优化室内声环境并提升隔声性能。5)室内照明与采光。照明数量和质量应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB50034的规定，人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准灯和灯系统的光59、生物安全性GB/T 20145规定的无危险类照明产品，选用LED照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准LED室内照明应用技术要求GB/T 31831的规定。鼓励充分利用天然光，主要功能房间有眩光控制措施。3 3、生活便利、生活便利1)交通出行。建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。自行车停车场所应位置合理、方便出入。场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。鼓励站点设置多条公交线路以增加便利性。鼓励增加城市绿地、广场及公共运60、动场地等开敞空间的步行可达性。2)信息管理。建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。建筑应设置信息网络系统。鼓励设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理。鼓励设置PM10、PM2.5、CO2浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能。鼓励设置用水远传计量系统、水质在线监测系统。鼓励具有智能化服务系统，绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本173)其他便利。鼓励建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求。鼓励提供便利的公共服务。鼓励合理设置健身场地和空间。鼓励制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实61、施能源资源管理激励机制，且有效实施。建筑平均日用水量应满足现行国家标准中节水用水定额的要求。鼓励运行维护阶段应用建筑信息模型（BIM）技术。定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化。建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查。4 4、资源节约、资源节约1)节地。鼓励集约利用土地，合理开发利用地下空间。鼓励采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式节约利用土地。2)节能。应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求。应采取措施降低部分负荷、部分空间使62、用下的供暖、空调系统能耗。应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。主要功能房间的照明功率密度值不应高于现行国家标准建筑照明设计标准GB50034规定的现行值；公共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明控制。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯应采用变频感应启动等节能控制措施。大力支持优化建筑围护结构的热工性能，降低建筑供暖空调负荷。鼓励采用能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求的供63、暖空调系统的冷、热源机组。鼓励采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗。鼓励采用节能型电气设备及节能控制措施。鼓励结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源。鼓励采取措施降低建筑能耗。3)节水。应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。鼓励使用较高用水效率等级的卫生器具。鼓励绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，比如采用节水灌溉系统，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，采用无蒸发耗水量的冷却技术。鼓励结合雨水综合利用设施营造室外景观水体。鼓励使用非传统水源。4)节材。不应采用建筑形体64、和布置严重不规则的建筑结构。建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件。建筑应尽可能选用500km以内生产的建筑材料和预拌混凝土、砂浆。鼓励建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工。鼓励使用高强度钢筋、混凝土、钢材，鼓励使用非现场焊接节点等技术；合理选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，鼓励选用绿色建材。鼓励按照绿色施工的要求进行施工和管理，对工程质量潜在缺陷进行投保。5 5、环境宜居、环境宜居1)光环境。建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。鼓励建筑及照明设计避免产生光污染。2)热环境。室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。鼓励采取措施降低热岛强度。绍兴市绿色65、建筑专项规划（2022-2030）-文本183)风环境。鼓励优化场地风环境，场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。4)声环境。鼓励场地内的环境噪声优于现行国家标准声环境质量标准GB3096的要求。5)绿化设计。配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方式。鼓励充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观。鼓励充分利用场地空间设置绿化用地。6)海绵城市。场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于10hm2的场地66、应进行雨水控制利用专项设计。鼓励规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。鼓励利用场地空间设置绿色雨水基础设施。7)其他设计。建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。场地内不应有排放超标的污染源。生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。鼓励室外吸烟区位置布局合理，远离老人儿童且标识清晰合理。3.2.23.2.2 建筑工业化的总体技术路线建筑工业化的总体技术路线1 1、标准化设计技术路线、标准化设计技术路线建筑设计采用统一模数协调尺寸，并符合现行国家标准建筑模数协调标准GB/T 50002的有关规定。各功能空间布局合理、规则有序，符合建筑功能和结构抗震67、安全要求。2 2、工厂化制作技术路线、工厂化制作技术路线协同工作机制主要是指项目设计方与部品部件厂家、预制构件生产企业、施工单位和装修设计施工单位共同进行研究和制定设计细节，考虑了工厂生产工艺、现场装配化施工、土建装修一体化等相关要求。应具有完整的构件深化图，构件深化图应满足工厂生产、施工装配等相关环节承接工序的技术和安全要求，各种预埋件、连接件设计准确、清晰、合理，构件设计合理、规格尺寸优化、便于生产制作。构件生产企业具备相应的生产工艺设备和完善的质量管理体系，构件生产过程具有相应的技术标准、工艺流程和作业指导，项目监理方驻厂监督构件生产过程，并有完整的质量验收记录。建筑工业化项目具备合理运68、输组织方案，内容包括运输时间、次序、运输线路、固定要求、堆放支垫及成品保护措施，且减少二次倒运和现场堆放。构件运输和临时存放过程中具有专门的质量安全保证措施，对尺寸较大、形状特殊的大型预制构件的运输和存放措施具体、明确。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本19构件运输进出场具有交接验收记录。3 3、智能化建造技术路线、智能化建造技术路线探索建立涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系，加快部品部件生产数字化、智能化升级，推广应用数字化技术、系统集成技术和智能化装备，实现少人甚至无人工厂。加快人机智能交互、智能物流管理、增材制造等技术和智能装备的69、应用。以工厂生产关键工艺环节为重点，推进工艺流程数字化和建筑机器人应用。大力推进先进制造设备、智能设备及智慧工地相关装备的研发、制造和推广应用，提升各类施工机具性能和效率，提高机械化施工程度。4 4、装配化装配化装修技术路线装修技术路线推进装配化装修与装配式结构深度融合，倡导菜单式全装修。加快装配化装修技术研究，推广结构与管线分离、一体化装修技术，推广建筑部品集成化模块化应用。推动装配化内装工业工厂建设，提升装配化装修智能制造水平。加快装配化装修在商品住房与公建项目中的应用，推动装饰装修标准化，实现成品交付。大力培育装配化装修龙头企业，提倡在内装工业化领域推广应用地方文化元素的非遗技艺。5 570、信息化管理技术路线、信息化管理技术路线加大BIM技术的推广运用，使其贯穿建筑的全过程，并随着项目设计、构件生产、施工建造、使用运营等环节实施信息传递和更新维护。设计阶段采用基于建筑信息模型技术的设计软件，每个构件有唯一的身份标识，按照相关标准，将设计信息传递给后续环节。生产阶段建立构件生产管理系统，建立构件生产信息数据库，用于记录构件生产关键信息，追溯、管理构件的生产质量、生产进度。施工阶段建立构件施工管理系统，将设计阶段信息模型与时间、成本信息关联整合，进行管理；结合构件中的身份识别标识，记录构件吊装、施工关键信息，追溯、管理构件施工质量、施工进度等，实现施工过程精细化管理。3.2.33.71、2.3 可再生能源应用的总体技术路线可再生能源应用的总体技术路线实施可再生能源建筑应用行动。1 1、新建民用建筑新建民用建筑大力推广太阳能光伏建筑一体化技术大力推广太阳能光伏建筑一体化技术根据太阳能资源条件、建筑利用条件和用能需求，推进新建民用建筑太阳能光伏一体化设计、施工、安装。加装建筑光伏的，应保证建筑或设施结构安全、防火安全，并应事先评估建筑屋顶、墙体、附属设施及市政公用设施上安装太阳能光伏系统的潜力。建筑太阳能光伏系统应具备孤岛保护措施，且应与建筑本体牢固连接，绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本20保证不漏水不渗水。不符合安全要求的光伏系统应立即停用，弃用的建筑太阳能光72、伏系统必须及时拆除。开展以智能光伏系统为核心，以储能、建筑电力需求响应等新技术为载体的区域级光伏分布式应用示范。2 2、积极推广空气热能热泵技术应用、积极推广空气热能热泵技术应用积极推广空气热能热泵技术应用。合理发展应用地热能、生物质能等解决建筑采暖、生活热水、炊事等用能需求。鼓励根据地热能资源及建筑需求，因地制宜推广使用地源热泵技术。对地表水资源丰富的地区，积极发展地表水源热泵，在确保100%回灌的前提下稳妥推广地下水源热泵。在满足土壤冷热平衡及不影响地下空间开发利用的情况下，推广浅层土壤源热泵技术。在进行资源评估、环境影响评价基础上，采用梯级利用方式开展中深层地热能开发利用。合理发展生物质73、能供暖。3 3、加强可再生能源项目建设管理。、加强可再生能源项目建设管理。鼓励各地开展可再生能源资源条件勘察和建筑利用条件调查，编制可再生能源建筑应用实施方案，确定本地区可再生能源应用目标、项目布局、适宜推广技术和实施计划。建立对可再生能源建筑应用项目的常态化监督检查机制和后评估制度，根据评估结果不断调整优化可再生能源建筑应用项目运行策略，实现可再生能源高效应用。对较大规模可再生能源应用项目持续进行环境影响监测，保障可再生能源的可持续开发和利用。鼓励光伏制造企业、投资运营企业、发电企业、建筑产权人加强合作，探索屋顶租赁、分布式发电市场化交易等光伏应用商业模式。3.2.43.2.4 建筑碳排放的74、技术路线建筑碳排放的技术路线1 1、开展、开展新建民用建筑新建民用建筑绿色低碳标准提升行动。绿色低碳标准提升行动。健全绿色低碳节能标准体系。全面执行绿色建筑标准，大力推广绿色设计，提高新建民用建筑节能绿色低碳设计标准，提升新建民用建筑设计节能率，从新建民用建筑的源头上控制能耗和碳排放量。设立超低能耗建筑集中示范区，结合新建类未来社区的创建，在有条件的地方选择试点项目执行近零能耗节能标准。加强设计施工全流程管理。研究建立碳达峰要求在规划设计施工验收全过程联动监管机制，强化节能低碳建筑的建设监管。进一步健全本市民用建筑节能评估审查制度，加强民用建筑碳排放评估，强化竣工能效测评、建筑能耗监测，实现建75、筑低碳节能全过程闭环管理，切实落实低碳节能设计要求。建设“智慧建设”大数据平台，推动“行业管理数字化、业务协同一体化、监管执法精准化、决策分析智能化”。创新数字监管模式，实现建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”信息化监管目标，推动建筑市场由“严进宽出”向“宽进严管”转变。2 2、推进绿色建造行动、推进绿色建造行动推广装配式建造方式。深化建筑产业现代化和国家首批装配式建筑示范城市建设，持续推广装配式建筑、钢结构建筑和住宅全装修，将绿色建造行动向纵深推进。推进钢结构建筑。稳步推进钢结构住宅试点，鼓励政府投资新建的公共建筑优先采用钢结构建筑。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文76、本21打造装配式建筑产业基地。加强产业集聚与布局引导，协同提升装配式建造水平，培育和发展一批符合建筑产业现代化要求的技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大的龙头企业，发挥示范、带动和产业支撑作用。推动绿色施工。在保证工程质量、安全等基本要求的前提下，最大限度节约资源，完善资源循环利用体系，减少对环境负面影响的施工活动。加强建筑垃圾全过程管理，加大建筑垃圾资源化利用政策扶持，提升建筑垃圾利用处置水平。完善建筑垃圾管理制度标准，助力“无废城市”试点建设。打造施工数字化管理模式，通过信息化手段监测分析施工现场扬尘、噪声、光、污水、有害气体、固体废弃物等各类污染物。完善装配式建筑施工工艺和工法，建77、立健全装配式建筑施工体系。加快工程机械产业体系培育，引导工程总承包企业建设与装配式建筑相配套的机械化施工队伍。推动工程建设数字化管理。深化拓展工程建设数据在政府治理和社会服务中的应用，通过精细化管理实现建筑减碳措施实施精准化。推动工程建设全过程应用数字化图纸，逐步推进BIM设计和图审。建立市级BIM咨询专家库，健全规划、勘察、设计、构件生产、施工、运行维护等阶段和招标及合同示范文本等应用文件体系。适时建立基于BIM技术的施工图审查、质量安全监督、竣工验收等环节的服务监管模式和审批监管平台。3 3、开展绿色建材促进建筑品质提升行动、开展绿色建材促进建筑品质提升行动紧抓财政部、住建部政府采购支持绿78、色建材促进建筑品质提升试点城市契机，政府投资或以政府投资为主的新建项目，均要求应用绿色建筑、装配式建筑建造和住宅全装修等内容，鼓励其他资金或其他区域民用建筑按照二星级及以上绿色建筑要求进行建设。落实绿色建材和绿色产品认证工作，推动政府投资工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建民用建筑中绿色建材应用比例。因地制宜地使用本地建材，大力发展新型绿色建材，打造一批绿色建材应用示范工程。加大装配式装修在商品住房项目中的应用力度，积极推广标准化、集成化、模块化装配式装修，加快推进装配式装修技术，推动装配式建筑和装配式装修深度融合，形成住宅全装修成熟技术体系，达到全国领先水平。加强绿色建材在政府采购工程（包79、括适用于招标投标法的工程）领域的设计、应用和协同监管。以绿色建材为切口、以数字化系统平台为载体，积极实施绿色建筑全生命周期的管理模式。基于建筑建材大数据信息，探索研究绿色建筑碳排放计算路径和绍兴市碳减排实施方案。4 4、推推进既有公共建筑能效提升行动进既有公共建筑能效提升行动加强既有公共建筑用能系统调适管理。通过基于建筑用能数据的楼宇节能诊断，在保证适度的建筑光、风、热等环境品质的前提下，优化建筑各类设备系统的节能控制策略。加强物业管理人员的调适技能培训，持续促进既有民用建筑按照用户和设计要求实现高效低碳的运行和控制。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本22推进设备与系统能效提升80、。推广应用节能新技术与新产品。限制低能效设备的引进、投放与使用，加大相应监管措施及力度，鼓励公共建筑节能改造中采用能效水平达到2级及以上的用能设备，淘汰低效能产品，推动既有公共建筑高能耗设备的能效提升。积极推进既有公共建筑领域用能结构优化，提高建筑用能电气化水平，促进建筑用能低碳化。推进既有大型公共建筑用能智慧化监管和用能监察。推进既有公共建筑用能智慧化管理，全面启动公共建筑能耗监管平台，并与省级公共建筑节能监管平台对接，逐步扩大公共建筑用能监管覆盖范围。健全完善公共建筑能耗定额体系，对超过能耗限额的既有公共建筑落实超额用电加价制度等政策，推动既有公共建筑所有人或使用人加快建筑节能改造。绍兴市81、绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本23第四章第四章既有民用建筑节能改造既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线的总体发展目标、实施计划及技术路线4.14.1 既有民用建筑节能改造的总体发展目标既有民用建筑节能改造的总体发展目标结合绍兴市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标纲要及据绍兴市绿色发展“十四五”规划对绍兴市既有民用建筑节能改造目标要求，制定既有民用建筑节能改造总体目标。近期近期（2022-20252022-2025年年）目标目标：完成既有公共建筑节能改造面积完成既有公共建筑节能改造面积178.0178.0万万m m2 2，完成既有居住建筑节能改造82、面积完成既有居住建筑节能改造面积20.020.0万万m m2 2。完成建立绍兴市既有民用建筑统计数据库，对绍兴市政府国家机关既有办公建筑和总建筑面积一万平方米以上的其他既有公共建筑改造实施能耗动态监测。远期远期（2026-20302026-2030年年）目标目标：完成既有公共建筑节能改造面积完成既有公共建筑节能改造面积213213.0.0万万m m2 2，完成既有居住建筑节能改造面积完成既有居住建筑节能改造面积2 26.06.0万万m m2 2。根据能耗监测平台，限定绍兴市能耗限额，建立能耗审计机制。详细指标见表4-1。4.24.2 既有民用建筑节能改造的实施计划既有民用建筑节能改造的实施计划83、表 4-1 绍兴市既有民用建筑节能改造面积目标管理分区编号备注及说明既有民用建筑节能改造面积（万 m2）公共建筑居住建筑近期远期近期远期330600-01越城区35.042.04.05.0330600-02柯桥区36.043.05.06.0330600-03上虞区32.039.04.05.0330681诸暨市27.032.03.04.0330683嵊州市24.028.52.03.0330624新昌县24.028.52.03.0合计178.0213.020.026.0绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本244.34.3 既有民用建筑节能改造的总体技术路线既有民用建筑节能改造的总体技84、术路线4.34.3.1.1 政府引导，示范先行政府引导，示范先行加大政府投入，选择能耗高、改造效益好的国家机关办公建筑、大型公共建筑、中小型公共建筑和部分居住建筑开展建筑节能改造示范，采用一次捆绑立项、分步改造实施，政府对示范项目采取全额投资或补贴、奖励等方式予以支持。同时，应防止以节能改造为名对公共建筑擅自进行扩建、改建。政府投资建立国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，开展建筑能耗统计、审计、公示，建立用电分类计量和实时动态监测系统。4.34.3.2.2 培育市场，探索经验培育市场，探索经验通过示范项目探索既有民用建筑节能改造的做法和经验，逐步推行到财政支持单位办公建筑、其他大型办公85、建筑、普通办公建筑、居住建筑的节能改造。加快制定既有民用建筑节能改造的政策法规，明确不同既有民用建筑节能改造的激励政策、资金投入方式、收益分享机制和技术路线等。鼓励合同能源管理模式，引导社会资金投资既有民用建筑节能改造，鼓励和支持有经济能力的单位和有节能改造要求的业主进行节能改造。提高全社会进行既有民用建筑节能改造的积极性，培育既有民用建筑节能改造市场，引导企业和公众自觉加入节能改造的行列，促进既有民用建筑节能改造市场机制的形成。4.34.3.3.3 科学决策，规范管理科学决策，规范管理开展科研和调研，编制既有民用建筑节能改造评估导则，制定节能改造项目管理办法。建立国家机关办公建筑和大型公共建86、筑节能监管体系，对高能耗建筑和实施改造的项目实行能耗实时动态监测，委托建筑能效测评机构对项目改造前后的能效进行测评，科学评估改造的节能效果和效益，为政府制定财政补贴政策提供科学的数据和依据。对于未改变建筑使用功能、结构和立面的节能改造，简化规划报批手续，可直接办理施工许可，以保证建筑节能改造的实施效率。进一步提升既有民用建筑用能效率。4.34.3.4.4 属地管理，条块联动属地管理，条块联动既有民用建筑节能改造的组织、实施工作，原则上与现行工程项目管理模式一致，实行市、区两级管理。市建设行政主管部门负责市财政资金支持项目既有民用建筑节能改造的实施工作，区建设行政主管部门负责区级财政支持项目的实87、施。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本254.34.3.5.5 提升能效，智慧运行提升能效，智慧运行健全既有民用建筑节能改造的相关标准体系，建立完善的改造运行管理制度，开展既有民用建筑节能示范工程。响应未来社区拆改结合类创建行动，优先以建成于2000年以前的存量建筑作为切入点进行改造，有序推进建成于2000年以后的行政办公楼、政府投资工程等既有民用建筑的节能改造与能效整体提升。1.加强开展既有民用建筑的综合能效诊断及低成本调适运营管理。逐步推进既有民用建筑机电系统调适技术的标准化，通过基于建筑用能数据的楼宇节能诊断，改进优化既有民用建筑各类设备系统的节能控制策略。加强物业管理人88、员的调适技能培训，将既有民用建筑的调适有机融入物业管理工作中，持续促进既有民用建筑按照用户和设计要求实现高效低碳的运行和控制。2.加强能源监管，严格落实建筑能耗定额制度。针对既有民用建筑的运营维护，完善健全能耗定额体系，严格实行浙江省有关能耗定额标准的要求，对超过能耗限额标准的既有民用建筑实行能耗审计及超额用电加价收费等政策。3.推进设备迭代更新，提升设备与系统能效，推广应用节能新技术与新产品，优化建筑领域用能结构。限制浙江省低能效设备的引进、投放与使用，加大相应监管措施及力度，确保浙江省市售所有建筑用能设备的能效等级达到2级及以上，淘汰低效能产品，推动既有民用建筑高能耗设备的能效提升。积极落89、实既有民用建筑领域用能结构优化，完善建筑绿色、多元的建筑供能体系，提高建筑电气化应用水平，大力推进清洁能源进建筑活动。4.推进既有民用建筑用能智慧化管理，建立智慧用能示范园区，加大既有民用建筑节能政策引导，推广合同能源管理市场化模式应用。全面启动各地市公共建筑能耗监管平台，并与省级公共建筑节能监管平台对接，不断扩大公共建筑用能监管覆盖范围，建立市级公共建筑能耗监管平台，完善公共建筑节能监管体系，推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本26第五第五章章规划规划成果成果5.15.1 目标管理分区划分及基本要求列表目标管理分区划分及基本要求列表5.90、1.15.1.1 目标管理分区区划图目标管理分区区划图根据浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）要求，结合绍兴市行政区划，将绍兴市域范围分为6个目标管理分区，其中绍兴市区分为3个目标管理分区，即越城区、柯桥区、上虞区，诸暨市、嵊州市和新昌县各设置一个管理分区。表 5-1 目标管理单元编码表目标管理分区编号用地范围330600-01越城区330600-02柯桥区330600-03上虞区330683嵊州市330681诸暨市330624新昌县5.1.25.1.2 目标管理分区的目标要求列表目标管理分区的目标要求列表根据浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）要求，考虑绍兴市不同地域在经济发91、展、地价、资源环境等方面的不同，对目标管理分区提出如下指标要求。图5-1 目标管理分区图绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本27表 5-2 绍兴市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表（绿色建筑与建筑工业化）专项规划编号专项规划类型：设区的市县（市）目标管理分区编号备注及说明（对应市辖区或县（市）的等）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑面积比例装配式钢结构面积比例住宅建筑全装修近期远期近期远期近期远期近期远期一星级二星级三星级一星级二星级三星级330600-01越城区100%35%5%100%45%7%40%45%16%18%中心城区 100%330692、00-02柯桥区100%35%5%100%45%7%40%45%16%18%中心城区 100%330600-03上虞区100%35%5%100%45%7%40%45%16%18%中心城区 100%330681诸暨市100%30%4%100%40%6%40%45%16%18%中心城区 100%330683嵊州市100%30%4%100%40%6%40%45%16%18%中心城区 100%330624新昌县100%30%4%100%40%6%40%45%16%18%中心城区 100%备注占新建民用建筑面积比例占新建建筑面积比例1、近期为 2022-2025 年，远期为 2026-2030 年；以下93、同。2、建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目除外。3、根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施住宅建筑全装修的建设项目除外。4、除根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造以外的政府投资项目应全部实施装配式建造。表 5-3 绍兴市绿色建筑专项规划目标管理分区指标要求列表（可再生能源应用与建筑碳排放）专项规划编号专项规划类型：设区的市县（市）目标管理分区编号备注及说明（对应市辖区或县（市）的名称等）可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求可再生能源应用核94、算替代率新增太阳能光伏建筑一体化装机容量设计节能率单位建筑面积运行碳排放强度降低值超低能耗建筑面积（万 m2）近零能耗建筑项目数量既有民用建筑节能改造面积（万 m2）公共建筑居住建筑近期远期新建民用建筑（万 kWp）既有民用建筑（kWp）近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期330600-01越城区8%10%4.06.0169.0203.075%75%7.08.06.07.01235.042.04.05.0330600-02柯桥区8%10%5.07.0176.0210.075%75%7.08.07.08.02436.043.05.06.0330600-03上虞区8%195、0%4.06.0155.0189.075%75%7.08.05.06.01232.039.04.05.0330681诸暨市8%10%3.06.0130.0155.075%75%7.08.05.06.01227.032.03.04.0330683嵊州市8%10%3.04.0113.0136.075%75%7.08.04.55.5/24.028.52.03.0330624新昌县8%10%3.04.0113.0136.075%75%7.08.04.55.5/24.028.52.03.0备注：在确有困难无法达到超低能耗建筑技术要求时，采取一事一议的原则，适当降低相关要求。单个用地红线范围内，除公共机构96、外，总计容建筑面积小于 1 万方的公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本285.25.2 政策单元划分及指标要求政策单元划分及指标要求5.2.15.2.1 政策单元区划图政策单元区划图根据浙江省绿色建筑专项规划编制导则（2022版）要求，考虑绍兴市区不同地域在经济发展、地价、资源环境等方面的不同，将绍兴市区分为48个政策单元，其中越城区14个政策单元，柯桥区15个政策单元，上虞区19个政策单元。表 5-4 政策单元划分中心城区其它越城区政策单元范围越城区政策单元范围柯桥区政策单元范围上虞区政策单元范围330600-01-0097、1府山街道+塔山街道330600-01-008东湖街道330600-02-005马鞍街道330600-03-004崧厦街道330600-01-002迪荡街道+稽山街道330600-01-010鉴湖街道330600-02-006钱清街道330600-03-005杭州湾上虞经济技术开发区330600-01-003北海街道+城南街道330600-01-011富盛镇330600-02-007杨汛桥街道330600-03-006谢塘镇+盖北镇330600-01-004东浦街道330600-01-012陶堰街道330600-02-008夏履镇330600-03-007小越街道330600-01-005灵芝98、街道+东湖街道330600-01-013孙端街道330600-02-009湖塘街道330600-03-008驿亭镇330600-01-006斗门街道330600-01-014沥海街道330600-02-010福全街道330600-03-010丰惠镇330600-01-007马山街道330600-02-011漓渚镇330600-03-011永和镇330600-01-009皋埠街道330600-02-012兰亭街道330600-03-012丁宅乡柯桥区政策单元范围330600-02-013平水镇330600-03-013上浦镇330600-02-001柯岩街道+柯桥街道330600-02-014稽99、东镇330600-03-014长塘镇330600-02-002齐贤街道330600-02-015王坛镇330600-03-015汤浦镇330600-02-003华舍街道330600-03-016章镇镇330600-02-004安昌街道330600-03-017下管镇上虞区政策单元范围330600-03-018陈溪乡330600-03-001道墟街道330600-03-019岭南乡330600-03-002东关街道+曹娥街道330600-03-003百官街道330600-03-009梁湖街道绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本29图例图例图 5-2 政策单元区划图绍兴市绿色建筑专项100、规划（2022-2030）-文本305.2.25.2.2 各政策单元各政策单元控制性控制性指标要求指标要求详见图纸各政策单元控制性指标列表。5.2.35.2.3 各政策单元引导性指标要求列表各政策单元引导性指标要求列表表 5-5 绍兴市绿色建筑专项规划引导性指标要求技术引导性指标目标要求备注绿色建筑省级及以上绿色生态城区6个；积极推动各区县（市）培育至少1个绿色低碳生态城区试点，对标国家绿色生态城区评价标准（GB/T 51255）和省级相关标准，在示范区域开展以土地利用、生态环境、绿色建筑、资源与碳排放、绿色交通、信息化管理、产业与经济、人文、技术创新等创建指标为导向的绿色生态城区试点建设。绿101、色建材应用完成10个绿色建材认证证书，5个应用示范建筑；国家机关办公建筑、政府投资（或以政府投资为主）的工程率先采用绿色建材，绿色建筑、装配式建筑等工程建设项目中优先采用绿色建材，逐步提高城镇新建民用建筑中绿色建材应用比例。省级绿色施工示范工程近期远期20个25个高星级绿色建筑认证项目近期远期24个30个建筑工业化装配式装修引导装配化装修，推广整体厨卫、装修部品和设备管线集成化等技术应用。推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深度融合。可再生能源应用建筑屋顶光伏系统的发电量设置分项计量，并接入市级建筑能耗监测102、平台新建国家机关办公建筑和总建筑面积一万方以上的其他公共建筑率先执行，鼓励居住建筑参照执行。浅层地热能应用具备浅层地热能应用条件的建设项目优先采用。光储直柔推广应用集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电为一体的“光储直柔”技术太阳能光热系统有热水需求的除已采用空气源热泵热水系统外的所有建筑。空气源热泵热水系统有热水需求的所有建筑。余热利用建筑本身具有余热或废热或则周边有余热、废热的建筑，应积极利用。建筑碳排放技术要求建立健全建筑领域能耗、碳排放在线监测积极建设绿色建筑全生命周期管理场景平台。公共建筑能效提升既有公共建筑的围护结构、照明与插座系统、动力系统、供暖通风空调系统、生活热水供应系统、供配103、电系统、能耗监测及计量系统、机电控制系统、炊事用能系统、给排水系统、非传统水源利用、可再生能源应用及其他特殊用电系统等，采取1项或多项节能改造内容，综合节能率达到15%。既有民用建筑节能改造光伏应用公共机构结合节能改造工作，积极推广应用太阳能光伏系统；有条件的教育、医疗、体育等其他既有民用建筑结合建筑节能改造应用太阳能光伏系统。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本31第六第六章章专项规划保障措施专项规划保障措施6.16.1 建立分区绩效评价机制，强化责任意识。建立分区绩效评价机制，强化责任意识。建立健全绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放发展评价指标体系，并将目标任务104、分解至各政策单元所属管理单位，形成明确的目标任务体系。将绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放系列目标完成情况和措施落实情况纳入各级政府目标责任制评价考核体系，明确考核目标，完善绩效考核办法，有序推进绍兴市城乡建设绿色低碳发展工作，各地区定期组织开展绿色建筑与建筑节能专项检查行动，严肃查处各类违法违规行为和事件，对不能完成责任目标任务的部门依法依规进行处理，对突出贡献的单位和个人予以表彰奖励。6.26.2 加强低碳建设要素保障，积极开展示范。加强低碳建设要素保障，积极开展示范。深化相关领域政策改革，加强财税、金融、价格、土地、规划、产业等政策协调配合，研究分领域、分阶段相应支持政策，105、统筹各级各类有关资金；完善多元化资金投入机制，充分发挥财政资金、企业资金、民间资本、外资等多种资金渠道的作用，大力发展绿色金融，确保规划重点目标任务和重点工程建设的资金投入；鼓励支持建设高星级绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅，对绿色项目在规模管理、授信额度、利率定价、审批通道、贷款发放等方面给予差别化支持。鼓励谋划一批具有高辨识度的示范项目，打造一批优秀的试点项目；全过程打造高质量绿色发展体系，积极创建绿色生态城区、未来社区；全面大力推广绿色建材。进一步研究制定、完善和落实关于绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放领域各项工作开展的扶持和激励政策，强化政府引导，加快、加大示范项目和示106、范区域的建设和推广力度，提高全社会的认知和认同。6.36.3 完善绿色低碳规范体系，强化过程监管。完善绿色低碳规范体系，强化过程监管。进一步推进完善绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放方面的规范体系，加强制度建设，逐步完善相关的法规体系。进一步健全建筑全生命周期管理制度，完善绿色节能技术、工艺、材料和设备推广应用的政策体系。结合工程建设标准体制改革，从广度和深度两个维度进一步健全绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放方面相关技术标准体系，制定相关实施细则，建立健全建筑能耗统计体系。土地出让、项目规划和建设全过程均应严格落实绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放指107、标体系要求，规划和自然资源部门应在项目审批过程中加强规划审查和土地出让监管。规划、建设主管部门应将绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放相关要求作为设计审查内容，并作为办理建设工程规划许可证和施工许可证的依据之一。在项目施工过程中建立绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放的监督机制，确保项目建设达到设计要求。应围绕绿色建材推广应用机制、绿色建筑运行管理、超低能耗建筑技术体系、既有民用建筑节能改造、公共建筑能耗监测系统建设与运行、建筑能耗定额、可再生能源建筑应用系统评估与运行管理等重点领域，编制出台相关技术导则和指南，并严格落实。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-108、文本326.46.4 加快深化数据信息赋能，提高执行效率。加快深化数据信息赋能，提高执行效率。健全绿色建筑与建筑碳排放数据信息统计制度，规范数据填报和审核机制，增强统计数据的准确性、适用性和可靠性。进一步加快搭建数字化管理平台，以“数字工程”的工程建设全过程图纸数字化管理系统、工程建设数字化管理系统为基础，建设建筑领域全过程低碳数字化管理体系；深度链接绍兴“城市大脑”，推进“四库一平台”建设，推进“智慧工地”建设，推动企业资质和人员资格审核、招投标管理、工程造价、质量安全和文明施工监管等公共服务和行业管理数字化、智慧化升级；规范建设、设计、图审、施工、评估等单位的质量行为，加强规划、设计、节能109、评估、图审、施工、能效测评、竣工验收、运行监测等全过程管控。加强统计数据的分析应用，发挥统计数据基础支撑作用，提升绿色建筑与建筑碳排放宏观决策和行业管理水平。采用“互联网+监督”的手段，推广施工图数字化审查，试点推进BIM审图模式，提高监管效率。6.56.5 加强产业联合部门联动，形成合力互推共进。加强产业联合部门联动，形成合力互推共进。由建设主管部门负责绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑领域节能降碳相关活动的指导和监督管理工作，发展和改革、经济和信息化、规划和自然资源、住房保障、财政等相关部门按照各自职责，共同开展绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑领域节能降碳相关工作；充分发110、挥绍兴市建筑领域碳达峰碳中和领导小组的作用，加大各部门间的协调力度，统筹指导全市绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放推进工作，制定相关实施细则，并形成长效机制，以此推动绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用及建筑碳排放工作的全面发展。6.66.6 加强人才引进培养，组成专业技术团队。加强人才引进培养，组成专业技术团队。建立和完善绿色建筑和建筑工业化领域人才引进和培养激励机制，加强建筑领域碳排放研究专家队伍建设。加大高层次人才引进力度，完善人才引进制度；建立规范化、制度化的人才培养、技能认定机制；打造多种形式的高层次人才培养平台；鼓励骨干企业和科研单位依托重大科研项目和示范应用工程，培111、养一批领军人才、专业技术人员、经营管理人员和产业工人队伍，加强后备人才培养。6.76.7 加快先进适用技术研发和推广，提高绿色低碳技术水平。加快先进适用技术研发和推广，提高绿色低碳技术水平。积极促进建设科技进步和科技成果转化，加大对低碳建筑创新技术研发支持。大力推广建筑业新技术、新材料、新工艺的应用；重点推广超低能耗建筑和近零能耗建筑技术；推广节能低碳新技术与新产品，及时淘汰低效能产品；支持企业、高等学校、科研单位探索绿色低碳新技术，推广运用减碳、零碳、负碳技术和装备。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本33第七章第七章专项规划术语和解释专项规划术语和解释7.17.1 建筑运行碳112、排放建筑运行碳排放 carboncarbon emissionemission ofof buildingbuilding operationoperation建筑物在与其有关的运行阶段产生的温室气体排放的总和，以二氧化碳当量表示。7.27.2 可再生能源应用核算替代率可再生能源应用核算替代率 substitutionsubstitution raterate ofof renewablerenewable energyenergy applicationapplication建筑运行碳排放评估时，设计建筑可再生能源年综合利用量核算值与不含可再生能源系统的建筑能源年消耗量的比值。7.37.3 113、设计节能率设计节能率 designdesign energyenergy savingsaving raterate与按照20世纪80年代传统做法的建筑项目相比，设计建筑能耗水平降低的百分数。7.47.4 建筑运行碳排放强度建筑运行碳排放强度 designdesign intensityintensity ofof buildingbuilding operationaloperational carboncarbon emissionsemissions根据设计文件与建筑设计运行方式计算的单位建筑面积的运行碳排放量。7.57.5 目标管理分区目标管理分区 targettarget manag114、ementmanagement divisiondivision根据国土空间总体规划、产业空间布局和行政管理格局，以乡镇行政边界、县（市、区）行政边界和各类工业园地域边界为基础，划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展要求的目标管理的基本范围。7.67.6 政策单元政策单元 policypolicy unitunit根据所属目标管理分区内绿色建筑发展目标、现状基础和规划建设用地布局情况，以控制性详细规划编制单元为基础，以主次干道、铁路、河流等为边界划定的绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放发展指标要求的基本管理单元。7.77.7 政府投资或政府投资为主的建设项目政115、府投资或政府投资为主的建设项目 constructionconstruction projectsprojects investedinvested oror mainlymainly investedinvested byby governmentgovernment根据中华人民共和国审计法实施条例，本专项规划所称政府投资及政府投资为主的建设项目，包括：（一）全部使用预算内投资资金、专项建设基金、政府举借债务筹措的资金等财政资金的；（二）未全部使用财政资金，财政资金占项目总投资的比例超过50%，或者占项目总投资的比例在50%以下，但政府拥有项目建设、运营实际控制权的；（三）使用国有企业（单位116、）使用各类来源资金的。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）-文本1绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）（图纸）组织编制单位：绍兴市住房和城乡建设局规划设计单位：浙江省建筑设计研究院2023 年 5 月目录1 目标管理分区图-P12 政策单元区划图-P24 中心城区区划图-P35 01目标管理分区政策单元区划图-P46 01目标管理分区政策单元技术图则-P5-327 02目标管理分区政策单元区划图-P338 02目标管理分区政策单元技术图则-P34-639 03目标管理分区政策单元区划图-P6410 03目标管理分区政策单元技术图则-P65-102绍兴市绿色建筑专项规划（2022117、-2030）图号：目标管理分区图图例1市区范围绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：政策单元区划图2图例绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：中心城区区划图3中心城区图例绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：政策单元区划图越城区越城区4图例中心城区备注：1.建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。2.单个118、用地红线范围内，除公共机构外，总计容建筑面积小于1万方的公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求。3.新建民用建筑可再生能源应用尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准 DB33/T 1105的要求；公共机构新建建筑按照浙江省机关事务管理局等七部门关于推进全省公共机构分布式光伏系统建设的通知（浙机事发【2022】19号）要求，可安装光伏屋顶面积光伏覆盖率达到 50%。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-001330600-01-001府山街道府山街道+塔山塔山街道街道人民路环城东路环城西路环城南路5119、萧绍运河护城河环城东路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：6绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区001号政策单元（编号：330600-01-001）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住120、建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星三星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府121、投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.012.0超低能耗 超低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值3122、.0%3.5%10.311.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.311.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主123、的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%14.015.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.015.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批124、发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能125、耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗低能耗其他交通枢126、纽建筑二星三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要127、求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-001330600-01-001府山街道府山街道+塔山塔山街道街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例330600-01-002330600-01-002迪荡街道迪荡街道+稽山街道稽山街道 政策单元技术图则越城区越城区云东路大禹路越东快速路中兴南路7环城南路环城东路山会高架塘湾路城南大道会稽路绍兴市绿色建筑专项规划（2022128、-2030）图号：8绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区002号政策单元（编号：330600-01-002）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅129、钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星三星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导130、值容积率23.5%容积率23.5%11.012.0超低能耗 超低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.311.3超低能耗 超低能耗其他教131、育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.311.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0132、%3.5%14.015.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.015.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容133、积率22.0%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投134、资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%1135、1.012.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准136、。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-002330600-01-002迪荡街道迪荡街道+稽山街道稽山街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例330600-01-003330600-01-003北海街道北海街道+城南街道城南街道 政策单元技术图则越城区越城区绿云南路大禹路城南大道环城西路护城河9霞西路环城南路中兴南路城南大道会稽路玉山路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：10绍兴市绿色建筑专项规划01号137、目标管理分区003号政策单元（编号：330600-01-003）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装138、配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星三星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.012.139、0超低能耗 超低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.311.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%140、3.0%10.311.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.311.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%14.015.0低能耗超低能耗其他医疗141、卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.015.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗低能耗2容积142、率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配143、式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投144、资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。145、4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-003330600-01-003北海街道北海街道+城南街道城南街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例330600-01-004330600-01-004东浦街道东浦街道 政策单元技术图则越城区越城区轻纺城大道绿云路11苏台高速浙东河流裕民路镜水路耶溪路浙东河流京岚线凤林西路钱陶东路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：12绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区004号政策单元（编号：330600-01-004146、）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢147、结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.0%容积率23.0%10.011.0低能耗低能耗2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑148、二星二星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.310.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑149、三星三星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%9.310.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%13.014.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.014.0低能耗低能耗社会150、福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/151、约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值152、1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低153、能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01154、-004330600-01-004东浦街道东浦街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区解放大道G104霞西路13钱陶东路凤林西路官渎路萧绍运河环城河山会高架袍中路凤林东路杭甬运河解放大道世纪西街330600-01-005330600-01-005灵芝街道灵芝街道+东湖街道东湖街道绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：330600-01-005330600-01-005灵芝街道灵芝街道+东湖街道东湖街道14绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区005号政策单元（编号：330600-01-00155、5）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用156、钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.0%容积率23.0%10.011.0低能耗低能耗2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建157、筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.310.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建158、筑三星三星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%9.310.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%13.014.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.014.0低能耗低能耗社159、会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式160、/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束161、值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5162、低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。政策单元技术图则163、越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-006330600-01-006斗门街道斗门街道15越东路外官塘凤林东路杭甬运河解放大道世纪西街曹娥江绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：16绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区006号政策单元（编号：330600-01-006）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可164、再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二165、星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.0%容积率23.0%10.011.0低能耗低能耗2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%166、10.511.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.310.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%9.310.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配167、式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%13.014.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.014.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗商业批168、发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率2169、1.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1170、.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质171、为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-006330600-01-006斗门街道斗门街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-00330600-01-0172、07 7马山街道马山街道曹娥江G329G92越兴路17越东路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：18绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区007号政策单元（编号：330600-01-007）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期173、居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公174、建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.0%容积率23.0%10.011.0低能耗低能耗2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星175、装配式装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.310.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%9.310.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者176、以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%13.014.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.014.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%177、其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低178、能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗其他交通枢纽179、建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3180、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-00330600-01-007 7马山街道马山街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-00330600-01-008 8东湖街道东湖街道19越东南路越兴路袍中路凤林东路越东路塘湾路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：20绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区008号181、政策单元（编号：330600-01-008）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、182、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓183、励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束184、值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的185、社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0186、低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗187、物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值188、约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-00330600-01-008 8东湖街道东189、湖街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-00330600-01-009 9皋埠街道皋埠街道S24阳明南路G104中山路人民东路21越东快速路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：22绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区009号政策单元（编号：330600-01-009）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建190、筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.191、6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.0%容积率23.0%10.011.0低能耗低能耗2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值192、约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.310.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%9.310.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育193、建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%13.014.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.014.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011194、.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式195、/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/196、约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗备注：1、197、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-00330600-01-009 9皋埠街道皋埠街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-0198、330600-01-01010鉴湖街道鉴湖街道S24解放路S2423玉山路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：24绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区010号政策单元（编号：330600-01-010）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近199、期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以200、政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%201、8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值202、2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率2203、1.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投204、资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低205、能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍206、市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-0330600-01-01010鉴湖街道鉴湖街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-0330600-01-01111富盛镇富盛镇S2425绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：330600-01-0330600-01-01111富盛镇富盛镇26绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区011号政策单元（编号：330600-01-011）控制性指207、标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式208、建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.5%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率2.0%2容积率2.0%其他行政办公建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8209、.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他文化设施建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.39.3低能耗低能耗其他教育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%8.39.3低能耗低能耗其他科研建筑210、一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5低能耗低能耗其他体育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%12.013.0低能耗低能耗其他医疗卫生建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%12.013.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.211、010.0低能耗低能耗其他社会福利建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.312.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.312.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5212、%8.59.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束213、值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一214、星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-215、0330600-01-01212陶堰街道陶堰街道G104S24G10427绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：28绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区012号政策单元（编号：330600-01-012）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近216、期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以217、政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%218、8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值219、2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率2220、1.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投221、资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低222、能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍223、市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-0330600-01-01212陶堰街道陶堰街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-0330600-01-01313孙端街道孙端街道G92钱陶公路29曹娥江绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：30绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区013号政策单元（编号：330600-01-013）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规224、划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.8225、7.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容226、积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%227、2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福228、利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅229、馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.230、5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束231、值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-0330600-01-01313孙端街道孙端街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图232、图例 政策单元技术图则越城越城区区330600-01-0330600-01-01414沥海街道沥海街道曹娥江常台高速曹娥江31绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：32绍兴市绿色建筑专项规划01号目标管理分区014号政策单元（编号：330600-01-014）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能233、率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%234、公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建235、筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资236、为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一237、星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率238、1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励239、/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不240、一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-01-0330600-01-01414沥海街道沥海街道 政策单元技术图则越城区越城区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：政策单元区划图柯桥柯桥区区图例33中心城区备注：1.建设项目的构筑物、配套附属设施（如独立式的垃圾房、配电房、公厕以及传达室等），技术条件或使用情况特殊（如开敞式停车库等），以及根据国家及地方相关标准不适宜实施绿色建筑的建设项目不作绿色建筑技术要求；根据国家及地方相关规定不适宜或不需要实241、施装配式建造、住宅建筑全装修的建设项目不作建筑工业化技术要求。2.单个用地红线范围内，除公共机构外，总计容建筑面积小于1万方的公共建筑，“光伏组件面积占计容建筑面积比例”指标不做要求。3.新建民用建筑可再生能源应用尚应满足民用建筑可再生能源应用核算标准 DB33/T 1105的要求；公共机构新建建筑按照浙江省机关事务管理局等七部门关于推进全省公共机构分布式光伏系统建设的通知（浙机事发【2022】19号）要求，可安装光伏屋顶面积光伏覆盖率达到 50%。绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-0330600-02-001242、01柯岩街道柯岩街道+柯桥街道柯桥街道G104瓜渚湖34群贤路京岚线越州大道镜水路耶溪路京岚线绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：政策单元技术图则柯桥区柯桥区35绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区001号政策单元（编号：330600-02-001）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近243、期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星三星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51244、.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.012.0超低能耗 超低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.245、512.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.311.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.311.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星装配式246、装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%14.015.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.015.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值247、容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率248、2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主249、的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的250、用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-0330600-02-00101柯岩街道柯岩街道+柯桥街道柯桥街道绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-0330600-02-00202齐贤街道齐贤街道柯海公路G329金柯桥大道36群贤路苏台高速浙东河流裕251、民路镜水路绍齐公路嘉会新街镜水北路禹会路绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：37绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区002号政策单元（编号：330600-02-002）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者252、以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星三星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑253、和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%11.012.0超低能耗 超低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装254、配式/约束值引导值3.0%3.5%10.311.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.311.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投255、资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%14.015.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.015.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.5%2容积256、率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%257、10.511.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低258、能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用259、途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-0330600-02-00202齐贤街道齐贤街道 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-330600-02-003003华舍街道华舍街道钱陶公路坂湖G32938金柯桥大道禹会路群贤路京岚线越州大道绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：39绍兴市绿色260、建筑专项规划02号目标管理分区003号政策单元（编号：330600-02-003）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星三星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医261、院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星三星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%7.58.5低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.262、5%11.012.0超低能耗 超低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%10.311.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星装配式装配式/约263、束值约束值2.5%3.0%10.311.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%10.311.3低能耗低能耗其他科研建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.311.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.512.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%11.512.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%14.015.0低能264、耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%14.015.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%11.012.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%11.012.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%13.314.3低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%13.314.3265、低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%10.511.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑266、二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.59.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%11.012.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星三星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%11.012.0低能耗低能耗其他267、类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%10.511.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%10.511.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%8.59.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建268、设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-330600-02-003003华舍街道华舍街道 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-330600-02-00004 4安昌街道安昌街道越州大道钱滨线40绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：41绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区004号政策单元（编号：330600-02-004）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分269、时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。全装修（拆迁安置房除外）全装修（拆迁安置房除外）270、/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑二星二星装配式装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.0%容积率23.0%10.011.0低能耗低能耗2容积率2.5%2容积率2.5%其他行政办公建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%271、9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他文化设施建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值2.5%3.0%9.310.3超低能耗 超低能耗其他教育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.310.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑三星三星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%9.310.3272、低能耗低能耗其他科研建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.310.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.511.5低能耗低能耗其他体育建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.511.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑三星三星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%13.014.0低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值2.0%2.5%13.014.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑三星三星装配式装273、配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗其他社会福利建筑二星二星鼓励装配式/约束值约束值1.0%1.5%10.011.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%12.313.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他餐饮建274、筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或275、者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑二星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.276、5%9.510.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-330600-02-00004 4安昌街道安昌街道 政策单元技277、术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-330600-02-005005马鞍街道马鞍街道曹娥江绍兴市行政边界钱塘江42绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：43绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区005号政策单元（编号：330600-02-005）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光278、伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低279、能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束280、值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约281、束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率282、22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星283、鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式284、/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综285、合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-330600-02-005005马鞍街道马鞍街道 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-330600-02-0 00 06 6钱清街道钱清街道杭甬高铁G10444绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：45绍兴286、市绿色建筑专项规划02号目标管理分区006号政策单元（编号：330600-02-006）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学287、校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0288、%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府289、投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低290、能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式291、/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束292、值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能293、耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-294、330600-02-0 00 06 6钱清街道钱清街道 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-330600-02-007007杨汛桥街道杨汛桥街道杭甬运河46绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：47绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区007号政策单元（编号：330600-02-007）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装295、配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/296、容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能297、耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.0298、11.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星299、二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗300、2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资301、或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让302、公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-330600-02-007007杨汛桥街道杨汛桥街道 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-330600-02-008008夏履镇夏履镇48绍兴市绿色建筑专项规划（20303、22-2030）图号：49绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区008号政策单元（编号：330600-02-008）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商304、品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.5%容积率22.5%9.010.305、0低能耗低能耗2容积率2.0%2容积率2.0%其他行政办公建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他文化设施建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.39.3低能耗低能耗其他教育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3低能耗低能耗科研306、建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%8.39.3低能耗低能耗其他科研建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.510.5低能耗低能耗其他体育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%12.013.0低能耗低能耗其他医疗卫生建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%12.0307、13.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他社会福利建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.312.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.312.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星308、二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束309、值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.010.0低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.010.0低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低310、能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-311、330600-02-008008夏履镇夏履镇 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-330600-02-009009湖塘街道湖塘街道50绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：51绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区009号政策单元（编号：330600-02-009）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅312、建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率313、22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建314、筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其315、他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束316、值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积317、率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交318、通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准319、。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建筑。330600-02-330600-02-009009湖塘街道湖塘街道 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-0330600-02-01010福全街道福全街道漓渚铁路福漓公路52绍兴市绿色建筑专项规划（2022-320、2030）图号：53绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区010号政策单元（编号：330600-02-010）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅321、钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓励装配式/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值容积率23.5%容积率23.5%9.510.5低322、能耗低能耗2容积率3.0%2容积率3.0%其他行政办公建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%10.011.0低能耗低能耗其他文化设施建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%10.011.0低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值3.0%3.5%8.89.8低能耗低能耗其他教育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%8.89.8低能耗低能耗科323、研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星三星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.89.8低能耗低能耗其他科研建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.89.8低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值3.0%3.5%10.011.0低能耗低能耗其他体育建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值2.5%3.0%10.011.0低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%12.513.5低能耗超低能耗其他医疗卫生建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%324、12.513.5低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星三星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他社会福利建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.510.5低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.812.8低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮325、建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%9.010.0低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率22.0%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.5%2容积率2.0%其他旅馆建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%9.010.0低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他娱乐建筑一星326、一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗物流仓储建筑政府投资或者以政府投资为主的物流仓储建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗其他物流仓储建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%7.58.5低能耗低能耗交通枢纽建筑政府投资或者以政府投资为主的交通枢纽建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗其他交通枢纽建筑一星二星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗其他类型公共建筑政府投资或者以政府投资为主的其他类型公共建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2327、.0%9.010.0低能耗低能耗其他公共建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗工业建筑工业用地中的民用建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%7.58.5低能耗低能耗备注：1、本图则中表述的用地性质为示意性质，最终以规划批准的用地性质或国有建设用地出让公告记载的用地性质为准。2、对于具有多种功能用途的综合性民用建筑项目，以建筑面积最大的功能用途确定该项目的指标要求。3、本表与现行政策规定不一致时，以现行政策要求为准。特例项目可适用政策文件绍市建设202042号。4、上述表格中要求做超低能耗的建设项目，应选取不少于10%的计容建筑面积建设超低能耗建328、筑。330600-02-0330600-02-01010福全街道福全街道 政策单元技术图则柯桥区柯桥区绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：地块位置示意图图例 政策单元技术图则柯桥柯桥区区330600-02-0330600-02-01111漓渚镇漓渚镇福漓公路54绍兴市绿色建筑专项规划（2022-2030）图号：55绍兴市绿色建筑专项规划02号目标管理分区011号政策单元（编号：330600-02-011）控制性指标列表新建建筑类型指标要求（低限要求，宜根据规划年限分时段设定梯度递进性指标）绿色建筑技术要求建筑工业化技术要求可再生能源应用要求建筑碳排放技术要求绿色建筑建设等级装配式329、建筑要求装配式钢结构建筑要求住宅建筑全装修可再生能源核算因子光伏组件面积占总建筑面积比例单位建筑面积运行碳排放强度降低值kgCO2/（m2a）设计节能率近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期近期远期居住建筑政府投资或者以政府投资为主的居住建筑二星二星装配式装配式鼓励和推进保障性住房和商品住宅钢结构规模化试点建设。学校、医院率先采用钢结构装配式建造。鼓励商场、办公楼、写字楼等社会投资公共建筑优先采用钢结构装配式建造。/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%其他居住建筑一星一星鼓330、励鼓励/容积率22.0%容积率22.0%6.87.8低能耗低能耗2容积率2.51.8%2容积率2.51.8%2.5容积率1.6%2.5容积率1.6%公共建筑行政办公建筑国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的行政办公建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值容积率22.5%容积率22.5%9.010.0低能耗低能耗2容积率2.0%2容积率2.0%其他行政办公建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%文化设施建筑政府投资或者以政府投资为主的文化设施建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5331、低能耗低能耗其他文化设施建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%9.510.5低能耗低能耗教育建筑政府投资或者以政府投资为主的教育建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值2.0%2.5%8.39.3低能耗低能耗其他教育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.5%2.0%8.39.3低能耗低能耗科研建筑政府投资或者以政府投资为主的科研建筑二星二星装配式装配式/约束值引导值1.5%2.0%8.39.3低能耗低能耗其他科研建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.39.3低能耗低能耗体育建筑政府投资或者以政府投资为主的体育建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值2.5%3.0%9.5332、10.5低能耗低能耗其他体育建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值2.0%2.5%9.510.5低能耗低能耗医疗卫生建筑政府投资或者以政府投资为主的医疗卫生建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.5%2.0%12.013.0低能耗低能耗其他医疗卫生建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%12.013.0低能耗低能耗社会福利建筑政府投资或者以政府投资为主的社会福利建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗其他社会福利建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%9.010.0低能耗低能耗商业批发建筑政府投资或者以政府投资为主的商业批发建筑二星二星333、装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%11.312.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他商业批发建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%11.312.3低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%餐饮建筑政府投资或者以政府投资为主的餐饮建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗其他餐饮建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值1.0%1.5%8.59.5低能耗低能耗旅馆建筑政府投资或者以政府投资为主的旅馆建筑二星二星装配式装配式/约束值约束值容积率21.5%容积率22.0%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%其他旅馆建筑一星一星鼓励鼓励/约束值约束值容积率21.0%容积率21.5%8.59.5低能耗低能耗2容积率1.0%2容积率1.5%娱乐建筑政府投资或者以政府投资为主的娱乐建筑二星