1、xx土建过程评估汇总表区域名称编号项目名称标段名称甲方项目负责人联系电话监理单位总包单位施工阶段楼栋信息检查测区交付日期标段面积评估日期评估主要结果实测实量30%混凝土工程钢结构工程砌筑工程设备安装工程抹灰工程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!质量风险30%渗漏（35%）空鼓/开裂（30%）观感质量（10%）成品保护（5%）结构安全（20%）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!安全文明20%安全生产60%防火管理三宝、四口、五临边脚手架安全用电100.00%100.00%100.00%100.00%文明施工40%工完场清硬件2、设施楼内工完场清楼外工完场清材料堆放场容场貌100.00%100.00%100.00%100.00%管理行为20%样板管理（20%）材料管理（15%）计划管理（35%）制度执行（15%）工艺工法（15%）#DIV/0!100.00%100.00%100.00%#DIV/0!特殊加减分备注标段综合得分#DIV/0!备注：（如对检查存有异议，可在此说明）项目负责人签字人员如果对分数无异议，要在此处签上无异议！如本标段为项目检查最后一个标段，应给出项目得分！项目工程负责人（签名）总包负责人（签名）防水工程门窗工程同户型尺寸实测实量得分#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!红线扣分质3、量风险得分0.00%#DIV/0!机械设备基坑/管沟支护安全生产得分安全文明得分100.00%100.00%100.00%100.00%标化加分文明施工得分精装修集中加工100.00%0.00%100.00%管控行为得分#DIV/0!编号标段名称联系电话总包单位楼栋信息交付日期评估日期项目负责人签字人员如果对分数无异议，要在此处签上无异议！如本标段为项目检查最后一个标段，应给出项目得分！总包负责人（签名）编号检查日期交付日期项目名称标段名称总包单位000000项目负责人检查部位施工阶段实测实量合格率混凝土结构工程截面尺寸表面平整度垂直度顶板水平度000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4、#DIV/0!#DIV/0!钢结构工程砼外窗洞口尺寸施工控制线轴线偏差控制楼板厚度混凝土结构合计螺栓垫片设置钢结构焊接质量焊缝尺寸钢结构防火质量材料#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!混凝土结构工程砌筑工程垂直度扩孔钢结构柱偏位钢柱对接偏差钢梁底水平度极差钢结构工程合计砌体表面平整度垂直度方正性外窗洞口高、宽#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!钢结构工程设备安装工程抹灰工程砌筑工程合计同一5、室内底盒标高差坐便坑距偏差设备安装合计墙体表面平整度墙面垂直度阴阳角方正阴阳角直线度外墙窗内侧墙体厚度极差地面平整度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!防水工程地面水平度顶板水平度极差净高方正性开间/进深户内门洞尺寸偏差空鼓开裂抹灰工程合计卫生间涂膜厚度卫生间防水层高度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!抹灰工程门窗工程同户型尺寸防水工程合计入户门框正面垂直度型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）铝6、合金型材拼缝高低差窗框正面垂直度门窗工程合计同户型同厨卫间管井尺寸偏差同户型同厨卫间窗底框标高偏差同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差柜体嵌入位尺寸偏差#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!同户型同厨卫间开间/进深偏差同户型尺寸合计#DIV/0!#DIV/0!质量实测合格率评估记录项目名称标段名称检查部位施工阶段主体工程检查项目检查内容评判标准合格率混凝土结构工程截面尺寸5，8mm#DIV/0!表面平整度木模板0，8mm；#DIV/0!金属模板0，5mm垂直度木模板：0，8mm（层高5m）0，10mm7、（层高5m）；#DIV/0!金属模板：0，5mm顶板水平度0，15mm#DIV/0!砼外窗洞口尺寸-5，10mm#DIV/0!施工控制线1或0#DIV/0!轴线偏差控制1或0#DIV/0!楼板厚度5，8mm#DIV/0!混凝土结构工程合计#DIV/0!钢结构工程螺栓垫片设置检查螺栓是否缺失，位置有无明显偏移。#DIV/0!钢结构焊接质量焊缝表面无质量缺陷问题，参照一、二、三级焊缝验收规范#DIV/0!焊缝尺寸平焊缝：一、二级：焊缝宽度20时，焊缝高度03；焊缝宽度20时，焊缝高度04；三级：焊缝宽度6时，偏差03。#DIV/0!钢结构防火质量薄涂 1.涂膜厚度符合设计要求。2.无漏涂、脱粉、明8、显裂缝，裂缝宽度不大于0.5mm。3.涂层与钢基材之间和各涂层之间，应粘接牢固，无脱层、空鼓。4.颜色和外观符合设计规定，轮廓清晰，接槎平整。厚涂 1.涂膜厚度符合设计要求，如厚度低于原订标准，但必须大于原订标准的85%，且厚度不 足部位的连续面积的长度不大于1m，并在5m范围内不再出现类似情况。2.涂层应完全闭合，不应漏底、漏涂。3.涂层不应出现裂缝，裂缝宽度不大于1mm。4.涂层与钢基材之间和各涂层之间，应粘接牢固，无脱层、空鼓。5.涂层表面应无乳突。#DIV/0!材料根据现场材料类型，参照允许偏差表#DIV/0!垂直度H/1000，且不应大于25mm#DIV/0!扩孔无后开孔现象，孔径不9、大于1.2d#DIV/0!钢结构柱偏位0，20mm#DIV/0!钢柱对接偏差0，8mm#DIV/0!钢梁底水平度极差0，10mm#DIV/0!钢结构工程合计#DIV/0!砌筑工程平整度0，8mm#DIV/0!垂直度0，5mm#DIV/0!方正性0，10mm#DIV/0!外门窗洞口高、宽5,10mm#DIV/0!砌筑工程合计#DIV/0!装饰工程设备安装同一室内底盒标高差0，5mm#DIV/0!座便坑距偏差0，15mm#DIV/0!设备安装合计#DIV/0!抹灰（涂饰）工程墙体表面平整度抹灰面,腻子面未打磨0，4mm#DIV/0!腻子面已打磨0，3mm墙面垂直度抹灰面,腻子面未打磨0，4mm#D10、IV/0!腻子面已打磨0，3mm阴阳角方正抹灰面,腻子面未打磨0，4mm#DIV/0!腻子面已打磨0，3mm阴阳角直线度（腻子面）腻子面未打磨：0，3mm#DIV/0!腻子面已打磨：0，2mm外墙窗内侧墙体厚度极差0，4mm#DIV/0!地面平整度0，5mm#DIV/0!地面水平度0，10mm#DIV/0!顶板水平度极差0，10mm#DIV/0!净高15，15mm#DIV/0!装饰工程抹灰（涂饰）工程墙体表面平整度#DIV/0!方正性0，10mm#DIV/0!开间/进深-10，10mm#DIV/0!户内门洞尺寸偏差-10,10mm#DIV/0!-4,4mm空鼓开裂无空鼓/开裂#DIV/0!抹灰11、工程合计#DIV/0!防水工程卫生间涂膜厚度涂料/涂膜防水：平均厚度符合设计要求，最小厚度不小于设计值的90%。刚性防水：平均厚度符合设计要求，最小厚度不小于设计值的90%。#DIV/0!卫生间防水层高度符合设计要求#DIV/0!防水工程合计#DIV/0!门窗工程入户门框正面垂直度0，3mm#DIV/0!型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）0，0.3mm#DIV/0!铝合金型材拼缝高低差同截面0，0.3mm#DIV/0!不同截面0，0.5mm窗框正面垂直度0，2.5mm#DIV/0!门窗工程合计#DIV/0!同户型尺寸同户型同厨卫间管井尺寸偏差-5，5mm#DIV/0!同户型同厨卫间窗底框标高偏差-112、0，10mm#DIV/0!同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差-10，10mm#DIV/0!柜体嵌入位尺寸偏差0，10mm#DIV/0!垂直度0，4mm平整度0，4mm同户型同厨卫间开间/进深偏差-5，5mm#DIV/0!同户型尺寸合计#DIV/0!实测实量总计#DIV/0!“检查方式”说明：1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。3、参评在建标段面积指标段内在建楼栋的总建筑面积，不包括标段内停工楼栋面积。施工阶段监理单位检查情况检查项计算点 计算数据-0：合格，1：不合格墙/柱截面尺寸20墙/柱表面平整度50墙/柱表面13、平整度50墙/柱垂直度50墙/柱垂直度50顶板水平度50砼外窗洞口尺寸55厨卫间5非厨卫间10轴线竖向2楼层主轴线8质量实测合格率评估记录标段名称施工阶段楼板厚度10螺栓垫片设置6钢结构焊接质量6焊缝尺寸6钢结构防火质量6材料6垂直度6扩孔6钢结构柱偏位6钢柱对接偏差6钢梁底水平度极差6平整度30垂直度30方正性10外门窗洞高30外门窗洞宽标高差12预留洞离墙边距离12墙面45墙面45垂直度45垂直度45阴阳角30阴阳角30阴阳角直线度1212涂饰墙面12瓷砖墙面12地面24地面水平度50顶板水平度50净高50控制线偏差10开间12进深12高度30宽度厚度空鼓开裂20卫生间涂膜厚度10卫生间防14、水层高度10入户门框正面垂直度10拼缝宽12高低差1212垂直度12长度10宽度10同户型同厨卫间窗底框标高极差20左侧10右侧10高度10宽度10垂直度10平整度10开间10进深101243“检查方式”说明：1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。3、参评在建标段面积指标段内在建楼栋的总建筑面积，不包括标段内停工楼栋面积。总包单位项目负责人检查日期评分人员原始数据检测点检查情况“检查方式”说明：1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操15、作。3、参评在建标段面积指标段内在建楼栋的总建筑面积，不包括标段内停工楼栋面积。质量风险评估汇总表编号检查日期交付日期项目名称标段名称总包单位项目负责人渗漏空鼓/开裂观感质量成品保护结构安全红线扣分总分35%30%10%5%20%0000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00%#DIV/0!质量风险评估表项目名称标段名称项目负责人编号总包单位监理单位交付日期检查日期1、D：属于系统性质量问题，在检查区内普遍发生；或检查区内出现次数次；：4次在检查区内出现次数次；：1次在检查区内出现次数3次；：在检查区内没有出现质量问题；2、标段风险评价应得分为该检16、查项所有参与检查的“检查大项”分值之和（已隐蔽的检查大项不算入总分）；标段风险评价扣分为该检查项所有参与检查的“检查大项”扣分之和（扣分不超过该“检查大项分值”）；标段风险评价得分率=（参与的检查项总分-参与的检查区扣分）/检查项总分*100%，其中检查区扣分不应超过检查大项分值，即检查项最大扣分值或扣分值之和为检查大项分值；3、红线扣分项说明：凡每出现一项带项扣分为C级的，对现场风险评估总分加扣0.5分（按百分制）；凡每出现一项带项扣分为D级的，对现场风险评估总分加扣1分（按百分制）；4、质量风险表内标红字体为2020年新增条款，加粗字体为红线扣分条款；5、质量风险表附带xx置地质量风险检查17、测区规则说明1.0版，各分项条款评判依据可参考其内容，评分表内备注说明项已做限定条款按照备注说明评判，未做限定的按照测区规则说明1.0版为准；6、单项检查条款总分为9分（D级单项扣9分；C级单项扣6分；B级单项扣3分；A级不扣分）；单项检查条款总分为6分（D级单项扣6分；C级单项扣4分；B级单项扣2分；A级不扣分）；单项检查条款总分为3分（D级单项扣3分；C级单项扣2分；B级单项扣1分；A级不扣分）；检查大项检查项检查子项扣分标准分项条款检查阶段备注说明检查项总分扣分值实得分红线扣分总和测区（照片）渗漏地下室地下室防水基层处理钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台、混凝土结构缺陷等；全阶段全现场18、覆盖90地下室底板和侧墙、顶板防水搭接地库防水搭接及R角设置不合规；60地下室外墙穿墙套管1、外墙未按规范设穿墙套管（穿墙套管出墙150mm或与结构面齐平）；602、穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未压入50mm；603、穿墙套管凸出外墙150mm未做防水附加层；60地下室外墙止水螺杆未按规范设置止水螺杆；60后浇带和施工缝止水钢板、膨胀止水条1、止水钢板不交圈、搭接处未焊接、搭接宽度小于5cm；902、膨胀止水条嵌固不牢，存在破损、变形、裂缝；60地下室附属结构出地库顶板采光井、通风井、车库坡道挡墙结构未做一次现浇300mm；90地下室结构渗漏地下室底板、外墙、顶板结构施工完成后存在开裂、渗19、漏；90卫生间沉箱式卫生间防水区域用铁丝穿透底板固定侧模、非止水螺杆支模加固；全阶段60卫生间给水管穿设卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设（如项目水电管线从门下槛或导墙根部穿设，需编制防渗漏专项方案上报集团工程管理部审核备案；未通过集团审核则按照系统性风险扣分）；砌筑、粗装饰阶段90卫生间结构降板高度1、卫生间结构降板高度不满足图纸设计要求；混凝土结构阶段902、卫生间未设置结构降板；90卫生间防水施工节点1、防水基层处理不到位；全阶段602、防水涂膜厚度不足、防水涂刷高度不足、管根未设置防水附加层、防水层存在破损及开裂；90外墙外墙砌筑质量外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝；砌20、筑阶段60外墙构造柱外墙构造柱浇筑不密实、支模时未设投料斗、支模时穿透砌块；60外墙孔洞（含螺杆洞）封堵外墙孔洞封堵不密实；全阶段每个立面为一处90外墙渗漏情况外墙存在渗漏现象；90外门窗外窗洞口节点做法1、窗台压顶后浇筑；伸入墙体长度不足120mm；窗台板高度不足100mm；砌筑阶段902、窗台压顶成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）；603、外门窗洞口预制块排版不满足门窗固定要求（上下15-20cm位置，中间间距不大于50cm）；60外窗安装与塞缝节点做法1、固角片射钉未固定在砼结构、实心砖或预制混凝土块上；砌筑、粗装饰阶段602、发泡剂施打不密实存在使用刀片切割处理、底部及两侧21、上返15cm范围内干硬性防水砂浆填塞不密实；903、窗框塞缝前缠绕膜或固定木楔等异物未清理；904、外窗四周防水层施工质量差，砂眼、透底，防水层厚度、宽度不满足要求或直接涂刷在砌体；605、窗框无泄水槽、外窗拼接口未打胶封闭处理；60外窗鹰嘴、滴水线及排水坡度窗顶滴水线坡度不足或滴水线直接入墙、窗台的排水坡度不符合要求；粗装饰阶段60砼导墙砼导墙设置标准卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时未设置砼导墙或设置高度不足；砌筑阶段90导墙支模及浇筑质量导墙已支模还未剔凿或剔凿不到位（剔凿面积小于接触面积50%）；90导墙用木块、砖22、块等作为内撑，或使用铁丝及普通螺杆穿模；90导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）；90屋面、阳露台出屋面烟风道节点做法1、屋面烟风道未随主体结构一次浇筑成型或浇筑高度不足完成面300mm、烟风道泛水高度范围内存在砖砌体；混凝土结构阶段902、烟道完成后上部盖板下方未设置滴水线或鹰嘴不明显；粗装饰阶段60泛水高度内止水螺杆设置屋面、露台结构板或女儿墙泛水高度300mm内未采用止水螺杆；全阶段90屋面、露台防水收口做法屋面、露台泛水高度内无防水收口节点做法或与样板做法不符；90屋面刚性防水套管设置出屋面管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足完成面250mm、刚性防水套管未做23、防锈处理；60屋面、露台、天沟排水孔屋面、露台、天沟未预留排水孔，存在二次后开凿；90屋面门槛防水节点出屋面门槛未高于建筑完成面200mm；90屋面、露台防水施工及节点构造做法1、防水材料未压入侧排或直排式地漏口50mm；602、防水层表面存在皱褶、破损、脱落、搭接宽度不足100mm；90阳台地漏设置阳露台地漏设置在室内墙体内侧或地坪排水坡向未远离室内客餐厅；90阳台防水施工节点1、防水基层处理不到位；602、防水涂膜厚度不足、防水涂刷高度不足、管根未设置防水附加层、防水层存在破损及开裂；90阳露台抹灰施工节点阳露台抹灰一次性抹到底未预留防水上翻高度；粗装饰阶段60水暖管井排水设施水暖管井地漏24、设置水暖管井无排水地漏措施；全阶段60吊洞质量厨卫间、阳露台、客餐厅等区域吊洞吊洞支撑封堵方式不合理（铁丝或柔性支撑吊模），吊洞成型质量差；90功能性试验空调孔出现倒坡返水现象；混凝土结构阶段90外窗塞缝发泡或砂浆填塞完成后采用喷洒工具冲水后出现渗漏砌筑、粗装饰阶段塞缝不密实即可判定渗漏90渗漏检查总分 38400#DIV/0!337空鼓/开裂砌筑节点构造（含轻质隔墙板、陶粒板、ALC板等）过梁设置大于300mm的洞口未设置过梁或过梁入墙深度及厚度不满足要求；砌筑阶段90组砌方式1、除斜顶砖、下槛和其他预制块外，墙体由两种及以上材料砌筑现象；斜顶砖部位因留设高度不合理，使用其他材料补砌；60225、出现竖向通缝（含门窗洞口补洞）；60补砌补塞1、斜顶砖角度不满足4560度、预留高度不满足160200mm且起始和收尾处无三角砼预制块；902、顶部细石砼封堵预留高度不满足3050mm；903、一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）；90构造柱构造柱马牙槎小于6cm或拉结筋及箍筋加密设置不符合要求；60管线暗埋及开槽1、管线开槽宽度及深度不满足要求、墙面开设较长斜横槽；602、砼墙面及抹灰墙面存在后开槽布管；903、管线开槽破坏墙体、补槽完成后存在开裂或露管现象；60轻质隔墙板、陶粒板、ALC板等节点构造1、板缝处挤浆不饱满、挤浆完成后开裂26、；902、板材底部缝隙未使用干硬性水泥砂浆或细石混凝土进行封堵密实；903、严禁将线盒、电箱、过线盒、空调预留孔等设置在预制墙板板缝内且同一墙体同一部位存在开槽开洞，错开距离小于150mm；90抹灰基层处理喷浆、挂网1、喷浆挂网前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位；砌筑、粗装饰阶段602、不同材质墙面未挂抗裂网、钢丝网丝15*15*0.7mm，搭接宽度小于300mm；903、钢丝网固定不牢、未绷紧、起拱，检查人员可以掀下钢丝网或用手掀容易变形的；604、墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀、不起毛刺、强度不足）；90抹灰成型质量修补工艺1、抹27、灰养护措施不合规，空鼓、开裂（反映问题性质，不反映数量）；902、空鼓开裂未采用无齿锯切割、修补不规整存在开裂；60墙面强度3、抹灰层大面积起砂，强度低，手指能抠起洞；90砂浆使用砂浆存放楼层上堆放的砌筑或抹灰砂浆无垫板或容器、存在现场加水现象；砌筑、粗装饰阶段现场发现砂浆落地搅拌该项不得分50空鼓/开裂16100#DIV/0!观感质量模板工程模板体系表观缺陷存在明显破损、变形、拼缝不严密、墙柱脚未设置防漏浆措施；混凝土结构阶段90立杆间距支撑立杆间距大于施工方案规定值200mm以上且与样板做法不符；60支撑立杆落地立杆未直接落地支撑、底部垫木或垫块缺失；60扫地杆扫地杆离地高度不满足方案要求28、或未设置扫地杆；60立杆自由端及顶托立杆顶托伸出长度大于300mm或顶托歪斜、顶托偏心受力；60内外架相连支模体系存在内外架连接；90对拉螺杆设置数量剪力墙、柱未按照方案或样板要求设置对应的对拉螺杆加固；90铝模工程铝模安装质量铝模板变形、拼缝不严密、拼缝错台、缝隙大于等于4mm未进行处理、墙柱脚未设置防漏浆措施；90铝模板支撑体系1、立杆底部无垫木或垫块、立杆悬空、立杆数量不满足方案要求；602、铝模板存在内外架混搭现象；603、竖向构件抱箍数量及间距与方案不符、超出方案200mm、抱箍节点未按照方案施工或加固不牢有松动、抱箍接头位置无加强措施；90钢结构工程钢结构表面钢结构表面存在疤痕、泥29、沙等污垢现象；钢结构阶段60钢结构材料封板、锥头、套管外观存在裂纹、过烧及氧化皮缺陷、矫正后的钢材表面存在明显凹面或损伤；60钢结构焊接质量焊缝表面存在气孔、裂纹、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤、焊瘤、咬边、未焊满、根部收缩、过渡不圆润等缺陷；90高强度螺栓连接高强度螺栓丝扣外露不满足2-3扣（其中允许10%螺栓丝扣外露1扣或4扣）；90砼观感（含PC）露筋、狗洞等重大缺陷露筋、烂根、狗洞、裂缝、涨模、粗骨料外露等质量缺陷；混凝土结构阶段60夹渣、疏松混凝土中夹杂有木屑、模板及其他杂物，混凝土表面黏有木皮、胶带等杂物。混凝土中局部不密实;阳角明显破损（约3cm以上）（不含小降板边缘阳角）60楼板收面30、缺陷目测表面明显不平整，裂纹；厨卫、阳台小降板处边缘破损严重、不整齐；60不合理修补结构面存在批嵌、打磨、剔凿露筋等不合理修补；90砌筑观感（含轻质隔墙板、陶粒板、ALC板等）砌体表面质量1、砌筑材料存在色差、返碱、断裂、缺棱掉角等外观缺陷；砌筑阶段602、砌筑墙面存在瞎缝、透光缝、假缝、灰缝宽度不合理、拼缝挤浆不饱满或拼缝处开裂等质量缺陷；60二次结构缺陷构造柱、窗台板、防水反坎、过梁等二次结构浇筑不密实，存在蜂窝、麻面、漏浆、露筋、涨模、夹渣、马牙槎粗糙等缺陷；90抹灰观感表面缺陷外露钢筋头、网格布、抹灰层透底、表面凹凸不平、色差、夹渣；粗装饰阶段60阴阳角阴阳角破损（约1cm以上）、目测31、不顺直；60接茬粗糙分两次粉刷接茬收口不规整、收口位置不符合要求；60地坪观感质量地坪存在裂缝及不合理修补色差；90安装工程固定缺陷水电管线固定支架及线盒未按要求配置和固定，固定不牢固；安装阶段60开关插座及底盒高低差明显、安装不牢固；60明敷管道管卡、支架管卡和支架型式规格未选择正确、间距不规范、支架安装不稳固、防腐层处理不满足设计要求；60地暖管道安装末端地暖管中间存在接头、管卡间距不满足规范要求、穿墙过坎处未设套管保护；90空调室外机位尺寸足够、通风良好空调室外机位尺寸不满足安装要求或通风存在使用功能缺陷；90烟风道层间卸载烟风道未按标准（国标或地标）卸载或卸载做法不合理；60烟风道安装32、质量上下未对齐、不在楼板位置对接；60涂饰工程砂痕大面砂痕或刷痕明显、外露钢筋头、钢丝网及钢钉未处理、有锈斑；粗装饰阶段60完成面色差颜色不均匀，明显色差、波浪纹，透底、皱皮；60收口粗糙线盒及穿墙管周边收口粗糙、材料交接处接缝粗糙或过渡明显；60公区装饰表观缺陷目测明显色差、污染、裂缝、划伤、破损、不美观；公区装饰阶段60工艺缺陷暴边、拼缝大小不一、开关盒等处开孔过大、粗糙；60门窗工程与栏杆打胶质量打胶不顺直、色泽不一致、打胶存在污染、破损及孔隙；门窗、栏杆安装阶段60338门窗启闭启闭碰擦、异响、反弹，开关困难；60窗台防护栏杆窗台未设置防护栏杆或防护栏杆高度不满足900mm；90安全玻33、璃未按规范使用安全玻璃（7层及以上外开窗、底边距离最终装修面小于500的窗、门扇玻璃、单块面积大于1.5平米的玻璃、幕墙玻璃）；90临空栏杆高度及竖向构件尺寸栏杆高度和竖向净空尺寸不符合规范（多层不小于1050、高层不小于1100、栏杆竖向构件尺寸不大于110）；90外立面表观缺陷表面存在不平整、歪斜、色差、开裂、污染、破损等质量缺陷；砌筑、粗装饰阶段每个立面为一处60线条1、高于三层处的建筑外墙悬空装饰线条采用GRC材料；602、线条外挑宽度超过80mm时严禁全部用苯板制作；60保温1、保温材料厚度不满足设计规范要求；902、有效粘贴面积、拼缝、锚栓、托架不合格、收头不合理、网格布包封及抗裂34、层不合格；60石材1、石材厚度不符合设计规范要求；902、龙骨质量差、固定或连接方式不牢固、焊点防锈处理不合格、未固定在龙骨上；60观感质量24000#DIV/0!成品保护防水施工地下防水成品保护地下防水成品保护不到位；全阶段60室内防水成品保护室内防水成品保护不到位；60门窗门窗成品保护门窗型材、窗扇、固玻成品保护不到位；60室内栏杆栏杆成品保护栏杆成品保护不到位；30墙地砖墙地砖成品保护墙地砖成品保护不到位；30电梯电梯轿厢成品保护电梯轿厢未使用细木工板进行满封；30电梯门套成品保护电梯门套未使用硬质材料进行满封；30电梯内外呼按钮成品保护电梯内外呼按钮未使用保护膜满贴；30开关、插座面板35、开关、插座面板成品保护开关、面板底盒成品保护不到位；30成品保护3600#DIV/0!结构安全钢筋钢筋直径1、作业面随机抽5种规格的受力筋量直径，钢筋直径不符合图纸要求；混凝土结构阶段90钢筋连接质量2、钢筋焊接、机械连接质量不符合要求：钢筋直螺纹套丝加工外露长度不足、电渣压力焊焊接质量差、套筒拧入深度不够；90钢筋绑扎3、钢筋构件绑扎率低于设计规范要求；90钢筋缺陷4、破坏砼构件钢筋；90后浇带、悬臂构件支撑是否设置独立支撑后浇带、悬臂构件未搭设独立支撑、后浇带支撑提前拆除；全阶段90砼留洞砼构件应按设计功能预留洞砼构件未预留洞，后期钻凿开洞；90地下室无梁楼盖结构荷载地下室顶板结构设计荷载36、未核算施工机械、材料堆放、大型车辆、回填土等集中荷载受力，与景观施工图未交圈，影响抗冲切承载力；无设计荷载验算，存在结构质量安全即一票否决90混凝土强度混凝土回弹强度检查1、现场无标养室、楼层无混凝土同条件养护试块；混凝土结构阶段902、现场混凝土回弹强度不满足设计规范要求；90结构安全8100#DIV/0!红线扣分0.00%综合得分#DIV/0!门窗工程与栏杆门窗、栏杆安装阶段339安全文明汇总表类别分项权重分项实得分安全生产（60%）防火管理10.00%100.00%三宝、四口、五临边25.00%100.00%脚手架20.00%100.00%安全用电15.00%100.00%机械设备20.37、00%100.00%基坑/管沟支护10.00%100.00%小计100.00%100.00%文明施工（40%）工完场清(50.00%)楼内工完场清30.00%100.00%楼外工完场清20.00%100.00%硬件基本设施(50.00%)材料堆放20.00%100.00%场容场貌20.00%100.00%材料集中加工10.00%100.00%标化设施加分项0.00%小计100.00%100.00%安全文明得分100.00%xx安全生产评分表类别检查项目测区选择原则检查分项安全生产（60%）防火管理（10%）一个标段为测区施工场地仓库管理现场防火用气管理小计三宝、四口、五临边（25%）一个标段为38、测区安全帽安全网安全带楼梯口防护电梯井口预留洞口、坑井防护安全防护棚基坑周边防护栏杆屋面和楼层、阳台临边防护栏杆小计脚手架（20%）一个标段为测区悬挑脚手架落地式脚手架三宝、四口、五临边（25%）一个标段为测区电梯井口剪刀撑设置吊篮工程架体防护连墙件卸料平台安全生产（60%）脚手架（20%）一个标段为测区小计安全用电（15%）一个标段为测区外电防护配电箱开关箱现场照明配电线路小计机械设备（20%）一个标段为测区塔吊施工电梯搅拌机圆盘锯钢筋加工机具电焊机小计基坑/管沟支护（10%）一个标段为测区坑壁支护排水措施变形监测上下通道施工方案小计机械设备（20%）一个标段为测区安全生产重复未整改问题扣分39、安全生产得分检查要点应得分扣减分实得分分项得分率工地未设置吸烟处，建议在楼梯间设置固定吸烟处，减少流动吸烟；（扣5分）、随意吸烟的（每个扣2分）1515#易燃易爆物品无分类隔离存放，可燃物品存放及加工时未采取防火措施，未配备灭火器的，（每处扣5分）。1010无消防措施、制度或无灭火器材的，现场未设置消防墙（架）或配置消防器材的。（扣10分）5555灭火器材配置不足、或配置的灭火器已失效的。（每处扣2分）重点防火部位如危险品仓库、模板堆放区、防水材料堆放区、保温板堆放区、电气焊场所、油漆作业场所、一级电箱、配电室等易燃易爆材料堆放区周边2米范围内设置一组灭火器，每个场所的灭火器数量不应少于 2 40、具（一组）；符合规范要求报废的灭火器应及时报废；GB50444-2008;每个楼层在消防楼梯间或者施工电梯口固定位置设置至少一组灭火器，且应有相应标识；手提式灭火器顶部离地距离不大于1.5m。高层建筑无临时消防给水系统或给水系统无水的，或不能满足消防要求，消防管管径不应小于DN100，未每层配备消防水枪、水带。（扣10分）消防管管径不应小于DN100；无动火审批手续和动火监护的。（扣5分）电焊、切割作业时无安全围挡措施（扣5分）在建工程兼作住宿的（扣5分）气瓶间距小于5m、距明火小于10m又无隔离措施的。（每一处5分）氧气瓶与乙炔瓶的工作间距不应小于 5m，气瓶与明火作业点的距离不应小于 1041、m2020气瓶无防震圈、防护帽的。（每一处2分）乙炔瓶使用或存放时平放的。（每一处2分）气瓶存放不符合要求的（每一处5分）气瓶应分类储存，库房内应通风良好；空瓶和实瓶同库存放时，应分开放置，空瓶和实瓶的间距不应小于 15m。100100不戴安全帽的或佩带不符合要求的。（每一人扣2分）1010#在建工程外侧未采用密目式安全网封闭、材质不符合要求，安全网无合格检验报告或使用不阻燃产品，如方案要求进场后复试，应有复试报告。（扣10分）1010高处作业未佩戴安全带或不规范（2米及2米以上高处或临边作业未正确栓挂安全带）。（每一人扣2分）1010高于1.5米临边必须设置防护，无防护栏杆或防护栏杆搭设不符42、合要求，每处扣5分；材质不符合要求，每处扣2分。（包括楼梯和楼层临边、屋面周边），临边防护采用两道栏杆形式，第一道栏杆高度1200mm，第二道高度500mm，立杆间距不大于1800mm，下设180mm高踢脚板。1010电梯井（管道井）口安装 全封闭的工具式防护门（高度不低于1500mm）。防护门底部安装高180mm踢脚板。防护门刷黄色警示漆，踢脚板刷黑、黄相间警戒色；外侧悬挂提示牌（每一处扣4分）2020 xx安全生产评分表防护门除在首层和顶层可开启外（需上锁），其他楼层均为固定式，不可开启。（每一处扣4分）；电梯井内水平防护采用在井洞内每隔两层（10m）用钢管搭设防护平台，上面满铺板子进行安43、全防护；（每一处扣5分）洞口尺寸小于等于500mm*500mm时，用木模板进行防护；洞口单侧500mm-1200mm时采用模板加木枋防护（每一处扣2分）；无防护措施或防护措施不符合要求、不严密的。（每一处扣2分）1010洞口尺寸单侧超过1200mm时，用钢管扣件在洞口上紧靠洞口边搭设井字形围护，围护下部设置踢脚板，并挂安全网；洞口加设水平兜网进行水平防护；（每一处4分）塔吊覆盖范围内，加工区须搭设规范、牢固、整齐的双层防护棚，无防护棚。（每一处扣5分）1010防护棚不牢固、防护棚搭设不符合规范要求。（每一处扣3分）基坑周边无防护措施的或防护措施不严的(扣8分)，防护外侧未设置有组织排水(扣2分44、)1010屋面、楼层和阳台临边未设防护措施或防护措施不符合要求的，阳台临边防护：栏杆玻璃未安装前须挂设安全兜网，确保阳台临边安全；栏杆玻璃安装后可不挂设安全兜网，临空区域的临边防护应按照要求设置挡脚板（每一处扣4分）1010100100每一悬挑段钢管脚手架架体高度超过20m或超过20m无专项方案及计算的。（扣10分）2020#型钢悬挑梁未采用双轴对称截面的型钢，斜拉钢丝绳卡环少于4个且卡环间距介于丝绳直径6-7倍的，斜拉钢丝神应有抗滑移措施。（扣5分）悬挑钢梁悬挑长度应按设计确定，固定段长度小于悬挑段长度的1.25倍的。（每一处扣5分）悬挑架架体底部未封闭的（每一处扣5分）型钢悬挑梁固定端少于45、2个（对）U型钢筋拉环或锚固螺栓的、或锚固螺栓及U型钢筋拉环与型钢间隙未用钢楔或硬木楔楔紧的。（每一处扣5分）脚手架开口处未按照规范要求设置之字形斜撑的；（每一处扣5分）包括范围：落地脚手架开口处、施工电梯架体、施工电梯两侧脚手架开口处等。悬挑外脚手架的锚固点离端部的防护距离不小于200mm，锚固点之间距离应为200mm、采用双螺栓固定且螺栓外露丝扣不少于2丝。脚手架离建筑物距离过大，且无软硬隔离措施（每处扣2分）立杆基础不平、不实、不符，无扫地杆，无排水措施。扫地杆离地高度超出规范及方案要求（每处扣2分）1010当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中开挖，且未采取加固措施的。（46、扣10分）立杆悬空的，立杆变形、弯曲未及时更换，或加固处理的；基础未硬化时未设垫板或槽钢。（每一处扣2分）#2020高度在24m及以上的双排脚手架未在外侧全立面设置剪刀撑或未连续设置的。（每一处扣4分）1010高度在24m以下的单、双排脚手架，在外侧两端、转角及中间间隔不超过15m的立面上，未设置一道剪刀撑，且未由底至顶连续设置的。（每一处扣4分）每道剪刀撑宽度应大于4跨，且不应小于6m,斜杆与地面的倾角在4560之间。（每一处扣4分）剪刀撑斜杆的接长采用搭接，但搭接长度小于1m，且少于2个旋转扣件固定，端部扣件的边缘至杆端距离小于100mm的。（每一处扣4分）安全锁失灵、损坏、不在有效标定期47、限的。（每处扣10分）2020前支架搁在女儿墙上或挑檐边沿的。（每处扣5分）若当现场施工条件无法满足使用支架的情况下，应设置防侧滑移动措施。当现场满足条件使用专用支架而未使用的，按照要求扣分。（每一处扣5分）使用破损配重块或其他替代物的。（每处扣5分）；未使用锁具防止人为擅自挪动的措施。（扣5分）钢丝绳材质缺陷扣10分；设置缺陷扣5分；未设置安全带专用安全绳、未固定在建筑物可靠处、未设置安全锁、安全绳无磨损保护措施的。（每处扣5分）吊篮内作业人员超过2人扣10分。作业人员未从地面进出吊篮或未作业时悬停在空中每处扣5分。周边防护栏杆、挡脚板、防护顶板设置不符合要求扣5分。施工荷载超过方案规定、荷48、载堆放不均匀扣5分。作业层防护栏杆设置不符合要求的扣5分，挡脚板设置不符合要求扣3分；未高于作业层面一步架扣5分；作业层脚手板未满铺或铺设不牢、不稳扣3分；传统外架临边：每隔一层必须设置水平兜网，对外架与主体之前缝隙全覆盖（2分/处）；主体施工从作业层开始往下设置；采用爬架时在作业层设置临边水平兜网（3分/处）；作业层临边部位未设置安全防护或警示标示（2分/处）；55连墙件设置间距不符合规范或方案要求的，连墙件固定扣件边缘距离钢管末端小于10cm（每一处扣5分）1515对高度24m以下的脚手架，未采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，或未采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式。且使用仅有拉筋的柔性连墙49、件的。（扣10分）对高度24m以上的双排脚手架，未采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。（扣15分）模板支撑架与外脚手架相互连接。（每处扣5分）悬挑式槽钢卸料平台的搁支点与上部拉接点，设置在脚手架等施工设备上的。（扣10分）斜拉钢丝绳不得与脚手架架体相接触。2020操作平台上未显著地标明容许荷载值，操作平台上人员和物料的总重量的（扣5分）落地式卸料平台未按照专项方案进行搭设，存在安全隐患，斜拉钢丝绳卡扣数量设置不足；（每处扣5分）#卸料操作平台四周未按临边作业要求设置防护栏或卸料平台进出料口封闭不严，存在安全隐患的。（每处扣4分）卸料平台支撑系统与脚手架连结的，脚手架存在受力现象。（扣10分）10050、100小于安全距离又无防护措施的。（扣5分）2020#防护措施不符合要求，封闭不严密的。（扣3分）不符合“三级配电两级保护”要求的。（每一处2分）3030违反“一机、一闸、一漏、一箱”的每一处。（每一处2分）电箱无门、无锁、无防雨措施的。（每一处2分）电箱下引出线混乱，箱门无跨接线。（每一处2分）无电工巡视维修记录或填写不真实的，电箱内应按照要求设置线路图。（每一处2分）动力开关箱距离设备大于3米。随意使用拖线板（每一处2分）工作接地与重复接地不符合要求的，（每一处2分）灯具金属外壳未作接零保护的。（每一处2分）2525现场施工通道必须确保有照明设施（扣5分）现场照明灯具无防护罩（扣5分）潮湿51、作业未使用36V以下安全电压的。（扣15分）电线老化、破皮未包扎的。（每一处4分）2525现场临时电缆铺设必须埋地或架空，并有相应安全标识，电线过道需要穿套管或其他方式进行保护，线路过道无保护。（每一处2分）使用四芯电缆外加一根线替代五芯电缆的。（每一处4分）电缆架设或埋设不符合要求的，电缆与金属物体接触时无绝缘保护措施。（每一处2分）100100塔吊已使用，但未取得准用证的，（扣15分）准用证未挂设在塔吊上；（扣2分）2525#塔吊吊装时吊装区域需有信号工近距离指挥，高塔指挥不使用旗语或对讲机的（扣10分）塔吊吊索设置不符合规范要求，吊索编制长度不足，吊索卡扣设置数量不足；每处5分吊笼设置不52、符合要求；吊耳使用螺纹钢；吊笼内材料堆放超出吊笼边缘，存在坠物隐患；每处3分两台以上塔吊作业、无防碰撞措施（扣15分）塔吊与架空线路小于安全距离又无防护措施（扣15分）塔吊供电线缆随意搭在架体上，未进行有效固定；（扣5分）塔吊照明线缆与动力线缆共用电箱；（扣5分）无日常保养维修记录。（扣5分）门连锁装置不起作用的。（每一处扣10分）2525每层卸料口无防护门，有防护门不使用的。（每一处扣5分）防坠器超过年检日期/新防坠器未进行检测就使用。（扣10分）司机无证上岗作业的。司机室未粘贴操作证书，人证不符（扣5分）电梯未配置专职司机（每台扣5分）无联络信号的。（扣10分）每层卸料口均应设置呼叫按钮，53、遗漏一层扣2分。卸料台口搭设不符合要求的。（每一处扣5分）卸料口与轿厢空隙过大，存在安全隐患。架体附着装置与脚手架连接的。（每一处扣10分）料斗无保险挂钩或挂钩不使用的。（每一处扣4分）1212传动部位无保护罩的或搅拌机未搭设防护棚；（每一处扣4分）无锯盘护罩、分料器、防护挡板安全装置，加工机具未在防护棚内作业的。（每一处扣2分）1313传动部位无防护的。（每一处扣2分）未做保护接零、无漏电保护器的。（每一处扣2分）未做保护接零、无漏电保护器，传动部位无防护的，加工机具未在防护棚内作业的。（每一处扣2分）1313设备操作场所未悬挂操作规程。（每一处扣2分）电焊机无二次空载降压保护器或防触电装置54、无防雨罩的。（在室内使用除外）（每一处扣4分）1212变压器的一侧电源线长度不应大于5m；电焊机械的二侧线长度不应大于30m。（每一处扣2分）100100坑槽、管沟开挖设置安全边坡不符合安全要求的。（扣10分）3030#支护设施已产生局部变形又未采取措施调整的。（每一处扣10分）积土、料具堆放距槽边距离小于设计规定的（扣10分）基坑施工未设置有效排水措施的。（扣5分）基坑积水须有排水措施。1010深基础施工采用坑外降水，无防止临近建筑危险沉降措施的。（扣5分）未按规定进行基坑支护变形监测的。（扣10分）监测报告须及时报送监理、甲方；2020未按规定对毗邻建筑物和重要管线和道路进行沉降观测的（55、扣10分）人员上下无专用通道的（扣5分）1010设置的通道不符合要求的（扣5分）基础施工无支护方案的（扣20分）3030基坑深度超过5m无专项支护设计及专家论证的（扣10分）100100#100.00%安全生产重复未整改问题扣分安全生产得分权重10.00%25.00%25.00%20.00%15.00%20.00%10.00%20.00%xx文明施工评分表类别检查项目检查分项应得分扣减分实得分分项得分率权重文明施工（40%）工完场清 （50%）楼内工完场清（60%）钢筋绑扎前模板垃圾清理钢筋绑扎前，未将模板内垃圾清理干净；（扣10分）1010100.00%30.00%作业层以下建筑垃圾清理作业56、层往下第四层及以下各层（例如，作业层在第10层，则为第6层）垃圾未清理干净或未打堆；（每一处扣5分）3030外架上放置材料、外架及兜网上存在垃圾；（每一处扣3分）外架落架后，外墙空调板、线条等部位垃圾未清理；（每一处扣2分）砌筑前主体阶段的垃圾清理已开始二次结构和砌筑施工，主体阶段施工产生的垃圾还未清理干净；（每一处扣3分）1515抹灰前结构、砌筑垃圾清理已开始抹灰施工，但主体、砌筑阶段施工产生的垃圾还未清扫干净；（每一处扣3分）1515专项施工前垃圾清理已开始保温、防水、装修施工，但未将前期施工产生的垃圾清扫干净；（每一处扣2分）1010地面施工前垃圾清理地面面层施工完成后，楼内还存在垃圾；57、（每一处扣2分）1010屋面垃圾清理屋面面层施工完成后，屋面还存在垃圾；（每一处扣2分）55电梯安装前管道垃圾清理已开始电梯安装，但井道内存在积水、垃圾；（每一处扣2分）55小计100100楼外工完场清（40%）垃圾集中堆放区楼内每天清运出来的垃圾未集中堆放，垃圾堆放场未进行围合；（每一处扣3分）1010100.00%20.00%场地内垃圾清理场地内（含楼体外墙以外、外架以内的部分）的垃圾未清扫干净，集中堆放；（每一处扣5分）3030洗车设备实际作用土方施工时，未设洗车装置并实际发生作用的；（每一处扣2分）55场地回填垃圾场地开始回填土施工时存在垃圾（大于1）（每一处扣2分）55小计5050硬58、件设施（50%）材料堆放(40%)钢筋建材堆放未进行集中堆放、堆放不整齐、无垫放措施、无有效标识，堆放高度超出规范要求；（每一处扣2分）1515100.00%20.00%砌筑材料堆放未进行集中堆放、堆放不整齐、无垫放措施、无有效标识，堆放高度超出规范要求；加气块无防雨覆盖措施；（每一处扣2分）1515脚手架材料堆放未进行集中堆放、堆放不整齐、无垫放措施、无有效标识，堆放高度超出规范要求；（每一处扣2分）1515水电材料堆放未进行集中堆放、堆放不整齐、无垫放措施、无有效标识；（每一处扣2分）1515保温、防水材料未进行集中堆放、堆放不整齐，无有效标识；（每一处扣2分）1515门窗部品堆放未进行集59、中堆放、堆放不整齐，无垫放措施；（每一处扣2分）1515仓库管理仓库专人看管，仓库须放置灭火器；（每一处扣2分）1010小计100100场容场貌(40%)文字标识楼栋号牌、楼层号牌不明确、缺失；安全警示牌缺失；（每一处扣5分）2525100.00%20.00%工地出入口管理工地出入口大门无专人管理；无车辆冲洗设备或无法使用；（每一处扣10分）2020施工道路及场地围合场区封闭不严密，挡墙或围挡破损有缺失；施工道路未进行硬化或硬化不到位、严重破损、不干净整洁；（每一处扣10分）3030安全防护网安全防护网不完整，破损、污染严重、漏挂等现象；（每一处扣5分）2525小计100100材料集中加工(260、0%)材料加工区设置加工区场地未硬化、未进行封闭、防护不符合要求、标识不清；（每一处扣10分）4040100.00%10.00%材料现场加工行为钢筋加工区、木工加工区、砂浆集中搅拌区、公区精装修等加工区加工不合理（每一处扣10分）（每一处扣10分）6060小计100100标化设施加分项工地实行封闭管理1.出入口设置门禁系统、道闸、监控系统，其他部位禁止人员出入，随机抽查10名作业人员，检查门禁卡配备情况；2.并有专人专职管理；3.车辆清洗体系完备，运行良好；4.消防器材展示台设置规范美观；5.找人及送货人员应有接访人接进，并填写“外来人员进出登记证”后方可进入。地产标识设置施工场地主出入门楼式61、大门门扇上，应设置xxlogo，长*宽500mm*545mm，红色，大门门扇为白色，“xx”字体为黑体，黑色；塔吊尾部应悬挂“xx”标识牌，字体和背景颜色同工地大门样式（字体顺序从左至右）；工人吸烟区、饮水区统一设置吸烟区、饮水区，禁止在施工区域内吸烟。按照场地面积每 2 万平方米配置 1 个。吸烟亭：中间放置烟灰槽，周边设置木凳。设置饮水机，方便工人取用。饮水器具应有专人清理，定期清洗，保持饮水卫生。临时厕所每2万平米设置一处临时厕所，厕所标识清晰，并有专人每日清扫保洁，有灭蝇措施，施工升降机箱笼内采用KT板张贴楼层临时厕所、吸烟点指引标识。统一着装施工现场工人着装必须统一，管理人员与作业人62、员的服装应有颜色区别，甲方、监理人员均需统一着装，从日常安全教育、管理类资料影像记录检查统一着装常态化管理。文明施工得分100.00%管控行为评分汇总编号检查日期交付日期项目名称标段名称总包单位000000项目负责人样板管理材料管理计划管理制度执行工艺工法管控行为得分20%15%35%15%15%0#DIV/0!100.00%100.00%100.00%#DIV/0!#DIV/0!管控行为评分汇总样板管理类别样板名称样板设置时间要求样板节点要求分项扣分原因分项应得分分项扣分分项实得分分项权重分项得分率交付样板（20%）1.毛坯交付样板：主体结构施工至8层以后的45天内（结构施工至封顶，若总层数63、小于8层）；2.精装修交付样板房：（1）精装修单位进场前在45天内完成大区精装修样板；（2）精装修销售样板可作为交付样板房评估。1.毛坯交付样板：毛坯交付样板每个标段不得少于一套（包括不同标段均为同一总包单位，每个标段交付样板不得少于一套），套内所有工程达到毛坯交付标准。2.精装修交付样板：每个装修单位各类装修标准的交付样板房不得少于一套（包括不同标段均为同一总包单位，每个标段交付样板不得少于一套），套内所有工程达到精装修交付标准。1.现场未按照要求设置集中交付样板，此项不得分；101020%100.00%2.交付样板设置错误，与交付合同不一致；与设计不一致，扣除2分；3.交付样板不全面，如门64、窗、栏杆、入户门、防水未完成等，扣除3分；4.现场交付样板设置观感较差现象，扣除1分；5.现场未按照要求组织多部门验收，无验收书面手续，扣除2分；工艺工法样板（25%）节点样板在主体结构达到三层后开始施工，在大面积施工前完成，节点样板应覆盖主力户型。节点样板包括防开裂节点，防渗漏节点，安装节点 1，安装节点 2，构造柱、圈梁、过梁的处理，外墙螺杆洞封堵，穿楼板套管安装。（1）防开裂节点：设置双线控制、标高控制、拉墙筋设置、顶砖工艺、砌体勾缝、配筋带或腰带、构造柱的砌筑节点；（2）防渗漏节点：有表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系的样板；（3）安装节点 1：有表明厨卫间、阳（露）台、65、外墙、管道留孔节点构造的样板，且符合防渗漏节点要求；（4）安装节点 2：样板有水电预留位（底盒或接驳口安装完成并标识功能）、空调孔、家具及厨柜（用油漆在墙上和地面按实际尺寸画出定位）与土建的相互关系；（5）构造柱、过梁、圈梁的处理：植筋数量、位置和质量，拉筋长度、位置和间距；（6）外墙螺杆洞封堵：采用xx工艺工法要求的外墙螺杆洞封堵方法；1.现场未按照要求在实体楼内设置工艺工法样板不得分；101025%100.00%2.实体样板设置节点错误，施工工艺错误，扣除2分；3.实体样板设置节点不全，扣除1分；4.现场实体样板设置观感较差现象，扣除1分；工序样板（25%）室内工序样板在主体结构达到三层后66、开始施工，在大面积施工前完成，节点样板应覆盖主力户型。室内工序样板包括内墙抹灰、外墙抹灰、门窗安装、保温板施工、外墙砖粘贴、外墙腻子涂料、室内地面找平、防水层、内墙砖粘贴、暗敷线管等：（1）内墙抹灰：基层处理、挂网符合抗裂要求；灰饼布置、方正控制、护角做法、标高控制、门窗洞口尺寸控制有清晰说明；分层工艺正确；水电出墙位（抹灰面）埋深控制措施有效；石材或瓷质踢脚线部位的抹灰层预留粘贴厚度。（2）外墙抹灰：基层处理、挂网等做法符合抗裂要求；门窗洞口标高及尺寸控制清晰有效；外墙砖与土建模数匹配，阴阳角收口方正顺直；窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求。（3）门窗安装：平面位置控制、标高控制（门楣、67、窗台及门槛）措施清晰有效；窗框固定、框边塞缝、窗边防水符合节点要求。（4）保温板：选择在连接窗户和拐角的墙面上，体现窗户和拐角节点的要求和操作工序；保温板排版：门窗洞口四角聚苯板及挤塑板不得拼接，应采用整块保温板切割而成，保温板接缝离开角部至少 200mm。保温板粘贴：粘贴率大于 50%。（5）外墙砖粘贴：外墙砖与土建模数匹配，阴阳角收口方正顺直；窗台泛水、滴水线、窗框收口符合节点要求；瓷砖与其它材质交接面的收口合理，观感佳。（6）外墙腻子涂料：涂料与其它材质交接面的收口合理，观感佳。（7）室内地面找平：厨卫间与室内地平有降板处理；室外阳台、露台与室内地平有降板处理；室内不同地面装饰材料因铺贴68、厚度（含地采暖）不同所发生的标高解决方案合理有效；地面找平层平整度控制的工艺措施合理有效。（8）防水层：防水基层平整清洁；线条顺直；排水方向正确；涂层范围正确；附加层位置符合要求；涂层表面无系统性质量问题，包括起泡、分层、粉化等。（9）内墙砖粘贴：排版方式：可尽量降低墙砖切割的数量；切割后的非整砖尽量设置在不显眼或隐蔽部位；细部处理：砖缝宽度均匀一致；阴阳角目测顺直方正；瓷砖与其它交接面的收口合理，观感佳。（10）电气线管的暗敷。1.现场未按照要求设置室内工序样板区不得分；101025%100.00%2.工序样板设置节点错误，施工工艺错误，扣除2分；3.工序样板设置节点不全面，扣除1分；4.现69、场工序样板设置观感较差现象，扣除1分；室外工序样板1.屋面工序样板在屋面工程开始前二周必须完成，可设置在室外样板展示区；2.混凝土结构工程土方开完完成前完成。屋面工序样板（1）在屋面工程开始前二周必须完成，可设置在室外样板展示区；（2）裸露的砼结构板、保温、找平层、找坡层、防水层各层做法、屋面面层等层层外露；（3）屋面排水；（4）屋面细部，应包含出屋面管道套管、周边防水，防水层在女儿墙处收口，排气管、分割缝等。混凝土结构工程（可在室外做展示样板）（1）土方开完完成前完成；（2）柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定、保护层控制；（3）受力纵筋连接(焊接、机械连接等)外观质量；（4）模70、板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；（5）开关插座底盒的预埋；（6）施工缝和后浇带的样板。1.现场未按照要求设置室外工序样板不得分；10102.工序样板设置节点错误，施工工艺错误，扣除2分；3.工序样板设置节点不全面，扣除1分；4.现场工序样板设置观感较差现象，扣除1分；样板符合性（30%）工序样板与施工符合性测区选择原则检查标准评分标准防开裂节点防渗漏节点安装节点外墙螺杆封堵内墙抹灰外墙抹灰外墙保温30%#DIV/0!在选择的楼栋中，任选两个户型，在其他非样板楼层内各任选同户型的2套房现场大面实际施工做法与的防开裂、防渗漏、安装节点1、安装节点2、支模体系、内粉工序、71、外粉工序、外墙保温、室内防水样板的符合度全部相符，填“1”；有任意一处不符，填“0”（涉及样板未设置符合度直接扣分）；门窗安装防水节点室内地坪支模体系钢筋工程屋面工程样板管理得分#DIV/0!材料管理类别材料分类检查要求分项扣分原因分项应得分 分项扣分 分项实得分 分项权重分项得分率材料管理（15%）甲供材（30%）由工程部组织，监理、施工单位、工程管理部、物资供应方等相关单位人员参加，对物资材料的品牌、规格、型号、尺寸、合格证明资料等进行检查验收；不符合要求的物资材料严禁进场，未经检验和复试合格的材料严禁使用。甲供材验收时及时办理签收手续，最迟3天内必须完成。按照xx置地集团采购最新管理制度72、标准评估（结合xx购供应链管理云平台V2.0版）：线上+线下检查备注：首批次材料进场项目工程部专业工程师必须参加验收，非首批次材料进场随机参加验收101030%100.00%1、甲供材计划表未编制或未上报签字，扣除2分；2、甲供材未组织项目工程、施工单位、监理单位及供货单位代表四方验收，施工单位和监理单位需加盖项目章，无到货验收单不得分；材料批次进场到货验收单不齐全、少一方签字盖章，扣除2分；3、甲供材进场验收影像资料缺失、无水印日期、重复作假、未举牌验收、甲方未参与等情况，扣除1分；4、现场发现材料货不对板、材料检测不合格或材料未做复试检测情况，扣除5分；5、甲供材料台帐未建立扣除3分，台账73、不全面扣除1分；乙供材（40%）乙供材料进场验收必须工程部组织，监理、施工单位、招采部等相关部门人员参加。验收时必须对物资材料的品牌、规格、型号、尺寸、数量、合格证明资料等进行检查验收，不符合要求的物资材料严禁进场，未经检验和复试合格的材料严禁使用。验收现场记录图片至少应体现材料种类、验收人员、验收地点、时间等要素按照xx置地集团采购最新管理制度标准评估（结合xx购供应链管理云平台V2.0版）：线上+线下检查备注：首批次材料进场项目工程部专业工程师必须参加验收，非首批次材料进场随机参加验收101040%100.00%1、乙供材料未组织项目工程、施工单位、监理单位及供货单位代表四方验收，无进场材74、料验收记录不得分；材料批次进场到货验收单不齐全、少一方签字，扣除2分；2、总包单位、监理单位材料台账未建立扣3分，台账不全面每一项扣1分；（台账须标明材料进场时间和抽检复试情况）3、乙供材进场验收影像资料缺失、无水印日期、重复作假、未举牌验收、甲方未参与等情况，扣除1分；4、现场发现材料货不对板情况，扣除5分；5、钢筋、混凝土、水泥、防水材料、保温等主材供应商资质须齐全，材料出厂合格证明须完整，不符合要求扣除3分；6、材料（钢筋、混凝土、防水材料、保温材料）须按规范要求批次进行送检复试，不符合要求扣除3分；材料封样室（30%）各项目必须在工程项目现场按照要求完成物资封样间的设置，并做好封样间的75、日常维护、封样齐全、台账记录完整。按照xx置地集团采购最新管理制度标准评估（结合xx购供应链管理云平台V2.0版）：线上+线下检查备注：封样材料参考xx置地采购材料设备样板形式明细表101030%100.00%1、材料封样间未设置不得分；2、材料封样品牌、规格、型号、尺寸不符合合同约定要求，扣除5分；3、材料封样不齐全（不同品牌规格、型号、尺寸均须封样），扣除2分；4、材料封样记录不齐全（样品审核确认单、材料设备封样单、材料设备封样台账），扣除2分；5、材料设备封样单未组织项目设计、项目工程、项目招采共同签字确认，供应商或施工单位未在封样表单进行盖章确认，扣除3分；6、材料封样间管理不规范，存76、放其他杂物，扣除3分；7、材料封样间未设置双锁管理，扣除2分；材料管理得分100.00%计划管理类别检查分类分项计划管理（35%）计划执行（40%）施工总进度计划专项施工计划月度施工计划节点达成（60%）开工开盘亮点工程地库顶板封顶（最慢区块）主体结构封顶（最慢楼栋）外立面落架完成（最慢楼栋）室外配套、景观完成竣工备案交付计划管理得分扣分标准分项扣分原因1、项目部/总包未编制施工总进度计划，不得分；未审批扣2分;2、施工总进度计划，存在不合理现象，每处扣1分；3、现场施工进度与总进度计划对比存在滞后现象，每一处扣2分；1、项目部/总包未编制专项施工进度计划，如主体、砌筑、抹灰、装修等，不得分；77、未审批扣2分;2、专项进度计划，存在不合理现象，每处扣1分；3、现场施工进度与专项进度计划对比存在滞后现象，每一处扣2分；1、总包未编制月度施工进度计划，不得分，无甲方审批扣2分；2、月度进度计划，存在不合理现象，每处扣1分；3、现场施工进度与月度进度计划对比存在滞后现象，每一处扣2分；参考项目全景计划集团审核最终版为准考核：1、现场开工滞后每5天扣1分（每天0.2分），扣完为止。（拆迁、手续、设计及单位等问题影响不扣分）参考项目全景计划集团审核最终版为准考核：1、每延迟开盘5天扣1分，扣完为止；2、由于开工延后，考核时计算的开盘时间顺延，最后按全景计划节点每延误5天内扣1分，5天后每天扣0.78、5分。1、按节点，拆迁、手续、设计及单位等问题影响不扣分，无条件影响延误的，影响销售的每天扣1分，2、不影响销售的，每天扣0.5分。参考项目全景计划集团审核最终版为准考核：1.按节点要求，按时完成地库顶板封顶不扣分；2.按节点要求，地库顶板封顶每延迟5天扣1分，扣完为止；参考项目全景计划集团审核最终版为准考核：1.按节点要求，按时完成主体结构封顶不扣分；2.按节点要求，主体结构封顶每延迟5天扣1分，扣完为止；参考项目全景计划集团审核最终版为准考核：1.按节点要求，按时完成外立面落架不扣分；2.按节点要求，外立面落架每延迟5天扣1分，扣完为止；参考项目全景计划集团审核最终版为准考核：1.按节点要79、求，按时完成室外配套、景观不扣分；2.按节点要求，室外配套、景观每延迟5天扣1分，扣完为止；1.以进度最慢楼栋为参考，对比集团考核版主项计划，根据集团运营开发周期标准工期推算，进度滞后或压缩超过30%1.以进度最慢楼栋为参考，对比集团考核版主项计划，根据集团运营开发周期标准工期推算，进度滞后或压缩超过30%计划管理计划管理得分分项应得分分项扣分分项实得分分项权重分项得分率5540%100.00%55555560%100.00%5555555555555555100.00%制度执行类别检查分类分项制度执行（15%）关键工序基础底板钢筋土方回填主体结构屋面瓦工程门窗工程外保温工程淋水和闭水试验景观80、堆坡造型工程策划工程策划书编制工程策划书交底培训交底(工程部组织）施工资料同步专项方案落实签证管理签证途径、开始节点以往签证分摊工程师日志小计计划制度执行得分检查要求扣分标准项目工程部组织监理单位、相关施工单位进行验收并留存相关书面资料及影像资料。未按公司要求验收不得分，按按公司要求验收但无资料留存扣2分1、每一项关键工序须按照集团要求进行验收，未验收不得分；2、验收过程中验收资料、影像资料缺失每一项扣2分；新开项目必须在全周期工程策划完成确定后15天内完成工程管理策划书的编制、项目公司内部评审工作，然后上报综合运营朱鸿钧总工审批、备案；老项目新开组团必须在总包招标前7天完成工程管理策划书的编81、制、内部评审工作，然后上报综合运营朱鸿钧总工审批、备案。1、现场编制工程策划书，但未上报审批备案扣3分；2、未编制不得分；工程策划审核确认后必须由工程部对全体工程管理人员进行培训；对监理和施工单位进行工程管理策划书的交底。1、未交底不得分；2、无交底记录及影像资料扣2分；3、有交底但形式主义扣1分；每一专项合同签订后、专业专项工程施工前，由工程部熟悉合同后，对施工单位、监理单位进行合同交底，明确合同履约要点。1、未交底不得分；2、无交底记录及影像资料扣2分；3、有交底但形式主义扣1分；在工程实施过程中，工程部以分部（子分部）为单位，按照合同约定、资料规程同步收集施工单位应提交建设单位的质量技术82、管理资料、工程施工资料、物资检验资料、工程检验资料、工程验收记录、竣工图等等工程资料，并及时进行整理归档。1、工程资料滞后，每一项扣0.5分；2、工程资料缺失不得分；3、工程资料缺少签字，每一处扣0.5分；制度执行各项工程施工前都必须编制并审批专项施工方案，重大施工方案报总部审查备案，施工过程中严格按方案执行。1、方案未报审批备案扣1.5分；2、未按照要求编制方案不得分；3、现场施工与方案不符合每处扣1分 签证管理必须通过明源ERP走报批流程，废除线下流程，并明确施工单位的签证提报必须在工程量完成且通过验收3日内发起线上签证流程。1、现场未按照集团流程要求执行不得分；工程部门积极配合项目成本部83、，做好工程签证分摊的及时性和手续的完整。1、不及时不得分；2、不完整每处扣1分；工程部必须做好每日施工日志和现场照片或影像记录。1、无工程师日志不得分；2、工程师日志记录不详细每处扣1分；小计计划制度执行得分分项扣分原因分项应得分分项扣分分项实得分55553333333333223330030100.00%工艺工法序序号号类类别别工工艺艺做做法法备备 注注应应涉涉及及条条数数实实际际执执行行条条数数实实际际执执行行率率1橡胶止水带要求变形缝处设附加卷材防水层，每边出变形缝300mm。变形缝和施工缝不得设于主楼剪力墙处。#DIV/0!2高层地下室与地下车库连通口处墙体沉降缝采用橡胶止水带，对橡胶84、止水带的质量必须进行验收，严禁使用再生橡胶。橡胶止水带必须环形布置于混凝土中间位置，橡胶止水带连接必须采用机械热熔连接。3拆模后立即将橡胶止水带外露部分采用夹胶板封闭保护,保证橡胶止水带完好。4后浇带独立支撑施工工法后浇带部位应采用独立支撑，独立支撑根据层高与梁断面选择定型支撑或混凝土构造柱。定型支撑一般适用于高度不超过4m后浇带处平台或梁底。混凝土构造柱适用于楼层较高，上部梁断面较大的后浇带梁底。#DIV/0!5后浇带两侧的独立支撑与平台模板体系分开支设，不进行连接。平台模板体系拆除时，独立支撑体系不得拆除；独立支撑设置警戒线，挂牌标识，防止误拆。6后浇带达到闭合龄期后，对后浇带进行清理，钢85、筋重新绑扎整齐，经隐蔽验收合格后，方可浇筑混凝土，采用掺有膨胀剂的比原砼高一个强度等级的微膨胀混凝土浇注。7当板的净跨度不小于8000mm时，除按计算要求在后浇带两边支设（独立定型）竖向支撑外，为了防止由于后浇带临时把大跨度板断开而使板受力挠度变形过大，造成结构破坏，在板跨内必须支设独立定型竖向支撑，对大跨度板竖向支撑进行加固。8二次结构预埋钢筋的要求柱梁板等受力构件钢筋和构造柱下部插筋必须预留，预留确有困难的需按植筋施工方案施工，并进行拉拔试验。#DIV/0!9圈梁、墙梁、墙体拉结筋、构造柱上部连接筋等构造钢筋可采用植筋、留设预埋件焊接或预留设置，植筋时要检查数量、位置、植筋质量。10墙体拉86、筋采用直径6.5，砖混结构拉结筋压入墙体的长度为1000mm,填充墙为700mm。11拉结筋伸入构造柱长度不小于200mm,不能满足时用弯钩钩住构造柱另一侧钢筋。12墙体拉筋高度间距根据砌块模数确定，但不得大于600mm，且不允许折弯压入砖缝。13外剪力墙螺丝杆洞处理用楔型塑料塞塞进螺杆孔并砸紧或用防水砂浆从剪力墙外侧堵塞螺杆洞口，深度50mm，外墙面用防水砂浆抹出直径50厚5mm的圆饼。#DIV/0!14待凝固24小时后，采用加膨胀剂的防水砂浆从内侧嵌填密实。15外侧封堵砂浆干燥后，在以螺栓孔中为圆心的直径100范围涂刷1.0厚JS防水涂料。16不抹灰混凝土墙面不同墙体材料接缝处预留企口混凝87、土墙（内墙）结构施工时，在模板内侧沿洞口边位置（包括上口）预先设置宽75mm，厚10mm的企口，浇筑混凝土时凹槽一次性成型。当地不允许在剪力墙留企口的可另加75mm宽混凝土墙作为连接段。上部混凝土梁与砌体交接处预留宽20mm、深10mm的凹槽暂不抹灰，留置28天以上，再在凹槽内嵌填聚合物砂浆（掺10%膨胀剂），抹平，腻子施工前粘贴弹性抗裂纸绑带一道。宽度小于1000的短肢剪力墙不留设企口。#DIV/0!17抹灰施工前，先在混凝土墙与填充墙之间钉150宽镀锌钢丝网防止开裂。18二次结构（构造柱）施工工法设置钢筋混凝土构造柱的墙体，构造柱截面不应小于X180mm。#DIV/0!19构造柱海绵条粘贴88、：沿构造柱边缘粘贴2公分海绵条。20构造柱模板上口设置45角浇筑口，以便混凝土浇捣。顶部2030mm可用干硬性细石砼或砂浆塞实，既不改变框剪结构受力体系，连接处又不出现裂缝。21封模前将模板内的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净，在浇筑构造柱混凝土前，必须将砖墙和模板浇水湿润（钢模板面不浇水，刷隔离剂）。22混凝土坍落度控制在160180mm，以保证浇筑密实。23浇捣构造柱混凝土时，宜用插入式振动器，分层捣实。24构造柱模板不宜过早拆除，以免引起混凝土缺损。拆模后及时养护。25浇筑企口位置的砼三天后凿除，剔凿处的混凝土毛面基本达到剁斧石的表面平整度要求。26楼地面起砂、空鼓、裂缝防治楼地面施工要严格89、控制材料质量和配合比，重点控制水灰比。砂浆面层用偏干硬性水泥砂浆，混凝土楼地面的砼坍落度应120mm。#DIV/0!27楼面浇筑水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杠刮平；砼面层浇筑时，应采用平板振捣或辊子滚压，保证面层砼振捣密实。28楼地面层掌握和控制压光时间，压光次数不少于2遍，分遍压实，抹平。29表面有泌水现象时，可均匀撒一层干水泥和砂（1：1）的拌合料，再用木抹子用力抹压，吸水后用铁抹子压平。30地面面层施工24h后，应进行养护，连续养护时间不应少于7d；当环境温度低于5时，应采取防冻施工措施。31当抗压强度达3Mpa才能上人，并加强对成品的保护。32踢脚线限高踢脚线高度不应大于12cm90、，踢脚线部位只刮糙，不粉面层，控制块材踢脚线出墙面不大于6mm。#DIV/0!33外墙渗漏防治外窗台、腰线、外挑板、飘窗等部位必须粉出不小于2%的排水坡度。#DIV/0!34外窗台、腰线、外挑板、空调搁板、飘窗等部位靠墙体根部处应粉成圆角或45角，在墙根处涂刷1mm厚JS防水涂料，水平宽度及泛水高度均为150mm。35外墙突出部位的下口应做滴水线。滴水线应整齐顺直、内高外低。滴水线宽度要求1015mm，深度不小于8mm。不能做滴水线的应粉成鹰嘴式。36外墙涂料饰面施工要求外墙刮糙层厚度不得超过10mm。刮糙层立面垂直度4mm，表面平整度4mm，阴阳角方正不大于4mm。#DIV/0!37外墙保温91、层的检查验收要求：保温系统的抗拉强度必须符合规范要求，保温板的面层抗裂砂浆立面垂直度度3mm，表面平整度3mm，阴阳角方正不大于3mm。38外墙腻子面层的验收要求：腻子的材料必须使用与外墙涂料相配套的弹性腻子，腻子表面打磨平整，腻子层立面垂直度2mm，表面平整度2mm，阴阳角方正不大于2mm。39卫生间的防水要求卫生间防水材料和做法按照xx地产(总工办)【2014】第1号通知执行。#DIV/0!40卫生间防水层泛水高度（完成面）：淋浴区1800mm（1mm厚防水），浴盆区600mm，其余300mm。41卫生间所有立管根部均需设置管台（50mm*50mm）。42卫生间排气道及管口周边根部管台另加92、附加防水层,泛水高度300mm。43卫生间防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。二次结构（构造柱）施工工法#DIV/0!44卫生间找平层朝地漏方向的排水坡度为1%1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。45卫生间的暗敷管槽部位在卫生间墙面防水施工前将粉刷层修补光滑平整。46防水层施工后采取及时做保护层或覆盖等保护措施。47立管吊模的施工工艺（采用“三次成活法”施工）浇筑细石混凝土前，先将洞口侧壁打毛，刷一道素水泥浆，再用微膨胀混凝土(C30，石粒径1015mm，坍落度120mm左右)分两次认真浇捣密实，第一次浇2/3厚，等24h后刷一道1mm厚JS或柔韧型水泥基防水层，然后第二93、次浇捣微膨胀细石混凝土，管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡。管口封堵时，班组必须派专人进行跟踪施工。#DIV/0!48两天以后方可拆模，并进行24h洒水养护。洞口混凝土需养护7天以上，同时做好防护工作，防止期间碰撞管道。49在管洞周边灌堵漏剂，并在管道半径200mm内做一道加强防水层。50卫生间防水施工完成以后，应进行48小时蓄水试验，合格后方可进行隐蔽验收，并及时施工保护层。51管道井管洞吊模的施工工艺洞口侧面清理毛化后先用C30微膨胀细石砼浇筑至2/3高度。#DIV/0!52再刷1厚JS或柔韧型水泥基防水涂料，向外刷出楼面200mm。53防水涂膜干燥后浇筑剩余1/3高度细石砼，并高94、出楼面结构3050mm。54安装立管施工要求所有的立管安装施工前周边200mm范围内必须完成贴饼、抹灰施工，并完成第一遍腻子。#DIV/0!55铝合金门窗后塞法施工工艺洞口主体施工时预留，预留出窗框安装企口。#DIV/0!56洞口侧面用抹灰施工企口时应该严格控制好厚度、平整度、垂直度，防止超厚或裂缝。57刷1mm厚柔韧型水泥基渗透结晶防水涂料或JS一道，防水范围：外墙面在护角处向墙体方向涂刷15cm，内墙面在护角向墙体方向涂刷5cm。58门、窗侧面保温层施工：若外保温采用保温板作保温材料，所有的门窗侧面保温板采用专用粘结材料，保温板粘贴时采用满浆铺贴，拼缝时的接头缝也应是坐浆，防止点贴而产生渗95、漏。59外墙抗裂砂浆及玻纤网格布施工，内墙门窗护角抹灰：保温层施工完成后先施工一层抗裂砂浆，粘贴网格布，粘贴网格布时窗角四周斜贴150mm宽300mm长加强层，再加一层抗裂砂浆，抗裂砂浆总厚度不小于3mm。60门、窗框安装：门、窗框与墙体连接采用厚度不小于1.5mm固定片，最小宽度不小于15mm，材质为Q235-A冷轧钢板，表面应进行镀锌处理。门、窗框的固定件固定在门、窗墙体洞口位置的内侧，等待门、窗框安装完毕后再1:2.5微膨胀水泥砂浆将预留4080凹槽补平。61所有采用聚氨酯发泡剂嵌缝的严禁割裂，必须在发泡剂硬化之前堵回挤压密实。62门、窗框与墙体处密封胶施工：所有门窗框外侧处全部采用密封96、胶，为了保证打胶质量及美观，密封胶宽度不宜大于10mm，在打胶前用单面胶带贴在门窗侧边处控制密封胶宽度，等待打胶结束后再撕掉单面胶带。63外墙腻子、涂料施工：待整个楼栋的门窗安装结束后方可施工外墙涂料，为了确保外涂料质量，所有的外墙、门窗侧边均要批外墙抗裂腻子，打磨平整后刷一道封闭底漆，然后再刷外墙涂料。64屋面瓦的施工工艺施工工序依次为：混凝土结构层找平层防水层保温层钢筋网细石混凝土保护层绑扎顺水条-钉设挂瓦条-挂瓦-淋水试验-验收。#DIV/0!65屋面板基层平整度不超过10mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。66基层找平面用铁板搓平、压实、抹光。67防水层与基层连接紧密，表面平97、整，无缺损。68预留6.5钢筋，6.5钢筋横、竖向间距为1000mm。69钢筋网细石砼用C20砼，塌落度80mm，随捣随抹光,平整度8mm。70顺水条用4020的杉木条，打孔与结构砼板预留6.5钢筋连接并固定，挂瓦条为3030杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，挂瓦条用不锈钢钉固定在顺水条上。71屋面瓦用不锈钢钉钉在挂瓦条上。72天沟下方的屋面瓦或无檐沟的屋面瓦必须用双股铜丝或不锈钢丝把屋面瓦初步绑扎在挂瓦条或钢筋上。73然后在瓦下面填满聚合物水泥砂浆，将屋面瓦揉摁压平、窝实。74把双股铜丝或不锈钢丝收紧扎好，最后用不锈钢钉钉牢。75楼梯护角楼梯浇筑后应及时采取木板防护的成品保护措施，采用清水混凝土98、楼梯时踏步角预埋2525角铁，采用水泥砂浆抹面时踏步角埋6钢筋。#DIV/0!76门坎施工要求通道处防火门和单元门应采用小下框，隐藏于地面装饰层内。进户门下坎外口与走道等高，下坎内口与室内面层等高，平滑顺接。精装修施工中卫生间必须先立门坎石，防水层施工时应上翻至门坎石侧边上口。#DIV/0!77地下室排水浅沟在地下室浇筑50mm厚左右的混凝土面层时，在排水沟位置放置50100mm木方，终凝后取出木方，侧面修整后用水泥砂浆粉刷平整，形成坡向集水坑的浅沟。#DIV/0!78地下室地面按0.3%左右的坡度坡向浅沟，平整度为3mm。79外墙保温板粘贴保温板采用框点法粘贴，框下口留50mm宽的透气槽，涂99、料面的粘结率40%，面砖饰面的粘结率60%，粘贴前混凝土面必须修整和清理基层，砌体面必须抹灰，混凝土面必须做界面处理。#DIV/0!80保温板粘结牢固后，应在 824h 内安装固定锚栓，锚进基层不小于 30mm，大于0.1的单块板必须加锚栓，每块板不小于4个，四角必须用锚栓固定，24M以下每平米不少于7个，高层或24M米以每平米不少于8个。81分格线、滴水线放线定位后用开槽机在保温板上开出凹槽，安装时在槽内抹聚合物砂浆，然后将塑料成品分格线压入保温板槽内。82在保温板上先薄抹一道抗裂胶浆，压入网格布，再抹一道抗裂胶浆，抹面抗裂砂浆厚度为36mm。工艺工法执行率00#DIV/0!屋面瓦的施工工艺#DIV/0!