1、中国物流娄底诚通现代物流园 一期营销招商战略定位方案 在前期博富堂地产顾问公司就本项目一期地块所开展各项调研、策划工作所 形成的建议、结论等工作成果基础上，结合经多次探讨沟通并已基本确立的一期 地块开发总体思路，现我部门提出一期项目总体战略定位构架、产品规划调整建 议、营销、招商总体策略及执行计划等思路，以期作为一期项目开发、营销、招 商工作的行动指导大纲。 前言 目目 录录 1 2 3 4 5 项目一期总体战略定位 一期产品规划调整建议 一期营销战略总体定位 一期招商战略总体定位 一期推广战略总体规划 1 项目一期总体战略定位 壹壹项目一期总体战略定位项目一期总体战略定位 前期项目整体定位战2、略回顾前期项目整体定位战略回顾市调报告市调报告 项目一期地块 湘中农产品批发交易大市场湘中农产品批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场 承接老街市场产业转移，打造湘中 地区规模最大的糖酒副食批发交易 大市场 湘中地区规模最大、规划超前、配 套完善的现代农产品物流中心 壹壹项目一期总体战略定位项目一期总体战略定位 前期项目业态定位战略回顾前期项目业态定位战略回顾市调报告市调报告 湘中农产品批发交易大市场湘中农产品批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场 食品批发、糖酒批发、文体 用品、酒店用品、日用品、 儿童玩具、喜庆用品、日化 百货 蔬菜、3、水产、畜禽、粮油、 水果、干货、调料 1期 2期 壹壹项目一期总体战略定位项目一期总体战略定位 前期项目业态定位战略回顾前期项目业态定位战略回顾营销招商战略定位与合作沟通营销招商战略定位与合作沟通 一、二期农产品批发交易市场、糖酒副食批发交易市场总体战略定位 一个云计划 诚通“云计划”（云物流） 两大平台 湘中农产品交易信息平台 湘中快速消费品在线电商平台 三个中心 湖南省第二大农产品一级流通中心 湖南省大型快速消费品流通中心 湘中 食品安全综合检测中心 四类基地 湘中冷链物流基地、快速消费品区域物流分拨基地、湘中特色农产品展示交 易基地、快速消费品展销基地 壹壹项目一期总体战略定位项目一期总体战略定位 相关案例考察要点综合相关案例考察要点综合 商贸+物流=商贸平台化 从前期市场调研阶段及近期所考察项目综合分析来看，以金桥、高岭两大 项目为例，都整体呈现出了商贸+物流的开发经营模式。在项目