1、中国物流娄底诚通现代物流园一期营销招商战略定位方案在前期博富堂地产顾问公司就本项目一期地块所开展各项调研、策划工作所形成的建议、结论等工作成果基础上，结合经多次探讨沟通并已基本确立的一期地块开发总体思路，现我部门提出一期项目总体战略定位构架、产品规划调整建议、营销、招商总体策略及执行计划等思路，以期作为一期项目开发、营销、招商工作的行动指导大纲。前言目目录录12345项目一期总体战略定位一期产品规划调整建议一期营销战略总体定位一期招商战略总体定位一期推广战略总体规划1项目一期总体战略定位壹壹项目一期总体战略定位项目一期总体战略定位前期项目整体定位战略回顾前期项目整体定位战略回顾市调报告市调报告2、项目一期地块湘中农产品批发交易大市场湘中农产品批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场承接老街市场产业转移，打造湘中地区规模最大的糖酒副食批发交易大市场湘中地区规模最大、规划超前、配套完善的现代农产品物流中心壹壹项目一期总体战略定位项目一期总体战略定位前期项目业态定位战略回顾前期项目业态定位战略回顾市调报告市调报告湘中农产品批发交易大市场湘中农产品批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场湘中糖酒副食批发交易大市场食品批发、糖酒批发、文体用品、酒店用品、日用品、儿童玩具、喜庆用品、日化百货蔬菜、水产、畜禽、粮油、水果、干货、调料1期2期壹壹项目一期总体战略定位项目一期总3、体战略定位前期项目业态定位战略回顾前期项目业态定位战略回顾营销招商战略定位与合作沟通营销招商战略定位与合作沟通一、二期农产品批发交易市场、糖酒副食批发交易市场总体战略定位一个云计划诚通“云计划”（云物流）两大平台湘中农产品交易信息平台 湘中快速消费品在线电商平台三个中心湖南省第二大农产品一级流通中心 湖南省大型快速消费品流通中心 湘中食品安全综合检测中心四类基地湘中冷链物流基地、快速消费品区域物流分拨基地、湘中特色农产品展示交易基地、快速消费品展销基地壹壹项目一期总体战略定位项目一期总体战略定位相关案例考察要点综合相关案例考察要点综合商贸+物流=商贸平台化从前期市场调研阶段及近期所考察项目综合分析来看，以金桥、高岭两大项目为例，都整体呈现出了商贸+物流的开发经营模式。在项目定位战略层面重视电子商务、物流平台等配套，项目仓储配套面积均较大且标准较高，在项目产品规划上更重视内外部交通体系、仓储