1、第一节 综合说明3一、工程概况3二、系统简介3三、本工程特点、重点和难点10四、编制依据及主要技术标准10第二节 工程项目管理的主要目标12一、质量目标12二、工期目标12三、安全目标12四、环境保护和文明施工目标12第三节、施工总体部署12一、现场组织目机构12二、主要施工规划及部署12三、劳动力配置计划15四、施工机具、设备及测量仪器的配置计划16五、主要设备材料供应配置计划17第四节、施工进度计划及保证措施18一、 机电工程总控制进度计划（附后）18二、 施工进度计划保证措施18三、 与其它相关单位的协调配合20第五节、电气工程24一、工艺流程24二、施工工艺24第六节、设备安装36一、2、施工准备36二、设备吊运37三、设备基础38四、水泵安装39五、设备安装的减震减噪措施40六、设备单机调试40七、系统联动无负荷调试41第七节、季节性施工技术措施41一、雨季施工技术措施41二、冬季施工技术措施42三、沙尘气侯施工技术措施42第八节、质量管理计划43一、质量目标43二、质量保证体系43三、管理要素保证措施44四、施工环境控制保证措施55五、制定、贯彻、落实检查制度55六、施工项目质量问题分析和处理57七、质量控制点及控制措施58第九节、现场安全管理及保证措施60一、安全保证体系60二、安全保证措施60三、消防保卫措施62第十节、文明施工环境保护管理63一、文明施工管理63二、环3、境保护措施63第十一节、工程保修承诺和措施64一、保修64二、服务64第一节 综合说明一、工程概况1、工程名称：*(武汉)*一期工程。2、工程地点：武汉市*。3、工程规模：3.1 *一期总建筑面积：82000m2，其中:地库建筑面积2800m2。 3. 2 工地面积约39000 m2。 3. 3 一期共有4个单体，其中1#为一单体，2#、3#为一单体，4#为一单体，5#、6#为一单体。4、结构形式：全现浇剪力墙结构二、系统简介（一）电气系统1、投标范围：1）按*一期16#楼强弱电施工图2）智能化系统、电话、电视、宽带网等弱电系统的预埋管及引线。2、1#6#楼1）供电电源：A、物业高压系统：本工4、程由两路10KV高压电源采用YJV-10KV型电缆由小区开闭所引入1#楼专用变电所，采用高供高计方式。电缆进线处做重复接地，电源进线处，预留2RC150钢管（镀锌钢管）B、物业供电系统：1#楼地下室为物业变电所，物业变电所内设2台1000KVA干式变压器，供地下室照明、电力以及塔楼公供照明与电力负荷。物业供电从公变采用YJV-1KV型电缆引出三路低压电源，一路为电力主供，一路为照明主供，另一路为电力和照明备供。C、住户供电系统：1#6#号楼分别由4#号楼地下室公用变电所采用YJV-1KV型电缆各自引入低压电源到各栋地下室主配电箱，然后从主配电箱沿电气竖井到竖井电表箱，从电表箱分别引入各住户分配5、电箱。D、供电负荷：消防负荷（消防电梯、加压风机、事故照明）按一级负荷供电，客梯按二级负荷供电，其余按三级负荷供电。消防负荷为二路供电，末端自投。小区站房设备消防泵、喷洒泵 按一级负荷供电，为二路供电，末端自投。生活泵按二级负荷供电。2）计量A、住宅部分a.用户计量住宅部分按户计量，层电度表箱设在各单元每层的电井内。地下为车库，设照明配电箱，其计量在配电室柜内。b.公共照明电量计入动力总表。B、小区站房部分小区站房配电柜上设有计量表。3）照明A、住宅供电线路由地下一层配电柜沿电缆桥架至强电竖井，后到各层电度表箱，由电度表箱穿BV310SC40管线暗敷到各户配电箱。B、各户设一个户内配电箱，配电6、箱为嵌入式安装。C、共用灯（疏散指示灯，走道灯，楼梯间灯）导线穿钢管暗敷，在地下一层水平敷设到各点，然后沿墙竖向暗敷到各灯（灯开关）。4）动力A、住宅部分 消防电梯、加压风机等消防设备及客梯采用双回路电源供电，并在末端自动切换，线路沿电缆桥架或穿钢管沿墙、地板、顶板敷设至用电设备。B、小区站房部分 所有的配电柜均设在地下水泵房内，到各用电点线路均穿钢管埋地敷设。5）消防 各楼各单元前室均设有加压设备，设备专业要求：A、各层加压口为常闭型，当某层发生火灾，感烟探测器报警，由自动报警器控制模块控制该层，及相邻层的加压口，加压口打开后，即联动加压风机启动。B、火灾自动报警控制器中心，设在1#楼首层管7、理室。通过外线与各楼号联网。C、消防中心可通过加压风机手动控制线起停各楼的加压风机。D、消火栓按钮及指示灯连于BGM柜，发生火灾，按消火栓按钮，一方面 由BGM柜的中间继电器，通过外线送4楼消防泵房启动消防泵，消防泵启动后，可点亮消火栓的灯，另一方面，消火栓按钮可向设在1#楼首层消防中心的火灾自动报警器报警。发生火灾，在配电室可手动切掉非消防电源，切掉非消防电梯电源（必须到首层由电梯厂完成）。E、在管理室，配电室，及水泵房消防配电柜设与消防中心相连的消防电话分机。F、事故照明：各层楼梯间，电梯前室，所有公用照明灯及应急灯，正常情况下由延时开关控制，发生火灾时，火灾自动报警控制线能自动将公用灯全8、部点亮，以利疏散，应急灯为常闭型，平时不亮，但保持充电，无电时，自带蓄电池点亮该灯，连续供电时间不小于30分钟，疏散指示灯自带蓄电池，连续供电时间不小于30分钟。G、消防电源线及控制线应穿钢管暗敷在结构层内，明敷时应做防火处理。或采用耐火电缆。消防供电电缆应与普通电缆桥架隔开。6）弱电系统A、电话系统 各楼需在弱电间设配线架，电话由楼外手孔井引电缆进线，（2RC100）到弱电间后，经槽式电缆桥架引到弱电井经槽式桥架送各层 电话组线箱 每户设两门电话线。B、电视采用分支分配系统，天线前端箱引钢管至楼外手孔井以便与小区共用天线系统联网。C、宽带网络系统 由小区外线引到弱电间后，经槽式桥架到弱电井，9、在地下及楼层设宽带网络服务器。经竖井桥架到各户采用五类线（每户一根）每户设一个出口。D、可视对讲系统：每户一个分机，分配器设在弱电井内，在首层大门口，设门口主机及电子锁。安装高度距地1.5米。由弱电间经室外与小区联网。E、家庭保安系统：每户在主卧设一个手动报警按钮，然后通室外与小区保安系统联网。F、各弱电系统供电均由弱电间的插座箱供给，由配电柜供强弱电井插座，每层一个。7）防雷接地A、本建筑防雷按二类防雷要求设置。B、屋顶设避雷带及避雷网，采用12镀锌圆钢利用二根主筋作一组引下线，上下贯通。利用基础底板钢筋作接地极，成闭合环状在建筑物四角与引下线相对应的室外地面以上0.8M处,由被利用作为引下10、线的钢筋焊接出一块100*100*10镀锌钢板,作为检测点。C、电力系统采用TN-S接地方式，变压器中性点接地，保护接地及弱电系统等共用防雷基础接地装置。变电所接地采用-40*4镀锌扁钢作接地干线,通过预埋接地连接钢板100*100*10与柱内用作引下线的钢筋(两根不小于D16)连接并与基础接地连接,从变压器中性点接地处引出N线及PE线,PE线通配全楼并不得与N线再连接,插座内PE线与N线严格分开.D、整栋建筑物做总等电位联接，卫生间做局部等电位联接，电源重复接地与总等电位进行连接。E、进出楼的电源进线、弱电进线、上下水管、暖气管、煤气管采用404镀锌扁钢与防雷引下线等做总等电位连接。F、保护11、接地、防雷接地、等电位接地连成一个系统，总的接地电阻不大于1欧姆。G、所有竖向金属管道应在地下层及每三层与墙内钢筋连接一次。45M及以上部分,应每层利用周边连通之圈梁钢筋作均压环,均压环应与所有引下线、外墙上所有金属门窗、栏杆等较大金属物连接。H、所有电气设备正常不带电的金属外壳均应可靠接地。8）安全保护A、各栋总配电柜设总漏电开关，当超过设定值时，切断电源，并经外线送小区中心管理室报警。B、每户电源插座回路均设漏电保护开关，漏电保护动作电流为30mA。（二）给排水系统简介 *一期16#楼为高层塔式住宅楼，建筑高度为100米以下,一期住宅楼地下室为储存室和设备用房,根据甲方要求,住宅初装修标准12、为水表出户,分户水表安装水管井内,供水暗敷到厨房和卫生间,并在厨房装一水龙头,并预留燃气热水器接口,住宅楼层卫生间降400mm,排水横支管和地漏安装到位,预留器具接口.1、给水1）用水量：1#、4#楼生活给水最高日用水量为112.0m3/d,生活给水最大时用水量为0.7m/h.2-3#和5-6#楼生活给水最高日用水量为336.0m3/d,生活给水最大时用水量为32.2m3/h.2）生活给水系统流程：地下室生活水箱 高区生活变频加压泵 十九至三十三层 低区生活变频加压泵 四至十八层市政给水管网 地下室至三层3) 生活给水系统设计:1-6#楼生活给水分别采取分区供水的方式,地下室至三层为I区,由城13、市管网直接供水,管网为下行上给的布置方式; 四至十八层为II区.II区由地下室低区生活变频加压泵供水,变频设备为主泵80DLR50-20*5三台(两用一备,Q=20.3L/S,H=81m),小泵25LG3-10*8(Q=3.0m/h,h=80m)一台,=600*1800气压罐一个,III区由地下室高区生活变频加压泵供水. 变频设备为主泵80DLR32-35*3三台(两用一备,Q=22L/S,H=145m),小泵25LG3-10*14(Q=3.0m/h,h=140m)一台,=600*1800气压罐一个. 变频设备和生活水箱均设置于4#楼的地下室.2、排水系统1）1#、4#楼生活污水最高日排水量为14、100.8m3/d,生活污水最大时排水量为9.63m3/h.2-3#和5-6#楼生活污水最高日排水量为302.4m3/d,生活污水最大时排水量为29.0m3/h.污水经过三格化粪池处理后经室外污水管排入市政污水管网.2)雨水排水:屋面和阳台雨水采用外排水,阳台雨水间接排入室外地沟,有组织排入市政雨水管网.3、消火栓给水系统：1）消火栓系统用水量：室内消火栓系统消防用水量为20L/S，室外消火栓用水量15L/S，火灾延续时间为2小时，一次火灾用水量360m3，其中室外消防用水量（108m3），由市政给水管网供给。在4#楼地下一屋设置消防水池一座，有效容积为260m3，内储2小时室内消火栓用水1415、4m3。2）消火栓给水系统流程：屋顶消防水箱消防水泵接合器十七至三十三层消火栓消火栓加压泵减压稳压阀 地下室到十六层消火栓地下消防水池市政给水管网3）消火栓给水系统为临时高压系统，由专用加压泵供水，4#楼地下室泵房内设XBD14/30-125G/7型立式多级消防泵两台（Q=20L/S H=148m N=75kw）(F一用一备)。4#楼屋顶水箱间设消防专用高位水箱（贮水量为18立方米）供给消火栓系统初期火灾灭火用水量，并维持平时管网冲压力。4）室外设2套SQS-100A消防水泵接合器与室内消火栓给水系统相连。5）信号与控制：火灾发生时揿按消防紧急按钮，信号同时传递到消防控制中心（显示火灾位置）及16、泵房，启动消火栓给水加压泵并反馈信号至消防控制中心及消火栓箱（亮指示灯）。6）自喷系统用水量：本住宅小区二期车库部分属中危险级，其他部位均属于中危险级。自喷系统用水量按中危险级级考虑，喷水强度为8L/min/m2，保护面积为160M2。灭火时间为1小时，一次火灾灭火用水量为108m3。7）自动喷水灭火给水系统流程：屋顶消防水箱消防水泵接合器湿式报警阀 地下室自喷管网自喷加压泵地下消防水池 市政给水管网8）本建筑地下一层储藏室，走道等部位均设喷头，喷头动作温度均为68。自喷给水系统为临时高压系统，4#地下泵房内设有XBD6/30-125G/3型立式多级消防泵（Q=30L H=30m N=30kw17、）两台（一用一备）供自劝喷系统用水。9）室外设2套SQS-100A消防水泵接合器与自动喷水给水系统相连。10）信号与控制：火灾发生时，喷头因玻璃球破裂而喷水，水充指示器、湿式报警阀的压力开关动作，信号同时传递至消防控制中心（显示火灾位置）及泵房，启动自喷给水加压泵并反馈信号至消防控制中心，湿式报警阀前、后及水流指示器前阀门均采用信号阀，其阀门开启状态可传递至消防控制中心。11）水消防其它设施12）地下室设消防水池，消防水池贮水量为252m3。13）室外消火栓用水量15L/S，火灾延缓时间为二小时，一次火灾需水量108m3。室外消防用水量由市政给水管网供给，在住宅小区沿道路设置地上式消火栓，消火18、栓距道路不大于2米，消防水泵接合器间距为15-40米，且室外给水管网构成环型。14）消防排水：每台消防电梯底设容积为2m3的集水坑，内设65QW40-15-4.0型潜水泵（Q=40m3/h H=15米 N=4.0kw）两台（一用一备），由安装在坑内的水位控制器控制其启动及停止。15）建筑灭火器配置16）本工程建筑其它灭火器配置场所的危险等级属于危级，A类火灾，每具灭火器最小配置灭火级别为5A，最大保护面积为20m2/A。17）选用磷酸铵盐MFA2干粉灭火剂，每个消火栓处放两具。18）其他：19）所有消防专用加压泵可由消防控制中心遥控启动及在泵房内就地用人工启动。三、本工程特点、重点和难点1、 19、本工程的特点是机电系统复杂，各专业系统较多，现场协调工作难度大，工作量多。2、 本工程的难点是预埋工程量大，管盒、预留孔洞位置、标高难以确定。3、 楼层分散不集中且楼层高，设备材料运输量大，如与雨季，施工难度加大，安全工作难度大。本工程特点、难点和重点控制要点一览表：特点、难点、重点内容控制要点及解决方案系统多，安装量大建立施工进度项目领导小组，项目经理牵头控制、管理，建立相应的奖惩制度。增加劳动力，实行轮班做业。特殊情况合理加班做业，编制详细的进度计划，协调相关单位的关系，并进行严格的计划施工控制。各专业的工程质量控制建立质量管理制度，明确管理措施，详见施工组织设计中的质量管理措施。预埋工程20、量大、管盒位置确定。所有在混凝土板墙内末端设备接线盒预埋，采取所在位置固定一个大于末端设备的苯板，拆模后清除干净进行二次划线预埋。安全防范成立现场安全生产领导小组，并设专职安全员，建立安全责任制，加强现场人员的安全意识教育，并进行现场监督检查，提前预防。冬雨季施工编制相应的季节性施工方案，建立相关预防、应急控制措施，加强安全教育。四、编制依据及主要技术标准1、 本工程的招标文件及机电安装工程施工图纸2、 建筑电气通用图集92DQ3、 电气装置安装工程施工验收规范合编4、 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）5、 终端电器选用及规程（CECS107:2000）6、 绿色照明工21、程技术规程（DBJ01-607-2001）7、 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）8、 武汉市住宅区及住宅建筑有线广播电视设施设计规定（DBJ01-606）9、 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50302-2000）10、住宅楼房电信设施规定（DBJ01-601）11、建筑给排水采暖工程施工质量验收规范（GBT50242-2002）12、给水排水管道工程施工及验收规范（GB5026897）13、建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程（CECS 105：2000）14、建筑给水减压阀应用设计规程（CECS109:2000）15、埋地硬聚氯乙稀给水管道工程技术规程（C22、ECS17:2000）16、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程施工及验收规范（2000版）（CECS94:97）17、自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-96)18、自动喷水灭火系统设计验收规范（GB500842001）19、建筑设备施工安装通用图集91SB20、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB5027598）21、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）22、建筑工程施工及验收（条文）23、 我国现行的相关施工验收规范和操作规程24、建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-501-2000）25、建筑施工高空作业安全技术规范（JGJ80-91）26、建筑机23、械使用安全技术规范（JGJ33-86）27、建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）28、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）29、 我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定30、 武汉市建筑工程施工现场安全标准管理标准第二节 工程项目管理的主要目标一、质量目标 质量标准为：优质工程二、工期目标 本工程的开工日期：*年3月25日 本工程的竣工日期：*年6月15日 总工期：441天三、安全目标 安全管理目标：无重大机械事故、死亡事故为零。四、环境保护和文明施工目标 环境保护和文明施工样板工程。 一、现场组织目机构见“*武汉*项目施工组织设计”二、主要施工规划24、及部署（一）施工准备流程图：熟图图纸会审编制施工技术方案施工机具准备编制设备、材料、加工件计划加工订货验收入库及保管核定设备、材料成本管理人员技术交底施工人员（二）技术准备：1、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，通过施工单位自审，以及建设单位和 (或)监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求，及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。熟悉审查设计图纸的内容：（1） 25、审查建筑总平面图与现场情况是否一致，以及机电工程的设计是否符合使用要求，各专业的管道有无打架现象。（2） 审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。（3） 审查建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。（4） 审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。（5） 明确拟建工程的系统形式和特点，复核主要技术参数是否满足要求,审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可靠的技26、术措施加以保证。2、在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。（三）物资准备： 按照施工进度计划要求，按材料、设备名称、规格、使用时间，根据储备、消耗情况，编制出材料、设备、施工机具需要量计划，储运方式安排，需用储存面积和构筑物要求。分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。三、劳动27、力配置计划序号数量工种劳动力配置计划*年*6年3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月1电气工人102030303030303030302020102管道工人44881212121212121212123电焊工人22488888444444油漆工人2222222225保温工人8101046其它工人661010202020202020202020四、施工机具、设备及测量仪器的配置计划机电工程主要施工机具、设备及测量仪器配置表：序号名 称规 格单位数量1电焊机BX3-500-1台82氧气、乙炔工具套43台钻台34型材切割机JIG-350台45铆接钳把46电钻J1EC-10把87电28、锤20#把108角向磨光机SIM-115B把69电动试压泵台210压筋机台111手动弯管器把1012配电箱台313套丝机台514管子钳把1015水平尺根416钢卷尺盒1017接地摇表块118兆欧表块419万用表块320移动电箱个821开孔机台222高梯部823液压弯管器台224电缆压接钳把4五、主要设备材料供应配置计划 电气工程主要设备材料进场计划表序号材料设备名称送审日期审批日期到场日期1钢管*年3月25日*年3月25日*年3月25日2桥架、线槽*年5月5日*年5月20日*年9月11日3电线*年5月5日*年5月20日*年11月2日4电缆*年5月5日*年5月20日*年11月2日5配电箱柜*年529、月5日*年5月20日*年9月11日6电控箱柜*年5月5日*年5月20日*年9月11日7灯具*年10月5日*年10月20日*年1月5日8开关、插座*年10月5日*年10月20日*年1月5日给排水工程主要设备进场计划表序号名称送审日期审批日期进场日期1PP-R管*年3月15日*年3月30日*年5月15日2镀锌钢管*年3月15日*年3月30日*年5月15日3焊接钢管*年3月15日*年3月30日*年5月15日4UPVC塑料管*年3月15日*年3月30日*年5月15日5阀门*年6月25日*年7月5日*年10月5日6各种水泵*年4月25日*年5月6日*年10月6日8水箱*年5月25日*年6月6日*年10月30、6日9消火栓箱*年6月8日*年6月15日*年10月5日10消防泵*年4月28日*年5月8日*年10月13日11喷洒头*年6月12日*年6月20日*年10月23日12水泵接合器*年4月1日*年4月10日*年10月6日第四节、施工进度计划及保证措施一、 机电工程总控制进度计划（附后）二、 施工进度计划保证措施（一）施工项目进度控制方法总控计划月计划周计划阶段计划专业分包商招标、施工计划设计出图计划施工机具使用计划材料、设备送审、进场计划配套保证计划劳动力使用计划 施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施31、的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。施工进度计划管理体系：（二）施工项目进度控制措施1、组织措施： 建立由项目经理任组长，专业责任工程师为主要成员的工期保证管理小组。小组成员主要完成以下任务：（1） 建立计划施工制度，形成严密的计划保证系统。首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。（2） 施工进度计划的实施是全体工作人员的共同的行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调32、一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。（3） 在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，每月底编制下月作业计划，在计划中要明确下月应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和节约措施。（4） 编制好月作业计划后,将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。（5） 加强技术支持与服务工作，做到技术交底、方案编制及时准确，工序施工不返工，一次验收合格。（6） 做好施工中的调度和信息传递工作，主要内容有： 监督作业计划的实施、33、调整，协调各方面的进度关系；监督检查施工准备工作；督促资源供应部门按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备、构配件等，并对临时出现问题采取调配措施；按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工；定期召开现场调度会议，加大工期进度宣传力度，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调度令；及时准确传递各种工程进度信息，各类文件资料均须有发放接受人签字，并注明日期，明确责任，调动各个环节的积极性；特殊情况下可组织轮岗制和加班制施工，以确保工程进度严格按计划进行。2、经济措施：（1） 施工项目经理和施工队之间分别签订承包合同，按计划目标明确规定合同工期，相互承担的经济责任、权限和利34、益，以施工任务书的形式将作业下达到施工班组，明确具体施工任务，技术措施，质量要求等内容，使施工班组必须保证，按作业计划时间完成规定的任务。（2） 保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。三、 与其它相关单位的协调配合（一）管道交叉配合原则 各工种施工前要撑握现场的基本情况，注意各种管道和其上接出的阀门、吊架是否影响其它管道的安装。本着小管道让大管道的，压力管道让非压力管道的原则，合理布置，确定和调整本工程管道走向及支、吊架的位置。如给水管让排水管、风管，其它给水、热水、回水及消防管交叉时，管径小的自行煨弯让管径大的等。（二）设备安装与土建单位的施工配合：设备订货时应及时核实混凝35、土基础所能承受的荷载，到货后及时进行灌注，预埋固定件，并尽快就位，找平，找正，为管道配管与电气接线创造条件。外型体积较大的设备应该在围护结构浇筑或砌筑之前运输到指定地点。（三）卫生间管线施工： 卫生间内管线繁多，卫生洁具单体价值较高，空间狭小而牵扯多专业施工，容易发生质量问题和各专业施工队伍间的冲突，从而影响建筑的整体使用功能和工程的顺利进行。故须合理安排卫生间交叉施工工艺，制定交叉作业措施如下：主龙骨立完管道初安装试压管道保温封墙吊顶 交管道二次安装（卫生洁具，风机等安装）精装修管道检查（是否在精装修中遭到破坏）通水检查管线清冼交业主检查各种管道口标高位置是否符合要求，填写工序验收卡，管道及36、设备甩口处加堵土建楼板浇筑完，隔墙砌筑完按要求弹出建筑标高线预留管道穿楼板孔洞立管、排水管、横管的安装甩头固定土建负责支模浇筑与楼板同标号并掺入膨胀剂的豆石混凝土或水泥砂浆，堵严管道穿楼板孔洞，检查合格后填写工程验收卡土建工种在支模与浇筑豆石混凝土时，由安装工种负责检查安装的管道位置地面防水层施工(做好各种管道及设备甩口等部防水），填写工序验收卡第一次蓄水试验，合格后填写工序验卡及隐检记录卫生洁具安装抹地面底灰(保护防水层)固定管卡及各种洁具固定卡安放各种洁具（坐便器，洗脸盆等）管道试水合格贴墙、地面面砖第二次蓄水试验墙上堵孔抹灰，做地面找平层土 建安 装（四）设备机房施工 在安装工程施工中，37、机房的安装是非常重要的一部分。在机房中分布着大大小小的设备、风管、水管、电管等，在施工过程中，既要保证图纸的顺利实行，同时还要保证各种管道不会打架；而且机房的噪音、积水等又对土建结构的严密性、防水性有较高要求。在以往的施工过程中，常常因为土建与安装、安装各专业配合不当，造成机房施工延误工期或质量不符合要求。为避免产生不利情况，制定交叉作业措施如下： 结构做完，弹出建筑标高线预留管道穿墙洞按要求打好设备基础检查穿墙洞标高、位置是否准确，基础尺寸是否准确设备吊装、就位设备找平，找正设备配管、安装作业运行，调试设备开箱检查，准备施工机具和材料封好吊装口，隔墙砌筑墙堵孔，抹灰土 建 安 装 上表中的各38、个阶段均应遵循各自的施工验收规范和质量工艺标准，上一道工序不符合要求的，下一道工序有权拒绝继续施工。（五）交叉节点施工： 在管井、管廊、设备机房等部位各专业管线纷杂、交叉错叠，如事先不进行有效的协调，容易产生相互干扰和影响的情况，造成工程整体施工进度和(或)质量出现问题。因此，对交叉节点处的施工，事前进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线水平区域的流水施工，在保证不影响后续工序施工的前提下，各专业可在不同的区域进行同时施工，以缩短工期。特别注意的是吊顶内管道，均应按设计吊顶标高进行预排，不得39、私自降低吊顶标高。采取以上措施，即可保证不出现影响工程施工进度和质量的问题，并且在工程观感上有很好的效果。（六）与装饰工程配合：1、 我公司将服从装饰工程需要，凡是影响装饰效果的修改，我方将予以随时配合。2、 在施工中，对在饰面上安装的器件(如灯具、开关、插座等)，参考相应部位装修图进行定位，避免日后不必要的修改或破坏，进而影响整体的装饰效果。 3 在配合施工时，我公司主动与装饰单位联系，及时了解墙面与楼地面的进度，把有关工作量按时安装完毕，不影响装饰进度和避免造成二次破坏。 4 分区进行装修、安装工程的交叉施工工序，规定工序交接的顺序和方法。（七）总部对工程项目的服务和支持 公司总部将针对本40、工程采取如下方面的大力支持和服务：1、人员配置： 公司将选派有丰富同类工程施工经验的施工管理人员组成项目管理班子，具体负责本项目的质量、工期、安全、文明施工、合同履约等工作，保质保量地完成施工任务，为业主服务。2、资金支持： 公司在资金运作上将优先考虑本项目的资金投入，给予本项目优先权。3、合约支持： 公司将积极配合业主及时做好各项合约工作，以保证工程的正常施工进度。4、 技术支持： 根据现场情况，公司将提供各类技术支持与服务，积极配合项目经理部在技术方面的工作，保证工程质量。5、 物资供应： 提前选择合格分供方，做好物资样品的准备工作，配合业主、设计单位的工作，及时保证优质物资材料的进场。641、 后勤保障：公司提供优质的生活、办公用品，满足项目经理部的日常需要，以保证日常办公的正常运行，解除后顾之忧。第五节、电气工程一、工艺流程施工准备结构配合管路预埋孔洞预留防雷与接地施工桥架安装线槽安装管路暗敷设管路明敷设穿线穿缆器具安装调 试电缆敷设设备安装由于工程中各专业交叉施工，故合理安排专业施工程序，解决各专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量，保证安全生产非常重要。电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上是先配合土建预埋，后设备安装和预埋配线同步进行，预埋工作紧跟土建施工进度。电气安装工艺流程图：二、施工工艺 整个施工过程分三个阶段，主体配合、安装及调试阶段。（一）主42、体配合阶段:1、预埋SC型镀锌钢管及预留孔洞1）暗配钢管敷设工艺流程:暗管敷设预制加工测定盒箱位置稳住盒、箱管路连接暗管敷设方式变形缝处理地线连接2）配管阶段采用小流水作业：在未正式配管前，先根据图纸预制出定尺钢管，两端套好丝，其中一些根据图纸相应煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固，一旦土建条件具备，立即进行配合工作。若预制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时，则用适当的活接头(事先预制)补充。3) 配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好予埋或予留孔洞，桥架的通过处，电箱的位置处，都应与土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏，浇注混凝土时应派专人看护。4) 敷设于多尘43、和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。5) 暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15MM。6) 进入配电箱、接线箱盒的电线管路，应排列整齐，一孔一管，箱盒不得开长孔，不得用电、气焊开孔。7) 一般管径在20MM以下时，用手搬煨管器，管径为25MM以上时，使用液压煨弯器。8) 切断管子时可使用钢锯、砂轮锯切断，断口处平齐不可歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺。9) 埋地的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑基础时，应加保护管。10) 钢管用丝扣连接时，套丝不得有乱扣现象，管箍必须采用通丝管箍，外露的应不多于2扣。11) 管径在20M44、M以下的钢管连接时必须用管箍连接，管径在25MM 以上的钢管连接时，可采用管箍和套管连接；套管连接宜用于暗配管路，套管的长度为连接管径的2.2倍。 12) 钢管安装时，无弯时30M，有一个弯时20M，有二个弯时15M，有三个弯时8M，应加装接线盒，无法加装接线盒时，可加大一号管径。13) 穿越外墙的钢管必须焊止水片，埋入土层的钢管做沥清油麻防腐处理。2、防雷与接地：1）工艺流程： 等电位接地体引下线暗敷均压环避雷带2）接地扁钢至少三面施焊，搭接倍数大于2b，焊接处焊缝应饱满，不得夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处去药皮后刷沥清做防腐处理。3）镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应双面焊接45、；镀锌圆钢与镀锌扁钢连接长度为圆钢的6倍。4）镀锌扁钢与镀锌钢管（或角钢）焊接时，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将扁钢本身弯成弧形焊接。5）等电位系统：当接地系统与镀锌管，不锈钢管，有色金属管路连接时，采用半圆管箍对其进行连接。在结构施工时，预埋1001006镀锌钢板，并将之与防雷引下线相焊接，以用做卫生间等部位的所有金属器的等电位连接。6）防雷接地系统安装工程全部结束后，建筑单位，监理和施工单位共同验收，按设计图要求进行接地电阻的测试，测试用的接地摇表必须经政府计量检定部门检定合格，且在有效期内的仪表。测试时须分区，分点逐个测试，如测试结果不能满足要求，应补打接地极组成接地装置。（46、二）安装阶段:1、镀锌钢管明敷设：1)钢管明敷工艺流程：明管敷设吊顶内护墙板内管路敷设预制加工管弯、支架、吊架测定盒、箱及固定点位置支架、吊架固定盒、箱、固定管路敷设与连接地线连接2)明配管弯曲半径一般不小于管外径6倍。如有一个弯时，可不小于管外径的4倍。加工方法可采用冷煨法和热煨法，支架应按设计图要求进行加工。）明配管敷设时应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层是否完整无损，管子不顺直者应调直。4)明管敷设时，管路连接应紧密，管口光滑，护口齐全，其支架应平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱。凹扁度应符合施工规范。5)采用标准固定支架。支吊架及管卡等大部分采用定型加工产品，事先在工厂加工47、好备用，以减少现场加工制作，这样既减少了现场作业人员，也能保证质量和工期。6）跨接地线应采用专用接地卡进行机械连接。2、桥架、线槽安装敷设电线电缆弹线定位螺栓固定支架吊架桥架线槽安装保护地线安装线路检查及绝缘摇测1）桥架、线槽工艺流程：2）电缆桥架安装方式为吊装，吊杆间距：水平距离为2米，垂直方向为1.5米。桥架内电缆的首末端处要标记，注明电缆编号、型号规格、起始点。3）敷设电缆的桥架在任何情况下必须保证：其弯曲半径为敷设的外径最大的电缆的10倍，如订货的弯头达不到要求，应予调换或自制符合要求的弯头。4）敷设导线的线槽，线槽内敷设的线应按回路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，安装在任48、何场所的线槽均须盖板齐全牢固。5）桥架、线槽连接板的螺栓应紧固，螺母应位于桥架、线槽的外侧。6）桥架、线槽盘等配线，其正常情况下不带电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。其镀锌制品的桥架、线槽的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线；喷塑制品的桥架、线槽的搭接处必须做跨接线。7）桥架支撑点不应在桥架接头处，距接头处0.5 M为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5M应加支持点。如设计院和厂家有特殊要求，按设计和厂家要求施工。3、电缆敷设1）线路敷设执行电气装置工程电缆线路施工及验收规范（GB50136-92），电缆的规格型号、电缆支架的安装和电缆敷设49、应符合设计文件的规定。2）1KV以下电缆，用摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于10M，合格后方可敷设。电缆检测完，在未敷设前将电缆头用橡皮包布密封后再用黑胶布包好,以防受潮。3）敷设电缆的弯曲半径不小于外径的10倍。不同等级电压电缆分层敷设，高压在上。4）强电与弱电线路在同一竖井内敷设时，应分别在竖井的两侧敷设，否则应采取隔离措施。5）电缆在电缆沟内敷设A、电缆在电缆沟内及沿墙敷设时水平距离：同级电压电缆为35mm；控制电缆间应不小于电缆外径；1KV以下电缆与照明导线为150mm。B、电缆支架安装应牢固、横平竖直，防腐层完好。支架层间的垂直净距、支架至沟顶、楼板或沟底的距离应符合设计要求。设50、计无规定时，电缆支架层间最小允许垂直净距：10KV及以下为150mm，控制电缆为100mm。电缆支架至沟顶、楼板或沟底的距离：最上层横挡至沟顶或楼板为150mm，最下层横挡至沟底或地面为50mm。C、当电缆沟内两侧有支架时，低压电缆及控制电缆应与高压电缆分别敷设在不同侧的支架上。D、电缆各支持点间距应符合规范要求。（低压配电设计规范）第5.6.21条）6）电缆在桥架上敷设A、沿桥架、托盘敷设的电缆宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。B、为防止电缆排列不整齐，交叉严重，电缆敷设前须将电缆事先排列好，划出排列图表，按图表进行施工，敷设一根，整理一根，卡固一根。C、电缆51、桥架内每根电缆每隔50m处，电缆的首端、尾端及转弯处应设标记，注明电缆编号、型号、规格、起点和终点。7）电缆在管道内敷设A、从桥架、支架引至设备、墙外表面或屋内行人容易接近处和其他可能受到机械损伤的地方，电缆应有一定机械强度的保护管保护，采用电缆穿管敷设方式。B、管道要求：管口光滑，内部应无积水且无杂物堵塞。穿电缆时，不得损伤电缆保护层，可采用无腐蚀性的润滑剂（粉），管道表面的防腐层应完好。C、电缆管长度在30m以下时，管内径应不小与于电缆外径的1.5倍。8）电缆头与电缆连接的要求A、电缆终端头与电缆接头的制作：应严格遵守制作工艺规程，电缆终端头应按设计安装在指定位置，带电部分对地净距离应满足52、室内配电装置最小安全净距的要求。并牢固地固定在支架或框架上。B、电力电缆的终端头、接头的外壳与该处的电缆金属护套及铠装层均应良好接地。接地线采用铜绞线，截面不小于10mm。（10mm以下的低压电缆的接地线截面可适当减小，但不宜小于4mm）。C、电缆芯连线时，其连接管和线鼻子的规格应和线芯规格相符。D、控制电缆终端头可采用塑料电缆端头套管方式，电缆接头应有防潮措施。E、电缆线路的相位相序应与电网相符。用三节一号干电池及一块零值在中央的5V直流电表组成核相器进行校核电缆相位或用相位表测量。9）电缆敷设完毕、应请建设单位及质量监督部门作隐蔽工程验收。4、管内穿线工程1)安装工艺流程：选择导线扫管穿带53、线放线与断线导线与带线的绑扎管口带护口导线连接线路绝缘遥测2)穿线前应首先穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。3)穿线前应清扫管路，其目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物，清扫时，将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。4)放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行认真核对。5)剪断导线时，进入灯头盒内导线的预留长度应为15cm，进入配电箱内的导线预留长度应为配电箱箱体周长的1/2。6)穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1M，并做好记录。5、配54、电箱及电控箱安装1）安装工艺流程：配电箱（盘）安装要求弹 线定 位明装配电箱（盘）铁架固定（盘面）螺栓固定（盘面）暗装配电箱盘面组装实物排列加 工固定电具电盘配线箱（盘）固定绝缘摇测2）在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱（盘）时，采用暗配管及暗分线盒和明配管两种方式。如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待箱（盘）找准位置后，将导线端头引至箱内或盘上，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将箱（盘）调整平直后进行固定。在电具、仪表较多的盘面板安装完毕后，应先用仪表校对有无差错，调整无误后才可送电，并将卡片框内的卡片填写好55、部位、编上号。3）暗装配电箱的固定应根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和帖脸。4）配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500兆欧，表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。6、器具安装 这里主要指灯具、开关、插座等的安装，灯具、开关插座的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规程规范进行，这里强调几点质量要求：1）灯具、开关插座安装必须牢固端正，位置正确。2）有吊顶的灯具或重量超过3kg的灯具，必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量，不应56、使吊顶龙骨承受灯具荷载。3）安装开关、插座时必须将预埋盒内的填充物清理干净，再用湿布擦净。4）凡安装距地高度低于或等于2.4M的灯具其金属外壳必须连接保护地线。5）安装好的器具要认真保护，防止损坏和被盗。7、电动机及其附属设备的安装1）安装前的检查：电动机应完好，盘动转子应轻快无卡阻及异常声响，电动机的引出线鼻子焊接或压接良好，且编号齐全，附件备件齐全，润滑脂情况正常。无异常或不超过出厂保质期，无需进行抽芯检查。2）电机本体安装应由电工、钳工、起重工配合进行，按设计图就位。稳固稳装时电机垫片一般不超过三块，各种传动形式的轴向、径向、中心线平行误差都应在允许范围内。（三）调试阶段1.电机试运行157、）电机试运行前，应做好检查。2）电动机的第一次启动在空载下运行，首先点动。无问题时，空载运行时间2小时。开始运行及每隔1小时要测量并记录其电源电压和空载电流、温升、转速等。3）电动机在运行时进行电机的转向、换向器、滑环及电刷工作情况、电机温升等的检查。4）交流电动机的带负荷连续起动次数，如生产厂家无规定时，可按下列规定：在冷态时，可连续起动二次；在热态时，可连续起动一次。2.照明器具试运行1）电气照明器具应以系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。2）全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔8小时还需58、测量记录一次，直到24小时运行完为止。上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。3.配电柜的试运行：1）配电柜试运行前，检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌号是否齐全。2）在未关闭主开关时，直投柜要校相。3）将开关柜内各分开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关。4）在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。5）在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子感应电是否符合厂家要求。6）送电空载运行24小时，无异常现象，经监理工程师及甲方检查确认后，向监理公司及甲方各报一份存档。给排水施工图施工说明1一般说明1.1 管径及建筑尺寸为毫米，标高以米计。59、1.2 图中所注标高除重力排水管为管内底标高外，其他管道所注标高均为管中心标高。1.3 除本说明外，施工中还应按照以下规范、规程中的有关规定执行：1.3.1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220021.3.2建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：20011.3.3建筑聚丙烯管道（PRR）工程技术规程（DBJ/CT501-99）1.3.4建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29981.3.5自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）（2003）2管材及接口2.1 生活给水管采用三型聚丙烯（PPR）管（管道公称压力不小于1.25MPa），热熔连接；P60、P-R管外径与公称直径对照表：（1.25MPa）。公称直径DN15DN20DN25外径壁厚de202.3de252.3de323.0公称直径DN32DN40DN50外径壁厚de403.7de504.6de635.8公称直径DN70DN80DN100外径壁厚de756.9de908.2de11010.02.2 消火栓系统给水管采用热镀锌钢管，DN80mm时采用螺纹连接，其余用卡箍连接。2.3 自喷系统给水管采用内外热镀锌钢管，DN80mm时采用螺纹连接，其余采用卡箍连接。2.4 生活污水排水管用PVC-U芯层发泡塑料排水管，粘接接口，穿楼板处安装阻火圈。2.5 自喷系统排水管用c热镀锌钢管，螺纹61、连接；地下室潜水泵排水管采用热镀锌钢管，螺纹连接。潜污泵出水管选用球式止回阀SFCV-1.0。2.6 卫生洁具由兴建单位选定，给水配件采用铜镀铬成套配件。地漏水封高度不应小于5cm。3部分器材造型3.1 阀门造型3.1.1 生活给水用户支管阀门的工作压力按照0.6MPa选定，其它阀门的工作压力按照系统工作压力选定。3.1.2 生活给水管：DN50mm时，选用陶瓷阀芯截止阀，DN50mm时选用闸阀。3.1.3 消火栓系统选用带有明显启闭标志的明杆闸阀或蝶阀。3.1.4 蝶阀一般选用D（3）71X-1.0型，减压稳压阀选用200X-1.6型。3.1.5 排气阀采用ARSX-0025型3.2 部分消62、防器材选型3.2.1 消火栓箱用钢板制作，铝合金门框、兰色玻璃门，箱内配置DN65室内消火栓一个（双栓者为两个）、19水枪一支（双栓者为两支）、DN65水龙带25m（双栓者为225m）及消防紧急按钮及指示灯各一套。3.2.2 自动喷水灭火给水系统喷头为闭式玻璃球喷头，动作温度68。有吊顶的部位采用下垂型喷头，加装装饰盘；无吊顶的部位采用直立型喷头向上安装。3.2.3 水力报警阀选用ZSFZ型3.2.4 水流指示器选用ZSJS型4管道安装4.1 给水龙头除注明者外，安装高度根据99S304确定。4.2 室内消火栓安装高度1.10米。4.3 管道穿钢筋混凝土内墙和楼板时预留孔洞，其规格如下：穿道D63、N（mm） 1540 5080 100125 150孔（mm）50100150200管心距墙面（mm）120140150190当管道穿越屋面板、钢筋混凝土池壁和外墙时，塑料管应预埋B型防水套管；钢管应预埋A型防水套管，详见025404施工。4.4 管道坡度4.1.1 给水管宜有0.003-0.005的坡度坡向配水点。4.1.2 生活污水排水管除图中注明者外，可以采用以下标准坡度：公称直径DN （mm）5075100125150200公称外径de*厚度（mm）50*2.075*2.3110*3.2140*3.6160*4.0200*6.2生活污水坡度（塑料）0.020.0150.010.008064、.0050.005生活污水坡度（铸铁）0.0350.0250.020.010.010.0084.5 给排水管道安装支架或吊架，可参照03S402图集，特殊的支架或吊架由安装单位现场确定，并符合施工验收规范。4.6 排水管伸缩节安装，主管4m设一个伸缩节，横管24m设一伸缩节，具体做法参96S406。4.7 排水管道的横管与横管，横管与立管的连接，应采用45度三通（或四通）和90度斜三通（或四通），立管与排出管端部的连接，宜采宜采用两个45度弯头。4.8 自动喷水灭火给水系统横管若需上翻或下弯，应在上翻处设自动排气阀在下弯处设截止阀；DN50的支管可在上翻及下弯处设三通及堵头。4.9 自动喷火灭65、火给水系统喷头安装：有吊顶部位采用下垂型喷头（带装饰板）；无吊顶处采用直立型喷头朝上安装，喷头溅水盘距顶板不小于75mm，不大于150mm；若喷头在梁（或风管）下或喷头与梁（或风管）距离小于400mm者喷头朝下安装，并安装集热档水板；若喷头在宽度大于1200mm的梁。风管、排管、桥架上方则应在其下方增设喷头。喷头距离小于300mm时，采用边墙型喷头。图一：自动排气阀堵头图二：风（排管,桥架等）1.20m4.10 若施工时建筑平面有变动，喷头布置按以下要求调整：地下室喷头间距不应大于3.4m，喷头距离不应大于1.7m。4.11 湿式报警阀安装详89SS175/12-15。4.12 室内明敷给水管66、道与墙、梁、柱的间距应满足施工、维护、检修的要求，一般可参照下列规定： 4.12.1 横干管：与墙、地沟壁的净距100mm；与梁、柱净距50mm（此处无接头）； 4.12.2 立管：管中心距柱表现50mm；与墙面的净距：当DN32时为25mm，DN=3250为35mm，DN=75100时为50mm，当DN=125150为60mm。 4.12.3 当管道是法兰连接时，应考虑拧紧法兰螺栓的可能。5管道刷油、防腐和保温：5.1 塑料给水和排水管道均不刷油及防腐。5.2 明装热镀锌管和钢塑复合管刷调和漆两道，所刷调和漆的颜色应根据管道类别的不同而有所不同，消火栓给水管外壁刷红色，自动喷水灭火给水管外壁67、刷黄色，生活给水管外壁刷绿色；管道支别样、零件刷油要求与管道相同。5.3 埋地的钢管应做两布三油防腐。6水压试验及其它：6.1 水压试验 室内生活给水系统、消火栓给水系统的试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。6.1.2 自动喷水灭火系统管道水压试验：系统cd成杓乒h作压力等于或？U+222E？.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa。6.2 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做好灌水试验，其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水主立管及水平干管管道均应做通球试验。6.3 安装在室内的雨水管道安装后做灌水试验，灌水高度必68、须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续1h，不渗不漏。第六节、设备安装一、施工准备（一）设备安装人员要熟悉图纸及有关设备的技术要求，明确设备安装的工期、技术、环保等要求，明确设备订货情况及到现场的时间。（二）根据设备的数量、规格、到场时间，安排好设备进场次序，并根据设备的不同安装位置，制定出不同的设备运输路线，并根据各种设备的不同安装方法和吊装方法，制定出切实可行的设备安装施工方案。（三）根据设计图纸，检查各设备的位置、基础的各项技术参数，是否符合设备安装的要求，其它与设备配套的专业施工，是否符合设备安装的要求。（四）会同有关人员，进行设备安装的运输路线清理，确保设备在进行运输工作时，没有其它69、方面的干扰，保证施工安全。二、设备吊运确定运输路线确定运输通道图墙体预留设备运入设备安装墙体封闭（一）设备吊运的施工组织大型设备均要求于吊装孔封闭之前运抵现场，进行设备的吊装运输。设备的吊运分地上和地下两部分组织：1、组织方式 设备运输路线必须根据设备实际尺寸、门洞尺寸、墙体性质等情况确定，避免墙体预留量太大。A、水平部分小型设备采用叉车运入的方式。例如水泵、风机大型设备运入采用地面滚杠加绞磨的运输方式，如图所示：设备运入时地坪未施工时选用槽钢，地坪已施工完毕时选用木板。设备运入时，视设备重量选用电动葫芦和倒链提供运输动力。B、垂直部分a.塔吊、外用电梯允许负载范围内 采用塔吊或外用电梯将设备70、吊运至屋顶和楼层的设备机房，楼层内采用地面滚杠运输方式，如上图所示。如果设备尺寸许可，尽量使用现场的外用电梯。如果设备外形尺寸较大，室外电梯不能运输，只能选择在各层机房附近，在较大的窗口上搭设小平台，采取汽车起重机或塔吊，吊装放入楼层，然后人工滚运至设备机房。设备就位后，做好成品保护工作。b.塔吊、外用电梯允许负载范围外 设备重量过大，塔吊和外用电梯的额定荷载无法满足要求，采用大型起重汽车吊装大型设备。吊装首先对场地进行荷载计算，确定地面荷载能力，同时对作业半径范围内杂物进行清理。对设备吊耳进行检查，应安全牢固，符合产品说明的要求。初步条件具备后进行设备吊运。（二）小型设备吊运 水泵、风机等小71、型设备利用现场塔吊进行吊运到指定的楼层，水平方向运输地下部分采用小型叉车运输。地上部分采用手动叉车运输。（三）吊装安全技术措施1、吊装的机具必须是完好无损，材料必须是符合国家或部颁标准，必须有出厂合格证。2、一切吊装设备必须在有证件的起重工的指挥下进行安装，吊装过程中也必须在有证件起重工统一指挥。作业前，必须向参加人员交代旗语、手势、哨声等。 3、如使用桅杆起重装置时，其各部件组装完毕应进行一次试车，以检验各部件组装是否正确。重物第一次起吊时应在离地不超过200mm空间停留几分钟，再一次检查各部件，确认安全可靠才能正式起吊。桅杆焊接工作必须由合格焊工施焊，焊缝宽度加强高度经检查合格后方能使用。72、4、往楼上吊设备时，在地面上应设岗，防止人员进入作业区，遇有五级以上大风及雨天应停止作业。三、设备基础设备全部选型定型后，进行设备基础的设计和施工。（一）工艺流程：设备确定基础图安装图基础施工基 础 做 法 确 定基 础 位 置 确 定基 础 尺 寸 确 定固定方法、地脚螺栓位置确定（二）关键控制点： 设备基础的确定必须在设备选型之后进行。主要依据设备厂家意见进行基础施工。四、水泵安装（一）水泵依据设计图纸设置在地下一层设备机房内，水泵进出口阀门依据设计图纸配置。详细管道接管、电器连接、安装大样、力学计算书将在设备定货后进行。（二）水泵运输到指定位置后，进行设备吊运安装。吊运工具使用手动葫芦进73、行，准确就位于已经做好的设备惯性台座上。水泵试运行时发生过量的震动或噪音，需要进行更换或修理。所有水泵用漏斗盛接由密封垫所渗漏的水，并用铜管排放到最近排水点。水泵安装、测试后，进行架空轨道、起重设施（葫芦、吊轨等）的安装工作，方便日后维修。（三）水泵安装要点：1、水泵在安装时，应注意各水泵的轴线位置，同一排的水泵，应使每一台水泵的中心轴线相互平行，偏差不大于2mm，并且应使水泵的出水口或进水口的中心轴线在一条直线上。2、为保护水泵设备，水锤消除器的安装如上图所示：3、水泵试运转，在设计负荷下连续运转不应少于2h，并应符合下列规定：A运转中不应有异常振动和声响，各静密封处不得泄漏，紧固加接部位不74、应松动；B滑动轴承的最高温度不得超过70，滚动轴承的最高温度不得超过75；C轴封填料的温升应正常，在无特殊要求的情况下，普通填料漏量不得大于3560ml/h，机械密封的泄漏量不得大于10ml/h；D电动机的电流和功率不应超过额定值。 水泵房安装样板五、设备安装的减震减噪措施（一）通则 所有机械设备均需要设置隔震器，防止设备运行时的机械震动传递到建筑物上。依据设备重量分布、设备工作特点选用合适的隔震器（或遵照设计要求进行安装）。（二）水泵 所有水泵安装于浮式惯性混凝土基座上，混凝土基座的高度最大不可超过30毫米，最小不小于15毫米。 水泵与电动机共同安装于浮式惯性混凝土基座上，台座利用下部的弹簧75、减震器和防震垫片支撑，浮式惯性混凝土基座重量至少为设备操作重量的1.5倍，弹簧减震器的型号依据电动机的功率进行。六、设备单机调试（一）所有设备安装工作完成后，应对设备的安装情况，进行仔细的检查，根据技术资料，检查设备润滑、电器接线、电器绝缘、转动部分的防护措施，并对设备安装现场进行清理，做好试车前的准备工作。（二）设备的试车，应根据设备生产厂家的技术资料进行，或生产厂家有关技术人员进行现场指导。组织有关技术、安装、配合专业等人员，成立试车小组，使设备试车工作有序进行。（三）设备试车应先进行设备点动，检查设备的转动方向，是否与要求一致，尔后进行单机试运转，试车当中，对设备的各项技术参数，进行测量76、检查包括运转电流、设备转速，设备温升，振动情况、润滑情况并按照要求作好试运转记录。（四）水泵试运转，在设计负荷下连续运转不应少于2h，并应符合下列规定：1、运转中不应有异常振动和声响，各静密封处不得泄漏，紧固加接部位不应松动；2、滑动轴承的最高温度不得超过70，滚动轴承的最高温度不得超过75；3、轴封填料的泄漏应正常，在无特殊要求的情况下，普通填料漏量不得大于3560ml/h，机械密封的泄漏量不得大于10ml/h；4、电动机的电流和功率不应超过额定值。七、系统联动无负荷调试设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由自控系统专业分承包商提交系统调试运行方案，我方依据此方案编制整体机电系统联动无负荷77、调试方案，提交业主、监理审批。我方依据审批通过的调试方案组织试车，并在试车48小时前通知业主、监理参加，通知包括试车内容、时间、地点和对业主、监理及其它专业分承包商应作准备工作的要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。试车通过，双方代表在试车记录上签字。第七节、季节性施工技术措施一、雨季施工技术措施（一）雨期设备管理所有进场设备，不容许放在低洼地方，防止被水浸泡。进入施工现场露天存放的电气、仪表设备，如开关箱、柜、电动机等都要有防雨设施，氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨防晒措施。（二）雨期材料的管理1、露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸泡。2、在仓库内保管的焊接材料，要78、保证离地离墙不少于300MM的距离，室内要通风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存。如电焊条受潮，使用前应烘干。3、进入现场的保温材料和消音材料一定要存入库内，如露天存放时应垫起，用苫布盖好，以免材料受潮或雨淋。4、材料周围应有畅通的排水沟以防积水。（三）雨期技术质量管理1、现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨东西盖好、绑好。2、配合土建的预埋管口要封好，以免水和杂物流进管内，影响以后施工。3、设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮和被水浸泡。二、冬季施工技术措施1、 解决采暖热源问题。2、 管道施工中若低于规范要求的焊接温度时，要采取预热措施79、，地下管线施工尽量避免在冬期施工，若必须在冬期施工，石棉水泥接口要有防冻措施。3、 管道的强度试验若在冬期进行可改用气压试验，但要征得设计或甲方的同意，并有相应的安全措施。4、 施工中用临时水管要求埋入冻土层下，防水处要进行保温防冻，气焊罐及氩弧焊接要采取临时保温措施。5、 设备的水压试验要尽量避开冬期进行。三、沙尘气侯施工技术措施近年来，北京沙尘气侯的出现呈上升趋势，这样无疑会给工程质量，施工安全，工期要求以及卫生条件等等方面带来严重的影响，为此待采取提前植树造林的措施，以尽量减少和避免沙尘气侯给工程带来的不必要的损失。第八节、质量管理计划一、质量目标我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨80、的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序”管理措施（即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”）和QC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，使企业对质量综合保证能力显著提高,圆满顺利地完成工程施工，达到质量目标。我公司根据ISO-9002质量标准的要求建立了质量保证体系质量保证手册，体系有效运行已通过了中国质量管理协会质量保证中心的第三方认证。 总部服务控制项目经理质量监督责任工程师合约管理物资管理施工管理技术管理施工队伍各系统责任工程师国81、际质量标准ISO-9002主任工程师现场经理二、质量保证体系1、质量保证体系构成图：管理职责质量体系原则质量成本任务承接施工准备质量采购质量施工过程控制工序管理点控制不合格的控制和纠正半成品与成品保护工程质量的检验与验证回访与保修质量文件和记录工程（产品）安全与责任测量和试验设备的控制人员统计方法的应用2、质量保证体系管理要素：三、管理要素保证措施执行岗位责任制方案 经审批方可实施人员 基本要素质量 材料 原材、半成品检验操作 按工艺标准要求机具 检测合格方可使用方案保证人员素质保证原材质量保证操作过程保证机具保证产品质量保证一周检维修保养熟悉图纸技术资料保证实施中优化总结基本要素质量工作质量82、1、基本要素质量保证工作程序：2、工程项目领导职责：1）工程项目的质量管理是工程项目管理的中心环节，项目经理是工程质量的第一责任者，应对工程质量方针和目标的制定和实施负责。2）工程项目领导班子的质量管理职能，是负责工程项目质量方针目标的制定，对质量作出承诺并写成文件，并保证工程项目施工的全体人员和各工作部门都理解并坚持贯彻执行。3）质量管理职能负责工程项目目标分解，对主要分项分部工程、功能性施工项目、关键与特殊工序、现场主要管理工作等，明确其基本要求和质量目标、工作控制要点，并要求责任部门和单位制定保证目标实现的具体措施。4）负责定期组织对工程项目方针目标管理进行诊断和综合性考证，将工程项目方83、针目标考核结果与经济承包责任制挂钩。5）为确保实现用户和国家、行业强制性要求，工程项目领导班子应致力于实施质量体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源的健全和完善，以促进质量体系的有效运转。 6）工程项目领导班子应对施工全现场质量职能进行合理分配，尤其应注重加强质量成本、材料质量、质量检验、安全生产、施工进度等各职能的协调与管理。应始终重视和核算、分析和评价各项质量要素和目标项目的有关费用，使质量损失费用降到最少。3、施工准备质量：1）了解工程项目质量保证协议;2）工程项目质量管理领导小组组织有关职能部门进行设计图纸会审;3）编制施工指导性文件;4）确定应采用的工艺技术和施工方法;5）进行84、必要的工艺试验，新材料、新工艺的试验验证;6）按工程质量特性要求，选择相应的设备，配备必要的测试仪器，并进行验证;7）制定工序质量控制文件，对关键工序进行能力验证;8）制定检验计划、检验指导;9）制定合理的原材料构配件计划、材料消耗定额、工时定额;10）对特殊工种的工人进行培训和上岗认证;11）制定能源、公用设施、环境因素控制措施与计划。4、采购质量：1）掌握材料信息，优选供货厂家掌握材料质量、价格、供货能力、售后服务、企业信誉等信息，选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。物资供应分承包方选择程序：A、分承包方的选择评价：凡提供工程需用物资的分承包方85、，都应对其供货能力进行评价(零星辅料除外)B、物资供应责任工程师负责对分承包方进行综合调查，调查的主要内容为：分承包方营业执照中的经营范围符合被采购范围，经营的产品符合采购计划中的产品标准，凡实施工业产品许可证的重要工业产品，其分承包方必须取得相应生产许可证。物资供应责任工程师将调查情况填入“分承包方评价审核表”，报主任工程师审核批准，需要时报项目经理批准。C、物资供应责任工程师将审批同意的分承包方编入“合格分承包方名单”，并将其作为合格分承包方质量记录加以保存。2）合理组织材料供应合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质86、按量、如期地满足建设需要，提高供应效益，确保施工正常进行。在订货合同中，必须具有明确注明关于质量保证、检验方法和处理质量争端方式的协议条款。3）合理组织材料使用正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质，确保材料质量。4）加强材料检查验收A、对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有影响时，应补作检验。B、工程中所有各种部件，必须具有厂家批号和出厂合格证。由于运输、安装等原因出现的部件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。C、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量87、保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；由于工程重要程度决定，应进行一定比例试验的材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。D、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能。E、对进口材料、设备应会同商检局检验，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。F、作好进货质量记录。5）严格材料使用认证制度A、对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。对主要材料，应在订货前要求厂家提供样品或看样订88、货；主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。B、凡是用于重要部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证，其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。C、新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过充分的论证，D、材料认证不合格时，不许用于工程中。5、施工过程控制：1)过程控制中应着重注意以下几个方面：A、落实现场质量责任制；B、贯彻并加强工艺纪律的管理；C、文明施工与均衡生产；D、正常地开展QC小组活动；方案审批技术交底三工序操作质量监理工程师初检质量监理工程师复检业主监理检查认可进入下道工序不合格不合格不合格不合格2)过程控制执行程序：3)一般施工过程的89、控制A、一般分项工程施工是由系统责任工程师依据施工组织设计、项目质量保证计划，施工图纸、有关规范、标准对施工人员进行技术、质量交底、组织施工生产。B、系统责任工程师依据施工技术文件的规定，检查施工机具、设备的配合是否符合要求，计量器具和检验、试验设备有无检定标识和校准记录，设备是否做了必要的维护、保养等，如有不符合规定要求的情况要作好记录，并报告上级领导处理。C、系统责任工程师应对特殊设备要求的作业环境是否合适进行检查，带领作业人员对施工质量进行自检，坚持开展“三过程”活动，即检查上道过程，保证本道过程，服务下道过程，使过程始终处于受控状态。D、如分项工程施工中出现了重大的质量波动，系统责任工90、程师应及时对过程进行分析，找出主要原因，并做好记录。E、分项工程完成后，由单位工程负责人组织系统责任工程师、分包工长，对分项工程质量进行检查评定，质量监督责任工程师核定质量等级。F、项目经理部定期组织分承包商进行现场协调，协助分承包商开展各项过程的质量活动，检查各项标准、法规、质量保证计划、程序文件等是否得到了执行，以保证影响施工过程的因素得到控制，出现的问题能及时得到纠正和解决。4)关键施工过程的控制A、关键分项工程施工前由项目经理部主任工程师，依据施工组织设计、项目质量保证计划、专项施工方案或技术措施向系统责任工程师及施工班组做详细的技术、质量交底，并做好交底记录。B、主任工程师组织技术、91、质量监督和系统责任工程师，对关键过程所配备的人员、施工机具、设备、计量器具和检验试验设备做全面的评定和检查，对所要求的工作环境进行检查，并保留检查记录。C、关键过程的质量检测点要列出明细表，在进入检测点前由系统责任工程师通知质量监督，保证及时检测。D、如关键过程施工质量出现重大波动，项目主任工程师应及时组织技术、质量监督等人员进行研究，找出主要原因，并采取相应的纠正措施，并经过验证或认可。E、对关键过程的重要参数应进行监控，根据实际情况采用仪器、仪表或人员观测的方法，并做好记录。F、并键分项工程完成后，由项目主任工程师组织技术、质量监督和系统责任工程师参加，对分项工程质量进行检查评定，专职质量92、监督核定质量等级。必要时报顾客代表或工程监理认可。G、项目经理部在组织现场协调时，应重点要求各承担要素的责任工程师将关键过程作为检查的重点，查出的问题要限期协调解决。5)特殊施工过程的控制A、特殊施工过程施工前的技术、质量交底要求同关键分项工程施工前的交底。B、对施工机具、设备、计量器具、检验和试验设备及作业环境的检查要求同关键施工过程，但不同的是特殊施工过程要求在定期或定时进行连续的检查监测，不断做好监测记录，以确保特殊施工过程的质量。C、对特殊施工过程的重要参数必须列出明细，做好计划，利用仪器、仪表或人员进行连续监视和控制，必要时，采用自动记录仪器、光电跟踪、电视监视、计算机控制等手段，并93、以快捷的信息传递方式，一旦发现参数变化失常应立即通知有关人员，采取应急措施，以确保过程质量。D、在施工过程中，主任工程师应定期对特殊施工过程的专项技术措施的执行情况，对人员资格、责任工程师措施、设备状况等进行许可。组织技术人员、质量监督责任工程师和系统责任工程师进行检查，发现问题及时纠正并由责任工程师做好记录。E、操作人员应按规定的周期、频次对设备做各级维护保养；项目经理部应定期进行监督、检查。对重大、并关键和精密设备在施工过程中适当增加检查频次，以确保设备能力。F、其他控制办法和要求同关键施工过程的控制。6、工序管理点控制：1）管理点的设置：以预防为主，加强因素控制，确定特定特殊工序、关键环94、节的管理点。按以下原则分级设置：A、质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位，施工部位需要控制的重要质量特性；B、对影响工期、质量、成本、安全、材料消耗等重要因素环节；C、新材料、新技术、新工艺的施工环节；D、质量信息反馈中，缺陷频数较多的项目。2）实施管理点的控制：A、严格遵守工艺规程；B、制定管理点的管理办法(包括一次合格率和“三工序”活动的管理办法)；C、落实管理点的质量责任；D、开展管理点QC小组活动；E、在管理点上开展抽检一次合格管理和检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序的“三工序”活动；3）工序管理点的文件：A、管理点流程图；B、管理点明细表；C、管理点(岗位)质量因素分析表；D95、作业指导书；E、自检、互检、专业检查记录；F、工序质量分析；G、质量保持与质量改进的措施与实施记录；H、工序质量信息。4）主动控制工序活动条件的质量：管理点的实际效果主要表现在施工质量管理水平和各项质量指标的实现情况上，及时检验工序活动效果的质量，一旦发现质量问题，立即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量，满足规范和标准的要求。各阶段质量分析要纳入工程项目方针目标管理，并实行经济奖惩。5）对于重要工序质量控制点制定结合项目特点的专项施工方案，由项目主任工程师审批， 由责任工程师按照方案具体实施的保证措施，并依据施工情况填写资料表格。方案主要内容组成部分：A、设备及材料的要求B、主要机具C、96、作业条件D、操作工艺E、质量标准F、成品保护G、应注意的质量问题7、不合格的控制与纠正：1）鉴别 对不合格质量或可能形成不合格质量应立即组织有关人员进行检验与分析，以便鉴别，确定问题的等级，是否返修、返工、降级或报废。2）处理A、对不合格质量所在部位，作出明显标志，并制定其处理与纠正的书面程序，明确纠正措施工作中的责任和权限，并指定专职人员负责纠正措施的协调、记录和监控。B、若已形成结构、功能的不可更改的事故，应及时上报上级主管部门并与设计单位和建设单位洽商，作好洽商记录，并形成文件，以便备查、追溯。并根据安全性、可靠性、性能及用户满意等方面影响程度，作出特殊的用户服务、回防、保修等决定。3）97、预防再发生A、在问题克服前后，应查明质量问题发生的原因(包括潜在的原因)，仔细分析技术规范以及所有相关的过程、操作、质量记录，找出根本原因，确定对生产成本、质量成本的影响程度。B、根据需要，相应修改有关规范及操作，必要时可作适当的质量职能分配调整，及时阻止问题继续发生。8、半成品与成品保护半成品与成品保护工作贯穿于施工全过程。搞好施工中半成品与成品的保护与管理，可以使施工质量故障损失减少到较低限度，保证工程质量，使生产顺利地进行。1）主要措施：A、教育全体职工树立质量观念，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。B、科学合理安排施工作业程序，要注意做好98、有利成品保护工作的交叉作业安排。按正确的施工流程组织施工，便可有效地保护成品的质量，也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序。C、制定重要房间(或部位)的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。D、设专人负责成品保护工作，严格有关成品保护的奖罚。E、统一全施工现场的成品保护标志。作好工序标识工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。F、采取“护、包、盖、封”可靠的成品保护措施，对成品和半成品进行防护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损99、坏的，要及时恢复。G、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。H、对于进入施工现场的材料、构配件、设备要合理存放，做好保护措施，避免质量损失。I、工程竣工交验时，同时向建设单位和用户送发建筑物成品正确使用和保护说明，避免不必要的质量争端和返修。2）建立成品保护小组： 本工程项目经理部成立成品保护小组，小组成员由专业责任师、质量检查员、施工队长、班长等组成。3）职责：A、协调各专业、各工种的交叉作业和成品保护。B、监督检查施工过程100、中成品保护措施的落实情况，签订成品保护经济责任书。对破坏产品的责任方追究经济责任。C、组织办理成品保护交接手续。3）重点部位成品保护措施：A、使用高梯时，如果是金属梯，梯子的四脚必须用布或橡胶包扎牢固以防划伤成品地面。B、穿线前应检查管口是否都戴好护口，如有遗漏或不牢固，及时更换护口，以防导线被划伤。C、穿完线后的线头应盘好放入盒、箱内，并封堵好，以防进水或被污染。线头涮锡时，操作点地面应履盖。D、箱、柜施工完，应及时上锁，以防箱内物品丢失。E、安装灯具或探头时应把手洗净或戴好手套，防止污染成品墙面或天花板。9、工程质量的检验与验证工程质量检验是保证工程质量满足规定要求的重要职能，加强检验应贯101、彻施工者自检与专业检相结合的原则，做到及时、准确、真实、可靠。主要包括：1）预检;2）隐检;3）施工班级应以QC小组为核心作好班组检验;4）工程使用功能的测试。5）分部分项工程验收6）竣工验收 10、工程回访与保修工程项目施工具有一次性特点，工程竣工交验后，该施工项目组织机构即行撤销，工程回访与保修工作由公司用户服务部进行。11、工程项目质量文件与记录质量文件和记录是质量体系的一个重要组成部分。工程项目质量体系中制订有关质量文件和记录的管理办法，包括；标记、收集、编目、归档、贮存、保管、使用、收回和处理、更改修订等内容，用户或供方查阅、索取所需记录的规定，以证明工程质量达到预定的要求，并验证质102、量体系的有效运行。1）工程项目质量文件A、质量体系文件；B、施工图纸与变更洽商；C施工组织设计与施工进度计划；D、工程质量设计与质量责任制；E、技术规范与工艺操作规程；F、工序质量控制与管理点规定；G、试验、检验规定与作业程序；H、技术交底与作业指导书；I、有关质量保证的文件和资料。2）工程项目质量记录A、工程隐检、预检资料与分部、分项工程验收资料；B各种试验数据、鉴定报告、材料试验单；C、各种验证报告：工序质量审核报告（资料）、工程质量审核报告、质量D、体系审核报告；E、有关施工中质量信息记录；F、QC小组活动记录；G、质量成本报告；H、各种质量管理活动记录。12、人员人是管理的主体，人员素103、质对质量体系的有效运行起着极其重要的作用。加强全员培训，提高全体职工质量意识和劳动技能，调动广大职工的积极性，这是搞好质量工作的最根本保证。在使用人的问题上，应从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制。1）培训A、项目领导班子应着重 质量意识教育、 质量体系及质量保证有关方面内容，加强质量保持和改进意识，掌握体系运行的有关组织技术、方法及评价体系有效性的准则。B、技术和管理人员，包括系统责任工程师、质量检查责任工程师、劳资员、预算员、采购员、材料员等，应着重进行专业知识和管理知识的培训，如全面质量管理、统计方法、工序能力、统计抽样、数据收集与分析等。C、加强政法思想教育104、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训。2）资格认证对工程项目经理和从事特殊的作业、工序、检验和试验人员进行资格认证，坚持持证上岗，严格禁止无技术资质的人员上岗操作。3）健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情，调动人员积极性，使他们知道他们完成的工作以及这些工作在整个活动中所起的作用。4）根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心理行为、人的错误行为等方面来控制人的使用。对技术复杂、难度大、精度高的工序或操作，应由技术熟练、经验丰富的工人来完成；反应迟钝、应变能力差的人，不能操作快速运行、动作复杂的机械设备；对某些要求万无一失的工序和操作，一定要分析人105、的心理行为，控制人的思想活动，稳定人的情绪。5）对具有危险源的现场作业，应控制人的错误行为，严禁吸烟、打赌、嬉戏、误判断、误动作等，对不懂装懂、图省事、碰运气、有意违章的行为，必须及时制止。13、测量和试验设备的控制为了保证符合性质量，必须对施工全过程所涉及的测量系统进行控制，以保证根据试验测量所作出的决策或活动的正确性。对计量器具、仪器、探测设备、专门的试验设备以及有关计算机软件都要进行控制，使测量过程(其中包括设备、程序和操作者的技能)处于统计控制状态。应将测量误差与要求进行比较，当达不到精密度和偏移要求时应采取必要的措施。14、工程(产品)安全与责任工程(产品)的安全，直接关系到用户的生106、命和健康，以及国家财产的损失。对建筑施工企业来说，如果因工程(产品)存在质量缺陷而造成人身伤亡、财产损失或损害周围环境，企业不仅失去信誉，而且还要承担法律责任。四、施工环境控制保证措施影响工程质量的环境因素较多，有工程技术环境、工程技术环境、劳动环境等。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制，尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料工件堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确可质量、安全创造良好条件。为了避免缺陷，提高工程安全性，减少质量责任，项目经理应识别和重视工程施工质107、量安全性问题，特别要注意制订获得安全、可靠的有关工作程序，力求将质量责任风险限制到最低限度，减少责任事故的发生。主要管理措施：1、严格贯彻、遵守有关安全的法令、条例、规定等；2、加强操作者的安全生产的意识教育，树立预防为主的思想；3、制止和纠正违章指挥、违章操作；4、监督和落实方案的实施；五、制定、贯彻、落实检查制度检查工作是工程施工管理的重要内容，只有对工程进行及时、认真、有效的检查，才能及时发现施工中出现的各类问题，进而解决问题，从而最终保证整个工程目标的顺利实现。1、过程检查制度1）各责任工程师及相关职能人员，必须按日施工作业计划所确定的施工任务，对自己所承担的分部分项工程施工质量、进度108、进行定点的现场巡视与检查，发现问题必须随时解决。各责任人不仅要对当日计划的完成情况负责，还必须确保当日施工质量符合工程的质量要求。2）例行巡视与检查：项目经理部领导、各部门负责人及责任工程师在每个工作日，定时定点的进行现场巡视。例行巡视不仅了解自己所承担责任的现场管理工作，还包括与现场管理有关的其它方面、其它专业的内容。各级职能人员在例行巡视时发现的问题，必须及时向有关责任人或分包单位通报，提出整改期限或整改方法；严重的还需指令技术、质量及工程管理责任领导以技术联系单、工作指令书或隐患整改通知单等手段给以书面指示；对屡经检查发现的问题，经理部指定质量监督责任工程师、项目总工程师召集专门的质量分109、析会或技术交底会分析产生问题的原因，提出专项整改方案，并限期改正；如到期仍未按规定要求整改，且不能保证质量的，则由项目质量监督责任工程师或总工程师签发停工令，责令停工整顿，直至满足质量要求后，方可恢复正常的施工生产；对因此而耽误当日计划的，经理部通过计划调整，并加大以后工作日作业计划内容来保证周、月计划按期完成，并在计划考核时体现。3）专职检查：项目经理部专门的质量检查人员进行现场检查，主要评定分部分项工程质量，指明或发现不按规范施工的行为及不符合创优要求的施工部分，对已经布置要求整改的问题检查落实情况。职能人员专职检查时必须果断，必须有权威性，有及时发现问题的经验，有当场解决问题的能力。4）110、工序检查：进行“三工序”活动，即“检查上工序、服务下工序、保证本工序的检查”。工序检查主要由操作工人自己进行，经理部要求现场各分包单位所属工人在进行施工时一定要“瞻前、顾后、保中间”，不管是谁施工的，只要发现问题就必须返工；否则，一经管理人员发现，必将给现场操作人员严厉的处罚与批评，严重的开除出工程工地。5）垂直检查：由各级人员的上级领导对工程质量、进度、安全的检查，对所属职能人员的工作质量是一个考验。2、落实“三检制”和各项检查制度“三检制”既“自检、互检、质检”，以及常规检查制度、专职检查制度、巡视检查制度、垂直检查制度及信息反馈制度等。这些制度既能及时收集工程的各类信息，又规范了各责任工111、程师的行为，提高了责任工程师的工作积极性及责任感。3、实行“工序样板制”“工序样板”是指每道工序的样板。由于工序标准明确，保证了每道工序的施工质量，也就保证了分项工程质量。在工序样板通过验收以后，经理部依据样板工序检查记录，把该工序施工工艺流程、材料种类、质量标准等一系列施工参数写好并挂牌，使操作工人一目了然，施工时可以对照检查自己的操作是否达到了要求，达不到要求就自行整改。挂牌后，无论是监理、业主，还是其它管理人员，进入现场就可以根据要求去检查施工情况，发现不合格的地方及时组织整改。这样的检查很方便，提高了施工质量，减少了返工的浪费，提高了操作者工作责任心。六、施工项目质量问题分析和处理1、112、施工项目易引起质量问题或严重的工程质量事故，必须采取有效措施，对常见的质量问题事先加以预防；对出现的质量事故应及时进行和处理。发 现 事 故事 故 调 查确定防护措施防护措施实施原 因 分 析补充调查进一步分析原因确定是否处理确定处理方案检 查 验 收设计、施工结 论提交处理报告不清楚清楚要处理不要处理2、质量问题分析处理程序：3、事故处理报告内容：事故调查的原始资料，测试数据；事故的原因分析、论证；事故处理的依据；事故处理方案、方法及技术措施；检查验收记录；事故勿需处理的论证；以及事故处理结论等。七、质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施施工准备材料计划材料送审施工方案及时、准确113、认真编制电气工程结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高线施工避免预埋的管路三层交叉认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确与水管、风管间距正确支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确与水管、风管间距正确支架排列正确绘制综合图解决管路暗敷支架间距与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病管路明敷支吊架间距与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确管路横平竖直管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病穿线配线导线涮锡导线损伤严格涮锡工艺穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固电114、缆弯扁度电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制订专项施工方案调试绝缘摇测全面开关动作可靠制订专项调试方案管道工程预留预埋孔洞位置、数量仔细审图、编制表格、逐个检查管道安装管道甩口管道坡度支吊架间距铸铁管水泥捻口及时封堵严格规范要求，认真检查冬季防冻保温穿越隔墙、楼板处严格规范要求，认真检查管道冲洗断开设备联接，拆下阀部件认真检查第九节、现场安全管理及保证措施安全管理目标：无重大机械事故、死亡事故为零。一、安全保证体系项目安委会项目经理部安全检查员专业责任师施工队安全员二、安全保证措115、施1、 建立项目安全组织保证体系，建立各级各类人员安全生产责任制，建立安全生产各项规章制度。2、 建立现场施工人员进出场登记制度，建立安全生产管理资料台帐。 3、 严格执行上级主管部门有关安全生产的规定，并针对工程特点，施工方法和施工环境，制定切实可行的安全技术措施，作好安全交底工作，并经双方签字生效。4、 现场施工人员必须经过三级安全教育，考试合格后办理上岗证方能上岗。5、 审核特殊工种操作证的有效期，并办理全国通用或当地许可的特殊工种临时证。6、 施工人员应熟知本工种的安全技术操作规程，正确使用个人防护用品，采取安全防护措施，进入施工现场必须戴安全帽，并系好帽带，禁止穿拖鞋或光脚，在无防护116、设施的高空施工时必须系安全带，严禁酒后操作。7、 高空作业所用的梯子应经常检查是否牢固，安放靠梯时，其坡度不得超过50-70度，梯顶端应固着在建筑物上，底脚应设防滑段，或者下边应有专人扶梯。在梯子或脚手板上使用管钳进行管道及零件的安装时，须一手握住管子，一手握住钳柄操作，不可双手握钳柄，防止滑脱发生危险。8、 制定防滑、防火、防风和防爆的具体措施，教育职工注意施工岗位安全，严守各项规章制度。9、 各种化学外加剂及有毒物品，油料等易燃物品，设专库存放，专人管理并建立严格的领取制度。10、 加强电、气焊作业管理，操作人员必须持有效证件，严禁非操作人员操作，并设专人看火，备好消防用具，并及时清除施焊117、点周围的易燃物，杜绝火灾事故的发生。11、 加强氧气、乙炔及其它易燃、易爆物的管理，氧气瓶与乙炔瓶的间距应大于10米。12、 喷灯不得漏气、漏油及堵，不得在易燃、易爆场所点火及使用，工作完毕，灭火放气。13、 施工现场临电必须采用三相五线制供电，严禁使用塑料线。14、 电源开关、电箱等设施必须加锁，并有专人负责管理，防止发生漏电、触电事故。15、 线路上禁止带负荷接电断电，禁止带电操作，所有用电设备、设施必须做接零、接地保护。16、 使用配电箱，开关箱必须按指定厂家的产品购置。电箱内的闸具要完好无损，灵敏有效，箱内整洁，不得有杂物。箱体有明显标记和编号。17、 所有用电器机械、电器设备、电动工118、具等必须实行“一机一闸”控制，严禁一闸多机使用。18、 电焊机应设单独控制开关，一次线不超过5米长，两端接线应牢固，外壳有保护接零。19、 碘钨灯在室内使用高度不低于2。4米，室外高度不低于2。5米，外壳做保护接零。20、 施工人员要做到遵章守纪，杜绝违章作业，违章指挥冒险作业。21、 定期组织有关人员进行安全检查，对查出隐患下发整改单，并督促整改，做好记录。 三、消防保卫措施1、实行胸卡制：每名施工人员进场必须配戴统一的胸卡，以使统一管理和监督，防止发生偷盗。1、 严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2、 现119、场成立消防小组，配备消防器材，由专人开用火证明，定期组织巡视，发现施工火灾隐患立即整改，检查核实整改结果，合格后方可继续施工。3、 现场消防设施，设专人负责，定期检查，保证完好备用。4、 坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。5、 新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。6、 把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。第十节、文明施工环境保护管理一、120、文明施工管理1、建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制。2、现场施工临时水电设施设专人管理，无长流水、常明灯现象。3、工人操作地点作到活完脚下清，工完场地清。将剩余材料和垃圾及时清理到指定地点堆放，每天晚上清运出场。4、建筑物内的施工垃圾、剩余材料，必须通过临时搭设的井道下卸，严禁窗外抛扔。5、料场堆放整齐、稳固，不能超高。周围环境清洁并挂上标识牌。6、现场机械管理实行挂牌制，标牌应包括管理责任人及相关管理制度。7、机械使用后的油污、污物采用金属槽垫接方式，防止流淌污染地面。8、电动机械的电箱牢固，可靠、一闸一机。责令维护人员定期必须检查是否可靠。9、竣工后及时将施工机具和设备运出场，121、保证工程现场清洁。二、环境保护措施 我公司在施工过程中，将严格按照环境管理体系及公司相关程序文件执行，具体措施如下：1、施工垃圾应及时清运，配备水桶等洒水设备及指定专人负责，适量洒水，减少扬尘。2、施工垃圾垂直清运时采用编织袋装运，严禁随意凌空抛撒。3、对于强噪音作业严格控制作业时间，一般不得超过22时。4、对于油漆、油料等易燃、易爆、易挥发的有毒材料必须设专门仓库储存，配备足够的消防安全设备，并设专人负责管理。5、严禁使用明令禁止使用的非环保施工用料（如107胶等），尽可能选用环保产品。第十一节、工程保修承诺和措施一、保修1、 本工程竣工正式交付使用时，我公司除提供工程竣工图纸外，还将向所有122、住户提供一份户内电气、管道预埋平面布置图，以便各住户装修。2、 本工程自竣工验收合格之日起，我公司承诺 1）电所管线、给排水管道、设备安装工程保修期为2年。 2）住宅小区的给排水设施等配套工程为3年 3）本工程保修期限结束时，发包方应组织有关单位联合检查，经检查确认无误后， 发出“保修期完成书”证明保修期终止。3、 本工程交付使用每季度我公司将对工程进行回访听取顾客意见。4、 建设单位的来人、来函及电话反映，急须处理的问题，我公司在两天内进行回访，并当日进行答复。如果发现问题属于工程质量问题，我公司将真对其制定出修理方案和技术措施，以确保修理质量。二、服务1、 培训：为使业主有关操作运行人员熟悉掌握工程机电系统的维护，操作能力及使用功能达到设计要求，并可靠运行，我机电经理部组织工程技术人员对业主方有关人员进行现场系统介绍和培训，我公司将根据工程进度报送培训计划和培训方案，培训拟定调试后插入进行。2、 保驾：针对系统运行初期在磨合时易产生小幅波动，为使业主方对系统安装质量拥有信心，我公司组织得力人员住场保驾，保障系统可靠运行，消除磨合期质量隐患，并做到随叫随到的组织保障。在工程交工同时，我公司将提供操作与维修手册，供业主管理人员使用。